Giáo trình "Thực tập dự toán, thanh toán, quyết toán công trình xây dựng (Ngành: Công nghệ kỹ thuật công trình xây dựng - Cao đẳng)" được biên soạn với mục tiêu nhằm giúp sinh viên nắm được các kiến thức về: Những thông tin cơ bản về doanh nghiệp đến thực tập; quy trình lập hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng;... Mời các bạn cùng tham khảo!
AMBIENT/
Chủ đề:
Nội dung Text: Giáo trình Thực tập dự toán, thanh toán, quyết toán công trình xây dựng (Ngành: Công nghệ kỹ thuật công trình xây dựng - Cao đẳng) - Trường Cao đẳng Xây dựng số 1
- BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG CAO ĐẲNG XÂY DỰNG SỐ 1
GIÁO TRÌNH
MÔN HỌC: THỰC TẬP DỰ TOÁN, THANH
TOÁN, QUYẾT TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY
DỰNG (VTVL2-ONLINE)
NGÀNH: CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
TRÌNH ĐỘ: CAO ĐẲNG
Ban hành kèm theo Quyết định số: 368ĐT/QĐ- CĐXD1 ngày 10 tháng 8
năm 2021 của Hiệu trưởng trường CĐXD số 1
Hà Nội, năm 2021
1
- 2
- TUYÊN BỐ BẢN QUYỀN
Tài liệu này thuộc loại sách giáo trình nên các nguồn thông tin có thể được phép dùng
nguyên bản hoặc trích dùng cho các mục đích về đào tạo và tham khảo.
Mọi mục đích khác mang tính lệch lạc hoặc sử dụng với mục đích kinh doanh thiếu lành
mạnh sẽ bị nghiêm cấm.
3
- LỜI GIỚI THIỆU
Để nâng cao tính thực hành trong giảng dạy, người học có thể bắt tay vào công
việc ngay khi ra trường, vì vậy việc biên soạn lại tài liệu hướng dẫn “Thực tập dự toán,
thanh toán, quyết toán công trình xây dựng” là một điều vô cùng cấp thiết.
Với mong muốn trang bị cho sinh viên những kiến thức, kỹ năng cần thiết để phục
vụ cho công việc sau khi ra trường nên trong tài liệu này chúng tôi đã mạnh dạn đưa
vào các công việc mà một cán bộ làm hồ sơ thanh quyết toán cần biết: Hợp đồng xây
dựng, đo bóc khối lượng công trình, bản vẽ hoàn công, các biểu mẫu thanh toán. Tuy
vậy do thời gian eo hẹp nên không thể tránh được các sai sót, chúng tôi rất mong nhận
được ý kiến đóng góp của các bạn đồng nghiệp, của sinh viên để tài liệu này ngày càng
trở nên hoàn thiện hơn.
Tài liệu hướng dẫn “Thực tập dự toán, thanh toán, quyết toán công trình xây
dựng” để phù hợp với việc hướng dẫn qua phần mềm zoom, tài liệu gồm 14 buổi, chia
thành 4 nhiệm vụ:
Nhiệm vụ 1: Đọc hiểu về hồ sơ công trình: Bản vẽ thiết kế thi công, thuyết minh biện
pháp kỹ thuật thi công, hợp đồng xây dựng, tài liệu có liên quan;
Nhiệm vụ 2: Đo bóc khối lượng công trình, hoàn thành bản vẽ hoàn công;
Nhiệm vụ 3: Lập bảng xác nhận giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng
đủ điều kiện được thanh toán. Lập hồ sơ đề nghị thanh toán gửi chủ đầu tư;
Nhiệm vụ 4: Lập bảng xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng.
Lập hồ sơ đề nghị thanh toán gửi chủ đầu tư.
Trong quá trình biên soạn tài liệu hướng dẫn “Thực tập dự toán, thanh toán, quyết
toán công trình xây dựng” này chúng tôi đã nhận được nhiều sự động viên, giúp đỡ của
các bạn đồng nghiệp, đặc biệt là sự ủng hộ nhiệt tình của Ban giám hiệu trường Cao
đẳng Xây dựng số 1. Chúng tôi xin cảm ơn sự giúp đỡ to lớn đó, cảm ơn các tác giả của
các cuốn tài liệu mà chúng tôi tham khảo.
Một lần nữa chúng tôi mong nhận được ý kiến đóng góp của các bạn đồng nghiệp
và các em sinh viên để cuốn bài giảng này càng hoàn thiện hơn. Xin trân trọng cảm ơn
những ý kiến đóng góp quý báu của quý vị!
Thay mặt nhóm tác giả
Hà Nội, ngày……tháng……năm………
Tham gia biên soạn
1. Ths. Trần Thị Bình
4
- MỤC LỤC
NHIỆM VỤ I: ĐỌC HIỂU VỀ HỒ SƠ CÔNG TRÌNH ...........................................9
1. Nghiên cứu hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công .....................................................9
2. Nghiên cứu bản vẽ hoàn công .......................................................................10
2.1. Tập hợp nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu, một số tài liệu liên
quan 10
2.2. Lập bản vẽ hoàn công ..............................................................................11
3. Nghiên cứu thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi công có liên quan đến
công tác thanh toán ..................................................................................................11
4. Nghiên cứu nội dung của hợp đồng xây dựng .............................................12
5. Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ 1 .........................................................12
NHIỆM VỤ 2: ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH HOÀN THÀNH THEO
BẢN VẼ HOÀN CÔNG ..............................................................................................52
1. Đo bóc khối lượng các công tác phần ngầm ................................................52
1.1. Lập danh mục các tổ hợp công nghệ; Xác định trình tự thi công các
công tác thi công phần ngầm ................................................................................52
1.2. Đo bóc khối lượng công tác ép cọc ..........................................................52
1.3. Đo bóc khối lượng công tác đào đất ........................................................53
1.4. Đo bóc khối lượng công tác bê tông lót móng ........................................54
1.5. Đo bóc khối lượng công tác bê tông móng .............................................56
1.6. Đo bóc khối lượng công tác ván khuôn móng ........................................57
1.7. Đo bóc khối lượng công tác cốt thép móng.............................................58
1.8. Đo bóc khối lượng công tác bê tông, ván khuôn, cốt thép cổ cột ..........59
1.9. Đo bóc khối lượng công tác xây tường móng .........................................59
1.10. Đo bóc khối lượng công tác bê tông, ván khuôn, cốt thép giằng chân
tường 60
1.11. Đo bóc khối lượng công tác lấp đất, tôn nền .......................................61
2. Đo bóc khối lượng các công tác phần thân ..................................................62
2.1. Liệt kê đầu mục các công việc cần đo bóc khối lượng công việc cho
phần thân. ..............................................................................................................62
2.2. Đo bóc khối lượng công tác bê tông, ván khuôn, cốt thép cột ...............62
2.3. Đo bóc khối lượng công tác bê tông dầm ................................................63
2.4. Đo bóc khối lượng công tác ván khuôn dầm ..........................................64
2.5. Đo bóc khối lượng công tác cốt thép dầm ...............................................64
2.6. Đo bóc khối lượng công tác bê tông sàn .................................................65
5
- 2.7. Đo bóc khối lượng công tác ván khuôn sàn ...........................................65
2.8. Đo bóc khối lượng công tác cốt thép sàn ................................................66
2.9. Đo bóc khối lượng công tác xây tường ...................................................66
2.10. Đo bóc khối lượng công tác hoàn thiện ...............................................67
3. Tra định mức, đơn giá ...................................................................................67
4. Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ 2 .........................................................69
NHIỆM VỤ 3: LẬP BẢNG XÁC NHẬN GIÁ TRỊ KLCVHT THEO HỢP ĐỒNG
ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC THANH TOÁN. LẬP HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THANH TOÁN
GỬI CHỦ ĐẦU TƯ. ....................................................................................................70
1. Đối chiếu kiểm tra về đơn giá đối với các công việc đã xác nhận về khối
lượng..........................................................................................................................70
2. Lập bảng xác nhận giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp
đồng đề nghị thanh toán. .........................................................................................70
3. Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ 3 .........................................................73
NHIỆM VỤ 4: LẬP BẢNG XÁC NHẬN GIÁ TRỊ KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC
PHÁT SINH. LẬP HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THANH TOÁN GỬI CHỦ ĐẦU TƯ. .......74
1. Đo bóc các công việc có khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng ..................74
2. Đối chiếu kiểm tra về đơn giá đối với các công việc phát sinh ngoài hợp
đồng 74
3. Lập bảng xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng.
75
4. Giấy đề nghị thanh toán vốn đầu tư. ............................................................76
5. Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ 4 .........................................................79
6
- CHƯƠNG TRÌNH MÔN HỌC
Tên môn học: THỰC TẬP DỰ TOÁN, THANH TOÁN, QUYẾT TOÁN
CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG.
Mã môn học: MH 27.2
Thời gian thực hiện môn học: 4,5 tuần; 14 buổi (3 buổi/ tuần). Trong đó:
- Hướng dẫn, thảo luận, thực hành: 4,5 Tuần;
I. Vị trí, tính chất của môn học:
- Vị trí: Môn học được bố trí trong học kỳ thứ IV
- Môn học tiên quyết: Đồ án Thanh toán, quyết toán công trình xây dựng (MH25.2)
- Tính chất: Là môn học chuyên ngành xây dựng (Theo nhóm vị trí việc làm 2).
II. Mục tiêu môn học:
- Học xong môn này sinh viên sẽ có khả năng :
II.1 Về kiến thức.
Hiểu và trình bày được:
1.1 Trình bày được những thông tin cơ bản về doanh nghiệp đến thực tập;
1.2 Quy trình lập hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng;
II.2 Về kỹ năng.
2.1 Lập và kiểm tra hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng;
2.2 Sử dụng phần mềm phục vụ công tác thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng;
2.3 Tập hợp in hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng.
II.3 Năng lực tự chủ và trách nhiệm
3.1 Làm việc độc lập, làm việc nhóm khi thực hiện công tác: Lập hồ sơ thanh toán, quyết
toán hợp đồng xây dựng;
3.2 Chịu trách nhiệm với công tác được giao;
3.3 Đánh giá hiệu quả của các công tác được giao khi hoàn thành;
3.4 Có tác phong nghề nghiệp: nghiêm túc, cẩn thận, khoa học;
3.5 Cập nhật kiến thức và sáng tạo trong công việc.
III. Nội dung môn học
III.1 Nội dung tổng quát và phân bố thời gian
1. Nội dung tổng quát và phân bố thời gian
7
- Thời gian (buổi)
TT NHIỆM VỤ CẦN THỰC HIỆN
Tổng TH KT
Nhiệm vụ 1: Đọc hiểu về hồ sơ công trình: Bản vẽ thiết kế
1. thi công, thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi công, hợp 3
đồng xây dựng, tài liệu có liên quan.
Nhiệm vụ 2: Đo bóc khối lượng công trình, hoàn thành bản
2. 6
vẽ hoàn công.
Nhiệm vụ 3: Lập bảng xác nhận giá trị khối lượng công
3. việc hoàn thành theo hợp đồng đủ điều kiện được thanh 3
toán.
Nhiệm vụ 4: Lập bảng xác nhận giá trị khối lượng công
4. việc phát sinh ngoài hợp đồng. Lập hồ sơ đề nghị thanh 2
toán gửi chủ đầu tư.
Cộng 14 14
8
- NHIỆM VỤ I: ĐỌC HIỂU VỀ HỒ SƠ CÔNG TRÌNH
(Bản vẽ thiết kế thi công, bv hoàn công, hợp đồng xây dựng, tài liệu có liên quan)
BUỔI 1
Giới thiệu:
Đọc hiểu về hồ sơ công trình là bước quan trọng để xác định quy mô, đặc điểm công
trình xây dựng thông qua hệ thống các bản vẽ thiết kế thi công công trình, bản vẽ hoàn
công, biên bản nghiệm thu, hợp đồng. Đó là cơ sở để thực hiện xác định giá trị các giai
đoạn thanh toán chính xác.
Mục tiêu:
- Xác định những vấn đề cơ bản về hồ sơ công trình liên quan đến công tác thanh toán,
quyết toán;
- Liệt kê các chi tiết khác nhau giữa bản vẽ thiết kế thi công và bản vẽ hoàn công;
- Trình bày được các nội dung của hợp đồng xây dựng liên quan đến công tác thanh
toán;
Nội dung chính
1. Nghiên cứu hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công
Công cụ:
- Hồ sơ bản vẽ của công trình được giao;
- Máy tính, phần mềm Autocad, word, excel sử dụng được.
Kiến thức:
- Đọc bản vẽ;
Trình tự:
- Đọc bản vẽ phần kiến trúc: Mặt bằng kiến trúc các tầng, mặt đứng, mặt cắt kiến
trúc….;
- Đọc bản vẽ phần kết cấu: Mặt bằng kết cấu móng, mặt bằng định vị cột, chi tiết
móng, mặt bằng kết cấu các tầng….;
- Liệt kê một số đặc điểm công trình: Cấp công trình, chiều cao công trình, cos ngoài
nhà, hệ kết cấu chịu lực, loại móng….
Yêu cầu:
- Sinh viên lập báo cáo tổng quát về công trình:
+Kiến trúc: Quy mô công trình, phân cấp công trình, diện tích, chiều cao, công
năng các phòng chức năng;
9
- +Kết cấu: Hệ kết cấu chịu lực chính, cấp bê tông, nhóm thép, chiều dày sàn, kích
thước hệ thống dầm, cột;
+ Phương án móng: Nếu móng cọc: Loại cọc, chiều dài cọc, kích thước đài, cốt
đáy đài; Nếu móng nông: Độ sâu chôn móng, loại móng, kích thước móng;
- Lập danh mục các công tác.
2. Nghiên cứu bản vẽ hoàn công
2.1. Tập hợp nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu, một số tài liệu liên quan
Công cụ:
- Nhật ký thi công;
- Biên bản nghiệm thu;
- Một số tài liệu liên quan: Phiếu xử lý hiện trường, hồ sơ bổ sung…VD:
- Máy tính, phần mềm Autocad, word, excel sử dụng được.
Kiến thức:
- Mối liên hệ giữa nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu và bản vẽ hoàn công.
Trình tự:
10
- - Đọc nhật ký thi công để biết trình tự các công việc đã thực hiện trên công trường.
Các công việc đã thực hiện có sai khác gì so với kế hoạch ban đầu?
- Đọc biên bản nghiệm thu để biết những khối lượng công việc nào đã hoàn thành
hợp lệ;
- Giữa nhật ký thi công và biên bản nghiệm thu có phù hợp không?
- Ghi chú các công việc đã thực hiện thi công trên công trường;
- Ghi chú các sai khác trong quá trình thi công so với kế hoạch ban đầu.
Yêu cầu:
- Ghi chú các công việc đã thực hiện thi công trên công trường;
- Ghi chú các sai khác trong quá trình thi công theo nhật ký thi công, biên bản
nghiệm thu so với kế hoạch ban đầu.
2.2. Lập bản vẽ hoàn công
Công cụ:
- Bản vẽ thiết kế thi công;
- Một số tài liệu liên quan: Nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu, phiếu xử lý hiện
trường, hồ sơ bổ sung…;
- Máy tính, phần mềm Autocad, word, excel sử dụng được.
Kiến thức:
- Cách lập bản vẽ hoàn công.
Trình tự:
- Đọc bản vẽ thiết kế thi công;
- Từ các sai khác trong quá trình thi công theo nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu
so với kế hoạch ban đầu, tìm bản vẽ thiết kế thi công có liên quan và lập bản vẽ
hoàn công theo quy định hiện hành;
- Thông qua cách thể hiện trên bản vẽ hoàn công, lập bảng ghi danh mục các công
việc có thay đổi về khối lượng so với bản vẽ thiết kế thi công.
Yêu cầu:
- Lập bảng ghi danh mục các công việc có thay đổi về khối lượng so với bản vẽ thiết
kế thi công (khối lượng tăng hoặc giảm).
3. Nghiên cứu thuyết minh biện pháp kỹ thuật thi công có liên quan đến công tác
thanh toán
Công cụ:
- Thuyết minh biện pháp KTTC;
11
- - Máy tính, phần mềm Autocad, word, excel sử dụng được.
Kiến thức:
- Biện pháp KTTC;
- Định mức, đơn giá.
Trình tự:
- Đọc biện pháp KTTC;
- Xác định địa điểm xây dựng để áp mã đơn giá theo địa phương;
- Xác định biện pháp thi công đào đất;
- Xác định biện pháp thi công bê tông cốt cốt thép;
- Xác định biện pháp xây tường;
- Xác định biện pháp thi công hoàn thiện công trình.
Yêu cầu:
- Sv lập báo cáo tổng quát biện pháp thi công công trình.
4. Nghiên cứu nội dung của hợp đồng xây dựng
Công cụ:
- Hợp đồng xây dựng;
- Máy tính, phần mềm Autocad, word, excel sử dụng được.
Kiến thức:
- Hợp đồng xây dựng.
Trình tự:
- Đọc hợp đồng xây dựng;
- Xác định loại hợp đồng;
- Xác định thời gian thực hiện hợp đồng;
- Xác định thỏa thuận tạm ứng và thu hồi tạm ứng;
- Xác định hình thức thanh toán;
- Xác định các giai đoạn thanh toán và điều kiện thanh toán;
- Xác định các khoản bảo lãnh, bảo hành…..
Yêu cầu:
- Sv ghi chú một số nội dung cần thiết trong quá trình thanh toán: Loại hợp đồng,
thỏa thuận tạm ứng, thu hồi tạm ứng, hình thức thanh toán, các giai đoạn thanh
toán và điều kiện thanh toán, bảo lãnh, bảo hành….
5. Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ 1
Công cụ:
12
- - Máy tính, phần mềm Autocad, word, excel sử dụng được.
Kiến thức:
- Đọc bản vẽ;
- Bản vẽ hoàn công;
- Biện pháp thi công;
- Hợp đồng xây dựng.
Trình tự:
- Tổng hợp các phần ghi chú trên.
Yêu cầu:
- Sv tổng hợp các phần ghi chú trên làm cơ sở cho việc thực hiện hồ sơ các phần sau
13
- Ví dụ minh họa
I) GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
1) Công trình: UBND Phường Ngọc Hạ
2) Quy mô: 250m2
3) Số tầng: 5 tầng
4) Địa điểm: Hà Nội
5) Giới thiệu hệ thống kết cấu công trình
+) Kết cấu phần ngầm:
Theo thiết kế móng của công trình là móng băng
Nhịp 1-2: L=5m
Nhịp 2-3: L=1,8m
Nhịp 3-4: L=4,6m
Bước cột: L=3m
+) Kết cấu phần thân:
14
- 15
- 16
- 17
- 18
- -Công trình thi công là nhà khung hình chữ nhật có 5 tầng, 3 nhịp và 7 bước cột
-Các kích thước chính của công trình:
Nhịp 1-2: L=5m
Nhịp 2-3: L=1,8m
Nhịp 3-4: L=4,6m
Bước cột: L=3m
Tầng 1: h=3m; tầng 2-3: h=3,6m, tầng 4: h=4,2m; tầng 5: h=3,3m
-Kích thước của cột:
Cột C1: bxh= 220x300 (mm)
Cột C2: bxh= 220x300 (mm)
Cột C3: bxh= 220x300 (mm)
Chiều dày sàn: h=100 (mm)
-Kích thước dầm:
Dầm D2.1; D2.2; D2.5 có tiết diện 220x300
Dầm D2.3: 220x450 đoạn 1-2,3-4 và 220x300 đoạn 2-3
Dầm D2.4 có tiết điện 150x300
Dầm d2.6 có tiết diện 220x450
6) Giới thiệu về giao thông điện nước
Giao thông: Cơ bản là thuận lợi do công trình gần khu vực đường giao thông chính của
thành phố, thuận lợi cho việc di chuyển máy móc, tập kết vật liệu trong quá trình thi
công. Tuy nhiên do công trình nằm trong khu vực nội thành nên quá trình vận chuyển
nguyên vật liệu lớn như cốt thép, bê tông, vận chuyển đất bằng xe chuyên dụng phải
tuân theo các yêu cầu của thành phố.
II) PHẦN NGẦM
1) Đào đất
+Công trình nằm trong khu vực khảo sát địa chất cát pha. Kết cấu móng băng, chiều
sâu chôn móng là 1,6m. Công trình sử dụng máy đào DOOSAN DX190WA có dung
tích gầu 0,8m3, cần chính 5,2m, tay gầu múc 2,3m. Đào từ cos -0.450m đến cos -
2,05m có kết hợp cùng biện pháp sửa thủ công từ cos -2,05 đến cos -2,15.
+ Độ mở rộng của móng: B=H*m= 1,6*0,67≈ 1,1m
19
- + Chọn máy đào và phương tiện vận chuyển, đầm đất.
* Lựa chọn máy đào: Đất đào thuộc đất cấp II, chọn máy DOOSAN DX190 WA
thuộc loại dẫn động thuỷ lực
- Dung tích gầu a = 0,8m3
- Bán kính đào lớn nhất Rma x = 8.95 m
- Chiều cao nâng lớn nhất h = 5.5 m
- Chiều sâu đào lớn nhất H = 5.5m
* Lựa chọn phương tiện vận chuyển đất:
- Xe ô tô chở đất: Xe ben DONGFENG B210 tải trọng 10 tấn
- Xe cải tiến, cuốc, xẻng, mai
* Lựa chọn máy đầm đất: Đầm đất bằng đầm cóc đầm cóc MISAKA MT55 sản
xuất tại Nhật với các thông số:
- Trọng lượng 55 Kg;
- Kích thước bao 1030x350x680mm;
- Kích thước bàn đập 340x265mm;
- Số lần đập trong một phút 644-695;
- Lực đầm 9.8 kN.
Khi đầm cho máy chạy dồn từ ngoài vào trong khu đất đắp. Vệt đầm sau đè lên
vệt đầm trước 1/3 bàn đập, để cho lực đầm có tác dụng hiệu quả, cho máy chạy chậm.
2) Bê tông lót
Bê tông lót SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, chiều rộng móng 1,4m, mác 100, đá
4X6
3) Cốt thép
20
Thêm vào BST
Báo xấu
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
