Tổng hợp tài liệu dự đoán thị trường bất động sản đáng chú ý nhất

Tài liệu trong BST: Tổng hợp tài liệu dự đoán thị trường bất động sản đáng chú ý nhất

1. TỔNG QUAN BẤT ĐỘNG SẢN & THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

   19p 1007 488

   Luật dân sự nuớc Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005/QH11), trong đó điều 174 quy định bất động sản và động sản. Khái niệm về bất động sản. Bất động sản là các tài sản bao gồm: Đất đai. Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở. Các tài sản khác gắn liền với đất đai. Các tài sản khác do luật định Động sản là những tài sản không phải là bất động sản...

2. Luận văn Thạc sỹ Kinh tế: Xây dựng quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh

   0p 254 58

   "Luận văn Thạc sỹ Kinh tế: Xây dựng quỹ tín thác đầu tư bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh" gồm 3 chương. Chương 1 giới thiệu Tổng quan về quỹ tín thác đầu tư BĐS. Chương 2 trình bày về Hoạt động thị trường BĐS và các nguồn tài trợ cho kinh doanh BĐS ở TPHCM. Chương 3 đưa ra Giải pháp thành lập quỹ tín thác đầu tư BĐS tại TPHCM.

3. Luận văn: Phát triển các công cụ tài chính trên thị trường bất động sản Việt Nam

   55p 334 109

   Trong năm 2007 và đầu năm 2008, Việt Nam chứng kiến giai đoạn phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản. Điều có thể thấy rõ nhất trong giai đoạn này là sự khát vốn của của các doanh nghiệp bất động sản và những hạn chế của các kênh huy động vốn truyền thống từ trước tới nay,...

4. Doanh nghiệp bất động sản phải tự cứu mình

   3p 127 12

   - Thay vì chờ đợi ngân hàng nới lỏng tín dụng, các doanh nghiệp bất động sản cần phải tự mình biết cách tiết giảm chi phí, cân đối dòng tiền...để dự án có thể thông suốt. Phóng viên: Thưa ông, ông đánh giá như thế nào về tình hình tài chính doanh nghiệp bất động sản hiện nay. Bản thân doanh nghiệp của ông có gặp khó khăn hay không? Ông Nguyễn Quốc Hiệp: Trong giai đoạn hiện nay doanh nghiệp bất động sản cực kỳ khó khăn do thị trường đóng băng lâu quá. Doanh nghiệp có cố...

5. Doanh nghiệp bất động sản: Mối lo từ nợ vay

   3p 87 13

   “Giờ đây chúng tôi chẳng khác một người lâm trọng bệnh, chỉ cần thêm một cơn gió lạ cũng có thể làm chúng tôi ngã quỵ”, giám đốc một công ty bất động sản ở Tân Phú, TP.HCM than thở. Từ sau tết đến nay, doanh nghiệp này chỉ còn loáng thoáng vài bóng người. Giám đốc thì suốt ngày chạy loanh quanh xin khất nợ, và năn nỉ khách hàng giãn tiến độ bàn giao nhà. Chủ đầu tư dự án thiếu vốn, dự án “đắp chiếu” không còn là hình ảnh quá khó tìm trong giai đoạn hiện...

6. Đầu tư bất động sản hạng sang: “Chơi ngông” hay toan tính?

   3p 163 28

   Một số cho rằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm như hiện nay, những dự án có giá 2 -3 tỷ đồng/căn còn khó bán, huống chi căn hộ có giá gần 100 tỷ đồng. Rồi không ít người cho rằng, chủ đầu tư này đã “chơi ngông”, thậm chí là thiếu năng lực trong chiến lược kinh doanh bất động sản. Tất nhiên, cũng có không ít ý kiến lại nhìn nhận ở góc độ khác, và cho rằng, đó là một chiến lược “ngược dòng”, vốn mang lại hiệu quả với tỷ suất lợi nhuận...

7. Bất động sản 'ngược dòng' thời ảm đạm

   3p 108 12

   Để giảm áp lực về tài chính cho khách hàng, tiến độ thanh toán được chủ đầu tư chia làm 8 đợt, trong đó 7 đợt đầu tiên, khách hàng chỉ đóng 10% mỗi đợt. Giai đoạn cuối cùng trước khi bàn giao, người mua phải nộp 30% còn lại. Theo chủ đầu tư, dự án đang tiến hành xây phần thân và dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2013. Đầu tháng 7, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Constrexim cũng mở bán Dự án căn hộ chung cư cao cấp Green Park Tower. Trong...