YOMEDIA
Quyết định số 74/2001/QĐ-UB
Chia sẻ: Nguyen Nhan
| Ngày:
| Loại File: PDF
| Số trang:5
38
lượt xem
4
download
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
Quyết định số 74/2001/QĐ-UB về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng tại phường Dịch Vọng - Cầu Giấy (Phần quy hoạch kiến trúc và giao thông) - Tỷ lệ 1/500 do Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành
AMBIENT/
Chủ đề:
Nội dung Text: Quyết định số 74/2001/QĐ-UB
- ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THÀNH PHỐ HÀ NỘI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
****** ********
SỐ:74/2001/QĐ-UB Hà Nội, ngày 18 tháng 09 năm 2001
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH KHU NHÀ Ở DI DÂN GIẢI
PHÓNG MẶT BẰNG TẠI PHƯỜNG DỊCH VỌNG - CẦU GIẤY (PHẦN QUY
HOẠCH KIẾN TRÚC VÀ GIAO THÔNG) - TỶ LỆ 1/500
UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân;
Căn cứ Nghị định số 91 CP ngày 17/08/1994 của Chính phủ ban hành Điều lệ quản lý
quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/06/1998 của Thủ tướng Chính phủ về
việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020;
Căn cứ Quyết định số 567/QĐ-TTg ngày 08/07/1998 của Thủ tướng Chính phủ về việc
giao 51.246m2 đất tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy cho Ban Quản lý dự án quận
Cầu Giấy lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu di dân giải phóng mặt bằng;
Căn cứ Quyết định số 3876/QĐ-UB ngày 27/10/1995 của UBND Thành phố về việc phê
duyệt quy hoạch chi tiết khu Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội, tỷ lệ 1/500;
- Xét đề nghị của Kiến trúc sư trưởng Thành phố tại Tờ trình số 397/TTr-KTST ngày
25/07/2001.
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1: Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng tại
phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội, tỷ lệ 1/500 do Công ty Tư vấn kiến trúc đô
thị Hà nội lập tháng 05/2001 với những nội dung chủ yếu như sau:
1/. Điều chỉnh diện tích khu đất di dân từ 51.246m2 lên 52.706m2.
Trong đó:
+ 51.246m2 đất được cấp theo quyết định số 567/QĐ-TTg ngày 08/07/1998 của Thủ
tướng Chính phủ.
+ Phần diện tích chênh lệch là: 1.460m2 bao gồm:
- - Khu 1 có diện tích 146m2 là phần đất dự kiến thu hồi của Chi cục Thuế quận Cầu Giấy
để phục vụ cho việc mở rộng tuyến đường trung tâm của khu di dân ra đường Nguyễn
Phong Sắc từ 10,5 đến 17m.
- Khu 2 có diện tích 1.096m2 là phần đất của UBND Thành phố giao cho Ban Quản lý dự
án quận Cầu Giấy quản lý tại quyết định số 25/QĐ-UB ngày 04/11/1996 (lô d khu di dân
đường 32)
- Khu 3 có diện tích đất 245m2 là phần đất lưu không phía sau các lô đất đã cấp để di dân
khi mở rộng quốc lộ 32.
2/. Điều chỉnh chiều mặt cắt đường, đoạn đường trung tâm của khu di dân ra đường
Nguyễn Phong Sắc (tuyến đường a trong quy hoạch) từ 10,5m đến 17m, mở rộng về phía
Nam tim đường quy hoạch cũ.
3/. Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một số ô đất trong khu ở (theo hướng tăng diện
tích đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng). Cụ thể là:
· Ô đất cơ quan CQ1 trong quy hoạch cũ với diện tích 3.790m2 thu hẹp chỉ còn lại
1.281m2 trong quy hoạch điều chỉnh.
· Ô đất cơ quan CQ2 trong quy hoạch cũ (trừ trụ sở Chi cục Thuế Cầu Giấy và Đài truyền
thanh Từ Liêm) nay theo quy hoạch điều chỉnh chuyển thành đất xây dựng nhà ở cao
tầng.
· Không bố trí bãi đỗ xe tập trung theo quy hoạch đã được duyệt trước đây và chuyển
chức năng này vào tầng ngầm các nhà ở cao tầng. Bãi đỗ xe ĐX2 trong quy hoạch đã
được duyệt nay chuyển thành đất xây dựng nhà ở cao tầng thuộc vào N06.
· Các ô đất N03 và ĐX1 trong quy hoạch đã được phê duyệt trước đây kết hợp lại thành ô
đất N03 trong quy hoạch điều chỉnh (sau khi bỏ đi tuyến đường h và i có mặt cắt 7,5m
trong quy hoạch cũ).
4/. Tuyến đường c trong quy hoạch cũ đoạn đi qua ô đất N06 nay chỉnh sửa chạy vòng sát
xuống ô đất khu d (đã được UBND Thành phố giao cho Ban QLDA quận Cầu Giấy quản
lý theo quyết định 25/QĐ-UB ngày 04/01/1996) để mở rộng ô đất N06 trong quy hoạch
cũ thành ô đất N07 trong quy hoạch điều chỉnh.
5/. Xây dựng khối nhà chung cư 5 tầng (tầng 1 là cửa hàng dịch vụ cho thuê) ở phần còn
lại của các lô đất mà một nửa đã cấp để di dân giải phóng mặt bằng đường 32 trước đây;
Trong đó dành lại: 607m2 ( Các lô: N09; N010; N012; N015) đất phục vụ cho nhu cầu di
dân tại chỗ của quận Cầu Giấy.
6/. Vỉa hè các tuyến đường được mở rộng hơn (từ 2,5m trong quy hoạch cũ thành 3-4m
trong quy hoạch điều chỉnh ) để có khoảng cách trồng cây xanh và bố trí hệ thống tuy-nen
kỹ thuật.
- 7/. Điều chỉnh kết cấu mặt cắt ngang đường nối từ đường 32 đến đường Trần Đăng Ninh
có mặt cắt từ 19,5m -26m bằng việc cống hoá toàn bộ tuyến mương hiện có để mở rộng
lòng đường và đảm bảo cảnh quan môi trường khu vực.
8/. Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc đạt được sau khi điều chỉnh như sau:
Chỉ tiêu Tầng Hệ số
cao sử
TT Tên ô đất Diện tích
Diện tích Diện tích Mật độ trung dụng
XD (m2) sàn (m2) XD (%) bình đất
đất (m2)
Đất xây dựng nhà
I 24.888 12.170 122.850 49 4,94
ở
1 Ô đất N01 1.863 783 10.962 43,2 14 5,88
2 Ô đất N02 3.350 1.175 16.450 35 14 4,91
3 Ô đất N03 5.921 2.330 30.660 39 13,2 5,18
4 Ô đất N04 1.694 535 7.490 31,6 14 4,42
5 Ô đất N05 2.675 927 11.094 35 11,97 4,15
6 Ô đất N06 1.925 783 10.692 40,7 14 5,55
7 Ô đất N07 1.762 783 10.692 44,4 14 6,07
8 Ô đất N08 523 455 2.275 87 5 4,35
9 Ô đất N09 144 100 500 70 5 3,47
10 Ô đất N010 126 88 440 70 5 3,49
11 Ô đất N011 2.326 2.024 10.151 87 5 4,36
12 Ô đất N012 198 139 695 70 5 3,51
13 Ô đất N013 182 1.115 5.575 87 5 4,35
14 Ô đất N014 503 438 2.190 87 5 4,35
15 Ô đất N015 139 97 485 70 5 3,49
16 Ô đất N016 457 398 1.990 87 5 4,35
II Đất nhà trẻ 2.583
1 Ô đất NT01 2.583 1.229 2.516,6 47 2 0,97
III Đất cơ quan 2.803
Ô đất cơ quan
1 1.281 508 5.692 39,7 11,2 4,4
CQ01
2 Ô đất cơ quan 1.522 699 3.317 46 4,8 2,2
- CQ02
IV Đất giao thông 21.249
V Đất cây xanh 791
1 Ô đất CX 791
VI Đất CT kỹ thuật 392
Ô đất kỹ thuật
1 68
KT01
Ô đất kỹ thuật
2 324
KT02
Điều 2:
- Giao kiến trúc sư trưởng Thành phố kiểm tra, xác nhận các bản vẽ theo Quyết định phê
duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết; phối hợp với Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy tổ chức
công bố công khai quy hoạch chi tiết điều chỉnh để các tổ chức, cơ quan, nhân dân được
biết và thực hiện.
- Giao Kiến trúc sư tưởng Thành phố ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch
chi tiết điều chỉnh được duyệt sau 15 ngày, kể từ khi ban hành quyết định này và báo cáo
UBND Thành phố.
- Chủ đầu tư có trách nhiệm triển khai thiết kế các công trình hạ tầng kỹ thuật cho phù
hợp với quy hoạch điều chỉnh được phê duyệt tại quyết định này.
- Giao Chủ tịch UBND quận cầu Giấy tổ chức kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy
hoạch và xử lý việc xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của Pháp luật.
Điều 3:
- Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
- Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Kiến trúc sư trưởng Thành phố, Giám
đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông Công chính, Địa chính-Nhà đất;
Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy, Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng, Giám đốc Ban
Quản lý dự án quận Cầu Giấy; Thủ trưởng các Sở, Ngành, các tổ chức, cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm Quyết định này.
- T/M.UỶ BAN NHÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CHỦ TỊCH
- Hoàng Văn Nghiên
Thêm tài liệu vào bộ sưu tập có sẵn:
Báo xấu
LAVA
ERROR:connection to 10.20.1.98:9315 failed (errno=111, msg=Connection refused)
ERROR:connection to 10.20.1.98:9315 failed (errno=111, msg=Connection refused)
Đang xử lý...
Thêm vào BST
Báo xấu
