Hợp đồng thuê thuê lại tài sản

Bài viết "Phát triển giả thuyết về mối quan hệ giữa chi phí thuê và nợ thuê hoạt động được vốn hóa trong hợp đồng cho vay tư nhân" nghiên cứu cách người cho vay tư nhân sử dụng thông tin về hợp đồng thuê hoạt động để xác định lãi suất cho vay và ảnh hưởng (nếu có) của chuẩn mực kế toán hợp đồng thuê (ASC 842) mới của Hội đồng tiêu chuẩn kế toán tài chính Hoa Kỳ (FASB). ASC 842 chi phối cách các doanh nghiệp tư nhân hạch toán cho các hợp đồng thuê của họ trên cơ sở liên tục.

9p tonhiemm 07-06-2024 9 2   Download

Luận văn "Kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai theo pháp luật hiện hành - Thực tiễn tại Thành phố Hồ Chí Minh" được thực hiện với mục tiêu nhằm hoàn thiện pháp luật liên quan vấn đề hoạt động kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, điều hành và tuân thủ pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian tới.

95p canhphuongthanh0201 01-02-2024 47 16   Download

Hợp đồng thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại là một loại hợp đồng thuê tài sản được quy định tại Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015. Theo đó, Hợp đồng ghi lại sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê. Mời các bạn cùng tham khảo tài liệu để nắm rõ hơn cách trình bày và soạn thảo hợp đồng.

8p nguyenhoangthien92 11-01-2022 59 4   Download

Bài viết này tập trung vào việc xử lý một số vấn đề phức tạp trong phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư xây dựng bất động sản kinh doanh cho hai trường hợp đang xảy ra phổ biến ở Việt Nam: 1) trường hợp dự án đầu tư xây dựng văn phòng để kinh doanh cho thuê một phần và giữ lại một phần làm văn phòng làm việc của chủ đầu tư; 2) trường hợp dự án đầu tư xây dựng tổ hợp nhà ở, văn phòng làm việc và trung tâm thương mại trong đó có phần căn hộ chung cư bán.

9p vidaegu2711 09-08-2021 29 3   Download

Dựa trên kết quả định lượng, bài nghiên cứu nhận định các yếu tố tác động của hành vi tránh thuế lên các hợp đồng nợ vay ngân hàng và quan trọng hơn là đề xuất giải pháp để khắc phục tình trạng tránh thuế TNDN trong tương lai tại Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

53p thiennhaikhach03 16-07-2021 32 9   Download

Mục đích nghiên cứu của đề tài là làm rõ một số vấn đề lý luận, thực trạng pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản, luận văn đánh giá thực tiễn áp dụng pháp luật trong giải quyết tranh chấp về hợp đồng này tại Tòa án nhân dân các cấp tỉnh Quảng Trị; đồng thời đề xuất, luận giải một số giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luật trong giải quyết tranh chấp hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản.

33p mucnang888 16-04-2021 75 10   Download

Bài viết này không nhằm phân tích thế nào là bất khả kháng, mà tập trung nghiên cứu sự kiện bất khả kháng có được coi là căn cứ miễn trách nhiệm trong các loại hợp đồng mà hết thời hạn một bên phải trả lại tài sản cho bên kia.

5p viirene2711 12-10-2020 31 3   Download

Bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, bên thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại các dự án đầu tư nhà ở là quy định mới được Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 bổ sung, nhằm bảo vệ quyền lợi của bên mua, bên thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai trước các rủi ro từ giao dịch đối với nhà ở chưa có vào thời điểm giao dịch. Bài viết luận giải, phân tích và đề xuất hướng khắc phục các điểm chưa phù hợp này.

8p vidoha2711 09-09-2020 51 6   Download

Thông tư số 88/2018/TT-BTC quy định cụ thể về quản lý, sử dụng chi phí chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án PPP; xác định giá trị tài sản công tham gia trong dự án PPP; phương án tài chính của dự án PPP; thanh toán phần nhà nước tham gia trong dự án PPP và thanh toán cho nhà đầu tư cung cấp dịch vụ theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao – Thuê dịch vụ (BTL), hợp đồng Xây dựng – Thuê dịch vụ - Chuyển giao (BLT) từ nguồn vốn đầu tư công; lập kế hoạch vốn, thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện hợp đồng BTL, hợp đồng BLT từ nguồn chi thường xuyên, nguồn thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ côn...

23p lanxichen 29-04-2020 52 3   Download

Báo cáo này cung cấp cho độc giả một cách nhìn vừa tổng quát vừa chi tiết về hoạt động của các khách sạn tại Việt Nam thông qua việc trình bày dữ liệu phân tích theo nhiều khía cạnh khách nhau như tiện nghi khách sạn, nhân sự, hiệu suất KPI như giá phòng trung bình, công suất phòng và RevPAR, số liệu tài chính và dữ liệu thị trường. Trong phần phân tích tài chính, số liệu kết quả hoạt động được trình bày theo chỉ số thu nhập ròng trước lãi, thuế và khấu hao ("EBITDA") để đảm bảo cho việc so sánh hợp lý giữa các khách sạn. Đơn vị tiền tệ được sử dụng là đồng đô la Mỹ.

13p nguathienthan3 02-03-2020 92 5   Download

Cuốn Hướng dẫn dành cho người thuê nhà được biên soạn nhằm hướng dẫn khi các bạn sống ở phòng đi thuê tại Nhật Bản. Trong đây, những thứ như: “Quy trình tìm phòng”, “Hợp đồng”, “Quy tắc khi đang sống trong phòng”, “Những thủ tục khi ra khỏi phòng”, “Chuẩn bị cho tai họa khẩn cấp”, v.v... được ghi lại. Đặc biệt, liên quan đến “Từ ngữ chuyên dụng trong bất động sản”, “Quy tắc khi đang sống trong phòng”, vì có những điểm khác biệt với đất nước các bạn nên hãy đọc kỹ cuốn sách hướng dẫn này, hiểu đúng và bắt đầu việc tìm phòng. Để nắm nội dung chi tiết, mời các bạn cùng tham khảo.

20p trieuhkt 18-07-2018 82 10   Download

Thu hồi, xử lý tài sản cho thuê tài chính theo hình thức hợp đồng bán và thuê lại là biện pháp dân sự nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Bên cho thuê tài chính mà không cần khởi kiện lên Tòa án. Việt Nam đã xây dựng các quy định pháp luật liên quan nhưng hiệu quả áp dụng không cao mà nguyên nhân chính là sự bất cập của pháp luật. Bài viết này làm rõ một số vấn đề lý luận, thực tiễn áp dụng pháp luật từ đó đề xuất một số giải pháp phù hợp.

7p truongtien_09 10-04-2018 65 3   Download

Hoạt động tín dụng của tổ chức tín dụng là việc chuyển nhượng quyền sở hữu vốn của tổ chức tín dụng cho các tổ chức, cá nhân với điều kiện hoàn trả lại một lượng giá trị lớn hơn lượng giá trị được chuyển nh¬ượng sau một thời gian được thỏa thuận trước. Và Theo đó, Trong cho thuê tài chính có sự chuyển nhượng vốn giữa bên cho thuê (tổ chức tín dụng) cho bên thuê (tổ chức cá nhân), vốn ở đây = tài sản thuê.

12p pttn3152 30-06-2017 79 12   Download

Bài giảng Bài 22: Công chứng hợp đồng thuê, thuê lại tài sản trình bày về công chứng hợp đồng cho thuê tài sản; công chứng hợp đồng thuê nhà; công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất. Bài giảng phục vụ cho các bạn chuyên ngành Luật và những ngành có liên quan.

25p cocacola_06 02-11-2015 102 8   Download

Sau khi học xong chương 6 Kế toán tài sản thuộc bài giảng Kế toán tài chính trình bày về những vấn đề chung về kế toán tài sản, kế toán thuê và cho thuê hoạt động, kế toán thuê tài chính, kế toán tài sản cố định và thuê lại.

30p wide_12 30-07-2014 146 6   Download

Bài giảng Kế toán thuê tài sản giúp sinh viên phân biệt TSCĐ thuê tài chính và TSCĐ thuê hoạt động, nguyên tắc ghi nhận và đánh giá TSCĐ thuê tài chính (bên đi thuê), hạch toán các trường hợp liên quan đến TSCĐ thuê tài chính Nguyên tắc ghi nhận và đánh giá trong giao dịch Thuê hoạt động (bên cho thuê và bên đi thuê), hạch toán các trường hợp liên quan đến TSCĐ thuê hoạt động, hạch toán các trường hợp bán TSCĐ và thuê lại (thuê tài chính và thuê hoạt động).

14p wide_12 28-07-2014 273 39   Download

Cho thuê tài chính đặc biệt có lợi với những công ty có ý định giữ lại thiết bị sau khi hết thời hạn thuê. Trong một hợp đồng thuê tài chính, tài sản sẽ hiện dần lên trong bảng cân đối và khoản nợ thì sẽ được hoàn trả dần trong thời gian thuê.

9p matemthisonglamchi 10-10-2013 220 18   Download

7.4.1. Khái niệm Cho thuê tài chính là nghiệp vụ tín dụng trung-dài hạn mà trong đó, Công ty cho thuê mua tài sản theo yêu cầu của người đi thuê, cho người đi thuê sử dụng trong một thời gian nhất định kèm theo một quyền lựa chọn của người đi thuê khi kết thúc hợp đồng: Được mua tài sản cho thuê theo giá cả được ấn định, Hoặc tiếp tục thuê; Hoặc sẽ trả lại tài sản cho bên cho thuê....

33p print_12 21-08-2013 79 10   Download

hợp đồng phái sinh để cho giá trị của tài sản là không đổi, cho dù lãi suất thị trường thay đổi như thế nào. Các nghiệp vụ phái sinh: Hợp đồng kỳ hạn – Forwards Hợp đồng tương lai – Futures. Hợp đồng quyền chọn – Options. Hợp đồng hoán đổi – Swaps.

5p tab_12 29-07-2013 114 15   Download

Để giải quyết nợ xấu bất động sản, giá địa ốc phải xuống để phù hợp với thu nhập của người dân. Bên cạnh đó, mức thu nhập của người dân phải tăng thì tiền thuê mới cao lên. Ngoài ra, lãi suất tín dụng phải giảm xuống ngưỡng mà người đi vay tiền ngân hàng mua nhà cho thuê lại vẫn có lãi hoặc ít nhất là không lỗ.

10p tab_12 29-07-2013 72 4   Download