Thông tư 145/1998/TT-BTC của Bộ Tài chính

Chia sẻ: Chánh Sơn | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:13

Thêm vào BST

Báo xấu

147
lượt xem 7
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Thông tư 145/1998/TT-BTC của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thi hành Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ về việc đền bù thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thông tư 145/1998/TT-BTC của Bộ Tài chính

phßng èc éi ¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam qu h c s d l v¨n LAWDATA th«ng t c ñ a é µi c h Ý n h è 145/1998/TTB T C n g µ y 4 th¸ng 11 n¨ m 1998 H í ng BT s d É n thi µ n h N g h Þ ® Þ n h s è h 22/1998/N§C P n g µ y 24/4/1998 c ñ a C h Ý n h p h ñ v Ò vi Ö c Ò n b ï thi Öt h ¹i hi h µ n íc thu ® k N h å i ® Ê t ® Ó ö d ô n g v µ o m ô c Ý c h u è c p h ß n g, an ninh, s ® Q lîiÝ c h Q u è c gia, lîiÝ c h c«n g c é n g C¨n NghÞ nh è cø ®Þ s 22/1998/N§ µy CP ng 24/4/1998 cña Ýnh ñ Ch ph vÒ Öc n ï thiÖth¹ikhiNhµ ícthu håi®Êt ö ông µo ôc ch vi ®Ò b n ®Ó s d vm ®Ý Quèc phßng,an ninh,lîÝch èc îÝch i Qu gia,l i c«ng éng;vµ Õn c ý ki tham gia cña é, ¬ c¸c B c quan ngang é, ¬ B c quan ùcthuéc Ýnh ñ, trong ®ã ã tr Ch ph c Bé ©y ùng, é X d B N«ng nghiÖp µ v ph¸t tr Ón i n«ng th«n, Tæng ôc Þa c§ chÝnh,Ban Ët tgi¸ChÝnh ñ,UBND v ph c¸ctØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ph tr ¬ng,Bé µichÝnh íng dÉn T h nh sau: P h Ç n a p h ¬ n g p h¸p x¸c ® Þ n h h Ö s è k ® Ó ® Þ n h gi¸ ® Ê t ® Ò n b ï thi Öt h ¹i I. h ¹ m vi v µ è i tî ng ¸p ô n g, c¨n cø x¸c ® Þ n h h Ö è K P ® d s v µ gi¸ ® Ê t Ý nh ® Ò n b ï thi Öt h ¹i: t 1 H Ö è ph¹m µ i t ng ¸p dông: s K, viv ®è î 1.1H Ö è quy nh ¹ Òu cña s K ®Þ ti§i 8 NghÞ nh è ®Þ s 22/1998/N§ CP ngµy 24/4/1998 ña Ýnh ñ µ h Ö è c Ch ph l s quan Ö û lÖ ÷a t Ýnh h t gi gia ®Ê t theo kh¶ n¨ng sinh lîhoÆc i gi¸chuyÓn îng quyÒn ö ông t ùc tÕ íi nh sd ®Ê th v gi¸®Êt UBND do tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng ph tr ¬ (sau y äichung ®© g lµUBND Êp c tØnh)quy nh. ®Þ H Ö è ã Ó ính¬n hoÆc á ¬n tuú éc µo ù s K c th l 1 nh h 1 thu v s chªnh lÖch ÷a gi¸®Êt UBND Êp gi do c tØnh Õt nh íigi¸®Êt Ýnh quy ®Þ v t theo kh¶ n¨ng sinhlîhoÆc t ùc tÕ i gi¸®Ê th chuyÓn îng quyÒn ö ông t. nh sd ®Ê 1.2H Ö è t¹ Th«ng µy ông nh t Ýnh n ï s K i tn ¸p d ®Ó x¸c®Þ gi¸®Ê t ®Ò b thiÖth¹icho êibÞ åi®Êt ng thu h theo quy nh ¹ §iÒu vµ Ýnh ®Þ ti 6 t kho¶n Òn ti nép ©n ng s¸ch µ íc theo Òu cña Nh n §i 14 NghÞ nh è ®Þ s 22/1998/N§ CP ngµy 24/4/1998 ña Ýnh ñ Ò Öc n ï thiÖth¹ikhiNhµ ícthu håi c Ch ph v vi ®Ò b n ®Êt ö ông µo ôc ch èc sd vm ®Ý Qu phßng, an nhinh,lî Ých èc î Ých i Qu gia,l i c«ng éng.Trong êng îp ngêibÞ åi®Êt c tr h thu h chØ îc®Ò n ïchiphÝ u ® b ®Ç tvµo t,th× Þ chiphÝ ùc tÕ îc tÝnh ®Ê gi¸tr th ® theo Þ chiphÝ ¹ gi¸c¸c gi¸tr ti thêi®iÓ m åi®Êt. thu h 1.3 Tæ chøc, c¸ nh©n îc Nhµ íc giao t, cho ® n ®Ê thuª ®Êt ã c tr¸ch nhiÖ m n ï thiÖth¹ivÒ t ®Ò b ®Ê theo t îctÝnh gi¸®Ê ® theo íng dÉn ¹ Th«ng h t i tnµy cho µn é Ön Ých t îcgiao,® îcthuª. to b di t ®Ê ®
2 2 C¨n x¸c®Þnh Ö è cø h s K: H Ö è s K ®Ó x¸c inh t Ýnh n ï Öt h¹ido ñ Þch ® gi¸ ®Ê t ®Ò b thi Ch t UBND Êp c tØnh Õt nh quy ®Þ cho õng ù t d ¸n theo Þ ña ®Ò ngh c Gi¸m c ë ®è S Tµi chÝnh Ët gi¸cã ù v s tham ña µnh ªnquan; c¨n ®Ó gia c c¸c ng li cø x¸c ®Þnh å m: g 2.1Gi¸c¸clo¹ ®Êt UBND Êp i do c tØnh quy nh vµo ®Þ c¨n cø khung gi¸ c¸c lo¹ t i ®Ê ban µnh h theo NghÞ nh è ®Þ s 87/CP µy ng 17/8/1994 ña Ýnh c Ch phñ îchíng dÉn ¹ Th«ng ªnBé è ® t i tli s 94TT ngµy /LB 14/11/1994 cña é µi BT chÝnh é ©y ùng B X d Tæng ôc Þa Ýnh c§ ch Ban Ët Ýnh ñ ∙ V gi¸Ch ph ® bao µ m Ö sè h h K quy nh ®Þ trong NghÞ nh è ®Þ s 17/1998/N§ µy CP ng 21/3/1998 ña Ýnh ñ µ c Ch ph v Quy Õt nh è ®Þ s 302/TTg µy ng 13/5/1996 ña c Thñ íng Ch Ýnh ñ. t ph 2.2Gi¸®Êt Ýnh t theo kh¶ n¨ng sinh lîhoÆc i gi¸chuyÓn îng quyÒn nh sö ông t ùc Õ a ¬ng. Gi¸ chuyÓn îng Òn ö ông t d ®Ê th t ë ®Þ ph nh quy sd ®Ê thùc Õ µ gi¸chuyÓn îng Òn ö ông t t l nh quy sd ®Ê trung ×nh õng Þ Ý, b ët v tr tõng lo¹ ® êng è i víi t « Þ,ë õng h¹ng t ña õng x∙®èi víi t i ph ®è ®Ê ® th t ®Ê c t ®Ê n«ng nghiÖp µ t v ®Ê khu ©n d c n«ng th«n t¹ thêi®iÓ m åi®Êt a i thu h ë ®Þ ph ¬ng. Trong êng îp kh¶ tr h n¨ng sinhlîcña t µ i ®Ê v gi¸chuyÓn Òn ö ông quy s d ®Êt nh Õn ng æn ®Þ (bi ®é trong ph¹m íi vid 15%) × UBND Êp th c tØnh ã Ó c th quy nh Ö è m ét Çn ông Ýnh n ïthiÖth¹icho Òu ù ®Þ h s K l ®Ó ¸p d t ®Ò b nhi d ¸n trongkho¶ng êigian æn nh . th ®Þ ®ã 3 Gi¸®Êt Ýnh n ïthiÖth¹i: ®Ó t ®Ò b Gi¸®Êt Ýnh n ïthiÖth¹i® îcx¸c®Þnh ¬ ë t UBND t ®Ò b trªnc s gi¸®Ê do cÊp tØnh ban µnh h theo quy nh ña Ýnh ñ ©n íi Ö è ®Þ c Ch ph nh v s K: h èi víi®Êt § n«ng nghiÖp, ®Êt ©m l nghiÖp, ®Êt µm èi, ®Êt ã l mu c m Æt ícnu«itrång thuû n s¶n,h Ö è ® îcx¸c ®Þnh ñ Õu ¬ ë s K ch y trªnc s quan h Ö û lÖ ÷a t Ýnh t gi gi¸®Ê t theo kh¶ n¨ng sinh î víigi¸®Êt UBND Êp l i do c tØnh quy nh. ®Þ ChØ nh Ö è ¬ ë x¸c ®Þ h s K trªnc s quan Ö û lÖ ÷a h t gi gi¸ chuyÓn îng quyÒn ö ông t ùc tÕ íi t UBND Êp nh sd ®Ê th v ®Ê do gi¸ c tØnh quy ®Þnh ÷ng ¬i viÖc khi ë nh n chuyÓn îng nh quyÒn ö ông t ∙ Ôn sd ®Ê ® di ra phæ Õn. bi §èivíic¸c lo¹ t i ®Ê kh¸c,h Ö è ® îcx¸c ®Þnh ¬ ë s K trªnc s quan Ö û h t lÖ ÷a gi gi¸chuyÓn îng Òn ö ông t ùc Õ íigi¸®Êt UBND nh quy sd ®Ê th t v do cÊp tØnh quy nh. ®Þ II. h ¬ n g h¸p x¸c ® Þ n h h Ö è K Ó ® Þ n h gi¸ ® Ê t t Ý nh P p s ® ® Ò n b ï thi Öt ¹i. h 1 Ö è îc x¸c ®Þnh H s K® theo quan Ö û lÖ ÷a t Ýnh h t gi gi¸®Ê t theo kh¶ n¨ng sinh lîvíi t UBND Êp ®Ê do i gi¸ c tØnh quy nh. ®Þ
3 B íc1:X¸c nh Þs¶n îng,chiphÝ µ Ëp. ®Þ gi¸tr l v thu nh Gi¸ trÞ s¶n îng nh t n ï ®Êt l ®Ó x¸c ®Þ gi¸®Ê ®Ò b n«ng nghiÖp,®Êt l©m nghiÖp,®Êt µm èi,®Êt ã Æt ícnu«itrång thuû l mu cm n s¶n µgi¸trÞs¶n l l ng trung b×nh îctrong n¨m ét n Þ Ön Ých Êt ®Þnh ña î thu ® trªnm ®¬ v di t nh c tõng ¹ng t h ®Ê trong iÒu Ön ® ki s¶n Êt ×nh êng µ xu b th v kh¶ n¨ng canh t¸c trungb×nh a ¬ng. ë ®Þ ph Chi Ý îp ýlµ toµn é Ý Ët chÊt vµ Ý Ò ng ph h l b chiph v chiph v lao ®é tÝnh µnh Òn th ti cho n Þ Ön Ých Êt nh ña õng ¹ng t, tÝnh ®¬ v di t nh ®Þ ct h ®Ê theo møc Ý chiph trung b×nh a ¬ng ¹ thêi®iÓ m n ï.Chi phÝ îp ë ®Þ ph ti ®Ò b h lýcô Ó ña õng ¹ t ña çi ¹ ©y ång vµ t µm èi do ë µi th c t lo i®Ê c m lo i c tr ®Ê l mu S T chÝnh Ët ×nh UBND Êp V gi¸tr c tØnh Õt nh µm x¸c ®Þnh quy ®Þ ®Ó l c¨n cø gi¸®Êt theo kh¶ n¨ng sinh lî . i Thu Ëp µ hiÖu è ÷a Þ s¶n îng nh l s gi gi¸tr l trung ×nh b thu îc trong ® n¨m íichiphÝ îp ýtrªncïng n Þ Ön Ých Êt nh ña õng ¹ng v h l ®¬ v di t nh ®Þ ct h ®Êt. Gi¸ n«ng s¶n, l©m s¶n, thuû s¶n, gi¸c¸c chiphÝ Ët chÊt vµ Ý v chiph lao ®éng nh Þs¶n îng,chiphÝ µ Ëp µgi¸trung b×nh ®Ó x¸c ®Þ gi¸tr l v thu nh l cña n«ng s¶n, l©m s¶n, thuû s¶n, c¸c chiphÝ Ët chÊt,chiphÝ ng v lao ®é ë thÞ êng a ¬ng ¹ thêi®iÓ m nh Ö è tr ®Þ ph t i x¸c®Þ h s K. B íc2:X¸c nh t ®Þ gi¸®Ê theo kh¶ n¨ng sinhlî . i Thu Ëp nh Gi¸®Êt theo kh¶ n¨ng sinh lî = i Êt tiÒn öiNg ©n µng µ L∙isu g h Nh níc (%/n¨m)kh«ng ú ¹n. kh B íc3:X¸c nh Ö è ®Ó nh t n ïthiÖth¹i ®Þ h s K ®Þ gi¸®Ê ®Ò b . t Gi¸®Ê theo kh¶ n¨ng sinhlî i H Ö è s K = Gi¸®Êt UBND Êp do c tØnh ban µnh h theo khung Ch Ýnh ñ gi¸do ph quy nh ®Þ VÝ ô: ¹ix∙A, ha t d T 1 ®Ê n«ng nghiÖp ¹ng çi h I,m n¨m ã vô c 3 (chiªm xu©n, mïa,®«ng).Cã è Öu ®iÒu c¸cs li tranh sau: S¶n îng l ng ùc,rau,®Ëu l ¬ th quy ãc 18 Ên; th t Gi¸thãc 2000 ng/1kg; ®å Chi phÝ îp lý= h 60%; ha t Gi¸ 1 ®Ê n«ng nghiÖp ¹ng UBND Êp h I do c tØnh quy nh µ ®Þ l 193.000.000 ®ång.
4 L∙isuÊt tiÒn göiNg ©n µng µ íckh«ng ú ¹n 0,5%/th¸ng(6%/ h Nh n k h = n¨m). X¸c nh Ö è nh n ï cho ha t ®Þ h s K ®Ó ®Þ gi¸®Ò b 1 ®Ê n«ng nghiÖp h¹ng Inh sau: B íc1:X¸c nh Þs¶n îng,chiphÝ îp lývµ Ëp. ®Þ gi¸tr l h thu nh Gi¸trÞs¶n îng = tÊn 2000®/kg = l 18 x 36.000.000 ®ång Chi phÝ îp lý= tÊn 60% 2000®/kg = h 18 x x 21.600.000 ®ång Thu Ëp gi¸trÞs¶n îng chiphÝ îp lý nh = l h = 36.000.000 21.000.000 = 14.400.000 ®ång B íc2:X¸c nh t ®Þ gi¸®Ê theo kh¶ n¨ng sinhlî : i 14.400.000 ® = 240.000.000 ®ång 6% B íc3:X¸c nh Ö è ®Ó nh t n ïthiÖth¹i: ®Þ h s K ®Þ gi¸®Ê ®Ò b 240.000.000 ®ång H Ö è = s K = 1,2 193.000.000 ®ång V Ëy Ö è cña t h s K gi¸®Ê n«ng nghiÖp ¹ng µ:1,2 h Il 2 Ö è ® îc x¸c ®Þnh H s K theo quan Ö û lÖ ÷a gi¸chuyÓn Òn h t gi quy sö ông t ùc tÕ íi t UBND Êp d ®Ê th v ®Ê do gi¸ c tØnh quy nh. ®Þ B íc1:Thu Ëp µ ö ýth«ng è Öu: th v x l tin, li s Thu Ëp th gi¸chuyÓn îng Òn ö ông t ùc Õ a nh quy sd ®Ê th t ë ®Þ ph ¬ng; LËp Óu bi tæng îp ph¶n gi¸®Êt h ¸nh chuyÓn îng thùc tÕ,s ¾p Õp nh x theo thêigian vµ a µn. ®Þ b B íc2:X¸c nh ®Þ gi¸chuyÓn îng quyÒn ö ông t ùc tÕ ña t nh sd ®Ê th c ®Ê bÞ åi. thu h §èi víi®Êt « Þ,ph¶iso ® th s¸nh:lo¹ êng è, ®iÒu Ön ¬ ë ¹ i ® ph ki c s h tÇng « Þ,vÞ Ý ®Êt, kÝch íc,diÖn Ých t, h×nh ¹ng,kh¶ ® th tr th t ®Ê d n¨ng ö s dông t.v.v. ®Ê
5 §èivíi®Êt khu ©n ïng ven « Þ,®Ç u èi d c ë c¸c v ® th m giao th«ng µ v trôc ® êng giao th«ng Ýnh, khu ¬ng ¹i,khu lÞch,khu ch th m du c«ng nghiÖp kh«ng n»m trong « Þ, ph¶i so ® th s¸nh:lo¹ t, vÞ Ý ®Êt, m ôc ch ö i®Ê tr ®Ý s dông,®iÒu Ön ¬ ë ¹ tÇng µ ki c s h v kh¶ n¨ng sinhlî . . . ivv B íc3:X¸c nh Ö è theo c«ng ®Þ h s K thøc sau: Gi¸chuyÓn îng quyÒn ö ông t ùc tÕ a nh sd ®Ê th ë ®Þ ph ¬ng H Ö è = s K t UBND Êp Gi¸®Ê do c tØnh ban µnh h theo khung t Ch Ýnh ñ gi¸®Ê do ph quy nh ®Þ H Ö è gi¸chuyÓn îng Òn ö ông t µ t UBND s K, nh quy sd ®Ê v gi¸®Ê do cÊp tØnh ban µnh ¹ h ti c«ng thøc îc tÝnh trªn® cho õng Þ Ý cña õng ¹ t v tr t lo i ® êng è ph theo õng ¹ « Þ t lo i th hoÆc ® theo õng ¹ng t, ®èi íi®Êt t h ®Ê v n«ng nghiÖp,®Êt ©m l nghiÖp,®Êt µm èi vµ t l mu ®Ê khu ©n d c n«ng th«n. 3. X¸c nh Ö è µ t n ï cho ét è êng îp Æc ®Þ h s K v gi¸®Ê ®Ò b m s tr h® biÖt: 3.1 Êt n«ng § nghiÖp,®Êt ©m l nghiÖp,®Êt µm èi,®Êt ã Æt l mu cm n íc nu«i trång û thu s¶n ÷ng ¬i m µ Öc ë nh n vi chuyÓn îng Òn ö ông nh quy sd ®Êt ∙ Ôn ® di ra phæ Õn µ ∙ ×nh µnh bi v ® h th gi¸chuyÓn îng quyÒn ö ông nh sd ®Êt ã Ó nh Ö è b»ng ét c th x¸c®Þ h s K m trong 2 ¬ng ph ph¸p trªn, ng t nh gi¸®Ê tÝnh n ï thiÖth¹ib»ng t n ï tÝnh ®Ò b gi¸®Ê ®Ò b theo kh¶ n¨ng sinh lî éng ic , thªm ét m kho¶n Òn èi®a ti t b»ng 60% Çn ph chªnh Öch ÷a t Ýnh l gi gi¸®Ê t theo gi¸chuyÓn îng quyÒn ö ông t íigi¸®Ò n ï tÝnh nh sd ®Ê v b theo kh¶ n¨ng sinhlîcña i m¶nh t . ®Ê ®ã 3.2 §Êt ÷ng ¬i míi ®« Þ ë nh n th ho¸,(tõ tr c n¨m í 1993 cßn µ n«ng l th«n)hoÆc t ña é nh ã ®Ê ë c h gia®× c khu«n éng;trong ®ã ã t viªnr c ®Ê n«ng nghiÖp, ®Êt ©m l nghiÖp × îc ®Ò n ï theo th ® b møc Ön Ých t îc c¬ di t ®Ê ë ® quan µ íccã Èm Òn Nh n th quy cho Ðp ïng µm t .Ph Çn Ön Ých ph d l ®Ê ë di t cßn l¹ ® îc ®Ò n ï theo t i b gi¸®Ê n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp µ îc céng v® thªm ét m kho¶n Òn tèi®a ti b»ng 30% Çn ph chªnh Öch ÷a gi¸®Ò n ï cho t ña l gi b ®Ê ë c khu«n íi t n ï®Êt viªn®ã v ®Ê ®Ò b gi¸ n«ng nghiÖp. 3.3 §Êt n«ng nghiÖp trong « Þ îc ®Ò n ï ® th ® b theo t gi¸ ®Ê n«ng nghiÖp µ v c«ng thªm ét m kho¶n Òn tèi®a ti b»ng 30% Çn ph chªnh Öch ÷a l gi gi¸®Ò n ï cho t b ®Ê ë trong ®« Þ ña th c khu t Òn kÒ íigi¸®Êt n ï ®Ê ë li v ®Ò b ®Êt n«ng nghiÖp. P h Ç n b n éi u n g v µ c h Õ ® é q u ¶ n ý c¸c k h o ¶ n hi p h Ý d l c p h ô c ô ch o c«n g t¸c ® Ò n b ï gi¶i h ã n g m Æ t b » n g v p
6 I/.N é i d u n g chi Néi dung chicho c«ng chøc n ïgi¶i ãng Æt t¸ctæ ®Ò b ph m b»ng å m: g 1 iÓn khaithµnh Ëp éi®ång n ï gi¶iphãng Æt Chi tr l h ®Ò b m b»ng µ v c¸cc«ng Èn Þ t¸cchu b kh¸ccã ªnquan. li 2 Chi kh¶o iÒu Ò ×nh ×nh s¸t® tra v t h kinh Õ, x∙ héi,vÒ ùc ¹ng t th tr ®Êt ai,tµis¶n éc ph¹m ù ® thu vid ¸n. 3 Chi cho c«ng Óm ¸nh t ai,tµis¶n ùc tÕ Þ Öt t¸cki kª,® gi¸®Ê ® th b thi h¹ibao å m: ng äc èc nh g ®ã c m x¸c®Þ ranh í®Êt Þ åi, Ëp hå ¬ Æt gi i b thu h s m l b»ng Çn o c Ön Ých t,kiÓm è îng vµ Þ nhµ öa, c gi¶ito¶,® ®¹ di t ®Ê kª s l gi¸tr c vËt kiÕn óc,hoa µ u µ µis¶n tr m v t kh¸c bÞ Öth¹ikhiNhµ íc thu åi ®Êt thi n h cña õng chøc, hé nh, ©n Þ Öth¹i; t tæ gia ®× c¸ nh b thi ê khai,híng Én ph¸tt d ngêibÞ Öth¹ikª khai; Óm i chiÕu ÷a tê khaivíi Õt thi ki tra®è gi k qu¶ Óm ki tra ®¸nh ùc tÕ nh gi¸th ®Ó x¸c®Þ møc Öth¹ivíi õng tr ng îp cô Ó;tÝnh ®é thi t ê h th to¸n gi¸trÞ thiÖth¹ivÒ t ai µ öa Ët kiÕn óc hoa µ u µ µis¶n ®Ê ® nh c v tr m v t kh¸c.v.v . 4 Chi cho Öc Ëp ¬ng n ï,gi¶iphãng Æt vi l ph ¸n ®Ò b m b»ng bao å m: g lËp ph¬ng n ïtõkh©u ¸n ®Ò b ban u Ýnh ®Ç t to¸nc¸cchØ n ï®Õ n Ëp tiªu®Ò b l ph¬ng ¸n, tham gia ¬ng ®Ò n ï, thÈm nh ¬ng ®Ò n ï, phª ph ¸n b ®Þ ph ¸n b duyÖt ph¬ng n ï.v.v ¸n ®Ò b . 5 KiÓ m íng dÉn ùc hiÖn Ýnh tra,h th ch s¸ch ®Ò n ï,gi¶iquyÕt ÷ng b nh víng m ¾ c trongc«ng n ïvµ chøc ùc hiÖn n ï. t¸c®Ò b tæ th chitr¶®Ò b 6 Thuª v¨n phßng µ v trang thiÕtbÞ µm Öc ña éi ng n ï, l vi c H ®å ®Ò b Héi ng Èm nh i íinh÷ng ù cã ®å th ®Þ ®è v d ¸n quy ö ông t ínm µ m« s d ®Ê l kh«ng Ó Ën ông îcc¬ ë µm Öc Ön ã ña ¬ th t d ® s l vi hi c c c¸cc quan µthµnh l viªn Héi ®ång. 7 Chi inÊn µ v v¨n phßng È m. ph 8 C¸c kho¶n kh¸c cã ªnquan n n ï gi¶iphãng Æt li ®Õ ®Ò b m b»ng ña c dù ¸n. II/.M ø c chi Tuú theo Ýnh Êt,® Æc iÓ m ña çi ù ñ Þch éi ng t ch ® c m d ¸n,Ch t H ®å ®Ò n ï tháa Ën íichñ ù vÒ b thu v d ¸n møc chicho õng ¹t®éng ô Ó t ho c th ®Ó ® a µo ù v d to¸n, sau: nh 1 §èivíi kho¶n ∙ ã nh c¸c chi® c ®Þ møc, Èn c¬ tiªuchu do quan µ Nh n íccã Èm Òn th quy ban µnh; vÝ ô: viÖc o c nh èc í ®Êt ai, h d ® ®¹ x¸c ®Þ m gi i ® tµis¶n × th theo nh ®Þ møc Ön µnh ña chihi h c Tæng ôc Þa Ýnh µ ña c§ ch vc Bé ©y ùng.v.v. chic«ng Ý, X d , t¸cph chicho b¸o viªntrong héi nghÞ Ëp c¸o t huÊn,chihéinghÞ.v.v. theo chÕ Ön µnh Bé µichÝnh ®é hi h do T quy nh. ®Þ
7 2 èi víic¸c kho¶n § chikh«ng ã nh c ®Þ møc, Èn iÒu tiªuchu nh ® tra, kh¶o ùc tÕ,lËp ¬ng n ï gi¶iphãng Æt s¸tth ph ¸n ®Ò b m b»ng,tham ¬ng gia ph ¸n n ï,thÈm nh µ ®Ò b ®Þ v phª Öt ¬ng ®Ò n ï v.v.tuú Æc iÓ m duy ph ¸n b ® ® cña õng ù thùc tÕ çi a ¬ng,Chñ Þch éi ®ång n ï t d ¸n;c¨n cø ë m ®Þ ph t H ®Ò b gi¶iphãng Æt m b»ng tho¶ Ën íichñ ù ®Ó Õt nh thu v d ¸n quy ®Þ cho õng ù t d ¸n hoÆc Ýnh t theo ®¬n chñ Þch gi¸do t UBND Êp c tØnh Õt ®Þnh. quy §èi víic¸n é b tham éi ®ång n ï,héi ®ång Èm nh ¬ng H ®Ò b th ®Þ ph ¸n ®Ò n ï ãng Æt b gi¶iph m b»ng, tuú Æc iÓ m õng ù cã Ó ® ® t d ¸n th chi theo ®Þnh møc ô Ó ña õng viÖc chic th c t hoÆc chitheo Õ ch ®é kiªm Ö m. Õ u nhi N lµc¸n bé êng ∙ îchëng nh Êt cña é êng × ® îchëng x∙,ph ®® ®Þ su c¸n b x∙,ph th thªm Çn åidìng tr¸chnhiÖ m ph b theo Õ ch ®é kiªm Ö m. èivíi é nhi § b tham c¸n gia c«ng n ï gi¶iphãng Æt t¸c®Ò b m b»ng kh«ng éc i îng ëng ¬ng thu ®è t h l hoÆc î Êp, ®Þnh Êt tõ ng©n tr c su s¸ch Nhµ íc,th× ® îcchitheo Õ îp n ch ®é h ®ång ng. lao®é 3 n µiliÖu,v¨n Chi in Ê t phßng È m, ph x¨ng Ëu Çn ôc ô xe, h c ph v v.v. ® îctÝnh theo nhu Çu ùc tÕ ña õng dù c th c t ¸n. 4 Trong êng îp héi®ång n ï gi¶iphãng Æt tr h ®Ò b m b»ng ph¶ithuªvµ lËp phßng µm Öc × îc chi:tiÒn v¨n l vi th ® thuªv¨n phßng, trang thiÕtbÞ µm l viÖc.v.v. theo ®¬n ùc tÕ ¹ ®Þa ¬ng. gi¸th t i ph III/.L Ë p d ù to¸n c hi µ thanh q u y Õ t v to¸n 1 ã Õt nh Khi c quy ®Þ thu åi ®Êt, chñ ù cã h d ¸n tr¸ch nhiÖ m Ëp ù ld to¸n kinh phÝ ¶m ® b¶o cho c«ng chøc ùc hiÖn n ï,gi¶iphãng t¸ctæ th ®Ò b m Æt b»ng. Ph Çn kinh Ý µy ph n n»m trong tæng è s kinh Ý n ï ph ®Ò b gi¶i phãng Æt m b»ng ña ù ñ ù tho¶ Ën íiChñ Þch éi ng c d ¸n.Ch d ¸n thu v t H ®å ®Ò n ï gi¶iphãng Æt b m b»ng ®Ó b¸o c¸o Gi¸m c ë µi chÝnh Ët ®è S T V gi¸ xem Ðt,thÈm nh, Õu µdù u éc nguån èn ña x ®Þ n l ¸n ®Ç tthu v c NSNN hoÆc Héi ®ång n ïduyÖt,n Õu ù u ®Ò b d ¸n ®Ç tkh«ng éc nguån èn thu v NSNN, trªn c¬ ë ñ ù s ®ã ch d ¸n tæng îp chung µo ¬ng n ï tr×nh cÊp ã Èm h v ph ¸n ®Ò b c th quyÒn phª Öt,nhng duy møc èi®a t kh«ng îc vîtmøc ù ® d to¸ntrong chiphÝ ®Ò n ïcña ù îcduyÖt. b d ¸n ® 2 Trêng îp c«ng n ïgi¶i ãng Æt h t¸c®Ò b ph m b»ng îcgiao cho ® doanh nghiÖp, th× doanh nghiÖp Ëp ù l d to¸n kinh phÝ µ v tho¶ Ën íichñ ù thu v d ¸n b¸o c¸o Gi¸m c ë µi chÝnh Ët ®è S T V gi¸xem Ðt,thÈm nh x ®Þ ®Ó tæng îp h vµo ¬ng ®Ò n ï gi¶iphãng Æt ph ¸n b m b»ng ×nh Êp ã Èm Òn tr c c th quy phª duyÖt,nhng møc èi®a t kh«ng îcvîtmøc ù ® d to¸ntrong chiphÝ n ï cña ®Ò b dù îcduyÖt. ¸n ® 3 C¨n vµo ù îcduyÖt µ cÇu ùc hiÖn Öm ô n cø d to¸n® v yªu th nhi v ®Ò bï,gi¶iphãng Æt m b»ng, Chñ ù chi trùc tiÕp d ¸n cho c¸c kho¶n ph¸tsinh. Trong êng îp a Ëp ¬ng ®Ò n ï gi¶iphãng Æt tr h ch l ph ¸n b m b»ng, cha Ëp ù ld to¸nchi,nhng ã c nhu Çu c ph¸tsinh chith× chñ ù îct¹m d ¸n ® øng íc®Ó tr chi cho éidung ô Ó,nhng n c th møc ¹m t øng ù a îcduyÖt khid to¸nch ® kh«ng îc ® vît30% ù d to¸nkinhphÝ cho c«ng µy ña ù îcduyÖt. t¸cn c d ¸n ® 4 Sau Õt óc khi k th c«ng Öc n ï gi¶iphãng Æt vi ®Ò b m b»ng, chË m nhÊt µ 30 µy, Chñ ù ph¶i cã l ng d ¸n b¸o c¸o Õt quy to¸n chiphÝ n ï gi¶i ®Ò b phãng Æt m b»ng ña c c«ng ×nh. tr
8 B¸o c¸o quyÕt to¸n ph¶i thÓ Ön ng ÷ng éi dung hi ®ó nh n quy nh ®Þ trongTh«ng µy µ tn v c¸cv¨n b¶n kh¸ccã ªnquan. li P h Ç n c l Ë p p h ¬ n g ¸n ® Ò n b ï v µ vi Ö c tha m gia p h ¬ n g ¸n ® Ò n b ï ® è i v íi ù ¸n ® Ç u t b » n g n g u å n v è n d n g © n s¸ch trung ¬ n g I. Ë p h ¬ n g ¸n ® Ò n ï L p b thi Öt h ¹i gi¶i p h ã n g m Æ t b » n g: 1 Chñ ù µthµnh ña éi®ång n ï gi¶iphãng Æt d ¸n l viªnc h ®Ò b m b»ng, cã tr¸chnhiÖ m : LËp ¬ng n ï thiÖth¹igi¶iphãng Æt ph ¸n ®Ò b m b»ng µ v cung Êp c c¸c tµiliÖu cÇn Õt®Ó éi ®ång n ïgi¶i ãng Æt thi H ®Ò b ph m b»ng xem Ðt; x B¸o éi®ång Èm nh ¬ng n ï gi¶iphãng Æt c¸o h th ®Þ ph ¸n ®Ò b m b»ng xem Ðt Èm nh, ¬ ë ×nh x th ®Þ trªnc s ®ã tr UBND Êp c tØnh phª Öt duy hoÆc Héi ®ång Èm nh th ®Þ tho¶ thuËn ®Ó UBND Êp Ön Öt. c huy phª duy 2 Ph¬ng n ï® îclËp thµnh Çn: ¸n ®Ò b haiph Ph Çn I:X¸c nh ®Þ møc n ï do ñ ù ö ông t ®Ò b ch d ¸n s d ®Ê ph¶ichitr¶ gå m: § Òn ï thiÖth¹ivÒ t b ®Ê cho µn é Ön Ých t håigiao to b di t ®Ê thu cho chñ ù ö ông; d ¸n s d Òn ï thiÖth¹ivÒ µis¶n § b t bao å m c¸c c«ng ×nh Õt Êu ¹ g c¶ tr kc h tÇng ü Ëtvµ µi k thu t s¶n t ¹m însö ông trªn®Ê t m d trong qu¸ tr×nh thi c«ng; C¸c kho¶n î Êp i sèng µ tr c ®ê v s¶n Êt theo xu quy nh ¹ §iÒu vµ ®Þ ti 25 §iÒu cña 26 NghÞ nh è ®Þ s 22/1998/N§ µy CP ng 24/4/1998 cña Ýnh ñ Ch ph ; Kinh Ý ¶m ph ® b¶o cho Öc chøc ùc Ön n ï gi¶iphãng vi tæ th hi ®Ò b m Æt b»ng quy nh ¹ Òu cña ®Þ t i§i 27 NghÞ nh è ®Þ s 22/1998/N§ µy CP ng 24/4/1998 cña Ýnh ñ Ch ph ; Ph Çn : II X¸c nh ®Þ møc n ï,trî Êp ®Ò b c cho õng ñ ö ông t Þ t ch s d ®Ê b thu åi;trong êng îp êi sö ông t h tr h ng d ®Ê c«ng ch ña Þ Ý c x∙ b thu åi th× h phÇn Ý u vµo t chi tr¶ chi ph ®Ç t ®Ê cho ä h kh«ng îc tÝnh µo ¬ng ® v ph ¸n ®Ò n ï m µ ùc hiÖn b th theo quy nh ¹ ®Þ tiKho¶n §iÒu cña 4 9 NghÞ nh è ®Þ s 22/1998/N§ µy CP ng 24/4/1998 cña Ýnh ñ Ch ph . II Ö c Vi tha m gia h ¬ n g ¸n ® Ò n ï è i víi ù ¸n ® Ç u t p b® d b » n g g u å n v è n N g © n s¸ch Trun g ¬ n g: n
9 Kho¶n §iÒu cña 6 34 NghÞ nh è ®Þ s 22/1998/N§ µy CP ng 24/2/1998 cña Ýnh ñ Ch ph quy nh: .Riªng íic¸c ù ®Ç u b»ng ©n ®Þ ".. v d ¸n t Ng s¸ch Trung ng; íc khi ® îc UBND ¬ tr tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ phª duyÖt,Chñ Þch ù ph¶ib¸o t d ¸n c¸o ¬ng ®Ò n ï víiBé µi chÝnh Õt ph ¸n b T bi ®Ó tham Õn.”vµ gia ý ki Kho¶n §iÒu µy 9 n quy nh: èivíidù cã ªn ®Þ “§ ¸n li quan n Òu a ¬ng, íc ®Õ nhi ®Þ ph tr khi UBND tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ phª duyÖt, chñ ù ph¶i b¸o d ¸n c¸o ¬ng ®Ò n ï íiBé µi ph ¸n b v T chÝnh èng Êt gi¶i ®Ó th nh Õt.” Ên µy îcthùc hiÖn quy V ®Ò n ® nh sau: 1 Bé µichÝnh T chØ o ®¹ tham ¬ng n ïthiÖth¹i®èi víi giaph ¸n ®Ò b : C¸c ù c¶it¹o,n©ng Êp d ¸n c hoÆc ©y ùng íi ® êng èc é;C¸c x d m Qu l dù u ©y ùng ¸n ®Ç tx d c¸cc«ng ×nh kÕt Êu ¹ tÇng tr c h kh¸cthuéc nhã m A; C¸c ù ©y ùng d ¸n x d c«ng ×nh thuû îtheo Õn éc nhã m m µ tr l i tuy thu B viÖc åi®Êt µ ùc hiÖn n ï cã ªnquan õ haitØnh,thµnh è ë thu h v th ®Ò b li t ph tr lªn. 2 C¸c ù cßn ¹ c¸c é, ¬ d ¸n l ido B c quan ngang é, ¬ B c quan éc thu ChÝnh ñ, c¸c tæ ph chøc ë Trung ng µ c¬ ¬ l quan ñ ch qu¶n ña ù (chñ c d ¸n qu¶n u )chÞu ®Ç t tr¸chnhiÖ m tham ¬ng n ï. giaph ¸n ®Ò b 3 ñ ù Ch d ¸n ph¶ib¸o ¬ c¸o c quan ñ ch qu¶n ña ù ¬ c d ¸n,c quan tham giaph¬ng n ïvÒ éidung ¸n ®Ò b c¸cn sau: X¸c nh Ö è nh t, ®Þnh µis¶n ®Þ h s K ®Ó ®Þ gi¸®Ê gi¸c¸c t kh¸c ®Ó tÝnh n ïthiÖth¹i® îcthÓ Ön Çn ña ¬ng n ï; ®Ò b hi ë ph Ic ph ¸n ®Ò b ViÖc ùc hiÖn Ýnh th ch s¸ch ®Ò n ïvµ ç î ña ù îcthÓ Ön b h tr c d ¸n ® hi ë Ph Çn ña ¬ng n ï. Ic ph ¸n ®Ò b Bé µichÝnh T hoÆc ¬ c quan ñ ch qu¶n ù ã d ¸n c tr¸chnhiÖ m tham giaý kiÕn b»ng v¨n b¶n Ë m Êt 15 µy,sau Ën îcb¸o ña ñ ù ch nh ng khinh ® c¸o c Ch d ¸n. 4 ñ Þch Ch t UBND Êp c tØnh Þu ch tr¸ch nhiÖm phª Öt ¬ng duy ph ¸n ®Ò n ï thiÖth¹igi¶iphßng Æt b m b»ng hoÆc ñ Þch Ch t UBND Êp c tØnh ã c thÓ ©n Êp ph c phª Öt ¬ng ®Ò n ï gi¶iphãng Æt duy ph ¸n b m b»ng cho Êp c huyÖn ú theo Ýnh Êt,® Æc iÓ m µ tu t ch ® v quy ña õng m« c t c«ng ×nh,trong tr tr ng îp µy ñ Þch ê h n Ch t UBND Êp Ön Þu c huy ch tr¸chnhiÖ m Ò v phª Öt duy cña × nh. m 5 ThÈ m nh ¬ng n ïthiÖth¹i ®Þ ph ¸n ®Ò b : 5.1Trêng îp éi ®ång n ï thiÖth¹igi¶iphãng Æt h h ®Ò b m b»ng µnh th lËp ë Êp Ön µ ñ Þch c huy v Ch t UBND Êp Ön Öt ¬ng n ï, c huy phª duy ph ¸n ®Ò b th× íc khi tr×nh ñ Þch tr Ch t UBND Êp Ön c huy phª Öt,ph¬ng ®Ò n ï duy ¸n b ph¶i® îchéi®ång Èm nh Êp th ®Þ c tØnh Èm nh. th ®Þ 5.2 Trêng îp éi ®ång n ï µnh Ëp Êp h h ®Ò b th l ëc huyÖn ng ñ nh Ch tÞch UBND Êp c tØnh Öt ph¬ng n ïth× thùc hiÖn phª duy ¸n ®Ò b theo Kho¶n 2 §iÒu NghÞ nh è 32 ®Þ s 22/1998/N§ µy CP ng 24/4/1998 cña Ýnh ñ. Ch ph
10 5.3Trêng îp éi®ång n ï ® îc thµnh Ëp Êp h h ®Ò b l ë c tØnh; trªnc¬ ë s phª Öt ña éi®ång n ï,Chñ ù tr×nh héi®ång Èm nh duy c h ®Ò b d ¸n th ®Þ xem xÐt thÈm nh µm ¬ ë ×nh Chñ Þch ®Þ l c s tr t UBND Êp c tØnh Öt. phª duy P h Ç n D V Ò m é t s è n é i d u n g k h¸c 1.V Ò iÒu Ön îc®Ò n ïthiÖth¹ivÒ t ® ki ®Ó ® b ®Ê quy nh ¹ §iÒu ®Þ t i 6: §iÓ m ® Kho¶n 6 §iÒu 6 NghÞ ®Þnh sè 22/1998/N§ ngµy CP 24/4/1998 ña Ýnh ñ c Ch ph quy nh: ã Êy ê mua, ®Þ "C gi t b¸n µ µ µis¶n nh v t g ¾n Òn víiquyÒn ö ông t íc ngµy th¸ng 10 li sd ®Ê tr 15 n¨m 1993”.Trêng îp h nµy,ph¶icã Ën ña x¸cnh c UBND êng,thÞ Ên. x∙,ph tr 2.V Ò n ïthiÖth¹inhµ,c«ng ×nh kiÕn óclµnhµ Êp ®Ò b tr tr c IV Kho¶n 4 Òu 17 §i NghÞ nh 22/1998/N§ µy ®Þ CP ng 24/4/1998 ña c ChÝnh ñ ph quy nh: èivíinhµ, c«ng ×nh cã Ó êivµ ®Þ “§ tr th th¸o r di chuyÓn ®Õ n ç íi ®Ó ¾p Æt × ch ë m l® th chØ n ï chi phÝ ®Ò b th¸o dì,vËn chuyÓn, l¾p Æt µ Ý ® v chiph hao ôt trong qu¸ tr×nh th¸odì,vËn h chuyÓn, l¾p Æt". ® Tuy nhiªn,®Ó èng Êt theo th nh quy nh ¹ ®Þ tiKho¶n §iÒu µy × µ Êp 1 n th nh c IV µ µ ¹m îc®Ò n ï100% v nh t ® b theo gi¸x©y ùng íit¹ ®Þa ¬ng. d m i ph 3.V Ò n ïthiÖth¹icho êithuªnhµ éc së ÷u µ íc. ®Ò b ng ë thu h Nh n Ng êi®ang µ éc së ÷u µ íckh«ng îc®Ò n ïthiÖth¹i thuªnh ë thu h Nh n ® b vÒ µ ng îc®Ò n ï chiphÝ ù c¶it¹o,söa ÷a,n©ng Êp; ® îc mua nh ë nh ® b t ch c nhµ ë hoÆc µ éc së ÷u µ íct¹ n¬ikh¸c víi Ön Ých thuªnh ë thu h Nh n i di t kh«ng thÊp ¬n ¬ië ò h n c theo møc nhµ gi¸b¸n ë hoÆc µ gi¸thuªnh ë theo quy nh ®Þ cña Ýnh ñ Ò Ch ph v mua b¸n µ v kinh doanh µ µ îc ®Ò n ï di chuyÓn nh ë v ® b chç . Trong êng îp ñ µ ë tr h ch nh kh«ng mua µ nh hoÆc kh«ng Õp ôc thuª ti t nhµ éc ë ÷u µ íc th× îc hç îb»ng Òn ¹o lËp ç íi, ë thu s h Nh n ® tr ti ®Ó t ch ë m møc ç î h tr b»ng 60% Þ gi¸®Êt µ tr v 60% Þ gi¸nhµ ang tr ® thuªquy nh ¹ ®Þ t i Kho¶n §iÒu cu¶ 5 25 NghÞ nh è ®Þ s 22/1998/N§ µy CP ng 24/4/1998 ña c ChÝnh ñ. ph 4 Òn ï cho § b doanh nghiÖp: doanh nghiÖp Þ µ íc thu åi ®Êt, b Nh n h viÖc n ïthùc hiÖn ®Ò b nh sau: 4.1§ Òn ïthiÖth¹ivÒ t: b ®Ê a. Thùc Ön hi theo quy nh ¹ Òu cña ®Þ ti§i 13 NghÞ nh ®Þ 22/1998/N§ CP µy ng 24/4/1998 ña Ýnh ñ i íitr ng îp µ íc giao t, c Ch ph ®è v ê h khi Nh n ®Ê cho thuª®Êt,doanh nghiÖp ph¶inép Òn ö ông t ti s d ®Ê b»ng Òn ti kh«ng ã c nguån èc õng©n g t s¸ch Nhµ íc. n b. êng îp îc Nhµ íc giao t, cho Tr h khi ® n ®Ê thuª ®Êt doanh nghiÖp kh«ng ph¶i nép Òn ö ông t ti s d ®Ê hoÆc ép Òn ö ông t µ n ï n ti s d ®Ê v ®Ò b thiÖth¹ib»ng Òn ã ån èc õ ©n ti c ngu g t ng s¸ch µ íc th× Þ Nh n khi b thu åi h
11 kh«ng îc®Ò n ïthiÖthaÞ Ò t,nhng îc®Ò n ïchiphÝ u µo t ® b v ®Ê ® b ®Ç tv ®Ê khi® îc Nhµ íc giao t,cho n ®Ê thuª®Êt µ Ý µy m c¸c chiph n kh«ng ph¶itiÒn cã ån èc õ ng©n ngu g t s¸ch Nhµ íc.Trong êng îp nµy,sau Þ åi n tr h khib thu h ®Êt doanh nghiÖp îcgiao hoÆc t íi,th× Öc n ï cho t íi ® thuª®Ê m vi ®Ò b ®Ê m ® îcgiao,® îcthuªdo ñ ù ö ông t åicña ch d ¸n s d ®Ê thu h doanh nghiÖp chitr¶, nhng møc n ï tèi®a ®Ò b chØ b»ng møc Öth¹i®Êt ña thi c doanh nghiÖp ∙ ® bÞ åi. thu h 4.2§ Òn ï thiÖth¹ivÒ µis¶n:§îc ®Ò n ï thiÖth¹ivÒ µis¶n µ b t b t v chi phÝ di chuyÓn ¬ ë c s s¶n Êt kinh doanh, n Õu xu ph¶idi chuyÓn. Chi Ý ph di chuyÓn îc®Ò n ï theo ùc tÕ ® b th ph¸tsinh theo n ¹ thÞ êng a ®¬ gi¸t i tr ®Þ ph ¬ng. 4.3V Ò î Êp: ViÖc n ï theo Õ î Êp õng Öc tr c ®Ò b ch ®é tr c ng vi cho c¸n bé c«ng ©n ña nh viªn c doanh nghiÖp Þ b thu åi ®Êt h ph¶i ngõng s¶n Êt xu kinh doanh n ócs¶n Êt kinh doanh ël¹ ho¹t®éng ×nh êng ¹ ®Þa ®Õ l xu tr i b th ti ®iÓ m íitheo m quy nh ¹ Kho¶n §iÒu NghÞ nh è ®Þ ti 2 25 ®Þ s 22/1998/N§ CP ngµy 24/4/1998 cña Ýnh ñ íi êigian tèi a Ch ph v th kh«ng ét ® qu¸ m n¨m. 5 § Òn ïcho n Þ µnh Ýnh ù b ®¬ v h ch s nghiÖp: Ò t: Thùc Ön V ®Ê hi theo quy nh ¹ Òu cña ®Þ ti§i 13 NghÞ nh è ®Þ s 22/1998/N§ µy CP ng 24/4/1998 cña Ýnh ñ.Trêng îp sau Þ åi Ch ph h khib thu h ®Êt,®¬n Þ îc giao t íi,th× Öc n ï cho Ön Ých t îc giao v® ®Ê m vi ®Ò b di t ®Ê ® míi do ñ ù sö ông t ch d ¸n d ®Ê thu åi cña n Þ ng h ®¬ v chitr¶,nh møc èi®a t chØ b»ng møc Öth¹i®Êt ña n Þ Þ åi. thi c ®¬ v b thu h V Ò µi t s¶n:§îcthùc hiÖn n ïthiÖth¹inh i víi ®Ò b ®è doanh nghiÖp. 6 èi víinhµ, c«ng ×nh Õn óc kh¸c cha ã Êy Ðp ©y ùng § tr ki tr c gi ph x d m µ ©y ùng µvïng n«ng khix d l th«n nay ëthµnh « Þ,khiNhµ ícthu håi tr ® th n ®Êt îc®Ò n ï theo ® b quy nh ¹ iÓ m Kho¶n §iÒu cña ®Þ ti® a 2 18 NghÞ nh ®Þ sè 22/1998/N§ µy CP ng 24/4/1998 cña Ýnh ñ. Ch ph 7 Òn ï thiÖth¹i®èi íic©y ©u § b v l n¨m: Møc n ï thiÖth¹i®èi íi ®Ò b v c©y ©u l n¨m îctÝnh ® b»ng Þ hiÖn ã ña ên ©y gi¸tr c c v c (kh«ng bao µ m Þ h tr gi¸®Êt) t¹ êi®iÓ m ith thu åi ®Êt h theo êigi¸cña a ¬ng, gi¸nµy th ®Þ ph do UBND Êp c tØnh Õt nh quy ®Þ cho ï hîp víithùc tÕ Þ êng a ¬ng ph ë th tr ®Þ ph t¹ thêi®iÓ m åi®Êt. i thu h C ©y ©u l n¨m bao å m c©y g c¶ c«ng nghiÖp, c©y qu¶, c©y Êy gç, ¨n l lÊy lµ.v.v ©y õng îc quy nh ¹ .cr ® ®Þ tiKho¶n §iÒu NghÞ nh è 1 2 ®Þ s 74/CP ngµy 25/10/1993 ña Ýnh ñ c Ch ph quy nh Õtthihµnh Ët Õ ö ®Þ chi ti Lu thu s dông t ®Ê n«ng nghiÖp. 8 V Ò ù á,®¬n d ¸n nh gi¶n:dù á,®¬n ¸n nh gi¶n lµnh÷ng ù ã Ön d ¸n c di tÝch t åidíi0,5 ha Õu µ ®Êt ®Ê thu h n l n«ng nghiÖp,®Êt ©m l nghiÖp hoÆc thu håi®Êt ña íi10 é ë c d h n»m än g trong m ét ã m, ét êng, thÞ Ên x m x∙,ph tr m µ ñ ù ch d ¸n tho¶ Ën îcvíingêibÞ åi®Êt Ò n ï thiÖth¹ith× thu ® thu h v ®Ò b kh«ng ph¶ithµnh Ëp éi ®ång n ï thiÖth¹igi¶iphãng Æt l h ®Ò b m b»ng. Chñ dù ã ¸n c tr¸chnhiÖm c¸o ph¬ng n ï víi b¸o ¸n ®Ò b UBND Ën, huyÖn, thÞ qu x∙, thµnh è éc tØnh Öt. ph thu phª duy
12 9 §èivíi ÷ng ù ang ùc hiÖn ë nh d ¸n ® th d dang Öc n ïthiÖth¹i: vi ®Ò b §èivíinh÷ng ù ®ang ùc hiÖn ë d ¸n th d dang sau µy ng NghÞ nh è ®Þ s 22/1998/N§ µy CP ng 24/4/1998 cña Ýnh ñ ã Öu ùcth×: Ch ph c hi l §èivíinh÷ng ù ®∙ d ¸n phª Öt ¬ng ®Ò n ï thiÖth¹ivµ ang duy ph ¸n b ® thùc hiÖn Öc Òn ®Ò n ï,th× thùc hiÖn n ïtheo ¬ng ∙ vi chitr¶ti b ®Ò b ph ¸n ® ® îcphª duyÖt; §èi víidù ®∙ ¸n phª Öt ¬ng ®Ò n ï thiÖth¹inhng a ùc duy ph ¸n b ch th hiÖn Öc Òn ®Ò n ï,th× tuú thuéc vµo ×nh ×nh ùc tÕ ñ Þch vi chitr¶ti b t h th Ch t UBND Êp c tØnh Õt ®Þnh ¬ng n ï. quy ph ¸n ®Ò b 10. Sè Òn n ï thiÖth¹ivÒ t ép ©n ti ®Ò b ®Ê n ng s¸ch Nhµ íc theo n quy ®Þnh ¹ Òu cña ti §i 14 NghÞ nh è ®Þ s 22/1998/N§ îc ®Ó ¹ toµn é CP ® li b cho ng©n s¸ch a ¬ng. UBND Êp ®Þ ph c tØnh quy nh û lÖ ®Þ t (%) iÒu Õtcho ® ti c¸ccÊp ©n ng s¸ch ë a ¬ng ×nh. è µy ép ©n ®Þ ph m S thu n khin ng s¸ch Nhµ n ích¹ch to¸nvµo ¬ng ¬ng Ch t øng;Lo¹i10 Kho¶n M ôc 5 029 Óu m ôc cña ti 15 m ôc ôcng©n l s¸ch Nhµ íchiÖn µnh. n h P h Ç n E T æ c h ø c th ù c hi Ö n 1 UBND c¸c tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ chØ o ë µi ®¹ S t chÝnh Ët ñ ×x¸c ®Þnh ¹ t ùa ®∙ íng dÉn V gi¸ch tr gi¸c¸c lo i®Ê d trªnc¨n cø h t¹ Th«ng µy,lµm ¬ ë Ýnh t Ýnh n ïthiÖth¹i i tn cst gi¸®Ê ®Ó t ®Ò b . 2 Së µichÝnh V Ët T gi¸kh¶o a µn a ¬ng : s¸ttrªn®Þ b ®Þ ph ®Ó X¸c nh ®Þ kh¶ n¨ng sinh lî cña t i ®Ê n«ng nghiÖp theo õng ¹ng t t h ®Ê trång c©y µng h n¨m, ®Êt ång c©y ©u tr l n¨m Êtc¶ ïng cô Ó ë t c¸cv th cho n ®Õ tõng éc a µn a ¬ng µm ån Öu cÇn Õtx¸c ®Þnh x∙ thu ®Þ b ®Þ ph ®Ó l ngu tli thi h Ö è s K; Thu Ëp th th«ng t tingi¸®Ê chuyÓn îng quyÒn ö ông t ùc tÕ nh sd ®Ê th ë a ¬ng ®Þ ph theo õng Þ Ý,lo¹ êng è ña õng « Þ,tõng t v tr i ® ph c t ® th x∙,th«n; trªnc¬ ë Ëp s ®ã l b¶ng tæng îp h theo âi sù Õn ng t Þ êng d bi ®é gi¸®Ê ë th tr ®Þa ¬ng. ph 3 Khi cã Õt nh åi®Êt,Së µi chÝnh Ët ñ ×phèi quy ®Þ thu h T V gi¸ch tr hîp víi µnh ã ªnquan,chñ u ,®¹idiÖn êicã t Þ åix¸c ng c¸c c li ®Ç t ng ®Ê b thu h ®Þnh Ö è ®Ó Ýnh t n ï th«ng cho ñ ù Õttr ckhi h s K t gi¸®Ê ®Ò b b¸o ch d ¸n bi í tr×nh UBND Êp c tØnh Öt.Chñ ù ã phª duy d ¸n c tr¸chnhiÖm Õn b¸o c¸o xiný ki tham gia ña é, µnh ñ c B ng ch qu¶n ña ù é µi chÝnh ôc c d ¸n,B T (C Qu¶n ý l c«ng s¶n)®Ó tham i víi ù u gia ®è ¸n ®Ç tb»ng ån èn ©n d ngu v Ng s¸ch Trung ¬ng µ é µichÝnh ã m BT c tr¸chnhiÖ m tham ¬ng n ï. giaph ¸n ®Ò b Th«ng nµy ã Öu ùc thihµnh t c hi l sau ngµy, kÓ õ µy ý. Qu¸ 15 t ng k tr×nh thùc hiÖn ã íng m ¾ c, Þ é, ngµnh cv ®Ò ngh c¸cB ë Trung ng,c¸ctØnh, ¬ thµnh è ph ph¶n vÒ é µi chÝnh ôc ¸nh B T (C Qu¶n ýc«ng l s¶n) ®Ó Õt gi¶iquy kÞp êi th .
13