Định giá đất hàng loạt

Nghiên cứu trong bài viết căn cứ vào lý thuyết về thẩm định giá hàng loạt, kế thừa các nghiên cứu thực nghiệm của các học giả trong và ngoài nước để xây dựng và so sánh các mô hình hồi quy thẩm định giá đất ở tại quận Hà Đông, TP Hà Nội. Theo đó, giá đất ở tại quận Hà Đông chịu ảnh hưởng của các yếu tố: Lợi thế kinh doanh, loại đường vào, diện tích mảnh đất, chiều rộng mặt tiền của mảnh đất và độ rộng của ngõ hẹp nhất vào mảnh đất; và mô hình dạng log-linear có kết quả dự báo tốt hơn mô hình cộng.

3p vilucius 15-03-2023 14 7   Download

Bài viết Định giá đất hàng loạt ứng dụng mô hình cây quyết định: Trường hợp nghiên cứu thành phố Vũng Tàu trình bày ứng dụng cây quyết định xây dựng mô hình định giá đất hàng loạt trên địa bàn thành phố Vũng Tàu. Mô hình cây quyết định được ứng dụng trong định giá đất bằng cách xác định mối quan hệ giữa tổ hợp các yếu tố đặc điểm đất đai và giá đất trung bình tương ứng.

11p vimelindagates 18-07-2022 31 8   Download

Nghiên cứu trong bài viết căn cứ vào lý thuyết về thẩm định giá hàng loạt, kế thừa các nghiên cứu thực nghiệm của các học giả trong và ngoài nước để xây dựng mô hình hồi quy thẩm định giá đất ở tại quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Theo đó, giá đất ở tại quận Cầu Giấy chịu ảnh hưởng của các yếu tố: Lợi thế kinh doanh, vị trí trung tâm, hình dáng mảnh đất, chiều rộng mặt tiền của mảnh đất và độ rộng ngõ vào mảnh đất.

3p vimegwhitman 10-06-2022 45 4   Download

Tình trạng học sinh bỏ học hàng loạt đang gia tăng ở các địa phương, nhất là các vùng nông thôn khiến những ai có tâm huyết với giáo dục không khỏi băn khoăn, trăn trở. Vấn đề này nếu không được quan tâm đúng mực sẽ đưa để những hậu quả xấu cho bản thân học sinh bỏ học, gia đình của các em và cũng ảnh hưởng không nhỏ đến xã hội.

11p huyenmyle 14-10-2021 65 9   Download

Bài viết trình bày đánh giá hiệu quả của phẫu thuật nội soi mũi xoang (PTNSMX) không đặt bấc mũi ở bệnh nhân viêm xoang mạn tính có chỉ định phẫu thuật. Phương pháp nghiên cứu: mô tả cắt ngang hàng loạt ca. Từ tháng 1/ 2018 đến 1/ 2021 chúng tôi thực hiện PTNSMX cho 210 trường hợp tại khoa Tai Mũi Họng – Bệnh viện Chợ Rẫy.

4p viyeri2711 13-09-2021 33 2   Download

Dựa vào kết quả từ mô hình hồi quy Cây quyết định tác giả kết luận và đề xuất một số giải pháp giúp hoàn thiện và úng dụng phương pháp định giá đất đai hàng loạt cho các UBND tỉnh nói chung và tỉnh Tiền Giang nói riêng. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

104p beloveinhouse01 15-08-2021 43 10   Download

Mục tiêu nghiên cứu của luận văn nhằm nhận dạng các nhân tố ảnh hưởng và đánh giá được mức độ tác động của các yếu tố này đến giá đất, xây dựng các mô hình giá đất, so sánh kết quả từ việc ứng dụng các mô hình này trong thẩm định giá đất hàng loạt, từ đó lựa chọn được một mô hình giá đất phù hợp nhất trên địa bàn Quận 11 thành phố Hồ Chí Minh. Mời các bạn cùng tham khảo!

84p pearleclipse 13-07-2021 46 9   Download

Mục tiêu nghiên cứu của luận văn nhằm nhận dạng và lượng hóa các yếu tố tác động đến giá đất ở để xây dựng mô hình để thẩm định giá đất hàng loạt, từ đó đề xuất ứng dụng kết quả trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Mời các bạn cùng tham khảo!

147p pearleclipse 13-07-2021 58 10   Download

Trong nghiên cứu này, việc thực nghiệm và xây dựng quy trình định giá đất hàng loạt với sự hỗ trợ của GIS nhằm định giá đất tới từng thửa đất ở đô thị trên địa bàn thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.

9p vihampshire2711 11-03-2021 40 5   Download

Mục tiêu của nghiên cứu nhằm xây dựng mô hình thẩm định giá đất hàng loạt cho địa bàn quận Gò Vấp, TP.HCM. Nghiên cứu sử dụng mô hình cộng dựa trên cách tiếp cận so sánh với 380 mẫu khảo sát. Kết quả cho thấy các yếu tố ảnh hưởng mạnh nhất đến giá đất tại quận Gò Vấp là: (1) An ninh; (2) Lộ giới; (3) Lợi thế kinh doanh; (4) Khoảng cách đến mặt tiền; (5) Trục giao thông; (6) Trình độ dân trí, và (7) Vị trí trung tâm.

23p gaocaolon8 17-11-2020 67 4   Download

Biển đảo và việc thực thi quyền chủ quyền biển đảo luôn là vấn đề sống còn của mỗi quốc gia giáp biển. Đối với Việt Nam, đất nước trải dài theo đường biển hơn 3260km và hàng loạt đảo, quần đảo ngoài khơi, việc xác lập và thực thi chủ quyền luôn được chính quyền nhà nước các thời kì đặt lên hàng đầu.

7p vitexas2711 05-11-2020 44 4   Download

Một vành đai, một con đường (OBOR) đã trở thành một cụm từ quen thuộc với giới học giả và người làm chính sách trên toàn thế giới. Trong khuôn khổ Con đường tơ lụa trên biển (MSR), 140 tỷ USD đã được Trung Quốc đầu tư vào hàng loạt cảng biển và cơ sở hạ tầng (CSHT) liên kết tại Đông Nam Á và Nam Á. Một mặt, các khoản đầu tư của Trung Quốc cho thấy một cách tiếp cận bài bản và toàn diện, đáp ứng được phần nào nhu cầu phát triển CSHT cảng biển của hai khu vực trên. Sự đáp ứng này mang lại cho Trung Quốc nhiều lợi ích, bao gồm cả các thỏa thuận về quyền kiểm soát.

24p trinhthamhodang6 08-07-2020 113 19   Download

Thời gian qua, Việt Nam tham gia hàng loạt hiệp định thương mại tự do (FTA) thế hệ mới, đã đem lại nhiều cơ hội nhưng cũng đặt ra không ít khó khăn, thách thức cho các doanh nghiệp Việt Nam, nhất là các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo. Vì vậy, việc nghiên cứu, đánh giá về thực trạng phát triển doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo là cần thiết, từ đó, bài viết bước đầu đưa ra một số giải pháp nhằm thúc đẩy sự phát triển của các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo, góp phần tạo ra động lực phát triển nhanh và bền vững nền kinh tế Việt Nam thời gian tới.

7p tociitocii 24-04-2020 62 4   Download

Mục tiêu của nghiên cứu nhằm xây dựng mô hình thẩm định giá đất hàng loạt cho địa bàn quận Gò Vấp, TP.HCM. Nghiên cứu sử dụng mô hình công dựa trên cách tiếp cận so sánh với 380 mẫu khảo sát.

22p viwashington2711 02-12-2019 61 7   Download

Bài viết tập trung nghiên cứu phương pháp thẩm định giá hàng loạt. Phương pháp này đã có lịch sử hơn bốn mươi năm và hiện nay được sử dụng rộng rãi ở nhiều quốc gia trên thế giới để thẩm định giá trị tài sản cho các mục tiêu quản lý, nhưng lại ít được biết đến ở VN.

9p vihitachi2711 03-05-2019 61 7   Download

Nghiên cứu sử dụng phương pháp định giá hàng loạt từ mô hình hồi quy giá đất kết hợp với phân tích nội suy không gian để tính toán toàn bộ vùng giá trị liên tục của khu vực nghiên cứu. Dữ liệu giá đất được thu thập bằng điều tra khảo sát giao dịch thực tế trên thị trường, trong khi dữ liệu các yếu tố ảnh hưởng được đo lường từ phân tích dữ liệu không gian.

12p tonymina21 07-12-2018 34 1   Download

Cầu máng xi măng lưới thép ứng suất trước (CM-XMLT-ƯST) nhịp lớn là một kết cấu dạng vỏ trụ không gian được gia cường bằng các sườn dọc, sườn ngang và thanh giằng, khi thiết kế đòi hỏi nội lực có độ chính xác cao cần phân tích theo bài toán vỏ mỏng không gian. Tuy nhiên phân tích nội lực thân máng trên cơ sở các phương trình vi phân cơ bản của lý thuyết vỏ mỏng không gian để tìm lời giải chính xác thì gần như không thể thực hiện được, thường dùng phương pháp phần tử hữu hạn và giải theo chuyển vị.

6p danhvi11 04-09-2018 104 5   Download

Phát triển hợp tác xã (HTX) là nhân tố quan trọng góp phần đảm bảo an sinh xã hội, ổn định chính trị ở cơ sở, đóng góp vào sự phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

7p vision1234 21-06-2018 75 3   Download

Chủ tịch Hồ Chí Minh đã từng chỉ rõ, là học thuyết ấy cung cấp phương pháp biện chứng duy vật giúp chúng ta trong việc nhìn nhận, phân tích và giải quyết đúng đắn các vấn đề đặt ra. Chính vì biết tiếp thu cái giá trị cốt lõi đó và vận dụng một cách sáng tạo mà Hồ Chí Minh đã nhận thức và giải quyết thành công hàng loạt vấn đề cơ bản, quan trọng của cách mạng Việt Nam, từ xây dựng Đảng đến đấu tranh giành chính quyền, lập nên một nước Việt Nam mới; từ phát triển kinh tế, ổn định chính trị đến nâng cao đời sống văn hóa - xã hội.

6p sieunhansoibac2 07-04-2018 95 9   Download

Nội dung của bài viết tổng hợp các mô hình thẩm định giá hàng loạt, phân tích kinh nghiệm thế giới về ứng dụng của phương pháp này, tóm tắt nghiên cứu thực nghiệm của bản thân tác giả về thẩm định giá đất hàng loạt tại thành phố Hồ Chí Minh và đề xuất ứng dụng phương pháp thẩm định giá hàng loạt trong công tác quản lý nhà nước về đất đai ở Việt Nam.

9p roongkloi1994 02-10-2017 140 11   Download