Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 2 - Đặng Thế Gia (2020 - Phần 1)

Chia sẻ: Minh Hoa | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:9

Thêm vào BST

Báo xấu

56
lượt xem 8
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng "Kinh tế xây dựng - Chương 2: Thời gian và lãi suất" cung cấp cho người học các kiến thức: Hệ số F-P và P-F, hệ số P-A và A-P, hệ số F-A & A-F, nội suy. Đây là một tài liệu hữu ích dành cho các bạn sinh viên ngành Kinh tế và những ai quan tâm dùng làm tài liệu học tập và nghiên cứu.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 2 - Đặng Thế Gia (2020 - Phần 1)

22/03/20 Chương 2: MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG (KC269) Thời gian & Lãi suất Time & Interest GIÁO VIÊN PHỤ TRÁCH Phần 1 ĐẶNG THẾ GIA Bộ môn Kỹ Thuật Xây Dựng Khoa Công Nghệ, Trường Đại Học Cần Thơ NỘI DUNG Ký hiệu tiêu chuẩn ANSI cho các hệ số (ANSI: American National Standards Institute) 1. Hệ số F/P & P/F  Ký hiệu tiêu chuẩn đã được áp dụng để 2. Hệ số P/A & A/P đại diện cho các hệ số lãi suất khác 3. Hệ số F/A & A/F nhau 4. Nội suy  Gồm hai biểu tượng dòng tiền: lãi suất và số khoảng thời gian  Dạng chung: (X/Y, i%, n)  X đại diện cho giá trị chưa biết  Y đại diện cho giá trị đã biết  i và n đại diện cho các thông số đầu vào; có thể được biết hoặc chưa biết phụ thuộc vào bài toán 2-3 2-4
22/03/20 Ký hiệu – tiếp theo  Ví dụ: (F/P,6%,20) được đọc là:  Tìm F, biết P khi lãi suất là 6% và số thời đoạn là 20. Hệ số (thanh toán) đơn F/P & P/F  Trong các công thức, ký hiệu tiêu chuẩn thường được dùng thay cho các phương trình. Single-Amount/Single-Payment Factors  Các bảng lập sẵn cung cấp các giá trị thông dụng của i% & n. 2-5 Khái niệm Thành lập công thức  Mục tiêu:  Xác định giá trị hiện tại hoặc giá trị tương lai của dòng tiền  Lược đồ dòng tiền mặt - định dạng cơ bản Fn i% / thời gian 0 1 2 3 n-1 n P0 = Fn1/(1+i)n →(P/F,i%,n) factor: Excel: =PV(i%,n,,F) P0 Fn = P0(1+i)n →(F/P,i%,n) factor: Excel: =FV(i%,n,,P) 2-7 2-8
22/03/20 Dạng bài toán Ví dụ Tìm hệ số P/F 2-9 2-10 Ví dụ Ví dụ 2-11 2-12
22/03/20 Ví dụ Tóm tắt 2-13 2-14 Khái niệm Hệ số giá trị hiện tại của chuỗi đều (P/A)  Cấu hình dòng tiền mặt của hệ số P/A & Hệ số thu hồi vốn (A/P) i% / thời gian .... Uniform Series Present Worth Factor (P/A) 0 1 2 3 n-2 n-1 n & Capital Recovery Factor (A/P) $A / thời gian Find P Yêu cầu: Tìm P, biết A Dòng tiền mặt bằng nhau, không bị gián đoạn và trải dài đến cuối thời đoạn tính lãi suất 2-16
22/03/20 Thành lập công thức Dạng bài toán  Ta có phương trình:  1 1 1 1  P  A   ..   (1)  (1  i )1 (1  i ) 2 (1  i ) n 1 (1  i )n  1  Nhân hai vế cho (1+i) P  1 1 1 1   A   ..   (2) 1 i  (1  i ) (1  i ) 2 3 (1  i ) n (1  i ) n 1   Lấy (2) trừ (1) i  1 1  P  A  (3) 1 i  (1  i ) n 1 (1  i)  2-17 2-18 Ví dụ Ví dụ 2-19 2-20
22/03/20 Ví dụ Tóm tắt 2-21 2-22 Khái niệm  Cấu hình dòng tiền mặt của hệ số F/A Hệ số giảm A/F & Hệ số phức của chuỗi đều F/A i% / thời gian .... Sinking Fund Factor (A/F) & 0 1 2 3 n-2 n-1 n $A / thời gian Uniform Series Compound Amount Factor (F/A) Find F Yêu cầu: Tìm F, biết A Dòng tiền mặt bằng nhau, không bị gián đoạn và trải dài đến cuối thời đoạn tính lãi suất 2-24
22/03/20 Thành lập công thức Dạng bài toán 2-25 2-26 Ví dụ Ví dụ 2-27 2-28
22/03/20 Ví dụ Tóm tắt 2-29 2-30 Giới thiệu  Khi sử dụng các bảng tra lãi suất, chúng ta thường phải lấy gần đúng một giá trị không có trong bảng Nội suy  Có thể dùng nội suy tuyến tính để tính gần đúng  Các giá trị trong bảng thuộc hàm phi tuyến, Interpolation do vậy nội suy tuyến tính thường cho sai số khoảng 2-4%  Dùng bảng tính mẫu để tính chính xác các giá trị 2-32
22/03/20 Nội suy tuyến tính 2-33 2-34 XIN CẢM ƠN!