ĐẠI HC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HC NÔNG LÂM
ĐÀO XUÂN THU
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BI THƯỜNG, H TR
VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HI ĐẤT
ĐỂ XÂY DNG MT S D ÁN KHU ĐÔ TH MI
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHO CAI, TNH LÀO CAI
GIAI ĐON 2012- 2017
LUN VĂN THC SĨ QUN LÝ ĐẤT ĐAI
THÁI NGUYÊN - 2018
ĐẠI HC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HC NÔNG LÂM
ĐÀO XUÂN THU
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BI THƯỜNG, H TR
VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HI ĐẤT
ĐỂ XÂY DNG MT S D ÁN KHU ĐÔ TH MI
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHO CAI, TNH LÀO CAI
GIAI ĐON 2012- 2017
Ngành: Qun lý đất đai
s: 8 85 01 03
LUN VĂN THC SĨ QUN LÝ ĐẤT ĐAI
Người hướng dn khoa hc: PGS.TS. Hoàng Văn Hùng
THÁI NGUYÊN - 2018
i
LI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đây công trình nghiên cu do chính tôi thc hin.
Các s liu sơ cp và kết qu nghiên cu trong lun văn là trung thc và chưa
được ai công b trong bt c công trình nào khác.
Tác gi
Đào Xuân Thu
ii
LI CM ƠN
Để hoàn thành đề tài tt nghip này, ngoài s n lc phn đu ca bn
thân, tôi còn nhn được s giúp đỡ, động viên, ch bo ca các thy cô, bn
bè, đồng nghip và người thân.
Nhân dp này, tôi xin bày t lòng biết ơn sâu sc ti PGS.TS. Hoàng
Văn ng Giám đốc Phân hiu Đại hc Thái Nguyên ti tnh Lào Cai người
đã luôn theo sát, tn tình hướng dn, ch bo tôi trong sut quá trình thc hin
lun văn. Tôi xin chân thành cm ơn toàn th các thy cô giáo đã luôn giúp đỡ
to mi điu kin cho tôi trong thi gian qua.
Tôi xin chân thành cm ơn lãnh đạo UBND thành ph Lào Cai, cán
b Phòng Tài nguyên Môi trường, Văn phòng đăng ký quyn s dng đất,
cùng tt c các bn bè đã giúp đỡ tôi hoàn thành đề tài này.
Cui cùng tôi xin cm ơn sâu sc ti gia đình đã động viên, to mi
điu kin v vt cht cũng như tinh thn trong sut quá trình tôi thc hin đề
tài này.
Mt ln na tôi xin chân trng cm ơn và cm t!
Lào Cai, tháng 09 năm 2018
Tác gi
Đào Xuân Thu
iii
MC LC
LI CAM ĐOAN .............................................................................................. i
LI CM ƠN ................................................................................................... ii
MC LC ........................................................................................................ iii
DANH MC CH VIT TT ....................................................................... vi
DANH MC CÁC BNG.............................................................................. vii
M ĐẦU .......................................................................................................... 1
1.1. Tính cp thiết ca đề tài ............................................................................. 1
1.2. Mc tiêu nghiên cu ................................................................................... 3
1.4. Ý nghĩa ca đề tài ....................................................................................... 3
1.4.1. Ý nghĩa trong hc tp và nghiên cu khoa hc ...................................... 3
1.4.2. Ý nghĩa thc tin ..................................................................................... 4
Chương 1: TNG QUAN TÀI LIU ............................................................ 5
1.1. Cơ s lý lun v bi thường, h tr, tái định cư ........................................ 5
1.1.1. Khái quát v bi thường, h tr, tái định cư ........................................... 5
1.1.2. Đặc đim ca quá trình bi thường gii phóng mt bng ....................... 6
1.1.3. Vai trò ca vic bi thường khi Nhà nước thu hi đất ............................ 7
1.2. Cơ s khoa hc và cơ s pháp ............................................................... 7
1.2.1. Cơ s khoa hc ........................................................................................ 7
1.2.2. Cơ s pháp lý .......................................................................................... 8
1.3. Cơ s thc tin ca công tác bi thường gii phóng mt bng ................ 12
1.3.1. Chính sách bi thường GPMB ca mt s nước trên thế gii .............. 12
1.3.2. Khái quát thc trng công tác gii phóng mt bng trong nưc ........... 18
1.4. Mt s nghiên cu liên quan đến gii phóng mt bng ........................... 23
Chương 2: ĐỐI TƯỢNG, NI DUNG PHƯƠNG PHÁP
NGHIÊN CU ............................................................................................... 29
2.1. Đối tượng, phm vi nghiên cu ............................................................... 29
2.1.1. Đối tượng nghiên cu............................................................................ 29