B TÀI CHÍNHỘ
T NG C C THUỔ Ụ Ế
-------
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúc ộ ậ ự ạ
---------------
S : ố4457/TCT–DNNCN
V/v n đnh thu đi v i h , cá nhân có ấ ị ế ố ớ ộ
ho t đng cho thuê tài s n.ạ ộ ả
Hà N iộ, ngày 31 tháng 10 năm 2019
Kính g i:ử C c Thu t nh Khánh Hòa.ụ ế ỉ
Tr l i công văn s 3950/CT-THNVDT ngày 10/9/2019 c a C c Thu t nh Khánh Hòa v vi c ả ờ ố ủ ụ ế ỉ ề ệ
v ng m c trong n đnh thu đi v i h , cá nhân có ho t đng cho thuê tài s n, T ng c c ướ ắ ấ ị ế ố ớ ộ ạ ộ ả ổ ụ
Thu có ý ki n nh sau:ế ế ư
- T i ạĐi m a, Kho n 1, Đi u 8 Thông t s 92/2015/TT-BTCể ả ề ư ố ngày 15/6/2015 c a B Tài chính ủ ộ
h ng d n:ướ ẫ
“1. Đối v i trớ ường h p cợá nhân tr c ti p khai thu v i c quan thuự ế ế ớ ơ ế
Cá nhân cho thuê tài s n tr c ti p khai thu v i c quan thuả ự ế ế ớ ơ lếà cá nhân ký h p đợ ồng cho thuê
tài s n v i cá nhân; cả ớ á nhân k ỳh p đng cho thuê tài s n v i t ch c không ph i ợ ồ ả ớ ổ ứ ả là t ch c ổ ứ
kinh t (c quan Nhà n c, t ch c Đoàn th , Hi p h i, tế ơ ướ ổ ứ ể ệ ộ ổch c Qu c tứ ố ế, Đi s quán, Lãnh sạ ứ ự
quán, ...); cá nhân ký h p đng cho thuê tài s n v i doanh nghi p, t ch c kinh t mà trong h p ợ ồ ả ớ ệ ổ ứ ế ợ
đng không có thồa ỏthu n bêận thuê là ng i n p thu thay.ườ ộ ế
a) Nguyên t c khai thuắ ế
- Cá nhân tr c ti p khai thu th c hi n khai thu giự ế ế ự ệ ế á tr gia tăng, thu thu nh p cị ế ậ á nhân nêu có
t ng doanh thu cho thuê tài s n trong năm d ng l ch trên 100 tri u đng.ổ ả ươ ị ệ ồ
- Cá nhân l a ch n khai thu theo k thanh toán ho c khai thu m t l n theo năm. Tr ng h p ự ọ ế ỳ ặ ế ộ ầ ườ ợ
có s thay đi v n i dung h p đng thuê tài s n dự ổ ề ộ ợ ồ ả ẫn đn thay đi doanh thu tế ổ ính thu , k thanhế ỳ
toán, th i h n thuê thì cá nhân th c hi n khai đi u ch nh, b sung.ờ ạ ự ệ ề ỉ ổ
- Cá nhân khai thu theo t ng h p đng ho c khai thu cho nhi u h p đế ừ ợ ồ ặ ế ề ợ ồng trên m t t khai nêuộ ờ
tài s n cho thuê t i đa bàn có cùng c quan thu qu n lý.ả ạ ị ơ ế ả
....”
- Căn c ứKho n 1, Đi u 34, Ngh đnh 83/2013/NĐ-CPả ề ị ị ngày 22/7/2013 quy định:
“Ng i n p thu b n đnh t ng yườ ộ ế ị ấ ị ừ ếu t ốliên quan đn vi c xác đnh sế ệ ị ốti n thu ph i n p ề ế ả ộ
trong các tr ng h p sau:ườ ợ
1. Qua ki m tra h s khai thu , c quan qu n ể ồ ơ ế ơ ả lý thu có căn c cho r ng ng i n p thu khai ế ứ ằ ườ ộ ế
ch a đ ho c ch a đúng các yư ủ ặ ư êu tô làm c s xác đnh sơ ở ị ố thu ếph i n p, đã yêu cả ộ ầu ng i n p ườ ộ
thu khai b sung nh ng ng i n p thu không khai bế ổ ư ườ ộ ế ổ sung theo yêu cầu c a c quan qu n lý ủ ơ ả
thu .ế
…”
Căn c các quy đnh và h ng d n nêu trên, T ng c c Thu nh t trí v i đ xu t c a C c Thu ứ ị ướ ẫ ổ ụ ế ấ ớ ề ấ ủ ụ ế
t nh Khánh Hòa. Tr ng h p h , cá nhân kỉ ườ ợ ộ inh doanh có tài s n cho thuê nh ng kê khai ch a đ ả ư ư ủ
ho c ch a đúng v i doanh thu th c t phát sinh, qua công tác ki m tra tình hình th c tặ ư ớ ự ế ể ự ế, có căn
c pháp lý c th đ xác đnh đúng doanh thu th c t và c quan thu đã yêu c u ng i n p ứ ụ ể ể ị ự ế ơ ế ầ ườ ộ
thu khai b sung nh ng ng i n p thu không khai b sung thì c quan thu có th m quy n nế ổ ư ườ ộ ế ổ ơ ế ẩ ề ấ
đnh doanh thu tính thu , xem xét x lý hành vi vi ph m pháp lu t v thu c a cá nhân kinh ị ế ử ạ ậ ề ế ủ
doanh (n u có) theo đúng quy đnh c a pháp lu t v qu n lý thu .ế ị ủ ậ ề ả ế
T ng c c Thu thông báo đ C c Thu đc bi t./.ổ ụ ế ể ụ ế ượ ế
N i nh n:ơ ậ
- Nh trên;ư
- Phó T ng c c trổ ụ ường T ng c c Thu ổ ụ ế
Nguy n Th M nh (đ b/c);ễ ế ạ ể
- V Pháp Ch ;ụ ế
- Website T ng c c Thu ;ổ ụ ế
- L u: VT, DNNCN (2).ư
TL. T NG C C TR NGỔ Ụ ƯỞ
KT. V TR NG V QLT DNNVV & HKD, CNỤ ƯỞ Ụ
PHÓ V TR NGỤ ƯỞ
T Th Ph ng Lanạ ị ươ