Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 22/2014

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:47

Thêm vào BST

Báo xấu

19
lượt xem 2
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

"Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 22/2014" trình bày về quy hoạch hợp lý là chìa khóa để giải quyết những vấn đề đô thị hóa; tài nguyên hóa rác thải xây dựng và những lợi ích; triển vọng phát triển một trong các xu hướng xây dựng lắp ghép liền khối trên thị trường nhà ở và công trình công cộng ở Liên Bang Nga...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 22/2014

22 Thaáng 11 - 2014
VUÅ HÚÅP TAÁC QUÖËC TÏË KYÃ NIÏÅM 30 NÙM THAÂNH LÊÅP VAÂ ÀOÁN NHÊÅN HUÊN CHÛÚNG LAO ÀÖÅNG Haâ Nöåi, ngaây 26 thaáng 11 nùm 2014 Böå trûúãng Trõnh Àònh Duäng thûâa uãy quyïìn cuãa Chuã tõch nûúác trao Huên chûúng Lao àöång haång Ba cho Vuå Húåp taác quöëc tïë Tiïët muåc vùn nghïå chaâo mûâng cuãa caán böå, cöng chûác Vuå Húåp taác quöëc tïë
THÖNG TIN CUÃA BÖÅ XÊY DÛÅNG THÖNG TIN MÖÎI THAÁNG 2 KYÂ XÊY DÛÅNG CÚ BAÃN TRUNG TÊM THÖNG TIN PHAÁT HAÂNH & KHOA HOÅC NÙM THÛÁ MÛÚÂI LÙM CÖNG NGHÏÅ 22 XÊY DÛÅNG SÖË 22 - 11/2014 MUÅC LUÅC Vùn baãn quaãn lyá Vùn baãn caác cú quan TW - Thöng tû söë 17/2014/TT-BXD sûãa àöíi, böí sung möåt 5 söë Àiïìu taåi Thöng tû söë 07/2013/TT-BXD ngaây 15/5/2013 vaâ Thöng tû söë 18/2013/TT-BXD ngaây 31/10/2013 vïì hûúáng dêîn viïåc xaác àõnh caác àöëi tûúång àûúåc vay vöën höî trúå nhaâ úã theo Nghõ quyïët söë 02/NQ- CP ngaây 07/01/2013 cuãa Chñnh phuã - Thöng tû söë 32/2014/TT-NHNN sûãa àöíi, böí sung möåt 8 söë Àiïìu taåi Thöng tû söë 11/2013/TT-NHNN ngaây 15/5/2013 cuãa Ngên haâng Nhaâ nûúác Viïåt Nam quy àõnh vïì cho vay höî trúå nhaâ úã theo Nghõ quyïët söë 02/NQ-CP ngaây 07/01/2013 cuãa Chñnh phuã Vùn baãn cuãa àõa phûúng TRUNG TÊM THÖNG TIN - Quyïët àõnh söë 33/2014/QÀ-UBND cuãa UBND Thaânh 10 phöë Höì Chñ Minh quy àõnh vïì diïån tñch töëi thiïíu àûúåc taách thûãa - Quyïët àõnh söë 20/2014/QÀ-UBND tónh Tuyïn Quang 12 TRUÅ SÚÃ: 37 LÏ ÀAÅI HAÂNH - HAÂ NÖÅI ban haânh Quy àõnh haån mûác cöng nhêån àêët úã àöëi vúái TEL : (04) 38.215.137 trûúâng húåp: Thûãa àêët úã coá vûúân, ao àûúåc hònh thaânh tûâ (04) 38.215.138 ngaây 18/12/1980 àïën trûúác ngaây 01/7/2004 maâ giêëy túâ quyïìn sûã duång àêët khöng ghi roä diïån tñch àêët úã; àêët FAX : (04) 39.741.709 chuyïín tûâ xaä vïì phûúâng, thõ trêën do àiïìu chónh àõa giúái Email: ttth@moc.gov.vn haânh chñnh maâ ngûúâi sûã duång àêët khöng coá giêëy túâ vïì quyïìn sûã duång àêët - Quyïët àõnh söë 14/2014/QÀ-UBND tónh Hûng Yïn ban 13 haânh Quy àõnh möåt söë trûúâng húåp cuå thïí vïì böìi thûúâng, GIÊËY PHEÁP SÖË: 595 / BTT höî trúå vaâ taái àõnh cû khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët trïn àõa CÊËP NGAÂY 21 - 9 - 1998 baân tónh Hûng Yïn TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 3
Khoa hoåc cöng nghïå xêy dûång - Höåi thaão “Xêy dûång böå chó söë àö thõ thõnh vûúång” 16 - Höåi nghõ thêím àõnh Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ xaä 17 Àöìng Xoaâi laâ àö thõ loaåi III trûåc thuöåc tónh Bònh Phûúác - Höåi nghõ thêím àõnh Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ 19 trêën Thõnh Long (tónh Nam Àõnh) laâ àö thõ loaåi IV - Höåi nghõ thêím àõnh Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ trêën 20 Kyâ Anh múã röång laâ àö thõ loaåi IV - Höåi nghõ thêím àõnh àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ trêën 22 Àùk Mil laâ àö thõ loaåi IV - Quy hoaåch húåp lyá laâ chòa khoáa àïí giaãi quyïët nhûäng 24 vêën àïì àö thõ hoáa - Taâi nguyïn hoáa raác thaãi xêy dûång vaâ nhûäng lúåi ñch 26 - Triïín voång phaát triïín möåt trong caác xu hûúáng xêy 29 CHÕU TRAÁCH NHIÏåM PHAÁT HAÂNH dûång lùæp gheáp liïìn khöëi trïn thõ trûúâng nhaâ úã vaâ cöng trònh cöng cöång úã Liïn bang Nga TS. ÀÙÅNG KIM GIAO - Viïåc khai thaác khöng gian ngêìm àö thõ cêìn àûúåc quaãn 32 lyá bùçng caác quy phaåm Ban biïn têåp: Thöng tin CN. BAÅCH MINH TUÊËN (Trûúãng ban) - Thûá trûúãng Cao Laåi Quang tiïëp Giaám àöëc Ngên haâng 34 Thïë giúái taåi Viïåt Nam (WB) - Khai maåc Triïín laäm Quöëc tïë Vietbuild 2014 taåi Haâ Nöåi 35 CN. ÀÖÎ KIM NHAÅN - Khai maåc Höåi nghõ Höåi àöìng xi mùng Àöng Nam AÁ lêìn 37 CN. TRÊÌN THÕ THU HUYÏÌN thûá 38 - Vuå Húåp taác quöëc tïë kyã niïåm 30 nùm thaânh lêåp vaâ àoán 38 CN. NGUYÏÎN BÑCH NGOÅC nhêån Huên chûúng Lao àöång CN. NGUYÏÎN LÏå MINH - Xu hûúáng xanh trong xêy dûång nhaâ úã taåi khu vûåc nöng 40 ThS. PHAÅM KHAÁNH LY thön cuãa Trung Quöëc ThS. HOAÂNG ÀAÅI HAÃI - Höì Bùæc: Tòm hûúáng ài múái trong viïåc xûã lyá nûúác thaãi 42 - Tònh hònh sûã duång theáp phïë liïåu trong ngaânh xêy dûång 44 Trung Quöëc vaâ quöëc tïë 4- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
VÙN BAÃN CUÃA CAÁC CÚ QUAN TW Thöng tû söë 17/2014/TT-BXD sûãa àöíi, böí sung möåt söë Àiïìu taåi Thöng tû söë 07/2013/TT-BXD ngaây 15/5/2013 vaâ Thöng tû söë 18/2013/TT-BXD ngaây 31/10/2013 vïì hûúáng dêîn viïåc xaác àõnh caác àöëi tûúång àûúåc vay vöën höî trúå nhaâ úã theo Nghõ quyïët söë 02/NQ-CP ngaây 07/01/2013 cuãa Chñnh phuã Ngaây 18/11/2014, Böå Xêy dûång àaä ban caán böå cöng chûác, viïn chûác, lûåc lûúång vuä haânh Thöng tû söë 17/2014/TT-BXD sûãa àöíi, böí trang, cöng nhên, ngûúâi lao àöång coá thu nhêåp sung möåt söë Àiïìu taåi Thöng tû söë 07/2013/TT- thêëp nhûng khoá khùn vïì nhaâ úã, khi mua nhaâ úã BXD ngaây 15/5/2013 vaâ Thöng tû söë thûúng maåi taåi caác dûå aán phaát triïín nhaâ úã, dûå aán 18/2013/TT-BXD ngaây 31/10/2013 vïì hûúáng àêìu tû xêy dûång khu àö thõ trïn àõa baân àaä àûúåc dêîn viïåc xaác àõnh caác àöëi tûúång àûúåc vay vöën cêëp coá thêím quyïìn phï duyïåt coá töíng giaá trõ höî trúå nhaâ úã theo Nghõ quyïët söë 02/NQ-CP húåp àöìng mua baán àaä bao göìm thuïë VAT (kïí ngaây 07/01/2013 cuãa Chñnh phuã. caã nhaâ vaâ àêët) khöng vûúåt quaá 1,05 tó àöìng; caán Theo Thöng tû naây, Khoaãn 1 Àiïìu 1 Thöng böå, cöng chûác, viïn chûác, lûåc lûúång vuä trang vaâ tû söë 07/2013/TT-BXD vïì phaåm vi àiïìu chónh ngûúâi lao àöång taåi àö thõ àaä coá àêët úã phuâ húåp vúái àûúåc sûãa àöíi, böí sung nhû sau: Thöng tû naây quy hoaåch àang khoá khùn vïì nhaâ úã nhûng chûa àiïìu chónh caác nöåi dung coá liïn quan àïën viïåc àûúåc Nhaâ nûúác höî trúå dûúái moåi hònh thûác vay xaác àõnh caác àöëi tûúång àûúåc vay vöën àïí thuï, vöën àïí xêy dûång múái hoùåc caãi taåo sûãa chûäa laåi thuï mua vaâ mua nhaâ úã xaä höåi; vay vöën àïí thuï, nhaâ úã cuãa mònh. mua nhaâ úã thûúng maåi coá diïån tñch nhoã hún 70 Thöng tû naây àaä sûãa àöíi, böí sung Khoaãn 1 m2, giaá baán dûúái 15 triïåu àöìng/m2; vay vöën àïí Àiïìu 1 Thöng tû söë 18/2013/TT-BXD. Cuå thïí mua nhaâ úã thûúng maåi taåi caác dûå aán phaát triïín nhû sau: Doanh nghiïåp laâ chuã àêìu tû dûå aán xêy nhaâ úã, dûå aán àêìu tû xêy dûång khu àö thõ trïn àõa dûång nhaâ úã xaä höåi theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt baân àaä àûúåc cêëp coá thêím quyïìn phï duyïåt coá nhaâ úã; doanh nghiïåp laâ chuã àêìu tû dûå aán nhaâ úã töíng giaá trõ húåp àöìng mua baán àaä bao göìm thuïë thûúng maåi chuyïín àöíi cöng nùng sang dûå aán VAT (kïí caã nhaâ vaâ àêët) khöng vûúåt quaá 1,05 tó nhaâ úã xaä höåi; höå gia àònh, caá nhên coá phûúng àöìng; vay vöën àïí xêy dûång múái hoùåc caãi taåo sûãa aán àêìu tû caãi taåo hoùåc xêy dûång múái nhaâ úã xaä chûäa laåi nhaâ úã cuãa mònh vaâ vay vöën àïí àêìu tû höåi phuâ húåp vúái quy àõnh cuãa phaáp luêåt àïí cho phaát triïín nhaâ úã xaä höåi theo Nghõ quyïët söë thuï, cho thuï mua vaâ àïí baán cho caác àöëi 02/NQ-CP ngaây 07/01/2013 vaâ Nghõ quyïët söë tûúång laâ cöng nhên, ngûúâi lao àöång taåi caác khu 61/NQ-CP ngaây 21/8/2014 cuãa Chñnh phuã. cöng nghiïåp, cuåm cöng nghiïåp vûâa vaâ nhoã, khu Àiïím b Khoaãn 2 Àiïìu 1 Thöng tû söë chïë xuêët, khu kinh tïë, khu cöng nghïå cao, caác 07/2013/TT-BXD àûúåc sûãa àöíi, böí sung nhû cú súã saãn xuêët cöng nghiïåp, thuã cöng nghiïåp, sau: Caán böå cöng chûác, viïn chûác, lûåc lûúång vuä nhaâ maáy, xñ nghiïåp (kïí caã bïn trong vaâ ngoaâi trang vaâ àöëi tûúång thu nhêåp thêëp vay vöën àïí khu cöng nghiïåp) cuãa têët caã caác ngaânh, nghïì thuï, mua nhaâ úã thûúng maåi coá diïån tñch nhoã thuöåc caác thaânh phêìn kinh tïë; ngûúâi lao àöång hún 70 m2 vaâ coá giaá baán dûúái 15 triïåu àöìng/m2; thuöåc caác thaânh phêìn kinh tïë taåi khu vûåc àö thõ; TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 5
sinh viïn, hoåc sinh caác trûúâng àaåi hoåc, cao cöng nghiïåp, cuåm cöng nghiïåp vûâa vaâ nhoã, khu àùèng, trung hoåc chuyïn nghiïåp, cao àùèng chïë xuêët, khu kinh tïë, khu cöng nghïå cao, caác nghïì, trung cêëp nghïì vaâ trûúâng daåy nghïì cho cú súã saãn xuêët cöng nghiïåp, thuã cöng nghiïåp, cöng nhên (khöng phên biïåt cöng lêåp ngay nhaâ maáy, xñ nghiïåp cuãa têët caã caác ngaânh, nghïì ngoaâi cöng lêåp) vaâ caác àöëi tûúång khaác thuöåc thuöåc caác thaânh phêìn kinh tïë; ngûúâi lao àöång diïån àûúåc giaãi quyïët nhaâ úã xaä höåi theo quy àõnh thuöåc caác thaânh phêìn kinh tïë taåi khu vûåc àö thõ; cuãa phaáp luêåt nhaâ úã. sinh viïn, hoåc sinh caác trûúâng àaåi hoåc, cao Àiïìu 2 Thöng tû söë 07/2013/TT-BXD quy àùèng, trung hoåc chuyïn nghiïåp, cao àùèng àõnh vïì àöëi tûúång àûúåc vay vöën àïí thuï, thuï nghïì, trung cêëp nghïì vaâ trûúâng daåy nghïì cho mua vaâ mua nhaâ úã xaä höåi; vay vöën àïí thuï, cöng nhên vaâ caác àöëi tûúång khaác thuöåc diïån mua nhaâ úã thûúng maåi coá diïån tñch nhoã hún 70 àûúåc giaãi quyïët nhaâ úã xaä höåi theo quy àõnh cuãa m2, coá giaá baán dûúái 15 triïåu àöìng/m2; vay vöën Nghõ àõnh söë 188/2013/NÀ-CP ngaây àïí mua nhaâ úã thûúng maåi coá töíng giaá trõ húåp 20/11/2013 cuãa Chñnh phuã vïì phaát triïín vaâ àöìng mua baán àaä bao göìm thuïë VAT (kïí caã quaãn lyá nhaâ úã xaä höåi. nhaâ vaâ àêët) khöng vûúåt quaá 1,05 tó àöìng; vay Khoaãn 3 Àiïìu 3 Thöng tû söë 07/2013/TT- vöën àïí xêy dûång múái hoùåc caãi taåo, sûãa chûäa laåi BXD àûúåc sûãa àöíi nhû sau: Àöëi tûúång quy àõnh nhaâ úã cuãa mònh; höå gia àònh, caá nhên àêìu tû caãi taåi Àiïìu 2, ngoaâi viïåc àaãm baão àuã àiïìu kiïån taåo hoùåc xêy dûång múái nhaâ úã xaä höåi phuâ húåp vúái theo quy àõnh taåi Thöng tû söë 07/2013/TT-BXD, quy àõnh cuãa phaáp luêåt àïí cho thuï, cho thuï Thöng tû söë 18/2013/TT-BXD vaâ Thöng tû naây, mua vaâ àïí baán cho caác àöëi tûúång theo quy àõnh coân phaãi àaáp ûáng caác àiïìu kiïån quy àõnh vay cuãa phaáp luêåt nhaâ úã àûúåc sûãa àöíi, böí sung nhû vöën theo quy àõnh taåi Thöng tû söë 11/2013/TT- sau: Caán böå, cöng chûác, viïn chûác hûúãng lûúng NHNN ngaây 15/5/2013 vaâ Thöng tû sûãa àöíi, böí tûâ ngên saách nhaâ nûúác thuöåc caác cú quan sung möåt söë Àiïìu taåi Thöng tû söë 11/2013/TT- Àaãng, Nhaâ nûúác, Mùåt trêån Töí quöëc vaâ caác töí NHNN ngaây 15/5/2013 cuãa Ngên haâng Nhaâ chûác chñnh trõ - xaä höåi, xaä höåi - nghïì nghiïåp; nûúác Viïåt Nam. viïn chûác thuöåc caác àún võ sûå nghiïåp cöng lêåp, Àiïìu 3 Thöng tû söë 07/2013/TT-BXD àûúåc lûåc lûúång vuä trang nhên dên; àöëi tûúång thu nhêåp böí sung thïm Khoaãn 4, Khoaãn 5 vaâ Khoaãn 6. thêëp laâ ngûúâi lao àöång thuöåc caác àún võ sûå Cuå thïí: Àiïìu kiïån àûúåc vay vöën àïí mua nhaâ úã nghiïåp ngoaâi cöng lêåp, doanh nghiïåp thuöåc caác thûúng maåi coá töíng giaá trõ húåp àöìng mua baán àaä thaânh phêìn kinh tïë, húåp taác xaä àûúåc thaânh lêåp bao göìm thuïë VAT (kïí caã nhaâ vaâ àêët) khöng vaâ hoaåt àöång theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt; vûúåt quaá 1,05 tó àöìng, àöëi tûúång àûúåc vay vöën ngûúâi àaä àûúåc nghó lao àöång theo chïë àöå quy phaãi àaáp ûáng àêìy àuã caác àiïìu kiïån sau: Chûa àõnh; ngûúâi lao àöång tûå do, kinh doanh caá thïí; coá nhaâ úã thuöåc súã hûäu cuãa mònh, hoùåc coá nhaâ caán böå, cöng chûác, viïn chûác, lûåc lûúång vuä úã nhûng diïån tñch quaá chêåt chöåi (coá nhaâ úã laâ cùn trang vaâ ngûúâi lao àöång taåi àö thõ àaä coá àêët úã höå chung cû, nhûng diïån tñch nhaâ úã bònh quên phuâ húåp vúái quy hoaåch àang khoá khùn vïì nhaâ cuãa höå gia àònh thêëp hún 8 m2 sûã duång/ngûúâi; úã nhûng chûa àûúåc Nhaâ nûúác höî trúå dûúái moåi coá nhaâ úã riïng leã, nhûng diïån tñch nhaâ úã bònh hònh thûác, vay vöën àïí xêy dûång múái hoùåc caãi quên cuãa höå gia àònh thêëp hún 8 m2 sûã taåo sûãa chûäa laåi nhaâ úã cuãa mònh; höå gia àònh, caá duång/ngûúâi vaâ diïån tñch khuön viïn àêët cuãa nhaâ nhên àêìu tû caãi taåo hoùåc xêy dûång múái nhaâ úã úã àoá nhoã hún tiïu chuêín diïån tñch àêët töëi thiïíu xaä höåi phuâ húåp vúái quy àõnh cuãa phaáp luêåt àïí àûúåc cêëp pheáp xêy dûång theo quy àõnh cuãa cho thuï, cho thuï mua vaâ àïí baán cho caác àöëi UBND cêëp tónh; chûa coá nhaâ úã nhûng coá àêët úã tûúång laâ cöng nhên, ngûúâi lao àöång taåi caác khu àaä àûúåc cêëp Giêëy chûáng nhêån quyïìn sûã duång 6- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
àêët, quyïìn súã hûäu nhaâ vaâ taâi saãn khaác gùæn liïìn phaãi caãi taåo sûãa chûäa phêìn khung - tûúâng vaâ vúái àêët theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt vïì àêët àai thay múái maái nhaâ. vaâ diïån tñch àêët úã àoá nhoã hún tiïu chuêín diïån Àiïìu kiïån àûúåc vay vöën àöëi vúái höå gia àònh, tñch àêët töëi thiïíu àûúåc cêëp pheáp xêy dûång theo caá nhên àêìu tû caãi taåo hoùåc xêy dûång múái nhaâ quy àõnh cuãa UBND cêëp tónh); àöëi tûúång àûúåc úã xaä höåi àïí cho thuï, cho thuï mua vaâ àïí baán vay vöën phaãi coá höå khêíu thûúâng truá taåi tónh, cho caác àöëi tûúång theo quy àõnh cuãa Nghõ àõnh thaânh phöë trûåc thuöåc Trung ûúng núi coá dûå aán söë 188/2013/NÀ-CP ngaây 20/11/2013 cuãa nhaâ úã (trûúâng húåp taåm truá thò phaãi coá àoáng baão Chñnh phuã vïì phaát triïín vaâ quaãn lyá nhaâ úã xaä höåi: hiïím xaä höåi tûâ 1 nùm trúã lïn taåi tónh, thaânh phöë Coá giêëy chûáng nhêån quyïìn sûã duång àêët do cú àoá vaâ coá giêëy xaác nhêån cuãa cú quan baão hiïím; quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn cêëp, coá giêëy trûúâng húåp àöëi tûúång laâm viïåc taåi chi nhaánh pheáp xêy dûång; baão àaãm àiïìu kiïån töëi thiïíu àöëi hoùåc vùn phoâng àaåi diïån taåi àõa phûúng núi coá vúái möåt phoâng úã quy àõnh taåi Àiïìu 8, àiïìu kiïån dûå aán maâ viïåc àoáng baão hiïím thûåc hiïån taåi àõa töëi thiïíu àöëi vúái möåt cùn nhaâ (cùn höå) quy àõnh phûúng núi cöng ty coá chi nhaánh hoùåc vùn taåi Àiïìu 9, àiïìu kiïån töëi thiïíu àöëi vúái khu vûåc phoâng àaåi diïån thò cuäng àûúåc aáp duång quy àõnh xêy dûång nhaâ úã quy àõnh taåi Àiïìu 10 cuãa Thöng taåi Àiïím naây nhûng phaãi coá giêëy xaác nhêån cuãa tû söë 08/2014/TT-BXD ngaây 23/5/2014 cuãa Böå cöng ty vïì viïåc àoáng baão hiïím); coá húåp àöìng Xêy dûång hûúáng dêîn thûåc hiïån möåt söë nöåi dung mua nhaâ úã thûúng maåi àaä kyá vúái chuã àêìu tû caác Nghõ àõnh söë 188/2013/NÀ-CP ngaây dûå aán phaát triïín nhaâ úã, dûå aán àêìu tû xêy dûång 20/11/2013 cuãa Chñnh phuã vïì phaát triïín vaâ khu àö thõ trïn àõa baân àaä àûúåc cêëp coá thêím quaãn lyá nhaâ úã xaä höåi. Trûúâng húåp höå gia àònh, quyïìn phï duyïåt theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt caá nhên àêìu tû caãi taåo hoùåc xêy dûång múái nhaâ vïì nhaâ úã. Möîi höå gia àònh chó àûúåc vay möåt lêìn úã xaä höåi àïí baán, cho thuï, cho thuï mua thuöåc höî trúå nhaâ úã theo quy àõnh cuãa Thöng tû naây. khu vûåc àûúåc miïîn giêëy pheáp xêy dûång maâ coá Trûúâng húåp con, chaáu cuãa chuã höå àaä lêåp gia tûâ 10 phoâng (hoùåc 10 cùn höå) trúã lïn hoùåc böë trñ àònh vaâ trûúâng húåp úã nhúâ nhûng coá höå khêíu chöî úã cho 50 ngûúâi trúã lïn hoùåc coá trïn 200 m2 thûúâng truá hoùåc taåm truá cuâng vúái chuã höå thò saân xêy dûång thò phaãi coá baãn veä sú àöì thïí hiïån àûúåc coi laâ höå gia àònh àöåc lêåp vaâ thuöåc àöëi töíng mùåt bùçng xêy dûång, baão àaãm caác àiïìu tûúång àûúåc vay vöën höî trúå nhaâ úã theo quy àõnh kiïån quy àõnh taåi caác Àiïìu 8, Àiïìu 9 vaâ Àiïìu 10 taåi Thöng tû naây. cuãa Thöng tû söë 08/2014/TT-BXD ngaây Àiïìu kiïån àûúåc vay vöën àïí xêy dûång múái 23/5/2014 cuãa Böå Xêy dûång, àöìng thúâi phaãi hoùåc caãi taåo sûãa chûäa laåi nhaâ úã cuãa mònh àöëi àûúåc sûå chêëp thuêån bùçng vùn baãn cuãa UBND vúái caán böå, cöng chûác, viïn chûác, lûåc lûúång vuä xaä, phûúâng súã taåi; coá vùn baãn cam kïët thûåc hiïån trang vaâ ngûúâi lao àöång taåi àö thõ àaä coá àêët úã viïåc baán, cho thuï, cho thuï mua nhaâ úã xaä höåi phuâ húåp vúái quy hoaåch: Àang khoá khùn vïì nhaâ (sau khi hoaân thaânh viïåc àêìu tû xêy dûång) theo úã nhûng chûa àûúåc Nhaâ nûúác höî trúå dûúái moåi àuáng àöëi tûúång vaâ khung giaá theo quy àõnh taåi hònh thûác; àaä àûúåc cú quan nhaâ nûúác coá thêím Nghõ àõnh söë 188/2013/NÀ-CP ngaây quyïìn cêëp giêëy chûáng nhêån quyïìn sûã duång àêët, 20/11/2013 cuãa Chñnh phuã vaâ Thöng tû söë giêëy pheáp xêy dûång. Trûúâng húåp trïn khuön 08/2014/TT-BXD ngaây 23/5/2014 cuãa Böå Xêy viïn diïån tñch àêët úã àaä coá nhaâ úã thò diïån tñch nhaâ dûång vaâ xaác nhêån cuãa UBND xaä, phûúâng súã taåi. úã bònh quên cuãa höå gia àònh phaãi baão àaãm àiïìu Thöng tû naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ ngaây kiïån thêëp hún 8 m2 sûã duång/ngûúâi hoùåc nhaâ úã 25/11/2014. àaä bõ hû hoãng nùång phaãi phaá ài xêy dûång laåi nhaâ úã múái hoùåc nhaâ úã bõ hû hoãng, döåt naát cêìn (Xem toaân vùn taåi www.moc.gov.vn) TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 7
Thöng tû söë 32/2014/TT-NHNN sûãa àöíi, böí sung möåt söë Àiïìu taåi Thöng tû söë 11/2013/TT-NHNN ngaây 15/5/2013 cuãa Ngên haâng Nhaâ nûúác Viïåt Nam quy àõnh vïì cho vay höî trúå nhaâ úã theo Nghõ quyïët söë 02/NQ-CP ngaây 07/01/2013 cuãa Chñnh phuã Ngaây 18/11/2014, Ngên haâng Nhaâ nûúác àaä Chñnh phuã vaâ caác vùn baãn sûãa àöíi, böí sung, ban haânh Thöng tû söë 32/2014/TT-NHNN sûãa thay thïë Thöng tû söë 07/2013/TT-BXD, khaách àöíi, böí sung möåt söë Àiïìu taåi Thöng tû söë haâng phaãi àaáp ûáng thïm caác àiïìu kiïån sau: Àöëi 11/2013/TT-NHNN ngaây 15/5/2013 cuãa Ngên vúái khaách haâng caá nhên vay àïí mua, thuï, thuï haâng Nhaâ nûúác Viïåt Nam quy àõnh vïì cho vay mua nhaâ úã xaä höåi; thuï, mua nhaâ úã thûúng maåi, höî trúå nhaâ úã theo Nghõ quyïët söë 02/NQ-CP phaãi coá húåp àöìng mua, thuï, thuï mua nhaâ úã xaä ngaây 07/01/2013 cuãa Chñnh phuã. höåi; húåp àöìng thuï, mua nhaâ úã thûúng maåi vúái Theo Thöng tû naây, ngên haâng cho vay theo chuã àêìu tû; coá muåc àñch vay vöën àïí traã khoaãn quy àõnh bao göìm: Caác ngên haâng thûúng maåi tiïìn chûa thanh toaán mua, thuï, thuï mua nhaâ do Nhaâ nûúác nùæm giûä trïn 50% vöën àiïìu lïå úã xaä höåi, thuï, mua nhaâ úã thûúng maåi coá diïån (Ngên haâng Nöng nghiïåp vaâ Phaát triïín nöng tñch nhoã hún 70 m2, giaá baán dûúái 15 triïåu thön Viïåt nam; Ngên haâng thûúng maåi cöí phêìn àöìng/m2 àöëi vúái caác húåp àöìng àaä kyá vúái chuã Àêìu tû vaâ Phaát triïín Viïåt Nam; Ngên haâng àêìu tû kïí tûâ ngaây 07/01/2013 hoùåc coá muåc àñch thûúng maåi cöí phêìn Cöng thûúng Viïåt Nam; vay vöën àïí traã caác khoaãn tiïìn chûa thanh toaán Ngên haâng thûúng maåi cöí phêìn Ngoaåi thûúng vúái chuã àêìu tû phaát sinh kïí tûâ ngaây 21/8/2014 Viïåt Nam; Ngên haâng thûúng maåi cöí phêìn Phaát àïí mua nhaâ úã thûúng maåi coá töíng giaá trõ húåp triïín nhaâ àöìng bùçng söng Cûãu Long); caác ngên àöìng mua baán (kïí caã nhaâ vaâ àêët) khöng vûúåt haâng thûúng maåi cöí phêìn khaác do Ngên haâng quaá 1,05 tó àöìng; coá àïì nghõ vay vöën àïí mua, Nhaâ nûúác chó àõnh. Trong thúâi haån 30 ngaây kïí thuï, thuï mua nhaâ úã xaä höåi, thuï, mua nhaâ úã tûâ khi Thöng tû naây coá hiïåu lûåc, caác ngên haâng thûúng maåi vaâ cam kïët khaách haâng, caác thaânh thûúng maåi cöí phêìn coá nhu cêìu àùng kyá tham viïn trong höå gia àònh cuãa khaách haâng chûa gia gûãi cöng vùn àïì nghõ tham gia chûúng trònh àûúåc vay vöën höî trúå taåi ngên haâng theo quy cho vay höî trúå nhaâ úã theo mêîu vïì Ngên haâng àõnh taåi Thöng tû naây; coá àuã vöën töëi thiïíu tham Nhaâ nûúác. Ngên haâng Nhaâ nûúác cùn cûá vaâo gia vaâo phûúng aán vay theo quy àõnh. Àöëi vúái quy mö, phaåm vi hoaåt àöång vaâ kinh nghiïåm khaách haâng caá nhên vay àïí xêy dûång múái hoùåc trong cho vay àöëi vúái lônh vûåc àêìu tû, kinh caãi taåo sûãa chûäa laåi nhaâ úã cuãa mònh, phaãi coá doanh bêët àöång saãn cuãa caác ngên haâng àïí xem muåc àñch vay vöën àïí traã caác chi phñ chûa thanh xeát, quyïët àõnh. toaán phaát sinh kïí tûâ ngaây 21/8/2014 (khöng Ngoaâi caác àiïìu kiïån cho vay theo quy àõnh bao göìm chi phñ thuïë) àïí xêy dûång múái hoùåc caãi cuãa phaáp luêåt hiïån haânh vïì cho vay cuãa töí chûác taåo sûãa chûäa laåi nhaâ úã cuãa mònh; coá àïì nghõ vay tñn duång àöëi vúái khaách haâng, quy àõnh taåi Thöng vöën àïí xêy dûång múái, caãi taåo sûãa chûäa laåi nhaâ tû söë 07/2013/TT-BXD ngaây 15/5/2013 cuãa Böå úã cuãa mònh vaâ cam kïët khaách haâng, caác thaânh Xêy dûång vïì hûúáng dêîn viïåc xaác àõnh caác àöëi viïn trong höå gia àònh cuãa khaách haâng chûa tûúång àûúåc vay vöën höî trúå nhaâ úã theo Nghõ àûúåc vay vöën höî trúå taåi ngên haâng theo quy quyïët söë 02/NQ-CP ngaây 07/01/2013 cuãa àõnh taåi Thöng tû naây; coá àuã vöën töëi thiïíu tham 8- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
gia vaâo phûúng aán vay theo quy àõnh. Àöëi vúái maåi chûa coá húåp àöìng mua, thuï, thuï mua khaách haâng laâ höå gia àònh, caá nhên coá phûúng nhaâ úã vúái chuã àêìu tû nhûng àaáp ûáng àuã caác aán àêìu tû caãi taåo hoùåc xêy dûång múái nhaâ úã xaä àiïìu kiïån vay vöën khaác thò ngên haâng àûúåc phaát höåi, phaãi coá muåc àñch vay vöën àïí traã chi phñ haânh cam kïët seä cho vay sau khi khaách haâng chûa thanh toaán phaát sinh kïí tûâ ngaây 21/8/2014 hoaân thaânh kyá kïët húåp àöìng mua, thuï, thuï (khöng bao göìm chi phñ thuïë) àïí thûåc hiïån dûå mua nhaâ úã vúái chuã àêìu tû. Thúâi gian aáp duång aán àêìu tû caãi taåo hoùåc xêy dûång múái nhaâ úã xaä mûác laäi suêët cho vay: Töëi àa 15 nùm àöëi vúái höåi; coá àïì nghõ vay vöën àïí àêìu tû caãi taåo hoùåc khaách haâng mua, thuï, thuï mua nhaâ úã xaä höåi; xêy dûång múái nhaâ úã xaä höåi vaâ cam kïët khaách thuï, mua nhaâ úã thûúng maåi tñnh tûâ thúâi àiïím haâng, caác thaânh viïn trong höå gia àònh cuãa khaách haâng àûúåc giaãi ngên lêìn àêìu tiïn, nhûng khaách haâng chûa àûúåc vay vöën höî trúå taåi ngên khöng vûúåt quaá thúâi àiïím 01/6/2031; töëi àa 10 haâng àïí thûåc hiïån dûå aán, phûúng aán nïu trïn nùm àöëi vúái khaách haâng xêy dûång múái, caãi taåo theo quy àõnh taåi Thöng tû naây; coá àuã vöën töëi sûãa chûäa laåi nhaâ úã cuãa mònh tñnh tûâ thúâi àiïím thiïíu tham gia vaâo dûå aán, phûúng aán vay theo khaách haâng àûúåc giaãi ngên lêìn àêìu tiïn, nhûng quy àõnh. Àöëi vúái khaách haâng doanh nghiïåp, khöng vûúåt quaá thúâi àiïím 01/6/2026; töëi àa 5 phaãi laâ doanh nghiïåp theo quy àõnh taåi Thöng tû nùm àöëi vúái khaách haâng doanh nghiïåp, khaách naây, coá muåc àñch vay vöën àïí traã caác chi phñ haâng höå gia àònh, caá nhên àêìu tû caãi taåo hoùåc chûa thanh toaán phaát sinh kïí tûâ ngaây xêy dûång múái nhaâ úã xaä höåi tñnh tûâ thúâi àiïím 07/01/2013 (khöng bao göìm chi phñ thuïë) àïí khaách haâng àûúåc giaãi ngên lêìn àêìu tiïn, nhûng thûåc hiïån dûå aán xêy dûång nhaâ úã xaä höåi, dûå aán khöng vûúåt quaá thúâi àiïím 01/6/2021. Mûác cho nhaâ úã thûúng maåi chuyïín àöíi cöng nùng sang vay töëi àa vúái möåt khaách haâng do ngên haâng vaâ dûå aán nhaâ úã xaä höåi theo quy àõnh; coá àïì nghõ khaách haâng thoãa thuêån àaãm baão phuâ húåp vúái vay vöën àïí thûåc hiïån dûå aán xêy dûång nhaâ úã xaä caác quy àõnh cuãa Thöng tû naây, vaâ khöng vûúåt höåi, dûå aán nhaâ úã thûúng maåi chuyïín àöíi cöng quaá mûác aáp duång chung trïn àõa baân caã nûúác nùng sang dûå aán nhaâ úã xaä höåi vaâ cam kïët chûa laâ 700 triïåu àöìng/ khaách haâng àöëi vúái khaách àûúåc vay vöën höî trúå taåi ngên haâng àïí thûåc hiïån haâng vay àïí xêy dûång múái hoùåc caãi taåo sûãa dûå aán nïu trïn; coá àuã vöën töëi thiïíu tham gia vaâo chûäa laåi nhaâ úã cuãa mònh. dûå aán, phûúng aán vay theo quy àõnh. Quy àõnh vïì thúâi haån taái cêëp vöën àûúåc sûãa Mûác vöën töëi thiïíu cuãa khaách haâng tham gia àöíi nhû sau: Trûâ trûúâng húåp thu núå taái cêëp vöën vaâo dûå aán, phûúng aán vay: Töëi thiïíu 20% giaá trõ theo thöng baáo cuãa Ngên haâng Nhaâ nûúác theo cuãa phûúng aán vay àöëi vúái khaách haâng caá nhên quy àõnh, thúâi haån taái cêëp vöën cho vay höî trúå vay àïí mua, thuï, thuï mua nhaâ úã xaä höåi, thuï, nhaâ úã tûâng lêìn laâ 364 ngaây vaâ tûå àöång àûúåc gia mua nhaâ úã thûúng maåi; töëi thiïíu 30% töíng mûác haån àöëi vúái dû núå taái cêëp vöën coân laåi taåi thúâi àêìu tû cuãa phûúng aán vay àöëi vúái khaách haâng àiïím àïën haån thïm möåt thúâi gian bùçng thúâi haån caá nhên vay àïí xêy dûång múái hoùåc caãi taåo sûãa taái cêëp vöën lêìn àêìu. Viïåc tûå àöång gia haån àûúåc chûäa laåi nhaâ úã cuãa mònh; töëi thiïíu 30% töíng thûåc hiïån töëi àa keáo daâi àïën ngaây 01/6/2031. mûác àêìu tû cuãa phûúng aán vay àöëi vúái khaách Dû núå coân laåi cuãa khaách haâng taåi ngên haâng haâng laâ höå gia àònh, caá nhên coá phûúng aán àêìu sau ngaây hïët thúâi haån aáp duång mûác laäi suêët cho tû caãi taåo hoùåc xêy dûång múái nhaâ úã xaä höåi; töëi vay höî trúå quy àõnh taåi Thöng tû naây àûúåc thiïíu 30% töíng mûác àêìu tû cuãa dûå aán, phûúng chuyïín sang hònh thûác cho vay theo cú chïë aán vay àöëi vúái khaách haâng doanh nghiïåp. thûúng maåi bùçng nguöìn vöën cuãa ngên haâng. Trûúâng húåp khaách haâng caá nhên mua, thuï, Sau khi thêím àõnh vaâ dûå kiïën quyïët àõnh cho thuï mua nhaâ úã xaä höåi, thuï, mua nhaâ úã thûúng vay àöëi vúái doanh nghiïåp, ngên haâng gûãi cöng TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 9
vùn àùng kyá cho vay àöëi vúái doanh nghiïåp theo nhaâ úã xaä höåi, thuï, mua nhaâ úã thûúng maåi theo mêîu àñnh keâm Thöng tû naây vïì Ngên haâng Nhaâ caác Húåp àöìng tñn duång àaä kyá trûúác ngaây Thöng nûúác vaâ chó àûúåc kyá húåp àöìng àöëi vúái doanh tû naây coá hiïåu lûåc thi haânh coá thúâi haån cho vay nghiïåp sau khi àûúåc Ngên haâng Nhaâ nûúác trïn 10 nùm thò àûúåc àiïìu chónh thúâi gian aáp thöng baáo coân nguöìn taái cêëp vöën daânh cho àöëi duång laäi suêët cho vay höî trúå theo quy àõnh taåi tûúång naây. Khoaãn 3 Àiïìu 1 Thöng tû naây. Nhûäng khoaãn cho vay trûúác ngaây Thöng tû Thöng tû naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ ngaây naây coá hiïåu lûåc thi haânh àûúåc caác bïn tiïëp tuåc 25/11/2014. thûåc hiïån theo húåp àöìng tñn duång àaä kyá. Trûúâng húåp khaách haâng vay vöën mua, thuï, thuï mua (Xem toaân vùn taåi www.sbv.gov.vn) VÙN BAÃN CUÃA ÀÕA PHÛÚNG Quyïët àõnh söë 33/2014/QÀ-UBND cuãa UBND Thaânh phöë Höì Chñ Minh quy àõnh vïì diïån tñch töëi thiïíu àûúåc taách thûãa Ngaây 15/10/2014, UBND thaânh phöë Höì Chñ ngûúâi sûã duång àêët àûúåc cêëp Giêëy chûáng nhêån Minh àaä ban haânh Quyïët àõnh söë 33/2014/QÀ- theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt. UBND quy àõnh vïì diïån tñch töëi thiïíu àûúåc taách Theo Quy àõnh naây, àöëi vúái àêët úã taåi nöng thûãa àöëi vúái àêët úã taåi nöng thön vaâ àö thõ trïn thön vaâ àêët úã taåi àö thõ, caác trûúâng húåp khöng àõa baân Thaânh phöë Höì Chñ Minh theo quy àõnh àûúåc taách thûãa bao göìm: Khu vûåc baão töìn àaä taåi Àiïìu 143 vaâ Àiïìu 144 Luêåt Àêët àai. àûúåc UBND Thaânh phöë phï duyïåt danh muåc Quyïët àõnh naây khöng aáp duång cho caác phaãi baão töìn theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt; caác trûúâng húåp: Chuyïín quyïìn sûã duång àêët troån khu vûåc hiïån àang laâ biïåt thûå àûúåc tiïëp tuåc quaãn thûãa; baán nhaâ úã thuöåc súã hûäu nhaâ nûúác theo lyá theo quy hoaåch, biïåt thûå thuöåc súã hûäu Nhaâ Nghõ àõnh söë 34/2013/NÀ-CP ngaây 22/4/2013 nûúác, biïåt thûå thuöåc nhoám 1 vaâ 2 theo quy àõnh cuãa Chñnh phuã vïì quaãn lyá sûã duång nhaâ úã thuöåc taåi Thöng tû söë 38/2009/TT-BXD ngaây súã hûäu nhaâ nûúác; caác trûúâng húåp taách thûãa do 08/12/2009 cuãa Böå Xêy dûång hûúáng dêîn viïåc Nhaâ nûúác thu höìi möåt phêìn thûãa àêët; thûãa àêët quaãn lyá sûã duång nhaâ biïåt thûå taåi khu vûåc àö thõ, àûúåc cú quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn cho biïåt thûå thuöåc dûå aán àaä quy hoaåch, àêët úã thuöåc pheáp taách thûãa àïí tùång cho, chuyïín nhûúång caác dûå aán àaä àûúåc Nhaâ nûúác giao àêët, cêëp giêëy cho Nhaâ nûúác, höå gia àònh, caá nhên àïí xêy chûáng nhêån cho tûâng nïìn àêët theo quy hoaåch dûång nhaâ úã theo chñnh saách xaä höåi maâ coá diïån àûúåc duyïåt. Trûúâng húåp quy hoaåch naây khöng tñch nhoã hún diïån tñch töëi thiïíu quy àõnh taåi coân phuâ húåp, phaãi thûåc hiïån àiïìu chónh quy Quyïët àõnh naây; thûãa àêët àang sûã duång àûúåc hoaåch theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt trûúác khi hònh thaânh tûâ trûúác ngaây Quyïët àõnh naây coá thûåc hiïån taách thûãa. Viïåc taách thûãa phaãi àaãm hiïåu lûåc thi haânh maâ diïån tñch thûãa àêët nhoã hún baão àuáng theo quy hoaåch àaä àiïìu chónh. diïån tñch töëi thiïíu nhûng coá àuã àiïìu kiïån cêëp Trûúâng húåp võ trñ nhaâ, àêët úã thuöåc khu vûåc àaä coá Giêëy chûáng nhêån quyïìn sûã duång àêët, quyïìn súã Thöng baáo thu höìi àêët hoùåc Quyïët àõnh thu höìi hûäu nhaâ úã vaâ taâi saãn khaác gùæn liïìn vúái àêët thò àêët cuãa cú quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn thò 10- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
khöng àûúåc taách thûãa. giaãi quyïët chuyïín muåc àñch sûã duång àêët toaân böå Caác trûúâng húåp khöng thuöåc quy àõnh nïu thûãa àêët hoùåc möåt phêìn thûãa àêët sang àêët úã, trïn thò àûúåc taách thûãa, nhûng phaãi àaãm baão àöìng thúâi vúái viïåc thûåc hiïån taách thûãa àêët. Thûãa caác àiïìu kiïån sau: Thûãa àêët múái hònh thaânh vaâ àêët sau khi chuyïín muåc àñch sûã duång àêët vaâ thûãa àêët coân laåi, sau khi trûâ löå giúái, diïån tñch töëi taách thûãa phaãi àaãm baão caác àiïìu kiïån quy àõnh. thiïíu àöëi vúái khu vûåc 1 (göìm caác Quêån 1, 3, 4, Trûúâng húåp thûãa àêët thuöåc khu vûåc Nhaâ nûúác 5, 6, 8, 10, 11, Goâ Vêëp, Bònh Thaånh, Phuá phaãi thu höìi àïí àêìu tû theo quy hoaåch hoùåc kïë Nhuêån, Tên Bònh, Tên Phuá), àêët úã chûa coá nhaâ hoaåch sûã duång àêët àûúåc duyïåt, trûúâng húåp thûãa laâ 50 m2 vaâ chiïìu röång mùåt tiïìn thûãa àêët khöng àêët nùçm trong quy hoaåch sûã duång àêët àaä àûúåc nhoã hún 4 m; àêët coá nhaâ hiïån hûäu laâ 45 m2 vaâ cöng böë maâ chûa coá kïë hoaåch sûã duång àêët chiïìu röång mùåt tiïìn thûãa àêët khöng nhoã hún 3 haâng nùm cuãa cêëp huyïån àaä àûúåc phï duyïåt vaâ m taåi àûúâng phöë coá löå giúái lúán hún hoùåc bùçng àaä àûúåc cöng böë thò àûúåc taách thûãa theo quy 20 m, 36 m2 vaâ chiïìu röång mùåt tiïìn thûãa àêët àõnh nïu trïn; trûúâng húåp thûãa àêët nùçm trong khöng nhoã hún 3 m taåi àûúâng phöë coá löå giúái nhoã quy hoaåch sûã duång àêët àaä àûúåc cöng böë vaâ àaä hún 20 m; àöëi vúái khu vûåc 2 (göìm caác Quêån 2, coá kïë hoaåch sûã duång àêët haâng nùm cuãa cêëp 7, 9, 12, Bònh Tên, Thuã Àûác vaâ thõ trêën caác huyïån àûúåc phï duyïåt vaâ àaä àûúåc cöng böë thò huyïån àûúåc quy hoaåch àö thõ hoáa), àêët úã chûa tiïëp tuåc thûåc hiïån caác quyïìn cuãa ngûúâi sûã duång coá nhaâ laâ 80 m2 vaâ chiïìu röång mùåt tiïìn thûãa àêët àêët nhûng khöng àûúåc xêy dûång múái nhaâ úã, khöng nhoã hún 5 m, àêët coá nhaâ hiïån hûäu laâ 50 cöng trònh, tröìng cêy lêu nùm. Nïëu ngûúâi sûã m2 vaâ chiïìu röång mùåt tiïìn thûãa àêët khöng nhoã duång àêët coá nhu cêìu caãi taåo, sûãa chûäa nhaâ úã, hún 4 m; àöëi vúái khu vûåc 3 (göìm caác huyïån cöng trònh hiïån coá thò phaãi àûúåc cú quan nhaâ Bònh Chaánh, Cuã Chi, Hoác Mön, Nhaâ Beâ, Cêìn nûúác coá thêím quyïìn cho pheáp theo quy àõnh Giúâ ngoaåi trûâ thõ trêën hoùåc khu vûåc àûúåc quy phaáp luêåt. Trûúâng húåp thûãa àêët àaä coá Thöng hoaåch àö thõ hoáa thuöåc huyïån), àêët úã chûa coá baáo thu höìi àêët hoùåc Quyïët àõnh thu höìi àêët cuãa nhaâ laâ 120 m2 vaâ chiïìu röång mùåt tiïìn thûãa àêët cú quan Nhaâ nûúác coá thêím quyïìn thò khöng khöng nhoã hún 7 m, àêët coá nhaâ hiïån hûäu laâ 80 àûúåc taách thûãa. Trûúâng húåp thûãa àêët khi taách m2 vaâ chiïìu röång mùåt tiïìn thûãa àêët khöng nhoã thûãa coá hònh thaânh àûúâng giao thöng vaâ haå têìng hún 5 m. Ngoaâi ra, phaãi àaãm baão àûúåc haå têìng kyä thuêåt, ngûúâi sûã duång àêët coá traách nhiïåm àêìu kyä thuêåt theo quy hoaåch vaâ kïët nöëi, àöìng böå vúái tû hoaân thiïån, baân giao vaâ khöng phaãi nöåp tiïìn haå têìng kyä thuêåt hiïån hûäu. Trûúâng húåp thûãa àêët sûã duång àêët àöëi vúái diïån tñch àêët laâm àûúâng giao khi taách thûãa seä hònh thaânh àûúâng giao thöng thöng vaâ haå têìng kyä thuêåt; UBND quêån, huyïån vaâ haå têìng kyä thuêåt khaác, UBND quêån, huyïån núi coá thûãa àêët coá traách nhiïåm tiïëp nhêån vaâ coá traách nhiïåm hûúáng dêîn thûåc hiïån àaãm baão quaãn lyá theo quy àõnh. kïët nöëi haå têìng kyä thuêåt chung cuãa khu vûåc. Trûúâng húåp taách thûãa àïí húåp thûãa vúái thûãa Diïån tñch laâm àûúâng giao thöng, haå têìng kyä àêët liïìn kïì, thûãa àêët taách ra àïí húåp thûãa vúái thuêåt khaác àûúåc àûa vaâo sûã duång chung theo thûãa liïìn kïì àûúåc pheáp coá diïån tñch nhoã hún quy hoaåch. diïån tñch töëi thiïíu àûúåc taách thûãa theo Quyïët Àöëi vúái thûãa àêët nùçm trong khu dên cû hiïån àõnh naây, nhûng diïån tñch thûãa àêët coân laåi phaãi hûäu, trûúâng húåp thûãa àêët khöng thuöåc khu vûåc lúán hún hoùåc bùçng diïån tñch töëi thiïíu àûúåc taách Nhaâ nûúác phaãi thu höìi àïí àêìu tû theo quy thûãa theo Quyïët àõnh naây. Trûúâng húåp àiïìu hoaåch hoùåc kïë hoaåch sûã duång àêët àûúåc duyïåt, chónh ranh giûäa caác thûãa àïí coá hònh thïí thûãa UBND quêån, huyïån cùn cûá nhu cêìu cuãa ngûúâi cho phuâ húåp vaâ diïån tñch caác thûãa àêët sau khi sûã duång àêët, xem xeát tûâng trûúâng húåp cuå thïí àïí àiïìu chónh ranh khöng thay àöíi, giao Chuã tõch TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 11
UBND quêån, huyïån giaãi quyïët theo thêím hoùåc khi thûâa kïë thò giaãi quyïët nhû sau: UBND quyïìn. Cùn cûá quy hoaåch àïí xem xeát giaãi quyïët quêån, huyïån cùn cûá quy hoaåch, haå têìng kyä taách thûãa, chuyïín muåc àñch sûã duång àêët sang thuêåt àö thõ, àiïìu kiïån àïí húåp khöëi, caãnh quan àêët úã cuãa höå gia àònh, caá nhên: Cùn cûá quy khu vûåc vaâ quy chuêín xêy dûång àïí giaãi quyïët, hoaåch phên khu tó lïå 1:2.000 hoùåc quy hoaåch nhûng diïån tñch töëi thiïíu cuãa thûãa àêët hònh nöng thön múái àaä àûúåc cú quan Nhaâ nûúác coá thaânh khöng nhoã hún 25 m2. thêím quyïìn phï duyïåt thò cùn cûá quy hoaåch sûã Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc sau 10 ngaây kïí duång àêët àaä àûúåc cú quan Nhaâ nûúác coá thêím tûâ ngaây kyá. quyïìn phï duyïåt àïí xem xeát giaãi quyïët. (Xem toaân vùn taåi Trûúâng húåp höå gia àònh, caá nhên thuöåc www.hochiminhcity.gov.vn) chuêín höå ngheâo, höå cêån ngheâo Thaânh phöë Quyïët àõnh söë 20/2014/QÀ-UBND tónh Tuyïn Quang ban haânh Quy àõnh haån mûác cöng nhêån àêët úã àöëi vúái trûúâng húåp: Thûãa àêët úã coá vûúân, ao àûúåc hònh thaânh tûâ ngaây 18/12/1980 àïën trûúác ngaây 01/7/2004 maâ giêëy túâ quyïìn sûã duång àêët khöng ghi roä diïån tñch àêët úã; àêët chuyïín tûâ xaä vïì phûúâng, thõ trêën do àiïìu chónh àõa giúái haânh chñnh maâ ngûúâi sûã duång àêët khöng coá giêëy túâ vïì quyïìn sûã duång àêët Ngaây 22/10/2014, UBND tónh Tuyïn Quang múái theo quy àõnh cuãa UBND tónh nhûng khöng àaä coá Quyïët àõnh söë 20/2014/QÀ-UBND ban vûúåt quaá diïån tñch thûãa àêët àang sûã duång. Cuå haânh Quy àõnh haån mûác cöng nhêån àêët úã àöëi vúái thïí, àöëi vúái àêët úã taåi àö thõ, diïån tñch àêët úã àûúåc trûúâng húåp: Thûãa àêët úã coá vûúân, ao àûúåc hònh cöng nhêån cho möîi gia àònh laâ 120 m2; àöëi vúái thaânh tûâ ngaây 18/12/1980 àïën trûúác ngaây àêët úã nöng thön taåi caác võ trñ àêët tiïëp giaáp vúái 01/7/2004 maâ giêëy túâ quyïìn sûã duång àêët khöng caác truåc àûúâng giao thöng chñnh (àûúâng quöëc ghi roä diïån tñch àêët úã; àêët chuyïín tûâ xaä vïì löå, tónh löå), àêët taåi khu du lõch, khu thûúng maåi, phûúâng, thõ trêën do àiïìu chónh àõa giúái haânh khu cöng nghiïåp, khu trung têm xaä hoùåc cuåm chñnh maâ ngûúâi sûã duång àêët khöng coá giêëy túâ vïì xaä theo quy hoaåch àûúåc cú quan nhaâ nûúác coá quyïìn sûã duång àêët. thêím quyïìn xeát duyïåt, diïån tñch àêët úã àûúåc Quy àõnh naây quy àõnh haån mûác cöng nhêån cöng nhêån cho möîi höå gia àònh laâ 200 m2; àöëi àêët úã àöëi vúái thûãa àêët úã coá vûúân, ao àûúåc hònh vúái àêët úã taåi nöng thön khöng thuöåc caác võ trñ thaâng tûâ ngaây 18/12/1980 àïën trûúác ngaây quy àõnh trïn, diïån tñch àêët úã àûúåc cöng nhêån 01/7/2004 vaâ ngûúâi àang sûã duång coá möåt trong cho möîi höå gia àònh laâ 400 m2. Höå gia àònh coá caác loaåi giêëy túâ vïì quyïìn sûã duång àêët quy àõnh trïn 4 nhên khêíu thò tûâ nhên khêíu thûá nùm trúã taåi Àiïìu 100 cuãa Luêåt Àêët àai maâ trong giêëy túâ lïn cûá möîi khêíu tùng thïm àûúåc tñnh thïm diïån àoá khöng ghi roä diïån tñch àêët úã. Cuå thïí, àöëi vúái tñch àêët úã bùçng 1/4 haån mûác cöng nhêån àêët úã höå gia àònh coá tûâ 1 àïën 4 nhên khêíu thò diïån tñch tûúng ûáng trong khu vûåc quy àõnh. Diïån tñch àêët àêët úã àûúåc cöng nhêån bùçng haån mûác giao àêët úã úã thûåc tïë àang sûã duång vûúåt haån mûác quy àõnh 12- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
maâ coá àuã àiïìu kiïån àïí àûúåc cêëp Giêëy chûáng diïån tñch àêët úã thûåc tïë höå gia àònh àang sûã duång nhêån quyïìn sûã duång àêët thò àûúåc cöng nhêån laâ nhoã hún 120 m2 thò diïån tñch àêët úã àûúåc cöng àêët úã theo hiïån traång sûã duång nhûng höå gia àònh nhêån laâ 120 m2, nhûng khöng vûúåt quaá diïån phaãi thûåc hiïån nghôa vuå taâi chñnh theo quy àõnh tñch thûãa àêët àang sûã duång. Trûúâng húåp àêët àaä cuãa phaáp luêåt. sûã duång öín àõnh trûúác ngaây 15/10/1993 maâ Àöëi vúái thûãa àêët úã coá vûúân, ao taåi caác xaä diïån tñch àêët úã àö thõ àûúåc xaác àõnh theo söë chuyïín thaânh phûúâng hoùåc thön tûâ xaä saáp nhêåp lûúång nhên khêíu cuãa höå gia àònh lúán hún diïån vaâo phûúâng, thõ trêën do àiïìu chónh àõa giúái haânh tñch àêët úã xaác àõnh theo quy àõnh taåi Khoaãn 1 chñnh sau ngaây 15/10/1993 maâ ngûúâi sûã duång Àiïìu naây thò diïån tñch àêët úã àûúåc cöng nhêån àêët khöng coá giêëy túâ vïì quyïìn sûã duång àêët quy theo quy àõnh taåi Khoaãn 2 Àiïìu 1 cuãa Quy àõnh àõnh taåi Khoaãn 1 Àiïìu 1 cuãa Quy àõnh naây vaâ naây, nhûng khöng vûúåt quaá diïån tñch thûãa àêët chûa àûúåc cêëp Giêëy chûáng nhêån, diïån tñch cöng àang sûã duång. nhêån àêët úã àûúåc xaác àõnh theo hiïån traång àang Diïån tñch àêët úã thûåc tïë höå gia àònh, caá nhên sûã duång laâm àêët úã cuãa tûâng höå gia àònh, caá àang sûã duång vûúåt haån mûác quy àõnh taåi Khoaãn nhên nhûng khöng vûúåt quaá haån mûác giao àêët 1 vaâ Khoaãn 2 Àiïìu naây maâ coá àuã àiïìu kiïån àïí úã múái taåi nöng thön theo quy àõnh cuãa UBND àûúåc cêëp Giêëy chûáng nhêån quyïìn sûã duång àêët tónh. Cuå thïí, khöng quaá 200 m2 àöëi vúái thûãa àêët thò àûúåc cöng nhêån laâ àêët úã theo hiïån traång sûã coá võ trñ tiïëp giaáp vúái truåc àûúâng giao thöng duång, nhûng höå gia àònh, caá nhên phaãi thûåc hiïån chñnh (àûúâng quöëc löå, tónh löå); àêët taåi khu du nghôa vuå taâi chñnh theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt. lõch, khu thûúng maåi, khu cöng nghiïåp, khu Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ trung têm xaä hoùåc cuåm xaä theo quy hoaåch àûúåc ngaây 01/11/2014. cú quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn phï duyïåt; khöng quaá 400 m2 àöëi vúái thûãa àêët khöng thuöåc (Xem toaân vùn taåi caác võ trñ theo quy àõnh nïu trïn. Trûúâng húåp www.tuyenquang.gov.vn) Quyïët àõnh söë 14/2014/QÀ-UBND tónh Hûng Yïn ban haânh Quy àõnh möåt söë trûúâng húåp cuå thïí vïì böìi thûúâng, höî trúå vaâ taái àõnh cû khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët trïn àõa baân tónh Hûng Yïn Ngaây 27/10/2014, UBND tónh Hûng Yïn àaä möåt ngûúâi àaåi diïån nhêån tiïìn böìi thûúâng coá xaác coá Quyïët àõnh söë 14/2014/QÀ-UBND ban haânh nhêån cuãa UBND xaä, phûúâng, thõ trêën (UBND Quy àõnh möåt söë trûúâng húåp cuå thïí vïì böìi cêëp xaä) núi coá àêët bõ thu höìi. Töí chûác laâm nhiïåm thûúâng, höî trúå vaâ taái àõnh cû khi Nhaâ nûúác thu vuå böìi thûúâng chi traã tiïìn böìi thûúâng cho ngûúâi höìi àêët trïn àõa baân tónh Hûng Yïn. àaåi diïån àûúåc uãy quyïìn cuãa àöìng quyïìn sûã Theo Quy àõnh naây, viïåc phên chia tiïìn böìi duång àêët. Trûúâng húåp caác àöëi tûúång àöìng thûúâng vïì àêët cho caác àöëi tûúång àang àöìng quyïìn sûã duång àêët àûúåc hûúãng tiïìn böìi thûúâng quyïìn sûã duång àêët àûúåc thûåc hiïån nhû sau: vïì àêët khöng tûå thoãa thuêån àûúåc vúái nhau thò Trûúâng húåp caác àöëi tûúång àöìng quyïìn sûã duång giaãi quyïët theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt vïì dên àêët àûúåc hûúãng tiïìn böìi thûúâng vïì àêët tûå thoãa sûå. Trong thúâi gian chúâ kïët quaã giaãi quyïët thò söë thuêån àûúåc vúái nhau thò lêåp giêëy uãy quyïìn cho tiïìn böìi thûúâng vïì àêët àûúåc töí chûác laâm nhiïåm TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 13
vuå böìi thûúâng gûãi vaâo taâi khoaãn kho baåc nhaâ böå diïån tñch thûãa àêët hoùåc möåt phêìn diïån tñch nûúác vaâ caác àöëi tûúång àöìng quyïìn sûã duång àêët thûãa àêët maâ phêìn coân laåi khöng coân khaã nùng vêîn phaãi baân giao àêët cho töí chûác laâm nhiïåm vuå tiïëp tuåc sûã duång thò höå gia àònh, caá nhên àûúåc böìi thûúâng àïí thûåc hiïån dûå aán. böë trñ àêët úã taái àõnh cû. Cùn cûá vaâo quyä àêët taái Cùn cûá vaâo tònh hònh thûåc tïë cuãa tûâng dûå aán àõnh cû, àiïìu kiïån cuå thïí cuãa tûâng àõa phûúng, cuå thïí, UBND caác huyïån, thaânh phöë töíng húåp, UBND cêëp huyïån xem xeát, quyïët àõnh giao àêët àïì xuêët gûãi Súã Taâi nguyïn vaâ Möi trûúâng chuã trò, úã taái àõnh cû cho höå gia àònh, caá nhên. Diïån tñch phöëi húåp vúái caác súã, ngaânh coá liïn quan baáo àêët úã giao taái àõnh cû taåi khu vûåc àö thõ, khu vûåc caáo UBND tónh xem xeát, quyïët àõnh àöëi vúái caác nöng thön theo quy àõnh haån mûác giao àêët úã do trûúâng húåp chi phñ àêìu tû vaâo àêët coân laåi khöng UBND tónh quy àõnh. coá höì sú, chûáng tûâ chûáng minh. Viïåc böìi thûúâng, höî trúå thiïåt haåi do haån chïë Àêët nöng nghiïåp coân laåi khöng àuã àiïìu kiïån khaã nùng sûã duång àêët thuöåc haânh lang an toaân saãn xuêët thò chuã àêìu tû phöëi húåp vúái UBND cêëp khi xêy dûång cöng trònh coá haânh lang baão vïå huyïån khuyïën khñch caác höå gia àònh, caá nhên àûúåc thûåc hiïån nhû sau: Trûúâng húåp khöng laâm chuyïín nhûúång cho höå gia àònh, caá nhên sûã thay àöíi muåc àñch sûã duång àêët nhûng laâm haån duång àêët liïìn kïì, hoùåc àïì nghõ UBND cêëp coá chïë khaã nùng sûã duång àêët thò àûúåc böìi thûúâng, thêím quyïìn thu höìi diïån tñch coân laåi. Viïåc böìi höî trúå bùçng tiïìn theo mûác thiïåt haåi thûåc tïë. Mûác thûúâng, höî trúå thûåc hiïån theo quy àõnh. Trûúâng böìi thûúâng, höî trúå tñnh trïn diïån tñch àêët thiïåt haåi húåp àêët nöng nghiïåp cuãa höå gia àònh, caá nhên do haån chïë khaã nùng sûã duång àêët. Cuå thïí, diïån àûúåc giao theo Nghõ quyïët söë 03/NQ-TU ngaây tñch àêët àuã àiïìu kiïån böìi thûúâng, do haån chïë khaã 27/4/1992 cuãa Ban Thûúâng vuå Tónh uãy Haãi nùng sûã duång cuãa àêët thò àûúåc böìi thûúâng bùçng Hûng, nïëu diïån tñch thûåc tïë nhoã hún so vúái giêëy 50% giaá àêët cuâng muåc àñch sûã duång theo võ trñ, túâ, nhûng do nguyïn nhên trûúác àêy giao ruöång loaåi àêët húåp phaáp. Diïån tñch àêët khöng àuã àiïìu thiïëu chñnh xaác, maâ phaåm vi thu höìi àêët coá kiïån àûúåc böìi thûúâng vïì àêët, do haån chïë khaã nhûäng höå gia àinh sûã duång thûâa diïån tñch so vúái nùng sûã duång thò àûúåc höî trúå, mûác höî trúå bùçng giêëy túâ vïì quyïìn sûã duång àêët thò khi lêåp phûúng 30% giaá àêët cuâng muåc àñch sûã duång theo võ trñ, aán böìi thûúâng, höî trúå cho pheáp UBND cêëp xaä loaåi àêët húåp phaáp. àûúåc àiïìu chónh phêìn diïån tñch thûâa cuãa caác höå Vïì böìi thûúâng, höî trúå thiïåt haåi vïì taâi saãn, gia àònh àïí cên àöëi cho caác höå gia àònh thiïëu Quy àõnh naây quy àõnh: Taâi saãn gùæn liïìn vúái àêët nhûng khöng vûúåt quaá diïån tñch ghi trïn giêëy túâ úã khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët maâ àêët àoá khöng àuã vïì quyïìn sûã duång àêët. àiïìu kiïån àûúåc böìi thûúâng thò àûúåc höî trúå nhû Höå gia àònh, caá nhên àang sûã duång àêët phi sau: Taâi saãn cuãa höå gia àònh, caá nhên àûúåc xêy nöng nghiïåp khöng phaãi laâ àêët úã do àûúåc Nhaâ dûång trûúác khi quy hoaåch, kïë hoaåch sûã duång nûúác cho thuï àêët thu tiïìn thuï àêët möåt lêìn cho àêët àûúåc cöng böë, taåi thúâi àiïím xêy dûång khöng caã thúâi gian thuï nhûng àûúåc miïîn tiïìn thuï àêët traái vúái muåc àñch sûã duång àêët thò àûúåc höî trúå do thûåc hiïån chñnh saách àöëi vúái ngûúâi coá cöng 100% mûác böìi thûúâng; taâi saãn cuãa höå gia àònh, vúái caách maång, khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët thò caá nhên xêy dûång sau khi quy hoaåch, kïë hoaåch àûúåc böìi thûúâng bùçng tiïìn, giaá trõ böìi thûúâng sûã duång àêët àûúåc cöng böë, nhûng chûa coá tñnh bùçng àún giaá thuï àêët phi nöng nghiïåp taåi thöng baáo thu höìi àêët cuãa cú quan nhaâ nûúác coá thúâi àiïím thu höìi àêët nhên vúái diïån tñch àêët bõ thêím quyïìn thò àûúåc höî trúå chi phñ phaá dúä, di thu höìi tñnh cho caã thúâi gian thuï àêët coân laåi cuãa chuyïín (mûác höî trúå laâ 30% àún giaá böìi thûúâng, àêët àaä thu höìi. Àöëi vúái trûúâng húåp àêët úã cuãa höå àaä trûâ khêëu hao theo quy àõnh). Taâi saãn gùæn liïìn gia àònh, caá nhên bõ saåt lúã, suåt luán bêët ngúâ toaân vúái àêët àûúåc taåo lêåp sau khi coá thöng baáo thu 14- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
höìi àêët cuãa cú quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn Àöëi vúái nhaâ, cöng trònh xêy dûång khaác gùæn àaä àûúåc cöng böë thò khöng àûúåc böìi thûúâng, höî liïìn vúái àêët khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët maâ bõ thaáo trúå vaâ chuã höå phaãi tûå phaá dúä taâi saãn, nïëu khöng dúä toaân böå hoùåc möåt phêìn maâ phêìn coân laåi tûå phaá dúä thò phaãi chõu moåi chi phñ khi cú quan khöng àaãm baão tiïu chuêín kyä thuêåt theo quy nhaâ nûúác töí chûác cûúäng chïë. àõnh cuãa phaáp luêåt thò ngoaâi viïåc àûúåc böìi Vïì böìi thûúâng, höî trúå cöng trònh haå têìng kyä thûúâng bùçng töíng giaá trõ hiïån coá cuãa nhaâ, cöng thuêåt, mûác chi phñ böìi thûúâng bùçng giaá trõ xêy trònh bõ thiïåt haåi coân àûúåc cöång thïm möåt khoaãn dûång múái cuãa cöng trònh coá kïët cêëu, tiïu chuêín tiïìn laâ 30% theo giaá trõ hiïån coá cuãa nhaâ, cöng kyä thuêåt tûúng àûúng vúái cöng trònh cêìn di dúâi. trònh nhûng mûác böìi thûúâng khöng quaá 100% (Cöng trònh coá tiïu chuêín kyä thuêåt tûúng àûúng giaá trõ xêy múái cuãa nhaâ, cöng trònh coá tiïu chuêín laâ cöng trònh coá quy mö, kïët cêëu vaâ tñnh nùng kyä kyä thuêåt tûúng àûúng vúái nhaâ, cöng trònh bõ thiïåt thuêåt giöëng nhû hiïån traång cöng trònh cêìn di dúâi; haåi. Àöëi vúái nhaâ, cöng trònh xêy dûång khöng àuã giaá trõ xêy dûång múái laâ toaân böå chi phñ cêìn thiïët tiïu chuêín kyä thuêåt theo quy àõnh cuãa Böå quaãn àïí xêy dûång cöng trònh coá kïët cêëu, tiïu chuêín lyá chuyïn ngaânh ban haânh thò aáp duång àún giaá kyä thuêåt tûúng àûúng vaâ àûúåc xaác àõnh theo giaá xêy dûång cöng trònh cuå thïí bùçng caách lêåp dûå hiïån haânh taåi thúâi àiïím thêím àõnh xeát duyïåt toaán xêy dûång cöng trònh taåi thúâi àiïím xêy dûång phûúng aán böìi thûúâng.) Cöng trònh hoùåc caác phûúng aán böìi thûúâng, höî trúå, taái àõnh cû theo haång muåc cöng trònh kïët cêëu haå têìng kyä thuêåt quy àõnh, baáo caáo Súã Xêy dûång thêím àõnh, trònh coá thïí thaáo dúâi, di chuyïín, lùæp àùåt laåi vaâ tiïëp tuåc UBND tónh quyïët àõnh. sûã duång àûúåc thò chó höî trúå chi phñ thaáo dúä, vêån Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc sau 10 ngaây kïí chuyïín, lùæp àùåt, mûác höî trúå laâ 20% so vúái giaá trõ tûâ ngaây kyá. múái. Caác cöng trònh kïët cêëu haå têìng kyä thuêåt khöng coân sûã duång àûúåc hoùåc thûåc tïë khöng sûã (Xem toaân vùn taåi www.hungyen.gov.vn) duång thò khöng àûúåc böìi thûúâng. TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 15
Höåi thaão “Xêy dûång böå chó söë àö thõ thõnh vûúång” Ngaây 12/11/2014 taåi truå súã cú quan Böå Xêy dûång, Cuåc Phaát triïín àö thõ (Böå Xêy dûång) phöëi húåp vúái Chûúng trònh Àõnh cû con ngûúâi Liïn húåp quöëc (UN-Habitat) töí chûác Höåi thaão “Xêy dûång böå chó söë àö thõ thõnh vûúång” nhùçm chia seã vaâ cêåp nhêåt nhûäng kiïën thûác cuäng nhû kinh nghiïåm quöëc tïë trong viïåc xêy dûång hïå thöëng chó söë àö thõ noái chung vaâ chó söë àö thõ thõnh vûúång noái riïng. Àêy cuäng laâ hoaåt àöång thiïët thûåc chaâo mûâng Ngaây àö thõ Viïåt Nam. Höåi thaão coá sûå tham dûå cuãa àöng àaão àaåi biïíu àïën tûâ Öng Àöî Viïët Chiïën - Cuåc trûúãng Cuåc Phaát triïín caác Böå, ngaânh liïn quan vaâ caác Cuåc, Vuå chûác àö thõ, Böå Xêy dûång phaát biïíu khai maåc nùng Böå Xêy dûång; caác chuyïn gia cêëp cao cuãa thöëng chó tiïu thöëng kï Böå Xêy dûång, àaáp ûáng UN-Habitat; caác thaânh viïn Diïîn àaân àö thõ Viïåt töëi àa sûå phaát triïín bïìn vûäng, muåc tiïu phaát Nam; àaåi diïån caác Höåi, Hiïåp höåi chuyïn ngaânh; triïín thiïn niïn kyã vaâ muåc tiïu phaát triïín quöëc àaåi diïån caác cú quan nghiïn cûáu, caác töí chûác gia. Thay mùåt Laänh àaåo Böå Xêy dûång, öng Àöî trong nûúác vaâ quöëc tïë coá cuâng quan têm. Viïët Chiïën chên thaânh caám ún UN-Habitat, caác Phaát biïíu khai maåc Höåi thaão, öng Àöî Viïët Böå, ngaânh TW, caác töí chûác trong nûúác vaâ quöëc Chiïën - Cuåc trûúãng Cuåc phaát triïín àö thõ (Böå tïë àaä tñch cûåc höî trúå vaâ húåp taác vúái Cuåc Phaát Xêy dûång) cho biïët: Cuâng vúái nhûäng biïën triïín àö thõ - Böå Xêy dûång thûåc hiïån Dûå aán Böå chuyïín kinh tïë - xaä höåi sêu sùæc, töëc àöå àö thõ chó söë àö thõ phuåc vuå cöng taác quaãn lyá vaâ àaánh hoáa nhanh choáng cuãa nûúác ta nhûäng nùm qua giaá phaát triïín àöëi vúái hïå thöëng àö thõ trong toaân laâ möåt tñn hiïåu àaáng mûâng, caác àö thõ Viïåt Nam quöëc vaâ trong tûâng vuâng, tûâng tónh. àang phaãi àöëi mùåt vúái rêët nhiïìu thaách thûác nhû: Baâi tham luêån töíng quan vïì Chó söë àö thõ dên söë àöng, thu nhêåp thêëp, àêët àai haån chïë, thõnh vûúång, caác kinh nghiïåm quöëc tïë cuãa öng phên böë àö thõ khöng àöìng àïìu… Nhòn chung, Eduardo Lopez Moreno - Chuyïn gia cêëp cao caác àö thõ Viïåt Nam phaát triïín chûa theo quy Vùn phoâng TW UN-Habitat àaä giúái thiïåu túái Höåi hoaåch vaâ kïë hoaåch, thiïëu baãn sùæc àö thõ. Trong thaão nhûäng xu hûúáng àö thõ chñnh trïn toaân cêìu, böëi caãnh àoá, phaát triïín àö thõ vaâ quaãn lyá phaát qua àoá khùèng àõnh tñnh cêëp thiïët cuãa viïåc ào triïín àö thõ coá yá nghôa rêët quan troång. lûúâng sûå phaát triïín àö thõ bïìn vûäng. Caác àö thõ Möåt trong nhûäng nhiïåm vuå cêëp thiïët phuåc vuå luön àoáng vai troâ chuã àaåo trong viïåc mang laåi sûå quaãn lyá phaát triïín àö thõ, giuáp àûa ra nhûäng thõnh vûúång cho möîi quöëc gia. Thöng qua sûå quyïët saách àuáng àùæn vïì phaát triïín àö thõ, àõnh phaát triïín cuãa möåt söë àö thõ taåi caác nûúác àang hûúáng vaâ kiïím soaát sûå phaát triïín àö thõ chñnh laâ phaát triïín nhû Cairo (Ai Cêåp); Nairobi (Kenya), cung cêëp àêìy àuã vaâ kõp thúâi caác cú súã dûä liïåu Lima (Peru), Guadalajara (Mexico), kinh àïí phên tñch àaánh giaá chêët lûúång phaát triïín. Àoá nghiïåm phaát triïín àö thõ bïìn vûäng, cuäng nhû laâ muåc tiïu cuãa viïåc xêy dûång böå chó söë àö thõ. khaái niïåm vïì sûå thõnh vûúång cuãa caác àö thõ Trong húåp phêìn dûå aán vúái Böå Xêy dûång, UN- àûúåc àuác kïët – àoá laâ khaã nùng thuác àêíy taåo Habitat seä höî trúå Böå tiïën haânh àaánh giaá, nêng cöng ùn viïåc laâm taåi àõa phûúng, giaãm thiïíu ruãi cêëp chónh sûãa löìng gheáp böå chó söë àö thõ vaâo hïå ro thiïn tai vaâ nhûäng töín thûúng, thñch ûáng vaâ tûå 16- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
phuåc höìi àöëi vúái thiïn tai, vaâ khaã nùng nhêån thöng tin rêët cuå thïí vïì möîi thaânh phöë - tuöíi thoå, thûác têìm quan troång cuãa khöng gian cöng cöång. tyã lïå àoái ngheâo, tyã lïå thêët nghiïåp, chiïìu daâi cuãa Theo öng E.Moreno, àïí “lûúång hoáa” caác tiïu chñ giao thöng cöng cöång, àa daång sûã duång àêët, tyã trïn àêy, UN-Habitat àaä àûa ra caác chó söë àö thõ lïå khu öí chuöåt..., löìng gheáp caác chó söë bùæt thõnh vûúång (CPI). Àêy laâ möåt chó söë àa chiïìu nguöìn tûâ caác chñnh saách vaâ haânh àöång cuãa àõa (nùng suêët, chêët lûúång cuöåc söëng, cú súã haå phûúng, àaánh giaá hiïåu quaã caác thay àöíi vaâ kïët têìng, bïìn vûäng vïì möi trûúâng, cöng bùçng vaâ quaã, tûâ àoá àõa phûúng seä coá àêìy àuã thöng tin hoâa nhêåp xaä höåi) thïí hiïån tñnh bïìn vûäng, sûå laâm cú súã cho viïåc hoaåch àõnh caác chñnh saách thõnh vûúång cuãa möåt àö thõ. CPI hûúáng túái viïåc toaân diïån. Öng cuäng àûa ra caác kïët quaã dûå kiïën taåo ra möåt lûúång lúán dûä liïåu vaâ thöëng kï àö thõ, cuãa dûå aán: Cöng cuå CPI phuâ húåp vúái yïu cêìu nhùçm giuáp caác nhaâ quaãn lyá nhêån thûác roä caác taác cuãa caác thaânh phöë Viïåt Nam; caác chó söë vaâ chó nhên taåo ra hoùåc haån chïë sûå thõnh vûúång, tûâ àoá söë töíng húåp àûúåc àiïìu chónh phuâ húåp vúái böëi àïì ra nhûäng chñnh saách vaâ coá hoaåt àöång phuâ caãnh àõa phûúng/ quöëc gia; cú súã dûä liïåu theo húåp, xêy dûång möåt têìm nhòn múái vaâ khung quy caác khña caånh thõnh vûúång vaâ cú súã dûä liïåu hoaåch chiïën lûúåc cho tûúng lai àö thõ bïìn vûäng khöng gian cuãa caác àõa phûúng/ quöëc gia seä dûåa trïn CPI. àûúåc thiïët lêåp. Àaánh giaá sú böå kïët quaã thûåc hiïån xêy dûång Thöng qua caác tham luêån vaâ phêìn thaão luêån chó söë àö thõ taåi Viïåt Nam, bïn caånh viïåc thöëng trong Höåi thaão, caác àaåi biïíu àaä cêåp nhêåt nhiïìu kï hïå thöëng chó tiïu phaát triïín àö thõ Viïåt Nam nöåi dung vaâ thöng tin hûäu ñch cho thûåc tïë quaãn theo caác quy àõnh trong Nghõ àõnh 42/2009/NÀ- lyá vaâ phaát triïín àö thõ taåi Viïåt Nam; àöìng thúâi CP vïì viïåc Phên loaåi àö thõ, Thöng tû söë àûa ra khuyïën nghõ xêy dûång caác chñnh saách, 34/2009/TT-BXD ngaây 30/9/2009 cuãa Böå Xêy xêy dûång böå chó söë àö thõ thõnh vûúång, huúáng túái dûång vïì viïåc Quy àõnh chi tiïët möåt söë nöåi dung caác àö thõ Viïåt Nam phaát triïín bïìn vûäng, coá baãn cuãa Nghõ àõnh 42/2009/NÀ-CP, öng Nguyïîn sùæc. Cuäng taåi Höåi thaão, àaåi diïån UN-Habitat àaä Cûúâng (Cuåc Phaát triïín àö thõ, Böå Xêy dûång - giúái thiïåu êën phêím “Höì sú caác thaânh phöë”, vaâ àiïìu phöëi viïn cuãa Dûå aán) àaä phên tñch khaá kyä trao tùång cho àaåi diïån möåt söë àö thõ vaâ Cuåc lúåi ñch cho caác thaânh phöë Viïåt Nam khi ûáng Phaát triïín àö thõ - Böå Xêy dûång. duång CPI trong xêy dûång kïë hoaåch chiïën lûúåc vaâ giaãi phaáp quy hoaåch àö thõ. CPI tñch húåp Lïå Minh Höåi nghõ thêím àõnh Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ xaä Àöìng Xoaâi laâ àö thõ loaåi III trûåc thuöåc tónh Bònh Phûúác Ngaây 14/11/2014, Böå Xêy dûång àaä töí chûác àaåi diïån caác Súã, ngaânh cuãa tónh Bònh Phûúác vaâ Höåi nghõ thêím àõnh Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ laänh àaåo thõ xaä Àöìng Xoaâi. Chuã tõch Höåi àöìng xaä Àöìng Xoaâi laâ àö thõ loaåi III trûåc thuöåc tónh thêím àõnh - Thûá trûúãng Böå Xêy dûång Phan Thõ Bònh Phûúác. Tham dûå Höåi nghõ coá caác thaânh Myä Linh chuã trò Höåi nghõ. viïn cuãa Höåi àöìng thêím àõnh nêng loaåi àö thõ Baáo caáo vïì Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ xaä quöëc gia - àaåi diïån Vùn phoâng Chñnh phuã vaâ Àöìng Xoaâi laâ àö thõ loaåi III, àaåi diïån laänh àaåo caác Böå, ngaânh hûäu quan; caác Höåi, Hiïåp höåi UBND thõ xaä nhêën maånh võ trñ àõa lyá vaâ vai troâ chuyïn ngaânh. Àaåi diïån cho àõa phûúng tham chûác nùng cuãa thõ xaä Àöìng Xoaâi. Theo àoá, dûå Höåi nghõ coá öng Nguyïîn Vùn Trùm - Phoá Bñ Àöìng Xoaâi laâ möåt àö thõ trung têm töíng húåp cêëp thû Tónh uãy, Chuã tõch UBND tónh Bònh Phûúác; tónh, trung têm haânh chñnh - chñnh trõ - kinh tïë - TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 17
vùn hoáa - an ninh quöëc phoâng cuãa tónh Bònh Phûúác. Nùçm taåi giao àiïím caác truåc haânh lang kinh tïë - àö thõ vuâng vaâ quöëc gia (Quöëc löå 14, àûúâng Höì Chñ Minh, Tónh löå 741), Àöìng Xoaâi coá sûå kïët nöëi vö cuâng thuêån lúåi vúái caác vuâng kinh tïë cuãa tónh Bònh Phûúác (thõ xaä Phûúác Long, Khu Kinh tïë cûãa khêíu Hoa Lû); kïët nöëi vúái caác vuâng kinh tïë phaát triïín Têy Nguyïn vaâ Tp. Höì Chñ Minh; liïn kïët vúái caác tónh trong vuâng kinh tïë troång àiïím phña Nam... Do àoá, Àöìng Xoaâi laâ àõa baân coá tiïìm nùng phaát triïín kinh tïë nùng àöång. Thûá trûúãng Phan Thõ Myä Linh chuã trò Höåi nghõ Qua 17 nùm thûåc hiïån Àöì aán quy hoaåch thêím àõnh chung àö thõ Àöìng Xoaâi àûúåc phï duyïåt nùm söë 34/2009/TT-BXD ngaây 30/9/2009 cuãa Böå 1997, vaâ 15 nùm kïí tûâ ngaây àûúåc cöng nhêån laâ Xêy dûång quy àõnh chi tiïët möåt söë nöåi dung cuãa àö thõ loaåi IV, Àöìng Xoaâi àaä giaânh àûúåc nhûäng Nghõ àõnh 42/2009/NÀ-CP vïì phên loaåi àö thõ. thaânh tûåu quan troång trong àêìu tû xêy dûång haå Viïåc cöng nhêån thõ xaä Àöìng Xoaâi laâ àö thõ loaåi têìng àö thõ, phaát triïín kinh tïë - xaä höåi: Tùng III trûåc thuöåc tónh Bònh Phûúác hoaân toaân phuâ trûúãng kinh tïë trung bònh cuãa thõ xaä 3 nùm gêìn húåp vúái caác àõnh hûúáng, chuã trûúng cuãa Nhaâ àêy àaåt 16,77%; thu nhêåp bònh quên àêìu ngûúâi nûúác vaâ cuãa tónh Bònh Phûúác liïn quan túái viïåc nùm 2013 àaåt 41,7 triïåu àöìng/ngûúâi - gêëp 1,6 phaát triïín hïå thöëng àö thõ quöëc gia vaâ hïå thöëng lêìn so vúái mûác bònh quên trïn caã nûúác; cú cêëu àö thõ cuãa tónh, àöìng thúâi laâ sûå ghi nhêån nöî lûåc kinh tïë chuyïín dõch tñch cûåc theo hûúáng tùng tyã khöng ngûâng cuãa thõ xaä trïn chùång àûúâng hiïån troång cöng nghiïåp - xêy dûång vaâ thûúng maåi - thûåc hoáa caác Quyïët àõnh cuãa UBND tónh - dõch vuå, giaãm tyã troång nöng nghiïåp. Caác khu Quyïët àõnh söë 2063/QÀ-UBND vïì viïåc phï cöng nghiïåp Àöìng Xoaâi I vaâ II trïn àõa baân àaä duyïåt Àïì aán nêng cêëp àö thõ Àöìng Xoaâi àaåt möåt coá 7 dûå aán ài vaâo hoaåt àöång, vúái ngaânh nghïì söë tiïu chñ cuãa àö thõ loaåi III giai àoaån 2011 - chuã yïëu laâ phaát triïín caác saãn phêím truyïìn 2015, vaâ Quyïët àõnh söë 2241/QÀ-UBND vïì viïåc thöëng cuãa àõa phûúng (chïë biïën haåt àiïìu, may phï duyïåt Àöì aán àiïìu chónh, múã röång quy mùåc, àöì möåc, àaá cêy…). Khu cöng nghiïåp Àöìng hoaåch chung xêy dûång thõ xaä Àöìng Xoaâi - tónh Xoaâi III vaâ IV àang àûúåc hoaân chónh haå têìng vaâ Bònh Phûúác àïën nùm 2025. thu huát àêìu tû. Diïån maåo àö thõ Àöìng Xoaâi hiïån Taåi Höåi nghõ, caác thaânh viïn Höåi àöìng thêím nay coá nhiïìu khúãi sùæc theo hûúáng vùn minh, àõnh àïìu àaánh giaá cao nhûäng thaânh tñch Àöìng hiïån àaåi, vúái nhiïìu cöng trònh múái nhû Trung têm Xoaâi àaä àaåt àûúåc trïn chùång àûúâng phêën àêëu vùn hoáa tónh, Trung têm vùn hoáa - thïí duåc thïí trúã thaânh àö thõ loaåi III, vúái nhiïìu chó tiïu àaåt vaâ thao thõ xaä, Baão taâng tónh, Nhaâ vùn hoáa thiïëu nhi vûúåt mûác quy àõnh, nhû caác chó tiïu vïì kinh tïë tónh, Àaâi phaát thanh truyïìn hònh tónh, Trung têm xaä höåi, nhaâ úã vaâ cöng trònh cöng cöång... Tuy Siïu thõ thûúng maåi thõ xaä, Trung têm thûúng nhiïn, theo Baáo caáo thêím àõnh cuãa Cuåc Phaát maåi ITC Àöìng Xoaâi vaâ nhiïìu cú súã y tïë - giaáo triïín àö thõ (Böå Xêy dûång), thõ xaä coân túái 5 chó duåc hiïån àaåi cêëp tónh vaâ thõ xaä… tiïu chûa àaåt (tuyïën phöë vùn minh àö thõ, nhaâ Theo àaåi diïån laänh àaåo thõ xaä Àöìng Xoaâi, tang lïî…) vaâ 9 chó tiïu múái àaåt úã mûác thêëp. Àïí cho àïën nay, thõ xaä Àöìng Xoaâi àaä cú baãn àaáp àõa phûúng coá cú súã hoaân thiïån Àïì aán, caác ûáng caác tiïu chñ cuãa àö thõ loaåi III theo Nghõ àõnh thaânh viïn Höåi àöìng àaä àoáng goáp möåt söë yá kiïën söë 42/2009/NÀ-CP cuãa Chñnh phuã vaâ Thöng tû thiïët thûåc vïì cöng taác chónh trang àö thõ, cöng 18 - TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
taác quaãn lyá quy hoaåch kiïën truác trïn àõa baân, àõnh caác Àïì aán nêng loaåi àö thõ. Do àoá, UBND caác giaãi phaáp ûáng phoá biïën àöíi khñ hêåu… tónh Bònh Phûúác vaâ thõ xaä Àöìng Xoaâi cêìn nhanh Phaát biïíu kïët luêån Höåi nghõ, Chuã tõch Höåi choáng xaác àõnh löå trònh phaát triïín, têåp trung ûu àöìng thêím àõnh - Thûá trûúãng Phan Thõ Myä Linh tiïn àêìu tû - àùåc biïåt àêìu tû xêy dûång haå têìng hoaân toaân nhêët trñ vúái caác thaânh viïn Höåi àöìng, kyä thuêåt, khùæc phuåc caác tiïu chñ coân àaåt thêëp vaâ cöng nhêån thõ xaä Àöìng Xoaâi laâ àö thõ loaåi III trûåc chûa àaåt, nhùçm nêng cao chêët lûúång àö thõ vaâ thuöåc tónh Bònh Phûúác vúái söë àiïím trung bònh caãi thiïån cuöåc söëng cuãa ngûúâi dên sau khi thõ xaä 82,53 àiïím. Thûá trûúãng lûu yá: Theo caác quy àûúåc nêng loaåi, àaãm baão sûå phaát triïín bïìn vûäng àõnh trong Nghõ àõnh 11/2003/NÀ-CP vïì quaãn lyá cuãa thõ xaä trong tûúng lai. chûúng trònh phaát triïín àö thõ, thúâi gian túái àêy, Böå Xêy dûång seä chùåt cheä hún trong viïåc thêím Lïå Minh Höåi nghõ thêím àõnh Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ trêën Thõnh Long (tónh Nam Àõnh) laâ àö thõ loaåi IV Ngaây 13/11/2014 taåi Haâ Nöåi, Böå Xêy dûång àaä töí chûác Höåi nghõ thêím àõnh Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ trêën Thõnh Long, huyïån Haãi Hêåu, tónh Nam Àõnh laâ àö thõ loaåi IV. Tham dûå Höåi nghõ coá caác thaânh viïn cuãa Höåi àöìng thêím àõnh - àaåi diïån caác Böå, ngaânh Trung ûúng vaâ caác Höåi, Hiïåp höåi chuyïn ngaânh. Àaåi diïån laänh àaåo àõa phûúng coá öng Vuä Viïët Thiïåu - Giaám àöëc Súã Xêy dûång, öng Nguyïîn Vùn Tòm - Chuã tõch UBND huyïån Haãi Hêåu vaâ öng Lï Cöng Saãn - Chuã tõch UBND thõ trêën Thõnh Long. Àûúåc uãy Toaân caãnh Höåi nghõ thêím àõnh quyïìn cuãa laänh àaåo Böå Xêy dûång, Cuåc trûúãng thõ trêën Thõnh Long - àaä àûúåc àûa vaâo Quy Cuåc Phaát triïín àö thõ (PTÀT) Àöî Viïët Chiïën chuã hoaåch töíng thïí phaát triïín caác khu kinh tïë ven trò Höåi nghõ. biïín Viïåt Nam àïën nùm 2020 theo Quyïët àõnh Trònh baây toám tùæt nöåi dung, lyá do vaâ sûå cêìn söë 1353/QÀ-TTg ngaây 23/9/2008 cuãa Thuã thiïët lêåp Àïì aán, Chuã tõch UBND huyïån Haãi Hêåu tûúáng Chñnh phuã - taåo àöång lûåc thuác àêíy phaát Nguyïîn Vùn Tòm cho biïët: thõ trêën Thõnh Long triïín kinh tïë xaä höåi cuãa tónh Nam Àõnh noái chung coá vai troâ laâ trung têm phaát triïín phña Nam cuãa vaâ thõ trêën Thõnh Long noái riïng tónh Nam Àõnh, laâ troång àiïím kinh tïë - du lõch Thûåc hiïån chuã trûúng cuãa tónh Nam Àõnh laâ cuãa huyïån Haãi Hêåu vaâ cuãa tónh Nam Àõnh. Vúái phaát triïín thõ trêën Thõnh Long tûâ àö thõ loaåi V lïn võ trñ àõa lyá thuêån lúåi - phña Nam giaáp biïín Àöng, loaåi IV, vúái du lõch biïín laâ ngaânh kinh tïë muäi phña Têy laâ söng Ninh Cú, caách thaânh phöë Nam nhoån, hûúáng túái xêy dûång Thõnh Long thaânh thõ Àõnh 60 km theo truåc Quöëc löå 21, thõ trêën Thõnh xaä trûåc thuöåc tónh trong tûúng lai khöng xa, Long giûä vai troâ laâ àêìu möëi giao thöng àûúâng böå Àaãng böå, chñnh quyïìn vaâ nhên dên thõ trêën àaä cêëp tónh, cêëp vuâng, àêìu möëi giao thöng àûúâng khöng ngûâng nöî lûåc trong nhûäng nùm qua vaâ thuãy nöåi àõa vúái caãng söng vaâ caãng biïín nûúác thu àûúåc nhiïìu thaânh tûåu àaáng khñch lïå: Tùng sêu quöëc gia Thõnh Long. Bïn caånh àoá, Khu trûúãng kinh tïë bònh quên 3 nùm gêìn àêy àaåt kinh tïë Ninh Cú (tónh Nam Àõnh) - bao göìm caã TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 19
11,82%; tyã lïå caác höå ngheâo khu vûåc dên cû têåp biïën thuãy, haãi saãn, traánh sûå taác àöång cuãa phaát trung laâ 3%; thu nhêåp bònh quên àêìu ngûúâi nùm triïín cöng nghiïåp àïën möi trûúâng trïn àõa 2013 bùçng 0,84 lêìn so vúái mûác bònh quên cuãa baân… Bïn caånh àoá, caác thaânh viïn cuãa Höåi caã nûúác; diïån maåo thõ trêën thay àöíi theo hûúáng àöìng thêím àõnh cuäng àïì nghõ trong Àïì aán cêìn tñch cûåc. Àöëi chiïëu vúái caác tiïu chuêín quy àõnh thïí hiïån roä hún nhûäng giaãi phaáp ûáng phoá vúái taåi Nghõ àõnh söë 42/2009/NÀ-CP ngaây biïën àöíi khñ hêåu, nûúác biïín dêng cho thõ trêën 07/5/2009 cuãa Chñnh phuã vïì viïåc Phên loaåi àö Thõnh Long. thõ vaâ Thöng tû söë 34/2009/TT-BXD ngaây Àöìng tònh vúái caác yá kiïën phaát biïíu cuãa caác 30/9/2009 cuãa Böå Xêy dûång vïì viïåc Quy àõnh thaânh viïn Höåi àöìng vaâ caác chuyïn gia phaãn chi tiïët möåt söë nöåi dung cuãa Nghõ àõnh biïån, Cuåc trûúãng Cuåc Phaát triïín àö thõ Àöî Viïët 42/2009/NÀ-CP, thõ trêën Thõnh Long àaä höåi tuå Chiïën àaánh giaá cao nöî lûåc cuãa àõa phûúng àuã àiïìu kiïån àïí àûúåc xeát cöng nhêån laâ àö thõ loaåi trong 17 nùm qua khi xêy dûång thõ trêën Thõnh IV. Viïåc nêng loaåi cho thõ trêën Thõnh Long thaânh Long tûâ möåt vuâng nöng thön keám phaát triïín trúã àö thõ loaåi IV seä taåo cho thõ trêën àöång lûåc múái, thaânh möåt àö thõ nhû hiïån nay. Cuåc trûúãng Àöî goáp phêìn taác àöång túái sûå phaát triïín chung cuãa Viïët Chiïën àïì nghõ laänh àaåo tónh Nam Àõnh, tónh Nam Àõnh vaâ caã vuâng duyïn haãi Bùæc Böå. huyïån Haãi Hêåu vaâ thõ trêën Thõnh Long tiïëp thu Taåi Höåi nghõ, caác thaânh viïn cuãa Höåi àöìng caác yá kiïën àoáng goáp cuãa Höåi àöìng, nhanh coá thêím àõnh àaä nghe caác baáo caáo thêím àõnh cuãa giaãi phaáp cuå thïí àïí khùæc phuåc nhûäng tiïu chñ Cuåc Phaát triïín àö thõ, baáo caáo phaãn biïån cuãa coân chûa àaåt hoùåc àaä àaåt nhûng úã mûác àöå trung Cuåc Haå têìng kyä thuêåt - Böå Xêy dûång, vaâ àoáng bònh àïí phaát triïín Thõnh Long xûáng têìm laâ möåt goáp yá kiïën cho Àïì aán. Caác thaânh viïn Höåi àöìng àö thõ àöång lûåc trong cuåm kinh tïë phña Nam cuãa thêím àõnh mong muöën laänh àaåo àõa phûúng xaác tónh Nam Àõnh. àõnh roä hún àõnh hûúáng phaát triïín cuãa Thõnh Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ trêën Thõnh Long trong nhûäng nùm túái vaâ coá nhûäng giaãi Long laâ àö thõ loaåi IV àaä àûúåc Höåi àöìng boã phaáp cuå thïí cho phaát triïín ngaânh kinh tïë chuã phiïëu thöng qua àïí trònh Böå trûúãng Böå Xêy àaåo laâ du lõch vaâ kinh tïë biïín, phaát triïín ngaânh dûång ra quyïët àõnh cöng nhêån. nuöi tröìng, àaánh bùæt thuãy saãn theo hûúáng sinh thaái vaâ bïìn vûäng, phaát triïín cöng nghiïåp chïë Lïå Minh Höåi nghõ thêím àõnh Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ trêën Kyâ Anh múã röång laâ àö thõ loaåi IV Ngaây 18/11/2014, taåi cú quan Böå Xêy dûång, chuyïn ngaânh. Thûá trûúãng Phan Thõ Myä Linh àaä chuã trò Höåi nghõ Baáo caáo toám tùæt nöåi dung, lyá do vaâ sûå cêìn thêím àõnh Àïì aán àïì nghõ cöng nhêån thõ trêën Kyâ thiïët lêåp Àïì aán, öng Trêìn Baáu Haâ - Phoá trûúãng Anh múã röång (huyïån Kyâ Anh - tónh Haâ Tônh) laâ ban chó àaåo, Trûúãng ban chuyïn traách thaânh lêåp àö thõ loaåi IV. Tham dûå Höåi nghõ, àaåi diïån cho thõ xaä múái cho biïët, thõ trêën Kyâ Anh laâ thõ trêën chñnh quyïìn àõa phûúng coá öng Voä Kim Cûå - huyïån lyå cuãa huyïån Kyâ Anh, tónh Haâ Tônh. Xuêët Phoá Bñ thû Tónh uãy, Chuã tõch UBND tónh Haâ phaát tûâ möåt huyïån ngheâo nhêët cuãa tónh Haâ Tônh, Tônh; laänh àaåo Súã Xêy dûång tónh; laänh àaåo túái nay, àûúåc sûå quan têm àêìu tû cuãa Trung UBND huyïån Kyâ Anh. Höåi nghõ coân coá sûå tham ûúng vaâ tónh, huyïån Kyâ Anh àaä tûâng bûúác phaát gia cuãa caác thaânh viïn Höåi àöìng thêím àõnh àïën triïín nùng àöång, giaânh àûúåc thaânh tûåu vûúåt bêåc tûâ caác Böå, ngaânh Trung ûúng, caác Höåi, Hiïåp höåi vïì caác mùåt kinh tïë - xaä höåi, vúái Khu kinh tïë 20 - TH¤NG TIN xdcb & khcnxd