Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai số 10/1998/QH10

Chia sẻ: Chánh Sơn | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:6

Thêm vào BST

Báo xấu

310
lượt xem 63
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai số 10/1998/QH10

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai số 10/1998/QH10

phßng èc éi ¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam qu h c s d l v¨n LAWDATA Lu Ët c ñ a Q u è c h é i s è 10/1998/Q H 10 n g µ y 2 th¸ng 12 n¨ m 1998 s ö a æ i, b æ s u n g m é t s è ® i Ò u ñ a L u Ë t Ê t ai ® c ® ® C¨n µo Õn cø v Hi ph¸p íc Céng µ éi chñ Üa Öt Nam n ho x∙ h ngh Vi n¨m 1992; LuËt µy öa æi, bæ ns® sung ét è iÒu ña Ët t ai îc Quèc m s® c Lu ®Ê ® ® héinícCéng µ éichñ Üa ÖtNam ho x∙h ngh Vi th«ng qua µy th¸ng 7 ng 14 n¨m 1993. §i Ò u 1 Söa æi,bæ ® sung ét è iÒu ña Ët ®Êt ai. m s® c Lu ® 1.§iÒu ® îcsöa æi,bæ 1 ® sung nh sau: "§Êt®ai thuéc së ÷u µn ©n Nhµ ícthèng Êt qu¶n ý. h to d do n nh l Nhµ ícgiao ®Êt n cho chøc c¸c tæ kinh tÕ,®¬n Þ ò v v trang nh©n ©n, d c¬ quan µ íc,tæ nh n chøc Ýnh Þ,x∙ héi (gäichung µ tæ ch tr l chøc),hé gia ®×nh µ ©n ö ông nh ©u µidíi ×nh v c¸nh sd æn ®Þ l d h thøc giao ®Êt kh«ng thu tiÒn ö ông t µ sd ®Ê v giao t ã Òn ö ông t.Nhµ íc cßn ®Ê c thu ti s d ®Ê n cho tæ chøc,hé nh, c¸ nh©n thuª®Êt.Tæ gia ®× chøc,hé nh µ ©n îc gia ®× v c¸ nh ® Nhµ ícgiao ®Êt,cho n thuª®Êt,nhËn Òn ö ông t õ ngêikh¸c trong quy sd ®Ê t LuËt nµy äichung µngêisö ông t. g l d ®Ê Nhµ íccho chøc,c¸nh©n ícngoµithuª®Êt." n tæ n 2.§iÒu ® îcsöa æi,bæ 3 ® sung nh sau: "1.Nhµ ícb¶o é Òn µ îÝch îp ph¸p cña êisö ông t. n h quy v l i h ng d ®Ê 2. Tæ chøc,hé nh, c¸ nh©n îcNhµ ícgiao ®Êt,cho gia ®× ® n thuª®Êt, nhËn Òn ö ông t õngêikh¸ccã Òn µ Üa ô ña êisö quy sd ®Ê t c¸cquy v ngh v c ng dông t ®Ê theo quy nh ña Ët nµy µ ®Þ c Lu v c¸cquy nh ®Þ kh¸ccña ph¸p luËt. 3. Hé nh, c¸ nh©n îc Nhµ íc giao t ã Òn gia ®× ® n ®Ê c quy chuyÓn æi, ® chuyÓn îng,cho nh thuª, õa kÕ, Õ Êp Òn ö ông t. th th ch quy s d ®Ê 4. C¸c Òn, nghÜa ô ña êisö ông t quy v c ng d ®Ê chØ îcthùc hiÖn ® trong thêih¹n giao ®Êt,thuª®Êt µ ng ôc ch ö ông ña t îcgiao,® îc v ®ó m ®Ý s d c ®Ê ® thuªtheo quy nh ña Ët nµy µ ®Þ c Lu v c¸cquy nh ®Þ kh¸ccña ph¸p luËt." 3.§iÒu ® îcsöa æi,bæ 19 ® sung nh sau: "C¸cc¨n cø Õt ®Þnh ®Ó quy giao ®Êt,cho t: thuª®Ê 1. Quy ¹ch, kÕ ¹ch ö ông t ai ∙ îc c¬ ho ho sd ®Ê ® ® ® quan µ íc cã nh n thÈm Òn Ðt duyÖt; quy x 2.Yªu Çu ö ông t c sd ®Ê ghitrong luËn chøng kinh tÕ ü Ëtvµ k thu trong thiÕtkÕ ∙ îc c¬ ® ® quan µ íc cã Èm Òn Ðt Öt nh n th quy x duy hoÆc n ®¬ xin giao ®Êt,thuª®Êt." 4.§iÒu ® îcsöa æi,bæ 20 ® sung nh sau:
2 µ ícgiao ®Êt "Nh n cho chøc,hé nh, c¸ nh©n ö ông c¸c tæ gia ®× sd æn ®Þnh ©u µi. ld Thêi h¹n giao t ö ông nh ©u µi ®Ó ång c©y µng ®Ê s d æn ®Þ l d tr h n¨m, nu«itrång thuû s¶n µ20 l n¨m, ®Ó ång c©y ©u tr l n¨m µ50 l n¨m. Khi h Õt êi th h¹n,n Õu êisö ông t ã ng d ®Ê c nhu Çu Õp tôcsö ông µ c ti d v trong qu¸ tr×nh sö dông t Êp µnh ng ®Ê ch h ®ó ph¸p luËtvÒ t ai th× ® îcNhµ ícgiao ®Êt ®Ê ® n ®ã ®Ó Õp tôcsö ông. ti d Nhµ íc giao t ö ông ©u µi cho é nh, ©n µm n ®Ê s d l d h gia ®× c¸ nh ®Ó l nhµ µ ë v chØ åitrong c¸ctr ng îp quy nh ¹ §iÒu vµ Òu cña thu h ê h ®Þ t i 26 §i 27 LuËt ®Êt ai. ® Thêih¹n giao ®Êt ö ông nh ©u µi®èi víic¸c lo¹ t sd æn ®Þ l d i ®Ê kh¸c do ChÝnh ñ ph quy nh. ®Þ Thêi h¹n cho thuª®Êt îcx¸c ®Þnh ® theo ù ∙ îcc¬ d ¸n ® ® quan µ íc nh n cã Èm Òn th quy phª Öt ng duy nh kh«ng n¨m; ®èi víi ù Çn êih¹n qu¸ 50 ¸n c th d thuª ®Êt µi h¬n × d th c¨n vµo cø quy nh ña û ®Þ c U ban êng ô èc éi, th v Qu h ChÝnh ñ Õt nh êih¹n ph quy ®Þ th cho thuª®èi víitõng ù ng d ¸n,nh kh«ng qu¸ 70 n¨m." 5.§iÒu ® îcsöa æi,bæ 22 ® sung nh sau: "Nhµ íc giao t n ®Ê kh«ng thu Òn ö ông t ti s d ®Ê trong c¸c êng îp tr h sau y: ®© 1. Hé nh, c¸ nh©n ùctiÕp ng gia ®× tr lao ®é n«ng nghiÖp,l©m nghiÖp, nu«itrång thuû s¶n,lµm èi m µ ån èng ñ Õu µthu nhËp ã îctõ mu ngu s ch y l c ® c¸c ho¹t®éng s¶n Êt , îc Uû xu ®ã ® ban ©n ©n êng, thÞ Ên nh d x∙,ph tr x¸c nhËn, sö ông t µo ôc ch d ®Ê v m ®Ý s¶n Êt n«ng xu nghiÖp,l©m nghiÖp,nu«i trångthuû s¶n,lµm èi trong h¹n møc t îcNhµ ícgiao. mu ®Ê ® n Hé nh ang ö ông t gia ®× ® sd ®Ê n«ng nghiÖp îth¹n v møc ícngµy Ët tr Lu nµy ã Öu ùc,th× ® îctiÕp tôcsö ông Ön Ých t îth¹n møc c hi l d di t ®Ê v theo êi th h¹n b»ng ét Çn êih¹n m ph hai th giao t µ ®Ê v ph¶inép Õ thu bæ sung i íi ®è v diÖn Ých t t ®Ê ®ã theo quy nh ña ®Þ c ph¸p Ët;sau êih¹n µy × lu th n th ph¶i chuyÓn sang thuª ®Êt. §èi víidiÖn Ých t îth¹n t ®Ê v møc ã c sau µy Ët ng Lu nµy ã Öu ùc,th× ngêisö ông t c hi l d ®Ê ®ã ph¶ithuª®Êt; 2. Tæ chøc ö ông t ång µ sd ®Ê ®Ó tr v b¶o Ö õng vr phßng é, rõng h ® Æc ông; d 3. C¬ quan µ íc,tæ nh n chøc Ýnh Þ,tæ ch tr chøc Ýnh Þ éi, ch tr x∙ h ®¬n Þ ò v v trang nh©n ©n ö ông t ©y ùng ô së µm Öc,sö d sd ®Ê ®Ó x d tr l vi dông t µo ôc ch èc ®Ê v m ®Ý qu phßng,an ninh; 4. C¬ quan µ íc,tæ nh n chøc Ýnh Þ,tæ ch tr chøc Ýnh Þ x∙héi,®¬n ch tr vÞ ò v trang nh©n ©n ö ông t ©y ùng d sd ®Ê ®Ó x d c¸c c«ng ×nh éc tr thu c¸c ngµnh µ Ünh ùc ù vl v s nghiÖp Ò v kinh tÕ,v¨n ho¸,x∙héi,khoa äc,kü Ët, h thu ngo¹igiao; 5. Tæ chøc ö ông t µo ôc ch sd ®Ê v m ®Ý c«ng éng ©y ùng êng c ®Ó x d ® giao th«ng,cÇu, cèng,vØa Ì,h Ö èng Êp,tho¸t íc,s«ng,hå,®ª,®Ëp, h th c n tr êng äc,b Önh Ön,chî,c«ng h vi viªn,vên hoa, khu ¬icho Î vuich tr em, qu¶ng tr ng, s©n Ën ng, s©n ê v ®é bay,b Õn c¶ng µ v c¸c c«ng ×nh c«ng éng tr c kh¸c theo quy nh ña Ýnh ñ." ®Þ c Ch ph 6.Bæ sung Òu §i 22a nh sau:
3 "1.Nhµ íc giao t ã n ®Ê c thu Òn ö ông t ti s d ®Ê trong êng îp c¸c tr h sau ®©y: a) Hé nh, c¸nh©n ã gia®× c nhu Çu ö ông t µm µ c sd ®Ê l nh ë ; b) Tæ chøc kinhtÕ u ©y ùng µ ®Ç tx d nh ë ®Ó b¸n hoÆc cho thuª; c) Tæ chøc kinh tÕ u ©y ùng Õt Êu ¹ tÇng ®Ç tx d k c h ®Ó chuyÓn îng nh hoÆc cho Òn ö ông t ¾n Òn víi Õt Êu ¹ tÇng ; thuªquy sd ®Ê g li k c h ®ã d) Giao t ã Òn sö ông t i víi ét è êng îp ®Ó ¹ovèn ®Ê c thu ti d ®Ê ®è m s tr h t x©y ùng ¬ ë ¹ tÇng d c s h theo dù ChÝnh ñ Õt ®Þnh. ¸n do ph quy 2. ViÖc giao ®Êt ã Òn sö ông t c thu ti d ®Ê quy nh ¹ ®iÓ m kho¶n ®Þ ti d 1 §iÒu µy n ph¶ib¶o ¶m iÒu Ön ® c¸c® ki sau y: ®© a) Ng êi sö ông t d ®Ê ph¶icã ù kh¶ ∙ îc c¬ d ¸n thi® ® quan µ íc cã nh n thÈm Òn Öt; quy phª duy b) ö ông t S d ®Ê ph¶itheo ®óng quy ¹ch; ho c) êisö ông t Ng d ®Ê ph¶icã iÒu Ön Ò èn µ ü Ët. ® ki v v v k thu TiÒn thu îc tõ viÖc ® giao t, tiÒn ©y ùng ®Ê x d c«ng ×nh ã îc t ng tr c ® ¬ øng íigi¸trÞ quyÒn ö ông t îc giao v sd ®Ê ® ph¶i ® îc h¹ch to¸n ®Çy µo ®ñ v ng©n s¸ch Nhµ íctheo quy nh ña n ®Þ c ph¸p luËt." 7.Bæ sung Òu §i 22b nh sau: "Nhµ íccho t n thuª®Ê trongc¸ctr ng îp sau y: ê h ®© 1. Tæ chøc kinh tÕ ö ông t sd ®Ê ®Ó s¶n Êt,kinh doanh xu theo ù d ¸n ® îcc¬ quan µ íccã Èm Òn nh n th quy phª Öt,trõc¸c doanh duy nghiÖp µ íc nh n ®ang ö ông t µo sd ®Ê v s¶n Êt n«ng xu nghiÖp,l©m nghiÖp,nu«itrång thuû s¶n, lµm èi Nhµ íc giao íc ngµy Ët µy ã Öu ùc th× mu do n tr Lu n c hi l kh«ng ph¶ichuyÓn sang thuª®Êt. Nhµ íc thu åi ®Êt ∙ n h ® giao cho doanh nghiÖp µ íc sö ông µo nh n d v m ôc ch ®Ý s¶n Êt xu n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp, nu«i trång û thu s¶n, lµm muèi,nhng kh«ng ö ông, sö ông sd d kh«ng ng ôc ch ®ó m ®Ý hoÆc ö ông sd kh«ng ã Öu c hi qu¶ ®Ó giao hoÆc cho êi kh¸c thuª theo ng quy nh ña ®Þ c LuËt nµy; 2. Hé nh, ©n ã gia ®× c¸ nh c nhu Çu ö ông t c sd ®Ê ®Ó s¶n Êt,kinh xu doanh; 3. Hé nh, c¸ nh©n ã gia ®× c nhu Çu ö ông t éc ü t c sd ®Ê thu qu ®Ê c«ng Ých êng, thÞ Ên;thêih¹n 5% ë x∙,ph tr thuª®Êt i víic¸c tr ng îp cho ®è ê h thuª tr cngµy Ët nµy ã Öu ùc® îcthùc hiÖn í Lu c hi l theo hîp ®ång cho t;sau thuª®Ê ngµy Ët nµy ã Öu ùcth× thêih¹n thuª®Êt Lu c hi l kh«ng n¨m." qu¸ 5 8.Bæ sung Òu §i 22c nh sau: "1.Tæ chøc,hé nh, c¸ nh©n îcNhµ ícgiao ®Êt ã Òn sö gia ®× ® n c thu ti dông t,cho t îcmiÔn, gi¶m Òn sö ông t ®Ê thuª®Ê ® ti d ®Ê hoÆc Òn thuª®Êt ti trongc¸ctr ng îp sau y: ê h ®© a) Thùc Ön ù éc lÜnh ùc ®∙i®Ç u ; hi c¸cd ¸n thu v u t b) Thùc Ön ù u ¹ a µn ã iÒu Ön hi d ¸n ®Ç tt i ®Þ b c ® c¸c ki kinh tÕ éi x∙h khã kh¨n,®iÒu Ön ki kinhtÕ éi® Æc Ötkhã x∙h bi kh¨n;
4 c)Thùc Ön Ýnh hi ch s¸ch nhµ ,®Êt ; ë ë d) C¸c êng îp kh¸ctheo quy nh ña tr h ®Þ c ph¸p luËt. 2.ChÝnh ñ ph quy nh ô Ó Öc Ôn, gi¶m Òn sö ông t,tiÒn ®Þ c th vi mi ti d ®Ê thuª®Êt”. 9.Bæ sung Òu §i 78a nh sau: "1.Hé nh, c¸ nh©n îcNhµ íccho t µ Òn thuª®Êt gia ®× ® n thuª®Ê m tr¶ti hµng n¨m ã Òn: c quy a) Th Õ Êp µis¶n éc së ÷u ña ×nh ¾n Òn víi t ¹ tæ ch t thu h c m g li ®Ê thuªt i chøc Ýn ông Öt Nam td Vi ®Ó vay èn v s¶n Êt,kinh doanh xu theo quy nh ®Þ cña ph¸p luËt; b) ChuyÓn îng tµis¶n éc së ÷u ña × nh ¾n Òn víi®Êt nh thu h c m g li thuª; ngêi nhËn µis¶n îc Nhµ íc tiÕp ôc cho t ® n t thuª ®Êt µ ã Òn v c c¸c quy quy ®Þnh ¹ kho¶n µy. t i n 2. Hé nh, ©n îc Nhµ íc cho gia ®× c¸ nh ® n thuª ®Êt µ ∙ Òn m ® tr¶ti thuª ®Êt cho thêigian thuªcã Òn: c¶ quy a) Õ Êp Þ quyÒn ö ông t Th ch gi¸tr sd ®Ê thuª vµ µis¶n éc ë ÷u t thu s h cña ×nh ¾n Òn víi®Êt m g li thuªtrong thêih¹n thuªt¹ chøc Ýn ông Öt itæ td Vi Nam ®Ó vay èn s¶n Êt,kinhdoanh v xu theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt; b) Chuy Ón îng quyÒn ö ông t nh sd ®Ê thuªcïng víitµis¶n éc së ÷u thu h cña × nh ¾n Òn víi®Êt m g li thuª,®Ó õa Õ Òn ö ông t th k quy sd ®Ê thuªtrong thêih¹n thuªtheo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt. êinhËn Ng chuyÓn îng,ngêi® îc nh thõa kÕ Òn ö ông t ã Òn quy sd ®Ê thuªc c¸cquy quy nh ¹ kho¶n µy; ®Þ t i n c) G ãp èn v b»ng Þ quyÒn ö ông t gi¸tr sd ®Ê thuª cïng íitµis¶n éc v thu së ÷u ña ×nh ¾n Òn íi®Êt hcm g li v thuª trong êih¹n th thuª ®Ó îp h t¸cs¶n xuÊt,kinhdoanh íi chøc,c¸nh©n v tæ trongníctheo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt; d) Cho thuª l¹ quyÒn ö ông t i sd ®Ê trong êih¹n th thuª ®Êt. ViÖc cho thuªl¹chØ îcthùc hiÖn t ∙ îc®Ç u i ® khi®Ê ®ã ® ® ttheo dù ¸n hoÆc theo ®¬n xinthuª®Êt µ êithuªl¹ph¶isö ông t ng ôc ch. v ng i d ®Ê ®ó m ®Ý 3. Hé nh, c¸ nh©n îc Nhµ íc cho gia ®× ® n thuª®Êt,®∙ íc tiÒn tr¶tr thuª ®Êt cho Òu nhi n¨m, n Õu êih¹n th thuª®Êt ∙ îctr¶tiÒn cßn ¹ Ýt Êt lµ5 ®® l nh i n¨m × cã Òn th c¸cquy quy nh ¹ kho¶n §iÒu µy." ®Þ t i 2 n 10.Bæ sung Òu §i 78b nh sau: "1.Tæ chøc trong níc® îcNhµ ícgiao ®Êt n kh«ng Òn sö ông t thu ti d ®Ê cã Òn ö ông t quy sd ®Ê theo ôc ch îc giao,kh«ng ã Òn m ®Ý ® c quy chuyÓn ® æi, chuyÓn îng,cho nh thuª quyÒn ö ông t, thÕ Êp, gãp èn sd ®Ê ch v b»ng gi¸trÞquyÒn ö ông t,trõc¸ctr ng îp quy nh ¹ kho¶n §iÒu µy. sd ®Ê ê h ®Þ t i 2 n 2. Tæ chøc kinh tÕ îcNhµ ícgiao ®Êt ® n kh«ng Òn ö ông t thu ti s d ®Ê ®Ó ö ông µo ôc ch sd vm ®Ý s¶n Êt n«ng xu nghiÖp, l©m nghiÖp, nu«i trång thuû s¶n,lµm èi ® îcthÕ Êp µis¶n éc së ÷u ña × nh ¾n Òn víi mu ch t thu h c m g li quyÒn ö ông t ¹ tæ sd ®Ê ®ã t i chøc Ýn ông Öt Nam td Vi ®Ó vay èn v s¶n Êt, xu kinh doanh; ® îc gãp èn v b»ng Þ quyÒn ö ông t îp gi¸tr sd ®Ê ®Ó h t¸c s¶n xuÊt,kinh doanh íitæ v chøc,c¸ nh©n trong níc,tæ chøc,c¸ nh©n íc ngoµi n ®Ó Õp tôcsö ông µo ôc ch ti d vm ®Ý s¶n Êtn«ng xu nghiÖp,l©m nghiÖp,nu«i trång û thu s¶n, lµm èi,m ë éng mu r c«ng nghiÖp Õ Õn, dÞch ô ch bi v nh»m ph¸ttr Óns¶n Êttheo quy nh ña Ýnh ñ." i xu ®Þ c Ch ph
5 11.Bæ sung Òu §i 78c nh sau: “Tæ chøc kinh Õ îc Nhµ íc giao t ã t® n ®Ê c thu Òn ö ông t ã ti s d ®Ê c quyÒn: 1. Chuy Ón îng quyÒn ö ông t ¾n Òn víi nh sd ®Ê g li c«ng ×nh kiÕn óc, tr tr víi Õt Êu ¹ tÇng ∙ îcx©y ùng t ; k c h ®® d trªn®Ê ®ã 2. Cho thuª quyÒn ö ông t ¾n Òn íic«ng ×nh Õn óc,víi sd ®Ê g li v tr ki tr kÕt Êu ¹ tÇng ∙ îcx©y ùng t ; c h ®® d trªn®Ê ®ã 3. Th Õ Êp Þ quyÒn ö ông t ¹ tæ ch gi¸tr sd ®Ê t i chøc Ýn ông Öt Nam td Vi ®Ó vay èn v s¶n Êt,kinh doanh xu theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt; 4.G ãp èn v b»ng ÞquyÒn ö ông t ïng víi µis¶n éc së ÷u gi¸tr sd ®Ê c t thu h cña × nh ¾n Òn víi®Êt îp m g li ®ã ®Ó h t¸cs¶n Êt,kinh doanh íitæ xu v chøc, c¸nh©n trong níc,tæ chøc,c¸nh©n ícngoµitheo quy nh ña n ®Þ c ph¸p luËt." §i 78d : 12.Bæ sung Òu nh sau “1.Tæ chøc kinh tÕ îcNhµ íccho t µ Òn thuª®Êt µng ® n thuª®Ê m tr¶ti h n¨m ã Òn: c quy a) Th Õ Êp µis¶n éc së ÷u ña ×nh ¾n Òn víi t ¹ tæ ch t thu h c m g li ®Ê thuªt i chøc Ýn ông Öt Nam td Vi ®Ó vay èn v s¶n Êt,kinh doanh xu theo quy nh ®Þ cña ph¸p luËt; b) ChuyÓn îng tµis¶n éc së ÷u ña × nh ¾n Òn víi®Êt nh thu h c m g li thuª; ngêi nhËn µis¶n îc Nhµ íc tiÕp ôc cho t ® n t thuª ®Êt µ ã Òn v c c¸c quy quy ®Þnh ¹ kho¶n µy; t i n c) §èivíic¸c doanh nghiÖp µ íc th× ã Òn ãp èn nh n c quy g v b»ng Þ gi¸tr quyÒn ö ông t sd ®Ê thuª ®Ó îp h t¸c s¶n Êt,kinh xu doanh íitæ v chøc, c¸ nh©n trongníc,tæ chøc,c¸nh©n ícngoµitheo quy nh ña Ýnh ñ. n ®Þ c Ch ph 2. Tæ chøc kinh tÕ îc Nhµ íc cho ® n thuª ®Êt µ ∙ Òn m ® tr¶ti thuª ®Êt cho thêigian thuªcã Òn: c¶ quy a) Õ Êp Þ quyÒn ö ông t µ µis¶n éc ë ÷u ña Th ch gi¸tr sd ®Ê v t thu s h c m × nh ¾n Òn víi t g li ®Ê thuªtrong thêih¹n ¹ tæ thuªt i chøc Ýn ông Öt Nam td Vi ®Ó vay èn v s¶n Êt,kinh doanh xu theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt; b) Chuy Ón îng quyÒn ö ông t nh sd ®Ê thuªcïng víitµis¶n éc së ÷u thu h cña × nh ¾n Òn víi®Êt m g li thuªtrong thêih¹n thuªtheo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt.Ng êinhËn chuyÓn îng quyÒn ö ông t ã Òn nh sd ®Ê c c¸c quy quy nh ¹ ®Þ ti kho¶n µy; n c) G ãp èn v b»ng ÞquyÒn ö ông t gi¸tr sd ®Ê thuªtrong thêih¹n ïng thuªc víi µis¶n éc së ÷u ña × nh ¾n Òn víi®Êt îp t¸cs¶n Êt, t thu h c m g li thuª®Ó h xu kinh doanh íitæ v chøc, c¸ nh©n trong níc,tæ chøc, c¸ nh©n íc ngoµi theo n quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt; d) Cho thuªl¹ quyÒn ö ông t i sd ®Ê trong thêih¹n thuª.ViÖc cho thuªl¹ i chØ îcthùc hiÖn t ∙ îc®Ç u ® khi®Ê ®ã ® ® ttheo ù µ êithuªl¹ ph¶isö d ¸n v ng i dông t ng ôc ch. ®Ê ®ó m ®Ý 3. Tæ chøc kinh tÕ îc Nhµ íc cho ® n thuª ®Êt, ®∙ íc tiÒn tr¶tr thuª ®Êt cho Òu nhi n¨m, n Õu êih¹n t ∙ îctr¶tiÒn cßn ¹ Ýt Êt lµ5 th thuª®Ê ® ® l nh n¨m i th× cã Òn c¸cquy quy nh ¹ kho¶n §iÒu µy." ®Þ t i 2 n 13.Bæ sung Òu ® §i 78 nh sau:
6 "ViÖc ùc hiÖn Òn ña chøc,hé nh, c¸ nh©n îcquy th c¸c quy c tæ gia ®× ® ®Þnh ¹ iÒu ti ® c¸c 78a,78b,78c µ v 78d ña Ët nµy c Lu ph¶i® îclµm ñ tôc t¹ th i c¬ quan µ íccã Èm Òn nh n th quy theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt.” 14.Bæ sung Òu §i 78e nh sau: “§èivíitæ chøc kinh tÕ ∙ Ën ® nh chuyÓn îng quyÒn ö ông t îp nh sd ®Ê h ph¸p õ êi kh¸c t ng hoÆc ∙ îc Nhµ íc giao t ã ®® n ®Ê c thu Òn µ Òn ti m ti ®ã kh«ng ã ån èc õ ng©n c ngu g t s¸ch Nhµ ícth× n kh«ng ph¶ichuyÓn sang thuª ®Êt.Tæ chøc µy ã Òn n c c¸cquy quy nh ¹ §iÒu ®Þ t i 78c ña Ët nµy. c Lu Trong êng îp Ën tr h nh chuyÓn îng Òn ö ông t nh quy sd ®Ê n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp Ìm k theo chuyÓn ôc ch ö ông t îcc¬ m ®Ý s d ®Ê ® quan µ íccã nh n thÈm Òn quy cho Ðp, th× êih¹n ö ông t îc tÝnh ph th sd ®Ê ® theo êih¹n ña th c dù ® îc c¬ ¸n quan µ íc cã Èm Òn nh n th quy phª Öt ng duy nh kh«ng qu¸ 50 n¨m”. §i Ò u 2 1. Ph¸p Önh Ò Òn µ Üa ô ña chøc l v quy v ngh v c tæ trong níc® îcNhµ íc n giao ®Êt,cho thuª®Êt ∙ îcUû ® ® ban êng ô èc éith«ng th v Qu h qua µy ng 14 th¸ng10 n¨m 1994;Ph¸p Önh öa æi,bæ l s® sung ét è iÒu ña m s® c Ph¸p Önh l vÒ Òn µ Üa ô ña chøc quy v ngh v c tæ trong níc® îcNhµ ícgiao ®Êt,cho n thuª ®Êt ∙ îc Uû ® ® ban êng ô èc éi th«ng th v Qu h qua µy th¸ng 8 ng 27 n¨m 1996 h Õt Öu ùckÓ õngµy Ët nµy ã Öu ùcthi µnh. hi l t Lu c hi l h 2.LuËt nµy ã Öu ùcthi µnh õngµy th¸ng01 c hi l h t 01 n¨m 1999. 3. ChÝnh ñ öa æi, bæ ph s ® sung c¸c v¨n b¶n quy nh Õtthihµnh ®Þ chiti LuËt ®Êt ai cho ïhîp víi Ët nµy. ® ph Lu LuËt µy ∙ îc Qu èc éi níc C éng µ éi chñ n ®® h ho x∙ h nghÜa Öt Nam Vi kho¸ X, ú äp k h thø tth«ng qua µy th¸ng 12 ng 02 n¨m 1998. Chñ Þch Quèc éi t h N«ng §øc ¹nh M