intTypePromotion=1
zunia.vn Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z zunia.vn zunia.vn
ADSENSE
 » 
 » 

Bài giảng Kinh tế xây dựng – Chương 5: Dự toán xây dựng công trình

Chia sẻ: Hoang Viet | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:9

Thêm vào BST
Báo xấu
63
lượt xem 4
download
 
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Kinh tế xây dựng – Chương 5: Dự toán xây dựng công trình nội dung của bài giảng trình bày cơ cấu chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình; cấu trúc dự toán, cơ sở lập dự toán, giá trị dự toán; chi phí tư vấn đầu tư trong tổng dự toán công trình; dự phòng phí trong tổng dự toán công trình...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Kinh tế xây dựng – Chương 5: Dự toán xây dựng công trình

  1. H H F-XC A N GE F-XC A N GE PD PD ! ! W W O O N N y y bu bu to to k k lic lic C C w w m m w w w w o o .d o .c .d o .c c u-tr a c k c u-tr a c k CH NG 5 TOÁN XÂY D NG CÔNG TRÌNH TS. INH CÔNG T NH TOÁN XÂY D NG CÔNG TRÌNH - toán xây d ng công trinh c l p cho t ng CT, HMCT xây d ng trên c s TKKT ho c TKBVTC. -D toán xây d ng công trinh do C T phê duy t là c s xác nh giá gói th u, giá thành xây d ng và là c n c àm phán, ký k t h p ng, thanh toán khi ch nh th u. I DUNG D TOÁN XÂY D NG CÔNG TRÌNH 1. Chi phí xây 2. Chi phí 3. Chi phí 4. Chi phí u t 6. Chi phí 5. Chi phí khác ng thi t b qu n lý d án xây d ng phòng Chi phí tr c ti p Chi phí mua Nh n i dung Nh n i dung Chi phí d Nh n i dung m thi t b chi phí qu n lý chi phí t v n phòng cho án trong chi phí khác công ngh u t XD trong u t kh i TM T trong TM T Chi phí chung TM T ng công vi c Chi phí ào t o i v i DA có i v i DA có nhi u CT, không bao g m: phát sinh Thu nh p ch u thu tính tr c chy n giao nhi u CT, Chi phí th m tra TM T; chi phí không bao nghiên c u KHCN liên quan DA; v n m: u ng ban u, lãi vay trong th i Thu GTGT Chi phí d Chi phí l p báo gian XD; chi phí cho quá trình ch y Chi phí l p t phòng do cáo u t , chi th không t i và có t i theo quy trình thi t b , th ut phí l p d án công ngh tr c khi bàn giao (tr Chi phí nhà t m nghi m, hi u ho c l p báo giá tr n ph m thu h i c), các tr t giá i hi n tr ng ch nh cáo KTKT kho n phí và l phí. 1
  2. H H F-XC A N GE F-XC A N GE PD PD ! ! W W O O N N y y bu bu to to k k lic lic C C w w m m w w w w o o .d o .c .d o .c c u-tr a c k c u-tr a c k C U CHI PHÍ XÂY D NG TRONG TOÁN XÂY D NG CÔNG TRÌNH CHI PHÍ XÂY D NG THU VÀ LÃI CP XÂY D NG TR C THU CHI PHÍ QL CP XÂY D NG DOANH NGHI P (CÔNG TR NG) CP QU N LÝ VÀ PH C V CÔNG TR NG CP TR C TI P T LI U NHÂN CÔNG III II I MÁY THI CÔNG CP PH C V TR C TI P THI CÔNG U TRÚC D TOÁN A. THUY T MINH D TOÁN B. NG T NG H P D TOÁN XDCT C. NG D TOÁN CHI PHÍ XÂY D NG D. NG PHÂN TÍCH V T T XÂY D NG CHI TI T E. NG T NG H P V T T F. NG N GIÁ XÂY D NG T NG H P (n u yêu u) 2
  3. H H F-XC A N GE F-XC A N GE PD PD ! ! W W O O N N y y bu bu to to k k lic lic C C w w m m w w w w o o .d o .c .d o .c c u-tr a c k c u-tr a c k A- THUY T MINH D TOÁN 1. l p d toán: a) Các v n b n pháp lý liên quan v qu n lý chi phí u t xây d ng công trình b) B nh m c d toán xây d ng công trình c) B n giá xây d ng c b n d) B b n v thi công ho c b n v thi t k k thu t e) B ng báo giá c a Liên s Tài chính –Xây d ng f) Các báo giá v t t th c t khác 2. Giá tr d toán B- B NG T NG H P D TOÁN XDCT STT KHO N M C CHI PHÍ KÝ HI U CÁCH TÍNH TH. TI N GXDNT + GXD I- CHI PHÍ XÂY D NG GXD 1.1 ng chi phí tr c ti p T VL + NC + M + TT a Chi phí v t li u VL t li u th c t b Chi phí nhân công NC B1 * K1 c Chi phí máy thi công M C1 * K2 d Chi phí tr c ti p khác TT (VL+ NC + M)* K3% 1.2 CHI PHÍ CHUNG C K4% * T 1.3 THU NH P CH U THU TÍNHTR C TL K5% * (T + C) 1.4 CHI PHÍ XÂY D NG TR C THU G T + C + TL 1.5 THU GTGT GTGT G * TGTGT-XD 1.6 CHI PHÍ XÂY D NG SAU THU GXD G + GTGT CHI PHÍ XÂY D NG NHÀ T M VÀ 1.7 GXDNT G * (1+ TGTGT-XD) * K6% U HÀNH II- CHI PHÍ THI T B GTB GMS + G T +G III- CHI PHÍ QU N LÝ D ÁN GQLDA IV- CHI PHÍ T V N UT XÂY D NG GTV V- CHI PHÍ KHÁC GK VI- PHÒNG PHÍ GDP NG D TOÁN CÔNG TRÌNH GXDCT GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK +GDP 3
  4. H H F-XC A N GE F-XC A N GE PD PD ! ! W W O O N N y y bu bu to to k k lic lic C C w w m m w w w w o o .d o .c .d o .c c u-tr a c k c u-tr a c k 1.1.d- CHI PHÍ TR C TI P KHÁC 1. Chi phí cho nh ng công tác c n thi t ph c v tr c ti p vi c thi công xây d ng công trình nh : a) Di chuy n l c l ng lao ng trong công tr ng, b) An toàn lao ng, c) o v môi tr ng cho ng i L và môi tr ng, d) Chi phí b m n c, vét bùn, thí nghi m v t li u,... không xác nh c kh i l ng t thi t k . 2. Các công tác XD trong h m GT, h m thu n, h m lò TT = (VL+ NC + M)* 6,5% 3. Các công tác khác: TT = (VL+ NC + M)* 1,5% 1.2- CHI PHÍ CHUNG 1.3 -THU NH P CH U THU TÍNH TR C 1. Chi phí chung bao g m: a) chi phí qu n lý c a doanh nghi p; b) chi phí u hành s n xu t t i công tr ng; c) chi phí ph c v công nhân; d) chi phí ph c v thi công t i công tr ng; C = 4% * T 2. Thu nh p ch u thu tính tr c TL = 5,5% * (T + C) K4, K5 theo thông t 04/2010/TT-BXD 4
  5. H H F-XC A N GE F-XC A N GE PD PD ! ! W W O O N N y y bu bu to to k k lic lic C C w w m m w w w w o o .d o .c .d o .c c u-tr a c k c u-tr a c k 1.7 - CHI PHÍ XÂY D NG NHÀ T M CPXDNT t i hi n tr ng và u hành thi công 1. Các công trình i theo tuy n ngoài ô th và vùng dân và các công trình thi công d ng tuy n khác GXDNT = G * (1+ TGTGT-XD) * 2% 2. Các công trình còn l i. GXDNT = G * (1+ TGTGT-XD) * 1% IV - CHI PHÍ T V N UT TRONG T NG D TOÁN CÔNG TRÌNH 1. Chi phí kh o sát xây d ng; 2. Chi phí l p báo cáo u t (n u có), chi phí l p d án ho c l p báo cáo kinh t - k thu t; 3. Chi phí thi tuy n thi t k ki n trúc; 4. Chi phí thi t k xây d ng công trình; 5. Chi phí th m tra thi t k thu t, thi t k n v thi công, d toán xây d ng công trình; 6. Chi phí l p h yêu c u, h i s tuy n, h i th u… ; 7. Chi phí giám sát kh o sát, giám sát thi công, thi t b ; 5
  6. H H F-XC A N GE F-XC A N GE PD PD ! ! W W O O N N y y bu bu to to k k lic lic C C w w m m w w w w o o .d o .c .d o .c c u-tr a c k c u-tr a c k IV- CHI PHÍ T V N UT TRONG T NG D TOÁN CÔNG TRÌNH 8. Chi phí l p báo cáo ánh giá tác ng môi tr ng; 9. Chi phí l p nh m c, n giá xây d ng công trình; 10. Chi phí qu n lý chi phí u t xây d ng; 11. Chi phí t v n qu n lý d án; 12. Chi phí ki m tra ch t l ng v t li u, ki m nh ch t ng công trình theo yêu c u c a ch ut ; 13. Chi phí ki m tra và ch ng nh n s phù h p v ch t ng công trình; 14. Chi phí quy i v n u t xây d ng công trình i i d án có th i gian th c hi n trên 3 n m; 15. Chi phí th c hi n các công vi c t v n khác. § V- CHI PHÍ KHÁC TRONG T NG D TOÁN CÔNG TRÌNH 1. Chi phí th m tra t ng m c u t ; 2. Chi phí rà phá bom mìn, v t n ; 3. Chi phí b o hi m công trình; 4. Chi phí di chuy n thi t b thi công và l c l ng lao ng n công tr ng; 5. Chi phí ng ki m ch t l ng qu c t , quan tr c bi n ng công trình; 6. Chi phí m b o an toàn giao thông ph c v thi công các công trình; 7. Chi phí ki m toán, th m tra, phê duy t quy t toán n ut ; 6
  7. H H F-XC A N GE F-XC A N GE PD PD ! ! W W O O N N y y bu bu to to k k lic lic C C w w m m w w w w o o .d o .c .d o .c c u-tr a c k c u-tr a c k VI - D PHÒNG PHÍ TRONG T NG D TOÁN CÔNG TRÌNH Chi phí trù cho: 1. Kh i l ng công vi c phát sinh; 2. Các y u t tr t giá trong th i gian XDCT. Th i gian tính tr t giá là th i gian xây d ng công trình theo ti xây d ng công trình c phê duy t. VI- D PHÒNG PHÍ TRONG T NG D TOÁN CÔNG TRÌNH Chi phí d phòng c xác nh b ng 2 y u t : GDP = GDP1 + GDP2 + GDP1: CPDP cho kh i l ng công vi c phát sinh GDP1 = (GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK ) x 10% + GDP2: CPDP cho y u t tr t giá ∑ (V )× {[1 + (I )] − 1} T = − ± ∆I .t G DP 2 t Lvay t XDCTbq XD t =1 7
  8. H H F-XC A N GE F-XC A N GE PD PD ! ! W W O O N N y y bu bu to to k k lic lic C C w w m m w w w w o o .d o .c .d o .c c u-tr a c k c u-tr a c k C- B NG D TOÁN CHI PHÍ XÂY D NG N GIÁ THÀNH TI N MÃ HI U N KH I STT I DUNG CÔNG VI C N GIÁ NG T NHÂN NHÂN MÁY TC T LI U MÁY TC LI U CÔNG CÔNG 1 AB.11443 ào t móng, t c p III m3 446,00 0 54.997 0 24.528.882 0 M1: 20*1,2*1,6*1,8*1,3 M2: 30*1,4*1,6*1,8*1,3 M3: 25*2*1,7*1,8*1,3 2 AF.11111 BT lót móng á 4*6, Mác m3 14,59 305.952 51.719 17.260 4.463.840 754.580 251.823 100 M1: 20*1,0*1,4*0,1 M2: 30*1,2*1,4*0,1 M3: 25*1,8*1,5*0,1 3 AF.11213 BT móng, á 1*2, Mác 200 m3 58,8 435.744 59.732 17.783 25.621.747 3.512.242 1.045.640 M1: 20*0,8*1,2*0,5 M2: 30*1,0*1,2*0,5 M3: 25*1,6*1,3*0,6 … … … … … … NG 4.057.235.467 667.620.425215.581.711 D- NG PHÂN TÍCH V T T MÃ HI U STT CÔNG VI C VÀ PHÂN TÍCH V T T S NH M C KH I L NG NV NH M C 1 AF.11111 BT lót móng á 4*6, Mác 100 14,590 m3 Xi m ng 1,03 207,000 3.110,734 kg Cát vàng 1,03 0,502 7,544 m3 á 4*6 1,03 0,898 13,495 m3 c 1,03 175,000 2.629,848 lít 2 AF.11213 BT móng, á 1*2, Mác 200 58,800 m3 Xi m ng 1,025 363,000 21.878,010 kg Cát vàng 1,025 0,494 29,773 m3 á 1*2 1,025 0,830 50,024 m3 c 1,025 195,000 11.752,650 lít … … … … … 8
  9. H H F-XC A N GE F-XC A N GE PD PD ! ! W W O O N N y y bu bu to to k k lic lic C C w w m m w w w w o o .d o .c .d o .c c u-tr a c k c u-tr a c k E- NG T NG H P V T T STT TT N V KH I L NG N GIÁ THÀNH TI N 1 Cát vàng m3 546,780 85.000 46.476.300 á 1*2 m3 489,310 135.000 66.056.850 á 4*6 m3 89,738 72.000 6.461.136 4 N c m3 2.595,400 50 129.770 5 Xi m ng kg 89.543,750 1.000 89.543.750 … … … … … NG C NG 4.557.044.556 9
ADSENSE

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

THÔNG TIN
TRỢ GIÚP
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.

 

Đồng bộ tài khoản
4=>1