Nhân tố ảnh hưởng thị trường bất động sản

Mục tiêu của đề tài là hệ thống hóa cơ sở lý luận về tính thanh khoản và các nhân tố ảnh hưởng đến tính thanh khoản của các doanh nghiệp nói chung; phân tích, đánh giá mức độ ảnh hưởng của các nhân tố tỷ số sinh lời tài sản, tỷ lệ lưu chuyển tiền thuần, tỷ lệ vốn lưu động, quy mô công ty, tỷ lệ nợ ngắn hạn, vòng quay hàng tồn kho vòng quay khoản phải thu đến khả năng thanh khoản của các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản; đưa ra một số giải pháp và kiến nghị nhằm nâng cao khả năng thanh khoản của các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

84p myhouse00 26-10-2024 3 1   Download

Cơ sở lý thuyết của nghiên cứu này là mô hình định giá tài sản vốn, mô hình ba nhân tố Fama và French, mô hình của Chen và cộng sự (2011) áp dụng cho đặc thù ngành Bất động sản. Với phương pháp ước lượng sai số chuẩn mạnh, nhóm tác giả nghiên cứu ảnh hưởng của các nhân tố đến chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu của 70 công ty ngành Bất động sản Việt Nam niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam giai đoạn 2010-2022.

16p gaupanda041 11-07-2024 2 1   Download

Bài viết "Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến tính minh bạch thông tin thị trường bất động sản nhà ở đô thị Hà Nội" hướng đến mục tiêu xác định mức độ ảnh hưởng của những nhân tố có tác động đến tính minh bạch về thông tin tại thị trường nhà ở đô thị Hà Nội. Nghiên cứu được thực hiện trên cơ sở kế thừa các chỉ số đo lường minh bạch thị trường bất động sản của tổ chức JLL (2020) và phát triển thêm các yếu tố phù hợp với thị trường Hà Nội để dựng được mô hình lý thuyết và tiến hành khảo sát.

11p leminhvu111 07-06-2024 8 1   Download

Nghiên cứu này được thực hiện để đánh giá các nhân tố ảnh hưởng đến khả năng thanh toán của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Dữ liệu được thu thập từ các báo cáo tài chính đã được kiểm toán của 80 doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam thời gian từ 2018 -2022.

8p visergey 02-04-2024 8 3   Download

Bài viết trình bày kết quả nghiên cứu lượng hóa các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đô thị khu vực Bình Trị Thiên. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp và sơ cấp được áp sử dụng để thu thập số liệu cho nghiên cứu. Các phương pháp phân tích thống kê mô tả và hồi quy Hedonic được áp dụng để lượng hóa các nhân tố ảnh hưởng đến giá đất.

17p viritesh 02-04-2024 10 3   Download

Luận án "Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua căn hộ chung cư thương mại của người tiêu dùng khu vực thành phố Hồ Chí Minh" kiểm định mức độ ảnh hưởng của các nhân tố đến ý định mua căn hộ chung cư thương mại của người tiêu dùng khu vực TP. Hồ Chí Minh thông qua vai trò trung gian của thái độ đối với hành vi mua và Nhận thức kiểm soát hành vi. Trên cơ sở kết quả nghiên cứu, luận án đề xuất hàm ý quản trị giúp các nhà quản lý doanh nghiệp BĐS có biện pháp thu hút người tiêu dùng mua căn hộ chung cư thương mại tại TP.

259p phuong798 26-12-2023 23 12   Download

Luận án "Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua căn hộ chung cư thương mại của người tiêu dùng khu vực thành phố Hồ Chí Minh" kiểm định mức độ ảnh hưởng của các nhân tố đến ý định mua căn hộ chung cư thương mại của người tiêu dùng khu vực TP. Hồ Chí Minh thông qua vai trò trung gian của thái độ đối với hành vi mua và Nhận thức kiểm soát hành vi. Trên cơ sở kết quả nghiên cứu, luận án đề xuất hàm ý quản trị giúp các nhà quản lý doanh nghiệp BĐS có biện pháp thu hút người tiêu dùng mua căn hộ chung cư thương mại tại TP.

34p phuong798 26-12-2023 15 5   Download

Luận văn Thạc sĩ "Các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lời của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam" được thực hiện với mục tiêu nhằm kiểm định các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lời của các doanh nghiệp ngành bất động sản; từ đó đưa ra các gợi ý về chính sách nhằm nâng cao tỷ suất sinh lời của các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán Việt Nam trong tương lai.

115p caongulam 10-11-2023 23 11   Download

Nghiên cứu này được tiến hành qua 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, 31 yếu tố được yêu cầu đánh giá mức độ ảnh hưởng pháp lý đến hoạt động quản lý, đầu tư, kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng, dựa trên thông tin thu thập được từ 155 nhà quản lý, nhà đầu tư, đơn vị kinh doanh có nhiều năm kimh nghiệm trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng thông qua 05 nhóm yếu tố chính (i) pháp lý; (ii) hợp đồng; (iii) thị trường; (iv) vị trí; (v) chủ đầu tư.

5p vioracle 25-09-2023 12 3   Download

Nghiên cứu nhằm phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở đô thị thứ cấp thông qua cung, cầu trên địa bàn thành phố Hà Nội. Nghiên cứu thực hiện điều tra, xác định các nhóm yếu tố ảnh hưởng thông qua xin ý kiến chuyên gia; điều tra 300 hộ gia đình, cá nhân trên các tuyến đường, sau đó kiểm định độ tin cậy, phân tích nhân tố khám phá (EFA) và chạy mô hình hồi quy tuyến tính.

10p vipettigrew 21-03-2023 11 5   Download

Luận văn "Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam" đã hệ thống hóa các vấn đề lý luận cơ bản về hiệu quả tài chính và xác định mô hình cho phép nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của doanh nghiệp; vận dụng mô hình đã xây dựng trong nhận diện, đánh giá các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam;... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

125p bigdargon06 15-12-2022 19 7   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài "Các nhân tố ảnh hưởng đến bong bóng cổ phiếu bất động sản trên thị trường chứng khoán Việt Nam" là sử dụng các số liệu thực tế giá cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam để chứng minh sự tồn tại của bong bóng cổ phiếu bất động sản, sau đó phân tích ảnh hưởng của các nhân tố vĩ mô tới bong bóng cổ phiếu bất động sản trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

80p trangcam0906 12-12-2022 51 11   Download

Mục tiêu chung của luận văn "Các nhân tố ảnh hưởng đến CTV của các công ty cổ phần ngành BĐS niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh" là nghiên cứu thục trạng các nhân tố ảnh hưởng đến CTV của các CTCP ngành bất động sản niêm yết trên Sở GDCK TP. HCM. Từ đó đưa ra một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng CTV của các DN trên.

115p dongcoxanh10 10-10-2022 19 6   Download

Mục tiêu của đề tài "Hoàn thiện việc công bố thông tin kế toán của các công ty bất động sản niêm yết tại Sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh" là nghiên cứu tổng quan về thông tin kế toán và việc công bố thông tin kế toán trên TTCK; xác định và phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến việc công bố thông tin kế toán của các CTNY ngành bất động sản; đề xuất một số giải pháp và kiến nghị hoàn thiện việc công bố thông tin kế toán trên TTCK Việt Nam.

113p unforgottennight05 19-09-2022 18 4   Download

Đề tài nghiên cứu "Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến tính thanh khoản của các công ty niêm yết thuộc ngành bất động sản trên thị trường chứng khoán Việt Nam" nhằm xác định các nhân tố ảnh hưởng đến tính thanh khoản của các công ty niêm yết thuộc ngành BĐS trên thị trường chứng khoán Việt Nam, đánh giá mức độ tác động của các nhân tố đến tính thanh khoản của các công ty niêm yết thuộc ngành BĐS trên TTCK Việt Nam; trên cơ sở kết quả nghiên cứu, đưa ra một số hàm ý chính sách và khuyến nghị nhằm gia tăng khả năng thanh khoản của các công ty niêm yết thuộc ngành BĐS trên TTCK Việt Nam.

137p unforgottennight04 14-09-2022 18 6   Download

Nghiên cứu này được thực hiện nhằm xác định các nhân tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh trong giai đoạn từ năm 2016 đến 2020. Kết quả khảo sát trực tiếp 344 cư dân đang sinh sống trong các dự án chung cư trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh vào tháng 11/2021, dựa vào phương pháp phân tích hồi qui đa biến, cho thấy 6 nhân tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư tại Bắc Ninh đều có ý nghĩa thống kê, gồm: Năng lực chủ đầu tư, Vị trí tòa nhà,...

12p viindranooyi 09-05-2022 80 12   Download

Bài báo này đi vào nghiên cứu làm rõ các nhân tố ảnh hưởng đến sự biến động của giá BĐS ở Việt Nam trong những năm qua, qua đó định hướng các giải pháp để điều hành thị trường này trong tương lai phát triển một cách ổn định, hiệu quả.

11p visteveballmer 06-11-2021 73 17   Download

Nghiên cứu này được thực hiện nhằm xem xét các nhân tố ảnh hưởng đến mức độ công bố thông tin của các doanh nghiệp ngành Bất động sản và xây dựng niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Mẫu nghiên cứu gồm 150 doanh nghiệp niêm yết trên 02 Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội trong năm 2017. Mời các bạn cùng tham khảo!

13p sotritu 18-09-2021 22 4   Download

Mục tiêu nghiên cứu của luân văn là xác định được các nhân tố tác động đến giá trị của BĐS có ý nghĩa rất quan trọng đến người mua, người bán, công ty kinh doanh BĐS hay nói chung là nhà đầu tư BĐS. Giúp các nhà đầu tư có một tầm nhìn sâu saéc hơn trên tổng thể tác động từ các yếu tố của nền kinh tế, chuyên nghiệp hơn trong chiến lược kinh doanh để đạt được tỷ suất sinh lợi kỳ vọng của mình, góp phần làm cho thị trường BĐS phát triển ngày càng bền vững.

133p destinedtoloveyou 10-08-2021 18 6   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là áp dụng các lý thuyết cổ điển về cấu trúc vốn cũng như những nghiên cứu thực nghiệm trên thế giới và Việt Nam để làm sáng tỏ sự tác động của các nhân tố đến cấu trúc vốn của các công ty bất động sản – xây dựng niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

92p thiennhaikhach09 09-08-2021 9 5   Download