zunia.vn

Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z

zunia.vn

» Kinh Tế - Quản Lý

» Quản lý dự án

Bài giảng Thẩm định dự án đầu tư: Quan điểm thẩm định dự án - Phạm Thị Thu Hồng

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:18

Báo xấu

7
lượt xem 1
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Thẩm định dự án đầu tư: Quan điểm thẩm định dự án, được biên soạn gồm các nội dung chính sau: Các quan điểm thẩm định dự án; Giới hạn - Phân tích tài chính. Mời các bạn cùng tham khảo!

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Thẩm định dự án đầu tư: Quan điểm thẩm định dự án - Phạm Thị Thu Hồng

Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính QUAN ĐIỂM THẨM ĐỊNH DỰ ÁN Phạm Thị Thu Hồng beamer-tu-log 1 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Outline 1 Các quan điểm thẩm định dự án 2 Giới hạn - Phân tích tài chính beamer-tu-log 2 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Các quan điểm thẩm định dự án Các quan điểm về thẩm định dự án bao gồm: 1 Quan điểm tài chính 2 Quan điểm kinh tế 3 Quan điểm ngân sách 4 Quan điểm xã hội beamer-tu-log 3 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Quan điểm tài chính Quan điểm thuần túy về hiệu quả tài chính cho các nhà đầu tư. Bao gồm 1 Chủ đầu tư 2 Nhà cho vay Dòng thu cho các nhà đầu tư từ dự án xây dựng cầu đường là số tiền thu phí thực tế. beamer-tu-log 4 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Quan điểm kinh tế Quan điểm đứng trên góc độ của toàn bộ nền kinh tế, xem cả nền kinh tế là một "đơn vị hạch toán". Nhờ có cầu, đường mới, người dân tiết kiệm được thời gian đi lại, giảm hao mòn phương tiện, phát triển ngành du lịch hay một địa phương (tất cả đều có thể quy thành tiền) sẽ trở thành dòng thu của dự án. Trên quan điểm tài chính, tức về phía các nhà đầu tư không có dòng thu này. beamer-tu-log 5 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Quan điểm ngân sách chính phủ Quan điểm thuần túy đứng trên góc độ thu chi ngân sách, không liên quan đến hiệu quả của nền kinh tế. Nó chỉ là khoản chuyển giao trong nội bộ một nền kinh tế 1 Thu thuế là một khoản thu ngân sách 2 Chi trợ cấp là một khoản chi ngân sách beamer-tu-log 6 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Quan điểm xã hội Quan điểm đứng trên góc độ tác động của dự án đến các nhóm liên quan trong xã hội, trả lời câu hỏi: "ai được, ai mất" Dự án có thể giúp chính quyền đạt được một mục tiêu xã hội nào đó hay không? Cùng một mức độ của mục tiêu, có dự án thay thế nào khác có thể tiết kiệm chi phí hơn? beamer-tu-log 7 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Outline 1 Các quan điểm thẩm định dự án 2 Giới hạn - Phân tích tài chính beamer-tu-log 8 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Quan điểm thẩm định dự án Trong tài liệu này, chúng ta giới hạn theo quan điểm tài chính để đánh giá một dự án. Phân tích tài chính, phân tích dòng tiền từ dự án theo hai quan điểm chính: 1 Quan điểm chủ đầu tư, và 2 Quan điểm nhà cho vay beamer-tu-log 9 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Ngân lưu theo hai quan điểm Xét một báo cáo ngân lưu đơn giản như sau: beamer-tu-log 10 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Ngân lưu theo hai quan điểm Dòng ngân lưu đầu tiên là dòng ngân lưu của toàn bộ dự án, còn gọi là dòng ngân lưu tổng đầu tư (TIP) hay dòng ngân lưu tự do (FCF). Nó chưa nói lên cơ cấu tài chính của dự án, chưa phân biệt nguồn vốn từ đâu đến. Có thể xem đó là dòng ngân lưu "chưa beamer-tu-log bị chia" (còn ... tự do) 11 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Ngân lưu theo hai quan điểm Dòng ngân lưu thứ hai là dòng ngân lưu đi vay và trả nợ vay, còn gọi là dòng ngân lưu của nhà cho vay. Nó cho dự án vay ở năm 0, thu về ở năm 1. Và đặc biệt, nó được ưu tiên thu trước vốn chủ sở hữu (trình tự thanh lý tài sản). beamer-tu-log 12 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Ngân lưu theo hai quan điểm Dòng ngân lưu thứ ba là dòng ngân lưu còn lại cho chủ sở hữu. Chủ sở hữu chi đầu tư 600 và mang về 768. Quan điểm chủ sở hữu đứng trên dòng ngân lưu này. Và đặc biệt, nó chỉ được thu sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ (trình tự ưu tiên thanh lý tài sản). beamer-tu-log 13 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Ngân lưu theo hai quan điểm Vì được ưu tiên thu trước từ dòng tiền do dự án mang về, quan điểm nhà cho vay chỉ quan tâm đến dòng ngân lưu thứ nhất, tức ngân lưu của toàn bộ dự án Quan điểm nhà cho vay do vậy, còn gọi là quan điểm tổng đầu tư. beamer-tu-log 14 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Ngân lưu theo hai quan điểm Về hình thức, báo cáo ngân lưu theo quan điểm nhà cho vay sẽ là dòng ngân lưu của toàn bộ dự án, tức KHÔNG CÓ dòng thu đi vay và chi trả nợ vay. beamer-tu-log 15 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Ngân lưu theo hai quan điểm Quan điểm chủ sở hữu sử dụng suất sinh lời đòi hỏi (chi phí cơ hội của vốn chủ sở hữu) để chiết khấu dòng ngân lưu chủ sở hữu. beamer-tu-log 16 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính Ngân lưu theo hai quan điểm Quan điểm nhà cho vay xét trên dòng ngân lưu cả dự án (trong đó có vốn chủ sở hữu và nợ vay), mà mỗi nguồn vốn có suất sinh lời khác nhau: suất sinh lời đòi hỏi của vốn chủ và lãi suất cho vay Suất chiết khấu sẽ được tính "bình quân". beamer-tu-log 17 / 18
Các quan điểm thẩm định dự án Giới hạn - Phân tích tài chính WACC - Chi phí sử dụng vốn bình quân gia quyền Ví dụ. Trong dự án trên, suất sinh lời của vốn chủ sở hữu là 28%, lãi suất tiền vay 8%, tỷ trọng nợ vay 40%, tỷ trọng vốn chủ sở hữu 60%. Chi phí sử dụng vốn bình quân gia quyền sẽ được tính theo công thức như sau: WACC = 60% × 28% + 40% × 8% = 20% beamer-tu-log 18 / 18

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

THÔNG TIN

TRỢ GIÚP

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.