Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 22/2012

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:48

Thêm vào BST

Báo xấu

13
lượt xem 2
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

"Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 22/2012" thông tin vòi phun chuyên dụng cải thiện chất lượng các sản phẩm bê tông; sử dụng kính tiết kiệm năng lượng cho các công trình xây dựng...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 22/2012

22 Thaáng 11 - 2012
Khai maåc Triïín laäm Quöëc tïë Vietbuild Haâ Nöåi 2012 Bêët àöång saãn - Trang trñ nöåi ngoaåi thêët - Xêy dûång & Vêåt liïåu xêy dûång Haâ Nöåi, ngaây 24 thaáng 11 nùm 2012 Thûá trûúãng Böå Xêy dûång Nguyïîn Trêìn Nam phaát biïíu khai maåc Triïín laäm Lïî cùæt bùng khai maåc Triïín laäm
THÖNG TIN CUÃA BÖÅ XÊY DÛÅNG THÖNG TIN MÖÎI THAÁNG 2 KYÂ XÊY DÛÅNG CÚ BAÃN TRUNG TÊM THÖNG TIN PHAÁT HAÂNH & KHOA HOÅC NÙM THÛÁ MÛÚÂI BA CÖNG NGHÏÅ XÊY DÛÅNG 22 SÖË 22- 11/2012 MUÅC LUÅC Vùn baãn quaãn lyá Vùn baãn caác cú quan TW - Nghõ àõnh söë 99/2012/NÀ-TTg cuãa Chñnh phuã vïì phên 5 cöng, phên cêëp thûåc hiïån caác quyïìn, traách nhiïåm, nghôa vuå cuãa chuã súã hûäu nhaâ nûúác àöëi vúái doanh nghiïåp nhaâ nûúác vaâ vöën Nhaâ nûúác àêìu tû vaâo doanh nghiïåp - Quyïët àõnh söë 50/2012/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh 7 phuã vïì viïåc aáp duång hònh thûác chó àõnh thêìu àöëi vúái caác goái thêìu thuöåc trûúâng húåp àùåc biïåt do Thuã tûúáng Chñnh phuã xem xeát, quyïët àõnh - Quyïët àõnh söë 1758/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã 9 phï duyïåt Nhiïåm vuå àiïìu chónh quy hoaåch xêy dûång vuâng Thuã àö Haâ Nöåi àïën nùm 2030 vaâ têìm nhòn àïën nùm 2050 - Quyïët àõnh söë 1775/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã 12 phï duyïåt Àïì aán quaãn lyá phaát thaãi khñ gêy hiïåu ûáng nhaâ kñnh; quaãn lyá caác hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác-bon ra TRUNG TÊM THÖNG TIN thõ trûúâng thïë giúái - Thöng tû söë 08/2012/TT-BXD cuãa Böå Xêy dûång hûúáng 15 dêîn thûåc hiïån baão àaãm cêëp nûúác an toaân TRUÅ SÚÃ: 37 LÏ ÀAÅI HAÂNH - HAÂ NÖÅI Vùn baãn cuãa àõa phûúng TEL : 8.215.137 - 8.215.138 - Quyïët àõnh söë 32/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên 16 FAX : (04)9.741.709 dên thaânh phöë Haâ Nöåi vïì viïåc ban haânh Quy àõnh vïì Email: citc_bxd@hn.vnn.vn quaãn lyá, sûã duång quyä nhaâ thuöåc súã hûäu nhaâ nûúác sûã duång vaâo muåc àñch kinh doanh, dõch vuå trïn àõa baân thaânh phöë Haâ Nöåi - Quyïët àõnh söë 33/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên GIÊËY PHEÁP SÖË: 595 / BTT dên thaânh phöë Haâ Nöåi vïì viïåc ban haânh Quy chïë àêëu giaá CÊËP NGAÂY 21 - 9 - 1998 quyïìn thuï diïån tñch kinh doanh dõch vuå taåi caác nhaâ chung cû taái àõnh cû vaâ nhaâ úã xaä höåi àûúåc àêìu tû tûâ nguöìn vöën ngên saách Nhaâ nûúác trïn àõa baân thaânh phöë Haâ Nöåi TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 3
Khoa hoåc cöng nghïå xêy dûång - Nghiïåm thu àïì taâi: Tiïu chuêín TCVN 7024:2012 21 “Clanhke xi mùng pooc lùng thûúng phêím” - Nghiïåm thu Àïì taâi: Biïn soaån “Cêím nang Kyä thuêåt 22 saãn xuêët gaåch Cotto” - Höåi nghõ thêím àõnh Quy hoaåch thoaát nûúác Thuã àö 24 Haâ Nöåi àïën nùm 2030, têìm nhòn àïën nùm 2050 - Höåi nghõ Khoa hoåc caán böå treã lêìn thûá XII - Viïån Khoa 25 hoåc cöng nghïå xêy dûång - Höåi thaão “Sûã duång kñnh tiïët kiïåm nùng lûúång cho caác 27 cöng trònh xêy dûång” - Höåi thaão “Saãn phêím múái, cöng nghïå tiïn tiïën, thên 28 thiïån möi trûúâng cuãa ngaânh xêy dûång trong höåi nhêåp vaâ CHÕU TRAÁCH NHIÏåM PHAÁT HAÂNH phaát triïín” - Voâi phun chuyïn duång caãi thiïån chêët lûúång caác saãn 30 TS. ÀÙÅNG KIM GIAO phêím bï töng Thöng tin Ban biïn têåp: THS.KTS.NGUYÏÎN HUÂNG OANH - Thûá trûúãng Böå Lêåp phaáp Haân Quöëc Je Jeongboo 32 (Trûúãng ban) àïën thùm vaâ laâm viïåc vúái Böå Xêy dûång - Khai maåc Triïín laäm quöëc tïë Vietbuild Haâ Nöåi 2012 33 CN.BAÅCH MINH TUÊËN (Phoá ban) - Höåi thaão Baáo caáo kïët quaã thûåc hiïån Dûå aán tùng cûúâng 34 CN.ÀÖÎ KIM NHAÅN nùng lûåc quaãn lyá húåp àöìng xêy dûång & Dûå thaão Nghõ CN.BUÂI QUYÂNH ANH àõnh sûãa àöíi, böí sung Nghõ àõnh söë 48/2010/NÀ-CP CN.TRÊÌN THU HUYÏÌN - Àö thõ phaát triïín bïìn vûäng: Quy hoaåch àö thõ saáng taåo 36 úã Singapore CN.NGUYÏÎN BÑCH NGOÅC - Xêy dûång Curitiba (Brazil) trúã thaânh thaânh phöë sinh 38 CN. NGUYÏÎN LÏå MINH thaái CN. PHAÅM KHAÁNH LY - Phên tñch vïì quaãn lyá chêët lûúång thi cöng cöng trònh xêy 40 dûång cao têìng thöng qua thûåc tïë cöng trònh - Tòm hiïíu kinh nghiïåm cöng taác quy hoaåch sinh thaái 43 cuãa nûúác ngoaâi 4- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
VÙN BAÃN CUÃA CAÁC CÚ QUAN TW Nghõ àõnh söë 99/2012/NÀ-TTg cuãa Chñnh phuã vïì phên cöng, phên cêëp thûåc hiïån caác quyïìn, traách nhiïåm, nghôa vuå cuãa chuã súã hûäu nhaâ nûúác àöëi vúái doanh nghiïåp nhaâ nûúác vaâ vöën Nhaâ nûúác àêìu tû vaâo doanh nghiïåp Ngaây 15/11/2012, Chñnh phuã ban haânh Nghõ phuã phï duyïåt Àïì aán töíng thïí sùæp xïëp, àöíi múái àõnh söë 99/2012/NÀ-TTg vïì phên cöng, phên caác doanh nghiïåp àûúåc giao quaãn lyá cuäng nhû cêëp thûåc hiïån caác quyïìn, traách nhiïåm, nghôa vuå chiïën lûúåc, kïë hoaåch saãn xuêët kinh doanh vaâ kïë cuãa chuã súã hûäu nhaâ nûúác àöëi vúái doanh nghiïåp hoaåch àêìu tû phaát triïín 5 nùm. Àöëi vúái cöng ty nhaâ nûúác vaâ vöën Nhaâ nûúác àêìu tû vaâo doanh cöí phêìn, cöng ty traách nhiïåm hûäu haån hai thaânh nghiïåp. viïn trúã lïn maâ Nhaâ nûúác nùæm giûä 100% vöën Nghõ àõnh naây quy àõnh Chñnh phuã trûåc tiïëp àiïìu lïå do caác töí chûác khaác nhau laâm chuã súã thûåc hiïån hoùåc phên cöng cho Thuã tûúáng Chñnh hûäu thò möîi töí chûác thûåc hiïån quyïìn, nghôa vuå phuã, Böå, cú quan ngang Böå, cú quan thuöåc cuãa cöí àöng, thaânh viïn goáp vöën tûúng ûáng vúái Chñnh phuã; phên cêëp cho UBND tónh, thaânh phöë phêìn vöën goáp theo quy àõnh cuãa Luêåt doanh trûåc thuöåc Trung ûúng; giao cho Höåi àöìng nghiïåp. thaânh viïn hoùåc Chuã tõch cöng ty, Ngûúâi àaåi Àöëi vúái doanh nghiïåp maâ Nhaâ nûúác nùæm giûä diïån thûåc hiïån caác quyïìn, traách nhiïåm vaâ nghôa 100% vöën àiïìu lïå laâ cöng ty TNHH möåt thaânh vuå cuãa chuã súã hûäu nhaâ nûúác. Töíng cöng ty Àêìu viïn, chuã súã hûäu nhaâ nûúác coá quyïìn quyïët àõnh tû vaâ Kinh doanh vöën nhaâ nûúác laâ doanh nghiïåp thaânh lêåp, muåc tiïu, nhiïåm vuå vaâ ngaânh, nghïì do Thuã tûúáng Chñnh phuã quyïët àõnh thaânh lêåp, kinh doanh, töí chûác laåi, chuyïín àöíi súã hûäu, giaãi àûúåc Nhaâ nûúác àêìu tû vöën àiïìu lïå vaâ quaãn lyá thïí vaâ yïu cêìu phaá saãn, goáp vöën vaâo doanh vöën nhaâ nûúác taåi caác doanh nghiïåp do caác Böå, nghiïåp khaác; coá quyïìn phï duyïåt Àiïìu lïå, sûãa UBND cêëp tónh chuyïín giao, coá quyïìn, traách àöíi vaâ böí sung Àiïìu lïå; coá quyïìn quyïët àõnh nhiïåm vaâ nghôa vuå quaãn lyá, sûã duång coá hiïåu àêìu tû vöën àiïìu lïå, àiïìu chónh, chuyïín nhûúång quaã, baão toaân vaâ phaát triïín vöën Nhaâ nûúác àêìu möåt phêìn hoùåc toaân böå vöën àiïìu lïå; coá quyïìn tû vaâ vöën nhaâ nûúác taåi caác doanh nghiïåp àûúåc quyïët àõnh cú cêëu töí chûác quaãn lyá cöng ty, böí giao quaãn lyá; chó àõnh vaâ àaánh giaá hoaåt àöång nhiïåm, böí nhiïåm laåi, miïîn nhiïåm, tûâ chûác, kyá cuãa Ngûúâi àaåi diïån, miïîn nhiïåm, khen thûúãng, húåp àöìng, chêëm dûát húåp àöìng, khen thûúãng, kyã kyã luêåt Ngûúâi àaåi diïån, quyïët àõnh mûác lûúng, luêåt Chuã tõch vaâ thaânh viïn Höåi àöìng thaânh viïn thûúãng, phuå cêëp vaâ caác lúåi ñch khaác cuãa Ngûúâi hoùåc Chuã tõch cöng ty, Kiïím soaát viïn, Töíng àaåi diïån taåi caác doanh nghiïåp àûúåc giao quaãn Giaám àöëc (Giaám àöëc) cöng ty; coá quyïìn quyïët lyá; giao nhiïåm vuå cho Ngûúâi àaåi diïån quyïët àõnh àõnh chiïën lûúåc, kïë hoaåch saãn xuêët kinh doanh nhûäng nöåi dung quy àõnh taåi Khoaãn 4 Àiïìu 20 vaâ kïë hoaåch àêìu tû phaát triïín; coá quyïìn phï vaâ khoaãn 4 Àiïìu 29 Nghõ àõnh naây; baáo caáo àïí duyïåt chuã trûúng àêìu tû, mua, baán taâi saãn vaâ Böå Taâi chñnh thêím àõnh, trònh Thuã tûúáng Chñnh húåp àöìng vay, cho vay; coá quyïìn quy àõnh chïë TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 5
àöå taâi chñnh, phên phöëi lúåi nhuêån, trñch lêåp vaâ sûã chïë àöå baáo caáo vaâ cöng khai taâi chñnh cuãa cöng duång caác quyä, phï duyïåt baáo caáo taâi chñnh ty, cú chïë giaám saát, kiïím tra thûåc hiïån; quy àõnh haâng nùm; coá quyïìn quy àõnh chïë àöå tuyïín chïë àöå tuyïín duång, chïë àöå tiïìn lûúng, tiïìn duång, tiïìn lûúng, tiïìn thûúãng, quyïët àõnh mûác thûúâng cuãa cöng ty, tiïìn lûúng, tiïìn thûúãng vaâ lûúng àöëi vúái Chuã tõch vaâ thaânh viïn Höåi àöìng caác quyïìn lúåi khaác cuãa Chuã tõch vaâ thaânh viïn thaânh viïn hoùåc Chuã tõch cöng ty, Kiïím soaát Höåi àöìng thaânh viïn hoùåc Chuã tõch cöng ty, viïn, Töíng giaám àöëc (Giaám àöëc) cöng ty; coá Kiïím soaát viïn, Töíng giaám àöëc (Giaám àöëc) quyïìn quyïët àõnh caác giaãi phaáp phaát triïín thõ cöng ty; quy àõnh cú chïë giao nhiïåm vuå vaâ tham trûúâng, tiïëp thõ vaâ cöng nghïå, quy àõnh cú chïë gia thûåc hiïån viïåc cung cêëp vaâ baão àaãm caác giao nhiïåm vuå vaâ tham gia thûåc hiïån viïåc cung saãn phêím dõch vuå cöng ñch, thiïët yïëu cuãa nïìn cêëp vaâ baão àaãm caác saãn phêím, dõch vuå cöng kinh tïë; quy àõnh chïë àöå giaám saát, kiïím tra, ñch, thiïët yïëu cuãa nïìn kinh tïë; coá traách nhiïåm thanh tra viïåc chêëp haânh phaát luêåt, viïåc thûåc giaám saát, kiïím tra, thanh tra viïåc chêëp haânh hiïån chiïën lûúåc, kïë hoaåch, muåc tiïu, nhiïåm vuå phaáp luêåt, àaánh giaá viïåc thûåc hiïån muåc tiïu, àûúåc giao, quaãn lyá, sûã duång, baão toaân vaâ phaát nhiïåm vuå àûúåc giao, kïët quaã hoaåt àöång, hiïåu triïín vöën; quy àõnh tiïu chñ ànaáh giaá kïët quaã quaã saãn xuêët kinh doanh, quaãn lyá, sûã duång, baão thûåc hiïån muåc tiïu, nhiïåm vuå àûúåc giao, kïët quaã toaân, phaát triïín vöën cuãa cöng ty, àaánh giaá Chuã hoaåt àöång vaâ hiïåu quaã saãn xuêët kinh doanh cuãa tõch vaâ thaânh viïn Höåi àöìng thaânh viïn hoùåc cöng ty, tiïu chñ ànaáh giaá Chuã tõch vaâ thaânh viïn Chuã tõch cöng ty, Kiïím soaát viïn, Töíng giaám Höåi àöìng thaânh viïn hoùåc Chuã tõch cöng ty, àöëc (Giaám àöëc), Phoá Töíng giaám àöëc (Phoá giaám Kiïím soaát viïn, Töíng giaám àöëc (Giaám àöëc), àöëc), Kïë toaán trûúãng cöng ty. Chuã súã hûäu nhaâ Phoá töíng giaám àöëc (Phoá giaám àöëc), Kïë toaán nûúác coá nghôa vuå àêìu tû àuã vöën àiïìu lïå cho trûúãng cöng ty. cöng ty, tuên thuã Àiïìu lïå cöng ty; chõu traách Àöëi vúái têåp àoaân kinh tïë nhaâ nûúác vaâ Töíng nhiïåm vïì caác khoaãn núå vaâ nghôa vuå taâi saãn cöng ty Àêìu tû vaâ Kinh doanh vöën nhaâ nûúác, khaác cuãa cöng ty trong phaåm vi söë vöën àiïìu lïå Thuã tûúáng Chñnh phuã coá quyïìn vaâ traách nhiïåm cuãa cöng ty, xaác àõnh vaâ taách biïåt taâi saãn cuãa quyïët àõnh thaânh lêåp, muåc tiïu, nhiïåm vuå vaâ chuã súã hûäu nhaâ nûúác vaâ taâi saãn cuãa cöng ty; ngaânh, nghïì kinh doanh, töí chûác laåi, chuyïín tuên thuã phaáp luêåt khi phï duyïåt chuã trûúng àêìu àöíi súã hûäu, giaãi thïí vaâ yïu cêìu phaá saãn, phï tû, mua, baán taâi saãn vaâ húåp àöìng vay, cho vay duyïåt Àïì aán thaânh lêåp cöng ty con 100% vöën cuãa cöng ty; baão àaãm quyïìn kinh doanh theo nhaâ nûúác, phï duyïåt chuã trûúng thaânh lêåp, töí phaáp luêåt cuãa cöng ty vaâ thûåc hiïån caác nghôa vuå chûác laåi, giaãi thïí chi nhaánh, vùn phoâng àaåi diïån khaác theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt. vaâ caác àún võ haåch toaán phuå thuöåc khaác; quyïët Nghõ àõnh naây phên cöng, phên cêëp thûåc àõnh vöën àiïìu lïå khi thaânh lêåp vaâ àiïìu chónh vöën hiïån caác quyïìn, traách nhiïåm cuãa chuã súã hûäu àiïìu lïå trong quaá trònh hoaåt àöång; quyïët àõnh böí nhaâ nûúác. Cuå thïí, Chñnh phuã coá quyïìn quy àõnh nhiïåm, böí nhiïåm laåi, miïîn nhiïåm, tûâ chûác, khen vïì thaânh lêåp, töí chûác laåi, chuyïín àöíi súã hûäu, thûúãng, kyã luêåt Chuã tõch Höåi àöìng thaânh viïn; giaãi thïí cöng ty; ban haânh Àiïìu lïå, sûãa àöíi vaâ phï duyïåt chiïën lûúåc, kïë hoaåch saãn xuêët kinh böí sung Àiïìu lïå cuãa caác têåp àoaân kinh tïë nhaâ doanh vaâ kïë hoaåch àêìu tû phaát triïín 5 nùm. nûúác vaâ caác Töíng cöng ty; quy àõnh vïì böí Ngoaâi ra, Thuã tûúáng Chñnh phuã coân coá quyïìn nhiïåm, böí nhiïåm laåi, miïîn nhiïåm, tûâ chûác, kyá phï duyïåt Àïì aán thaânh lêåp cöng ty TNHH möåt húåp àöìng, chêëm dûát húåp àöìng, khen thûúãng, kyã thaânh viïn do Böå, UBND cêëp tónh quyïët àõnh luêåt; quy àõnh chïë àöå quaãn lyá taâi chñnh, phên thaânh lêåp; phï duyïåt chuã trûúng thaânh lêåp cöng phöëi lúåi nhuêån, trñch lêåp vaâ sûã duång caác quyä, ty con 100% vöën nhaâ nûúác cuãa töíng cöng ty 6- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
nhaâ nûúác, cöng ty thuöåc Böå, UBND cêëp tónh Thûúng binh vaâ Xaä höåi; quyïìn vaâ traách nhiïåm theo àïì nghõ cuãa Böå, UBND cêëp tónh; phï duyïåt cuãa Höåi àöìng thaânh viïn, Chuã tõch cöng ty. Àïì aán töíng thïí sùæp xïëp, àöíi múái cöng ty TNHH Quyïët àõnh naây cuäng phên cöng, phên cêëp möåt thaânh viïn (bao göìm caã Àïì aán cuãa têåp thûåc hiïån caác quyïìn, traách nhiïåm cuãa chuã súã àoaân kinh tïë nhaâ nûúác) theo àïì nghõ cuãa Böå hûäu nhaâ nûúác àöëi vúái doanh nghiïåp maâ Nhaâ quaãn lyá ngaânh, UBND cêëp tónh; quy àõnh quy nûúác nùæm giûä trïn 50% vöën àiïìu lïå vaâ khöng chïë hoaåt àöång cuãa Kiïím soaát viïn cöng ty. quaá 50% vöën àiïìu lïå. Nghõ àõnh naây cuäng quy àõnh quyïìn, traách Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ nhiïåm cuãa Böå quaãn lyá ngaânh, UBND cêëp tónh; ngaây 30/12/2012. quyïìn, traách nhiïåm cuãa Böå Taâi chñnh, Böå Kïë hoaåch vaâ Àêìu tû, Böå Nöåi vuå, Böå Lao àöång – (Xem toaân vùn taåi www.chinhphu.vn) Quyïët àõnh söë 50/2012/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã vïì viïåc aáp duång hònh thûác chó àõnh thêìu àöëi vúái caác goái thêìu thuöåc trûúâng húåp àùåc biïåt do Thuã tûúáng Chñnh phuã xem xeát, quyïët àõnh Ngaây 09/11/2012, Thuã tûúáng Chñnh phuã ban goái thêìu maâ ngûúâi coá thêím quyïìn xeát thêëy cêëp haânh Quyïët àõnh söë 50/2012/QÀ-TTg vïì viïåc baách khöng thïí töí chûác àêëu thêìu, cêìn phaãi chó aáp duång hònh thûác chó àõnh thêìu àöëi vúái caác goái àõnh thêìu àïí mang laåi hiïåu quaã cao hún so vúái thêìu thuöåc trûúâng húåp àùåc biïåt do Thuã tûúáng viïåc töí chûác àêëu thêìu. Chñnh phuã xem xeát, quyïët àõnh. Goái thêìu àûúåc ngûúâi coá thêím quyïìn xem xeát Quyïët àõnh naây quy àõnh caác trûúâng húåp àùåc aáp duång hònh thûác chó àõnh thêìu trong phï duyïåt biïåt àûúåc aáp duång chó àõnh thêìu, bao göìm: Goái kïë hoaåch àêëu thêìu khi àaáp ûáng àêìy àuã caác àiïìu thêìu cêëp baách àïí thûåc hiïån sûå kiïån quan troång kiïån: coá quyïët àõnh àêìu tû àûúåc duyïåt, trûâ goái quöëc gia maâ sûå kiïån àoá àaä àûúåc Thuã tûúáng thêìu tû vêën chuêín bõ dûå aán; nguöìn vöën cho goái Chñnh phuã quyïët àõnh; goái thêìu cêëp baách triïín thêìu àaä àûúåc xaác àõnh roä vaâ baão àaãm böë trñ àuã khai cöng viïåc nhùçm muåc tiïu baão vïå chuã vöën theo yïu cêìu tiïën àöå thûåc hiïån goái thêìu, quyïìn quöëc gia, biïn giúái laänh thöí, haãi àaão; goái trûúâng húåp sûã duång vöën ngên saách nhaâ nûúác, thêìu chuêín bõ dûå aán thuöåc trûúâng húåp cêëp baách vöën traái phiïëu chñnh phuã phaãi tuên thuã quy àõnh cêìn triïín khai thûåc hiïån ngay àïí àaãm baão thu taåi Chó thõ söë 1792/CT-TTg ngaây 15/10/2011 huát, huy àöång àûúåc vöën cuãa nhaâ taâi trúå nûúác cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã; àaãm baão thúâi gian ngoaâi; goái thêìu cêëp baách trûåc tiïëp phuåc vuå cöng hoaân têët thuã tuåc chó àõnh thêìu khöng quaá 45 taác chuêín bõ dûå aán, xêy dûång cú súã haå têìng ban ngaây, trûúâng húåp goái thêìu coá quy mö lúán, phûác àêìu àïí àaãm baão yïu cêìu vïì tiïën àöå àaä xaác àõnh taåp khöng quaá 90 ngaây kïí tûâ ngaây phï duyïåt höì àöëi vúái caác dûå aán phaát triïín nùng lûúång quöëc sú yïu cêìu àïën ngaây kyá kïët húåp àöìng; coá baáo gia; goái thêìu cêëp baách cung cêëp saãn phêím cú caáo thêím àõnh cuãa cú quan, töí chûác thêím àõnh khñ do doanh nghiïåp trong nûúác saãn xuêët, chïë theo quy àõnh. Riïng àöëi vúái goái thêìu cêëp baách taåo phuåc vuå trûåc tiïëp cho caác dûå aán phaát triïín triïín khai cöng viïåc nhùçm muåc tiïu baão vïå chuã nùng lûúång quöëc gia; goái thêìu cêëp baách chöëng quyïìn quöëc gia, biïn giúái laänh thöí, haãi àaão, phaãi uân tùæc giao thöng àïí àaãm baão an toaân giao coá yá kiïën chêëp thuêån cuãa cú quan quöëc phoâng, thöng úã caác thaânh phöë trûåc thuöåc trung ûúng; an ninh coá thêím quyïìn. TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 7
Quyïët àõnh naây cuäng quy àõnh thuã tuåc trònh, raäi; söë liïåu, luêån cûá vaâ caác taâi liïåu keâm theo àïí thêím àõnh vaâ phï duyïåt kïë hoaåch àêëu thêìu àöëi chûáng minh goái thêìu àïì nghõ chó àõnh thêìu vúái goái thêìu aáp duång chó àõnh thêìu nïu trïn. trong trûúâng húåp àùåc biïåt phuâ húåp vúái nöåi dung Theo àoá, Thuã tûúáng Chñnh phuã giao cho ngûúâi giaãi trònh nïu trïn vaâ thuöåc trûúâng húåp àùåc biïåt coá thêím quyïìn xem xeát, phï duyïåt kïë hoaåch cêìn chó àõnh thêìu theo quy àõnh, àöìng thúâi àaáp àêëu thêìu cuãa goái thêìu aáp duång chó àõnh thêìu ûáng àiïìu kiïån aáp duång chó àõnh thêìu theo quy trong trûúâng húåp àùåc biïåt thuöåc thêím quyïìn àõnh. xem xeát, quyïët àõnh cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã Höì sú trònh phï duyïåt kïë hoaåch àêëu thêìu vaâ chõu traách nhiïåm toaân diïån trong viïåc chó àöëi vúái goái thêìu àïì nghõ aáp duång chó àõnh thêìu àõnh thêìu caác goái thêìu nïu trïn. Trïn cú súã höì coân phaãi coá vùn baãn phaáp lyá coá liïn quan nhû sú trònh phï duyïåt kïë hoaåch àêëu thêìu cuãa chuã quyïët àõnh phï duyïåt dûå aán (trûâ trûúâng húåp chó àêìu tû, cú quan, töí chûác thêím àõnh lêåp baáo caáo àõnh thêìu tû vêën chuêín bõ dûå aán), quyïët àõnh thêím àõnh theo trònh tûå thuã tuåc quy àõnh taåi Àiïìu phï duyïåt thiïët kïë kyä thuêåt vaâ dûå toaán (trûâ 11, khoaãn 1 Àiïìu 12 Nghõ àõnh söë 85/2009/NÀ- trûúâng húåp chó àõnh thêìu tû vêën thiïët kïë kyä CP vaâ thúâi gian thêím àõnh theo quy àõnh taåi thuêåt vaâ dûå toaán), quyïët àõnh böë trñ, phên böí Khoaãn 6 Àiïìu 31 Luêåt àêëu thêìu àïí trònh ngûúâi vöën àêìu tû vaâ caác vùn baãn khaác coá liïn quan. coá thêím quyïìn xem xeát, quyïët àõnh. Ngûúâi coá thêím quyïìn xem xeát, phï duyïåt Cùn cûá tñnh cêëp baách cuãa goái thêìu, chuã àêìu kïë hoaåch àêëu thêìu goái thêìu aáp duång chó àõnh tû lêåp vaâ trònh kïë hoaåch àêëu thêìu àöëi vúái goái thêìu trong trûúâng húåp àùåc biïåt trïn cú súã baáo thêìu àïì nghõ aáp duång chó àõnh thêìu thuöåc phaåm caáo thêím àõnh cuãa cú quan, töí chûác thêím àõnh vi àiïìu chónh cuãa Quyïët àõnh naây cuâng vúái kïë theo quy àõnh taåi Khoaãn 2 Àiïìu 12 Nghõ àõnh söë hoaåch àêëu thêìu caác goái thêìu khaác thuöåc dûå aán 85/2009/NÀ-CP. Quyïët àõnh phï duyïåt kïë hoùåc trònh riïng kïë hoaåch àêëu thêìu àöëi vúái goái hoaåch àêëu thêìu, túâ trònh àïì nghõ phï duyïåt kïë thêìu cêìn àïì nghõ aáp duång chó àõnh thêìu àïí phï hoaåch àêëu thêìu vaâ caác vùn baãn phaáp lyá coá liïn duyïåt trûúác. quan laâ cú súã, cùn cûá xem xeát trong caác cuöåc Höì sú trònh phï duyïåt kïë hoaåch àêëu thêìu kiïím tra, thanh tra. àöëi vúái goái thêìu àïì nghõ aáp duång chó àõnh thêìu Theo quy àõnh taåi Quyïët àõnh naây, trong quaá bao göìm: túâ trònh àïì nghõ phï duyïåt kïë hoaåch trònh töí chûác lûåa choån nhaâ thêìu, böë trñ vöën, kyá àêëu thêìu goái thêìu aáp duång hònh thûác chó àõnh vaâ thûåc hiïån húåp àöìng àöëi vúái goái thêìu chó àõnh thêìu trong trûúâng húåp àùåc biïåt, trong àoá cêìn thêìu trong trûúâng húåp àùåc biïåt maâ khöng àaãm giaãi trònh cuå thïí sûå cêìn thiïët phaãi aáp duång hònh baão àûúåc tñnh cêëp baách, khêín trûúng, tiïën àöå thûác chó àõnh thêìu trong trûúâng húåp àùåc biïåt, vaâ chêët lûúång nhû àaä nïu trong phêìn thuyïët àöëi vúái goái thêìu maâ ngûúâi coá thêím quyïìn xeát minh, giaãi trònh trong túâ trònh cuãa chuã àêìu tû, thêëy cêëp baách khöng thïí töí chûác àêìu thêìu, baáo caáo thêím àõnh cuãa cú quan, töí chûác thêím phaãi giaãi thñch thïm lyá do khöng thïí töí chûác àõnh vaâ trong quyïët àõnh phï duyïåt cuãa ngûúâi àêìu thêìu àûúåc vaâ aáp duång hònh thûác chó àõnh coá thêím quyïìn thò chuã àêìu tû, ngûúâi coá thêím thêìu hiïåu quaã hún töí chûác àêëu thêìu, trong àoá quyïìn chõu traách nhiïåm trûúác phaáp luêåt vïì tñnh hiïåu quaã caác yïëu töë vïì kinh tïë - xaä höåi, giaãi quyïët àõnh cuãa mònh. trònh caác möëc thúâi gian chuêín bõ vaâ phï duyïåt Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ höì sú yïu cêìu, lûåa choån nhaâ thêìu, thûåc hiïån ngaây 01/01/2013. húåp àöìng vaâ caác yïëu töë khaác cuãa goái thêìu àïí àaãm baão tñnh hiïåu quaã cuãa hònh thûác chó àõnh (Xem toaân vùn taåi www.chinhphu.vn) thêìu so vúái aáp duång hònh thûác àêëu thêìu röång 8- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
Quyïët àõnh söë 1758/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã phï duyïåt Nhiïåm vuå àiïìu chónh quy hoaåch xêy dûång vuâng Thuã àö Haâ Nöåi àïën nùm 2030 vaâ têìm nhòn àïën nùm 2050 Ngaây 20/11/2012, Thuã tûúáng Chñnh phuã ban hoaåch xêy dûång taåi caác tónh, thaânh phöë trong haânh Quyïët àõnh söë 1758/QÀ-TTg vïì viïåc phï vuâng liïn quan àïën quy hoaåch xêy dûång vuâng duyïåt Nhiïåm vuå àiïìu chónh quy hoaåch xêy dûång Thuã àö Haâ Nöåi àûúåc phï duyïåt; àaánh giaá thûåc vuâng Thuã àö Haâ Nöåi àïën nùm 2030 vaâ têìm nhòn traång sûã duång àêët theo quy hoaåch xêy dûång àïën nùm 2050 vúái muåc tiïu phaát triïín Thuã àö vuâng Thuã àö Haâ Nöåi àûúåc duyïåt vaâ caác quy Haâ Nöåi vaâ caác tónh xung quanh (Vônh Phuác, hoaåch xêy dûång àûúåc duyïåt coá liïn quan taåi caác Bùæc Ninh, Haãi Dûúng, Hûng Yïn, Haâ Nam, Hoâa tónh, thaânh phöë trong vuâng; àaánh giaá viïåc thûåc Bònh, Phuá Thoå, Thaái nguyïn vaâ Bùæc Giang) trïn hiïån quy hoaåch caác vuâng cöng nghiïåp, khu cú súã coá sûå phên cöng, húåp taác, chia seã vaâ liïn cöng nghiïåp, khu cöng nghïå cao, vuâng cöng kïët vïì caác àöång lûåc, cú höåi phaát triïín, möëi quan nghiïåp troång àiïím; àaánh giaá viïåc thûåc hiïån töí hïå cung cêìu cuäng nhû traách nhiïåm giaãi quyïët chûác caác khöng gian du lõch vuâng nhû du lõch caác khoá khùn vaâ thaách thûác trong vuâng theo sinh thaái, du lõch nghó dûúäng, du lõch vùn hoáa lïî hûúáng haâi hoâa vaâ bïìn vûäng; xaác àõnh mö hònh höåi vaâ phaát triïín hïå thöëng dõch vuå du lõch; àaánh phaát triïín kinh tïë - xaä höåi theo chûác nùng àõa – giaá tònh hònh phaát triïín hïå thöëng giao thöng kinh tïë, phên böë lûåc lûúång saãn xuêët möåt caách vuâng vaâ caác haång muåc vïì haå têìng kyä thuêåt khaác húåp lyá vaâ phaát huy töëi àa tiïìm nùng cuãa Thuã àö nhû phoâng chöëng luä, nïìn xêy dûång, cêëp àiïån, vaâ caác àõa phûúng trong vuâng; xêy dûång àöìng cêëp nûúác, thoaát nûúác mùåt, thoaát nûúác thaãi, thu böå vaâ hiïån àaåi hïå thöëng maång lûúái haå têìng kyä gom xûã lyá chêët thaãi rùæn vaâ quaãn lyá nghôa trang; thuêåt vaâ xaä höåi cuãa vuâng, taåo àiïìu kiïån cho caác àaánh giaá sûå biïën àöíi möi trûúâng mang tñnh àö thõ tiïëp tuåc phaát huy vai troâ laâ nhûäng haåt chiïën lûúåc vïì ö nhiïîm möi trûúâng tûå nhiïn, möi nhên taåo àöång lûåc thuác àêíy phaát triïín cho caác trûúâng xaä höåi do quaá trònh phaát triïín àö thõ - khu vûåc xung quanh vïì kinh tïë, vùn hoáa – xaä nöng thön trong vuâng; àaánh giaá cöng taác quaãn höåi; phaát triïín cên bùçng giûäa àö thõ vaâ nöng lyá theo quy hoaåch xêy dûång vuâng Thuã àö Haâ thön, haån chïë nhûäng mùåt traái cuãa quaá trònh àö Nöåi àaä àûúåc duyïåt. thõ hoáa àïën möi trûúâng söëng, taác àöång cuãa biïën Àöëi vúái cöng taác dûå baáo phaát triïín, cêìn dûå àöíi khñ hêåu nhùçm xêy dûång vuâng Thuã àö Haâ baáo tùng trûúãng vïì kinh tïë, xaä höåi, dên söë, lao Nöåi phaát triïín nhanh, thõnh vûúång vaâ coá möi àöång vaâ quaá trònh chuyïín dõch cú cêëu kinh tïë, trûúâng bïìn vûäng. cú cêëu lao àöång vaâ àêët àai; dûå baáo khaã nùng vaâ Theo Quyïët àõnh naây, caác yïu cêìu nöåi dung quaá trònh àö thõ hoáa, caác hònh thaái phaát triïín nghiïn cûáu àiïìu chónh göìm àaánh giaá thûåc hiïån theo khaã nùng àö thõ hoáa cuãa vuâng; dûå baáo quy quy hoaåch xêy dûång vuâng Thuã àö Haâ Nöåi, dûå mö dên söë àö thõ, nöng thön phuâ húåp vúái quy baáo phaát triïín, àiïìu chónh àõnh hûúáng quy hoaåch töíng thïí phaát triïín kinh tïë - xaä höåi cuãa hoaåch xêy dûång vuâng Thuã àö Haâ Nöåi àïën nùm vuâng vaâ chiïën lûúåc phên böë dên cû cuãa quöëc 2030 vaâ têìm nhòn àïën nùm 2050. Àöëi vúái cöng gia cho caác giai àoaån ngùæn haån vaâ daâi haån; dûå taác àaánh giaá thûåc hiïån quy hoaåch xêy dûång baáo sûå thay àöíi möi trûúâng tûå nhiïn do sûå taác vuâng Thuã àö Haâ Nöåi, cêìn àaánh giaá viïåc quy àöång cuãa phaát triïín kinh tïë - xaä höåi. TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 9
Àöëi vúái cöng taác àiïìu chónh àõnh hûúáng quy trung têm àaâo taåo, cöng nghïå cao, cöng hoaåch xêy dûång vuâng Thuã àö Haâ Nöåi àïën nùm nghiïåp, du lõch, dõch vuå thûúng maåi, phaát triïín 2030 vaâ têìm nhòn àïën nùm 2050 cêìn àõnh nhaâ úã; àiïìu chónh àõnh hûúáng baão töìn caác àùåc hûúáng quy hoaåch khöng gian kiïën truác caãnh trûng àõa lyá, vùn hoáa, lõch sûã vuâng kïët húåp quan, àõnh hûúáng phaát triïín haå têìng kyä thuêåt vaâ khöng gian du lõch vuâng, àaánh giaá hïå thöëng caác haå têìng kinh tïë - xaä höåi, àõnh hûúáng cú cêëu vaâ giaá trõ di saãn cêëp quöëc gia vaâ di saãn àaä àûúåc kïë hoaåch sûã duång àêët, cêìn àaánh giaá möi trûúâng UNESCO cöng nhêån vïì vùn hoáa, lõch sûã, kiïën chiïën lûúåc, an ninh quöëc phoâng, taâi chñnh, truác àö thõ - nöng thöng trong toaân vuâng, xaác nguöìn lûåc àêìu tû, cêìn xaác àõnh mö hònh quaãn lyá àõnh caác phaåm vi vaâ caác giaãi phaáp baão töìn, tön vuâng. Vïì àõnh hûúáng quy hoaåch khöng gian taåo caác giaá trõ àùåc trûng böí sung àïì xuêët cho kiïën truác caãnh quan, cêìn àïì xuêët mö hònh liïn caác àõa baân múái, lûåa choån möåt söë dûå aán troång kïët phaát triïín giûäa caác àö thõ trong cêëu truác quy àiïím vaâ taåi caác àõa phûúng, khai thaác du lõch coá hoaåch vuâng phuâ húåp vúái àõnh hûúáng phaát triïín cêëp àöå quöëc gia vaâ quöëc tïë; àiïìu chónh vaâ böí kinh tïë xaä höåi, caác àõnh hûúáng taåi caác vùn kiïån sung maång lûúái caác khöng gian tûå nhiïn toaân cuãa Àaåi höåi Àaãng, caác quyïët àõnh, chó thõ cuãa vuâng, liïn kïët múã röång vuâng vaânh àai xanh tûâ Thuã tûúáng Chñnh phuã vaâ caác àõa phûúng trong Thuã àö ra toaân vuâng, phên böí, baão töìn caác àùåc vuâng; àïì xuêët àiïìu chónh quy hoaåch caác khu trung vuâng caãnh quan nöng nghiïåp àöìng bùçng vûåc phaát triïín kinh tïë, lûåa choån caác trung têm, söng Höìng, vuâng trung du, rûâng quöëc gia, hïå caác truåc chuã àaåo, haânh lang, vaânh àai phaát thöëng söng höì gùæn vúái caác chiïën lûúåc vïì caãnh triïín kinh tïë vuâng, àiïìu chónh tñnh chêët trung quan, möi trûúâng àöëi vúái Thuã àö vaâ vuâng Thuã têm cêëp vuâng cuãa caác thaânh phöë trong vuâng àö trong quaá trònh àö thõ hoáa; àõnh hûúáng phaát Thuã àö; àïì xuêët àiïìu chónh vuâng cöng nghiïåp triïín kiïën truác, caãnh quan taåi caác àö thõ vaâ kiïën àö thõ haåt nhên trung têm, caác vuâng cöng truác úã caác vuâng ngoaåi thaânh, caác khu vûåc phaát nghiïåp àöëi troång, vuâng cöng nghiïåp gùæn truyïën triïín cuåm àiïím dên cû nöng thön. truåc àö thõ hoáa maånh cuãa vuâng vïì phña Àöng Vïì àõnh hûúáng phaát triïín haå têìng kyä thuêåt hûúáng caãng Haãi Phoâng vúái caác ngaânh cöng vaâ haå têìng kinh tïë - xaä höåi, àöëi vúái hïå thöëng nghiïåp chïë taác, chïë biïën lûúng thûåc thûåc phêím, giao thöng vuâng cêìn xaác àõnh hïå thöëng khung vêåt liïåu cao cêëp, cöng nghiïåp nheå, dõch vuå saãn giao thöng àöìng böå, phaát triïín kïët nöëi maång xuêët nöng nghiïåp, phên tñch àïì xuêët àiïìu chónh lûúái giao thöng cuãa vuâng vaâ maång lûúái giao vuâng troång àiïím cöng nghiïåp, khu vûåc cöng thöng cuãa quöëc gia gùæn vúái maång lûúái àûúâng nghïå cao, cöng nghiïåp thuãy àiïån, phaát triïín böå liïn tónh, liïn huyïån, àaãm baão tñnh thöëng caác vuâng laâng nghïì truyïìn thöëng gùæn kïët tiïíu nhêët vïì vêån taãi haâng hoáa, vêån taãi haânh khaác, thuã cöng nghiïåp; àõnh hûúáng liïn kïët maång lûúái giao thöng àûúâng böå, àûúâng sùæt, àûúâng thuãy caác àö thõ cêëp vuâng, tónh…, xem xeát võ thïë caác gùæn kïët trong toaân vuâng; àïì xuêët hoaân chónh àö thõ lúán – caác àö thõ àöëi troång trong vuâng múã maång lûúái giao thöng cöng cöång nöåi vuâng bao röång, vêën àïì múã röång quy mö cuãa nhiïìu àö thõ göìm àûúâng sùæt àö thõ, xe buyát nhanh kïët nöëi trong vuâng, nhûäng àö thõ lúán àang dêìn hònh giûäa caác àö thõ vúái àö thõ trung têm; àïì xuêët hïå thaânh trong vuâng, vêën àïì chuyïín dõch dên cû thöëng sên bay quöëc tïë, sên bay nöåi vuâng, múái nöåi – ngoaåi vuâng vaâ àïì xuêët hûúáng giaãm taãi nghiïn cûáu sên bay quöëc tïë dûå phoâng thûá 2 hiïåu quaã cho Thuã àö Haâ Nöåi, àõnh hûúáng phên trong vuâng; àïì xuêët caãi taåo nêng cêëp maång lûúái loaåi, cêëp àö thõ vaâ àõnh hûúáng nêng cêëp caác àö giao thöng nöng thön hiïån coá, nêng cêëp möåt söë thõ trong vuâng trong giai àoaån quy hoaåch; böí tuyïën quan troång, tûâng bûúác àûa vaâo cêëp theo sung caác àö thõ chuyïn ngaânh gùæn vúái caác àuáng tiïu chuêín kyä thuêåt àûúâng giao thöng 10- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
nöng thön àaáp ûáng tiïu chñ nöng thön múái. Àöëi àùåc duång, di tñch lõch sûã - vùn hoáa, danh thùæng, vúái hïå thöëng haå têìng kyä thuêåt vuâng, cêìn xêy caãnh quan thiïn nhiïn coá giaá trõ; coá giaãi phaáp dûång tiïu chñ xaác àõnh caác cöng trònh haå têìng húåp lyá àöëi vúái viïåc phaát triïín àö thõ taåi caác vuâng kyä thuêåt cêëp vuâng, xaác àõnh quy mö, chûác nùng tiïìm nùng khai thaác khoaáng saãn àaãm baão diïån vaâ võ trñ, xaác àõnh traách nhiïåm chia seã, quaãn lyá tñch àêët nöng nghiïåp. Àïí àaánh giaá möi trûúâng vaâ nguöìn lûåc àêìu tû cho caác cöng trònh haå têìng chiïën lûúåc, cêìn xêy dûång tiïu chñ, àaánh giaá sûå kyä thuêåt cêëp vuâng; cêìn xaác àõnh giaãi phaáp baão phuâ húåp cuãa caác quan àiïím, muåc tiïu cuãa quya vïå nhûäng khu vûåc tûå nhiïn rûâng àêìu nguöìn, hoaåch vuâng vúái caác quan àiïím, muåc tiïu vïì caác lûu vûåc söng, àï àiïìu àïí phoâng chöëng baão vïå möi trûúâng, àaánh giaá taác àöång cuãa möi nguy cú thiïn tai, baão toaân taâi nguyïn, nguöìn trûúâng chñnh khi triïín khai quy hoaåch, àïì xuêët nûúác, àêët àai, baão vïå caác cöng trònh àêìu möëi haå àiïìu chónh nöåi dung sûã duång àêët, phûúng aán têìng kyä thuêåt quan troång cuãa quöëc gia coá phaát triïín khöng gian, phaát triïín cú súã haå têìng nghiïn cûáu àïën yïëu töë ûáng phoá biïën àöíi khñ phuâ húåp vúái muåc tiïu baão vïå möi trûúâng; raâ hêåu; àiïìu chónh chiïën lûúåc cêëp nûúác, nùng soaát caác quy hoaåch gùæn vúái baão vïå möi trûúâng lûúång, caác dûå aán àõa àiïím nghôa trang, khu vûåc caác lûu vûåc söng, caác rûâng quöëc gia, phoâng höå, xûã lyá chêët thaãi rùæn cêëp vuâng phuâ húåp cho vuâng. rûâng tröìng, caác nguöìn taâi nguyïn khoaáng saãn Àöëi vúái hïå thöëng haå têìng kinh tïë - xaä höåi, cêìn lúán; raâ soaát vaâ nghiïn cûáu kiïím soaát ö nhiïîm xêy dûång tiïu chñ xaác àõnh caác cöng trònh haå möi trûúâng caác khu cöng nghiïåp, chïë xuêët, caác têìng xaä höåi cêëp vuâng, xaác àõnh quy mö, chûác cú súã tiïíu thuã cöng nghiïåp vaâ laâng nghïì trong nùng vaâ võ trñ; àaánh giaá giaãi phaáp àaãm baão phaát vuâng, giaãi quyïët vaâ àïì xuêët caác giaãi phaáp kiïím triïín quyä nhaâ úã, quyä àêët úã phuâ húåp vúái àõnh soaát ö nhiïîm giao thöng; àaánh giaá taác àöång hûúáng phaát triïín nhaâ úã toaân quöëc, quan têm túái cuãa biïën àöíi khñ hêåu àöëi vúái vuâng Thuã àö Haâ caác nhu cêìu nhaâ úã cuãa ngûúâi coá thu nhêåp thêëp; Nöåi, àïì xuêët caác giaãi phaáp nhùçm ûáng phoá vúái nghiïn cûáu töí chûác caác trung têm àaâo taåo cuãa vêën àïì naây. vuâng, xaác àõnh võ trñ caác trûúâng àaâo taåo cöng Theo Quyïët àõnh naây, Thuã tûúáng Chñnh phuã nghïå cao, àaâo taåo dõch vuå coá trònh àöå quöëc tïë; giao Böå Xêy dûång chuã trò, phöëi húåp vúái caác Böå, nghiïn cûáu àõnh hûúáng caác trung têm y tïë, àiïìu ngaânh, àõa phûúng trong quaá trònh chó àaåo viïåc dûúäng chêët lûúång cao, caác trung têm thûúng lêåp, thêím àõnh Àöì aán àiïìu chónh quy hoaåch xêy maåi, höåi chúå, triïín laäm, caác trung têm vùn hoáa dûång vuâng Thuã àö Haâ Nöåi àaãm baão chêët lûúång giaãi trñ lúán, caác trung têm thïí thao têìm cúä quöëc vaâ tiïën àöå; töíng húåp, löìng gheáp caác nöåi dung tïë àùåc trûng cho vuâng Thuã àö àïí àaáp ûáng nhu tham gia nghiïn cûáu caác Böå, ngaânh liïn quan cêìu nhên dên cuäng nhû böë trñ caác sûå kiïån quöëc vaâ àõa phûúng trong vuâng trong quaá trònh lêåp, tïë; àïì xuêët coá tñnh khaã thi àöëi vúái viïåc chia seã thêím àõnh àiïìu chónh quy hoaåch xêy dûång vuâng haå têìng xaä höåi taåi caác tónh àïí phaát triïín caác khu Thuã àö Haâ Nöåi vaâ böë trñ nguöìn vöën, phï duyïåt vûåc àaåi hoåc, caác dõch vuå y tïë nhùçm giaãm taãi cho töíng dûå toaán chi phñ lêåp, àiïìu chónh quy hoaåch Thuã àö Haâ Nöåi. xêy dûång vuâng Thuã àö Haâ Nöåi àïën nùm 2030 Àõnh hûúáng cú cêëu vaâ kïë hoaåch sûã duång àêët vaâ têìm nhòn àïën nùm 2050 vaâ caác hoaåt àöång toaân vuâng vaâ tûâng àõa phûúng trïn cú súã phaát khaác coá liïn quan. triïín maång lûúái àö thõ cên àöëi, haâi hoâa trïn toaân Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ vuâng nhùçm sûã duång àêët dai tiïët kiïåm vaâ hiïåu ngaây kyá ban haânh. quaã trong quaá trònh àö thõ hoáa; khoanh vuâng baão vïå caác khu vûåc nhû khu vûåc an ninh - quöëc (Xem toaân vùn taåi www.chinhphu.vn) phoâng, vûúân quöëc gia, rûâng phoâng höå, rûâng TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 11
Quyïët àõnh söë 1775/QÀ-TTg cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã phï duyïåt Àïì aán quaãn lyá phaát thaãi khñ gêy hiïåu ûáng nhaâ kñnh; quaãn lyá caác hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác-bon ra thõ trûúâng thïë giúái Ngaây 21/11/2012, Thuã tûúáng Chñnh phuã ban nheå phaát thaãi khñ nhaâ kñnh phuâ húåp vúái hoaân haânh Quyïët àõnh söë 1775/QÀ-TTg phï duyïåt caãnh quöëc gia (NAMA) cuãa Viïåt Nam vaâ àùng Àïì aán quaãn lyá phaát thaãi khñ gêy hiïåu ûáng nhaâ kyá, triïín khai múã röång caác NAMA, thûåc hiïån baáo kñnh; quaãn lyá caác hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caáo àõnh kyâ vïì biïën àöíi khñ hêåu vaâ cêåp nhêåt caác caác-bon ra thõ trûúâng thïë giúái trïn quan àiïím: hoaåt àöång giaãm nheå phaát thaãi khñ nhaâ kñnh trong Quaãn lyá phaát thaãi khñ gêy hiïåu ûáng nhaâ kñnh nûúác; hònh thaânh vaâ àûa vaâo hoaåt àöång hïå phaãi phuâ húåp vúái chiïën lûúåc, chñnh saách, böëi thöëng ào àaåc, baáo caáo, thêím tra cêëp quöëc gia; caãnh trong nûúác vaâ caác àiïìu ûúác quöëc tïë maâ nêng cao nhêån thûác, traách nhiïåm cuãa caác cêëp, Viïåt Nam tham gia, hûúáng túái phaát triïín nïìn caác ngaânh, caác àõa phûúng, doanh nghiïåp, kinh tïë caác-bon thêëp, tùng trûúâng xanh; àûúåc cöång àöìng; tùng cûúâng húåp taác quöëc tïë nhùçm thûåc hiïån coá troång têm, troång àiïím, têp trung tranh thuã sûå höî trúå vïì taâi chñnh vaâ chuyïín giao cho tûâng giai àoaån àöëi vúái caác nguöìn phaát thaãi cöng nghïå cuãa quöëc tïë trong viïåc thûåc hiïån khñ nhaâ kñnh chuã yïëu trong caác lônh vûåc nùng Chiïën lûúåc quöëc gia vïì biïën àöíi khñ hêåu. Vïì lûúång, nöng nghiïåp, sûã duång àêët, thay àöíi sûã quaãn lyá caác hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác- duång àêët, lêm nghiïåp vaâ chêët thaãi; nhaâ nûúác bon ra thõ trûúâng thïë giúái, cêìn àaåt àûúåc caác muåc àaãm baão caác nguöìn lûåc cêìn thiïët, khuyïën khñch tiïu: nêng cao chêët lûúång vaâ hiïåu quaã cöng taác vaâ huy àöång sûå tham gia cuãa caác thaânh phêìn quaãn lyá àöëi vúái hoaåt àöång kinh doanh tñn chó kinh tïë, höî trúå cuãa quöëc tïë vïì taâi chñnh, cöng caác-bon àûúåc taåo ra tûâ Cú chïë phaát triïín saåch nghïå, tùng cûúâng nùng lûåc trong viïåc quaãn lyá thuöåc Nghõ àõnh thû Kyoto, xêy dûång, ban haânh phaát thaãi khñ nhaâ kñnh; tùng cûúâng cöng taác caác quy àõnh, cú chïë, chñnh saách coá liïn quan quaãn lyá caác hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác- àïí caác cú quan, töí chûác, doanh nghiïåp, caá bon trïn cú súã thûåc hiïån àuáng caác quy àõnh nhên coá thïí àêìu tû, kinh doanh tñn chó caác-bon trong nûúác vaâ thïë giúái, hònh thaânh thõ trûúâng ra thõ trûúâng thïë giúái; goáp phêìn phaát triïín bïìn caác-bon trong nûúác vaâ tham gia thõ trûúâng caác- vûäng àêët nûúác tûâ caác lúåi ñch thu àûúåc thöng qua bon thïë giúái. hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác-bon ra thõ Quyïët àõnh nïu roä caác muåc tiïu cuå thïí vïì trûúâng thïë giúái. quaãn lyá phaát thaãi khñ nhaâ kñnh vaâ quaãn lyá caác Nöåi dung quaãn lyá phaát thaãi khñ nhaâ kñnh bao hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác-bon ra thõ göìm: Kiïím kï quöëc gia khñ thaãi nhaâ kñnh cho trûúâng thïë giúái. Vïì quaãn lyá phaát thaãi khñ nhaâ nùm cú súã 2005 theo hûúáng dêîn cuãa IPCC, kñnh, phaãi tùng cûúâng nùng lûåc kiïím kï khñ thaãi àaánh giaá vaâ phên loaåi caác nguöìn phaát thaãi vaâ bïí nhaâ kñnh quöëc gia cho caác Böå, ngaânh, àõa hêëp thuå khñ nhaâ kñnh chuã yïëu úã trong nûúác phûúng coá liïn quan trong hïå thöëng kiïím kï thuöåc caác lônh vûåc nùng lûúång, caác quaá trònh quöëc gia khñ nhaâ kñnh; phöí biïën, aáp duång caác cöng nghiïåp, nöng nghiïåp, LULUCF vaâ chêët cöng nghïå giaãm phaát thaãi vaâ tùng khaã nùng hêëp thaãi; xêy dûång kõch baãn phaát thaãi cú súã àïën nùm thuå khñ nhaâ kñnh tiïìm nùng taåi Viïåt Nam; xêy 2020 cho caác lônh vûåc nùng lûúång, nöng dûång khung chûúng trònh caác haânh àöång giaãm nghiïåp, LULUCF vaâ chêët thaãi; xêy dûång kïë 12- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
hoaåch thûåc hiïån kiïím kï quöëc gia khñ nhaâ kñnh maånh phuåc höìi rûâng, taái sinh tûå nhiïn; giaãm àõnh kyâ; thûåc hiïån möåt söë muåc tiïu giaãm phaát phaát thaãi khñ nhaâ kñnh thöng qua nöî lûåc haån chïë thaãi khñ nhaâ kñnh cuå thïí cho caác lônh vûåc chuã mêët rûâng vaâ suy thoaái rûâng, quaãn lyá bïìn vûäng yïëu trong caác lônh vûåc nùng lûúång, giao thöng taâi nguyïn rûâng, baão töìn vaâ nêng cao trûä lûúång vêån taãi, nöng nghiïåp, chêët thaãi vaâ tùng khaã caác-bon rûâng. nùng hêëp thuå khñ nhaâ kñnh trong lônh vûåc Àïí àaåt muåc tiïu giaãm 5% phaát thaãi khñ nhaâ LULUCF àïën nùm 2020 phuâ húåp vúái àiïìu kiïån, kñnh trong lônh vûåc chêët thaãi so vúái nùm 2005, hoaân caãnh quöëc gia vaâ caác àiïìu ûúác quöëc tïë maâ cêìn thu höìi vaâ sûã duång khñ mï-tan tûâ caác baäi Viïåt Nam tham gia. Àïí àaåt àûúåc muåc tiïu giaãm chön lêëp raác, xûã lyá nûúác thaãi cöng nghiïåp. phaát thaãi khñ nhaâ kñnh trong lônh vûåc nùng lûúång Ngoaâi ra, àïí quaãn lyá phaát thaãi khñ nhaâ kñnh, vaâ giao thöng vêån taãi so vúái nùm 2005 laâ 8%, cêìn àaánh giaá nhu cêìu cöng nghïå, phöí biïën, aáp cêìn tùng cûúâng hiïåu quaã sûã duång vaâ tiïët kiïåm duång caác cöng nghïå giaãm phaát thaãi vaâ tùng khaã nùng lûúång, baão töìn nùng lûúång; phaát triïín nùng hêëp thuå khñ nhaâ kñnh tiïìm nùng taåi Viïåt nùng lûúång taái taåo, chuyïín àöíi sûã duång nhiïn Nam vaâ xêy dûång khung chûúng trònh caác haânh liïåu hoáa thaåch trong saãn xuêët àiïån, sûã duång khñ àöång giaãm nheå phaát thaãi khñ nhaâ kñnh phuâ húåp àöìng haânh trong khai thaác dêìu, phaát triïín giao vúái hoaân caãnh quöëc gia Viïåt Nam, àùng kyá vaâ thöng cöng cöång, sûã duång khñ hoáa loãng thay thïë triïín khai hoaåt àöång caác haânh àöång giaãm nheå xùng, dêìu DO cho caác phûúng tiïån vêån taãi haânh phaát thaãi khñ nhaâ kñnh phuâ húåp vúái hoaân caãnh khaách, saãn xuêët vêåt liïåu xêy dûång, haå têìng kyä quöëc gia; thiïët lêåp hïå thöëng ào àaåc, baáo caáo, thuêåt àö thõ. Àïí àaåt muåc tiïu giaãm 20% phaát thêím tra bao göìm cêëp quöëc gia vaâ cêëp ngaânh; thaãi khñ nhaâ kñnh trong lônh vûåc nöng nghiïåp so thûåc hiïån cöng taác thöng tin, tuyïn truyïìn, phöí vúái nùm 2005, cêìn ûáng duång caác biïån phaáp biïën, giaáo duåc yá thûác, traách nhiïåm, nêng cao canh taác luáa tiïn tiïën theo hûúáng tiïët kiïåm nûúác nhêån thûác vïì quaãn lyá phaát thaãi khñ nhaâ kñnh theo vaâ giaãm chi phñ àêìu vaâo; ûáng duång caác biïån caác nhoám àöëi tûúång. phaáp kyä thuêåt nêng cao hiïåu quaã sûã duång phên Quaãn lyá caác hoaåt àöång kinh doanh tñn chó àaåm, giaãm phaát thaãi N2O trong canh taác luáa; caác-bon ra thõ trûúâng thïë giúái, cêìn tiïëp tuåc raâ ûáng duång caác giaãi phaáp tiïët kiïåm nùng lûúång, soaát, böí sung vaâ hoaân thiïån hïå thöëng vùn baãn nhiïn liïåu trong laâm àêët, tûúái nûúác cho caác cêy quy phaåm phaát luêåt tùng cûúâng cöng taác quaãn tröìng cöng nghiïåp, phaát triïín vaâ ûáng duång caác lyá àöëi vúái hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác-bon biïån phaáp canh taác töëi thiïíu nhùçm giaãm phaát àûúåc taåo ra tûâ dûå aán CDM trong khuön khöí Nghõ thaãi khñ nhaâ kñnh; thu gom, taái chïë, taái sûã duång àõnh thû Kyoto; raâ soaát, böí sung hïå thöëng vùn caác phuå phêím nöng nghiïåp, phaát triïín vaâ ûáng baãn quy phaåm phaát luêåt laâm cú súã cho töí chûác duång cöng nghïå xûã lyá chêët thaãi hûäu cú trong vaâ hoaåt àöång cuãa thõ trûúâng tñn chó caác-bon tûå canh taác rau maâu, mña, cêy cöng nghiïåp ngùæn nguyïån, xêy dûång chñnh saách nhùçm taåo àiïìu ngaây vaâ daâi ngaây; thay àöíi khêíu phêìn thûác ùn kiïån cho caác àõa phûúng, cú quan, töí chûác, trong chùn nuöi gia suác, gia cêìm; phaát triïín doanh nghiïåp àêìu tû vaâo dûå aán kinh doanh tñn cöng nghïå khñ sinh hoåc vaâ hïå thöëng thu gom, chó caác-bon tûâ rûâng theo hûúáng xaä höåi hoáa cöng lûu giûä, xûã lyá phên chuöìng trong chùn nuöi gia taác baão vïå, phaát triïín rûâng, huy àöång caác nguöìn suác, gia cêìm. lûåc xaä höåi tham gia vaâo cöng taác naây, xêy dûång Àïí àaåt muåc tiïu tùng 20% khaã nùng hêëp thuå caác quy àõnh vaâ hûúáng dêîn vïì quaãn lyá, giaám saát khñ nhaâ kñnh trong lônh vûåc sûã duång àêët, thay caác hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác-bon àûúåc àöíi sûã duång àêët, lêm nghiïåp so vúái nùm 2005, taåo ra tûâ caác dûå aán, chûúng trònh ngoaâi khuön cêìn baão vïå, tröìng rûâng, taái tröìng rûâng, àêíy khöí Nghõ àõnh thû Kyoto. TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 13
Caác giaãi phaáp thûåc hiïån Àïì aán bao göìm raâ – 2015 ûu tiïn triïín khai caác hoaåt àöång tuyïn soaát, àiïìu chónh, böí sung vaâ hoaân thiïån hïå truyïìn, giaáo duåc yá thûác, traách nhiïåm thûåc hiïån thöëng vùn baãn quy phaåm phaáp luêåt, cú chïë, giaãm phaát thaãi khñ nhaâ kñnh cuãa caác cêëp, caác chñnh saách phuåc vuå cöng taác quaãn lyá nhaâ nûúác ngaânh, caác àõa phûúng vaâ doanh nghiïåp; thiïët vïì quaãn lyá phaát thaãi khñ nhaâ kñnh vaâ quaãn lyá caác lêåp hïå thöëng kiïím kï khñ nhaâ kñnh cêëp quöëc gia; hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác-bon ra thõ xêy dûång cú súã dûä liïåu vïì kiïím kï quöëc gia khñ trûúâng thïë giúái phuâ húåp vúái tònh hònh múái sau nhaâ kñnh cho nùm cú súã 2005; xêy dûång kõch nùm 2012; huy àöång caác nguöìn lûåc taâi chñnh baãn phaát thaãi cú súã àïën nùm 2020 cho caác lônh cuãa caác cú quan, töí chûác, caá nhên trong vaâ vûåc; nghiïn cûáu, phaát triïín, phöí biïën vaâ aáp ngoaâi nûúác tham gia caác hoaåt àöång giaãm phaát duång caác cöng nghïå giaãm phaát thaãi vaâ tùng khaã thaãi vaâ tùng khaã nùng hêëp thuå khñ nhaâ kñnh, nùng hêëp thuå khñ nhaâ kñnh tiïìm nùng àûúåc lûåa kinh doanh tñn chó caác-bon; phaát triïín nguöìn choån trong caác lônh vûåc; xêy dûång khung nhên lûåc trong lônh vûåc quaãn lyá nhaâ nûúác vïì chûúng trònh NAMA cuãa Viïåt Nam vaâ hïå thöëng quaãn lyá phaát thaãi khñ nhaâ kñnh vaâ quaãn lyá caác MRV cêëp quöëc gia, cêëp ngaânh liïn quan cho hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác-bon, nêng NAMA; tuyïn truyïìn, nêng cao nhêån thûác cho cao kiïën thûác quaãn lyá nhaâ nûúác cho caác nhaâ caác àõa phûúng, cú quan, töí chûác, doanh hoaåch àõnh chñnh saách, caác caán böå vïì viïåc nghiïåp vaâ caá nhên vïì viïåc xêy dûång vaâ thûåc quaãn lyá phaát thaãi khñ nhaâ kñnh vaâ quaãn lyá caác hiïån caác hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác-bon hoaåt àöång kinh doanh tñn chó caác-bon; thûåc theo àuáng caác quy àõnh trong nûúác vaâ quöëc tïë; hiïån àa daång hoáa, tiïëp cêån theo nhiïìu caách raâ soaát, àaánh giaá vaâ hoaân thiïån hïå thöëng phaáp thûác caác chûúng trònh, hoaåt àöång vïì tuyïn lyá vïì cú chïë chñnh saách àöëi vúái caác dûå aán CDM; truyïìn, nêng cao nhêån thûác vaâ traách nhiïåm cuãa xêy dûång cú chïë, chñnh saách taâi chñnh àïí hònh caác cú quan nhaâ nûúác, doanh nghiïåp, cöång thaânh vaâ vêån haânh thõ trûúâng caác-bon; nêng àöìng vïì giaãm phaát thaãi vaâ tùng khaã nùng hêëp cao nùng lûåc cuãa caác nhaâ hoaåch àõnh chñnh thuå khñ nhaâ kñnh vaâ kinh doanh tñn chó caác-bon; saách, caán böå quaãn lyá cuãa caác Böå, ngaânh, àõa ûáng duång vaâ phaát triïín cöng nghïå giaãm phaát phûúng trong cöng viïåc quaãn lyá caác hoaåt àöång thaãi khñ nhaâ kñnh trïn cú súã àaánh giaá nhu cêìu kinh doanh tñn chó caác-bon; xêy dûång cú súã dûä cöng nghïå vaâ nghiïn cûáu, xêy dûång vaâ àaánh liïåu phuåc vuå cöng taác quaãn lyá kinh doanh tñn chó giaá möåt söë phûúng aán giaãm khñ nhaâ kñnh tiïìm caác-bon trong vaâ ngoaâi khuön khöí Nghõ àõnh nùng vúái chi phñ thêëp, hiïåu quaã, phuâ húåp vúái thû Kyoto. Giai àoaån 2016 - 2020 tiïëp tuåc triïín àiïìu kiïån quöëc gia trong caác lônh vûåc; nêng cao khai sêu, röång caác nöåi dung chñnh cuãa Àïì aán. nùng lûåc kiïím tra, giaám saát cuãa caác cú quan Böå Taâi nguyïn vaâ Möi trûúâng chuã trò, phöëi quaãn lyá nhaâ nûúác úã Trung ûúng vaâ àõa phûúng húåp vúái caác Böå, ngaânh coá liïn quan töí chûác thûåc àöëi vúái caác hoaåt àöång giaãm phaát thaãi, tùng khaã hiïån Àïì aán, xêy dûång kïë hoaåch triïín khai thûåc nùng hêëp thuå khñ nhaâ kñnh vaâ kinh doanh tñn chó hiïån Àïì aán àuáng tiïën àöå, chó àaåo, hûúáng dêîn, caác-bon cuãa caác àõa phûúng, cú quan, töí chûác, àön àöëc kiïím tra, àaánh giaá kïët quaã thûåc hiïån Àïì doanh nghiïåp vaâ caác caá nhên coá liïn quan; thu aán úã caác Böå, ngaânh, caác àõa phûúng. huát àêìu tû, höî trúå taâi chñnh, chuyïín giao cöng Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ nghïå cho caác hoaåt àöång giaãm phaát thaãi, tùng ngaây kyá. khaã nùng hêëp thuå khñ nhaâ kñnh vaâ kinh doanh tñn chó caác-bon nhùçm phaát triïín nïìn kinh tïë (Xem toaân vùn taåi www.chinhphu.vn) caác-bon thêëp vaâ tùng trûúãng xanh. Vïì tiïën àöå thûåc hiïån Àïì aán, giai àoaån 2012 14- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
Thöng tû söë 08/2012/TT-BXD cuãa Böå Xêy dûång hûúáng dêîn thûåc hiïån baão àaãm cêëp nûúác an toaân Ngaây 21/11/2012, Böå Xêy dûång ban haânh ngûâa vaâ khùæc phuåc àang aáp duång; àïì xuêët caác Thöng tû söë 08/2012/TT-BXD hûúáng dêîn thûåc biïån phaáp kiïím soaát, phoâng ngûâa vaâ khùæc phuåc hiïån baão àaãm cêëp nûúác an toaân trong lônh vûåc böí sung; lêåp kïë hoaåch triïín khai aáp duång caác saãn xuêët, cung cêëp nûúác saåch theo hïå thöëng biïån phaáp kiïím soaát, phoâng ngûâa vaâ khùæc phuåc cêëp nûúác têåp trung hoaân chónh taåi khu vûåc àö thõ ruãi ro); Lêåp kïë hoaåch kiïím tra, àaánh giaá viïåc vaâ khu cöng nghiïåp. thûåc hiïån caác biïån phaáp kiïím soaát, phoâng ngûâa Thöng tû nïu roä caác yïu cêìu vïì baão àaãm vaâ khùæc phuåc caác nguy cú, ruãi ro; lêåp kïë hoaåch, cêëp nûúác an toaân, bao göìm: baão àaãm duy trò aáp quy trònh ûáng phoá vúái biïën àöíi xaãy ra trong àiïìu lûåc cêëp nûúác, cung cêëp öín àõnh, àuã lûúång nûúác kiïån vêån haânh coá sûå söë, mêët kiïím soaát vaâ tònh vaâ baão àaãm chêët lûúång nûúác cêëp theo quy huöëng khêín cêëp (phaát hiïån vaâ thöng baáo sûå cöë; chuêín quy àõnh; coá caác giaãi phaáp àöëi phoá vúái baão àaãm thöng tin, liïn laåc kõp thúâi, liïn tuåc, caác sûå cöë bêët thûúâng vaâ caác nguy cú, ruãi ro coá àuáng àöëi tûúång; xaác àõnh nguyïn nhên sûå cöë; thïí xaãy ra trong toaân böå quaá trònh saãn xuêët, xaác àõnh caác haânh àöång cêìn thiïët àïí ûáng phoá cung cêëp nûúác saåch tûâ nguöìn àïën khaách haâng vúái sûå cöë; thûåc hiïån caác haânh àöång ûáng phoá; xûã sûã duång nûúác; goáp phêìn baão vïå sûác khoãe cöång lyá sûå cöë, khöi phuåc vaâ cung cêëp öín àõnh cho àöìng, giaãm thiïíu caác bïånh têåt liïn quan àïën khaách haâng sûã duång nûúác vïì chêët lûúång nûúác, nûúác, phoâng ngûâa dõch bïånh vaâ phaát triïín kinh aáp lûåc, lûu lûúång vaâ tñnh liïn tuåc theo caác quy tïë xaä höåi; goáp phêìn giaãm tó lïå thêët thoaát, tiïët chuêín, tiïu chuêín kyä thuêåt aáp duång vaâ caác quy kiïåm taâi nguyïn nûúác vaâ baão vïå möi trûúâng. àõnh riïng cuãa húåp àöìng dõch vuå cêëp nûúác àaä kyá Theo Thöng tû naây, kïë hoaåch cêëp nûúác an kïët; xaác àõnh hêåu quaã trûúác mùæt vaâ lêu daâi; giaãi toaân bao göìm caác nöåi dung: Àaánh giaá hiïån trònh, baáo caáo; lûu trûä thöng tin, söë liïåu vïì sûå cöë traång hoaåt àöång cuãa hïå thöëng cêëp nûúác (nguöìn vaâ caác biïån phaáp khùæc phuåc; àaánh giaá töíng thïí nûúác, phaåm vi cêëp nûúác, võ trñ thu, xûã lyá, dûå trûä, sûå cöë vaâ àïì xuêët caác giaãi phaáp phoâng ngûâa vaâ vêån chuyïín vaâ phên phöëi nûúác; sú àöì quy trònh xûã lyá caác sûå cöë coá thïí xaãy ra trong tûúng lai); cöng nghïå hïå thöëng cêëp nûúác; caác thöng tin cú Xêy dûång caác tiïu chñ, caác chó söë giaám saát vaâ baãn vïì khaách haâng sûã duång nûúác); Xaác àõnh, giúái haån kiïím soaát àïí àaánh giaá viïåc triïín khai phên tñch vaâ àaánh giaá mûác àöå caác nguy cú, ruãi thûåc hiïån kïë hoaåch cêëp nûúác an toaân (chêët ro àöëi vúái hïå thöëng cêëp nûúác (caác nguy cú, ruãi lûúång nûúác sûã duång cho muåc àñch ùn uöëng, sinh ro tûâ nguöìn nûúác, lûu vûåc; caác nguy cú, ruãi ro hoaåt vaâ caác muåc àñch khaác; caác tiïu chuêín, quy vïì mùåt hoáa hoåc, lyá hoåc vaâ sinh hoåc theo quy chuêín chêët lûúång dõch vuå cêëp nûúác theo quy trònh cöng nghïå hïå thöëng cêëp nûúác; caác nguy àõnh; caác yïu cêìu vïì quaãn lyá chêët lûúång theo hïå cú, ruãi ro àöëi vúái viïåc baão àaãm cêëp nûúác liïn thöëng quaãn lyá ISO:9000); Quaãn lyá cú súã dûä liïåu tuåc, lûu lûúång vaâ aáp lûåc trong maång lûúái cêëp coá liïn quan vïì cêëp nûúác an toaân (lêåp danh nûúác àïën khaách haâng sûã duång nûúác; xaác àõnh muåc caác vùn baãn, taâi liïåu vaâ caác thöng tin liïn thûá tûå ûu tiïn vïì caác nguy cú, ruãi ro àïí àïì xuêët quan àïën cöng taác cêëp nûúác an toaân; xêy dûång caác biïån phaáp kiïím soaát vaâ phoâng ngûâa); Xaác hïå thöëng vaâ quy trònh kiïím soaát taâi liïåu; lêåp hïå àõnh caác biïån phaáp kiïím soaát, phoâng ngûâa, thöëng quaãn lyá höì sú vaâ höî trúå lûu giûä höì sú; lêåp khùæc phuåc ruãi ro vaâ lêåp kïë hoaåch triïín khai aáp kïë hoaåch àõnh kyâ raâ soaát caác vùn baãn, taâi liïåu duång (raâ soaát caác biïån phaáp kiïím soaát, phoâng vaâ chónh sûãa khi cêìn thiïët; lûu giûä höì sú, quaãn TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 15
lyá taâi liïåu àïí tiïën haânh àaánh giaá àöåc lêåp hoùåc tra nhiïåm vuå chó àaåo, àiïìu phöëi, hûúáng dêîn, giaám cûáu, cung cêëp thöng tin kõp thúâi khi coá sûå cöë xaãy saát, kiïím tra, töíng kïët, àaánh giaá caác kïët quaã ra àöëi vúái hïå thöëng cêëp nûúác; xêy dûång cú chïë thûåc hiïån kïë hoaåch cêëp nûúác an toaân àaä àûúåc tiïëp nhêån vaâ xûã lyá kõp thúâi caác khiïëu naåi cuãa cú quan coá thêím quyïìn phï duyïåt; chuã trò, phöëi khaách haâng hoùåc cöång àöìng); Lêåp caác chûúng húåp vúái caác cú quan liïn quan trong viïåc baão trònh höî trúå vaâ kïë hoaåch triïín khai (chûúng trònh vïå, phoâng ngûâa caác nguy cú gêy ö nhiïîm baão dûúäng phoâng ngûâa, nhùçm nêng cao hiïåu nguöìn nûúác, khu vûåc baão vïå nguöìn nûúác, chó quaã hoaåt àöång cuãa hïå thöëng cêëp nûúác, tùng tuöíi àaåo khùæc phuåc xûã lyá kõp thúâi caác sûå cöë, caác vi thoå phuåc vuå cuãa caác cöng trònh vaâ thiïët bõ, ngùn phaåm gêy ö nhiïîm nguöìn nûúác taåi võ trñ thu ngûâa vaâ giaãm thiïíu sûå cöë, ruãi ro; chûúng trònh nûúác cuãa cöng trònh cêëp nûúác vaâ caác cöng trònh àaánh giaá àöåc lêåp àïí kiïím tra viïåc thûåc hiïån kïë thuöåc hïå thöëng cêëp nûúác; huy àöång caác nguöìn hoaåch cêëp nûúác an toaân; chûúng trònh àaâo taåo, lûåc trong nûúác vaâ nûúác ngoaâi àïí höî trúå thûåc têåp huêën, nêng cao nhêån thûác, nêng cao trònh hiïån caác nhiïåm vuå, caác chûúng trònh, dûå aán àöå tay nghïì cuãa àöåi nguä caán böå vaâ cöng nhên trong kïë hoaåch cêëp nûúác an toaân; lêåp kinh phñ vïì cêëp nûúác an toaân; chûúng trònh tuyïn truyïìn hoaåt àöång cuãa Ban chó àaåo haâng nùm vaâ trònh giaáo duåc, nêng cao nhêån thûác cuãa cöång àöìng UBND cêëp tónh phï duyïåt; chó àaåo viïåc tuyïn vïì baão vïå nguöìn nûúác, sûã duång nûúác tiïët kiïåm truyïìn giaáo duåc nêng cao nhêån thûác cuãa cöång vaâ an toaân); Xêy dûång kï hoaåch àaánh giaá kïët àöìng vïì baão vïå nguöìn nûúác vaâ sûã duång nûúác quaã thûåc hiïån cêëp nûúác an toaân, àïì xuêët, kiïën tiïët kiïåm vaâ an toaân. nghõ àiïìu chónh kïë hoaåch cêëp nûúác an toaân cho Thöng tû cuäng quy àõnh roä traách nhiïåm cuãa giai àoaån tiïëp theo. caác töí chûác, caá nhên trong viïåc lêåp, phï duyïåt, Theo hûúáng dêîn taåi Thöng tû, kinh phñ thûåc töí chûác triïín khai thûåc hiïån kïë hoaåch cêëp nûúác hiïån kïë hoaåch cêëp nûúác an toaân do àún võ cêëp an toaân. nûúác lêåp vaâ àûúåc tñnh vaâo chi phñ saãn xuêët Thöng tû naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ ngaây chung trong giaá tiïu thuå nûúác saåch àûúåc thêím 04/01/2013. àõnh vaâ phï duyïåt theo quy àõnh. Ban chó àaåo cêëp nûúác an toaân cêëp tónh coá (Xem toaân vùn taåi www.moc.gov.vn) VÙN BAÃN CUÃA ÀÕA PHÛÚNG Quyïët àõnh söë 32/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên dên thaânh phöë Haâ Nöåi vïì viïåc ban haânh Quy àõnh vïì quaãn lyá, sûã duång quyä nhaâ thuöåc súã hûäu nhaâ nûúác sûã duång vaâo muåc àñch kinh doanh, dõch vuå trïn àõa baân thaânh phöë Haâ Nöåi Ngaây 12/11/2012, UBND thaânh phöë Haâ Nöåi thaânh phöë Haâ Nöåi. ban haânh Quyïët àõnh söë 32/2012/QÀ-UBND vïì Quyïët àõnh naây quy àõnh quaãn lyá cho thuï viïåc ban haânh Quy àõnh vïì quaãn lyá, sûã duång nhaâ chuyïn duâng; sûãa chûäa baão trò, xêy dûång quyä nhaâ thuöåc súã hûäu nhaâ nûúác sûã duång vaâo caãi taåo laåi nhaâ chuyïn duâng; sùæp xïëp laåi, thu muåc àñch kinh doanh, dõch vuå trïn àõa baân höìi àiïìu chuyïín, baán nhaâ, chuyïín nhûúång 16- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
quyïìn sûã duång àêët nhaâ chuyïn duâng; lêåp, lûu chûäa baão trò nhaâ chuyïn duâng thûåc hiïån theo trûä höì sú vaâ chïë àöå baáo caáo cöng taác quaãn lyá quy àõnh hiïån haânh vïì cöng taác àùåt haâng cung nhaâ chuyïn duâng. ûáng dõch vuå àöëi vúái caác hoaåt àöång quaãn lyá quyä Viïåc quaãn lyá cho thuï nhaâ chuyïn duâng thûåc nhaâ thuöåc súã hûäu nhaâ nûúác. Trûúâng húåp nhûäng hiïån thöng qua húåp àöìng thuï nhaâ àûúåc kyá kïët hû hoãng coá nguyïn nhên do töí chûác thuï nhaâ giûäa àún võ quaãn lyá nhaâ laâ Cöng ty TNHH möåt gêy ra, töí chûác thuï nhaâ coá traách nhiïåm sûãa thaânh viïn Quaãn lyá vaâ phaát triïín nhaâ Haâ Nöåi vúái chûäa laåi nguyïn traång ban àêìu theo yïu cêìu vaâ bïn thuï nhaâ laâ töí chûác, caá nhên sûã duång nhaâ giaám saát cuãa àún võ quaãn lyá nhaâ. chuyïn duâng. Húåp àöìng thuï nhaâ (vúái thúâi haån Àöëi vúái nhaâ chuyïn duâng bõ hû hoãng, xuöëng töëi àa khöng quaá 3 nùm) àûúåc lêåp theo mêîu do cêëp, kïët cêëu khöng baão àaãm an toaân cho sûã Súã Xêy dûång vaâ Súã Tû phaáp thöëng nhêët ban duång hoùåc nhaâ chuyïn duâng coá khaã nùng xêy haânh cuâng vúái viïåc hûúáng dêîn quy trònh kyá húåp dûång tùng diïån tñch sûã duång, seä àûúåc lêåp dûå aán àöìng thuï nhaâ chuyïn duâng. Giaá cho thuï nhaâ àêìu tû caãi taåo xêy dûång laåi theo quyïët àõnh cuãa àûúåc xaác àõnh theo nguyïn tùæc phuâ húåp vúái thõ UBND thaânh phöë. Thúâi gian sûãa chûäa, xêy trûúâng vaâ theo võ trñ, khu vûåc nhaâ àêët, phaãi bao dûång caãi taåo nhaâ chuyïn duâng tûâ 01 thaáng trúã göìm caác chi phñ khêëu hao taâi saãn, tiïìn thuï àêët, lïn, töí chûác thuï nhaâ phaãi di chuyïín ngûúâi vaâ sûãa chûäa baão trò, quaãn lyá, coá tñnh àïën lúåi thïë taâi saãn ra khoãi nhaâ àïí baân giao mùåt bùçng nhaâ thûúng maåi. UBND thaânh phöë quyïët àõnh ban cho àún võ quaãn lyá nhaâ àïí thûåc hiïån thi cöng. haânh baãng giaá cho thuï nhaâ saát vúái thõ trûúâng. Trong thúâi gian ngûâng hoaåt àöång kinh doanh Giaá cho thuï nhaâ àûúåc xaác àõnh khi lêåp húåp do thi cöng sûãa chûäa nhaâ thuï, töí chûác thuï àöìng cho thuï nhaâ vaâ àûúåc giûä öín àõnh theo nhaâ khöng phaãi traã tiïìn thuï nhaâ vaâ bïn cho thúâi gian húåp àöìng thuï coá hiïåu lûåc. Hïët thúâi thuï nhaâ khöng phaãi böìi thûúâng, höî trúå bêët cûá haån thuï nhaâ, trûúâng húåp àûúåc kyá laåi húåp àöìng khoaãn kinh phñ naâo do viïåc ngûâng hoaåt àöång thò giaá cho thuï xaác àõnh theo giaá do UBND kinh doanh. thaânh phöë quy àõnh taåi thúâi àiïím kyá laåi húåp Viïåc sùæp xïëp laåi, thu höìi, àiïìu chuyïín; baán àöìng. Húåp àöìng thuï nhaâ chuyïn duâng chêëm nhaâ, chuyïín nhûúång quyïìn sûã duång àêët, dûát trûúác thúâi haån vaâ thu höìi laåi diïån tñch nhaâ àêët chuyïín muåc àñch sûã duång àêët vaâ cöng nùng sûã cho Nhaâ nûúác khi UBND coá quyïët àõnh thu höìi duång nhaâ chuyïn duâng àûúåc thûåc hiïån theo quy nhaâ chuyïn duâng phuåc vuå muåc àñch giaãi phoáng àõnh hiïån haânh. Àún võ quaãn lyá nhaâ hoùåc töí mùåt bùçng, thûåc hiïån dûå aán caãi taåo nhaâ, sûã duång chûác thuï, sûã duång nhaâ laâ töí chûác, doanh nhaâ vaâo muåc àñch khaác, khi töí chûác thuï nhaâ nghiïåp nhaâ nûúác coá traách nhiïåm raâ soaát, sùæp chêëm dûát hoaåt àöång theo quy àõnh cuãa phaáp xïëp laåi quyä nhaâ chuyïn duâng àang quaãn lyá, luêåt hoùåc caá nhên thuï nhaâ chïët vaâ khöng coá ai àang thuï baão àaãm sûã duång nhaâ hiïåu quaã vaâ cuâng chung söëng, khi nhaâ cho thuï phaãi phaá dúä tuên thuã theo caác quy àõnh liïn quan hiïån haânh. do bõ hû hoãng nùång, coá nguy cú sêåp àöí hoùåc do Nhaâ chuyïn duâng bõ thu höìi trong caác trûúâng thûåc hiïån quy hoaåch xêy dûång cuãa cú quan coá húåp töí chûác thuï nhaâ coá haânh vi vi phaåm húåp thêím quyïìn. àöìng thuï nhaâ bõ àún võ quaãn lyá nhaâ àún Àöëi vúái cöng taác sûãa chûäa baão trò nhaâ phûúng chêëm dûát húåp àöìng thuï nhaâ theo quy chuyïn duâng, haâng nùm àún võ quaãn lyá nhaâ àõnh, àún võ quaãn lyá nhaâ chêëm dûát, thanh lyá húåp phöëi húåp vúái caác cú quan liïn quan kiïím tra, raâ àöìng thuï nhaâ trûúác thúâi haån theo quy àõnh, soaát tònh traång nhaâ chuyïn duâng àïí lêåp danh nhaâ chuyïn duâng thuöåc diïån thu höìi xûã lyá theo muåc cöng trònh cêìn sûãa chûäa baão trò. Trònh tûå quyïët àõnh cuãa UBND thaânh phöë phï duyïåt triïín khai cöng taác lêåp kïë hoaåch vaâ töí chûác sûãa phûúng aán sùæp xïëp, xûã lyá theo quy àõnh. Viïåc TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 17
xem xeát baán nhaâ, chuyïín nhûúång quyïìn sûã lyá nhaâ vaâ cuãa cú quan liïn quan; caác taâi liïåu liïn duång àêët cho töí chûác, höå gia àònh, caá nhên quan àïën viïåc phï duyïåt dûå aán, thiïët kïë, baãn veä àûúåc cùn cûá theo àuáng quy àõnh hiïån haânh. hoaân cöng, quyïët toaán, nghiïåm thu, baân giao Theo quy àõnh taåi Quyïët àõnh naây, nhaâ àûa cöng trònh vaâo sûã duång (nïëu coá); giêëy chuyïn duâng phaãi àûúåc lêåp höì sú àïí phuåc vuå chûáng nhêån quyïìn sûã duång àêët, quyïìn súã hûäu cho cöng taác quaãn lyá. Cöng ty TNHH möåt thaânh nhaâ úã vaâ taâi saãn khaác gùæn liïìn vúái àêët theo quy viïn Quaãn lyá vaâ Phaát triïín nhaâ Haâ Nöåi laâ àún võ àõnh cuãa phaáp luêåt àêët àai. lêåp höì sú quaãn lyá nhaâ chuyïn duâng. Höì sú quaãn Quyïët àõnh naây cuäng quy àõnh traách nhiïåm lyá nhaâ chuyïn duâng bao göìm höì sú quaãn lyá hiïån cuãa caác cú quan, àún võ quaãn lyá nhaâ chuyïn coá, àûúåc hoaân thiïån theo yïu cêìu vaâ thûúâng duâng nhû UBND thaânh phöë, Súã Xêy dûång, Súã xuyïn böí sung, cêåp nhêåt trong quaá trònh quaãn Taâi chñnh, Súã Taâi nguyïn vaâ Möi trûúâng, Cöng lyá, göìm caác giêëy túâ liïn quan cuãa cöng trònh, höì ty TNHH möåt thaânh viïn Quaãn lyá vaâ phaát triïín sú sûã duång àêët; húåp àöìng thuï nhaâ cêåp nhêåt nhaâ Haâ Nöåi, quyïìn vaâ nghôa vuå cuãa töí chûác, höå qua caác giai àoaån; höì sú phaáp nhên cuãa töí gia àònh, caá nhên thuï nhaâ cuäng nhû caác quy chûác, höå gia àònh, caá nhên thuï sûã duång nhaâ; àõnh vïì giaãi quyïët tranh chêëp, khiïëu naåi, töë caáo, aãnh chuåp toaân caãnh mùåt chñnh vaâ mö taã cöng xûã lyá vi phaåm. trònh liïìn kïì vaâ nöåi thêët cöng trònh; baãn veä cuãa Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh sau 10 cú quan coá chûác nùng; biïn baãn kiïím tra xaác ngaây kïí tûâ ngaây kyá. àõnh hiïån traång sûã duång nhaâ taåi caác thúâi àiïím kiïím tra, quyïët àõnh xûã lyá cuãa cú quan coá thêím (Xem toaân vùn taåi www.thudo.gov.vn) quyïìn; caác vùn baãn, baáo caáo cuãa àún võ quaãn Quyïët àõnh söë 33/2012/QÀ-UBND cuãa UÃy ban nhên dên thaânh phöë Haâ Nöåi vïì viïåc ban haânh Quy chïë àêëu giaá quyïìn thuï diïån tñch kinh doanh dõch vuå taåi caác nhaâ chung cû taái àõnh cû vaâ nhaâ úã xaä höåi àûúåc àêìu tû tûâ nguöìn vöën ngên saách Nhaâ nûúác trïn àõa baân thaânh phöë Haâ Nöåi Ngaây 20/11/2012, UBND thaânh phöë Haâ Nöåi cho muåc àñch phuåc vuå cöng taác quaãn lyá, vêån ban haânh Quyïët àõnh söë 33/2012/QÀ-UBND vïì haânh, baão vïå hïå thöëng thiïët bõ kyä thuêåt cuãa toâa viïåc ban haânh Quy chïë àêëu giaá quyïìn thuï nhaâ vaâ phuåc vuå cöng cöång (diïån tñch àïí sinh diïån tñch kinh doanh dõch vuå taåi caác nhaâ chung hoaåt cöång àöìng dên cû, diïån tñch àïí phûúng cû taái àõnh cû vaâ nhaâ úã xaä höåi àûúåc àêìu tû tûâ tiïån giao thöng cuãa caác höå gia àònh, caá nhên nguöìn vöën ngên saách Nhaâ nûúác trïn àõa baân sinh söëng trong toâa nhaâ). Phêìn diïån tñch naây thaânh phöë Haâ Nöåi. àûúåc xaác àõnh cuå thïí vïì cöng nùng sûã duång Theo quy àõnh taåi Quy chïë naây, phêìn diïån trong höì sú thiïët kïë cuãa toâa nhaâ. tñch kinh doanh dõch vuå töí chûác àêëu giaá laâ phêìn Quy chïë quy àõnh Höåi àöìng àêëu giaá cho diïån tñch coân laåi bïn trong caác nhaâ chung cû taái thuï diïån tñch kinh doanh dõch vuå do laänh àaåo àõnh cû vaâ nhaâ úã xaä höåi trïn àõa baân thaânh phöë Súã Xêy dûång laâ Chuã tõch Höåi àöìng, laänh àaåo Haâ Nöåi sau khi àaä trûâ ài phêìn diïån tñch daânh Cöng ty TNHH MTV Quaãn lyá vaâ phaát triïín nhaâ 18- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
Haâ Nöåi laâ Phoá Chuã tõch Höåi àöìng, àaåi diïån Súã khöng phuâ húåp vúái giaá thõ trûúâng thò giaá saân Taâi chñnh, Taâi nguyïn vaâ Möi trûúâng laâ thaânh àûúåc àiïìu chónh nhên vúái hïå söë K = 1,1; 1,2; viïn Höåi àöìng. Cöng ty TNHH MTV Quaãn lyá vaâ 1,3; 1,4; 1,5. Bûúác giaá laâ khoaãn tiïìn chïnh lïåch phaát triïín nhaâ Haâ Nöåi laâ àún võ töí chûác thûåc töëi thiïíu giûäa mûác giaá traã so vúái mûác giaá khúãi hiïån àêëu giaá thuï diïån tñch kinh doanh dõch vuå, àiïím. Söë tiïìn quy àõnh vïì bûúác giaá laâ 10% giaá coá nhiïåm vuå xaác àõnh cuå thïí võ trñ, kñch thûúác, saân quy àõnh. Thúâi haån thuï khai thaác sûã duång diïån tñch vaâ höì sú liïn quan àïën diïån tñch àûúåc cöng trònh khöng quaá 5 nùm àöëi vúái trûúâng húåp töí chûác àêëu giaá; lêåp kïë hoaåch àêëu giaá baáo caáo traã tiïìn thuï haâng nùm vaâ khöng quaá 10 nùm Höåi àöìng àêëu giaá; thöng baáo töí chûác àêëu giaá; àöëi vúái trûúâng húåp traã tiïìn thuï 1 lêìn cho caã thúâi lêåp höì sú múâi àêëu giaá, töí chûác viïåc àùng kyá gian thuï. tham gia àêëu giaá, thu phñ àêëu giaá; lêåp dûå truâ Quy chïë cuäng quy àõnh trònh tûå, thuã tuåc töí kinh phñ töí chûác thûåc hiïån àêëu giaá haâng nùm, chûác thûåc hiïån phiïn àêëu giaá vaâ xûã lyá caác tònh baáo caáo Súã Taâi chñnh thêím àõnh vaâ phï duyïåt; huöëng trong àêëu giaá. Trûúâng húåp coá 2 ngûúâi trúã xaác àõnh giaá saân vaâ bûúác giaá, thúâi gian khai lïn cuâng traã möåt giaá cao nhêët, ngûúâi àiïìu haânh thaác, sûã duång, baáo caáo cêëp thêím quyïìn phï phiïn àêëu giaá töí chûác ruát thùm cho nhûäng ngûúâi duyïåt; trûåc tiïëp töí chûác thûåc hiïån phiïn àêëu giaá àoá, vaâ cöng böë kïët quaã ngûúâi truáng àêëu giaá. vaâ phên cöng ngûúâi trûåc tiïëp àiïìu haânh, thû kyá Trûúâng húåp ngûúâi truáng àêëu giaá tûâ chöëi khöng ghi biïn baãn phiïn àêëu giaá; baáo caáo kïët quaã nhêån thuï diïån tñch kinh doanh dõch vuå hoùåc ruát thûåc hiïån lïn Höåi àöìng àêëu giaá àïí trònh cêëp coá laåi giaá àaä traã thò ngûúâi boã giaá thêëp hún liïìn kïì thêím quyïìn phï duyïåt; thûåc hiïån caác thuã tuåc kyá àûúåc Höåi àöìng àêëu giaá xem xeát phï duyïåt truáng húåp àöìng, baân giao diïån tñch kinh doanh dõch vuå àêëu giaá böí sung, nïëu mûác giaá traã liïìn kïì khöng cho ngûúâi truáng giaá quyïìn thuï cùn cûá vaâo kïët thêëp hún giaá khúãi àiïím möåt bûúác giaá. Nïëu ngûúâi quaã phiïn àêëu giaá àûúåc duyïåt. truáng àêëu giaá böí sung tûâ chöëi khöng nhêån Quy chïë naây quy àõnh trûúác khi tiïën haânh quyïìn thuï diïån tñch kinh doanh dõch vuå thò Höåi àêëu giaá töëi thiïíu laâ 15 ngaây, Cöng ty Quaãn lyá vaâ àöìng àêëu giaá ra vùn baãn huãy boã kïët quaã truáng phaát triïín nhaâ Haâ Nöåi phaãi thöng baáo cöng khai àêëu giaá, vaâ töí chûác àêëu giaá laåi vaâo möåt thúâi viïåc töí chûác àêëu giaá quyïìn thuï diïån tñch kinh àiïím khaác. Ngûúâi tham gia àêëu giaá àûúåc quyïìn doanh dõch vuå taåi àõa àiïím nhaâ seä töí chûác àêëu àùng kyá àêëu giaá nhiïìu diïån tñch khaác nhau. Cùn giaá. Nöåi dung thöng baáo cöng khai göìm àõa cûá vaâo àiïìu kiïån cuå thïí cuãa tûâng phiïn àêëu giaá, àiïím, diïån tñch, kñch thûúác, ranh giúái, muåc àñch Höåi àöìng àêëu giaá quyïët àõnh viïåc quy àõnh trong sûã duång, thúâi gian, àõa àiïím àùng kyá, thúâi àiïím nöåi quy àêëu giaá cho pheáp nhûäng ngûúâi tham gia tiïën haânh àêëu giaá, mûác giaá khúãi àiïím, bûúác giaá, àêëu giaá, nhûng khöng truáng àêëu giaá diïån tñch muåc àñch sûã duång vaâ thúâi gian khai thaác sûã kinh doanh dõch vuå trûúác, nïëu khöng vi phaåm duång phêìn diïån tñch àêëu giaá vaâ caác thöng tin quy chïë àêëu giaá thò àûúåc quyïìn tham gia àêëu khaác coá liïn quan àïën diïån tñch kinh doanh dõch giaá diïån tñch kinh doanh dõch vuå sau vaâ phaãi vuå àûúåc töí chûác àêëu giaá. nöåp thïm phñ àêëu giaá theo quy àõnh. Trûúâng Giaá saân àïí töí chûác àêëu giaá cho thuï diïån húåp sau 2 lêìn töí chûác àêëu giaá khöng thaânh thò tñch kinh doanh dõch vuå, àûúåc xaác àõnh trïn cú Súã Xêy dûång àïì xuêët cho àún võ thuï theo hònh súã giaá cho thuï diïån tñch kinh doanh dõch vuå taåi thûác chó àõnh vúái mûác giaá cho thuï laâ giaá saân. caác nhaâ chung cû taái àõnh cû vaâ nhaâ úã xaä höåi Quy chïë quy àõnh quyïìn lúåi vaâ traách nhiïåm trïn àõa baân Thaânh phöë do UBND thaânh phöë cuãa ngûúâi truáng àêëu giaá. Vïì quyïìn lúåi, ngûúâi ban haânh haâng nùm. Taåi thúâi àiïím àêëu giaá, nïëu truáng àêëu giaá àûúåc thuï, sûã duång diïån tñch kinh mûác giaá cho thuï nhaâ ban haânh haâng nùm doanh dõch vuå theo kïët quaã truáng àêëu giaá thuï TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 19
do Súã Xêy dûång phï duyïåt. Khi thúâi haån sûã àêëu giaá, húåp àöìng kyá kïët vúái àún võ quaãn lyá nhaâ; duång theo húåp àöìng thuï àaä kyá kïët thuác, nïëu tûåc hiïån àêìy àuã nghôa vuå taâi chñnh khi thuï nhaâ, bïn thuï coá nhu cêìu thuï tiïëp, bïn thuï tiïëp tuåc baão àaãm nguyïn traång taâi saãn Nhaâ nûúác, kïët thûåc hiïån àêëu giaá theo quy àõnh vaâ àûúåc ûu tiïn cêëu cöng trònh, thu caác khoaãn kinh doanh phaãi khi xeát giaá. Giaá thuï múái cùn cûá vaâo kïët quaã àuáng quy àõnh vïì giaá, phñ, lïå phñ do Nhaâ nûúác àêëu giaá quyïìn thuï diïån tñch kinh doanh dõch vuå quy àõnh vaâ theo àuáng quy àõnh vïì quaãn lyá nhaâ taåi thúâi àiïím àêëu giaá trong cuâng khu vûåc gêìn chung cû taái àõnh cû, nhaâ úã xaä höåi cuãa Thaânh nhêët. Trûúâng húåp trong khu vûåc khöng töí chûác phöë; coá traách nhiïåm baân giao nguyïn traång àêëu giaá quyïìn thuï, Höåi àöìng àêëu giaá xaác àõnh phêìn diïån tñch àaä thuï theo húåp àöìng khi hïët giaá cho thuï múái, trònh UBND Thaânh phöë xem thúâi haån thuï vaâ khöng àûúåc böìi hoaân bêët kyâ xeát phï duyïåt. Trong thúâi gian bïn thuï àang khoaãn chi phñ àêìu tû naâo cuãa bïn thuï àöëi vúái sûã duång phêìn diïån tñch kih doanh dõch vuå (chûa phêìn diïån tñch àaä thuï. Trûúâng húåp ngûúâi thuï hïët haån húåp àöìng), nïëu UBND Thaânh phöë thu traã nhaâ trûúác thúâi haån húåp àöìng, phaãi thûåc hiïån höìi laåi, bïn thuï seä àûúåc böìi hoaân caác khoaãn theo quy àõnh cuå thïí trong húåp àöìng thuï vaâ chi phñ àêìu tû vaâo diïån tñch àûúåc thuï cùn cûá khöng àûúåc hoaân traã söë tiïìn nhaâ àaä nöåp haâng vaâo húåp àöìng àaä kyá vaâ phêìn giaá trõ coân laåi (theo nùm, khöng àûúåc böìi hoaân caác khoaãn àêìu tû thúâi gian khêëu hao laâ 5 nùm vaâ caác hoáa àún, trïn phêìn diïån tñch thuï. chûáng tûâ liïn quan). Trûúâng húåp nöåp trûúác tiïìn Quy chïë cuäng quy àõnh xûã lyá vi phaåm, khiïëu thuï nhaâ cho caã thúâi gian thuï thò àûúåc pheáp naåi, töë caáo vaâ traách nhiïåm cuãa caác súã, ngaânh. chuyïín nhûúång quyïìn thuï nhaâ trong thúâi gian Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh sau 10 coân laåi cuãa húåp àöìng cho töí chûác, caá nhên khaác ngaây kïí tûâ ngaây kyá. theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt. Vïì traách nhiïåm, ngûúâi truáng àêëu giaá phaãi thûåc hiïån theo àuáng (Xem toaân vùn taåi www.thudo.gov.vn) caác cam kïët khi tham gia àêëu giaá, kïët quaã truáng 20- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd