Vốn cho bđs

Luận văn "Các nhân tố ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của các công ty bất động sản niêm yết trên sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh" được hoàn thành với mục tiêu nhằm xác định các nhân tố ảnh hưởng và mức độ ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của các nhân tố đến các công ty BĐS tại Việt Nam. Thông qua kết quả nghiên cứu, đưa ra đề xuất những hàm ý chính sách cho các công ty BĐS Việt Nam.

94p trankora05 31-07-2023 14 7   Download

Bài viết tập trung phân tích thực trạng cấu trúc vốn của các doanh nghiệp BĐS niêm yết trên Sàn Giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh giai đoạn 2017 - 2020. Kết quả nghiên cứu cho thấy, đa số các doanh nghiệp BĐS đều sử dụng nợ ở mức khá cao, trung bình luôn chiếm trên 50% tổng nguồn vốn và thậm chí một số doanh nghiệp có tỷ lệ nợ lên tới hơn 90%.

7p kimphuong23 17-07-2023 12 6   Download

Bài viết cũng đưa ra một số nhận xét, đánh giá về tín dụng BĐS, tín dụng chứng khoán, điều hành và quản lý tín dụng, một số vấn đề khác đang đặt ra về quan hệ tín dụng với khách hàng, nhằm đảm bảo tăng trưởng tín dụng an toàn bền vững đối với nền kinh tế, đề xuất một số khuyến nghị có liên quan theo mục tiêu nghiên cứu.

8p nguyenvanhung2000@gmail.com 05-05-2023 12 4   Download

Mục tiêu của luận án là nhằm để khám phá mức độ tác động của các yếu tố vốn xã hội quan hệ bên ngoài doanh nghiệp vào sự tăng trưởng kinh doanh của các doanh nghiệp BĐS nhà ở tại ĐBSCL, từ đó làm cơ sở tham khảo cho các doanh nghiệp BĐS nhà ở tại ĐBSCL để quản lý mối quan hệ mạng lưới bên ngoài một cách hiệu quả hơn.

27p huangminghao_1902 27-02-2022 24 5   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài nhằm phân tích quy trình cho vay mua BĐS đối với khách hàng cá nhân tại ngân hàng MSB chi nhánh Huế, từ đó đưa ra các những giải pháp và kiến nghị nhằm phát triển và mở rộng quy trình cũng như nâng cao hoạt động cho vay mua BĐS của ngân hàng MSB – chi nhánh Huế.

86p tomjerry010 22-11-2021 32 9   Download

Mục tiêu của đề tài là hệ thống hóa các vấn đề lý luận cơ bản về cấu trúc vốn của công ty cổ phần; khảo sát nghiên cứu thực trạng cấu trúc vốn của công ty cổ phần nhằm xác định các nhân tố ảnh hưởng đến quyết định xây dựng cấu trúc vốn hợp lý của công ty; đề xuất giải pháp nhằm góp phần hoàn thiện cấu trúc vốn cho các công ty cổ phần, giúp công ty cơ cấu lại nguồn vốn, đảm bảo sử dụng vốn an toàn và hiệu quả.

105p beloveinhouse04 27-08-2021 31 6   Download

Trên cơ sở lý luận về BĐS, các nguồn vốn tài trợ cho doanh nghiệp kinh doanh BĐS và phân tích thực trạng các nguồn vốn tài trợ cho doanh nghiệp kinh doanh BĐS trong thời gian qua, đề tài nghiên cứu ưu, nhược điểm của từng nguồn tài trợ nhằm đưa ra các giải pháp, kiến nghị để khắc phục các nhược điểm hiện có, tìm ra nguồn tài trợ thích hợp trong giai đoạn hiện nay.

87p thiennhaikhach09 09-08-2021 25 6   Download

Luận văn này nhằm góp phần tạo cái nhìn tổng thể hơn, trên cơ sở đó đưa ra lộ giải pháp phù hợp nhằm phát triển CKH BĐS ở Việt Nam, nhằm giúp giải quyết vấn đề huy động nguồn vốn cho bất động sản, tạo thêm sản phẩm đầu tư cho thị trường tài chính.

84p thiennhaikhach09 09-08-2021 13 4   Download

Đề tài “Huy động vốn cho các dự án bất động sản của Công ty cổ phần Trùng Dương – Thái Sơn” nhằm các mục đích nâng cao khả năng huy động vốn và sử dụng nguồn vốn huy động như thế nào cho hiệu quả trong những hoạt động BĐS của Công ty Trùng Dương – Thái Sơn.

110p sonhalenh03 05-06-2021 47 11   Download

Mối quan tâm chính của các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) là nguồn tài trợ. Các doanh nghiệp (DN) kinh doanh trong lĩnh vực này cần có lượng vốn lớn và dài hạn. Các nguồn tài trợ chủ yếu từ: vốn của các nhà đầu tư, nguồn vốn ứng trước của người mua và nguồn tín dụng trung và ngắn hạn từ các ngân hàng thương mại (NHTM). Ở VN, các nhà đầu tư vào thị trường BĐS hiện nay phần lớn đều không đủ năng lực tài chính để thực hiện những dự án nhằm tạo ra các sản phẩm hoàn chỉnh cho thị trường sơ cấp. Nguồn cung vốn có tính quyết định và giữ vai trò lớn nhất cho thị trường BĐS vẫn là ngân hàng.

8p viwashington2711 02-12-2019 66 7   Download

Việc tăng trưởng nguồn vốn tín dụng cho BĐS hàng năm bên cạnh những dấu hiệu tích cực trong việc đem lại lợi nhuận khá lớn, đa dạng hóa danh mục đầu tư của các NH và đáp ứng nhu cầu xã hội thì hoạt động này cũng mang lại rủi ro khá cao.

9p sieunhansoibac4 12-04-2018 76 5   Download

phần 2 gồm các chương: nét đặc trưng trong trump: sáng tạo nét đặc trưng, sự quyến rũ và uy tín để có được giá cao hơn so với giá thị trường cho bất động sản của bạn, thu hút vốn: các chiến thuật để hấp dẫn các nhà đầu tư, tìm kiếm sự giúp đỡ của các chuyên gia bĐs giỏi nhất, những chiến lược tiếp thị của trump: tiếng “xèo xèo” giúp bán được sản phẩm, chiến lược nắm giữ và chiến lược bán bất động sản,... mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung tài liệu.

44p hpnguyen6 07-04-2018 150 42   Download

Phương pháp vốn hóa dựa trên nguyên lý là giá trị hàng năm và giá trị của vốn đầu tư có liên quan đến nhau. Khi thu nhập hàng năm mà BĐS tạo ra được biết trước thì giá trị vốn của BĐS có thể được tìm ra. Được sử dụng rộng rãi để định giá BĐS tạo thu nhập được bán cho người mua với mục đích đầu tư...Đó là một trong những nội dung mà bài giảng Phương pháp vốn hóa đề cập tới.

29p wave_12 07-04-2014 169 19   Download

Thị trường BĐS là một trong những thị trường có sức hấp dẫn đặc biệt đối với các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước, nhất là thị trường BĐS ở một nước đang phát triển với tốc độ tương đối cao như Việt Nam hiện nay. Chính vì vậy, thị trường BĐS thu hút được nhiều các nguồn vốn đa dạng đổ vào.

8p chimnhaynhot 31-07-2013 73 11   Download

Bế tắc trong kinh doanh, nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã đưa ra các dự án "ảo" để tìm cách huy động vốn của người dân. Sau đó, chủ đầu tư ôm tiền mất hút khiến khách hàng khóc dở, mếu dở. Khách hàng "ăn quả đắng" Trò chuyện với chúng tôi, bà Nguyễn Thị Mai, khách hàng mua căn hộ tại dự án Chung cư 409 Lĩnh Nam (Hà Nội) cho biết, bà mua căn hộ gần 90m2 ở dự án này với giá khoảng 18 triệu đồng/m2. Đầu năm 2011, bà đã nộp 30% giá...

4p chimchuyencanh 25-07-2013 66 8   Download

Các dự án nhà ở tại Việt Nam đang đồng loạt chuyển từ việc ký kết hợp đồng góp vốn sang ký kết hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở. Để làm rõ khía cạnh pháp lý về hình thức giao dịch mới trở nên phổ biến này, nhất là về tính hợp pháp của hợp đồng và những rủi ro của nó, phóng viên Sài Gòn Tiếp Thị đã trao đổi với TS Phạm Văn Võ, phó trưởng khoa luật Thương mại, trường đại học Luật Tp.HCM. ...

6p chimchuyencanh 25-07-2013 104 11   Download

Các nhà đầu tư bất động sản và những người mua nhà lần đầu đang gặp khó khăn khi thị trường bất động sản trì trệ. Khi mua hay bán BĐS, đa số là để kiếm lời, nhưng điều này không hề dễ dàng. Bạn cần làm gì để đi đúng hướng để tránh một số sai lầm cơ bản? Các sai lầm này thường là thiếu sự nghiên cứu, sử dụng sai nguồn vốn, tự bản thân làm mọi thứ, trả hời cho khoản BĐS, và đánh giá quá thấp chi phí. Trong bài này, chúng tôi sẽ xem...

7p chimchuyencanh 25-07-2013 96 9   Download

Sản phẩm khó bán, một số chủ đầu tư hạ giá khá “sốc” đối với dự án của mình để thu hút các nhà đầu tư và người mua nhà. Tuy nhiên, theo một số chuyên gia, các nhà đầu tư khi có ý định đầu tư vào những dự án này cũng cần phải cân nhắc kỹ càng. Theo công ty nghiên cứu, tư vấn BĐS CBRE Việt Nam, một góc nhìn đầu tư không thể không đề cập đến vào thời điểm hiện nay chính là BĐS khát vốn. Loại hình này đang tiếp tục tồn tại trên...

4p chimchuyencanh 25-07-2013 77 8   Download

Rất nhiều người đã bỏ qua những cơ hội đầu tư vào BDS chỉ vì họ vin vào những lý do tiêu biểu dưới đây. Bạn có phải là họ không? 1. Lý do thứ nhất: không có tiền Nếu bạn có những cuộc đàm phán mua BDS với mức giá hấp dẫn, bạn sẽ tìm được rất nhiều đối tác sẵn sàng bỏ tiền ra cho bạn. Liệu bạn đã biết kinh nghiệm trên chưa? Bất cứ nhà đầu tư dày dạn nào cũng biết điều này, họ sẽ cho bạn biết: thiếu vốn không bao giờ là vấn đề, mà vấn đề là bạn...

2p hienvanbui 26-06-2013 87 9   Download

Nguyên nhân chủ yếu là do các nhà băng e ngại nợ xấu gia tăng nên khó hạ chuẩn cho vay. Hiện BIDV, Vietcombank, ACB, DongA Bank, VIB… đang nới rộng hầu bao đưa vốn vào thị trường BĐS, với lãi suất tương đối mềm, kèm theo nhiều ưu đãi cho khách hàng có nhu cầu vay vốn mua, sửa chữa nhà. Lãi suất áp dụng năm đầu tiên đối với khách hàng vay mua nhà của Vietcombank là 12%/năm. Còn tại VIB, trong 3 tháng đầu, lãi suất chỉ có 9,9%/năm. Kể từ khi NHNN đưa tín dụng BĐS...

3p bibocumi20 16-12-2012 92 11   Download