Bđs khó khăn

Nghiên cứu thị trường là công việc khó khăn nhất và có ý nghĩa quyết định nhất trong quá trình tạo lập và thực thi kế hoạch đầu tư và kinh doanh BĐS. Ở tất cả các giai đoạn của hoạt động đầu tư và kinh doanh BĐS, nhà ĐT đều cần phải nắm bắt kịp thời tình hình thị trường.

25p cancer23 20-08-2012 219 87   Download

Thực trạng cung: Từ năm 1993 đến nay, chưa khi nào thị trường BĐS Việt Nam lâm vào tình trạng khó khăn như hiện nay. Cung dư thừa. Con số thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy, cả nước có tới 3.665 dự án, với tổng diện tích 87.170ha, trong đó diện tích xây dựng nhà ở lên đến 32.303ha, tương đương 2,77 triệu căn nhà. Nếu lưu ý, ta sẽ thấy diện tích các dự án tương đương với diện tích tỉnh Bắc Ninh (822,7km², tức 82.270ha). Con số nợ xấu BĐS được Ngân hàng Nhà nước...

0p print_12 21-08-2013 60 5   Download

Luận văn tập trung nghiên cứu những tồn tại, vướng mắc và khó khăn trong hoạt động TDBĐS tại các NHTM Việt Nam trong mối quan hệ và ảnh hưởng của thị trường BĐS, những chính sách của Nhà nước và nền kinh tế, từ đó đưa ra các giải pháp cho các vấn đề được nêu nhằm nâng cao hiệu quả TDBĐS tại các ngân hàng thương mại, góp phần ổn định và phát triển kinh tế.

99p beloveinhouse04 27-08-2021 11 5   Download

Đề tài làm rõ những vấn đề lý luận về các giao dịch liên quan đến Quyền sử dụng đất trong thị trường BĐS ở Việt Nam. Sự cần thiết phải nghiên cứu, thực trạng thực thi pháp luật, tổng quan và đánh giá những bất cập, hạn chế cũng như những khó khăn, tồn tại trong thực thi pháp luật về các giao dịch liên quan đến Quyền sử dụng đất trong thị trường BĐS ở Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo!

124p thekingspeech 24-08-2021 50 14   Download

Mục tiêu của nghiên cứu này là tìm hiểu, phân tích những khó khăn và hạn chế của thị trường kinh doanh BĐS nói chung và hoạt động cho vay các công ty kinh doanh BĐS của ngân hàng nói riêng. Từ đó đưa ra những giải pháp nhằm giúp các ngân hàng hạn chế rủi ro khi cho các công ty kinh doanh BĐS vay.

116p thiennhaikhach10 11-08-2021 36 4   Download

Bài thuyết trình thảo luận môn Thị trường bất động sản: Tìm hiểu thị trường bất động sản căn hộ cao cấp tập trung làm rõ hiện trạng thị trường căn hộ cao cấp; những khó khăn và thuận lợi của thị trường căn hộ cao cấp, từ đó đưa ra phương hướng phát triển cho loại hình thị trường bất động sản này.

21p tuan9xhg 05-04-2015 109 15   Download

Đây là thời điểm thị trường còn nhiều khó khăn nhưng cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư. Tại sao? Giá BĐS, trong đó có cả các thành phố lớn đang giảm nên chi phí đầu tư cũng vì thế giảm theo. Chúng tôi đã và đang đầu tư, quản lý nhiều khách sạn ở Malaysia, Trung Quốc.

6p home_12 12-08-2013 71 4   Download

Các nhà đầu tư bất động sản và những người mua nhà lần đầu đang gặp khó khăn khi thị trường bất động sản trì trệ. Khi mua hay bán BĐS, đa số là để kiếm lời, nhưng điều này không hề dễ dàng. Bạn cần làm gì để đi đúng hướng để tránh một số sai lầm cơ bản?

7p chimnhaynhot 31-07-2013 141 30   Download

Từ góc độ của những nhà tư vấn chuyên nghiệp, giai đoạn khó khăn hiện nay của thị trường BĐS chính là thời điểm cần chuẩn bị tốt cho quá trình bán hàng sắp tới, khi thị trường khởi sắc trở lại. Dưới đây là kinh nghiệm của ông Lê Kiên, Giám đốc kinh doanh Eminent Land

4p chimchuyencanh 26-07-2013 56 9   Download

Giá nhà liên tục hạ, nhà băng lại tỏ ra hào phóng hơn trước nên nhiều người định vay tiền để mua cho có chỗ "chui ra chui vào". Theo các chuyên gia, chỉ nên vay ngân hàng khi đã có một nửa hoặc hai phần ba số tiền. Nếu tiền vay quá nửa giá trị căn nhà, lãi trả nhà băng hàng tháng vượt nửa thu nhập... sẽ khiến chủ nhà có thể gặp khó khăn với khoản nợ của mình.

5p chimchuyencanh 25-07-2013 72 8   Download

Thị trường BĐS ảm đạm, nhiều chủ đầu tư tung chiêu giảm giá sốc để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Đối tượng mà các chủ đầu tư hướng đến trong giai đoạn này chủ yếu là người dân có nhu cầu thực. Tuy nhiên, người dân có nhu cầu thực phải khó khăn dành dụm mới đủ tiền mua nhà, và họ là những người thiếu kinh nghiệm trên thị trường. Do vậy, trước những thông tin giảm giá sốc người mua nhà cần phải suy xét thấu đáo. So sánh giá căn hộ cũng tương...

6p chimchuyencanh 25-07-2013 95 7   Download

Các nhà đầu tư bất động sản và những người mua nhà lần đầu đang gặp khó khăn khi thị trường bất động sản trì trệ. Khi mua hay bán BĐS, đa số là để kiếm lời, nhưng điều này không hề dễ dàng. Bạn cần làm gì để đi đúng hướng để tránh một số sai lầm cơ bản? Các sai lầm này thường là thiếu sự nghiên cứu, sử dụng sai nguồn vốn, tự bản thân làm mọi thứ, trả hời cho khoản BĐS, và đánh giá quá thấp chi phí. Trong bài này, chúng tôi sẽ xem...

7p chimchuyencanh 25-07-2013 101 9   Download

Trong hoàn cảnh khó khăn của thị trường BĐS hiện nay, việc xây được một ngôi nhà bền đẹp như mong ước không phải là điều dễ dàng. Tuy nhiên, nếu gia chủ biết tính toán và đầu tư đúng chỗ, đúng công đoạn thì sẽ không quá tiêu tốn để hoàn thành ngôi nhà mơ ước.

4p trasua1981 21-07-2013 56 4   Download

Phát triển bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng là một xu hướng và nhu cầu tất yếu của xã hội hiện đại, dù nền kinh tế trong nước và thế giới có những giai đoạn khó khăn. BĐS nghỉ dưỡng: 'Không rành thì đừng làm' .Việt Nam có lợi thế phong phú về cảnh quan, đa dạng văn hóa, nhiều phong cảnh đẹp và di tích lịch sử hấp dẫn. Trong khi đó, nhiều chuyến bay giá rẻ với tần suất hoạt động cao khiến lượng khách du lịch cả trong nước và quốc tế tăng lên hàng năm. ...

8p cheepcheepnp 21-06-2013 62 12   Download

Trong bối cảnh thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn và rất khó bán hàng, nhiều chủ dự án, đặc biệt là dự án BĐS cao cấp đang đổ tiền như nước vào các chiến dịch làm truyền thông, marketing.

5p mountain123123 04-06-2013 89 19   Download

Việc triển khai nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung các chính sách, văn bản hướng dẫn sẽ chủ yếu khắc phục những vấn đề bất cập liên quan đến công tác phát triển và quản lý nhà trong thời gian qua. Vừa nhằm thể chế hóa các quan điểm và giải pháp đã được đề cập trong Chiến lược phát triển nhà ở. Cụ thể, điều chỉnh mở rộng phạm vi, đối tượng được giải quyết nhà ở xã hội với 8 nhóm đối tượng có khó khăn về nhà ở; sửa đổi bổ sung các quy định liên quan...

3p bibocumi24 04-01-2013 95 14   Download

Giải pháp cốt lõi để phục hồi thị trường hiện nay cũng đồng nghĩa với phục hồi niềm tin. Trước hết là việc xây dựng hệ thống pháp luật ổn định. Chính vì thời gian qua, chúng ta thay đổi quá nhiều những quy định về pháp luật liên quan đến BĐS và giữa các quy định có sự chồng chéo, không minh bạch đã gây ra nhiều khó khăn cho các đối tượng tham gia vào thị trường này. Vì thế, phải kịp thời sửa đổi những quy định pháp luật không phù hợp, đồng thời, giảm bớt các...

3p bibocumi23 01-01-2013 113 27   Download

Theo một chuyên gia trong ngành tài chính - ngân hàng, sở dĩ các nhà băng trên rộng cửa cho vay khách hàng cá nhân, nhất là đối với lĩnh vực BĐS (mua, sửa chữa nhà, vay tiêu dùng…) là muốn tự cứu mình trước bối cảnh thị trường khó khăn tác động đến môi trường kinh doanh của DN và tín dụng rơi vào tình trạng âm trong thời gian qua. Mặt khác, ngân hàng mạnh tay đẩy vốn vào thị trường BĐS trong thời gian này là để cơ cấu lại nợ, nhất là với những nhà băng...

3p bibocumi20 16-12-2012 73 5   Download

Nổi bật trong số các ý kiến phản hồi gửi về là những bình luận theo hướng ủng hộ hoặc phản đối quan điểm "giải cứu" thị trường. Tuy nhiên, xét về tổng thể, xu hướng phản đối lại là chủ đạo. Bạn đọc Nguyễn Bá Phú cho rằng thắt chặt tín dụng tại thời điểm này là hướng đi đúng của Ngân hàng Nhà nuớc. Nếu các ngân hàng cứ tiếp tục cho vay để đầu tư bất động sản thì bóng bóng sẽ nổ, kéo theo kinh tế của cả nước gặp khó khăn. Cùng quan điểm này, bạn đọc...

3p bibocumi20 13-12-2012 80 13   Download

Bộ Xây dựng cho rằng, sau một thời gian các ngân hàng thương mại áp dụng thắt chặt tín dụng đối với lĩnh vực phi sản xuất, thị trường bất động sản đã rơi vào tình trạng khó khăn, nhiều dự án bị đình lại do thiếu vốn, thanh khoản trên thị trường giảm sút rõ rệt. Theo Bộ Xây dựng, nếu để tình trạng trên xảy ra trong một thời gian dài, dễ khiến thị trường bất động sản trở thành nhân tố tác động gây lạm phát cao, tác động xấu lan truyền đến hệ thống các tổ chức...

3p bibocumi20 13-12-2012 147 23   Download