Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 24/2019

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:48

Thêm vào BST

Báo xấu

17
lượt xem 3
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

"Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 24/2019" thông tin về những dự án tái thiết thành công các công trình công nghiệp cũ; những đặc điểm tổ chức kiến trúc cảnh quan thành phố Chu San...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thông tin Xây dựng cơ bản và khoa học công nghệ xây dựng – Số 24/2019

24 Thaáng 12 - 2019
NGAÂNH XÊY DÛÅNG TRIÏÍN KHAI NHIÏÅM VUÅ KÏË HOAÅCH NÙM 2020 Haâ Nöåi, ngaây 27 thaáng 12 nùm 2019 Böå trûúãng Böå Xêy dûång Phaåm Höìng Haâ phaát biïíu taåi Höåi nghõ Toaân caãnh Höåi nghõ
THÖNG TIN CUÃA BÖÅ XÊY DÛÅNG THÖNG TIN MÖÎI THAÁNG 2 KYÂ XÊY DÛÅNG CÚ BAÃN TRUNG TÊM THÖNG TIN PHAÁT HAÂNH NÙM THÛÁ HAI MÛÚI & KHOA HOÅC CÖNG NGHÏÅ 24 XÊY DÛÅNG SÖË 24 - 12/2019 MUÅC LUÅC Vùn baãn quaãn lyá - Thuã tûúáng Chñnh phuã ban haânh Quyïët àõnh phï duyïåt 5 Vùn baãn caác cú quan TW Nhiïåm vuå àiïìu chónh quy hoaåch chung xêy dûång Khu - Thuã tûúáng Chñnh phuã ban haânh Quyïët àõnh phï duyïåt 7 kinh tïë cûãa khêíu Moáng Caái nhiïåm vuå lêåp quy hoaåch taâi nguyïn nûúác thúâi kyâ 2021 - Thöng tû ban haânh Quy chïë quaãn lyá, sûã duång nhaâ 9 - 2030, têìm nhòn àïën nùm 2050 - Thöng tû quy àõnh vïì viïåc àaâo taåo, böìi dûúäng kiïën 13 chung cû thûác chuyïn mön, nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh nhaâ TRUNG TÊM THÖNG TIN chung cû - UBND thaânh phöë Höì Chñ Minh ban haânh Quy chïë phöëi 15 Vùn baãn cuãa àõa phûúng húåp quaãn lyá trêåt tûå xêy dûång trïn àõa baân Thaânh phöë Höì TRUÅ SÚÃ: 37 LÏ ÀAÅI HAÂNH - HAÂ NÖÅI Chñ Minh TEL : (04) 38.215.137 (04) 38.215.138 FAX : (04) 39.741.709 Email: ttth@moc.gov.vn GIÊËY PHEÁP SÖË: 595 / BTT CÊËP NGAÂY 21 - 9 - 1998 TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 3
19 Khoa hoåc cöng nghïå xêy dûång - Nghiïn cûáu chïë taåo höîn húåp vêåt liïåu gia cöë tûå leân 20 trïn cú súã phïë thaãi cöng nghiïåp - Nghiïåm thu caác dûå thaão TCVN liïn quan àïën àùåc 22 tñnh hiïåu quaã nùng lûúång cuãa vêåt liïåu xêy dûång - Nghiïn cûáu giaãi phaáp töíng thïí khùæc phuåc hiïån tûúång thêëm, nûát cuãa caác cöng trònh xêy dûång sûã duång 23 vêåt liïåu xêy khöng nung - Nghiïn cûáu vaâ àïì xuêët giaãi phaáp thiïët kïë nhaâ úã àö thõ theo tiïu chñ cöng trònh xanh vaâ tiïët kiïåm nùng 25 lûúång - Nghiïn cûáu giaãi phaáp baão vïå gia cûúâng kïët cêëu cöng trònh xêy dûång trïn caác àaão xa, àaão gêìn búâ vaâ 26 caác cöng trònh ven búâ - Thêím àõnh Àöì aán Àiïìu chónh Quy hoaåch cêëp nûúác Thuã àö Haâ Nöåi àïën nùm 2030, têìm nhòn àïën nùm 28 2050 - Àiïìu tra, khaão saát viïåc liïn kïët àaâo taåo nghïì xêy dûång giûäa caác trûúâng vaâ doanh nghiïåp ngaânh Xêy 30 CHÕU TRAÁCH NHIÏåM PHAÁT HAÂNH dûång - Ûu àiïím cuãa cöng nghïå xêy saân loäi röîng ÀÖÎ HÛÄU LÛÅC Phoá giaám àöëc Trung têm Thöng tin Thöng tin - Viïån Kiïën truác quöëc gia kyã niïåm 40 nùm thaânh lêåp 32 35 vaâ àoán nhêån Bùçng khen cuãa Thuã tûúáng Chñnh phuã - Höåi nghõ thêím àõnh Nhiïåm vuå lêåp quy hoaåch hïå Ban biïn têåp: thöëng àö thõ vaâ nöng thön quöëc gia thúâi kyâ 2021 - 37 CN. BAÅCH MINH TUÊËN 2030 vaâ têìm nhòn àïën 2050 - Ngaânh Xêy dûång triïín khai nhiïåm vuå kïë hoaåch nùm (Trûúãng ban) 40 2020 - Thûá trûúãng Lï Quang Huâng tiïëp Àaåi sûá Cu ba 41 CN. ÀÖÎ THÕ KIM NHAÅN Lianys Torres Rivera CN. NGUYÏÎN THÕ LÏå MINH - Liïn bang Nga vaâ kinh nghiïåm xêy dûång kïët cêëu 44 theáp CN. TRÊÌN ÀÒNH HAÂ - Nhûäng sai lêìm trong phaát triïín vaâ con àûúâng múã CN. NGUYÏÎN THÕ MAI ANH röång cöng trònh xanh taåi Trung Quöëc CN. NINH HOAÂNG HAÅNH 4- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
VÙN BAÃN CUÃA CAÁC CÚ QUAN TW Thuã tûúáng Chñnh phuã ban haânh Quyïët àõnh phï duyïåt Nhiïåm vuå àiïìu chónh quy hoaåch chung xêy dûång Khu kinh tïë cûãa khêíu Moáng Caái Ngaây 04 thaáng 12 nùm 2019, Thuã tûúáng - Phaát huy giaá trõ khu vûåc phöë cuä trong nöåi Chñnh phuã àaä ban haânh Quyïët àõnh söë thõ thaânh phöë Moáng Caái, xêy dûång hònh aãnh àùåc 1744/QÀ-TTg phï duyïåt Nhiïåm vuå àiïìu chónh trûng taåo nïn khöng gian loäi àö thõ hêëp dêîn vïì quy hoaåch chung xêy dûång Khu kinh tïë cûãa du lõch, kinh tïë cûãa khêíu àaãm baão àiïìu kiïån haå khêíu Moáng Caái. têìng àö thõ. Gùæn kïët khöng gian cûãa khêíu trong 1. Tñnh chêët khöng gian hoaåt àöång kinh tïë thûúng maåi cuãa - Laâ trung têm phaát triïín kinh tïë quan troång tónh vaâ cuãa vuâng. cuãa vuâng Bùæc Böå, cuãa vaânh àai kinh tïë ven biïín - Àiïìu chónh võ trñ, quy mö caác khu vûåc phaát Võnh Bùæc Böå vaâ àêìu möëi haânh lang kinh tïë Cön triïín àö thõ, du lõch dõch vuå phuâ húåp àiïìu kiïån Minh (Trung Quöëc) - Haâ Nöåi - Haãi Phoâng - thûåc tiïîn àùåc biïåt laâ taåi caác àaão vaâ khöng gian Moáng Caái - Phoâng Thaânh. ven biïín. - Laâ trung têm kinh tïë biïn mêåu, thûúng maåi, - Àiïìu chónh caác chûác nùng sûã duång àêët du lõch, dõch vuå vaâ caãng biïín, cöng nghiïåp, dõch hiïån traång phuâ húåp vúái viïåc quaãn lyá àêët àai vaâ vuå töíng húåp vúái caác saãn phêím chêët lûúång cao àõnh hûúáng quy hoaåch (àùåc biïåt laâ caác võ trñ vaâ cuãa tónh Quaãng Ninh vaâ vuâng kinh tïë troång àiïím quy mö àêët an ninh quöëc phoâng, àêët rûâng Bùæc Böå. phoâng höå). - Laâ Khu du lõch quöëc gia coá tñnh chêët du lõch - Àiïìu chónh hûúáng tuyïën àûúâng cao töëc, biïín àaão, thûúng maåi cûãa khêíu. àûúâng sùæt cao töëc phuâ húåp vúái thûåc tiïîn triïín - Laâ àö thõ biïín xanh, hiïån àaåi vaâ bïìn vûäng; khai taåi Viïåt Nam vaâ àêëu nöëi thuêån lúåi vúái tuyïën - Laâ khu vûåc coá võ trñ chiïën lûúåc, quan troång àûúâng böå vaâ àûúâng sùæt phña Trung Quöëc àaä vaâ vïì an ninh, quöëc phoâng cuãa vuâng àöìng bùçng àang àêìu tû àaãm baão khai thaác quyä àêët hiïåu söng Höìng vaâ quöëc gia. quaã, àaáp ûáng nhu cêìu phaát triïín. 2. Yïu cêìu vïì nöåi dung höì sú àiïìu chónh - Àïì xuêët àõnh hûúáng phaát triïín caác khu quy hoaåch chung xêy dûång Khu kinh tïë cûãa chûác nùng àö thõ dõch vuå höîn húåp têåp trung cho khêíu Moáng Caái: khu vûåc phña Bùæc, khai thaác caác khöng gian a) Àõnh hûúáng phaát triïín khöng gian: trïn nuái vïì hoaåt àöång du lõch vaâ àö thõ sinh thaái - Àiïìu chónh vïì cêëu truác àö thõ àaãm baão khai khöng phaåm vaâo àêët rûâng baão vïå. thaác töëi àa caác lúåi thïë vïì caãnh quan tûå nhiïn, b) Àïì xuêët àõnh hûúáng phaát triïín kiïën truác mùåt nûúác, söng, biïín (söng Ka Long, nguä höì caãnh quan (thiïët kïë àö thõ) vuâng Têy bùæc thaânh phöë Moáng Caái, ...) vaâo - Xaác àõnh caác vuâng kiïën truác, caãnh quan, trong khöng gian àö thõ kïët húåp thoaát nûúác vaâ caác khu vûåc trung têm, khu vûåc cûãa ngoä cuãa àö cöng viïn àö thõ àïí xêy dûång hònh aãnh "Àö thõ thõ, truåc khöng gian chñnh, quaãng trûúâng lúán, du lõch biïín àaão - kinh tïë biïn mêåu". khöng gian cêy xanh - mùåt nûúác, àiïím nhêën TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 5
trong àö thõ vaâ àïì xuêët nguyïn tùæc, yïu cêìu töí thöng saåch vaâ giao thöng àûúâng thuãy kïët nöëi chûác khöng gian, kiïën truác cho caác khu chûác caác àaão. Àïì xuêët maång lûúái vaâ caác cöng trònh nùng cuãa khu kinh tïë cûãa khêíu. höî trúå phaát triïín giao thöng cöng cöång hoaåt - Khöng gian sinh thaái biïín àaão; caác truåc àöång trong khu kinh tïë cûãa khêíu cuäng nhû kïët khöng gian caãnh quan truåc kïët nöëi vúái àûúâng nöëi vúái caác àö thõ khaác, caác vuâng lên cêån. Xaác àöëi ngoaåi, cûãa khêíu quöëc tïë... àõnh võ trñ quy mö, söë lûúång caác cöng trònh àêìu c) Àõnh hûúáng quy hoaåch hïå thöëng haå têìng möëi giao thöng. kyä thuêåt - Vïì quy hoaåch cêëp nûúác: Phên tñch àaánh giaá - Chuêín bõ kyä thuêåt: Raâ xoaát, xaác àõnh caác taâi nguyïn nûúác, xaác àõnh chó tiïu vaâ nhu cêìu giaãi phaáp cao àöå nïìn vaâ thoaát nûúác mùåt húåp lyá duâng nûúác, àïì xuêët caác giaãi phaáp quy hoaåch cho àö thõ vaâ caác khu vûåc xêy dûång khaác trong cêëp nûúác vaâ baão vïå nguöìn nûúác, dûå kiïën cöng toaân khu kinh tïë; àaãm baão an toaân vïì luä, uáng; trònh àêìu möëi, maång lûúái àûúâng öëng cêëp nûúác, phoâng traánh caác hiïím hoåa thiïn tai... nhùçm ûáng cêëp nûúác chûäa chaáy vaâ caác thöng söë kyä thuêåt. phoá vúái biïën àöíi khñ hêåu vaâ nûúác biïín dêng. - Vïì quy hoaåch cêëp àiïån, chiïëu saáng: Xaác Choån mö hònh hïå thöëng thoaát nûúác mûa, xaác àõnh chó tiïu, nhu cêìu sûã duång àiïån; lûåa choån àõnh caác lûu vûåc thoaát nûúác chñnh, kïët cêëu cên àöëi nguöìn àiïån; àïì xuêët giaãi phaáp thiïët kïë maång lûúái cöëng vaâ mûúng trong khu vûåc xêy maång lûúái cêëp àiïån, dûå kiïën caác cöng trònh àêìu dûång têåp trung cuãa khu kinh tïë. Àïì xuêët caác giaãi möëi cho tûâng giai àoaån quy hoaåch. Tñnh toaán phaáp keâ chùæn chöëng xoái lúã. Khoanh vuâng caác nhu cêìu vaâ àïì xuêët giaãi phaáp cho chiïëu saáng khu vûåc cêëm hoùåc haån chïë xêy dûång do cêëu taåo thöng minh. Àïì xuêët khai thaác sûã duång caác vïì àõa chêët, àõa hònh, thiïn tai. nguöìn nùng lûúång taái taåo thên thiïån möi trûúâng - Vïì quy hoaåch giao thöng: Ûu tiïn töí chûác nhû àiïån gioá, àiïån mùåt trúâi. phaát triïín maång lûúái giao thöng àa phûúng tiïån - Vïì quy hoaåch thoaát nûúác thaãi, thu gom xûã kïët nöëi thuêån tiïån giûäa hïå thöëng giao thöng àöëi lyá chêët thaãi rùæn, nghôa trang: Xaác àõnh chó tiïu nöåi vúái giao thöng àöëi ngoaåi, töí chûác caác tuyïën vaâ dûå baáo khöëi lûúång thoaát nûúác thaãi, chêët thaãi àûúâng böå, àûúâng sùæt, àûúâng thuãy àuã maånh àïí rùæn, nhu cêìu àêët nghôa trang. Àõnh hûúáng hïå àaáp ûáng nhu cêìu vêån taãi tùng cao cuãa khu kinh thöëng thu gom vaâ xûã lyá nûúác thaãi, chêët thaãi rùæn; tïë trong àiïìu kiïån múái (xêy thïm cêìu múái qua nghôa trang vaâ nhaâ tang lïî. söng Ka Long sang Trung Quöëc vaâ caác caãng Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ biïín múái), phên loaåi phên cêëp caác tuyïën giao ngaây kyá. thöng àö thõ vaâ àïì xuêët caác giaãi phaáp thiïët kïë cho maång lûúái giao thöng nöåi böå. Quy hoaåch Xem toaân vùn taåi (www.chinhphu.vn) phaát triïín hïå thöëng giao thöng cöng cöång, giao 6- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
Thuã tûúáng Chñnh phuã ban haânh Quyïët àõnh phï duyïåt nhiïåm vuå lêåp quy hoaåch taâi nguyïn nûúác thúâi kyâ 2021 – 2030, têìm nhòn àïën nùm 2050 Ngaây 04 thaáng 12 nùm 2019, Thuã tûúáng tûâng vuâng, tûâng lûu vûåc söng, nhoám lûu vûåc Chñnh phuã àaä ban haânh Quyïët àõnh söë söng; àaãm baão tñnh àöìng böå vïì phaåm vi, thúâi kyâ 1748/QÀ-TTg phï duyïåt nhiïåm vuå lêåp quy quy hoaåch, thûá tûå ûu tiïn vaâ khaã nùng àaáp ûáng hoaåch taâi nguyïn nûúác thúâi kyâ 2021 - 2030, têìm nguöìn lûåc theo caác giai àoaån. nhòn àïën nùm 2050. - Baão àaãm tñnh toaân diïån, gùæn kïët giûäa nûúác Yïu cêìu vïì quan àiïím lêåp quy hoaåch taâi mùåt vaâ nûúác dûúái àêët, giûäa khai thaác, sûã duång vúái nguyïn nûúác baão vïå taâi nguyïn nûúác gùæn vúái phoâng chöëng taác - Cuå thïí hoáa caác chuã trûúng, àûúâng löëi, haåi do nûúác gêy ra; àaãm baão tñnh liïn kïët, thöëng chñnh saách cuãa Àaãng vaâ phaáp luêåt cuãa Nhaâ nhêët, haâi hoâa lúåi ñch sûã duång nûúác giûäa thûúång nûúác vïì quaãn lyá, khai thaác, sûã duång, baão vïå, lûu vaâ haå lûu, giûäa caác àöëi tûúång sûã duång nûúác; phoâng, chöëng vaâ khùæc phuåc hêåu quaã taác haåi do baão àaãm quaãn lyá töíng húåp taâi nguyïn nûúác theo nûúác gêy ra; phuâ húåp vúái quy àõnh cuãa phaáp lûu vûåc söng; thñch ûáng vúái taác àöång cuãa biïën àöíi luêåt vïì quy hoaåch, phaáp luêåt vïì taâi nguyïn nûúác khñ hêåu vaâ nûúác biïín dêng. vaâ phaáp luêåt khaác coá liïn quan. - Baão àaãm tñnh khaã thi, phuâ húåp vúái nïìn taãng - Taâi nguyïn nûúác cêìn àûúåc phaát triïín bïìn kyä thuêåt vaâ nguöìn lûåc hiïån coá àöìng thúâi phaãi coá vûäng, khai thaác, sûã duång tiïët kiïåm, hiïåu quaã, tñnh linh hoaåt, àaáp ûáng phûúng thûác quaãn lyá, töíng húåp vaâ àa muåc tiïu. Quy hoaåch taâi nguyïn àêìu tû, ûáng duång tiïën böå khoa hoåc kyä thuêåt, nûúác theo phûúng thûác töíng húåp, thöëng nhêët cöng nghïå trong quaãn lyá, baão vïå, khai thaác, sûã trïn toaân quöëc vaâ vuâng kinh tïë, theo lûu vûåc duång taâi nguyïn nûúác vaâ phoâng, chöëng taác haåi söng vaâ coá sûå àiïìu hoâa, phên phöëi phuâ húåp do nûúác gêy ra. giûäa caác lûu vûåc söng. - Baão àaãm an ninh nguöìn nûúác quöëc gia trïn - Quy hoaåch taâi nguyïn nûúác phaãi baão àaãm cú súã khai thaác, sûã duång, baão vïå coá hiïåu quaã an ninh nguöìn nûúác quöëc gia, ûu tiïn àaãm baão nguöìn nûúác nöåi àõa, àöìng thúâi coá phûúng aán cêëp nûúác cho sinh hoaåt, öín àõnh an sinh xaä höåi, chuã àöång àïí xûã lyá caác vêën àïì liïn quan àïën xoáa àoái giaãm ngheâo; àaãm baão phaát triïín bïìn nguöìn nûúác quöëc gia trïn nguyïn tùæc baão àaãm vûäng, mang tñnh chiïën lûúåc. chuã quyïìn, toaân veån laänh thöí, lúåi ñch quöëc gia Yïu cêìu vïì nguyïn tùæc lêåp quy hoaåch taâi vaâ húåp taác quöëc tïë. nguyïn nûúác - Baão àaãm tñnh kïë thûâa, khai thaác, sûã duång - Quy hoaåch taâi nguyïn nûúác phaãi phuâ húåp coá hiïåu quaã hïå thöëng haå têìng kyä thuêåt taâi vúái Quy hoaåch töíng thïí quöëc gia, quy hoaåch nguyïn nûúác hiïån coá. khöng gian biïín quöëc gia, quy hoaåch sûã duång Yïu cêìu vïì muåc tiïu lêåp quy hoaåch taâi àêët quöëc gia, Chiïën lûúåc phaát triïín bïìn vûäng nguyïn nûúác Viïåt Nam, chuã trûúng, àûúâng löëi, chñnh saách, - Vïì muåc tiïu töíng quaát vaâ têìm nhòn, phaãi àõnh hûúáng phaát triïín kinh tïë - xaä höåi, àõnh xaác àõnh àûúåc caác muåc tiïu cú baãn, coá tñnh chêët hûúáng, chiïën lûúåc phaát triïín ngaânh taâi nguyïn chuã àaåo, xuyïn suöët trong viïåc khai thaác, sûã möi trûúâng, chiïën lûúåc quöëc gia vïì phoâng, duång taâi nguyïn nûúác (àiïìu hoâa, phên böí taâi chöëng thiïn tai. nguyïn nûúác), baão vïå taâi nguyïn nûúác vaâ - Baão àaãm tñnh liïn kïët töíng thïí trïn phaåm vi phoâng, chöëng caác taác haåi do nûúác gêy ra thúâi kyâ TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 7
2021- 2030, àöìng thúâi phaãi xaác àõnh àûúåc têìm tra cú baãn taâi nguyïn nûúác. nhòn àïën nùm 2050 àöëi vúái taâi nguyïn nûúác cuãa + Àaánh giaá töíng quan hiïån traång taâi nguyïn quöëc gia. nûúác; hiïån traång khai thaác, sûã duång, baão vïå taâi - Vïì muåc tiïu cuå thïí, trïn cú súã caác muåc tiïu nguyïn nûúác; phoâng, chöëng vaâ khùæc phuåc hêåu töíng quaát nïu trïn, xaác àõnh caác muåc tiïu, àõnh quaã taác haåi do nûúác gêy ra. hûúáng cú baãn vïì khai thaác, sûã duång taâi nguyïn - Àaánh giaá töíng quan taác àöång cuãa viïåc khai nûúác, baão vïå taâi nguyïn nûúác vaâ phoâng, chöëng thaác, sûã duång, baão vïå taâi nguyïn nûúác àïën kinh caác taác haåi do nûúác gêy ra thúâi kyâ 2021 - 2030 tïë - xaä höåi, quöëc phoâng, an ninh, möi trûúâng, àa àöëi vúái nguöìn nûúác mùåt, nûúác dûúái àêët theo daång sinh hoåc vaâ dõch vuå hïå sinh thaái theo vuâng kinh tïë, theo lûu vûåc söng, nhoám caác lûu phaåm vi quy hoaåch. vûåc söng (bao göìm: Bùçng Giang - Kyâ Cuâng, + Taác àöång cuãa viïåc khai thaác sûã duång taâi Höìng - Thaái Bònh, söng Maä, söng Caã, söng nguyïn nûúác àïën phaát triïín kinh tïë - xaä höåi, àaãm Hûúng, söng Vu Gia - Thu Böìn, Traâ Khuác, Kone baão quöëc phoâng, an ninh, baão vïå möi trûúâng. - Haâ Thanh, söng Ba, Sï San, Srï Pöëk, söng + Caác mêu thuêîn, caånh tranh trong khai Àöìng Nai, söng Cûãu Long vaâ nhoám caác lûu vûåc thaác, sûã duång taâi nguyïn nûúác. söng nhoã khaác coân laåi) vaâ möåt söë àaão chñnh. + Àaánh giaá sú böå caác khu vûåc bõ xêm nhêåp Yïu cêìu vïì nöåi dung, phûúng phaáp lêåp mùån, suy thoaái, caån kiïåt nguöìn nûúác dûúái àêët. quy hoaåch - Phên tñch, àaánh giaá töíng quan taác àöång Nöåi dung nghiïn cûáu thûåc hiïån theo àuáng cuãa caác chuã trûúng, àõnh hûúáng phaát triïín kinh quy àõnh taåi Luêåt Quy hoaåch söë 21/2017/QH14 tïë - xaä höåi àïën hoaåt àöång khai thaác, sûã duång, ngaây 24 thaáng 11 nùm 2017 vaâ Nghõ àõnh söë baão vïå taâi nguyïn nûúác vaâ caác quy hoaåch liïn 37/NÀ-CP ngaây 07 thaáng 5 nùm 2019 cuãa quan àïën khai thaác, sûã duång taâi nguyïn nûúác Chñnh phuã quy àõnh thi haânh chi tiïët möåt söë àiïìu theo phaåm vi quy hoaåch. cuãa Luêåt Quy hoaåch. Viïåc lêåp quy hoaåch taâi + Phên tñch, àaánh giaá töíng quan taác àöång nguyïn nûúác phaãi àaáp ûáng caác nöåi dung cú baãn cuãa caác chuã trûúng, àõnh hûúáng phaát triïín kinh sau àêy: tïë - xaä höåi àïën hoaåt àöång khai thaác, sûã duång, - Thu thêåp, töíng húåp, xûã lyá thöng tin, dûä liïåu baão vïå taâi nguyïn nûúác vaâ caác quy hoaåch liïn phuåc vuå lêåp quy hoaåch quan àïën khai thaác, sûã duång taâi nguyïn nûúác. + Thu thêåp thöng tin, taâi liïåu, dûä liïåu phuåc vuå + Phên tñch, àaánh giaá töíng quan biïën àöång lêåp quy hoaåch. taâi nguyïn nûúác vaâ nhu cêìu khai thaác, sûã duång + Àiïìu tra, khaão saát thûåc àõa böí sung phuåc nûúác phuåc vuå àúâi söëng nhên dên vaâ phaát triïín vuå lêåp quy hoaåch. kinh tïë - xaä höåi. + Töíng húåp xûã lyá caác thöng tin, taâi liïåu, dûä + Tñnh toaán cên bùçng nûúác cho thúâi kyâ 2021 liïåu phuåc vuå lêåp quy hoaåch. -2030, têìm nhòn nùm 2050 cuãa quy hoaåch. + Lêåp baáo caáo kïët quaã àiïìu tra, khaão saát, - Dûå baáo tiïën böå khoa hoåc, cöng nghïå vaâ thu thêåp caác thöng tin, taâi liïåu, dûä liïåu töíng húåp phaát triïín kinh tïë - xaä höåi taác àöång túái viïåc khai vaâ theo tûâng àêìu muåc nöåi dung. thaác, sûã duång, baão vïå taâi nguyïn nûúác; taác - Phên tñch, àaánh giaá àiïìu kiïån tûå nhiïn, àiïìu àöång cuãa ruãi ro thiïn tai vaâ biïën àöíi khñ hêåu àïën tra, khaão saát, thùm doâ, hiïån traång khai thaác, sûã nguöìn taâi nguyïn nûúác trong thúâi kyâ quy hoaåch. duång taâi nguyïn nûúác: + Phên tñch, àaánh giaá töíng quan thûåc traång + Àaánh giaá töíng quan vïì àiïìu kiïån tûå nhiïn, àêìu tû, khoa hoåc vaâ cöng nghïå, lao àöång vaâ caác kinh tïë - xaä höåi, möi trûúâng. nguöìn lûåc phaát triïín khaác trong lônh vûåc khai + Àaánh giaá töíng quan vïì caác hoaåt àöång àiïìu thaác, sûã duång, baão vïå taâi nguyïn nûúác. 8- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
+ Dûå baáo xu thïë biïën àöång taâi nguyïn nûúác, nguyïn nûúác, phoâng, chöëng vaâ khùæc phuåc hêåu göìm xu thïë biïën àöång vïì trûä lûúång nûúác mùåt, quaã taác haåi do nûúác gêy ra. nûúác dûúái àêët; xu thïë biïën àöång vïì chêët lûúång - Àõnh hûúáng xaác àõnh khu vûåc haån chïë, khu nûúác. vûåc khuyïën khñch khai thaác, sûã duång taâi nguyïn + Dûå baáo nhu cêìu khai thaác, sûã duång nûúác; nûúác theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt vïì taâi nguyïn àaánh giaá mûác àöå khai thaác vaâ khaã nùng àaáp nûúác (nïëu coá). ûáng cuãa taâi nguyïn nûúác cho phaát triïín kinh tïë - Àõnh hûúáng àiïìu hoâa, phên phöëi, khai thaác, - xaä höåi. sûã duång, baão vïå taâi nguyïn nûúác; phoâng, chöëng - Xaác àõnh quan àiïím, muåc tiïu quaãn lyá, àiïìu vaâ khùæc phuåc hêåu quaã taác haåi do nûúác gêy ra; hoâa, phên phöëi, khai thaác, sûã duång, baão vïå taâi xaác àõnh yïu cêìu chuyïín nûúác giûäa caác lûu vûåc nguyïn nûúác, phoâng, chöëng vaâ khùæc phuåc hêåu söng; xaác àõnh caác cöng trònh àiïìu tiïët, khai quaã taác haåi do nûúác gêy ra. thaác, sûã duång nguöìn nûúác quy mö lúán; xaác àõnh + Xaác àõnh quan àiïím quaãn lyá, àiïìu hoâa, thûá tûå ûu tiïn lêåp quy hoaåch àöëi vúái caác lûu vûåc phên phöëi, khai thaác, sûã duång, baão vïå taâi söng, nguöìn nûúác. nguyïn nûúác, phoâng, chöëng vaâ khùæc phuåc hêåu Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ quaã taác haåi do nûúác gêy ra. ngaây kyá ban haânh. + Xaác àõnh muåc tiïu, nhiïåm vuå quaãn lyá, àiïìu hoâa, phên phöëi, khai thaác, sûã duång, baão vïå taâi Xem toaân vùn taåi (www.chinhphu.vn) Thöng tû ban haânh Quy chïë quaãn lyá, sûã duång nhaâ chung cû Ngaây 17 thaáng 12 nùm 2019, Böå Xêy dûång giao höì sú cöng trònh nhaâ chung cû thò chuã àêìu àaä ban haânh Vùn baãn húåp nhêët söë 08/VBHN- tû coá traách nhiïåm baân giao 02 böå höì sú sao y tûâ BXD vïì quy chïë quaãn lyá, sûã duång nhaâ chung baãn chñnh cho Ban quaãn trõ. Höì sú baân giao cho cû. Ban quaãn trõ göìm: Nöåi dung quaãn lyá, sûã duång nhaâ chung cû + Baãn veä hoaân cöng (coá danh muåc baãn veä Lêåp, baân giao vaâ lûu trûä höì sú nhaâ chung cû keâm theo) theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt vïì xêy - Chuã súã hûäu nhaâ chung cû phaãi lêåp vaâ lûu dûång. trûä höì sú vïì nhaâ úã theo quy àõnh taåi Àiïìu 76 vaâ + Lyá lõch thiïët bõ lùæp àùåt trong cöng trònh cuãa Àiïìu 77 cuãa Luêåt Nhaâ úã. nhaâ saãn xuêët. - Chuã àêìu tû coá traách nhiïåm lêåp höì sú cöng + Quy trònh vêån haânh, khai thaác cöng trònh; trònh nhaâ chung cû theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt quy trònh baão trò cöng trònh. vïì xêy dûång. Àöëi vúái nhaâ chung cû khöng coân + Thöng baáo chêëp thuêån kïët quaã nghiïåm thu höì sú lûu trûä thò phaãi lêåp laåi höì sú hoaân cöng hoaân thaânh haång muåc cöng trònh, cöng trònh cuãa cöng trònh nhaâ chung cû theo quy àõnh cuãa nhaâ chung cû cuãa cú quan chuyïn mön vïì xêy phaáp luêåt. dûång theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt vïì xêy dûång. - Chuã àêìu tû coá traách nhiïåm lûu trûä höì sú; + Baãn veä mùåt bùçng khu vûåc àïí xe do chuã trong thúâi haån 20 ngaây laâm viïåc, kïí tûâ ngaây Ban àêìu tû lêåp trïn cú súã höì sú dûå aán vaâ thiïët kïë àaä quaãn trõ nhaâ chung cû hoùåc ngûúâi àaåi diïån quaãn àûúåc cú quan coá thêím quyïìn phï duyïåt, trong lyá nhaâ chung cû (àöëi vúái trûúâng húåp khöng phaãi àoá phên àõnh roä khu vûåc àïí xe cho caác chuã súã thaânh lêåp Ban quaãn trõ) coá vùn baãn yïu cêìu baân hûäu, ngûúâi sûã duång nhaâ chung cû (bao göìm chöî TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 9
àïí xe thuöåc súã hûäu chung, chöî àïí xe ö tö) vaâ quaãn lyá theo dûå aán àûúåc phï duyïåt nhûng chûa khu vûåc àïí xe cöng cöång; baân giao thò chuã àêìu tû coá traách nhiïåm quaãn lyá Quaãn lyá phêìn súã hûäu riïng trong nhaâ chung caác cöng trònh naây; sau khi baân giao cho Nhaâ cû coá nhiïìu chuã súã hûäu nûúác thò àún võ àûúåc Nhaâ nûúác giao quaãn lyá chõu - Phêìn diïån tñch vaâ caác thiïët bõ thuöåc súã hûäu traách nhiïåm quaãn lyá, baão trò vaâ sûã duång theo riïng cuãa chuã súã hûäu quy àõnh taåi Khoaãn 1 Àiïìu àuáng muåc àñch, cöng nùng thiïët kïë àûúåc phï 100 cuãa Luêåt Nhaâ úã phaãi àûúåc ghi roä trong húåp duyïåt. àöìng mua baán, húåp àöìng thuï mua cùn höå - Àöëi vúái cöng trònh phuåc vuå cho sinh hoaåt hoùåc phêìn diïån tñch khaác khöng phaãi cùn höå cuãa caác chuã súã hûäu, ngûúâi sûã duång nhaâ chung trong nhaâ chung cû (sau àêy goåi chung laâ húåp cû maâ chuã àêìu tû xêy dûång àïí kinh doanh theo àöìng mua baán, thuï mua cùn höå). nöåi dung dûå aán àûúåc phï duyïåt thò chuã àêìu tû - Trûúâng húåp kyá húåp àöìng mua baán, thuï coá quyïìn súã hûäu vaâ chõu traách nhiïåm quaãn lyá, mua cùn höå trûúác ngaây Quy chïë naây coá hiïåu lûåc baão trò cöng trònh naây. thi haânh thò viïåc xaác àõnh phêìn diïån tñch, caác - Àöëi vúái phêìn súã hûäu chung cuãa toâa nhaâ thiïët bõ thuöåc súã hûäu riïng vaâ viïåc cung cêëp caác chung cû coá muåc àñch àïí úã thò caác chuã súã hûäu baãn veä keâm theo àûúåc thûåc hiïån theo quy àõnh nhaâ chung cû coá traách nhiïåm cuâng quaãn lyá; nïëu cuãa phaáp luêåt vïì nhaâ úã taåi thúâi àiïím kyá kïët húåp nhaâ chung cû phaãi coá àún võ quaãn lyá vêån haânh àöìng; trûúâng húåp phaáp luêåt vïì nhaâ úã khöng coá thò giao cho àún võ quaãn lyá vêån haânh quaãn lyá quy àõnh thò xaác àõnh theo thoãa thuêån trong húåp phêìn súã hûäu naây; trûúâng húåp khöng thuöåc diïån àöìng mua baán, thuï mua cùn höå. phaãi coá àún võ quaãn lyá vêån haânh thò höåi nghõ nhaâ - Chuã súã hûäu nhaâ chung cû coá thïí trûåc tiïëp chung cû quyïët àõnh giao cho Ban quaãn trõ nhaâ hoùåc uãy quyïìn cho ngûúâi khaác quaãn lyá phêìn súã chung cû hoùåc giao cho àún võ khaác quaãn lyá hûäu riïng cuãa mònh nhûng viïåc sûã duång phêìn phêìn súã hûäu chung naây. súã hûäu riïng naây phaãi baão àaãm àuáng cöng nùng Quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû thiïët kïë, àuáng muåc àñch àaä àûúåc phï duyïåt vaâ - Àiïìu khiïín, duy trò hoaåt àöång, baão dûúäng khöng àûúåc laâm aãnh hûúãng àïën phêìn súã hûäu thûúâng xuyïn hïå thöëng thang maáy, maáy búm riïng cuãa caác chuã súã hûäu khaác hoùåc phêìn súã nûúác, maáy phaát àiïån, hïå thöëng baáo chaáy tûå hûäu chung cuãa nhaâ chung cû. àöång, hïå thöëng chûäa chaáy, duång cuå chûäa chaáy, Quaãn lyá phêìn súã hûäu chung, sûã duång chung caác thiïët bõ dûå phoâng vaâ caác thiïët bõ khaác thuöåc cuãa nhaâ chung cû coá nhiïìu chuã súã hûäu phêìn súã hûäu chung, sûã duång chung cuãa toâa nhaâ - Phêìn diïån tñch vaâ caác hïå thöëng thiïët bõ chung cû, cuåm nhaâ chung cû; thuöåc súã hûäu chung cuãa caác chuã súã hûäu nhaâ - Cung cêëp caác dõch vuå baão vïå, vïå sinh möi chung cû àûúåc xaác àõnh theo quy àõnh taåi trûúâng, thu gom raác thaãi, chùm soác vûúân hoa, Khoaãn 2 Àiïìu 100 cuãa Luêåt Nhaâ úã vaâ phaãi àûúåc cêy caãnh, diïåt cön truâng vaâ caác dõch vuå khaác ghi roä trong húåp àöìng mua baán, thuï mua cùn baão àaãm cho nhaâ chung cû hoaåt àöång bònh höå. Keâm theo húåp àöìng mua baán, thuï mua cùn thûúâng; höå phaãi coá danh muåc phêìn súã hûäu chung theo - Trûúâng húåp nhaâ chung cû phaãi coá àún võ quy àõnh cuãa Luêåt Nhaâ úã; phêìn súã hûäu chung quaãn lyá vêån haânh theo quy àõnh taåi Àiïím a cuãa nhaâ chung cû phaãi àûúåc sûã duång àuáng muåc Khoaãn 1 Àiïìu 105 cuãa Luêåt Nhaâ úã thò têët caã caác àñch, àuáng cöng nùng thiïët kïë àûúåc phï duyïåt. cöng viïåc quy àõnh úã trïn phaãi do àún võ quaãn - Àöëi vúái cöng trònh phuåc vuå cho sinh hoaåt lyá vêån haânh thûåc hiïån; chuã súã hûäu, ngûúâi sûã cuãa caác chuã súã hûäu, ngûúâi sûã duång nhaâ chung duång khöng àûúåc thuï riïng caác dõch vuå khaác cû maâ thuöåc diïån phaãi baân giao cho Nhaâ nûúác nhau àïí thûåc hiïån quaãn lyá vêån haânh. Àún võ 10- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû coá thïí kyá húåp hûäu thò Ban quaãn trõ nhaâ chung cû khöng coá tû àöìng vúái àún võ cung cêëp dõch vuå àïí thûåc hiïån caách phaáp nhên, khöng coá con dêëu; caác cöng viïåc quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû + Trûúâng húåp nhaâ chung cû coá nhiïìu chuã súã nhûng phaãi chõu traách nhiïåm vïì viïåc quaãn lyá hûäu thò mö hònh vaâ nguyïn tùæc hoaåt àöång cuãa vêån haânh theo nöåi dung húåp àöìng dõch vuå àaä kyá Ban quaãn trõ nhaâ chung cû àûúåc thûåc hiïån theo kïët vúái Ban quaãn trõ nhaâ chung cû. quy àõnh cuãa Luêåt Nhaâ úã, coá tû caách phaáp nhên, Baão trò nhaâ chung cû coá con dêëu. - Hoaåt àöång baão trò nhaâ chung cû bao göìm + Ban quaãn trõ nhaâ chung cû coá kinh phñ hoaåt viïåc kiïím tra, quan trùæc, kiïím àõnh chêët lûúång, àöång do chuã súã hûäu, ngûúâi sûã duång nhaâ chung sûãa chûäa nhoã, sûãa chûäa àõnh kyâ vaâ sûãa chûäa cû àoáng goáp haâng nùm trïn cú súã quyïët àõnh lúán phêìn xêy dûång nhaâ chung cû; kiïím tra, duy cuãa höåi nghõ nhaâ chung cû; kinh phñ naây àûúåc trò hïå thöëng an toaân phoâng chaáy, chûäa chaáy; ghi roä trong quy chïë hoaåt àöång cuãa Ban quaãn trõ thay thïë caác linh kiïån hoùåc caác thiïët bõ sûã duång vaâ àûúåc quaãn lyá thöng qua möåt taâi khoaãn hoaåt chung cuãa toâa nhaâ, cuåm nhaâ chung cû. àöång cuãa Ban quaãn trõ; Ban quaãn trõ nhaâ chung - Chuã súã hûäu nhaâ chung cû coá traách nhiïåm cû phaãi sûã duång kinh phñ hoaåt àöång àuáng muåc baão trò phêìn súã hûäu riïng vaâ àoáng goáp kinh phñ àñch, khöng àûúåc duâng àïí kinh doanh vaâ phaãi àïí thûåc hiïån baão trò phêìn súã hûäu chung cuãa nhaâ baáo caáo viïåc thu, chi taåi cuöåc hoåp höåi nghõ nhaâ chung cû theo quy àõnh cuãa Luêåt Nhaâ úã vaâ Quy chung cû thûúâng niïn. chïë naây. Quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû - Viïåc baão trò phêìn xêy dûång nhaâ chung cû - Àún võ quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû coá phaãi do àún võ coá nùng lûåc theo quy àõnh cuãa thïí laâ chuã àêìu tû hoùåc àún võ khaác coá àuã àiïìu phaáp luêåt vïì xêy dûång thûåc hiïån; viïåc baão trò kiïån vïì chûác nùng, nùng lûåc theo quy àõnh taåi caác hïå thöëng thiïët bõ cuãa nhaâ chung cû phaãi do Khoaãn 2 Àiïìu 105 cuãa Luêåt Nhaâ úã. àún võ coá nùng lûåc tûúng ûáng vúái cöng viïåc baão - Khi chûa töí chûác höåi nghõ nhaâ chung cû lêìn trò thûåc hiïån. Trûúâng húåp àún võ quaãn lyá vêån àêìu thò chuã àêìu tû coá traách nhiïåm töí chûác viïåc haânh nhaâ chung cû coá nùng lûåc baão trò thò coá quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû. Trûúâng húåp thïí thuï àún võ naây thûåc hiïån baão trò. nhaâ chung cû coá thang maáy maâ chuã àêìu tû Ban quaãn trõ nhaâ chung cû khöng àuã àiïìu kiïån vïì chûác nùng, nùng lûåc theo - Àöëi vúái nhaâ chung cû coá nhiïìu chuã súã hûäu quy àõnh taåi Khoaãn 2 Àiïìu 105 cuãa Luêåt Nhaâ úã maâ phaãi thaânh lêåp Ban quaãn trõ theo quy àõnh thò phaãi thuï àún võ coá àuã àiïìu kiïån vïì chûác cuãa Luêåt Nhaâ úã thò Ban quaãn trõ nhaâ chung cû nùng, nùng lûåc theo quy àõnh àïí thûåc hiïån viïåc laâ töí chûác coá tû caách phaáp nhên, coá con dêëu vaâ quaãn lyá vêån haânh. hoaåt àöång theo mö hònh Höåi àöìng quaãn trõ cuãa - Sau khi töí chûác höåi nghõ nhaâ chung cû lêìn húåp taác xaä hoùåc cuãa cöng ty cöí phêìn. àêìu, viïåc lûåa choån àún võ quaãn lyá vêån haânh nhaâ - Àöëi vúái nhaâ chung cû coá möåt chuã súã hûäu chung cû àûúåc thûåc hiïån theo quy àõnh sau àêy: hoùåc nhaâ chung cû coá nhiïìu chuã súã hûäu maâ coá + Trûúâng húåp nhaâ chung cû khöng coá thang dûúái 20 cùn höå thò höåi nghõ nhaâ chung cû quyïët maáy thò höåi nghõ nhaâ chung cû tûå quyïët àõnh àõnh thaânh lêåp Ban quaãn trõ hoùåc khöng thaânh viïåc quaãn lyá vêån haânh theo hònh thûác tûå quaãn lêåp Ban quaãn trõ. Trûúâng húåp thaânh lêåp Ban hoùåc thuï àún võ coá àuã àiïìu kiïån vïì chûác nùng, quaãn trõ nhaâ chung cû thò nguyïn tùæc hoaåt àöång nùng lûåc thûåc hiïån quaãn lyá vêån haânh; vaâ mö hònh töí chûác cuãa Ban quaãn trõ àûúåc quy + Trûúâng húåp nhaâ chung cû coá thang maáy àõnh nhû sau: maâ chuã àêìu tû coá àuã àiïìu kiïån vïì chûác nùng, + Trûúâng húåp nhaâ chung cû coá möåt chuã súã nùng lûåc theo quy àõnh taåi Khoaãn 2 Àiïìu 105 TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 11
cuãa Luêåt Nhaâ úã vaâ coá nhu cêìu tham gia quaãn lyá chuã súã hûäu thûåc hiïån baão trò theo kïë hoaåch àaä vêån haânh thò Ban quaãn trõ nhaâ chung cû vaâ chuã àûúåc höåi nghõ nhaâ chung cû thöng qua vaâ quy àêìu tû thûúng thaão àïí chuã àêìu tû tiïëp tuåc kyá húåp trònh baão trò àaä àûúåc lêåp, trûâ trûúâng húåp coá hû àöìng dõch vuå quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû; hoãng àöåt xuêët do thiïn tai, hoãa hoaån gêy ra; + Trûúâng húåp nhaâ chung cû coá thang maáy + Àöëi vúái phêìn súã hûäu chung cuãa khu vùn maâ chuã àêìu tû khöng coá chûác nùng, nùng lûåc phoâng, dõch vuå, thûúng maåi thò chuã súã hûäu khu hoùåc coá àuã chûác nùng, nùng lûåc theo quy àõnh chûác nùng naây thûåc hiïån baão trò theo quy trònh taåi Khoaãn 2 Àiïìu 105 cuãa Luêåt Nhaâ úã nhûng baão trò toâa nhaâ vaâ quy trònh baão trò hïå thöëng thiïët khöng tham gia quaãn lyá vêån haânh hoùåc chuã àêìu bõ àaä àûúåc lêåp theo quy àõnh. tû tham gia quaãn lyá vêån haânh nhûng khöng àaáp Giaãi quyïët tranh chêëp vaâ xûã lyá vi phaåm ûáng àûúåc caác yïu cêìu theo thoãa thuêån trong trong quaãn lyá, sûã duång nhaâ chung cû húåp àöìng dõch vuå thò höåi nghõ nhaâ chung cû Giaãi quyïët tranh chêëp quyïët àõnh lûåa choån àún võ khaác coá àuã àiïìu kiïån - Caác tranh chêëp vïì quyïìn súã hûäu nhaâ vïì chûác nùng, nùng lûåc theo quy àõnh àïí thûåc chung cû àûúåc giaãi quyïët trïn cú súã thûúng hiïån quaãn lyá vêån haânh. lûúång, hoâa giaãi theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt vïì Baão trò nhaâ chung cû nhaâ úã, Quy chïë naây vaâ phaáp luêåt coá liïn quan; Nguyïn tùæc trûúâng húåp khöng thûúng lûúång, hoâa giaãi àûúåc - Chuã súã hûäu nhaâ chung cû coá traách nhiïåm thò yïu cêìu Toâa aán nhên dên giaãi quyïët theo baão trò phêìn súã hûäu riïng vaâ àoáng goáp kinh phñ quy àõnh cuãa phaáp luêåt. baão trò phêìn súã hûäu chung cuãa nhaâ chung cû àïí - Caác tranh chêëp vïì kinh phñ quaãn lyá vêån duy trò chêët lûúång cuãa nhaâ úã vaâ baão àaãm an haânh nhaâ chung cû, vïì viïåc baân giao, quaãn lyá, toaân trong quaá trònh sûã duång. sûã duång kinh phñ baão trò phêìn súã hûäu chung cuãa - Viïåc baão trò phêìn súã hûäu riïng khöng àûúåc nhaâ chung cû do UBND cêëp tónh núi coá nhaâ laâm aãnh hûúãng àïën phêìn súã hûäu riïng cuãa caác chung cû àoá giaãi quyïët; trûúâng húåp khöng àöìng chuã súã hûäu khaác vaâ caác hïå thöëng cöng trònh, yá vúái quyïët àõnh cuãa UBND cêëp tónh thò coá thiïët bõ thuöåc súã hûäu chung, sûã duång chung cuãa quyïìn yïu cêìu Toâa aán nhên dên giaãi quyïët theo nhaâ chung cû. quy àõnh cuãa phaáp luêåt. - Viïåc baão trò phêìn súã hûäu chung cuãa nhaâ - Caác tranh chêëp giûäa caác thaânh viïn Ban chung cû coá muåc àñch àïí úã vaâ nhaâ chung cû coá quaãn trõ nhaâ chung cû àûúåc giaãi quyïët theo quy muåc àñch sûã duång höîn húåp nhûng khöng phên chïë hoaåt àöång cuãa Ban quaãn trõ àaä àûúåc höåi chia riïng biïåt àûúåc phêìn súã hûäu chung cuãa nghõ nhaâ chung cû thöng qua. khu cùn höå vaâ khu vùn phoâng, dõch vuå, thûúng - Caác tranh chêëp giûäa Ban quaãn trõ nhaâ maåi àûúåc thûåc hiïån theo kïë hoaåch baão trò do höåi chung cû vúái chuã súã hûäu, ngûúâi sûã duång nhaâ nghõ nhaâ chung cû thöng qua vaâ theo quy trònh chung cû vïì viïåc bêìu, miïîn nhiïåm, baäi miïîn, baão trò toâa nhaâ, quy trònh baão trò thiïët bõ àaä àûúåc thay thïë thaânh viïn Ban quaãn trõ nhaâ chung cû lêåp theo quy àõnh cuãa Quy chïë naây. àûúåc giaãi quyïët trïn cú súã thûúng lûúång; trûúâng - Viïåc baão trò phêìn súã hûäu chung cuãa nhaâ húåp khöng thûúng lûúång àûúåc thò àïì nghõ töí chung cû coá muåc àñch sûã duång höîn húåp maâ phên chûác hoåp höåi nghõ nhaâ chung cû àïí giaãi quyïët. chia riïng biïåt àûúåc phêìn súã hûäu chung cuãa khu - Caác tranh chêëp vïì húåp àöìng dõch vuå quaãn cùn höå vaâ khu vùn phoâng, dõch vuå, thûúng maåi lyá vêån haânh, húåp àöìng baão trò, húåp àöìng dõch vuå àûúåc thûåc hiïån theo nguyïn tùæc sau àêy: quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû giûäa àún võ + Àöëi vúái phêìn súã hûäu chung cuãa khu cùn höå cung cêëp dõch vuå vaâ àún võ quaãn lyá vêån haânh vaâ phêìn súã hûäu chung cuãa caã toâa nhaâ thò caác àûúåc giaãi quyïët theo thoãa thuêån giûäa caác bïn; 12- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
trûúâng húåp khöng thoãa thuêån àûúåc thò yïu cêìu - Ngûúâi coá haânh vi vi phaåm maâ gêy thiïåt haåi Toâa aán nhên dên giaãi quyïët theo quy àõnh cuãa thò phaãi böìi thûúâng theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt. phaáp luêåt. Thöng tû naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ ngaây Xûã lyá vi phaåm 02 thaáng 4 nùm 2016. - Ban quaãn trõ, thaânh viïn Ban quaãn trõ nhaâ Caác vùn baãn sau àêy hïët hiïåu lûåc thi haânh kïí chung cû nïëu vi phaåm caác quy àõnh vïì quaãn lyá, tûâ ngaây Thöng tû naây coá hiïåu lûåc thi haânh: Quyïët sûã duång nhaâ chung cû vaâ Quy chïë naây thò tuây àõnh söë 08/2008/QÀ-BXD ngaây 28 thaáng 5 nùm theo mûác àöå vi phaåm maâ bõ baäi miïîn, thay thïë 2008 cuãa Böå trûúãng Böå Xêy dûång ban haânh Quy theo quy àõnh cuãa Quy chïë naây vaâ bõ xûã lyá vi chïë quaãn lyá sûã duång nhaâ chung cû; Thöng tû söë phaåm haânh chñnh hoùåc bõ truy cûáu traách nhiïåm 05/2014/TT-BXD ngaây 09 thaáng 5 nùm 2014 cuãa hònh sûå theo quy àõnh cuãa phaáp luêåt. Böå trûúãng Böå Xêy dûång vïì sûãa àöíi, böí sung - Trûúâng húåp höåi nghõ nhaâ chung cû àûúåc töí Àiïím a Khoaãn 2 Àiïìu 17 cuãa Quy chïë quaãn lyá sûã chûác hoåp khöng àuáng quy àõnh cuãa Quy chïë duång nhaâ chung cû ban haânh keâm theo Quyïët naây thò caác quyïët àõnh, kïët quaã cuãa cuöåc hoåp àõnh söë 08/2008/QÀ-BXD ngaây 28 thaáng 5 nùm höåi nghõ nhaâ chung cû àoá khöng àûúåc cöng 2008 cuãa Böå trûúãng Böå Xêy dûång. nhêån vaâ phaãi töí chûác hoåp höåi nghõ nhaâ chung cû àïí quyïët àõnh laåi. Xem toaân vùn taåi (www.moc.gov.vn) Thöng tû quy àõnh vïì viïåc àaâo taåo, böìi dûúäng kiïën thûác chuyïn mön, nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû Ngaây 17 thaáng 12 nùm 2019, Böå Xêy dûång cho Cuåc Quaãn lyá nhaâ vaâ thõ trûúâng bêët àöång saãn àaä ban haânh vùn baãn húåp nhêët söë 09/VBHN- ban haânh Quyïët àõnh cöng nhêån cú súã àuã àiïìu BXD quy àõnh vïì viïåc àaâo taåo, böìi dûúäng kiïën kiïån àaâo taåo, böìi dûúäng kiïën thûác chuyïn mön, thûác chuyïn mön, nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû. nhaâ chung cû. Chûúng trònh khung àaâo taåo, böìi dûúäng kiïën Àiïìu kiïån, höì sú cöng nhêån cú súã àaâo taåo thûác chuyïn mön, nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh Cöng nhêån cú súã àaâo taåo, böìi dûúäng kiïën nhaâ chung cû thûác chuyïn mön nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh Vïì kiïën thûác chuyïn mön, nghiïåp vuå nhaâ chung cû quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû - Trïn cú súã höì sú àïì nghõ cöng nhêån cú súã - Phêìn hoåc lyá thuyïët bùæt buöåc coá töíng thúâi àaâo taåo theo quy àõnh taåi Khoaãn 2 Àiïìu 2 cuãa lûúång laâ 44 tiïët, bao göìm 06 chuyïn àïì sau Nghõ àõnh söë 100/2018/NÀ-CP ngaây 16/7/2018 àêy: cuãa Chñnh phuã vïì sûãa àöíi, böí sung, baäi boã möåt + Chuyïn àïì 1: Nghiïåp vuå quaãn lyá viïåc sûã söë quy àõnh vïì àiïìu kiïån àêìu tû kinh doanh duång nhaâ chung cû (08 tiïët); thuöåc lônh vûåc quaãn lyá nhaâ nûúác cuãa Böå Xêy + Chuyïn àïì 2: Quaãn lyá vêån haânh hïå thöëng dûång (sau àêy goåi tùæt laâ Nghõ àõnh söë àiïån, cêëp thoaát nûúác, thöng gioá - cêëp nhiïåt trong 100/2018/NÀ-CP), Cuåc Quaãn lyá nhaâ vaâ thõ nhaâ chung cû (12 tiïët); trûúâng bêët àöång saãn thûåc hiïån xem xeát tñnh àêìy + Chuyïn àïì 3: Quaãn lyá vêån haânh hïå thöëng, àuã, húåp lïå cuãa höì sú àïí baáo caáo Böå Xêy dûång thiïët bõ phoâng chaáy, chûäa chaáy (sau àêy goåi tùæt xem xeát ban haânh quyïët àõnh hoùåc uãy quyïìn laâ PCCC) taåi nhaâ chung cû (08 tiïët); TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 13
+ Chuyïn àïì 4: Quaãn lyá vêån haânh hïå thöëng - Quaãn lyá vêån haânh, baão trò hïå thöëng cêëp vaâ thang maáy, thang cuöën trong nhaâ chung cû (08 thoaát nûúác trong, ngoaâi nhaâ chung cû (nïu võ trñ, tiïët); nguyïn lyá hoaåt àöång, nguyïn tùæc baão trò, baão + Chuyïn àïì 5: Quaãn lyá vïå sinh möi trûúâng, dûúäng hïå thöëng vaâ xûã lyá sûå cöë kyä thuêåt trong caãnh quan nhaâ chung cû vaâ xûã lyá nûúác thaãi (04 vêån haânh); tiïët); - Quaãn lyá vêån haânh, baão trò hïå thöëng thöng + Chuyïn àïì 6: Quaãn lyá ruãi ro, quaãn lyá an gioá, cêëp nhiïåt vaâ àiïìu hoâa trong nhaâ chung cû ninh vaâ ûáng phoá vúái thiïn tai taåi nhaâ chung cû (nïu võ trñ, nguyïn lyá hoaåt àöång, nguyïn tùæc baão (04 tiïët). trò, baão dûúäng hïå thöëng vaâ xûã lyá sûå cöë kyä thuêåt Àïì cûúng caác chuyïn àïì kiïën thûác trong vêån haânh); chuyïn mön, nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh - Traách nhiïåm vaâ cú chïë phöëi húåp giûäa àún nhaâ chung cû võ quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû vúái chuã àêìu a. Àïì cûúng chuyïn àïì 1 bao göìm caác nöåi tû, Ban quaãn trõ nhaâ chung cû, chñnh quyïìn àõa dung sau àêy: phûúng vaâ nhaâ thêìu cung cêëp thiïët bõ; - Caác mö hònh quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung c. Àïì cûúng chuyïn àïì 3 bao göìm caác nöåi cû vaâ phûúng thûác, nöåi dung phöëi húåp giûäa caác dung sau àêy: töí chûác, caá nhên coá liïn quan trong viïåc quaãn - Quaãn lyá vêån haânh maáy moác, thiïët bõ PCCC lyá vêån haânh nhaâ chung cû; vaâ cûáu naån, cûáu höå taåi chöî (nïu võ trñ, nguyïn lyá - Quaãn lyá sûã duång phêìn diïån tñch thuöåc súã hoaåt àöång, nguyïn tùæc baão trò, baão dûúäng hïå hûäu chung, caác thiïët bõ thuöåc phêìn súã hûäu thöëng vaâ xûã lyá sûå cöë kyä thuêåt trong vêån haânh); chung, sûã duång chung; - Traách nhiïåm vaâ cú chïë phöëi húåp giûäa àún - Quaãn lyá viïåc ra vaâo, tiïëng öìn, an ninh vaâ vïå võ quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû vúái chuã àêìu sinh, möi trûúâng taåi khu vûåc nhaâ chung cû; tû, Ban quaãn trõ nhaâ chung cû, chñnh quyïìn àõa - Hûúáng dêîn viïåc sûã duång caác dõch vuå cöng phûúng, cú quan PCCC vaâ cûáu naån, cûáu höå; cöång cuãa nhaâ chung cû vaâ viïåc tiïëp nhêån, xûã lyá Töí chûác àaâo taåo, kiïím tra vaâ cêëp giêëy caác phaãn höìi cuãa ngûúâi sûã duång àïí caãi thiïån chûáng nhêån àaä hoaân thaânh khoáa àaâo taåo chêët lûúång dõch vuå cöng cöång; Nguyïn tùæc töí chûác àaâo taåo, böìi dûúäng kiïën - Quy trònh tiïëp nhêån baân giao vaâ quaãn lyá vêåt thûác chuyïn mön, nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh tû, thiïët bõ cuãa nhaâ chung cû; nhaâ chung cû - Nghiïåp vuå phuåc vuå, bao göìm caách thûác xaác - Chó caác cú súã àaâo taåo àaä àûúåc Böå Xêy àõnh, lûu trûä vaâ cêåp nhêåt thöng tin vïì chuã súã dûång cöng nhêån múái àûúåc pheáp töí chûác àaâo hûäu, ngûúâi sûã duång nhaâ chung cû; nguyïn tùæc taåo, böìi dûúäng kiïën thûác chuyïn mön, nghiïåp giao tiïëp, xûã lyá tònh huöëng cuãa àún võ quaãn lyá vuå quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû. vêån haânh vaâ phûúng phaáp xûã lyá thöng tin taác - Viïåc àaâo taåo, böìi dûúäng kiïën thûác chuyïn àöång tiïu cûåc àïën têm lyá ngûúâi sûã duång nhaâ mön, nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh nhaâ chung cû chung cû; phaãi tuên thuã caác quy àõnh sau àêy: b. Àïì cûúng chuyïn àïì 2 bao göìm caác nöåi + Trong thúâi haån 05 ngaây, trûúác ngaây khai dung sau àêy: giaãng khoáa hoåc, cú súã àaâo taåo phaãi coá vùn baãn - Quaãn lyá vêån haânh, baão trò hïå thöëng àiïån, hïå gûãi Súã Xêy dûång núi töí chûác khoáa àaâo taåo thöëng baáo coá sûå cöë vaâ hïå thöëng chöëng seát, tiïëp thöng baáo vïì thúâi gian, àõa àiïím töí chûác khoáa àêët (nïu võ trñ, nguyïn lyá hoaåt àöång, nguyïn tùæc hoåc, lõch hoåc, danh saách giaãng viïn giaãng daåy baão trò, baão dûúäng hïå thöëng vaâ xûã lyá sûå cöë kyä khoáa hoåc cho tûâng àöëi tûúång vaâ lõch kiïím tra thuêåt trong vêån haânh); cuöëi khoáa hoåc; 14- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
+ Giaáo trònh hoùåc taâi liïåu giaãng daåy phaãi phuâ trïn àõa baân. húåp vúái chûúng trònh khung àaâo taåo, tûâng buöíi - Cú quan coá thêím quyïìn thanh tra vïì nhaâ úã hoåc phaãi coá nhêåt kyá giaãng daåy coá chûä kyá xaác thûåc hiïån thanh tra hoaåt àöång àaâo taåo, böìi nhêån cuãa giaãng viïn tham gia giaãng daåy. dûúäng kiïën thûác chuyïn mön, nghiïåp vuå quaãn Kiïím tra, thanh tra vaâ xûã lyá vi phaåm lyá vêån haânh nhaâ chung cû cuãa caác cú súã àaâo Töí chûác kiïím tra, thanh tra cú súã àaâo taåo taåo àaä àûúåc Böå Xêy dûång cöng nhêån theo quy - Cuåc Quaãn lyá nhaâ vaâ thõ trûúâng bêët àöång saãn àõnh cuãa phaáp luêåt. coá traách nhiïåm töí chûác kiïím tra theo àõnh kyâ Thöng tû naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ ngaây hoùåc àöåt xuêët hoaåt àöång àaâo taåo, böìi dûúäng kiïën 15 thaáng 02 nùm 2016. thûác chuyïn mön, nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh Thöng tû söë 14/2011/TT-BXD ngaây 25 nhaâ chung cû cuãa caác cú súã àaâo taåo àaä àûúåc Böå thaáng 11 nùm 2011 cuãa Böå trûúãng Böå Xêy dûång Xêy dûång cöng nhêån trong phaåm vi caã nûúác. quy àõnh vïì hoaåt àöång àaâo taåo, böìi dûúäng kiïën - Súã Xêy dûång coá traách nhiïåm töí chûác kiïím thûác chuyïn mön nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh tra theo àõnh kyâ hoùåc àöåt xuêët hoùåc kiïím tra nhaâ chung cû hïët hiïåu lûåc kïí tûâ ngaây Thöng tû theo àïì nghõ cuãa Cuåc Quaãn lyá nhaâ vaâ thõ trûúâng naây coá hiïåu lûåc thi haânh. bêët àöång saãn hoaåt àöång àaâo taåo, böìi dûúäng kiïën thûác chuyïn mön, nghiïåp vuå quaãn lyá vêån haânh Xem toaân vùn taåi (www.moc.gov.vn) nhaâ chung cû àaä àûúåc Böå Xêy dûång cöng nhêån VÙN BAÃN CUÃA ÀÕA PHÛÚNG UBND thaânh phöë Höì Chñ Minh ban haânh Quy chïë phöëi húåp quaãn lyá trêåt tûå xêy dûång trïn àõa baân Thaânh phöë Höì Chñ Minh Ngaây 02 thaáng 12 nùm 2019, UBND thaânh thêìu tham gia hoaåt àöång xêy dûång coá haânh vi vi phöë Höì Chñ Minh àaä coá Quyïët àõnh söë phaåm phaáp luêåt vïì trêåt tûå xêy dûång phaãi bõ xûã 30/2019/QÀ-UBND vïì Quy chïë phöëi húåp quaãn phaåt vi phaåm haânh chñnh vaâ cöng böë cöng khai lyá trêåt tûå xêy dûång trïn àõa baân Thaânh phöë. haânh vi vi phaåm trïn Trang tin thöng tin àiïån tûã Nguyïn tùæc cöng khai, minh baåch cuãa Böå Xêy dûång, UBND thaânh phöë Höì Chñ - Giêëy pheáp xêy dûång vaâ caác vùn baãn vïì xûã Minh vaâ Súã Xêy dûång thaânh phöë Höì Chñ Minh phaåt vi phaåm haânh chñnh (Biïn baãn, Quyïët àõnh, theo quy àõnh phaáp luêåt. Thöng baáo vaâ vùn baãn khaác) phaãi àûúåc niïm - Trûúâng húåp xûã lyá cöng trònh vi phaåm theo yïët cöng khai taåi cöng trònh vi phaåm vaâ taåi truå súã thöng tin phaãn aánh cuãa caác töí chûác hoùåc caá UBND cêëp xaä núi coá cöng trònh xêy dûång; thúâi nhên chuyïín àïën thò phaãi thöng baáo kïët quaã xûã gian niïm yïët àïën khi cöng trònh hoaân thaânh lyá àïën töí chûác, caá nhên cung cêëp thöng tin àïí àûa vaâo sûã duång; àöìng thúâi, caác vùn baãn vïì xûã biïët vaâ cuâng tham gia giaám saát. phaåt vi phaåm haânh chñnh phaãi àûúåc gûãi/giao Nguyïn tùæc phöëi húåp àïën töí chûác/caá nhên vi phaåm theo quy àõnh - Quan hïå phöëi húåp phaãi àöìng böå, thöëng nhêët, phaáp luêåt. àuáng quy àõnh phaáp luêåt, àaãm baão kõp thúâi trong - Chuã àêìu tû vaâ caác caá nhên, àún võ, nhaâ quaá trònh kiïím tra, phaát hiïån, ngùn chùån vaâ xûã lyá TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 15
haânh vi vi phaåm phaáp luêåt vïì trêåt tûå xêy dûång. Traách nhiïåm, nhiïåm vuå quaãn lyá trêåt tûå xêy - Caác cú quan, töí chûác, caá nhên trong quaá dûång cuãa Súã Xêy dûång trònh phöëi húåp phaãi thûåc hiïån àuáng chûác nùng, - Tham mûu UBND thaânh phöë chó àaåo, àiïìu nhiïåm vuå vaâ quyïìn haån theo quy àõnh, tuên thuã haânh chung cöng taác quaãn lyá Nhaâ nûúác vïì trêåt tûå theo àuáng quy àõnh cuãa phaáp luêåt, khöng chöìng xêy dûång trïn àõa baân Thaânh phöë; nùæm bùæt tònh cheáo, àuân àêíy, neá traánh traách nhiïåm trong hoaåt hònh trêåt tûå xêy dûång trïn àõa baân Thaânh phöë, àöång kiïím tra, xûã lyá vi phaåm. Nhûäng vûúáng mùæc baáo caáo vaâ àïì xuêët UBND thaânh phöë nhûäng biïån phaát sinh trong quaá trònh phöëi húåp phaãi àûúåc phaáp chêën chónh, khùæc phuåc kõp thúâi. baân baåc, thöëng nhêët trïn cú súã chûác nùng, - Kiïím tra, àön àöëc UBND cêëp huyïån thûåc nhiïåm vuå vaâ quyïìn haån àûúåc phaáp luêåt quy àõnh hiïån traách nhiïåm quaãn lyá trêåt tûå xêy dûång theo vaâ nhiïåm vuå àûúåc phên cöng taåi Quy chïë naây. thêím quyïìn; töí chûác têåp huêën, hûúáng dêîn vïì Trûúâng húåp khöng thöëng nhêët àûúåc hûúáng giaãi chuyïn mön, nghiïåp vuå cho UBND cêëp huyïån quyïët, Súã Xêy dûång coá traách nhiïåm baáo caáo, àïì trong cöng taác cêëp giêëy pheáp xêy dûång, cöng taác xuêët UBND thaânh phöë xem xeát, quyïët àõnh. quaãn lyá trêåt tûå xêy dûång trïn àõa baân Thaânh phöë. - Àöåi Thanh tra àõa baân (Thanh tra Súã Xêy - Thöng tin kïët quaã cêëp giêëy pheáp xêy dûång, dûång àoáng trïn àõa baân huyïån - quêån) chõu sûå kïët quaã xûã lyá vi phaåm àöëi vúái caác cöng trònh do Súã laänh àaåo, chó àaåo toaân diïån cuãa Thanh tra Súã Xêy dûång cêëp pheáp àïën UBND cêëp huyïån, UBND Xêy dûång vïì töí chûác, nhên sûå, chuyïn mön vaâ cêëp xaä núi coá cöng trònh àûúåc cêëp pheáp àïí phöëi thûåc hiïån cöng taác phöëi húåp, tham mûu UBND húåp quaãn lyá (thûåc hiïån trong thúâi haån 15 ngaây kïí cêëp huyïån trong quaãn lyá Nhaâ nûúác vïì trêåt tûå tûâ ngaây coá thöng tin kïët quaã cêëp giêëy pheáp xêy xêy dûång trïn àõa baân phuå traách (khi coá Quyïët dûång hoùåc kïët quaã xûã lyá cöng trònh vi phaåm). àõnh thaânh lêåp thñ àiïím Àöåi Quaãn lyá trêåt tûå xêy - Thöng baáo cho UBND cêëp huyïån vïì caác dûång àö thõ thuöåc UBND huyïån - quêån seä àiïìu trûúâng húåp vi phaåm trêåt tûå xêy dûång trïn àõa chónh cho phuâ húåp). baân àïí thûåc hiïån kiïím tra, xûã lyá theo thêím - Thanh tra Súã Xêy dûång chõu traách nhiïåm quyïìn; àöìng thúâi, àön àöëc viïåc xûã lyá caác trûúâng hûúáng dêîn vïì chuyïn mön, nghiïåp vuå àöëi vúái húåp vi phaåm nïu trïn. Àöåi Thanh tra àõa baân hoùåc tham mûu Súã Xêy - Phöëi húåp vúái UBND cêëp huyïån thûåc hiïån dûång hûúáng dêîn vïì chuyïn mön, nghiïåp vuå àöëi cöng taác tuyïn truyïìn, vêån àöång hûúáng dêîn caác vúái UBND cêëp huyïån, cêëp xaä trong cöng taác töí chûác vaâ ngûúâi dên chêëp haânh caác quy àõnh quaãn lyá Nhaâ nûúác vïì trêåt tûå xêy dûång. cuãa phaáp luêåt vïì trêåt tûå xêy dûång trïn àõa baân. - Caác Súã, ban, ngaânh thaânh phöë liïn quan Phöëi húåp vúái Súã Thöng tin - Truyïìn thöng vaâ àïën cöng taác quaãn lyá trêåt tûå xêy dûång coá traách caác cú quan truyïìn thöng cuãa thaânh phöë trong nhiïåm tham gia phöëi húåp theo chûác nùng, cöng taác tuyïn truyïìn, phöí biïën phaáp luêåt vïì nhiïåm vuå cuãa tûâng àún võ do phaáp luêåt quy àõnh xêy dûång trïn àõa baân Thaânh phöë. vaâ do UBND thaânh phöë phên cöng. - Chó àaåo Thanh tra Súã Xêy dûång trong viïåc - Caác cú quan coá thêím quyïìn khi cêëp giêëy xêy dûång kïë hoaåch vaâ töí chûác thanh tra, kiïím pheáp xêy dûång hoùåc phï duyïåt dûå aán coá traách tra, hûúáng dêîn UBND cêëp huyïån trong cöng taác nhiïåm gûãi möåt baãn giêëy pheáp xêy dûång (khöng quaãn lyá trêåt tûå xêy dûång theo quy àõnh cuãa phaáp keâm baãn veä) hoùåc quyïët àõnh phï duyïåt dûå aán luêåt vaâ theo chó àaåo cuãa UBND thaânh phöë. àïën caác cú quan, àún võ göìm: Thanh tra Súã Xêy Traách nhiïåm, nhiïåm vuå quaãn lyá trêåt tûå xêy dûång, UBND cêëp huyïån vaâ UBND cêëp xaä núi dûång cuãa Thanh tra Súã Xêy dûång cöng trònh xêy dûång àïí coá kïë hoaåch phöëi húåp - Giuáp Giaám àöëc Súã Xêy dûång trong viïåc kiïím tra, giaám saát hoùåc theo doäi. quaãn lyá trêåt tûå xêy dûång trïn àõa baân Thaânh phöë 16- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
vaâ kiïím tra, àön àöëc UBND cêëp huyïån, Àöåi thöng tin phaãi cöng böë söë àiïån thoaåi caá nhên vaâ Thanh tra àõa baân, UBND cêëp xaä trong viïåc àaãm baão liïn laåc 24/24 giúâ, àïí kõp thúâi tiïëp nhêån thûåc hiïån nhiïåm vuå quaãn lyá trêåt tûå xêy dûång trïn thöng tin phaãn aánh caác haânh vi vi phaåm phaáp àõa baân; chõu traách nhiïåm trûúác phaáp luêåt vaâ luêåt vïì trêåt tûå xêy dûång vaâ chó àaåo xûã lyá theo Giaám àöëc Súã Xêy dûång vïì tònh hònh quaãn lyá trêåt quy àõnh. tûå xêy dûång thuöåc thêím quyïìn phuå traách. - UBND cêëp huyïån xêy dûång ûáng duång Phêìn - Töí chûác kiïím tra, thanh tra, xûã lyá vi phaåm mïìm trûåc tuyïín àïí tiïëp nhêån yá kiïën phaãn aánh trêåt tûå xêy dûång theo thêím quyïìn. cuãa ngûúâi dên vïì quy hoaåch, àêët àai vaâ trêåt tûå - Töí chûác kiïím tra, giaám saát, kiïím tra xêy dûång trïn àõa baân. thûúâng xuyïn hoùåc àöåt xuêët caác kïët quaã kiïím Traách nhiïåm xûã lyá thöng tin phaãn aánh tra, höì sú xûã lyá vi phaåm cuãa caác Àöåi Thanh tra - Ngay sau khi tiïëp nhêån thöng tin, caác cú àõa baân àïí kõp thúâi phaát hiïån, hûúáng dêîn vaâ àön quan vaâ caá nhên coá traách nhiïåm kõp thúâi phên àöëc caác Àöåi Thanh tra àõa baân khùæc phuåc caác cöng thanh tra viïn, caán böå, cöng chûác, nhên sai phaåm, töìn taåi trong quaá trònh kiïím tra, lêåp höì viïn thuöåc quyïìn àûúåc giao nhiïåm vuå quaãn lyá sú xûã lyá vi phaåm trêåt tûå xêy dûång; xûã lyá traách trêåt tûå xêy dûång kõp thúâi kiïím tra, xaác minh, xûã nhiïåm cöng chûác Thanh tra Súã do thiïëu traách lyá theo quy àõnh vaâ baáo caáo kïët quaã trong ngaây. nhiïåm àïí xaãy ra caác sai phaåm. Traách nhiïåm kiïím tra, phaát hiïån, ngùn chùån - Tham mûu xêy dûång kïë hoaåch, töí chûác vaâ xûã lyá cöng trònh vi phaåm trêåt tûå xêy dûång thanh tra, kiïím tra cöng taác quaãn lyá trêåt tûå xêy - Thanh tra viïn, caán böå, cöng chûác vaâ nhên dûång cuãa UBND cêëp huyïån, cêëp xaä theo àõnh viïn àûúåc giao nhiïåm vuå quaãn lyá trêåt tûå xêy kyâ vaâ àöåt xuêët. dûång coá traách nhiïåm kiïím tra, phaát hiïån vaâ baáo - Töí chûác têåp huêën, hûúáng dêîn vïì chuyïn caáo kõp thúâi nhûäng vi phaåm trêåt tûå xêy dûång mön nghiïåp vuå cho caán böå, cöng chûác laâm cöng thuöåc àõa baân àûúåc giao nhiïåm vuå quaãn lyá hoùåc taác quaãn lyá trêåt tûå xêy dûång trïn àõa baân Thaânh coá biïån phaáp xûã lyá kõp thúâi vi phaåm trêåt tûå xêy phöë. dûång thuöåc thêím quyïìn theo àuáng quy àõnh Töí chûác tiïëp nhêån, xûã lyá thöng tin phaãn aánh phaáp luêåt. caác haânh vi vi phaåm phaáp luêåt vïì trêåt tûå xêy - UBND cêëp xaä chõu traách nhiïåm kiïím tra, dûång phaát hiïån, ngùn chùån vaâ xûã lyá àöëi vúái: Phaãn aánh thöng tin + Cöng trònh xêy dûång khöng coá giêëy pheáp - Moåi cú quan, töí chûác, caá nhên khi phaát xêy dûång theo quy àõnh; cöng trònh xêy dûång hiïån caác haânh vi vi phaåm phaáp luêåt vïì trêåt tûå lêën chiïëm haânh lang baão vïå söng, kïnh, raåch, xêy dûång àïìu coá quyïìn phaãn aánh thöng tin àïën àêìm, höì cöng cöång; cöng trònh xêy dûång trïn caác cú quan Nhaâ nûúác vaâ nhûäng ngûúâi coá thêím àêët khöng àûúåc pheáp xêy dûång theo quy àõnh quyïìn phaáp luêåt. - Caác cú quan Nhaâ nûúác coá traách nhiïåm tiïëp + Cöng trònh sûãa chûäa, caãi taåo, lùæp àùåt thiïët nhêån thöng tin phaãi lêåp höåp thû thoaåi; söë àiïån bõ bïn trong cöng trònh khöng laâm thay àöíi kïët thoaåi àûúâng dêy noáng; höåp thû àiïån tûã; söë tiïëp cêëu chõu lûåc, khöng laâm thay àöíi cöng nùng sûã nhêån thöng tin taåi truå súã cú quan, àún võ; àöìng duång, khöng laâm aãnh hûúãng túái möi trûúâng, an thúâi, coá kïë hoaåch töí chûác, phên cöng lõch trûåc, toaân cöng trònh. ngûúâi trûåc tiïëp nhêån thöng tin phaãn aánh, theo doäi + Cöng trònh sûãa chûäa, caãi taåo laâm thay àöíi vaâ xûã lyá thöng tin phaãn aánh caác haânh vi vi phaåm kiïën truác mùåt ngoaâi khöng tiïëp giaáp vúái àûúâng phaáp luêåt vïì trêåt tûå xêy dûång theo quy àõnh. trong àö thõ coá yïu cêìu vïì quaãn lyá kiïën truác. - Caác caá nhên coá traách nhiïåm tiïëp nhêån - UBND cêëp huyïån chõu traách nhiïåm kiïím TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 17
tra, phaát hiïån, ngùn chùån vaâ xûã lyá (trong khi chúâ hoùåc khu àö thõ. Àïì aán thñ àiïím Àöåi quaãn lyá trêåt tûå xêy dûång àö - Thanh tra Súã Xêy dûång chõu traách nhiïåm thõ thuöåc UBND huyïån, quêån àûúåc phï duyïåt, kiïím tra, phaát hiïån, ngùn chùån vaâ xûã lyá àöëi vúái: Àöåi Thanh tra àõa baân huyïån, quêån laâ àún võ + Cöng trònh xêy dûång do Súã Xêy dûång cêëp chõu traách nhiïåm tham mûu UBND huyïån, quêån giêëy pheáp xêy dûång hoùåc thêím àõnh, phï duyïåt. thûåc hiïån cöng taác naây) àöëi vúái: + Cöng trònh xêy dûång do caác Böå vaâ cú quan + Nhaâ úã riïng leã, cöng trònh xêy dûång do ngang Böå phï duyïåt; do caác Súã chuyïn ngaânh UBND cêëp huyïån cêëp giêëy pheáp xêy dûång. cêëp hoùåc phï duyïåt (trûâ cöng trònh thuöåc bñ mêåt + Dûå aán àêìu tû xêy dûång do UBND cêëp Nhaâ nûúác; cöng trònh quöëc phoâng, an ninh; huyïån quyïët àõnh àêìu tû. cöng trònh xêy dûng theo lïånh khêín cêëp; cöng + Nhaâ úã thuöåc dûå aán phaát triïín àö thõ, dûå aán trònh nùçm trïn àõa baân cuãa hai àún võ haânh phaát triïín nhaâ úã coá quy mö dûúái 7 têìng vaâ töíng chñnh cêëp tónh trúã lïn). diïån tñch saân dûúái 500m2 coá quy hoaåch chi tiïët Quyïët àõnh naây coá hiïåu lûåc thi haânh kïí tûâ 1/500 àaä àûúåc cú quan nhaâ nûúác coá thêím ngaây 12 thaáng 12 nùm 2019. quyïìn phï duyïåt. + Cöng trònh haå têìng kyä thuêåt, haå têìng xaä höåi Xem toaân vùn taåi thuöåc dûå aán àêìu tû xêy dûång phaát triïín nhaâ úã (www.hochiminhcity.gov.vn) 18- TH¤NG TIN xdcb & khcnxd
Nghiïn cûáu chïë taåo höîn húåp vêåt liïåu gia cöë tûå leân trïn cú súã phïë thaãi cöng nghiïåp Ngaây 16/12/2019, Böå Xêy dûång àaä töí chûác hoåp nghiïåm thu àïì taâi “Nghiïn cûáu chïë taåo höîn húåp vêåt liïåu gia cöë tûå leân trïn cú súã phïë thaãi cöng nghiïåp thay thïë xi mùng nhùçm ûáng duång öín àõnh nïìn moáng caác cöng trònh xêy dûång vaâ giao thöng”, maä söë RD 47-17, do Trûúâng Cao àùèng Xêy dûång söë 1 chuã trò thûåc hiïån. Öng Nguyïîn Quang Hiïåp - Phoá Vuå trûúãng Vuå Vêåt liïåu xêy dûång (Böå Xêy dûång) laâm Chuã tõch Höåi àöìng nghiïåm thu. Toaân caãnh cuöåc hoåp nghiïåm thu Taåi cuöåc hoåp, ThS. Phaåm Thõ Vinh Lanh, chuã dûång vaâ vêåt liïåu gia cöë nïìn moáng caác cöng trònh nhiïåm àïì taâi cho biïët, viïåc sûã duång phïë thaãi tro xêy dûång vaâ giao thöng; Nghiïn cûáu cú súã thiïët xó nhiïåt àiïån, phïë thaãi xêy dûång trong cöng kïë thaânh phêìn höîn húåp vêåt liïåu gia cöë sûã duång nghiïåp xêy dûång àoáng vai troâ quan troång trong phïë thaãi cöng nghiïåp thay thïë xi mùng; Khaão saát viïåc giaãm caác khoá khùn vïì thiïëu huåt nguyïn vêåt caác tñnh chêët cuãa vêåt liïåu sûã duång chïë taåo höîn liïåu tûå nhiïn maâ vêîn àaãm baão tñnh kyä thuêåt, kinh húåp vêåt liïåu gia cöë tûå leân (phïë thaãi tro bay, xó nhiïåt tïë cuäng nhû laâm giaãm lûúång phïë thaãi rùæn phaát àiïån, xó haåt loâ cao vaâ xó loâ cao nghiïìn mõn, phuå gia sinh, giaãm lûúång khñ nhaâ kñnh. Àïì taâi “Nghiïn hoáa deão, xi mùng); Nghiïn cûáu thiïët kïë töëi ûu cûáu chïë taåo höîn húåp vêåt liïåu gia cöë tûå leân trïn thaânh phêìn höîn húåp vêåt liïåu gia cöë (àöí taåi chöî vaâ cú súã phïë thaãi cöng nghiïåp thay thïë xi mùng khö tröån sùén) sûã duång phïë thaãi cöng nghiïåp (tro nhùçm ûáng duång öín àõnh nïìn moáng caác cöng bay nhiïåt àiïån vaâ xó loâ cao nghiïìn mõn) thay thïë xi trònh xêy dûång vaâ giao thöng” coá muåc tiïu chïë mùng, xó nhiïåt àiïån, xó loâ cao vaâ caát nghiïìn tûâ phïë taåo àûúåc caác höîn húåp vêåt liïåu gia cöë daång höîn thaãi bï töng thay thïë caát tûå nhiïn; Àaánh giaá hiïåu húåp khö tröån sùén vaâ höîn húåp tröån taåi chöî sûã quaã kinh tïë - kyä thuêåt àöëi vúái höîn húåp vêåt liïåu gia duång caác loaåi phïë thaãi cöng nghiïåp (tro bay cöë sûã duång phïë thaãi tro xó nhiïåt àiïån vaâ phïë thaãi nhiïåt àiïån, xó loâ cao nghiïìn mõn) nhùçm ûáng duång xó loâ cao haåt hoáa thay thïë xi mùng; Kïët luêån thaânh öín àõnh nïìn moáng caác cöng trònh xêy dûång vaâ phêìn cêëp phöëi höîn húåp vêåt liïåu gia cöë vaâ kiïën giao thöng, khöng nhûäng vûâa giaãm thiïíu diïån nghõ höîn húåp vêåt liïåu gia cöë sûã duång cho caác muåc tñch baäi chön lêëp caác loaåi phïë thaãi, maâ coân têån àñch sûã duång khaác nhau. duång triïåt àïí caác loaåi phïë thaãi naây àïí thay thïë Nhêån xeát vïì àïì taâi, chuyïn gia phaãn biïån cho nguöìn vêåt liïåu tûå nhiïn àang ngaây caâng cuãa Höåi àöìng -TS Trêìn Baá Viïåt - Phoá Chuã tõch, khan hiïëm. Töíng thû kyá Höåi Bï töng Viïåt Nam vaâ PGS. TS. Theo baáo caáo töíng kïët àïì taâi, nhoám thûåc hiïån Nguyïîn Duy Hiïëu - Phoá Trûúãng khoa Xêy dûång àaä tiïën haânh nghiïn cûáu 6 nöåi dung quan troång, - Trûúâng Àaåi hoåc Kiïën truác Haâ Nöåi cuâng caác bao göìm: Töíng quan tònh hònh nghiïn cûáu têån thaânh viïn Höåi àöìng nghiïåm thu àaánh giaá viïåc duång phïë thaãi cöng nghiïåp (tro xó nhiïåt àiïån, xó loâ nghiïn cûáu sûã duång tro xó, xó haåt loâ cao vaâ caác cao haåt hoáa) trong chïë taåo vêåt liïåu xêy phïë thaãi trïn laâm höîn húåp vêåt liïåu tröån sùén duâng TH¤NG TIN xdcb & khcnxd - 19
cho gia cöë tûå leân àïí gia cöë nïìn moáng cöng trònh thaânh saãn phêím, khoá mang laåi hiïåu quaã kinh tïë xêy dûång vaâ giao thöng laâ cêìn thiïët vaâ laâ möåt trong thûåc tiïîn… hûúáng khaã thi trong böëi caãnh viïåc têån duång tro xó Phaát biïíu kïët luêån, Öng Nguyïîn Quang Hiïåp nhiïåt àiïån vaâ phïë thaãi phaá dúä cöng trònh xêy Chuã tõch Höåi àöìng nghiïåm thu àaánh giaá àïì taâi dûång àïí taái saãn xuêët vêåt liïåu xêy dûång úã Viïåt àûúåc thûåc hiïån nghiïm tuác, coá nhiïìu nghiïn cûáu Nam coân rêët thêëp so vúái trûä lûúång àang coá xu thûåc nghiïåm tin cêåy, ûáng duång cuãa cuãa àïì taâi coá hûúáng töìn àoång ngaây caâng gia tùng. Tuy nhiïn thïí aáp duång àûúåc trong möåt söë tònh huöëng thûåc Höåi àöìng lûu yá nhoám thûåc hiïån àïì taâi cêìn biïån tiïîn vaâ àïì nghõ nhoám taác giaã tiïëp thu chónh sûãa luêån vaâ àûa ra yïu cêìu kyä thuêåt cuãa vêåt liïåu gia hoaân thiïån àïì taâi theo kïët luêån cuãa Höåi àöìng . cöë tûå leân thuyïët phuåc vaâ coá cú súã khoa hoåc hún. Höåi àöìng nghiïåm thu chêëm àiïím àïì taâi àaåt Viïåc sûã duång cêëp phöëi vêåt liïåu vúái nhiïìu loaåi vêåt loaåi Khaá. liïåu seä khoá khaã thi, khoá quaãn lyá chêët lûúång vaâ tùng giaá thaânh àêìu tû, qua àoá laâm tùng giaá Ninh Hoaâng Haånh Nghiïåm thu caác dûå thaão TCVN liïn quan àïën àùåc tñnh hiïåu quaã nùng lûúång cuãa vêåt liïåu xêy dûång Ngaây 18/12/2019, taåi Haâ Nöåi, Höåi àöìng KHCN chuyïn ngaânh Böå Xêy dûång töí chûác cuöåc hoåp nghiïåm thu caác dûå thaão TCVN liïn quan àïën àùåc tñnh hiïåu quaã nùng lûúång cuãa vêåt liïåu xêy dûång, do nhoám nghiïn cûáu Viïån Khoa hoåc cöng nghïå xêy dûång (IBST) biïn soaån, göìm: TCVN “Caác böå phêån vaâ cêëu kiïån cuãa toaâ nhaâ - Nhiïåt trúã vaâ truyïìn nhiïåt - Phûúng phaáp tñnh toaán”; TCVN “Cêìu nhiïåt trong cöng trònh xêy dûång - Doâng nhiïåt vaâ nhiïåt àöå bïì mùåt - Tñnh toaán chi tiïët”; TCVN “Vêåt liïåu vaâ saãn phêím xêy Toaân caãnh cuöåc hoåp dûång - Caác tñnh chêët nhiïåt êím - Caác giaá trõ thiïët cao hiïåu quaã sûã duång nùng lûúång trong caác toâa kïë daång baãng vaâ quy trònh xaác àõnh caác giaá trõ nhaâ thûúng maåi vaâ chung cû cao têìng taåi Viïåt nhiïåt cöng böë vaâ thiïët kïë”; TCVN “Àùåc trûng Nam (EECB). Viïåc nghiïn cûáu xêy dûång vaâ ban nhiïåt cuãa hïå khung vaách kñnh - Tñnh toaán haânh caác tiïu chuêín naây laâ àùåc biïåt cêìn thiïët, truyïìn nhiïåt”; TCVN “Àùåc trûng nhiïåt cuãa toâa goáp phêìn triïín khai thûåc hiïån hiïåu quaã Quy nhaâ - Caác hïå söë truyïìn dêîn nhiïåt vaâ truyïìn chuêín kyä thuêåt quöëc gia QCVN 09:2017/BXD nhiïåt thöng gioá”. ThS. Nguyïîn Cöng Thõnh - liïn quan àïën caác phûúng phaáp tñnh hïå söë Phoá Vuå trûúãng Vuå Khoa hoåc cöng nghïå vaâ möi truyïìn nhiïåt, nhiïåt trúã cho caác hïå tûúâng vaâ vaách trûúâng chuã trò cuöåc hoåp. kñnh, caác tñnh chêët nhiïåt êím cuãa vêåt liïåu xêy Trònh baây Baáo caáo thuyïët minh toám tùæt àïì taâi dûång, cêìu nhiïåt trong caác kïët cêëu xêy dûång, trûúác Höåi àöìng, ThS. Nguyïîn Sún Lêm - Chuã àöìng thúâi goáp phêìn àöìng böå tiïu chuêín Viïåt nhiïåm àïì taâi cho biïët, àïì taâi laâ möåt trong nhûäng Nam theo hûúáng höåi nhêåp quöëc tïë. nhiïåm vuå nùçm trong khuön khöí Dûå aán Nêng Muåc tiïu xêy dûång caác dûå thaão tiïu chuêín 20 - TH¤NG TIN xdcb & khcnxd