Các nhân tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng trong giai đoạn đấu thầu
Thêm vào BST
Báo xấulượt xem 6
download
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
Bài viết Các nhân tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng trong giai đoạn đấu thầu đưa ra những nhân tố và mức độ ảnh hưởng của chúng đến chi phí xây dựng nhà xưởng bằng cách tổng hợp những nhân tố từ các nghiên cứu khoa học, khảo sát các ý kiến chuyên gia và thông qua khảo sát những người có liên quan trong lĩnh vực xây dựng.
Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!
Nội dung Text: Các nhân tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng trong giai đoạn đấu thầu
- ạ ậ ệ ự ố ố ảnh hưởng đế ựng nhà xưở trong giai đoạn đấ ầ ễn Đăng Trình ạm Đứ ắ ỳ ỹ ậ ựng, Trường Đạ ọ – Đạ ọ ố Ừ Ắ ả ự ữ ảnh hưở ủa đạ ị ế ủ ề ế ạ ế ề ự ả ất đa quố ố ự ụ ởở ệ ệt Nam đã trở ột điểm đế ấ Nhà xưở ẫ ững điề ệ ậ ợ ề ả cơ sở ậ ất và chi phí lao độ ầu thuê đấ ệ xưởng và kho bãi tăng độ ế ế ở ệ ầ ố ớ ệt Nam cũng là mộ ữ ị trườ ự ệ ạ ất. Do đó xác đị ế ố ảnh hưở ựng nhà xưở ự ỳ ọ ấ ế này đưa ra nhữ ố ức độ ảnh hưở ủa chúng đế ựng nhà xưở ằ ổ ợ ữ ố ừ ứ ọ ả ế ả ững người có liên quan trong lĩnh vự ự ế ả phân tích đưa ra các nhóm nhân tố ảnh hưở ều đế ựng nhà xưởng trong giai đoạn đấ ầ ồ ố đế ến lượ ủ ầ ố đặc điể ỹ ậ ủ ự ố thay đổ ị trườ ớ ệ ề ế tăng trưở ự ồ ốn đầu tư trự ế ừ nướ ả ấ ệ ế ỷ ệ ử ụ ủ ất độ ả ệp đượ ố đấ ệp ngày càng tăng. Nắ ắt được cơ hội đó các nhà ở ạ ệ ển đã xây dựng nhà xưở ẵ để ối đa hóa ệp đượ ậ ệp đã đi ệ ả ử ụng đấ ụ ụ ối đa nhu cầu tăng cao từ ạt độ ớ ổ ện tích đấ ự ả ả ất nướ ển đế ệ ớ ố ệp đang xây dự ớ ổ ệ ả ắt đầ ạt độ ớ ốt. Để đón đầu xu hướ ự ỉ ệ ấp đầ ủ ệp đang hoạt động đạ ệ ờ ớ ao đượ ợ ậ ả %. Tính đến năm 2019, khu vực phía Nam đã chào đón ệc xác đị ựng nhà xưở ả nhà xưở ẵn, tăng 18,9 ới cùng kì năm ọ ậy, trước khi xác định đượ ự ệ trướ ự ắ , tăng 25,2 ớ ì năm tích và đánh giá nhữ ố ảnh hưởng đế ự nhà xưở ầ ế ả ệ ậ ả ấ ận đăng 09/06/2021 JOMC 113
- ạ ậ ệ ự ố ục đích ủ ứ ổ ợ ố ảnh hưở ậ ữ ệ ừ ề ứ ế ả ả ững người có liên quan trong lĩnh vự ựng, đặ ệ ố ảnh hưởng đế ựng nhà xưở ự ệp để ức độ ảnh hưở ủ ố Nhân tố Tham khảo đế ựng nhà xưởng trong giai đoạn đấ ầ ứ ựa trên quan điể ủ ầ ế ả ủ Chiến lược nhà thầu ứ ấy đượ ữ ố ảnh hưởng đế Thời gian thi công ựng nhà xưở ỗ ợ ệ ự Biện pháp thi công xưở Chiến lược đấu thầu Đặc điểm kỹ thuật Phương ứ Địa điểm xây dựng Mục đích sử dụng ứ ồm 6 bước như Hình 1 bên dướ Cấp công trình Bướ ự ứ ừ trướ ủ ả nướ Hình thức xây dựng ngoài, trong nước cũng như tổ ợ ế ủ ề lĩnh vực nhà xưở ệ Diện tích xây dựng Bướ ế ậ ế ừ các chuyên gia trong lĩnh Chiều cao ự ự ụ ệ ả ấ ẫ ậ ệ Số tầng dướ ạ ả ứ ự ế ả Loại móng Bướ ộ ữ ệ ế ử ụ Loại mái ế ố ị ự ọ ố Tường bao che ảnh hưở ọ ều hơn để ế ảo sát đạ Bước cột Bước 4: Đánh giá lạ ả ỏ ế ế ảo sát đạ Kết cấu khung ả ảo sát đượ ửi đến đế ạt độ Tải trọng cầu trục lĩnh vự ự ả ấ ẫ ậ ện dướ ạ ả ứ Yếu tố bên ngoài ự ế ả Bướ ữ ệ ả ế Mức lương cơ bản ị ểm tra độ ậ ạ ỏ Lãi suất ngân hàng ế ợ ế ạ ố trong thời gian thi công Bướ ế ậ ế ố ảnh hưởng đế ự nhà xưở Tham khảo các bài báo khoa học, ý kiến chuyên ựng có đặc điểm thay đổ ầ ờ gia, lập danh sách các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng trong giai đoạn đấu thầu ữ ả ế ề ệ ầ ề ỹ ật và các quy đị nướ ạnh đó, theo ự ự Không Đánh giá sơ bộ thông ị ảnh hưở ở ộ ố ế ố ự ế qua ý kiến chuyên gia ự ồ ệc liên quan đế ều bên như chủ đầu tư, Đạt Thiết kế bảng câu hỏi khảo sát ầ ấp và các chuyên gia khác nhau. Như vậ ủ ộ ự ự ỉ ụ ộ ộ ế ố Không Đánh giá sơ bộ bảng câu hỏi ấ ụ ến có liên quan đến các đặc điể ủ ự ả Đạt độ ựng cũng như các điề ệ ị trườ ớ ứ Xây dựng bảng câu hỏi chính thức và gửi đi khảo sát đại trà ổ ợ ố ảnh hưở ừ ọ ến chuyên gia trong lĩnh vự ựng nhà xưở ố Phân tích dữ liệu thu thập được bằng phương pháp thống kê (tính các trị thống kê, kiểm tra độ được chia làm 3 nhóm như sau và đượ ở ả tin cậy hệ số Cronbach s Alpha) Nhóm 1: Nhóm liên quan đế ến lượ ủ ầ ệ Kết luận các yếu tố ảnh hưởng chính Nhóm 2: Nhóm liên quan đến đặc điể ỹ ậ ủ ự ệ ứ Nhóm 3: Nhóm liên quan đế ế ố ị trườ ệ JOMC 114
- ạ ậ ệ ự ố ố này được đánh giá dựa trên thang đo thứ ậ xưở ố ệ ấy đối tượ ả ợ ớ ầ Likert 5 tương ứ ức độ ầu như không, (2) Ảnh hưở ủ ứu và đáng tin cậ ế ả phân tích như Bả Ảnh hưở Ảnh hưở ề Ảnh hưở ố ệ ằ ả ậ ấ ố ấ ều. Thang đo định danh (nominal) đượ ử ụng để ệ ảnh hưởng có độ ệ ẩ ức độ đánh của chuyên gia đố ớ các đối tượ ả ớ ố không dao độ ớ ố ị ỉ ấ ố ế ụ ả ữ ệ bướ ế ố ị ạ ỏ ảo sát sơ bộ ả ứ ả ế ả ảo sát sơ bộ ả ị Độ ệ Đánh giá độ ậy thang đo ố ẩ ộ Đánh giá ế ấ ấ ệ ặ Cronbach’s Alpha (> ờ trong đo lườ ục đích sử ụ Cronbach’s alpha từ Có độ ậ ố Bướ ộ Cronbach alpha ≥ 0,60 ể ấ ậ ệ ệ ố tương quan vớ ế ổng ≥ 0,3 Đạ ầ ạ ố ầ ả ề ế ả Cronbach’s Alpha nhóm ố ầ ụ Nhóm đặc điểm kỹ thuật ạ ệ ố ố lượ ế ệ ự Tườ ệ ảo sát đượ ự ện vào tháng 3 đến tháng 4 năm ức lương cơ bả ả ỏi đượ ạo dướ ạ ả ứ ản online để Địa điể ự ệ ế ảo sát. Đối tượ ả đố ự án, trưở ấ phòng/chuyên viên phòng đấ ầ ỹ sư giám sát công trình... ứ ự ứ ộ ự (2010) [5] đưa ra yêu cầ ề ố lượ ẫ ấ ả ớn hơn 100 mẫ ọ ọ ến lược đấ ầ ố lượ ẫ ầ ảo sát cũng có thể được ước tính sơ ộ ban đầ ấ ả ừ 4 đế ầ ố lượ ế ố ấ lượ ế ủ ứ ố lượ ả ỏ ả ờ 64 đế ả ố lượ ả ỏi đượ ửi đi là 100 bả ề đượ ả ỏ ợ ệ ỉ ệ ả ồ ợ ớ ộ ả ỏ ả ớ ố đượ ả dùng để kích thướ ẫ ầ ỏ ế ững ngườ ệm trong lĩnh vự Phương pháp hệ ố ậy Cronbach’s Alpha: để ểm định độ ựng nhà xưởng để ỉ ả ả ứ ậ ủa thang đo. Phân tích độ ậ ậ ệ ố ả ử ệm đượ ự ệ ự ế ớ Cronbach’s Alpha để ạ ế ợ ệ ố tương quan ngườ ều năm kinh nghiệm trong công tác đấ ầ ế ổ ệ ố ế ố ệ ữ ế nhà xưở ạ ệ u đượ ả ả ờ ợ ệ ố ớ ế ạ ệ ố tương quan biế ổ ớn hơn Trong đó, đa số ầ ế ạ ị ến đó có đóng góp giá trị ệ ủ ố. Đánh phòng đấ ầ ế ệ ệc trên 5 năm giá độ ậy thang đo theo [4] đượ ể ệ ở ả ệ ậ ự JOMC 115
- ạ ậ ệ ự ố ử ụ ầ ề ỗ ợ IBM SPSS để ến hành phân tích đố ố ức độ ả hưở ề ấ ế ấ ới Nhóm đặc điể ỹ ậ ế ả ở ả ả ớ ếp theo là KT1 (Địa điể ự ớ ố ếp theo liên quan đế ến lượ ả ầ ồ ệ ờ ế ả Cronbach’s Alpha và tương quan biế ổ ủ ế ố ộ ế ố ị trườ Hệ số tương Hệ số ức độ ảnh hưở ấ ấ ức lương cơ Nhân tố quan biến ả tổng Địa điể ự ả ục đích sử ụ ả ế ạ ố ế ạ ấ ố ảnh hưở ệ ế ấ ề Địa điể ự ố ầ ệ ạ ề ạ ờ Tườ ệ Bướ ộ ạ ế ấ Tườ ầ ụ ầ ụ ố ầ ế ả Cronbach’s Alpha là 0,842 0,7, như vậy thang đo ục đích sử ụ được xem là đáng tin cậ ố ấ ệ ố ạ tương quan biế ổ ỏ hơn giá trị ế ạ ỏ ế Bướ ộ ế ạy Cronbach’s Alpha lầ ế ả ể ệ ở ả ức lương cơ bả ả ế ậ ế ả Cronbach’s ạ ầ ủ Nhóm đặc điểm kỹ thuật ự ế ả ữ ệ ả ừ ệ ố ầ ố lượ ế ngườ ệm trong lĩnh vự ự ệ ứu đã đưa ra đượ ố ố ức độ ảnh hưở ủa chúng đế ệ ạ ỏ ế ế ả Cronbach’s Alpha là 0,847 ựng nhà xưởng trong giai đoạn đấ ầ như vậy thang đo được xem là đáng tin cậ ệ ố tương quan củ ế ả ứ ể ử ụ ệ ảo đồ ế ớn hơn ị 0,3, đạ ầ ề độ ậ ời là cơ sở ề ả ứu có đề tài liên quan đế ớ ến lượ ủ ầ ỉ ố ờ phí nhà xưở ứ ể ệ ế ố ị trườ ự ự nhà xưởng, đặ ệ ầ ố ức lương cơ bả ổ ể ề ế ố ảnh hưởng đế ựng nhà xưở ế ạ Cronbach’s Alpha mà giữ ạ ấ ả ế ừ đó giúp cho nhà quản lý đưa chiến lược đấ ầ ợ Sau khi đã đánh giá, lự ọ ế ợ ớ ế ế ạ ự ảnh hưở ố ị ức độ ảnh hưở ủ ừ ố ể ệ ở ả JOMC 116
- ạ ậ ệ ự ố ệ ả May 2020 của Tập đoàn CRBE. Hoàng Trọng, Chu Nguyễn Mộng Ngọc. Phân tích dữ liệu nghiên cứu với SS. Nhà xuất bản Hồng Đức, 2008. Pan Hua và cộng sự, Hee Kim và cộng sự, Comparison of School Building Sawalhi và cộng sự, A neural network model for Phan Văn Khoa, Ước lượng chi phí đầu tư xây dựng dự án chung cư bằng , Luận văn thạc sĩ Đại học Bách Khoa Tp Hồ Chí Minh, Lưu Nhất Phong, Ứng dụng mạng Nơ ron nhân tạo và hồi quy đa biến để dự báo tổng mức đầu tư các dự án công trình giao thông, Luận văn thạc sĩ Đại học Bách Khoa Tp Hồ Chí Minh, 2010. ê Khắc Huấn, Áp dụng mô hình mạng nơron trong vệc dự báo giá thành của dự án xây dựng nhà cao tầng, Luận văn thạc sĩ Đại học Bách Khoa Tp Hồ Chí Minh, 2011. Nguyễn Minh Quang, Ước lượng hi phí xây dựng trường THPT tại TP.HCM bằng ANN, Luận văn thạc sĩ Đại học Bách Khoa Tp Hồ Chí Minh, 2017. Chan, S.L., and Park, M. (2005), “Project cost estimation using principal regression”. JOMC 117
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định tiêu dùng thực phẩm hữu cơ của người tiêu dùng ở Hà Nội
12 p | 
458
| 
32
-
Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến động cơ học tập của sinh viên khoa Kỹ thuật và Công nghệ, trường Đại học Trà Vinh
10 p | 316
| 17
-
Các nhân tố ảnh hưởng đến sự chấp nhận sử dụng dịch vụ ngân hàng điện tử của khách hàng tại ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam chi nhánh Đồng Nai
5 p | 144
| 16
-
Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến sự hài lòng của khách hàng đối với chất lượng dịch vụ chuyển tiền, thu hộ tiền và chi hộ tiền: Trường hợp Bưu điện tỉnh An Giang
9 p | 128
| 13
-
Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến mức độ hài lòng của khách hàng về dịch vụ internet cáp quang FiberVNN tại VNPT Đà Nẵng
11 p | 21
| 9
-
Mô hình hồi quy các nhân tố ảnh hưởng đến năng suất lao động của công nhân xây dựng tại các công trường trên địa bàn thành phố Hà Nội
11 p | 118
| 7
-
Các nhân tố ảnh hưởng đến sự phàn nàn của khách hàng sử dụng dịch vụ: Trường hợp dịch vụ viễn thông di động của Vitettel tại địa bàn Thành phố Vĩnh Long
12 p | 106
| 6
-
Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến năng suất lao động công trình xây dựng dân dụng sử dụng vốn tư nhân trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh
12 p | 14
| 5
-
Các nhân tố ảnh hưởng đến mức độ nhận biết thương hiệu Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam của người dân trên địa bàn thành phố Tân An, tỉnh Long An
7 p | 9
| 5
-
Các nhân tố ảnh hưởng quyết định chọn nhà thầu khảo sát địa chất của các doanh nghiệp tư vấn và thiết kế xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh
14 p | 72
| 5
-
Tổng quan các nhân tố ảnh hưởng đến việc chuyển đổi số phục vụ quản lý xây dựng tại Việt Nam
8 p | 28
| 5
-
Nhận diện các nhân tố ảnh hưởng đến chậm tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình thủy lợi tại Thái Nguyên
3 p | 29
| 4
-
Các nhân tố ảnh hưởng đến sự hài lòng của khách hàng về chất lượng dịch vụ bảo dưỡng, bảo trì của các đại lý ô tô tại thành phố Cần Thơ
16 p | 32
| 4
-
Các yếu tố ảnh hưởng đến việc tích hợp mô hình thông tin thành phố (CIM) và trí tuệ nhân tạo (AI) trong quản lý quy hoạch đô thị
5 p | 13
| 4
-
Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định sử dụng các nền tảng cho vay ngang hàng của sinh viên khoa Tài chính - ngân hàng, trường Đại học Mở Hà Nội
13 p | 20
| 3
-
Các nhân tố ảnh hưởng đến sự thỏa mãn trong công việc của nhân viên tại công ty cổ phần xăng dầu dầu khí Phú Yên
7 p | 83
| 3
-
Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng trong điều kiện chính sách thay đổi
3 p | 24
| 1
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA
LIÊN HỆ
Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 093 303 0098
Email: support@tailieu.vn
Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.
