S hóa bi Trung tâm Hc liu và Công ngh thông tin ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
ĐẠI HC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HC NÔNG LÂM
NGÔ QUỐC HƯNG
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GII PHÓNG MT BNG
D ÁN KHU DÂN CƯ ĐÔ TH BÍ TRUNG
TI PHƯNG PHƯƠNG ĐÔNG, THÀNH PH
UÔNG BÍ, TNH QUNG NINH
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
THÁI NGUYÊN - 2019
S hóa bi Trung tâm Hc liu và Công ngh thông tin ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
ĐẠI HC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HC NÔNG LÂM
NGÔ QUỐC HƯNG
ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GII PHÓNG MT BNG
D ÁN KHU DÂN CƯ ĐÔ TH BÍ TRUNG
TI PHƯNG PHƯƠNG ĐÔNG, THÀNH PH
UÔNG BÍ, TNH QUNG NINH
Ngành: Quản lý đất đai
Mã s: 8 85 01 03
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
Người hướng dn khoa hc: TS. Nguyn Th Li
THÁI NGUYÊN - 2019
S hóa bi Trung tâm Hc liu và Công ngh thông tin ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
i
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đây ng trình nghiên cu ca riêng tôi. Các s
liu, kết qu nghiên cu nêu trong luận văn là trung thực chưa từng được
công b trong bt kì công trình nào khác.
Tôi xin cam đoan rằng, mi s giúp đỡ cho vic thc hin luận văn này
đã được cảm ơn các thông tin trích dẫn trong luận văn đều được ch
ngun gc.
Tác gi luận văn
Ngô Quốc Hưng
S hóa bi Trung tâm Hc liu và Công ngh thông tin ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
ii
LI CẢM ƠN
Để hoàn thành quá trình nghiên cu hoàn thin luận văn này, lời đu
tiên tôi xin chân thành cảm ơn sâu sắc đến giáo hướng dn TS. Nguyn
Th Li. đã trực tiếp ch bảo và hướng dn tôi tn tình trong sut quá trình
nghiên cứu để tôi hoàn thin lun văn này. Ngoài ra tôi xin chân thành cảm ơn
các Thy, trong Khoa quản tài nguyên đã đóng góp những ý kiến quý
báu cho luận văn được tốt hơn.
Nhân dp này, tôi cũng xin cảm ơn Phòng Đào To, Khoa qun tài
nguyên, Trưng đi hc Nông Lâm h tr tôi thc hin c th tc trong quá
trình hoàn thành lun n; nh đạo các anh ch đang công c tại UBND
phưng Pơng Đông, Phòngi nguyên và môi trường thành ph Uông to
điu kin thi gian cung cp i liu s liu cho i; các ông n b,
doanh nghiệp, nhân dân địa phương đã nhiệt nh tham gia tr li câu hi kho
t trong sut q trình nghn cu gp i hn thành luận văn tt nghip.
Cui cùng, tôi xin cảm ơn những người thân, bạn đã luôn bên tôi,
động viên tôi hoàn thành khóa hc và bài luận văn này.
Xin trân trng cảm ơn!
Thái Nguyên, ngày 28 tháng 8 năm 2019
Tác gi luận văn
Ngô Quốc Hưng
S hóa bi Trung tâm Hc liu và Công ngh thông tin ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
iii
MC LC
LỜI CAM ĐOAN .............................................................................................. i
LI CẢM ƠN ................................................................................................... ii
MC LC ........................................................................................................ iii
DANH MC CÁC BNG............................................................................... vi
M ĐẦU .......................................................................................................... 1
1. Tính cp thiết của đề tài ................................................................................ 1
2. Mc tiêu của đề tài ........................................................................................ 2
3. ngha của đề tài nghiên cu ....................................................................... 2
Chương 1. TNG QUAN TÀI LIU NGHIÊN CU ................................. 4
1.1. Cơ sở khoa hc nghiên cứu đề tài .............................................................. 4
1.1.1. Cơ sở lý lun ........................................................................................... 4
1.1.2. Cơ sở pháp lý của đề tài ........................................................................ 10
1.2. Cơ sở thc tin ......................................................................................... 11
1.2.1. Chính sách gii phóng mt bng ca mt s c trên thế gii ........... 11
1.2.2. Công tác gii phóng mt bng Vit Nam hin nay ............................ 17
Chương 2. ĐI TƯNG, NI DUNG V PHƯƠNG PHP NGHIÊN CU ..... 22
2.1. Đối tượng và phm vi nghiên cu ............................................................ 22
2.2. Ni dung nghiên cu ................................................................................ 22
2.2.1. Đánh giá sơ lưc v tình hình cơ bản ca thành ph Uông Bí ............. 22
2.2.2. Đánh giá kết qu ca công tác bồi thưng, GPMB bng án khu dân
đô th Trung phường Phương Đông, thành ph Uông Bí, tnh
Qung Ninh ............................................................................................. 22
2.2.3. Đánh giá sự ảnh hưởng ca công tác gii phóng mt bng bng ca
d án tới đời sng của người dân. ........................................................... 22
2.2.4. Đánh giá những thun lợi, khó khăn và giải pháp ................................ 22
2.3. Phương pháp nghiên cu .......................................................................... 23
2.3.1. Phương pháp thu thập s liu ................................................................ 23