Công văn 376/TCT/NV7 của Tổng cục Thuế

Chia sẻ: Thuy Lam | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:5

Thêm vào BST

Báo xấu

93
lượt xem 3
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Công văn 376/TCT/NV7 của Tổng cục Thuế hướng dẫn quyết toán kết quả thu tiền thuê đất năm 2002 và lập sổ thu tiền thuê đất năm 2003

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Công văn 376/TCT/NV7 của Tổng cục Thuế

C«ng v¨n c ña T æ n g côc thu Õ B é T µi ch Ý n h sè 376 T C T/N V 7 n g µy 22 th¸ng 1 n¨ m 2003 v Ò viÖc h íng d É n u y Õt to¸n q k Õt q u ¶ thu tiÒn thuª ® Êt n¨ m 2002 vµ lËp s æ thu tiÒn thuª ® Êt n¨ m 2003 KÝnh göi:Côc thuÕ tØnh, thµnh c¸c phè trùc thuéc Trung ¬ng §Ó thùc hiÖn viÖc quyÕt to¸n tiÒn thuª ®Êt n¨m 2002 lËp vµ sæ thu tiÒn thuª®Êt n¨m 2003 cña chøc,hé c¸c tæ gia ®×nh, c¸ nh©n trong níc® îc Nhµ níc cho thuª ®Êt kÞp thêi,thèng nhÊt,Tæng côc thuÕ ®Ò nghÞ Côc thuÕ c¸c tØnh,thµnh phè trùcthuéc Trung ¬ng chøc tæ quyÕt to¸nkÕt qu¶ thu vµ sæ lËp thu tiÒn thuª®Êt chøc,hé ®èi víi tæ c¸c gia ®×nh, c¸ nh©n sö dông ®Êt thuªvµo s¶n xuÊt kinh doanh ®óng chÕ ®é. ViÖc kiÓm traquyÕt to¸n kÕt qu¶ thu tiÒn thuª ®Êt n¨m 2002 lËp vµ sæ thu tiÒn thuª ®Êt n¨m 2003 cÇn u mét ®iÓm l ý sè sau: I. Yªu c Ç u: 1. Côc thuÕ khÈn ¬ng tr chØ ®¹o híng dÉn vµ c¸c Chi côc thuÕ phèihîp víi phßng c¸c qu¶n V¨n lýthu ë phßng Côc thuÕ ®Ó thùc hiÖn quyÕt to¸nkÕt qu¶ thu tiÒn thuª®Êt n¨m 2002. 2. QuyÕt to¸n kÕt qu¶ thu tiÒn thuª ®Êt n¨m 2002 lËp vµ sæ thu tiÒn thuª®Êt n¨m 2003 ph¶ithùc hiÖn ®Õn tõng chøc,hé tæ gia ®×nh, c¸ nh©n ® îc c¬ quan Nhµ thÈm níc cã quyÒn cho thuª ®Êt theo ®Þa bµn quËn, huyÖn, thÞ x∙,thµnh phè thuéc tØnh.Chi côc c¸o Côc b¸o thuÕ ®Ó tæng hîp b¸o c¸o vÒ Tæng côc thuÕ theo ®óng quy ®Þnh. 3. C¨n vµo liÖu quyÕt cø sè to¸nthu tiÒn thuª®Êt n¨m 2002 ®Ó c¸cChi côc thuÕ lµm së c¬ cho viÖc lËp tiÒn sæ bé thuª ®Êt n¨m 2003 theo tõng quËn, huyÖn, thÞ x∙,Côc thuÕ tæng hîp b¸o c¸o Tæng côc thuÕ theo quy ®Þnh. II. Ò q u y Õt to¸n tiÒn thuª ® Êt n¨ m 2 0 02: V 1. Tæ chøc,hé gia ®×nh, c¸ nh©n cã ®∙ hîp ®ång thuª®Êt chÝnh thøc víic¬ quan Nhµ thÈm níc cã quyÒn th×:C¬ quan thuÕ c¨n vµo tiÒn cø sè thuª®Êt îcmiÔn, ® gi¶m (nÕu tiÒn cã),sè thuª®Êt thõa,thiÕu cña n¨m íc tr chuyÓn qua sè vµ tiÒn thùc nép Kho b¹c Nhµ nícquyÕt to¸nkÕt qu¶ thu trªn c¬ sè së tiÒn thuª®Êt ph¶inép hµng n¨m theo hîp ®ång. 2.Tæ chøc,hé gia®×nh, c¸nh©n cha hîp ®ång cã thuª®Êt chÝnh thøc th× c¨n cø vµo tµiliÖu kª khai, côc Chi thuÕ ®èi chiÕu,kiÓm thu travíi bé sæ tiÒn thuª®Êt n¨m 2002 ®Ó x¸c ®Þnh tiÒn thuÕ sè ®Êt chÝnh thøc ph¶inép. Trêng hîp trong n¨m biÕn cã ®éng vÒ diÖn tÝch, gi¸ thuª ®Êt th× ®iÒu chØnh tiÒn sè thuª ®Êt theo thùc tÕ, ®ång thêith«ng b¸o cho chøc, hé tæ
gia ®×nh, c¸ nh©n thuª®Êt biÕt®Ó lµm së c¬ thùc hiÖn quyÕt to¸nkÕt qu¶ thu nép tiÒn thuª®Êt. 3. §èi víic¸c ®¬n kh«ng vÞ thuéc ®èi îng t thuª ®Êt, nhng sö cã dông mét phÇn diÖn tÝch vµo s¶n xuÊt kinh doanh c¨n cø th× vµo diÖn tÝch thùc tÕ dông sö vµo s¶n xuÊtkinh doanh,dÞch sö vô,thêih¹n dông ®Ó x¸c®Þnh sè tiÒn thuª®Êt ph¶inép trong n¨m cho phï hîp,®¶m b¶o thu ®óng, thu ®ñ theo quy ®Þnh. 4. §èivíic¸c ®èi t ® îc miÔn, îng gi¶m tiÒn thuª®Êt theo Môc IV,PhÇn B, Th«ng 98/2002/TT tsè BTC ngµy 24/10/2002 cña Tµi chÝnh Bé híng dÉn thùc hiÖn viÖc miÔn thuÕ, gi¶m thuÕ cho îng ® îchëng ®∙i®Çu c¸c ®èi t u t theo NghÞ ®Þnh sè 51/1999/N§ ngµy 8/7/1999 cña ChÝnh phñ quy CP ®Þnh chi tiÕtthihµnh LuËt KhuyÕn khÝch ®Çu trong t níc (söa æi) ® sè 03/1998/QH10 îcxö th× ® lýtheo nguyªn t¾c sau: Trêng hîp së c¸c c¬ s¶n xuÊt,kinh doanh thùc hiÖn ¸n dù ®Çu t mµ kh«ng thuª®Êt cña Nhµ níchoÆc thùc hiÖn ¸n ®Çu dù ttrªnphÇn diÖn tÝch ®Êt thuªcña ®∙ Nhµ íc ®©y, c¶ êng phÇn níc tr kÓ tr hîp diÖn tÝch ®Êt thùc hiÖn ¸n ®Çu ,c¬ cha hîp ®ång dù t së ký thuª®Êt cña Nhµ níc,nhng së c¬ ®∙ thùc tÕ dông ícthêi®iÓm sö tr thùc hiÖn ¸n,c¬ dù quan thuÕ qu¶n ®∙ lýthu tiÒn thuª®Êt th× kh«ng ®iÒu ®ñ kiÖn kh«ng îcmiÔn vµ ® tiÒn thuª®Êt. §èivíidoanh nghiÖp nhµ níc sau khichuyÓn thµnh c«ng ty cæ phÇn theo quy ®Þnh it¹ NghÞ ®Þnh 64/2002/N§ doanh sè CP vµ nghiÖp nhµ níc giao cho tËp thÓ ngêi lao ®éng, b¸n cho tËp thÓ, c¸ nh©n hoÆc ph¸p nh©n theo quy ®Þnh iNghÞ t¹ ®Þnh 103/1999/N§ sè CP, mµ doanh nghiÖp míi thµnh vÉn lËp thùc hiÖn s¶n xuÊt,kinh doanh trªndiÖn tÝch ®Êt mµ doanh nghiÖp nhµ thuª cña níc ®∙ nhµ íc ®©y níc tr th× kh«ng îc miÔn ® tiÒn thuª ®Êt. Trêng khithùc hiÖn hîp chuyÓn æi ® h×nh thøc h÷u, doanh së nghiÖp míi thµnh lËp thuª thªm cã ®Êt cña Nhµ níc ®Ó më réng s¶n xuÊt, kinh doanh th× doanh nghiÖp chØ îc miÔn ® tiÒn thuª ®Êt cho phÇn diÖn tÝch míithuªthªm ®Ó më réng s¶n xuÊt,kinhdoanh. C¸c êng ® îcmiÔn, tr hîp ®∙ gi¶m tiÒn thuª®Êt cho c¸c ®èi îng nªu t trªn tr Th«ng 98/2002/TT íckhicã tsè BTC, nÕu ®¬n cha vÞ quyÕt to¸nthuÕ nh ng thêigian miÔn, gi¶m tiÒn thuª®Êt theo ¸n ®Çu dù t vÉn cßn th× chØ îc ® miÔn, gi¶m tiÒn thuª®Êt ®Õn thêi®iÓm quyÕt to¸nthuÕ. Mäi êng tr hîp miÔn gi¶m tiÒn thuª ®Êt kh«ng ®óng quy ®Þnh, Côc thuÕ kÞp th«ng thêira b¸o håi quyÕt thu ®Þnh miÔn, gi¶m cho ®¬n tr vÞ íc khithùc hiÖn quyÕt to¸ntiÒn thuª®Êt n¨m 2002. III.L Ë p s æ thu tiÒn thuª ® Êt n¨ m 2 00 3 1. thu Sæ bé tiÒn thuª ®Êt îc lËp ® theo mÉu 2 sè ®Ýnh kÌm QuyÕt ®Þnh 1357 sè TCQ§TCT ngµy 30/12/1995 cña tr Bé ëng Tµi chÝnh Bé vÒ quy ®Þnh khung gi¸cho thuª ®Êt. C¬ quan thuÕ ph¶i khai th¸c nguån thu ngay tõkh©u thu tiÒn thuª®Êt th«ng sè lËp sæ bé vµ b¸o thu nép NSNN cho tæ chøc,c¸nh©n, ®¶m b¶o ®óng chÕ ®é. 2. Trêng sù hîp cã thay ®æi sè îng tæ vÒ l chøc,hé gia ®×nh, c¸ nh©n, vÒ diÖn tÝch,gi¸thu tiÒn thuª®Êt sè tiÒn vµ thu thuª®Êt t¨ng hoÆc gi¶m so thu tiÒn víisæ bé thuª®Êt n¨m 2002 c¬ th× quan thuÕ ph¶ith«ng b¸o tíi
c¸ctæ chøc,hé gia ®×nh, c¸ nh©n thùc hiÖn kª khaibæ sung ®Çy ®ñ, ®óng quy ®Þnh; ®ång c¸n bé thêicö phèihîp víic¬ quan chøc n¨ng ®Þa ë ph¬ng trùctiÕp kiÓm tra,x¸c ®Þnh ®óng ®Çy ®Ó vµ ®ñ c¸c c¨n cø lËp thu sæ bé tiÒn thuª ®Êt n¨m 2003 (cã thuyÕt minh rµng râ ®èi êng víic¸c tr hîp t¨ng, gi¶m). NhËn îcC«ng ® v¨n nµy,Côc thuÕ khÈn ¬ng tr chØ ®¹o híng dÉn vµ Chi côc thuÕ thùc hiÖn quyÕt to¸n kÕt qu¶ tiÒn thu thuª®Êt n¨m 2002, lËp sæ thu tiÒn thuª®Êt n¨m 2003 xong ícngµy tr 31/3/2003 göib¸o vµ c¸o tæng hîp theo mÉu (®Ýnh kÌm) vÒ Tæng côc thuÕ chËm nhÊt ®Õn ngµy 15/4/2003.
v¨n quèc c¬ d÷ iÖu luËtviÖtnam phßng héi së l LAWDATA Côc thuÕ... . .. . . .. Chi côc thuÕ.... T æ n g hîp q u y Õt to¸n tiÒn thuª ® Êt n¨ m 2 0 02 §VT: DiÖn tÝch:m2 TiÒn:§ång ST Tªn tæ Tæng Tæn TiÒn TiÒn TiÒn thuª T§ Cßn TiÒn ®∙ T§ PhÇn thanh to¸n T chøc,hé sè g ®Êt ph¶i thuª®Êt n¨m 2001 ph¶i nép NSNN gia®×nh, ®¬n diÖn thu trong miÔn c/sang thu c¸nh©n vÞ tÝch n¨m gi¶m Thõ ThiÕ Tæn N¨m Thu Tæng sè Trong ®ã Tæng sè Trong ®ã a u g 200 nî tiÒn T§ sè tiÒn T§ n¨m 2002 2 cßn thiÕu thõa N¨m N¨m 2002 tr íc 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 C«ng tyA 2 C«ng tyB 3 .. . .. Céng NgêilËp biÓu Ngµy...th¸ng.. . .n¨m . 2003 (Ký tªn) Thñ ëng tr ®¬n vÞ (Ký tªn,®ãng dÊu)
5