Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 13/2011

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:49

Thêm vào BST

Báo xấu

17
lượt xem 2
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

"Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 13/2011" thông báo danh sách các phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được công nhận trong tháng 6/2011; công nghệ xây dựng nhà máy điện gió tại các vùng biển xa bờ của Vương quốc Anh; đèn đường sáng bằng pin mặt trời và năng lượng gió...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 13/2011

13 Thaáng 7 - 2011
HÖÅI NGHÕ SÚ KÏËT CÖNG TAÁC SAÃN XUÊËT KINH DOANH 6 THAÁNG ÀÊÌU NÙM 2011 CUÃA TÊÅP ÀOAÂN PHAÁT TRIÏÍN NHAÂ VAÂ ÀÖ THÕ VIÏÅT NAM Haâ Nöåi, ngaây 5 thaáng 7 nùm 2011 Böå trûúãng Böå Xêy dûång Nguyïîn Höìng Quên phaát biïíu chó àaåo Höåi nghõ Toaân caãnh Höåi nghõ
THÖNG TIN CUÃA BÖÅ XÊY DÛÅNG THÖNG TIN MÖÎI THAÁNG 2 KYÂ XÊY DÛÅNG CÚ BAÃN TRUNG TÊM THÖNG TIN PHAÁT HAÂNH & KHOA HOÅC NÙM THÛÁ MÛÚÂI HAI CÖNG NGHÏÅ 13 XÊY DÛÅNG SÖË 13 - 7/2011 MUÅC LUÅC Vùn baãn quaãn lyá Vùn baãn caác cú quan TW - Nghõ àõnh söë 53/2011/NÀ-CP cuãa Chñnh phuã quy 5 àõnh chi tiïët vaâ hûúáng dêîn thi haânh möåt söë àiïìu cuãa Luêåt Thuïë sûã duång àêët phi nöng nghiïåp - Quyïët àõnh söë 37/2011/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng 6 Chñnh phuã vïì cú chïë höî trúå phaát triïín caác dûå aán àiïån gioá taåi Viïåt Nam - Quyïët àõnh söë 1081/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng 8 Chñnh phuã phï duyïåt Quy hoaåch töíng thïí phaát triïín kinh tïë - xaä höåi thaânh phöë Haâ Nöåi àïën nùm 2020, àõnh hûúáng àïën nùm 2030 - Thöng tû söë 16/2011/TT-BTNMT cuãa Böå Taâi nguyïn 9 vaâ Möi trûúâng quy àõnh sûãa àöíi, böí sung möåt söë nöåi dung liïn quan àïën thuã tuåc haânh chñnh vïì lônh vûåc àêët àai TRUNG TÊM THÖNG TIN - Thöng tû söë 07/2011/TT-BXD cuãa Böå Xêy dûång 11 hûúáng dêîn xaác àõnh chi phñ lêåp, cöng böë Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ TRUÅ SÚÃ: 37 LÏ ÀAÅI HAÂNH - HAÂ NÖÅI TEL : 8.215.137 - 8.215.138 Vùn baãn cuãa àõa phûúng - Quyïët àõnh söë 18/2011/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên 12 FAX : (04)9.741.709 dên tónh Thûâa Thiïn Huïë Ban haânh Quy àõnh vïì böìi Email: citc_bxd@hn.vnn.vn thûúâng, höî trúå, taái àõnh cû khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët trïn àõa baân tónh - Quyïët àõnh söë 20/2011/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên 16 dên thaânh phöë Haâ Nöåi vïì viïåc ban haânh Quy chïë baân GIÊËY PHEÁP SÖË: 595 / BTT giao, tiïëp nhêån quaãn lyá cöng trònh nhaâ úã, cùn höå vaâ CÊËP NGAÂY 21 - 9 - 1998 caác haång muåc cöng trònh xêy dûång phuå trúå thuöåc caác khu chung cû phuåc vuå cöng taác taái àõnh cû trïn àõa baân Thaânh phöë í TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 3
Khoa hoåc cöng nghïå xêy dûång - Nghiïåm thu àïì taâi: 18 + “Nghiïn cûáu vêën àïì hònh thaânh, àêìu tû vaâ quaãn lyá caác khu dên cû phuåc vuå caác khu cöng nghiïåp” + "Nghiïn cûáu baão töìn giaá trõ lõch sûã - vùn hoáa cuãa 19 àö thõ trong cöng taác quy hoaåch xêy dûång àö thõ" - Höåi thaão “Thöng minh + Kïët nöëi : Xu thïë phaát triïín 20 nhaâ úã vaâ àö thõ” - Thöng baáo danh saách caác phoâng thñ nghiïåm chuyïn 23 ngaânh Xêy dûång àûúåc cöng nhêån trong thaáng 6/2011 - Töí húåp xûã lyá raác thaãi sinh hoaåt vaâ cöng nghiïåp nhùçm 25 muåc àñch saãn xuêët àiïån cuãa Têåp àoaân Glorin, Myä - Cöng nghïå xêy dûång nhaâ maáy àiïån gioá taåi caác vuâng 27 biïín xa búâ cuãa Vûúng quöëc Anh - Àeân àûúâng saáng bùçng pin mùåt trúâi vaâ nùng lûúång gioá 29 - ÛÁáng duång nùng lûúång mùåt trúâi vaâo quy hoaåch àö thõ 30 CHÕU TRAÁCH NHIÏåM PHAÁT HAÂNH Thöng tin TS. ÀÙÅNG KIM GIAO - Höåi nghõ sú kïët hoaåt àöång SXKD 6 thaáng àêìu nùm, 33 thöng qua nhiïåm vuå SXKD 6 thaáng cuöëi nùm 2011 cuãa Ban biïn têåp: Têåp àoaân Phaát triïín nhaâ vaâ àö thõ Viïåt Nam - Höåi nghõ sú kïët hoaåt àöång saãn xuêët kinh doanh 6 34 THS.KTS.NGUYÏÎN HUÂNG OANH thaáng àêìu nùm 2011cuãa Töíng Cöng ty Cöng nghiïåp Xi (Trûúãng ban) mùng Viïåt Nam CN.BAÅCH MINH TUÊËN (Phoá ban) - Höåi thaão “Chñnh saách taâi chñnh cho thõ trûúâng bêët àöång 35 KS.HUYÂNH PHÛÚÁC saãn Viïåt Nam” - Höåi nghõ thêím àõnh Àöì aán àiïìu chónh Quy hoaåch 38 CN.ÀAÂO THÕ MINH TÊM chung xêy dûång Àö thõ múái Phuá Myä, tónh Baâ Rõa - Vuäng CN.BUÂI THÕ QUYÂNH ANH Taâu àïën nùm 2025 CN.HOAÂNG ÀAÅI HAÃI - Cöng taác baão vïå caác cöng trònh di saãn vùn hoáa - lõch 39 sûã taåi Thaânh phöë Matxcúva (LBNga) CN.NGUYÏÎN THÕ BÑCH NGOÅC - Quaá trònh, vêën àïì vaâ àöëi saách thûúng maåi hoaá nhaâ úã 42 CN. NGUYÏÎN THÕ LÏå MINH cuãa Trung Quöëc - Baân vïì cöng taác phên loaåi, thu gom raác thaãi sinh hoaåt 45 úã Trung Quöëc 4- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
VÙN BAÃN CUÃA CAÁC CÚ QUAN TW Nghõ àõnh söë 53/2011/NÀ-CP cuãa Chñnh phuã quy àõnh chi tiïët vaâ hûúáng dêîn thi haânh möåt söë àiïìu cuãa Luêåt Thuïë sûã duång àêët phi nöng nghiïåp Ngaây 01/7/2011, Chñnh phuã àaä ban haânh tûúång àaâi, bia tûúãng niïím, baão taâng, cú súã phuåc Nghõ àõnh söë 53/2011/NÀ-CP quy àõnh chi tiïët höìi chûác nùng cho ngûúâi khuyïët têåt, cú súã daåy vaâ hûúáng dêîn thi haânh möåt söë àiïìu cuãa Luêåt nghïì, cú súã cai nghiïån ma tuáy, traåi giaáo dûúäng, Thuïë sûã duång àêët phi nöng nghiïåp. traåi phuåc höìi nhên phêím; khu nuöi dûúäng ngûúâi Theo Nghõ àõnh naây, àöëi tûúång chõu thuïë sûã giaâ vaâ treã em coá hoaân caãnh khoá khùn; Àêët coá di duång àêët phi nöng nghiïåp thûåc hiïån theo Àiïìu 2 tñch lõch sûã - vùn hoáa, danh lam thùæng caãnh àaä Luêåt Thuïë sûã duång àêët phi nöng nghiïåp, cuå thïí àûúåc xïëp haång hoùåc àûúåc UBND tónh, thaânh bao göìm: àêët úã taåi nöng thön; àêët úã taåi àö thõ; phöë trûåc thuöåc Trung ûúng quyïët àõnh baão vïå; àêët saãn xuêët, kinh doanh phi nöng nghiïåp; àêët Àêët xêy dûång cöng trònh cöng cöång khaác bao phi nöng nghiïåp àûúåc caác töí chûác, höå gia àònh, göìm àêët sûã duång cho muåc àñch cöng cöång trong caá nhên sûã duång vaâo muåc àñch kinh doanh. khu àö thõ, khu dên cû nöng thön; àêët xêy dûång Àêët phi nöng nghiïåp sûã duång khöng vaâo kïët cêëu haå têìng sûã duång chung trong khu cöng muåc àñch kinh doanh thuöåc àöëi tûúång khöng nghiïåp, khu cöng nghïå cao, khu kinh tïë theo chõu thuïë bao göìm: quy hoaåch àûúåc cêëp coá thêím quyïìn phï duyïåt; - Àêët sûã duång vaâo muåc àñch cöng cöång: àêët àêët xêy dûång cöng trònh hïå thöëng àûúâng dêy taãi giao thöng, thuãy lúåi bao göìm àêët sûã duång vaâo àiïån, hïå thöëng maång truyïìn thöng, hïå thöëng muåc àñch xêy dûång cöng trònh giao thöng, cêìu, dêîn xùng, dêìu, khñ vaâ àêët thuöåc haânh lang baão cöëng, vóa heâ, àûúâng sùæt, àêët xêy dûång kïët cêëu vïå an toaân caác cöng trònh àoá; àêët traåm àiïån; àêët haå têìng caãng haâng khöng, sên bay, bao göìm caã höì, àêåp thuãy àiïån; àêët xêy dûång nhaâ tang lïî, àêët nùçm trong quy hoaåch xêy dûång caãng haâng nhaâ hoãa taáng; àêët àïí chêët thaãi, baäi raác, khu xûã khöng, sên bay nhûng chûa xêy dûång do àûúåc lyá chêët thaãi àûúåc cú quan nhaâ nûúác coá thêím phên kyâ àêìu tû theo tûâng giai àoaån phaát triïín quyïìn cho pheáp. àûúåc cú quan nhaâ nûúác coá thêím quyïìn phï - Àêët do cú súã tön giaáo sûã duång bao göìm àêët duyïåt, àêët xêy dûång caác hïå thöëng cêëp nûúác thuöåc nhaâ chuâa, nhaâ thúâ, thaánh thêët, thaánh (khöng bao göìm nhaâ maáy saãn xuêët nûúác), hïå àûúâng, tu viïån, trûúâng àaâo taåo riïng cuãa tön thöëng thoaát nûúác, hïå thöëng cöng trònh thuãy lúåi, giaáo, truå súã cuãa töí chûác tön giaáo, caác cú súã àï, àêåp vaâ àêët thuöåc haânh lang baão vïå an toaân khaác cuãa tön giaáo àûúåc Nhaâ nûúác cho pheáp giao thöng, an toaân thuãy lúåi; Àêët xêy dûång cöng hoaåt àöång; trònh vùn hoáa, y tïë, giaáo duåc vaâ àaâo taåo, thïí - Àêët laâm nghôa trang, nghôa àõa; duåc, thïí thao phuåc vuå lúåi ñch cöng cöång, bao - Àêët söng, ngoâi, kïnh, raåch, suöëi vaâ mùåt göìm àêët sûã duång laâm nhaâ treã, trûúâng hoåc, bïånh nûúác chuyïn duâng; viïån, chúå, cöng viïn, vûúân hoa, khu vui chúi - Àêët xêy dûång truå súã cú quan, xêy dûång cho treã em, quaãng trûúâng, cöng trònh vùn hoáa, cöng trònh sûå nghiïåp göìm: àêët xêy dûång truå súã àiïím bûu àiïån - vùn hoáa xaä, phûúâng, thõ trêën, cú quan nhaâ nûúác, truå súã töí chûác chñnh trõ, töí TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 5
chûác chñnh trõ - xaä höåi, töí chûác sûå nghiïåp cöng nhiïìu thûãa àêët trong phaåm vi tónh, thaânh phöë trûåc lêåp; truå súã caác cú quan àaåi diïån ngoaåi giao, cú thuöåc Trung ûúng thò diïån tñch àêët tñnh thuïë laâ quan laänh sûå nûúác ngoaâi taåi Viïåt Nam vaâ caác töí töíng diïån tñch caác thûãa àêët tñnh thuïë. Àöëi vúái àêët chûác quöëc tïë liïn chñnh phuã àûúåc hûúãng ûu àaäi, úã nhaâ nhiïìu têìng, nhiïìu höå úã, nhaâ chung cû, bao miïîn trûâ tûúng àûúng cú quan àaåi diïån ngoaåi göìm caã trûúâng húåp vûâa àïí úã, vûâa àïí kinh doanh giao nûúác ngoaâi taåi Viïåt Nam; àêët xêy dûång caác thò diïån tñch àêët tñnh thuïë cuãa tûâng töí chûác, höå cöng trònh sûå nghiïåp thuöåc caác ngaânh, lônh vûåc gia àònh, caá nhên àûúåc xaác àõnh bùçng hïå söë vïì kinh tïë, vùn hoáa, xaä höåi, khoa hoåc vaâ cöng phên böí nhên vúái diïån tñch nhaâ (cöng trònh) cuãa nghïå; ngoaåi giao cuãa cú quan nhaâ nûúác, töí tûâng töí chûác, höå gia àònh, caá nhên sûã duång. Diïån chûác chñnh trõ, töí chûác chñnh trõ - xaä höåi, töí chûác tñch nhaâ (cöng trònh) cuãa tûâng töí chûác, höå gia sûå nghiïåp cöng lêåp. àònh, caá nhên sûã duång laâ diïån tñch saân thûåc tïë sûã - Àêët sûã duång vaâo muåc àñch quöëc phoâng, an duång theo húåp àöìng mua baán hoùåc theo Giêëy ninh chûáng nhêån quyïìn sûã duång àêët, quyïìn súã hûäu - Àêët phi nöng nghiïåp àïí xêy dûång caác cöng nhaâ úã vaâ taâi saãn khaác gùæn liïìn vúái àêët. trònh cuãa húåp taác xaä phuåc vuå trong lônh vûåc saãn Giaá möîi m2 àêët tñnh thuïë laâ giaá àêët theo muåc xuêët nöng nghiïåp, lêm nghiïåp, nuöi tröìng thuãy àñch sûã duång cuãa thûãa àêët tñnh thuïë do UBND saãn, laâm muöëi; àêët taåi àö thõ sûã duång àïí xêy nhaâ cêëp tónh quy àõnh vaâ àûúåc öín àõnh theo chu kyâ kinh vaâ caác loaåi nhaâ khaác phuåc vuå muåc àñch tröìng 5 nùm, kïí tûâ ngaây 01/01/2012. Haån mûác àêët úã troåt kïí caã hònh thûác tröìng troåt khöng trûåc tiïëp trïn laâm cùn cûá tñnh thuïë àöëi vúái trûúâng húåp àûúåc àêët; xêy dûång chuöìng traåi chùn nuöi gia suác, gia giao àêët úã múái tûâ ngaây 01/01/2012 trúã ài laâ haån cêìm vaâ caác loaåi àöång vêåt khaác àûúåc phaáp luêåt mûác giao àêët úã do UBND cêëp tónh quy àõnh taåi cho pheáp; xêy dûång traåm, traåi nghiïn cûáu thñ thúâi àiïím giao àêët úã múái. nghiïåm nöng nghiïåp, lêm nghiïåp, thuãy saãn; xêy Nghõ àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ dûång cú súã ûúm taåo cêy giöëng, con giöëng; xêy ngaây 01/01/2012 vaâ thay thïë Nghõ àõnh söë 94- dûång kho, nhaâ cuãa höå gia àònh, caá nhên àïí chûáa cp ngaây 25/8/1994 cuãa Chñnh phuã quy àõnh chi nöng saãn, thuöëc baão vïå thûåc vêåt, phên boán, maáy tiïët thi haânh Phaáp lïånh vïì thuïë nhaâ, àêët vaâ moác, cöng cuå saãn xuêët nöng nghiïåp. Phaáp lïånh sûãa àöíi, böí sung möåt söë àiïìu cuãa Theo Nghõ àõnh naây, diïån tñch àêët tñnh thuïë laâ Phaáp lïånh vïì thuïë nhaâ, àêët. diïån tñch àêët phi nöng nghiïåp thûåc tïë sûã duång. Trûúâng húåp ngûúâi nöåp thuïë coá quyïìn sûã duång (Xem toaân vùn taåi: www.vietnam.gov.vn) Quyïët àõnh söë 37/2011/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã vïì cú chïë höî trúå phaát triïín caác dûå aán àiïån gioá taåi Viïåt Nam Ngaây 29/6/2011, Thuã tûúáng Chñnh phuã àaä triïín àiïån gioá, àûúåc àiïìu chónh phuâ húåp vúái caác ban haânh Quyïët àõnh söë 37/2011/QÀ-TTg vïì cú nghiïn cûáu, àaánh giaá tiïìm nùng gioá trong tûâng chïë höî trúå phaát triïín caác dûå aán àiïån gioá taåi Viïåt thúâi kyâ. Nam. Quy hoaåch phaát triïín àiïån gioá quöëc gia vaâ Theo Quyïët àõnh naây, quy hoaåch phaát triïín quy hoaåch phaát triïín àiïån gioá àõa phûúng àûúåc àiïån gioá bao göìm quy hoaåch phaát triïín àiïån gioá lêåp möåt lêìn cho giai àoaån tûâ 2011 àïën 2020, quöëc gia vaâ quy hoaåch phaát triïín àiïån gioá cêëp têìm nhòn àïën 2030 vaâ àûúåc àiïìu chónh, böí sung tónh, laâm cú súã cho caác hoaåt àöång àêìu tû phaát khi cêìn thiïët. Tûâ caác giai àoaån quy hoaåch sau, 6- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
quy hoaåch phaát triïín àiïån gioá àûúåc löìng gheáp khêíu laâ nguyïn liïåu, vêåt tû, baán thaânh phêím vaâ Quy hoaåch phaát triïín àiïån lûåc cêëp tñnh vaâ trong nûúác chûa saãn xuêët àûúåc nhêåp khêíu àïí Quy hoaåch phaát triïín àiïån lûåc quöëc gia. phuåc vuå saãn xuêët cuãa dûå aán theo quy àõnh taåi Theo àoá, Böå Cöng thûúng töí chûác lêåp quy Luêåt thuïë xuêët khêíu, thuïë nhêåp khêíu vaâ caác quy hoaåch phaát triïín àiïån gioá quöëc gia trònh Thuã àõnh hiïån haânh vïì thuïë xuêët, nhêåp khêíu. tûúáng Chñnh phuã phï duyïåt, cöng böë vaâ hûúáng Vïì thuïë suêët thuïë thu nhêåp doanh nghiïåp, dêîn, theo doäi, kiïím tra viïåc thûåc hiïån quy hoaåch viïåc miïîn, giaãm thuïë thu nhêåp doanh nghiïåp àöëi àiïån gioá quöëc gia àaä àûúåc phï duyïåt; UBND vúái dûå aán àiïån gioá àûúåc thûåc hiïån nhû àöëi vúái dûå cêëp tónh núi coá tiïìm nùng phaát triïín àiïån gioá töí aán thuöåc lônh vûåc àùåc biïåt ûu àaäi àêìu tû quy àõnh chûác lêåp Quy hoaåch phaát triïín àiïån gioá cêëp tónh taåi Luêåt Àêìu tû, Luêåt thuïë thu nhêåp doanh trònh Böå trûúãng Böå Cöng thûúng phï duyïåt. nghiïåp vaâ caác vùn baãn hûúáng dêîn thi haânh. Trong thúâi gian quy hoaåch àiïån gioá chûa Caác dûå aán àiïån gioá vaâ cöng trònh àûúåc dêy àûúåc phï duyïåt, caác dûå aán àiïån gioá cêìn àûúåc sûå vaâ traåm biïën aáp àïí àêëu nöëi vúái lûúái àiïån quöëc chêëp thuêån cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã vïì chuã gia àûúåc miïîn, giaãm tiïìn sûã duång àêët, tiïìn thuï trûúng àêìu tû. àêët theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt hiïån haânh aáp Vïì kinh phñ cho cöng taác lêåp quy hoaåch phaát duång àöëi vúái dûå aán thuöåc lônh vûåc àùåc biïåt ûu triïín àiïån gioá, ngên saách trung ûúng cêëp kinh phñ àaäi àêìu tû. Cùn cûá quy hoaåch àûúåc cêëp coá thêím àïí thûåc hiïån nhiïåm vuå lêåp, thêím àõnh, cöng böë quyïìn phï duyïåt, UBND cêëp tónh coá traách vaâ àiïìu chónh quy hoaåch phaát triïín àiïån gioá quöëc nhiïåm giao àêët àïí chuã àêìu tû thûåc hiïån caác dûå gia; ngên saách tónh, thaânh phöë trûåc thuöåc Trung aán àiïån gioá. Viïåc böìi thûúâng, höî trúå giaãi phoáng ûúng cêëp kinh phñ àïí thûåc hiïån nhiïåm vuå lêåp, mùåt bùçng àûúåc thûåc hiïån theo quy àõnh cuãa thêím àõnh, cöng böë vaâ àiïìu chónh quy hoaåch phaáp luêåt hiïån haânh vïì àêët àai. phaát triïín àiïån gioá àõa phûúng. Khuyïën khñch Àöëi vúái dûå aán àiïån gioá nöëi lûúái, bïn mua àiïån huy àöång caác nguöìn kinh phñ húåp phaáp khaác cho coá traách nhiïåm mua toaân böå saãn lûúång àiïån tûâ cöng taác lêåp quy hoaåch phaát triïín àiïån gioá. caác Dûå aán àiïån gioá vúái giaá mua taåi thúâi àiïím Vïì cú chïë höî trúå phaát triïín dûå aán àiïån gioá, giao nhêån àiïån laâ 1.614 àöìng/kWh (chûa bao Quyïët àõnh naây quy àõnh, bïn mua àiïån (Têåp göìm thuïë VAT - 7,8 UScents/ kWh). Giaá mua àoaân àiïån lûåc Viïåt Nam vaâ caác àún võ trûåc thuöåc àiïån àûúåc àiïìu chónh theo biïën àöång cuãa tyã giaá àûúåc uãy quyïìn) coá traách nhiïåm mua toaân böå àöìng/USD. Nhaâ nûúác höî trúå giaá àiïån cho bïn àiïån nùng àûúåc saãn xuêët tûâ caác nhaâ maáy àiïån mua àiïån àöëi vúái toaân böå saãn lûúång àiïån mua tûâ gioá nöëi lûúái thuöåc àõa baân do mònh quaãn lyá. Viïåc caác nhaâ maáy àiïån gioá laâ 207 àöìng/kWh thöng mua baán àiïån àûúåc thûåc hiïån thöng qua húåp qua Quyä Baão vïå möi trûúâng Viïåt Nam. àöìng mua baán àiïån àûúåc lêåp theo Húåp àöìng Àöëi vúái caác dûå aán àiïån gioá khöng nöëi lûúái mua baán àiïån mêîu aáp duång cho caác dûå aán àiïån cuäng àûúåc hûúãng caác ûu àaäi vïì vöën àêìu tû, gioá nöëi lûúái do Böå Cöng thûúng ban haânh. thuïë, phñ àêët àai vaâ haå têìng nhû caác dûå aán àiïån Nhaâ àêìu tû àûúåc huy àöång vöën dûúái caác gioá nöëi lûúái. Riïng vïì giaá àiïån, chuã àêìu tû xêy hònh thûåc phaáp luêåt cho pheáp tûâ caác töí chûác, caá dûång àïì aán giaá àiïån vaâ xaác àõnh töíng mûác höî nhên trong vaâ ngoaâi nûúác àïí àêìu tû thûåc hiïån trúå tûâ ngên saách nhaâ nûúác trònh Böå Cöng caác dûå aán àiïån gioá. Caác dûå aán àiïån gioá àûúåc thûúng thêím àõnh, baáo caáo Thuã tûúáng Chñnh hûúãng caác ûu àaäi theo quy àõnh hiïån haânh vïì tñn phuã phï duyïåt. duång àêìu tû cuãa Nhaâ nûúác. Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ Vïì thuïë nhêåp khêíu, dûå aán àiïån gioá àûúåc miïîn ngaây 20/8/2011. thuïë nhêåp khêíu àöëi vúái haâng hoáa nhêåp khêíu àïí taåo taâi saãn cöë àõnh cuãa dûå aán, haâng hoáa nhêåp (Xem toaân vùn taåi: www.vietnam.gov.vn) TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 7
Quyïët àõnh söë 1081/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã phï duyïåt Quy hoaåch töíng thïí phaát triïín kinh tïë - xaä höåi thaânh phöë Haâ Nöåi àïën nùm 2020, àõnh hûúáng àïën nùm 2030 Ngaây 06/7/2011, Thuã tûúáng Chñnh phuã àaä lûúång cao cuãa caã nûúác vaâ coá têìm cúä khu vûåc. ban haânh Quyïët àõnh söë 1081/QÀ-TTg phï Tyã lïå trûúâng tûâ mêìm non àïën trung hoåc phöí duyïåt Quy hoaåch töíng thïí phaát triïín kinh tïë - xaä thöng àaåt chuêín quöëc gia khoaãng 50-55% vaâo höåi thaânh phöë Haâ Nöåi àïën nùm 2020, àõnh nùm 2015 vaâ 65%-70% vaâo nùm 2020; chuá hûúáng àïën nùm 2030. troång giaáo duåc hûúáng nghiïåp, phaát triïín àaâo taåo Theo àoá, muåc tiïu töíng quaát cuãa Quy hoaåch nghïì, nhêët laâ àaâo taåo cöng nhên kyä thuêåt cao nhùçm xêy dûång, phaát triïín Haâ Nöåi giaâu àeåp, vùn phuâ húåp vúái yïu cêìu phaát triïín kinh tïë Thuã àö minh, hiïån àaåi, tiïu biïíu cho caã nûúác, àaãm baão vaâ phuåc vuå xuêët khêíu lao àöång; xêy dûång nïìn thûåc hiïån chûác nùng laâ trung têm chñnh trõ, vùn vùn hoáa tiïn tiïën, àêåm àaâ baãn sùæc dên töåc, hoáa, khoa hoåc, cöng nghïå, giao thûúng vaâ kinh ngûúâi Haâ Nöåi thanh lõch, vùn minh. Baão töìn, tïë lúán cuãa caã nûúác. phaát huy giaá trõ vùn hoáa vêåt thïí vaâ phi vêåt thïí; Muåc tiïu cuå thïí, vïì kinh tïë, töëc àöå tùng phaát triïín sûå nghiïåp baão vïå, chùm soác vaâ nêng trûúãng kinh tïë bònh quên thúâi kyâ 2011-2015 àaåt cao sûác khoãe nhên dên, tùng tuöíi thoå cho nhên 12-13%, thúâi kyâ 2016-2020 àaåt khoaãng 11 - dên. Giaãm tyã lïå suy dinh dûúäng treã em dûúái 5 12% vaâ thúâi kyâ 2021-2030 àaåt khoaãng 9,5%- tuöíi thïí nheå cên coân dûúái 11% vaâo nùm 2015 10%. Àïën nùm 2015, GDP bònh quên àêìu vaâ dûúái 8% vaâo nùm 2020, giaãm höå ngheâo bònh ngûúâi cuãa Haâ Nöåi àaåt 4.100 - 4.300 USD; àïën quên 1,5 - 1,8% giai àoaån 2011-2015 vaâ 1,4%- nùm 2020 àaåt khoaãng 7.100-7.500 USD, nùm 1,5% giai àoaån 2016-2020. 2030 àaåt khoaãng 16.000 - 17.000 USD. Chuyïín Vïì kïët cêëu haå têìng vaâ baão vïå möi trûúâng, dõch cú cêëu kinh tïë theo hûúáng dõch vuå - cöng muåc tiïu cuãa Quy hoaåch laâ xêy dûång thaânh phöë nghiïåp - nöng nghiïåp; dõch vuå chêët lûúång cao Haâ Nöåi xanh, saåch, àeåp, vùn minh. Hïå thöëng haå àoáng vai troâ troång yïëu trong cú cêëu kinh tïë têìng kyä thuêåt, haå têìng àö thõ àûúåc caãi taåo vaâ xêy Thaânh phöë. dûång àöìng böå, hiïån àaåi, cú baãn àaáp ûáng yïu Àïën nùm 2015, dõch vuå chiïëm 54-55%, cöng cêìu phaát triïín kinh tïë - xaä höåi. Phaát triïín hïå nghiïåp - xêy dûång chiïëm 41-42% vaâ nöng thöëng vêån taãi haânh khaách cöng cöång, phêën àêëu nghiïåp chiïëm 3-4% trong cú cêëu kinh tïë cuãa Haâ giai àoaån 2015-2020 àûa vaâo vêån haânh ñt nhêët Nöåi. Nùm 2020, khu vûåc dõch vuå chiïëm 55,5- 02 tuyïën àûúâng sùæt àö thõ, àïën nùm 2020 vêån 56,5%, cöng nghiïåp - xêy dûång 41-42% vaâ taãi haânh khaách cöng cöång àaáp ûáng 35-45% nhu nöng nghiïåp laâ 2-2,5%. Töëc àöå tùng giaá trõ xuêët cêìu ài laåi cuãa nhên dên; Àïën nùm 2015, tyã lïå khêíu trïn àõa baân bònh quên laâ 14-15% thúâi kyâ àiïån thoaåi cöë àõnh bònh quên àaåt 29-31 maáy/100 2011-2015 vaâ 13-14% thúâi kyâ 2016-2020. dên, 32-35 maáy/100 dên vaâo nùm 2020; mêåt àöå Vïì xaä höåi, quy mö dên söë Haâ Nöåi àïën nùm thuï bao Internet àaåt 30-32% vaâo nùm 2015 vaâ 2015 àaåt khoaãng 7,2-7,3 triïåu ngûúâi, nùm 2020 38-40% vaâo nùm 2020; Phaát triïín hïå thöëng cêëp àaåt 7,9-8,0 triïåu ngûúâi, àïën nùm 2030 khoaãng nûúác, àaãm baão cú baãn têët caã caác höå gia àònh 9,2 triïåu ngûúâi. Tyã lïå lao àöång qua àaâo taåo trïn àûúåc cêëp nûúác saåch theo tiïu chuêín quöëc gia; 55% vaâo nùm 2015 vaâ 70-75% vaâo nùm 2020. caãi taåo vaâ xêy dûång hïå thöëng thoaát nûúác, tûâng Phaát triïín Haâ Nöåi thaânh trung têm àaâo taåo chêët bûúác giaãi quyïët tònh traång ngêåp uáng, àïën nùm 8- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
2020 trïn 80% nûúác thaãi sinh hoaåt àûúåc xûã lyá. hûúáng têm, coá möëi liïn kïët vúái maång lûúái giao Xêy dûång hïå thöëng thu gom nûúác thaãi vaâ xûã lyá thöng vuâng vaâ quöëc gia. Àö thõ trung têm àûúåc 100% nûúác thaãi caác khu, cuåm cöng nghiïåp, caác phên caách vúái caác àö thõ vïå tinh, caác thõ trêën laâng nghïì; Phêën àêëu àïën nùm 2015 tyã lïå raác bùçng haânh lang xanh. thaãi sinh hoaåt àö thõ àûúåc thu gom vaâ xûã lyá trong Taåi àö thõ trung têm böë trñ truå súã, cú quan ngaây àaåt 100%. Nêng diïån tñch nhaâ úã lïn 23- Trung ûúng, cú quan àêìu naäo cuãa Àaãng, Nhaâ 24m2/ngûúâi vaâo nùm 2015 vaâ 25-30m2/ngûúâi nûúác vaâ caác àoaân thïí cuãa quöëc gia vaâ Thaânh vaâo nùm 2020 (tñnh trung bònh caã khu vûåc àö thõ phöë; truå súã caác cú quan àaåi diïån ngoaåi giao, töí vaâ nöng thön); Phaát triïín maång lûúái vûúân hoa, chûác quöëc tïë; caác cú súã thûúng maåi, giao dõch, cêy xanh, cöng viïn, phêën àêëu nêng diïån tñch dõch vuå taâi chñnh - ngên haâng - baão hiïím - cêy xanh àaåt 7-8m2/ngûúâi vaâo nùm 2015 vaâ 10- chûáng khoaán; caác viïån nghiïn cûáu àêìu ngaânh; 12m2/ngûúâi vaâo nùm 2020. Xêy dûång quöëc trõ súã chñnh cuãa caác têåp àoaân kinh tïë, doanh phoâng vûäng maånh, àaãm baão öín àõnh vûäng chùæc nghiïåp lúán; caác cú súã àaâo taåo chêët lûúång cao an ninh chñnh trõ vaâ trêåt tûå an toaân xaä höåi trong vúái quy mö phuâ húåp. moåi tònh huöëng. Taåo bûúác chuyïín biïën múái roä Dûå kiïën nguöìn vöën àêìu tû toaân xaä höå cho rïåt vïì trêåt tûå, an toaân xaä höåi, nïëp söëng àö thõ, viïåc thûåc hiïån Quy hoaåch naây giai àoaån 2011- àêëu tranh phoâng chöëng caác loaåi töåi phaåm, tïå 2015 khoaãng 1.400 - 1.500 nghòn tyã àöìng theo naån xaä höåi. Xêy dûång Haâ Nöåi trúã thaânh khu vûåc giaá thûåc tïë (tûúng ûáng khoaãng 69-70 tyã USD), phoâng thuã vûäng chùæc. thúâi kyâ 2016 -2020 khoaãng 2.500 -2.600 nghòn Theo Quy hoaåch naây, töí chûác khöng gian àö tyã àöìng (110-120 tyã USD). thõ Haâ Nöåi theo mö hònh chuâm àö thõ, bao göìm Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ àö thõ trung têm, caác àö thõ vïå tinh, caác thõ trêën ngaây kyá ban haânh. vaâ vuâng nöng thön, àûúåc kïët nöëi bùçng hïå thöëng giao thöng àûúâng vaânh àai kïët húåp caác truåc (Xem toaân vùn taåi: www.hanoi.gov.vn) Thöng tû söë 16/2011/TT-BTNMT cuãa Böå Taâi nguyïn vaâ Möi trûúâng quy àõnh sûãa àöíi, böí sung möåt söë nöåi dung liïn quan àïën thuã tuåc haânh chñnh vïì lônh vûåc àêët àai Ngaây 20/5/2011, Böå Taâi nguyïn vaâ Möi thuï, cho thuï laåi, thïë chêëp hoùåc goáp vöën bùçng trûúâng àaä ban thaânh Thöng tû söë 16/2011/TT- quyïìn sûã duång àêët, taâi saãn gùæn liïìn vúái àêët; cêëp BTNMT vïì sûãa àöíi, böí sung möåt söë nöåi dung Giêëy chûáng nhêån trong trûúâng húåp taách thûãa, liïn quan àïën thuã tuåc haânh chñnh vïì lônh vûåc àêët húåp thûãa àêët; gia haån sûã duång àêët; chuyïín muåc àai. Thöng tû naây coá hiïåu lûåc tûâ ngaây àñch sûã duång àêët; giao laåi àêët, thuï àêët trong khu 05/7/2011. cöng nghïå cao, khu kinh tïë. Cuå thïí, Thöng tû naây quy àõnh sûãa àöíi, böí Vïì thúâi gian giaãi quyïët thuã tuåc cêëp Giêëy sung möåt söë nöåi dung vïì thuã tuåc cêëp Giêëy chûáng chûáng nhêån àöëi vúái trûúâng húåp cuãa höå gia àònh, nhêån quyïìn sûã duång àêët, quyïìn súã hûäu nhaâ úã vaâ caá nhên, cöång àöìng dên cû, ngûúâi Viïåt Nam taâi saãn khaác gùæn liïìn vúái àêët (Giêëy chûáng nhêån); àõnh cû úã nûúác ngoaâi àûúåc súã hûäu nhaâ úã taåi Viïåt cêëp laåi Giêëy chûáng nhêån do bõ mêët; àùng kyá biïën Nam, theo Thöng tû naây, thúâi gian thûåc hiïån àöång vïì sûã duång àêët, taâi saãn gùæn liïìn vúái àêët; caác cöng viïåc taåi UBND xaä, phûúâng, thõ trêën àùng kyá chuyïín nhûúång, thûâa kïë, tùång cho, cho (cêëp xaä) laâ khöng quaá 10 ngaây laâm viïåc kïí tûâ TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 9
ngaây nhêån àuã höì sú húåp lïå, khöng kïí thúâi gian Theo quy àõnh taåi Thöng tû naây, ngûúâi àïì cöng khai kïët quaã thêím tra; thúâi gian thûåc hiïån nghõ cêëp laåi Giêëy chûáng nhêån bõ mêët phaãi nöåp 01 caác cöng viïåc taåi Vùn phoâng àùng kyá quyïìn sûã böå höì sú taåi Vùn phoâng àùng kyá quyïìn sûã duång duång àêët trûåc thuöåc Phoâng Taâi nguyïn vaâ Möi àêët thuöåc cêëp coá thêím quyïìn cêëp Giêëy chûáng trûúâng khöng quaá 15 ngaây laâm viïåc kïí tûâ ngaây nhêån, höì sú göìm: Àún àïì nghõ cêëp laåi Giêëy nhêån àuã höì sú húåp lïå; thúâi gian thûåc hiïån caác chûáng nhêån; giêëy túâ chûáng minh àaä àùng tin mêëy cöng viïåc taåi cú quan quaãn lyá nhaâ nûúác vïì nhaâ Giêëy chûáng nhêån 03 lêìn trong thúâi gian khöng úã, xêy dûång, cú quan quaãn lyá nöng nghiïåp laâ quaá 10 ngaây trïn möåt trong caác phûúng tiïån khöng quaá 05 ngaây laâm viïåc kïí tûâ ngaây nhêån thöng tin àaåi chuáng úã àõa phûúng àöëi vúái töí chûác àûúåc phiïëu lêëy yá kiïën cuãa Vùn phoâng àùng kyá trong nûúác, töí chûác nûúác ngoaâi, caá nhên nûúác quyïìn sûã duång àêët gûãi àïën; thúâi gian thûåc hiïån ngoaâi, ngûúâi Viïåt Nam àõnh cû úã nûúác ngoaâi. Àöëi viïåc kyá Giêëy chûáng nhêån cuãa UBND quêån, vúái höå gia àònh vaâ caá nhên thò phaãi coá giêëy chûáng huyïån, thõ xaä, thaânh phöë thuöåc tónh laâ khöng nhêån cuãa UBND cêëp xaä vïì viïåc àaä niïm yïët quaá 03 ngaây laâm viïåc kïí tûâ ngaây nhêån àuã höì sú thöng baáo mêët giêëy taåi truå súã UBND cêëp xaä trong húåp lïå. thúâi gian 15 ngaây. Trûúâng húåp mêët giêëy do thiïn Àöëi vúái trûúâng húåp cuãa töí chûác tön giaáo, cú tai, hoãa hoaån thò khöng phaãi coá giêëy túâ chûáng súã tön giaáo, ngûúâi Viïåt Nam àõnh cû úã nûúác minh àaä àùng tin mêët, giêëy niïm yïët thöng baáo ngoaâi, töí chûác vaâ caá nhên nûúác ngoaâi, thúâi gian mêët giêëy nhûng phaãi coá xaác nhêån cuãa UBND cêëp thûåc hiïån caác cöng viïåc taåi Vùn phoâng àùng kyá xaä vïì viïåc thiïn tai, hoãa hoaån àoá. quyïìn sûã duång àêët thuöåc Súã Taâi nguyïn vaâ Möi Viïåc nöåp höì sú àïí laâm thuã tuåc cêëp laåi Giêëy trûúâng laâ khöng quaá 20 ngaây laâm viïåc kïí tûâ chûáng nhêån bõ mêët chó àûúåc thûåc hiïån sau thúâi ngaây nhêån àuã höì sú húåp lïå; thúâi gian thûåc hiïån gian 30 ngaây kïí tûâ ngaây àùng tin lêìn àêìu hoùåc caác cöng viïåc taåi cú quan quaãn lyá nhaâ nûúác vïì tûâ ngaây niïm yïët thöng baáo mêët Giêëy chûáng nhaâ úã, xêy dûång, cú quan quaãn lyá nöng nghiïåp nhêån hoùåc ngaây kyá giêëy xaác nhêån cuãa UBND laâ khöng quaá 05 ngaây laâm viïåc kïí tûâ ngaây nhêån cêëp xaä vïì viïåc thiïn tai, hoãa hoaån. àûúåc phiïëu lêëy yá kiïën cuãa Vùn phoâng àùng kyá Vùn phoâng àùng kyá quyïìn sûã duång àêët kiïím quyïìn sûã duång àêët gûãi àïën; thúâi gian thûåc hiïån tra höì sú; trònh cú quan Nhaâ nûúác coá thêím viïåc kyá Giêëy chûáng nhêån cuãa UBND tónh, thaânh quyïìn kyá quyïët àõnh huãy Giêëy chûáng nhêån bõ phöë trûåc thuöåc Trung ûúng hoùåc Súã Taâi nguyïn mêët, àöìng thúâi kyá cêëp laåi Giêëy chûáng nhêån múái; vaâ Möi trûúâng (àöëi vúái trûúâng húåp àûúåc uãy trao Giêëy chûáng nhêån cho ngûúâi àïì nghõ cêëp laåi quyïìn) laâ khöng quaá 03 ngaây laâm viïåc kïí tûâ Giêëy chûáng nhêån. ngaây nhêån àuã höì sú húåp lïå. Thöng tû naây cuäng quy àõnh böí sung khi Trûúâng húåp thûåc hiïån thuã tuåc taách thûãa hoùåc àùng kyá biïën àöång vïì sûã duång àêët, taâi saãn gùæn húåp thûãa àêët vaâ trûúâng húåp chuyïín quyïìn sûã liïìn vúái àêët do àöíi tïn; giaãm diïån tñch thûãa àêët duång àêët nöng nghiïåp maâ höì sú àïì nghõ àùng do saåt lúã tûå nhiïn; thay àöíi vïì haån chïë quyïìn; kyá biïën àöång chó coá giêëy túâ vïì quyïìn sûã duång thay àöíi vïì nghôa vuå taâi chñnh; thay àöíi diïån tñch àêët theo khoaãn 1, 2 vaâ 5 Àiïìu 50 cuãa Luêåt Àêët xêy dûång, diïån tñch sûã duång, têìng cao, kïët cêëu àai, thò ngoaâi thúâi gian thûåc hiïån thuã tuåc theo chñnh, cêëp (haång) nhaâ, cöng trònh; thay àöíi quy àõnh taåi Àiïìu 19 cuãa Nghõ àõnh söë thöng tin vïì quyïìn súã hûäu rûâng cêy quy àõnh taåi 84/2007/NÀ-CP vaâ khoaãn 2 Àiïìu 47 Nghõ àõnh Àiïìu 29 Thöng tû söë 17/2009/TT-BTNMT; quy söë 181/2004/NÀ-CP, coân àûúåc tñnh thïm thúâi àõnh böí sung viïåc nöåp Giêëy chûáng nhêån khi gian khöng quaá 15 ngaây laâm viïåc àïí Vùn phoâng thûåc hiïån thuã tuåc àùng kyá chuyïín àöíi, chuyïín àùng kyá quyïìn sûã duång àêët thûåc hiïån viïåc thêím nhûúång, thûâa kïë, tùång cho, cho thuï, cho thuï tra, xaác nhêån àiïìu kiïån cêëp Giêëy chûáng nhêån. laåi quyïìn sûã duång àêët, taâi saãn gùæn liïìn vúái àêët 10- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
hoùåc àùng kyá thïë chêëp, goáp vöën bùçng quyïìn sûã thuã tuåc àùng kyá hoùåc xin pheáp chuyïín muåc àñch duång àêët, taâi saãn gùæn liïìn vúái àêët; quy àõnh chi sûã duång àêët theo Àiïìu 133 vaâ 134 cuãa Nghõ tiïët trònh tûå, thuã tuåc cêëp Giêëy chûáng nhêån cho àõnh söë 181/2004/NÀ-CP; quy àõnh böí sung khi ngûúâi nhêån quyïìn sûã duång àêët, quyïìn súã hûäu thûåc hiïån thu tuåc giao laåi àêët, cho thuï àêët trong taâi saãn gùæn liïìn vúái àêët trong trûúâng húåp chia khu cöng nghïå cao, khu kinh tïë quy àõnh taåi taách, saáp nhêåp töí chûác, chia taách höå gia àònh Àiïìu 128 Nghõ àõnh söë 181/2004/NÀ-CP. hoùåc chia taách nhoám ngûúâi sûã duång àêët, nhoám Thöng tû naây coá hiïåu lûåc tûâ ngaây 05/7/2011. chuã súã hûäu taâi saãn gùæn liïìn vúái àêët theo Àiïìu 140 Nghõ àõnh söë 181/2004/NÀ-CP; böí sung (Xem toaân vùn taåi: www.monre.gov.vn) Thöng tû söë 07/2011/TT-BXD cuãa Böå Xêy dûång Hûúáng dêîn xaác àõnh chi phñ lêåp, cöng böë Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ Ngaây 28/6/2011, Böå Xêy dûång àaä ban haânh baão hiïím traách nhiïåm nghïì nghiïåp vaâ thu nhêåp Thöng tû söë 07/2011/TT- BXD hûúáng dêîn xaác chõu thuïë tñnh trûúác nhûng chûa bao göìm thuïë àõnh chi phñ lêåp, cöng böë Quy chïë quaãn lyá quy giaá trõ gia tùng. Khi xaác àõnh dûå toaán chi phñ lêåp hoaåch, kiïën truác àö thõ. Thöng tû naây aáp duång Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ àöëi vúái caác töí chûác, caá nhên sûã duång nguöìn theo àõnh mûác cêìn böí sung thuïë giaá trõ gia tùng kinh phñ tûâ ngên saách cuãa àõa phûúng àïí lêåp, theo quy àõnh hiïån haânh. cöng böë Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ àö thõ quy àõnh taåi Nghõ àõnh söë 38/2010/NÀ-CP bao göìm caác loaåi: Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, cuãa Chñnh phuã vïì quaãn lyá khöng gian, kiïën truác, kiïën truác àö thõ cho caác thaânh phöë trûåc thuöåc caãnh quan àö thõ. Trung ûúng; Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën Theo Thöng tû naây, chi phñ àïí lêåp vaâ cöng truác àö thõ cho caác àö thõ trûåc thuöåc tónh; Quy böë Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ cho caác xaác àõnh theo àõnh mûác chi phñ quy àõnh taåi àö thõ trûåc thuöåc huyïån (thõ trêën); Quy chïë quaãn Thöng tû naây. Trûúâng húåp aáp duång àõnh mûác àoá lyá quy hoaåch, kiïën truác theo tuyïën phöë trong àö chûa phuâ húåp thò caác bïn liïn quan tiïën haânh thõ. Nöåi dung Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën lêåp dûå toaán àïí xaác àõnh chi phñ. Àöëi vúái vúái möåt truác àö thõ theo quy àõnh taåi Nghõ àõnh söë söë Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ 38/2010/NÀ-CP ngaây 07/4/2010 cuãa Chñnh phuã chûa coá àõnh mûác quy àõnh thò chi phñ àïí lêåp vaâ vïì quaãn lyá khöng gian, kiïën truác, caãnh quan àö cöng böë caác Quy chïë noái trïn xaác àõnh bùçng lêåp thõ vaâ hûúáng dêîn taåi Thöng tû söë 19/2010/TT- dûå toaán. BXD ngaây 22/10/2010 cuãa Böå Xêy dûång. Chi phñ lêåp Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën Àöëi vúái caác thaânh phöë trûåc thuöåc Trung truác àö thõ tñnh theo àõnh mûác quy àõnh taåi thöng ûúng, chi phñ lêåp Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, tû naây bao göìm caác khoaãn chi phñ cêìn thiïët àïí kiïën truác chung àöëi vúái caác thaânh phöë trûåc thuöåc thûåc hiïån caác cöng viïåc theo yïu cêìu; cuå thïí laâ: Trung ûúng xaác àõnh theo àõnh mûác keâm theo Chi phñ khaão saát, thu thêåp söë liïåu, mua taâi liïåu Thöng tû naây tûúng ûáng vúái quy mö dên söë hiïån (nïëu coá); chi phñ chuyïn gia; chi phñ khêëu hao traång (dên söë cöng böë trong niïn giaám thöëng kï maáy, thiïët bõ; chi phñ quaãn lyá; chi phñ lêëy yá kiïën; taåi nùm gêìn nhêët vúái nùm lêåp Quy chïë). chi phñ àaâo taåo, böìi dûúäng nghiïåp vuå; baão hiïím Àöëi vúái caác àö thõ trûåc thuöåc tónh: Chi phñ lêåp xaä höåi; baão hiïím y tïë; baão hiïím thêët nghiïåp; Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ àöëi TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 11
vúái caác àö thõ trûåc thuöåc tónh xaác àõnh theo àõnh chïë cêìn lêåp dûå toaán chi tiïët àïí phuåc vuå cöng taác mûác quy àõnh tûúng ûáng vúái quy mö dên söë hiïån quaãn lyá chi phñ. traång (theo niïn giaám thöëng kï taåi thúâi àiïím gêìn Trûúâng húåp cêìn phaãi in êën Quy chïë àïí phöí nhêët vúái thúâi àiïím lêåp Quy chïë). biïën Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö Àöëi vúái caác àö thõ trûåc thuöåc huyïån (thõ trêën): thõ àïën caác àöëi tûúång coá liïn quan thò chi phñ in Chi phñ lêåp Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác êën Quy chïë àûúåc xaác àõnh bùçng dûå toaán phuâ àö thõ àöëi vúái caác àö thõ trûåc thuöåc huyïån (thõ húåp vúái yïu cêìu thûåc tïë. trêën) xaác àõnh theo àõnh mûác quy àõnh nhên vúái Uyã ban nhên dên caác thaânh phöë trûåc thuöåc diïån tñch cuãa àö thõ trûåc thuöåc huyïån (thõ trêën). Trung ûúng, caác thaânh phöë laâ àö thõ loaåi I, loaåi Trûúâng húåp coá yïu cêìu phaãi lêåp riïng Quy II, loaåi III vaâ caác thõ xaä töí chûác phï duyïåt dûå chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác theo tuyïën toaán chi phñ, kyá húåp àöìng (hoùåc uãy quyïìn kyá phöë trong àö thõ thò chi phñ lêåp Quy chïë xaác àõnh húåp àöìng) thuï tû vêën lêåp quy chïë Quy chïë theo àõnh mûác nhên vúái àöå daâi cuãa tuyïën phöë. quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ. Khi xaác àõnh chi phñ lêåp Quy chïë quaãn lyá quy Uyã ban nhên dên cêëp huyïån töí chûác phï hoaåch, kiïën truác àö thõ theo àõnh mûác, nïëu quy duyïåt dûå toaán chi phñ, kyá húåp àöìng (hoùåc uãy mö dên söë hoùåc quy mö diïån tñch cêìn tñnh toaán quyïìn kyá húåp àöìng) thuï tû vêën lêåp quy chïë nùçm trong hoùåc ngoaâi khoaãng quy mö quy àõnh Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ àöëi thò chi phñ lêåp Quy chïë xaác àõnh bùçng caách nöåi vúái caác thõ trêën, àö thõ trûåc thuöåc huyïån. suy hoùåc ngoaåi suy theo àõnh mûác. Chi phñ lêåp Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën Chi phñ àiïìu chónh Quy chïë quaãn lyá quy truác àö thõ àûúåc quaãn lyá thöng qua húåp àöìng hoaåch, kiïën truác àö thõ àûúåc xaác àõnh bùçng lêåp thuï töí chûác tû vêën thûåc hiïån. Trûúâng húåp cú dûå toaán phuâ húåp vúái yïu cêìu, nöåi dung cöng quan lyá nhaâ nûúác àûúåc giao lêåp Quy chïë quaãn viïåc cêìn àiïìu chónh hoùåc theo thoãa thuêån lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ thò chi phñ lêåp Quy nhûng töëi àa khöng quaá 60% chi phñ lêåp Quy chïë àûúåc xaác àõnh bùçng dûå toaán phuâ húåp vúái chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ múái nhiïåm vuå àûúåc giao vaâ caác quy àõnh coá liïn tûúng ûáng. quan àïën chïë àöå laâm viïåc kiïm nhiïåm. Chi phñ cöng böë Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, Thöng tû naây coá hiïåu lûåc kïí tûâ ngaây kiïën truác àö thõ xaác àõnh bùçng 5% cuãa chi phñ 15/8/2011. lêåp Quy chïë quaãn lyá quy hoaåch, kiïën truác àö thõ tûúng ûáng. Khi thûåc hiïån, chi phñ cöng böë Quy (Xem toaân vùn taåi: www.moc.gov.vn) VÙN BAÃN CUÃA ÀÕA PHÛÚNG Quyïët àõnh söë 18/2011/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên dên tónh Thûâa Thiïn Huïë Ban haânh Quy àõnh vïì böìi thûúâng, höî trúå, taái àõnh cû khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët trïn àõa baân tónh Ngaây 01/6/2011, UBND tónh Thûâa Thiïn Quy àõnh naây quy àõnh vïì böìi thûúâng, höî trúå, Huïë coá Quyïët àõnh söë 18/2011/QÀ-UBND ban taái àõnh cû trïn àõa baân tónh Thûâa Thiïn Huïë khi haânh Quy àõnh vïì böìi thûúâng, höî trúå, taái àõnh cû Nhaâ nûúác thu höìi àêët àïí sûã duång vaâo muåc àñch khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët trïn àõa baân tónh. quöëc phoâng, an ninh, lúåi ñch quöëc gia, lúåi ñch 12- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
cöng cöång vaâ phaát triïín kinh tïë theo quy àõnh cho thuï àêët theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt vïì àêët cuãa phaáp luêåt. Nhûäng nöåi dung khöng quy àõnh àai maâ àûúåc miïîn tiïìn sûã duång àêët, tiïìn thuï taåi baãn Quy àõnh naây thò thûåc hiïån theo caác quy àêët thò tiïìn böìi thûúâng, höî trúå, taái àõnh cû vaâ kinh àõnh taåi caác vùn baãn phaáp luêåt hiïån haânh. phñ töí chûác thûåc hiïån böìi thûúâng, höî trúå, taái àõnh Àöëi tûúång aáp duång cuãa Quy àõnh naây bao cû theo phûúng aán àaä phï duyïåt àûúåc tñnh vaâo göìm: Cú quan, caán böå cöng chûác thûåc hiïån vöën àêìu tû cuãa dûå aán. chûác nùng quaãn lyá nhaâ nûúác vïì àêët àai, vïì böìi Vïì nguyïn tùæc böìi thûúâng, theo Quy àõnh thûúâng, höî trúå, taái àõnh cû vaâ töí chûác, caá nhên naây, Nhaâ nûúác thu höìi àêët cuãa ngûúâi àang sûã coá liïn quan àïën viïåc quaãn lyá àêët àai, böìi duång coá àuã àiïìu kiïån àûúåc böìi thûúâng thò àûúåc thûúâng, höî trúå vaâ taái àõnh cû; Töí chûác, cöång böìi thûúâng; nïëu khöng àuã àiïìu kiïån àûúåc böìi àöìng dên cû, cú súã tön giaáo, höå gia àònh, caá thûúâng thò tuây tûâng trûúâng húåp cuå thïí seä àûúåc nhên trong nûúác, ngûúâi Viïåt Nam àõnh cû úã UBND tónh xem xeát àïí höî trúå. nûúác ngoaâi, töí chûác, caá nhên nûúác ngoaâi àang Nhaâ nûúác thu höìi àêët cuãa ngûúâi àang sûã sûã duång àêët bõ thu höìi àêët, bõ thiïåt haåi taâi saãn duång vaâo muåc àñch naâo thò àûúåc böìi thûúâng gùæn liïìn vúái àêët bõ thu höìi (sau àêy goåi chung laâ bùçng viïåc giao àêët múái coá cuâng muåc àñch sûã ngûúâi bõ thu höìi àêët); Töí chûác, caá nhên trong duång, nïëu khöng coá àêët àïí böìi thûúâng thò àûúåc nûúác; cú súã tön giaáo; ngûúâi Viïåt Nam àõnh cû úã böìi thûúâng bùçng tiïìn theo giaá trõ quyïìn sûã duång nûúác ngoaâi; töí chûác, caá nhên nûúác ngoaâi àûúåc àêët taåi thúâi àiïím quyïët àõnh thu höìi àêët; trûúâng Nhaâ nûúác giao àêët, cho thuï àêët (sau àêy goåi húåp böìi thûúâng bùçng viïåc giao àêët múái hoùåc chung laâ ngûúâi àûúåc Nhaâ nûúác giao àêët, cho giao àêët úã taái àõnh cû hoùåc nhaâ úã taái àõnh cû, thuï àêët). nïëu coá chïnh lïåch vïì giaá trõ thò phêìn chïnh lïåch Theo Quy àõnh naây, ngûúâi àûúåc Nhaâ nûúác àoá àûúåc thanh toaán bùçng tiïìn. Trûúâng húåp tiïìn giao àêët, cho thuï àêët theo quy àõnh cuãa phaáp böìi thûúâng, höî trúå lúán hún tiïìn sûã duång àêët úã luêåt vïì àêët àai nïëu thûåc hiïån ûáng trûúác tiïìn böìi hoùåc tiïìn mua nhaâ úã taåi khu taái àõnh cû thò ngûúâi thûúâng, höî trúå, taái àõnh cû vaâ kinh phñ töí chûác taái àõnh cû àûúåc nhêån phêìn chïnh lïåch; Trûúâng thûåc hiïån böìi thûúâng, giaãi phoáng mùåt bùçng theo húåp tiïìn böìi thûúâng, höî trúå nhoã hún tiïìn sûã duång phûúng aán àaä àûúåc xeát duyïåt (coá àuã chûáng tûâ àêët úã hoùåc tiïìn mua nhaâ úã taái àõnh cû thò ngûúâi húåp lïå vaâ theo phûúng aán àûúåc cú quan coá taái àõnh cû phaãi nöåp phêìn chïnh lïåch, trûâ möåt thêím quyïìn phï duyïåt) thò àûúåc ngên saách nhaâ söë trûúâng húåp khaác àûúåc quy àõnh taåi Quy àõnh nûúác hoaân traã bùçng hònh thûác trûâ vaâo tiïìn sûã naây; duång àêët, tiïìn thuï àêët phaãi nöåp cho Nhaâ nûúác; Trûúâng húåp ngûúâi sûã duång àêët àûúåc böìi mûác àûúåc trûâ khöng vûúåt quaá tiïìn sûã duång àêët thûúâng khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët maâ chûa thûåc hoùåc tiïìn thuï àêët phaãi nöåp cho caã thúâi gian hiïån nghôa vuå taâi chñnh vïì àêët àai àöëi vúái Nhaâ thuï àêët ghi trong quyïët àõnh cho thuï àêët hoùåc nûúác theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt thò phaãi trûâ ài húåp àöìng thuï àêët (khöng tñnh cho thúâi haån khoaãn tiïìn phaãi thûåc hiïån nghôa vuå taâi chñnh vaâo àûúåc gia haån thuï àêët tiïëp theo). Söë tiïìn böìi söë tiïìn àûúåc böìi thûúâng, höî trúå àïí hoaân traã thûúâng, höî trúå, taái àõnh cû vaâ kinh phñ töí chûác ngên saách nhaâ nûúác. Nghôa vuå taâi chñnh bao thûåc hiïån böìi thûúâng, giaãi phoáng mùåt bùçng theo göìm: tiïìn sûã duång àêët phaãi nöåp, tiïìn thuï àêët phûúng aán àaä phï duyïåt coân laåi chûa àûúåc trûâ àöëi vúái àêët do Nhaâ nûúác cho thuï, thuïë chuyïín vaâo tiïìn sûã duång àêët, tiïìn thuï àêët phaãi nöåp quyïìn sûã duång àêët, thuïë thu nhêåp tûâ chuyïín (nïëu coá) àûúåc tñnh vaâo vöën àêìu tû cuãa dûå aán. quyïìn sûã duång àêët, tiïìn thu tûâ xûã phaåt vi phaåm Ngûúâi àûúåc Nhaâ nûúác giao àêët khöng thu tiïìn phaáp luêåt vïì àêët àai, tiïìn böìi thûúâng cho Nhaâ sûã duång àêët, giao àêët coá thu tiïìn sûã duång àêët, nûúác khi gêy thiïåt haåi trong quaãn lyá vaâ sûã duång TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 13
àêët àai, phñ vaâ lïå phñ trong quaãn lyá, sûã duång àêët höå gia àònh taåi caác xaä, phûúâng thuöåc thaânh phöë àai. Huïë: 1.000.000 àöìng/thaáng. Trûúâng húåp caác khoaãn nghôa vuå taâi chñnh vïì Vïì chñnh saách taái àõnh cû, theo Quy àõnh àêët àai phaãi nöåp lúán hún hoùåc bùçng tiïìn böìi naây, nhaâ úã, àêët úã taái àõnh cû àûúåc thûåc hiïån thûúâng, höî trúå vïì àêët thò söë tiïìn àûúåc trûâ töëi àa theo nhiïìu cêëp nhaâ, nhiïìu mûác diïån tñch khaác bùçng söë tiïìn böìi thûúâng, höî trúå vïì àêët (khöng nhau phuâ húåp vúái mûác böìi thûúâng vaâ khaã nùng khêëu trûâ vaâo tiïìn böìi thûúâng taâi saãn; tiïìn höî trúå chi traã cuãa ngûúâi àûúåc taái àõnh cû. Àöëi vúái höå gia di chuyïín, höî trúå taái àõnh cû, höî trúå öín àõnh àúâi àònh, caá nhên thuöåc àöëi tûúång àûúåc böìi thûúâng söëng vaâ saãn xuêët, höî trúå chuyïín àöíi nghïì vïì àêët khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët úã maâ thuöåc caác nghiïåp vaâ taåo viïåc laâm). trûúâng húåp quy àõnh taåi Quy àõnh naây thò àûúåc Vïì chñnh saách höî trúå, Quy àõnh naây quy giao àêët úã hoùåc nhaâ úã taái àõnh cû. Höå gia àònh, àõnh, höå gia àònh, caá nhên khi Nhaâ nûúác thu höìi caá nhên nhêån àêët úã, nhaâ úã taái àõnh cû maâ söë àêët maâ phaãi di chuyïín khoãi chöî úã cuä àïën chöî úã tiïìn àûúåc böìi thûúâng, höî trúå nhoã hún giaá trõ möåt múái thò àûúåc hûúãng mûác höî trúå di chuyïín laâ suêët taái àõnh cû töëi thiïíu quy àõnh thò àûúåc höî trúå 3.000.000 àöìng nïëu khoaãng caách di chuyïín khoaãn chïnh lïåch àoá; trûúâng húåp khöng nhêån chöî úã dûúái 5km, 5.000.000 àöìng vúái khoaãng àêët úã, nhaâ úã taåi khu taái àõnh cû thò àûúåc nhêån caách di chuyïín tûâ 5 - 10km vaâ 6.000.000 nïëu di tiïìn tûúng àûúng vúái khoaãn chïnh lïåch àoá. chuyïín chöî úã trïn 10km. Höå gia àònh, caá nhên Höå gia àònh, caá nhên trûåc tiïëp saãn xuêët nöng bõ giaãi toãa möåt phêìn àêët maâ phaãi di chuyïín nhaâ nghiïåp khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët nöng nghiïåp úã trong phaåm vi thûãa àêët àoá thò àûúåc höî trúå chi (kïí caã àêët vûúân, ao vaâ àêët nöng nghiïåp) thò phñ di dúâi vúái mûác: 2.000.000 àöìng. Höå gia àònh, àûúåc höî trúå öín àõnh àúâi söëng: Trûúâng húåp thu caá nhên àang thuï nhaâ úã thuöåc súã hûäu nhaâ höìi tûâ 30% àïën 70% diïån tñch àêët nöng nghiïåp nûúác khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët phaãi di chuyïín àang sûã duång thò àûúåc höî trúå öín àõnh àúâi söëng chöî úã thò cuäng àûúåc höî trúå chi phñ di chuyïín; Töí trong thúâi gian 6 thaáng nïëu khöng phaãi di chûác àûúåc Nhaâ nûúác giao àêët, cho thuï àêët chuyïín chöî úã vaâ trong thúâi gian 12 thaáng nïëu hoùåc àang sûã duång àêët húåp phaáp khi Nhaâ nûúác phaãi di chuyïín chöî úã; trûúâng húåp phaãi di thu höìi maâ phaãi di chuyïín cú súã saãn xuêët, kinh chuyïín àïën caác àõa baân coá àiïìu kiïån kinh tïë - doanh thò àûúåc höî trúå kinh phñ àïí thaáo dúä, di xaä höåi khoá khùn thò thúâi gian höî trúå laâ 18 thaáng chuyïín vaâ lùæp àùåt. Mûác höî trúå, chi phñ di chuyïín vaâ àõa baân coá àiïìu kiïån kinh tïë - xaä höåi àùåc biïåt do töí chûác laâm nhiïåm vuå böìi thûúâng, höî trúå, taái khoá khùn thò thúâi gian höî trúå laâ 24 thaáng; Thu àõnh cû lêåp vaâ trònh cêëp thêím quyïìn quyïët àõnh. höìi trïn 70% diïån tñch àêët nöng nghiïåp àang sûã Ngûúâi bõ thu höìi àêët úã maâ khöng coân chöî úã duång thò àûúåc höî trúå öín àõnh àúâi söëng trong thúâi khaác, trong thúâi gian chúâ taåo lêåp chöî úã múái, gian 12 thaáng nïëu khöng phaãi di chuyïín chöî úã àûúåc böë trñ vaâo nhaâ úã taåm cû hoùåc höî trúå tiïìn vaâ trong thúâi gian 24 thaáng nïëu phaãi di chuyïín thuï nhaâ úã (nïëu khöng böë trñ nhaâ úã taåm cû), thúâi chöî úã; trûúâng húåp phaãi di chuyïín àïën caác àõa gian höî trúå 6 (saáu) thaáng vaâ mûác höî trúå möîi baân coá àiïìu kiïån kinh tïë - xaä höåi khoá khùn thò thaáng àûúåc quy àõnh nhû sau: Mûác höî trúå tiïìn thúâi gian höî trúå laâ 30 thaáng vaâ àõa baân coá àiïìu thuï nhaâ úã cho möåt höå gia àònh taåi caác xaä thuöåc kiïån kinh tïë - xaä höåi àùåc biïåt khoá khùn thò thúâi thõ xaä Hûúng Thuãy vaâ caác huyïån: 600.000 gian höî trúå laâ 36 thaáng; àöìng/thaáng; Mûác höî trúå tiïìn thuï nhaâ úã cho möåt Mûác höî trúå cho möåt nhên khêíu àûúåc tñnh höå gia àònh taåi thõ trêën thuöåc caác huyïån vaâ caác bùçng tiïìn tûúng àûúng 30 kg gaåo teã thûúâng, phûúâng thuöåc thõ xaä Hûúng Thuãy: 800.000 àûúåc chi traã möåt lêìn theo thúâi giaá trung bònh taåi àöìng/thaáng; Mûác höî trúå tiïìn thuï nhaâ úã cho möåt thúâi àiïím höî trúå cuãa àõa phûúng. 14- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
Khi Nhaâ nûúác thu höìi àêët cuãa töí chûác kinh trõ böìi thûúâng, höî trúå trïn möåt meát vuöng àêët tïë, höå saãn xuêët, kinh doanh coá àùng kyá kinh nöng nghiïåp tröìng cêy lêu nùm khöng àûúåc doanh, maâ bõ ngûâng saãn xuêët, kinh doanh, thò vûúåt giaá àêët úã cuãa thûãa àêët àoá); diïån tñch àûúåc àûúåc höî trúå bùçng 30% möåt nùm thu nhêåp sau höî trúå bùçng diïån tñch àêët vûúân, ao bõ thu höìi thuïë, theo mûác thu nhêåp bònh quên cuãa 03 nùm nhûng khöng quaá 05 lêìn haån mûác giao àêët úã taåi liïìn kïì trûúác àoá àûúåc cú quan Thuïë xaác nhêån. àõa phûúng àûúåc quy àõnh àõa baân nhû sau: Àöëi Höå gia àònh, caá nhên àang sûã duång àêët do vúái caác xaä thuöåc thõ xaä Hûúng Thuãy vaâ caác nhêån giao khoaán àêët sûã duång vaâo muåc àñch huyïån: giaá àêët àûúåc tñnh höî trúå bùçng 60% giaá nöng nghiïåp, lêm nghiïåp, nuöi tröìng thuãy saãn àêët úã. Àöëi vúái thõ trêën thuöåc caác huyïån vaâ caác (khöng bao göìm àêët rûâng àùåc duång, rûâng phûúâng thuöåc thõ xaä Hûúng Thuãy: giaá àêët àûúåc phoâng höå) cuãa caác nöng, lêm trûúâng quöëc tñnh höî trúå bùçng 50% giaá àêët úã; Àöëi vúái caác doanh khi Nhaâ nûúác thu höìi maâ thuöåc àöëi tûúång phûúâng thuöåc thaânh phöë Huïë: giaá àêët àûúåc tñnh laâ caán böå, cöng nhên viïn cuãa nöng, lêm trûúâng höî trúå bùçng 40% giaá àêët úã. quöëc doanh àang laâm viïåc hoùåc àaä nghó hûu, Höå gia àònh, caá nhên khi bõ thu höìi àêët nöng nghó mêët sûác lao àöång, thöi viïåc àûúåc hûúãng trúå nghiïåp trong àõa giúái haânh chñnh phûúâng, trong cêëp àang trûåc tiïëp saãn xuêët nöng, lêm nghiïåp; khu dên cû thuöåc thõ trêën, khu dên cû nöng höå gia àònh, caá nhên nhêån khoaán àang trûåc tiïëp thön; thûãa àêët nöng nghiïåp tiïëp giaáp vúái ranh saãn xuêët nöng nghiïåp vaâ coá nguöìn söëng chuã giúái phûúâng, ranh giúái khu dên cû thò ngoaâi viïåc yïëu tûâ saãn xuêët nöng nghiïåp thò àûúåc höî trúå àûúåc böìi thûúâng theo giaá àêët nöng nghiïåp coân bùçng tiïìn. Mûác höî trúå bùçng giaá àêët böìi thûúâng àûúåc höî trúå bùçng 20% giaá àêët úã trung bònh cuãa tñnh theo diïån tñch àêët thûåc tïë thu höìi, nhûng khu vûåc coá àêët bõ thu höìi theo quy àõnh cuãa khöng vûúåt haån mûác giao àêët nöng nghiïåp taåi UBND tónh; diïån tñch àûúåc höî trúå bùçng diïån tñch àõa phûúng. àêët nöng nghiïåp bõ thu höìi, nhûng khöng quaá 5 Höå gia àònh, caá nhên àûúåc böìi thûúâng bùçng lêìn haån mûác giao àêët úã taåi àõa phûúng. àêët nöng nghiïåp thò àûúåc höî trúå öín àõnh saãn Kinh phñ àaãm baão cho viïåc töí chûác thûåc hiïån xuêët, bao göìm: Höî trúå giöëng cêy tröìng, giöëng böìi thûúâng, höî trúå vaâ taái àõnh cû àûúåc trñch vêåt nuöi cho saãn xuêët nöng nghiïåp: trong khöng quaá 2% töíng söë kinh phñ böìi thûúâng, höî trûúâng húåp àùåc biïåt cêìn höî trúå thò töí chûác laâm trúå cuãa dûå aán. Àöëi vúái caác dûå aán thûåc hiïån trïn nhiïåm vuå böìi thûúâng, höî trúå, taái àõnh cû lêåp vaâ caác àõa baân coá àiïìu kiïån kinh tïë - xaä höåi khoá trònh UBND tónh quyïët àõnh; Höî trúå 100% caác khùn hoùåc àùåc biïåt khoá khùn, dûå aán xêy dûång dõch vuå khuyïën nöng, khuyïën lêm, dõch vuå baão cöng trònh haå têìng theo tuyïën thò töí chûác àûúåc vïå thûåc vêåt, thuá y, kyä thuêåt tröìng troåt chùn nuöi giao thûåc hiïån cöng taác böìi thûúâng, höî trúå vaâ taái vaâ kyä thuêåt nghiïåp vuå àöëi vúái saãn xuêët, kinh àõnh cû àûúåc lêåp dûå toaán kinh phñ töí chûác böìi doanh trong thúâi gian 01 (möåt) nùm. thûúâng, höî trúå, taái àõnh cû cuãa dûå aán theo khöëi Höå gia àònh, caá nhên khi bõ thu höìi àêët vûúân, lûúång cöng viïåc thûåc tïë, khöng khöëng chïë mûác ao trong cuâng thûãa àêët coá nhaâ úã trong khu dên trñch 2%. Cú quan coá thêím quyïìn phï duyïåt cû nhûng khöng àûúåc cöng nhêån laâ àêët úã; àêët phûúng aán böìi thûúâng quyïët àõnh kinh phñ töí vûúân, ao trong cuâng thûãa àêët coá nhaâ úã riïng leã; chûác thûåc hiïån böìi thûúâng, höî trúå vaâ taái àõnh cû àêët vûúân, ao trong cuâng thûãa àêët coá nhaâ úã doåc cho tûâng dûå aán theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt. kïnh mûúng vaâ doåc tuyïën àûúâng giao thöng thò Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh sau 10 ngoaâi viïåc àûúåc böìi thûúâng theo giaá àêët nöng ngaây kïí tûâ ngaây kyá. nghiïåp tröìng cêy lêu nùm coân àûúåc höî trúå bùçng 40% - 60% giaá àêët úã cuãa thûãa àêët àoá (töíng giaá (Xem toaân vùn taåi: www.vietnam.gov.vn) TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 15
Quyïët àõnh söë 20/2011/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên dên thaânh phöë Haâ Nöåi vïì viïåc ban haânh Quy chïë baân giao, tiïëp nhêån quaãn lyá cöng trònh nhaâ úã, cùn höå vaâ caác haång muåc cöng trònh xêy dûång phuå trúå thuöåc caác khu chung cû phuåc vuå cöng taác taái àõnh cû trïn àõa baân Thaânh phöë Ngaây 05/7/2011, UBND thaânh phöë Haâ Nöåi khu àö thõ múái do caác töí chûác kinh tïë laâm chuã àaä coá Quyïët àõnh söë 20/2011/QÀ-UBND ban àêìu tû, thò Chuã àêìu tû xêy dûång cöng trònh töí haânh Quy chïë baân giao, tiïëp nhêån quaãn lyá cöng chûác baân giao: toaân böå haång muåc cêëp àiïån cho trònh nhaâ úã, cùn höå vaâ caác haång muåc cöng trònh Àiïån lûåc caác quêån, huyïån, thõ xaä àïí töí chûác xêy dûång phuå trúå thuöåc caác khu chung cû phuåc quaãn lyá, khai thaác, vêån haânh vaâ kyá húåp àöìng vuå cöng taác taái àõnh cû trïn àõa baân Thaânh phöë. cung cêëp àiïån àïën caác chuã höå; baân giao toaân Quyïët àõnh coá hiïåu lûåc thi haânh sau 10 ngaây kïí böå haång muåc cêëp nûúác sinh hoaåt cho àún võ cêëp tûâ ngaây kyá vaâ thay thïë Quyïët àõnh söë nûúác; haång muåc thoaát nûúác cho àún võ thoaát 140/2005/QÀ-UB cuãa UBND thaânh phöë Haâ Nöåi. nûúác; haång muåc thu gom raác thaãi cho caác àún Quy chïë ban haânh keâm theo Quyïët àõnh söë võ möi trûúâng thuöåc quêån, huyïån, thõ xaä; caác 20/2011/QÀ-UB aáp duång àöëi vúái caác àún võ, töí haång muåc cêëp gaz, thöng tin liïn laåc (nïëu coá) chûác thûåc hiïån viïåc baân giao, tiïëp nhêån, quaãn lyá cho caác àún võ chuyïn ngaânh àïí töí chûác quaãn cöng trònh nhaâ úã, cùn höå vaâ caác haång muåc cöng lyá, khai thaác, vêån haânh vaâ kyá húåp àöìng cung trònh phuå trúå thuöåc caác khu chung cû phuåc vuå taái cêëp dõch vuå cho caác chuã höå. Chuã àêìu tû kyá húåp àõnh cû, giaãi phoáng mùåt bùçng caác dûå aán trïn àõa àöìng vúái cú quan chûác nùng àaánh söë, gùæn biïín baân thaânh phöë Haâ Nöåi. söë nhaâ theo quy àõnh cuãa Böå Xêy dûång vaâ Theo Quy chïë naây, vïì nguyïn tùæc chung, phûúng aán àaánh söë, gùæn biïín söë nhaâ àûúåc Súã sau khi baân giao, tiïëp nhêån cöng trònh nhaâ úã Xêy dûång phï duyïåt. phaãi coá àuã caác àiïìu kiïån àïí böë trñ cho caác höå Àöëi vúái cöng trònh nhaâ úã taái àõnh cû àûúåc àùåt gia àònh sûã duång àûúåc ngaây. Cöng trònh nhaâ úã haâng mua nhaâ hoùåc mua nhaâ àaä xêy dûång, bïn àûúåc giao, nhêån phaãi laâ nhaâ tröëng (trûâ caác baán phaãi thûåc hiïån caác thuã tuåc baân giao caác trûúâng húåp àùåc biïåt coá yá kiïën chó àaåo cuãa haång muåc haå têìng, kyá húåp àöìng gùæn biïín söë UBND thaânh phöë); àaä hoaân thaânh, kïët thuác quaá nhaâ nïu trïn, trûúác khi múâi bïn mua àùåt haâng trònh xêy dûång, àûúåc chuã àêìu tû töí chûác nghiïåm mua nhaâ hoùåc mua nhaâ töí chûác nghiïåm thu thu theo àuáng quy àõnh hiïån haânh cuãa Nhaâ theo quy àõnh. Bïn baán, bïn mua vaâ àún võ nûúác vïì quaãn lyá chêët lûúång cöng trònh; àûúåc cú àûúåc Thaânh phöë giao quaãn lyá quyä nhaâ tiïën haânh quan chuyïn mön kiïím àõnh chêët lûúång vaâ tiïëp nhêån, baân giao cöng trònh nhaâ úã àaä àùåt àûúåc cêëp Giêëy chûáng nhêån sûå phuâ húåp vïì chêët haâng, mua nhaâ (nïëu coá) vaâ höì sú liïn quan àïën lûúång cöng trònh xêy dûång. toâa nhaâ. Àún võ quaãn lyá quyä nhaâ taái àõnh cû cuãa Vïì trònh tûå baân giao, àöëi vúái cöng trònh nhaâ úã Thaânh phöë coá traách nhiïåm töí chûác quaãn lyá, do Ban quaãn lyá dûå aán súã, ngaânh, UBND quêån, khai thaác, vêån haânh nhaâ chung cû, giaám saát huyïån, thõ xaä laâm chuã àêìu tû vaâ caác cöng trònh bïn baán thûåc hiïån nghôa vuå baão haânh, töí chûác nhaâ úã taái àõnh cû nùçm trong dûå aán khu nhaâ úã, baão trò khi cöng trònh hïët thúâi haån baão haânh. 16- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
Theo Quy chïë naây, sau khi baân giao höì sú, phuåc nhûäng hû hoãng (nïëu coá), töí chûác kiïím tra, baân giao cöng trònh cho chuã quaãn lyá sûã duång, nghiïåm thu trong thúâi gian baão haânh vaâ lêåp thuã chuã àêìu tû xêy dûång cöng trònh chõu traách nhiïåm tuåc kïët thuác cöng taác baão haânh cöng trònh. vïì chêët lûúång xêy dûång cöng trònh, vïì giaãi quyïët, Àún võ àûúåc UBND thaânh phöë giao quaãn lyá khùæc phuåc ngay caác vûúáng mùæc, hû hoãng trûúác quyä nhaâ coá traách nhiïåm phöëi húåp vúái chuã àêìu khi giao nhaâ, cùn höå cho ngûúâi sûã duång. Ngoaâi tû töí chûác tiïëp nhêån, quaãn lyá, chöëng lêën chiïëm ra, chuã àêìu tû xêy dûång cöng trònh coá traách cöng trònh nhaâ úã, khuön viïn àêët vaâ caác haång nhiïåm hûúáng dêîn, baân giao quy trònh sûã duång, muåc cöng trònh xêy dûång phuå trúå keâm theo; lêåp quy trònh baão haânh, baão trò caác trang thiïët bõ nöåi quy quaãn lyá, sûã duång nhaâ chung cû; phöëi trong cöng trònh nhaâ úã cho àún võ tiïëp nhêån; baão húåp vúái chuã àêìu tû thûúâng xuyïn kiïím tra phaát haânh cöng trònh, baão haânh thiïët bõ theo quy àõnh hiïån nhûäng hû hoãng àïí khùæc phuåc sûãa chûäa kõp cuãa phaáp luêåt; phöëi húåp vúái àún võ quaãn lyá, vêån thúâi; töí chûác böå maáy dõch vuå quaãn lyá, vêån haânh haânh, khai thaác, chuã sûã duång cöng trònh thûúâng nhaâ chung cû àïí duy trò hoaåt àöång cuãa hïå thöëng xuyïn kiïím tra tònh traång cöng trònh xêy dûång, trang thiïët bõ thang maáy, maáy búm nûúác sinh phaát hiïån kõp thúâi caác hû hoãng àïí yïu cêìu nhaâ hoaåt, hïå thöëng phoâng chöëng chaáy nöí, maáy phaát thêìu thi cöng xêy dûång cöng trònh, nhaâ thêìu àiïån dûå phoâng, hïå thöëng thu gom raác thaãi, hïå cung cêëp thiïët bõ sûãa chûäa, thay thïë, khùæc phuåc thöëng àeân saáng haânh lang, cêìu thang, chùm kõp thúâi nhûäng hû hoãng; giaám saát, nghiïåm thu soác vûúân hoa, cêy caãnh vaâ caác dõch khaác àaãm viïåc khùæc phuåc, sûãa chûäa cuãa caác nhaâ thêìu thi baão cho nhaâ chung cû hoaåt àöång bònh thûúâng cöng vaâ cung cêëp thiïët bõ trong thúâi gian baão trong thúâi gian chûa thaânh lêåp àûúåc Ban quaãn haânh cöng trònh. Trûúác khi hïët thúâi haån baão trõ nhaâ chung cû theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt. haânh cöng trònh, thiïët bõ, chuã àêìu tû xêy dûång cöng trònh phaãi thöng baáo cho chuã sûã duång cöng (Xem toaân vùn taåi: www.hanoi.gov.vn) trònh trûúác 30 ngaây àïí töí chûác raâ soaát, khùæc TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 17
Nghiïåm thu àïì taâi: “Nghiïn cûáu vêën àïì hònh thaânh, àêìu tû vaâ quaãn lyá caác khu dên cû phuåc vuå caác khu cöng nghiïåp” Ngaây 30/6/2011, Höåi àöìng KHKT chuyïn ngaânh Böå Xêy dûång àaä tiïën haânh nghiïåm thu kïët quaã nghiïn cûáu cuãa àïì taâi “ Nghiïn cûáu vêën àïì hònh thaânh, àêìu tû vaâ quaãn lyá caác khu dên cû phuåc vuå caác khu cöng nghiïåp” do PGS.TS. Lûu Àûác Haãi - nguyïn Cuåc trûúãng Cuåc phaát triïín Àö thõ vaâ caác cöång sûå thûåc hiïån. Thay mùåt nhoám nghiïn cûáu àïì taâi, PGS.TS Lûu Àûác Haãi àaä trònh baây trûúác Höåi àöìng caác nöåi dung nghiïn cûáu cuãa Àïì taâi. Theo baáo caáo thuyïët minh Àïì taâi, tñnh àïën Toaân caãnh cuöåc hoåp cuãa Höåi àöìng nghiïåm thu thúâi àiïím hiïån taåi caã nûúác ta coá khoaãng 270 KCN vúái töíng diïån tñch xêëp xó 61.000 ha, dûå KCN múái chó coá khoaãng 30% töíng söë cöng baáo àïën nùm 2015 seä coá thïm 91 KCN (söë liïåu nhên lao àöång coá chöî úã öín àõnh, söë coân laåi àang cuãa Böå Kïë hoaåch vaâ Àêìu tû). Tuy nhiïn, coá möåt phaãi thuï chöî úã taåm, àa phêìn khöng àaãm baão thûåc traång rêët cêìn quan têm hiïån nay laâ cöng caác àiïìu kiïån sinh hoaåt töëi thiïíu, aãnh hûúãng xêëu taác quaãn lyá caác khu dên cû (KDC) phuåc vuå caác àïën sûác khoãe cöng nhên vaâ laâm xaáo tröån trêåt tûå, KCN nhùçm thûåc hiïån xêy dûång vaâ quaãn lyá àöìng an toaân xaä höåi taåi nhiïìu khu cöng nghiïåp. Mùåc böå caác KCN vêîn chûa àaáp ûáng àûúåc yïu cêìu duâ úã möåt söë àõa phûúng, nhiïìu chuã àêìu tû àaä thûåc tïë, mùåc duâ Chñnh phuã àaä ban haânh Nghõ quan têm àïën viïåc xêy dûång nhaâ úã cho cöng àõnh söë 36/1997/NÀ-CP vïìì Quy chïë KCN, khu nhên thuï nhû tónh Bònh Dûúng, Àöìng Nai, Phuá chïë xuêët, khu cöng nghïå cao; Thöng tû söë Thoå ... nhûng viïåc quy hoaåch caác khu dên cû 04/BXD-KTQH cuãa Böå Xêy dûång hûúáng dêîn cöng nghiïåp vêîn coân trong tònh traång manh Nghõ àõnh söë 36/1997/NÀ-CP, vaâ möåt loaåt caác muán, chûa coá quy hoaåch töíng thïí. vùn baãn phaáp luêåt liïn quan nhû Luêåt Xêy dûång Trong thûåc tïë hiïån nay, trong caác vùn baãn nùm 2003, Luêåt Nhaâ úã nùm 2005, Luêåt Àêët àai quy phaåm phaáp luêåt cuäng nhû trong quaá trònh nùm 2006, Luêåt Quy hoaåch àö thõ nùm 2009... thûåc hiïån caác dûå aán vêîn chûa àaánh giaá àuáng Xuêët phaát tûâ thûåc tïë àoá, vaâ nhùçm nêng cao têìm quan troång cuãa caác KDC cöng nghiïåp. Sûå hiïåu quaã xêy dûång vaâ quaãn lyá àöìng böå caác KCN hònh thaânh, àêìu tû vaâ quaãn lyá caác KDC cöng va KDC phuåc vuå caác KCN, viïåc nghiïn cûáu àïì nghiïåp chûa àûúåc nhòn nhêån nhû caác àiïím dên taâi vïì sûå hònh thaânh, àêìu tû vaâ quaãn lyá caác KDC cû cöng nghiïåp hay caác àö thõ cöng nghiïåp. phuåc vuå KCN laâ rêët cêëp thiïët. Thöng qua viïåc khaão saát, nghiïn cûáu vaâ Qua khaão saát thûåc tiïîn cuãa nhoám nghiïn àaánh giaá thûåc traång vïì nhaâ úã cöng nhên KCN, cûáu Àïì taâi cho thêëy, sûå phaát triïín maånh caác thïí chïë chñnh saách phaát triïín KDC cöng nghiïåp KCN àaä vaâ àang àùåt ra vêën àïì khoá giaãi quyïët qua caác giai àoaån vaâ kinh nghiïåm cuãa möåt söë vïì nhaâ úã cho ngûúâi lao àöång. Hiïån nay, taåi caác quöëc gia coá neát tûúng àöìng vúái Viïåt Nam nhû 18 - TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
Thaái Lan, Haân Quöëc, Indonesia, Singapore, nhûäng cú chïë chñnh saách phuâ húåp vúái tûâng muåc Malaysia, Trung Quöëc, Nhêåt Baãn...ruát ra kinh tiïu, tûâng àöëi tûúång cuå thïí. nghiïåm aáp duång phuâ húåp vúái àiïìu kiïån Viïåt Thay mùåt Höåi àöìng nghiïåm thu, TS. Nguyïîn Nam, nhoám àïì taâi àaä àûa ra caác baáo caáo Trung Hoâa àaánh giaá cao nhûäng cöë gùæng cuãa chuyïn àïì vaâ thuyïët minh töíng húåp vïì àaánh giaá nhoám taác giaã trong viïåc nghiïn cûáu àïì taâi naây. hiïån traång àöìng thúâi àïì xuêët möåt söë giaãi phaáp, Nhòn chung, àïì taâi àaä àaáp ûáng àûúåc yïu cêìu chñnh saách cho viïåc phaát triïín caác KDC cöng thûåc tïë, tuy nhiïn cêìn hoaân thiïån, chónh sûãa cêëu nghiïåp. truác, cên àöëi laåi haâm lûúång phêìn töíng quan vaâ Àaánh giaá vïì caác kïët quaã nghiïn cûáu cuãa Àïì kinh nghiïåm caác nûúác trïn thïë giúái vúái phêìn taâi, caác chuyïn gia phaãn biïån vaâ thaânh viïn Höåi nghiïn cûáu àïì xuêët caác giaãi phaáp. Chuã tõch Höåi àöìng àïìu nhêët trñ vïì sûå cêìn thiïët cuãa Àïì taâi, cho àöìng cuäng yïu cêìu nhoám taác giaã tiïëp thu yá kiïën rùçng nhûäng àïì xuêët giaãi phaáp cuãa nhoám nghiïn àoáng goáp cuãa caác thaânh viïn Höåi àöìng, hoaân cûáu coá yá nghôa thiïët thûåc àöëi vúái viïåc quaãn lyá vaâ thiïån thuyïët minh töíng húåp cuãa Àïì taâi trûúác nêng cao chêët lûúång chöî úã cho cöng nhên caác thaáng 8/2011 àïí chuyïín taâi liïåu túái cú quan hûäu KCN. Tuy nhiïn, do phaåm vi nghiïn cûáu cuãa àïì quan xem àoá laâ cú súã cho viïåc àïì xuêët, xêy taâi röång nïn nhiïìu vêën àïì àûúåc nïu chûa cuå dûång vaâ ban haânh caác chñnh saách múái. thïí, söë liïåu trñch dêîn chûa àûúåc cêåp nhêåt àêìy àuã Àïì taâi àûúåc Höåi àöìng nghiïåm thu vúái kïët quaã vaâ àïì nghõ nhoám nghiïn cûáu phên tñch sêu hún xïëp loaåi Khaá. vêën àïì àêìu tû quaãn lyá caác KDC phuåc vuå KCN àïí cú quan hûäu quan lêëy àoá laâm cú súã àûa ra Lïå Minh "Nghiïn cûáu baão töìn giaá trõ lõch sûã - vùn hoáa cuãa àö thõ trong cöng taác quy hoaåch xêy dûång àö thõ" Ngaây 01/7/2011, Höåi àöìng KHKT chuyïn ngaânh Böå Xêy dûång àaä töí chûác höåi nghõ nghiïåm thu caác kïët quaã nghiïn cûáu cuãa àïì taâi khoa hoåc "Nghiïn cûáu baão töìn giaá trõ lõch sûã - vùn hoáa cuãa àö thõ trong cöng taác quy hoaåch xêy dûång àö thõ" do ThS. KTS Cao Syä Niïm - Viïån Kiïën truác, Quy hoaåch àö thõ vaâ nöng thön laâm Chuã nhiïåm àïì taâi. Vuå trûúãng Vuå Khoa hoåc Cöng nghïå vaâ Möi trûúâng Böå Xêy dûång - TS. Nguyïîn Trung Hoâa - Chuã tõch Höåi àöìng àaä chuã trò höåi nghõ. Thay mùåt nhoám nghiïn cûáu, ThS. KTS. Cao TS. Nguyïîn Trung Hoâa - Chuã tõch Höåi àöìng Syä Niïm àaä trònh baây trûúác Höåi àöìng nhûäng nöåi nghiïåm thu phaát biïíu kïët luêån dung cú baãn cuãa àïì taâi. Theo baáo caáo cuãa huy caác giaá trõ vùn hoáa truyïìn thöëng trong thúâi nhoám nghiïn cûáu, viïåc baão töìn caác giaá trõ lõch kyâ múái. sûã, vùn hoáa cuãa àö thõ trong cöng taác quy Àïì taâi àaä àùåt ra caác muåc tiïu cuå thïí nhû hoaåch xêy dûång àö thõ hiïån nay àang laâ vêën àïì àaánh giaá giaá trõ caác di saãn lõch sûã - vùn hoáa mang tñnh thúâi àaåi, nhùçm goáp phêìn xêy dûång vaâ trong àö thõ, àùåc biïåt laâ di saãn phi vêåt thïí vúái phaát triïín nïìn kiïën truác àö thõ Viïåt Nam hiïån quaá trònh phaát triïín àö thõ; àïì xuêët caác giaãi phaáp àaåi, àêåm àaâ baãn sùæc dên töåc, baão vïå vaâ phaát baão töìn trong quaá trònh lêåp àöì aán quy hoaåch xêy TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 19
dûång, gùæn baão töìn vúái phaát triïín vaâ thûåc hiïån lõch sûã, vùn hoáa trong thiïët kïë quy hoaåch xêy baão töìn caác giaá trõ lõch sûã - vùn hoáa sau khi àöì dûång àö thõ, göìm giaãi phaáp kiïën truác - caãnh aán quy hoaåch àûúåc phï duyïåt. quan, quy hoaåch khöng gian, vùn hoáa - nhên Trong nghiïn cûáu naây, nhoám àïì taâi xaác àõnh vùn, kinh tïë- xaä höåi, dên cû. àöëi tûúång nghiïn cûáu laâ caác giaá trõ lõch sûã - vùn Theo àaánh giaá cuãa caác chuyïn gia phaãn hoáa cuãa àö thõ thöng qua di saãn àö thõ, àõnh biïån vaâ caác thaânh viïn cuãa Höåi àöìng, nhûäng kïët hûúáng baão töìn di saãn trong quy hoaåch xêy quaã cuãa àïì taâi àaä àaáp ûáng àûúåc nhiïåm vuå dûång. Phaåm vi nghiïn cûáu cuãa àïì taâi laâ caác giaá nghiïn cûáu àïì ra. Nhoám àïì taâi àaä thûåc hiïån trõ lõch sûã - vùn hoáa phi vêåt thïí, thïí hiïån qua caác cöng trònh nghiïn cûáu möåt caách nghiïn cûáu di saãn kiïën truác àö thõ. nghiïm tuác, cöng phu vaâ khoa hoåc tuy coân möåt Thöng qua viïåc thu thêåp, kïë thûâa caác cöng söë khiïëm khuyïët cêìn khùæc phuåc àïí hoaân thiïån trònh nghiïn cûáu trûúác àêy, thu thêåp taâi liïåu, höåi nhû laâm roä caác khaái niïåm vïì di tñch, di saãn, àö thaão chuyïn gia, phên tñch àaánh giaá töíng húåp ... thõ di saãn, di saãn àö thõ...trong phêìn thuyïët minh nhoám àïì taâi àaä nghiïn cûáu lõch sûã phaát triïín àö cuãa àïì taâi... thõ Viïåt Nam, thûåc tiïîn vaâ kinh nghiïåm baão töìn Thay mùåt Höåi àöìng nghiïåm thu, Chuã tõch Höåi cuãa möåt söë àö thõ Viïåt Nam nhû Haâ Nöåi, Tp. Höì àöìng Nguyïîn Trung Hoâa àaä àaánh giaá töët caác Chñ Minh, Huïë, Höåi An, vaâ kinh nghiïåm cuãa möåt kïët quaã nghiïn cûáu cuãa nhoám àïì taâi vaâ àïì nghõ söë nûúác trïn thïë giúái (Italia, Phaáp, Myä, Nhêåt nhoám àïì taâi tiïëp thu caác yá kiïën cuãa Höåi àöìng àïí Baãn, Trung Quöëc, Singapore) vïì baão töìn giaá trõ hoaân chónh taâi liïåu thuyïët minh cuãa àïì taâi vaâ coá lõch sûã - vùn hoáa, àïí tûâ àoá töíng kïët nhûäng thaânh baáo caáo giaãi trònh viïåc tiïëp thu yá kiïën. Theo TS. tûåu àaä àaåt àûúåc cuäng nhû nhûäng bêët cêåp trong Nguyïîn Trung Hoâa, kïët quaã nghiïn cûáu cuãa àïì cöng taác baão töìn giaá trõ lõch sûã - vùn hoáa àö thõ taâi naây seä laâ cú súã khoa hoåc cho viïåc xêy dûång cuãa Viïåt Nam hiïån nay. Nhoám àïì taâi àaä àïì xuêët caác cú chïë chñnh saách vïì baão töìn caác giaá trõ vùn böå tiïu chñ àaánh giaá caác di saãn kiïën truác àö thõ hoáa - lõch sûã àö thõ trong cöng taác quy hoaåch úã Viïåt Nam (2 tiïu chñ chñnh vaâ 7 tiïu chñ höî trúå) xêy dûång àö thõ. vaâ xaác àõnh 5 yïëu töë cú baãn aãnh hûúãng àïën Höåi àöìng KHKT chuyïn ngaânh Böå Xêy dûång cöng taác baão töìn, bao göìm yïëu töë kinh tïë, chñnh àaä nhêët trñ nghiïåm thu caác kïët quaã cuãa àïì taâi vaâ trõ, xaä höåi, tûå nhiïn, khoa hoåc vaâ cöng nghïå. Tûâ àaánh giaá xïëp loaåi Khaá. àoá, trong nghiïn cûáu cuãa mònh, nhoám àïì taâi àaä àûa ra caác giaãi phaáp quy hoaåch gòn giûä giaá trõ Minh Tuêën Höåi thaão “Thöng minh + Kïët nöëi : Xu thïë phaát triïín nhaâ úã vaâ àö thõ” Ngaây 6/7/2011 taåi Haâ Nöåi, Böå Xêy dûång, Böå Tham dûå Höåi thaão coá Thûá trûúãng Böå Xêy Thöng tin vaâ Truyïìn thöng vaâ Têåp àoaân Cisco dûång Nguyïîn Trêìn Nam, Thûá trûúãng Böå Thöng (Myä) àaä phöëi húåp töí chûác Höåi thaão quöëc tïë tin vaâ Truyïìn thöng Nguyïîn Minh Höìng, baâ “Thöng minh + Kïët nöëi: Xu thïë phaát triïín nhaâ úã Mrinalini Ingram - Giaám àöëc vïì Chiïën lûúåc vaâ vaâ àö thõ” nhùçm chia seã kinh nghiïåm vaâ trao àöíi phaát triïín, caác giaãi phaáp vïì Cöång àöìng Thöng yá kiïën vïì xu hûúáng phaát triïín caác àö thõ hiïån àaåi minh+Kïët nöëi thuöåc Têåp àoaân Cisco, laänh àaåo úã Chêu AÁ, àùåc biïåt laâ ûáng duång caác giaãi phaáp caác cú quan, àún võ thuöåc Böå Xêy dûång, Böå cöng nghïå thöng - truyïìn thöng (CNTT-TT) Thöng tin vaâ Truyïìn thöng, caác cú quan quaãn lyá trong quaá trònh phaát triïín àö thõ nhaâ nûúác úã Trung ûúng vaâ caác àõa phûúng. 20 - TH¤NG TIN xdcb & khcnxd