Đề tài: Phương pháp chỉnh lý sổ bộ địa chính tại huyện cái Lậy

Chia sẻ: Tran Minh Vuong | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:130

Thêm vào BST

Báo xấu

79
lượt xem 12
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Tham khảo luận văn - đề án 'đề tài: phương pháp chỉnh lý sổ bộ địa chính tại huyện cái lậy', luận văn - báo cáo, khoa học xã hội phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Đề tài: Phương pháp chỉnh lý sổ bộ địa chính tại huyện cái Lậy

ð Văn Tha Phương pháp ch nh lý s b ñ a chính t i huy n Cai L y
M CL C N I DUNG Trang L IM ð U. .....................................................................................................01 CHƯƠNG 1: T NG QUAN.. .............................................................................02 1.1.ði u ki n T nhiên, Kinh t - Xã h i c a huy n Cai L y.................................02 1.1.1. ði u ki n T nhiên. .....................................................................................02 . V trí ñ a lý. ..................................................................................................02 . ð a hình........................................................................................................04 . ð c ñi m ñ t ñai...........................................................................................04 . ði u ki n khí h u..........................................................................................05 1.1.2. ði u ki n Kinh t - Xã h i. ..........................................................................06 . ði u ki n Kinh t ..........................................................................................06 . ði u ki n Xã h i...........................................................................................08 1.2. Sơ lư c v Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t huy n Cay L y. ...............09 1.2.1.V trí c a Văn phòng.....................................................................................09 1.2.2. T ch c........................................................................................................09 1.3. Nh ng v n ñ t p trung nghiên c u c a ch nh lý S b ñ a chính. ..................12 CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP. .........................................................................13 2.1. Khái quát v S b ñ a chính ..........................................................................13 2.1.1. Các khái ni m. .............................................................................................13 . Khái ni m S ñ a chính.................................................................................13 . Khái ni m S m c kê....................................................................................13 . Khái ni m S ñăng ký bi n ñ ng. .................................................................14 2.1.2. Trách nhi m ch nh lý S b ñ a chính. .........................................................14 2.1.3. Căn c ñ ch nh lý, c p nh t S b ñ a chính. ..............................................14 2.1.4. Trách nhi m qu n lý S b ñ a chính ...........................................................15 i
2.1.5. C u t o c a Trang s b ñ a chính. ..............................................................15 . C u t o c a Trang s ñ a chính. ....................................................................15 . C u t o c a Trang s m c kê. .......................................................................18 . C u t o c a Trang s theo dõi bi n ñ ng ñ t ñai. ..........................................20 2.1.6. Cách ghi Trang s b ñ a chính....................................................................22 . Cách ghi Trang s ñ a chính. ........................................................................22 . Cách ghi Trang s m c kê. ...........................................................................27 . Cách ghi Trang s theo dõi bi n ñ ng...........................................................29 2.2. Phương pháp ch nh lý S b ñ a chính. ...........................................................30 2.2.1. Các trư ng h p ch nh lý S b ñ a chính .....................................................30 . Trư ng h p ch nh lý S ñ a chính.................................................................30 . Trư ng h p ch nh lý S m c kê...................................................................30 . Trư ng h p c p nh t vào S theo dõi bi n ñ ng. ..........................................30 2.2.2. Phương pháp ch nh lý S b ñ a chính .........................................................31 . Phương pháp ch nh lý S ñ a chính...............................................................31 . Phương pháp ch nh lý S m c kê..................................................................72 . Phương pháp c p nh t S theo dõi bi n ñ ng................................................77 2.2.3. Nh ng ch nh lý th c t t i huy n Cai L y. ...................................................82 . H sơ th 01. ................................................................................................82 . H sơ th 02. ................................................................................................85 . H sơ th 03. ................................................................................................90 . H sơ th 04. ................................................................................................95 . H sơ th 05. ................................................................................................99 . H sơ th 06. ................................................................................................102 . H sơ th 07. ................................................................................................107 2.3. Tóm t t quá trình ch nh lý bi n ñ ng S b ñ a chính. ....................................112 2.4. Nh ng sai sót thư ng g p trong quá trình ch nh lý..........................................114 CHƯƠNG 3: K T QU VÀ TH O LU N.......................................................115 3.1. K t qu c a công tác ch nh lý S b ñ a chính. ...............................................115 3.2. Ưu khuy t ñi m c a ch nh lý S b ñ a chính. ................................................117 ii
3.2.1. Ưu ñi m.......................................................................................................117 3.2.2. Khuy t ñi m. ...............................................................................................117 3.3. Nh ng thu n l i và Khó khăn trong khi th c hi n ñ tài. ................................117 3.3.1. Thu n l i. ....................................................................................................117 3.3.2. Khó khăn. ....................................................................................................118 CHƯƠNG 4: K T LU N VÀ KI N NGH . .....................................................119 4.1. K t lu n. .........................................................................................................119 4.2. Ki n ngh ........................................................................................................119 PH N PH L C: 07 b h sơ bi n ñ ng ñ t ñai t i huy n Cai L y .................... .............................................................................................................................. .............................................................................................................................. .............................................................................................................................. .............................................................................................................................. .............................................................................................................................. . iii
DANH SÁCH HÌNH VÀ B NG HÌNH Trang Hình 1.1. B n ñ huy n Cai L y..........................................................................03 Hình 1.2. Sơ ñ t ch c nhân s c a Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t huy n Cai L y................................................................................................................11 Hình 2.1. Sơ ñ trình t ch nh lý bi n ñ ng S b ñ a chính ...............................112 Hình 3.1. Bi u ñ c t so sánh bi n ñ ng gi a các lo i h sơ t i huy n Cai L y. 116 B NG B ng 2.1.Trang S ñ a chính ...............................................................................17 B ng 2.2. Trang S m c kê..................................................................................19 B ng 2.3. Trang S theo dõi bi n ñ ng. ...............................................................21 B ng 2.4. H th ng ký hi u m c ñích s d ng.....................................................24 B ng 2.5. H th ng ký hi u ngu n g c s d ng...................................................26 B ng 2.6. Trang s ñ a chính ông ð Văn Na......................................................32 B ng 2.7. Trang s ñ a chính h ông ð Văn Na cho thuê ñ t. ............................34 B ng 2.8. Trang S ñ a chính h ông ð Văn Na ñã th ch p..............................36 B ng 2.9. Trang s ñ a chính ông ð Văn ði n ñư c ch nh lý b o lãnh. .............38 B ng 2.10. Trang s ñ a chính h bà Lý M ng Thà ñã góp v n. .........................40 B ng 2.11. Trang S ñ a chính h ð Văn Na xoá ñăng ký cho thuê ñ t .............42 B ng 2.12. Trang s ñ a chính h Mai Ng c Ánh chuy n như ng. ......................47 B ng 2.13. Trang s ñ a bà Tr n Th Th o nh n chuy n như ng. ........................48 B ng 2.14. Trang s ñ a chính bà Mai Th Lan Hương t ng cho. .........................51 B ng 2.15. Trang s ñ a chính ông ð Văn Thành nh n t ng cho........................52 B ng 2.16. Trang s ñ a chính h ông Lê Văn Hùng b trưng d ng ñ t. ...............54 B ng 2.17. Trang s ñ a chính bà Lý Như M ng b thu h i ñ t 01 ph n th a.......57 i
B ng 2.18. Trang s ñ a chính ông Tr n Hoàng Mai s t l tr n th a ñ t.............59 B ng 2.19. Trang s ñ a chính bà Huỳnh Th Tư s t l m t ph n th a................61 B ng 2.20. Trang s ñ a chính h Nguy n T n Dũng h p th a. ...........................63 B ng 2.21. Trang s ñ a chính ông Tr n Hoàng Phong chuy n m c ñích.............66 B ng 2.22. Trang s ñ a chính ông H Tôn Hi u ch nh lý ñ i tên. .......................68 B ng 2.23. Trang s ñ a chính ông H Tôn Hi n c p l i. .....................................70 B ng 2.24. Trang s ñ a chính h ông ð Văn B y ñính chính. ...........................72 B ng 2.25. Trang s m c kê có tên bà Lê Th H ng tách th a. ............................74 B ng 2.26. Trang s m c kê có tên ông Lê Minh Luân chuy n như ng...............76 B ng 2.27. Trang s Bi n ñ ng c p nh t chuy n như ng h ông Lê Minh T n....81 B ng 2.28. S ñăng ký bi n ñ ng h ông Nguy n Văn Lưu ñư c c p Gi y. ........83 B ng 2.29. Trang s ñ a chính c a h ông Nguy n Văn Lưu ñư c giao ñ t. ........84 B ng 2.30. S ñăng ký bi n ñ ng c p nh t tên h ông Tr n Văn Ch i. ...............86 B ng 2.31. Trang s m c kê ch a th a ñ t c a h ông Tr n Văn Ch i. ...............87 B ng 2.32. Trang s ñ a chính c a h ông Tr n Văn Ch i. ..................................88 B ng 2.33. Trang s ñ a chính c a h Ph m Văn Chan........................................89 B ng 2.34. S ñăng ký bi n ñ ng c p nh t h ông Văng Thành ð t ....................91 B ng 2.35. Trang S m c kê có th a ñ t 309 c a h ông Văng Thành ð t ..........92 B ng 2.36. Trang S ñ a chính c a h ông Văng Thành ð t................................93 B ng 2.37. Trang s ñ a chính c a ông Văng Thành ð t .....................................94 B ng 2.38. S ñăng ký bi n ñ ng c p nh t h Pham Văn Mai .............................96 B ng 2.39. S m c kê có th a 235 c a h ông Ph m Văn Mai ............................97 B ng 2.40. Trang s ñ a chính c a h ông Ph m Văn Mai...................................98 B ng 2.41. S ñăng ký bi n ñ ng c p nh t ông Nguy n Âu Phi..........................100 B ng 2.42. Trang s ñ a chính c a ông Nguy n Âu Phi ......................................101 B ng 2.43. S ñ ng bi n ñ ng c p nh t ñăng ký c a ông Nguy n Văn H i.........103 B ng 2.44. S m c kê ch a th a ñ t 359 c a h Nguy n Văn H i......................104 B ng 2.45. Trang S ñ a chính h ông Nguy n Văn H i.....................................105 B ng 2.46. Trang S ñ a chính c a bà ð ng Th L i............................................106 ii
B ng 2.47. S ñăng ký bi n ñ ng c p nh t h Tr n Th Kim Hương....................108 B ng 2.48. S m c kê có ch a th a 07 c a H Tr n Th Kim Hương ..................109 B ng 2.49. Trang s ñ a chính h bà Tr n Th Kim Hương..................................110 B ng 2.50. Trang s ñ a chính c a ông Tr n Văn Mư i......................................111 iii
TÓM T T BÀI TI U LU N T T NGHI P ð tài: Phương pháp ch nh lý S b ñ a chính t i huy n Cai L y Bài ti u lu n t t nghi p g m có: L i m ñ u, 04 chương và ph n ph l c. L IM ð U: Nói sơ lư c v t m quan tr ng c a ñ t ñai, nguyên nhân c a vi c ch n ñ tài, m c ñích, ñ i tư ng và ph m vi nghiên c u c a ñ tài. CHƯƠNG 1: T NG QUAN (chia làm 03 ph n): Ph n 1.1: Nói v “ði u ki n t nhiên, kinh t - xã h i c a huy n Cai Lây”. Ph n 1.2: Nói v “Văn phòng ñăng ký quy n s d ng ñ t huy n Cai L y”. Ph n 1.3: Nói v “V n ñ t p trung nghiên c u ch nh lý s b ñ a chính”. CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP (chia làm 03 ph n). Ph n 2.1: Tìm hi u “Khái ni m S b ñ a chính”. Ph n 2.2: Nói v “Phương pháp ch nh lý S b ñ a chính” t ñó ñưa ra các trư ng h p c th . Ph n 2.3: Nói v “ Nh ng sai sót thư ng g p trong quá trình ch nh lý S b ñ a chính”. CHƯƠNG 3 : K T QU VÀ TH O LU N (chia làm 03 ph n). Ph n 3.1: “K t qu c a công tác ch nh lý S b ñ a chính”. Ph n 3.2: “Ưu khuy t ñi m c a ch nh lý S b ñ a chính”. Ph n 3.3: “Thu n l i và khó khăn khi th c hi n ñ tài”. CHƯƠNG 4: K T LU N VÀ KI N NGH ( chia làm 02 ph n) Ph n 4.1: “K t lu n”. Ph n 4.2: “Ki n Ngh ” PH N PH L C: H sơ ñăng ký bi n ñ ng ñ t ñai kèm theo c a ngư i s d ng ñ t.
L IM ð U ð t ñai là tài nguyên vô cùng quý giá c a qu c gia, nó ñã ñánh ñ i b ng xương máu c a ông cha và ngày nay ñ t ñai l i càng quý giá hơn n a khi xã h i ngày càng phát tri n, nhu c u s d ng ñ t ngày càng tăng, ña d ng và ph c t p, d n ñ n nhi u bi n ñ ng v ñ t ñai. Vì th nhu c u qu n lý ñ t ñai là c n thi t. ð th c hi n t t ñi u ñó, công tác hi n nay là ph i ch nh lý, c p nh t bi n ñ ng ñ t ñai m t cách thư ng xuyên. ð ng th i xu t phát t ñ c trưng c a công vi c t i Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t huy n Cai L y t nh Ti n Giang là ch nh lý t t c nh ng bi n ñ ng v ñ t ñai nói chung và chính lý S b ñ a chính ( S ñ a chính, S m c kê, S ñăng ký bi n ñ ng ) nói riêng ñ i v i h gia ñình, cá nhân, c ng ñ ng dân cư sau khi ñã có s phê duy t c a U ban nhân dân huy n Cai L y.Thêm vào ñó do nhu c u tìm hi u, h c h i và ph c v cho công vi c chuyên môn sau này khi ra trư ng. Do ñó, em quy t ñ nh ch n ñ tài ch nh lý S b ñ a chính trên ñ a bàn huy n Cai L y t nh Ti n Giang. ð tài giúp em hi u sâu hơn v công vi c ch nh lý S b ñ a chính, n m ñư c nh ng trư ng h p nào ch nh lý và phương pháp ch nh lý như th nào ñ t ñó rút ra ñư c nh ng ñi m thư ng m c ph i trong ch nh lý. ð i tư ng c a ñ tài là nghiên c u v phương pháp ch nh lý nh ng bi n ñ ng v vi c s d ng ñ t c a h gia ñình, cá nhân, c ng ñ ng dân cư khi h th c hi n quy n s d ng ñ t c a mình. Ph m vi nghiên c u c a ñ tài ñư c th c hi n trên ñ a bàn huy n Cai L y t nh Ti n Giang. ð a ñi m th c hi n t i Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t huy n Cai L y thu c Phòng Tài nguyên và Môi trư ng. Khi nghiên c u ñ tài này giúp em n m v ng phương pháp, trình t th c hi n ch nh lý, t ñó v n d ng vào th c t ñ a phương h p lý hơn. ð hi u rõ hơn v ñ tài thì c n quan tâm nh ng v n ñ s ñư c trình bài qua các chương dư i ñây. 1
CHƯƠNG 1 T NG QUAN 1.1. ðI U KI N T NHIÊN, KINH T - XÃ H I C A HUY N CAI L Y T NH TI N GIANG. 1.1.1. ði u ki n t nhiên. . V trí ñ a lý. Huy n Cai L y là ñ u m i giao lưu quan tr ng c a các huy n phía Tây trong T nh, là ñ a bàn có vai trò r t quan tr ng trong s phát tri n kinh t c a T nh, là c a ngõ giao lưu Kinh t - Văn hoá v i 03 khu v c t nh ð ng Tháp, Long An, Ti n Giang. V i các tuy n giao thông ñư ng b và ñư ng thu ñã t o cho Cai L y có l i th trong giao lưu hàng hoá và ti p c n th trư ng, có qu c l 1A, ñư ng t nh 868, 868B ( p B c), 865 ( Nguy n Văn Ti p ), 864 (Tam Bình), 874 (Cái Bè), ñư ng t nh Nh Quý - M Long và 16 tuy n ñư ng c p Huy n. Ngoài nhánh sông Ti n, là quy t m ch quan tr ng ch y qua ñ a ph n Huy n, còn ph i k ñ n h th ng kênh r ch ch ng ch t có m t ñ cao. Huy n Cai L y có to ñ ñ a lý: 105059’57” - 106012’19” (kinh ñ ñông), 10017’25” - 10023’08” (vĩ ñ b c). V ranh gi i hành chính: Phía B c giáp huy n Tân Th nh (Long An) và huy n Tân Phư c (Ti n Giang), phía Nam giáp sông Ti n ñ i di n huy n Ch Lách (B n Tre) và m t ph n c a t nh Vĩnh Long, phía Tây giáp huy n Cái Bè (Ti n Giang), phía ðông giáp Châu Thành, Tân phư c (Ti n Giang). 2
Hình 1.1: B n ñ huy n Cai L y 3
. ð a hình Huy n Cai L y là m t huy n có b d c theo kinh tuy n r ng nh t 20km, h p nh t 17km. B ngang theo vĩ tuy n r ng nh t 28km. Nhìn chung ñ a hình Huy n khá b ng ph ng, v i ñ d c
- Nhóm ñ t phèn: Có di n tích là 2.583 ha, chi m t l 2,62% di n tích t nhiên, phân b ch y u các khu v c trũng th p: D c theo kênh Nguy n Văn Ti p và các xã Phú Cư ng, M Phư c Tây, M H nh ðông và Tân Phú. ð t có thành ph n cơ gi i n ng, giàu h u cơ nhưng chưa phân hu h t, lư ng ñ c t tương ñ i cao, ñ sâu su t hi n t ng sinh phèn bi n ñ ng t 50 - 100 cm. - Nhóm ñ t cát: Di n tích là 784ha, chi m t l 1,90% di n tích t nhiên, phân b các khu Gi ng Cát Nh Quí, Nh M , Tân H i, Thanh Hoà, Bình Phú, Phú Quý, Long Khánh, Phú An và Th Tr n Cai L y. Do ñ t cát gi ng có ñ a hình cao, thành ph n cơ gi i nh , ñ t có k t c u r i r c, kh năng gi nư c và phân kém, ch thích h p cho th cư và cây ăn trái. . ði u ki n khí h u. - Huy n Cai L y n m trong khu v c khí h u chung c a Mi n Tây Nam B , khí h u chia ra làm 02 mùa mưa n ng rõ r t: Mưa t tháng 5 ñ n tháng 11, mùa khô t tháng 12 ñ n tháng 4 dương l ch năm sau. - Nhi t ñ trung bình trong năm 27,90C l ch nhi t ñ gi a các tháng trong năm không l n kho ng 3 – 50C. -ð m không khí thay ñ i theo mùa, mùa mưa ñ m cao và cao nh t vào tháng 9, mùa khô m ñ th p vào tháng 3. - Huy n Cai L y có lư ng mưa th p nh t ð ng b ng sông C u Long v i lư ng mưa bình quân hàng năm 1219mm. Tháng 9, 10 có lư ng mưa cao nh t trong năm, tháng 02 h u như không có mưa. - Vào mùa mưa có gió mùa Tây Nam mang theo nhi u hơi nư c, t t ñ gió trung bình là 2,4m/s. Vào mùa ðông B c mang theo khí h u khô hơn, t t ñ trung bình là 3,8m/s. Tóm l i: V i v trí ñ a lý, ñ a hình, ñ c ñi m ñ t ñai và khí h u như th ñã t o ñi u ki n cho huy n Cai L y có nhi u ti m năng phát tri n kinh t , ñ c bi t là trên lĩnh v c nông nghi p, v i nh ng cánh ñ ng tăng v , v i nh ng vư n cây ăn trái ñ c s n. 5
1.1.2. ði u kiên Kinh t - Xã h i . Hiên tr ng v Kinh t - Nông Nghi p: S n xu t nông nghi p trên ñ a bàn huy n Cai L y ñóng vai trò r t quan tr ng ñ i v i n n kinh t c a Huy n, chi m t tr ng cao nh t trong cơ c u giá tr s n xu t và giá tr tăng thêm c a khu v c kinh t Huy n, v i các s n ph m tương ñ i ña d ng. ð ñ t ñư c nhi u thành t u trong vai trò then ch t c a ngành, ngành nông nghi p ñã s d ng 33.944ha ñ t (chi m 82,54% t ng di n tích t nhiên) và ña s các lo i ñ t ñi u ñã thâm canh khá tri t ñ trong ñó: + Lúa: Di n tích gieo tr ng lúa ñ n năm 2005 ñ t 19.249ha. V i s n lư ng lương th c 320.888 t n, d ki n di n tích này s gi m, nhưng chuy n sang s n xu t lúa ch t lư ng cao thay vào di n tích gi m. + Màu: Di n tích gieo tr ng màu và cây công nghi p ng n ngày gi m nhanh chuy n sang l p vư n cây ăn trái, hi n ch còn 269,77ha. Tuy nhiên, do phong tào tr ng màu dư i chân ru ng lúa thay m t ph n di n tích lúa v 03, nên v hè thu năm 2005 ñã có 968ha rau màu (2,2% di n tích lúa), ñ t s n lư ng 14.645t n k t qu khá kh quan, l i nhu n trung bình g p 2 – 5 l n lúa. Nhưng v n ñ là s tiêu th s n ph m v i kh i lư ng l n l i là v n ñ khó, không ít trư ng h p ñã l v n. + Cây lâu năm: L i có chi u hư ng tăng, năm 2005 v i di n tích 14.376ha, trong ñó vư n t p 2.701ha, cây ăn qu 11.675ha, s n lư ng ñ t 102100 t n. + Chăn nuôi: Thì có ñàn gia súc gia c m ch y u phát tri n hình th c chăn nuôi h gia ñình v i quy mô nh , v a s d ng th c ăn t ng h p ñ ng th i t n d ng các ph ph m nông nghi p và ch bi n. S n lư ng th t năm 2005 ñ t 9.595 t n trong ñó ch y u là th t heo chi m kho ng 85%, còn l i là th t gia c m và trâu bò 15%. Ngành chăn nuôi tăng ch m do nh hư ng c a lũ l t hàng năm và giá c th trư ng. + Th y s n: Ch y u là ñánh b t n i ñ a, di n tích nuôi thu s n ch có 48,9% v i năng su t ñ t 4-5 t n/ năm. Phong trào nuôi thu s n trên ru ng lúa ñang ñư c phát ñ ng và ñã mang l i nhi u kh quan. 6
- Công nghi p - Ti u th công nghi p: Ngành trên ñ a phương, trong các năm qua tuy ñ t t c ñ tăng trư ng khá trên 8,34 %, song v n chưa ñáp ng ñư c yêu c u chuy n ñ i cơ c u kinh t , chuy n d ch cơ c u lao ñ ng và tăng trư ng kinh t c a ñ a phương: + Năm 2005 trên ñ a bàn có 710 cơ s v i 5.597 lao ñ ng, t t ñ tăng v cơ s là 0,69%/ năm và v lao ñ ng là 9,83%/năm. + Giá tr s n xu t năm 2005 ñ t 167.127 tri u ñ ng, tăng bình quân 8,34%/ năm. Giá tr tăng thêm trong năm này cũng ñ t 60.166 tri u ñ ng, tăng bình quân 9,91%/năm. - Thương nghi p - D ch d : M ng lư i ch g n như ñi u kh p toàn huy n v i 22 ch trong ñó có 08 ch xây kiên c và 14 c bán kiên c , bên c nh ñó có 08 ch t m và 04 xã chưa có ch : Nh M , Thang Hoà, Phú Cư ng, M Thành B c. Ch ñư c hình thành có quy mô l n và lâu ñ i nh t là ch Th tr n Cai L y, Ba D a, Bình Phú, Tân H i, Bà T n, Tam Bình, Nh Quý, M Phư c Tây. Các ch này di n ra các ho t ñ ng mua bán trao ñ i hàng hoá nông s n, hàng tiêu dùng và các d ch v s n xu t, sinh ho t ña d ng phong phú ñã và ñang làm thay ñ i m t ph n b m t nông thôn hiên nay. - Giao thông - V n t i: H th ng giao thông ñư ng b trên ñ a bàn Huy n khá thu n l i nh các tr c giao thông chính: Qu c l 1A (19,500 km), ñư ng t nh 864, 865, 868, 868B,875, 874, 874B v i chi u dài 71,800km và nhi u tuy n ñư ng khác. T ng chi u dài ñư ng b trong Huy n là 1057,46km. Bên c ch ñó m ng lư i giao thông ñư ng thu có t ng chi u dài 442,019km và h th ng b n bãi tương ñ i ñ y ñ . V n t i ñư ng b có trên 175 ô tô v i t i tr ng 1.308 t n, xe chuyên dùng khác trên 75 chi c t i tr ng 144 t n và 100 xe thô sơ v i t i tr ng 49 t n. Phương ti n ch khách có trên 336 chi c, trong ñó có hơn 21 chi c trên 25 ch ng i. - Bưu ñi n: Nhìn chung m ng lư i bưu chính vi n thông huy n Cai L y ph n nào ñã ñáp ng k p th i các thông tin liên l c ph c v ñ i s ng, kinh t , chính tr , an ninh, qu c phòng. - ði n -C p thoát nư c và rác th i: Ngu n cung c p ñi n chính cho Huy n l y t tr m trung gian Cai L y 66/15 KV- 35 MVA ñ t t i khu 5 Th tr n Cai L y 7
thông qua ñư ng dây 110 KV. Toàn Huy n nhìn chung nư c s ch ñã ñ n ñư c t ng h , h th ng thoát nư c b n ch ñư c x lí t t m t ph n Th tr n, còn l i nư c th i ñư c ñ ra sông. . Hi n tr ng Xã h i Huy n Cai L y có s phát tri n l n so v i nh ng năm trư c ñây. Các ngàng y t , giáo d c, văn hoá, th thao và công tác dân s có nh ng bư c chuy n bi n tích c c: - Y t : Toàn Huy n có 370 giư ng b nh, trong ñó B nh vi n ða khoa có 180 giư ng và còn l i là các Xã. V i ñ i ngũ ph c v có 243 cán b , trong ñó có 80 bác sĩ, còn l i là y sĩ. Ngoài ra còn có l c lư ng y t tư nhân v i 44 phòng m ch c a bác sĩ, 75 hi u thu c, các t ch n tr y h c dân t c. Trang thi t b chuyên ngàng t i B nh viên ða khoa, Trung tâm y t và các Phòng khám khu v c t ng bư c ñư c tăng cư ng tương ñ i ñ y ñ . Các chương trình y t qu c gia trên ñ a bàn Huy n ñư n th c hi n thư ng xuyên. - Giáo d c: Toàn Huy n có 1.364 phòng h c trên t ng di n tích ñ t s d ng là 58,71ha: Trong ñó Nhà tr 5 phòng h c, M u giáo 108 phòng , Ti u h c 828 phòng, Trung h c cơ s 337 phòng, Ph thông trung h c 86 phòng. V i ñ i ngũ giáo viên c a Huy n là 3179 ngư i, trong ñó có 273 giáo viên Nhà tr và M u giáo, 1464 giáo viên Ti n h c,1120 giáo viên Trung h c cơ s , 389 giáo viên Ph thông trung h c. - Văn hoá thông tin - th thao: Cơ s v t ch t và phong trào văn hoá th d c th thao t ng bư c ñư c c ng c d n, trung tâm văn hoá Huy n ñư c m r ng diên tích và ñ u tư xây d ng các h n m c công trình. V i 14 Câu l c b văn hoá, 28 ñ i Văn ngh qu n chúng, 08 ñ i Thông tin lưu ñ ng. Ngoài ra trên ñ a bàn Huy n có 47 p văn hoá, 11 di tích l ch s , trong ñó có 03 di tích ñư c x p h ng c p qu c gia: Lăng T Ki t, ðình Long Trung, Chi n th ng p B c. Toàn Huy n có 29 ñài truy n thanh, 01 ñài Huy n và 28 ñài Xã, Th tr n. Có 17 sân bóng ñá, 15 sân bóng chuy n, 17 sân c u lông, 04 sân qu n v t và 42 cơ s khác. 8
- Dân s : ð n năm 2009 dân s c a Huy n có trên 328.171 ngư i, tăng bình quân 0,59%/năm. Hiên trên ñ a bàn Huy n ñã thành công trong vi c k ho ch hoá gia ñình, hàng năm cung c p cho Huy n kho ng 3.800 lao ñ ng m i. Tóm l i: Có th nói n n Kinh t và Xã h i c a huy n Cai L y có nh ng bư c phát tri n khá cao so v i các huy n khác trên ñ a bàn t nh Ti n Giang và giúp cho huy n Cai L y ngày càng th hi n ñư c nh ng bư c ti n nh y v t s m ñưa Th tr n Cai L y tr thành Th xã lo i 4 khi ñ n năm 2011 và trong tương lai ngày càng hoàn thi n n n Kinh t và Xã h i hơn n a ñ hoà th p vào n n kinh t th trư ng c a t nh nhà nói riêng và c nư c, qu c t nói chung. 1.2. SƠ LƯ C V VĂN PHÒNG ðĂNG KÝ QUY N S D NG ð T HUY N CAI L Y. 1.2.1. V trí c a Văn phòng Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t huy n Cai L y do m i thành l p nên cơ s v t ch t chưa ñ y ñ , hi n ñang s d ng chung nơi làm vi c v i Phòng Tài nguyên và Môi trư ng huy n Cai L p. Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t huy n Cai L y t a l c t i khu 02, ñư ng Thái Th Ki u, Th tr n Cai L y, huy n Cai L y. Văn phòng cách qu c l 1A theo ñư ng Thái Th Ki u vào 500m (theo hư ng B c l 1A). Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t có v trí khá thu n l i n m g n y ban nhân dân huy n Cai L y cách 20m t o ñi u ki n trình ký d dàng và nhanh chóng. 1.2.2. T Ch c Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t huy n Cai L y ho t ñ ng theo phương th c ñơn v s nghi p có thu, t b o ñ m chi phí ho t ñ ng. Hi n t i Văn phòng có 12 cán b trong ñó: Ban giám ñ c 02 cán b , 02 t trư ng và 08 nhân viên. C th : - Giám ñ c Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t huy n Cai L y: ð ng Th ng. - Phó giám ñ c Văn phòng ðăng ký q uy n s d ng ñ t huy n Cai L y: Tr n Minh Phong. - T trư ng t ño ñ c: Nguy n Thanh Tú. - T trư ng t ch nh lý: Nguy n Th Cúc. 9
- Nhân viên t ño ñ c g m 03 cán b : Tr n Qu c Cương, Võ ð c Vinh, Tr n Minh ð c. - Nhân viên t ch nh lý g m 01 cán b : Tr n thanh Tùng. - Nhân viên ti p nh n h sơ theo ch ñ m t c a g m 02 cán b : Tôn Văn Cư ng, Nguy n Văn H u. - Nhân viên h sơ k thu t g m 01 cán b : Nguy n Văn Tám. - Nhân viên Tài chính ( k toán ) 01 cán b : Phan Văn Thi t. 10
Giám ñ c VPðKQSDð (ð ng Th ng) Phó giám ñ c VPðKQSDð (Tr n Minh Phong) T trư ng T trư ng M tC a Tài chính t ño ñ c t ch nh lý (02 cán b ) (01 cán b ) (Nguy n Thanh Tú) (Nguy n Th Cúc) Nhân viên Nhân viên t ño ñ c t ch nh lý (03 cán b ) (01 cán b ) Hình 1.2: Sơ ñ t ch c nhân s c a Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t huy n Cai L y 11
1.3. NH NG V N ð T P TRUNG NGHIÊN C U C A CH NH LÝ S B ð A CHÍNH. Trong ñ tài Ch nh lý S b ñ a chính t p trung nghiên c u nh ng v n ñ sau: - S cho th y, hi u th nào là S b ñ a chính. - C u t o c a S b ñ a chính ra sau?. - Cách ghi S b ñ a chính như th nào?. - Căn c nào ñ ch nh lý S b ñ a chính?. - ð c bi t là nghiên c u phương pháp ch nh lý S b ñ a chính, ñây là n i dung xuyên su t trong ñ tài nó quy t ñ nh và nâng cao ki n th c trong ch nh lý th c t c a công vi c sau này. ð hoàn thành nh ng câu h i trên v n ñ ñ t ra ñây là ph i tìm hi u và hi u nh ng quy ñ nh c a Lu t ñ t ñai 2003, Ngh ñ nh 181 và c th cho nh ng quy ñ nh ñó là hư ng d n c a Thông tư 09/2007/TT – BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 c a B Tài nguyên và Môi trư ng hư ng d n vi c l p, ch nh lý, qu n lý h sơ ñ a chính và ñây là căn c t t nh t không th thay th giai ño n này. 12