ĐẠI HỌC HUẾ<br />
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ<br />
KHOA KINH TẾ VÀ PHÁT TRIỂN<br />
----- -----<br />
<br />
́H<br />
<br />
U<br />
<br />
Ế<br />
<br />
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC<br />
<br />
TÊ<br />
<br />
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CÔNG TÁC GPBM VÀ TÁI ĐỊNH CƯ<br />
<br />
H<br />
<br />
CỦA DỰ ÁN FORMOSA TỚI SINH KẾ NGƯỜI DÂN<br />
<br />
Đ<br />
A<br />
<br />
̣I H<br />
<br />
O<br />
<br />
̣C<br />
<br />
K<br />
<br />
IN<br />
<br />
KHU TĐC XÃ KỲ LỢI<br />
<br />
NGUYỄN THỊ VÂN ANH<br />
<br />
Khóa học: 2009 - 2013<br />
<br />
ĐẠI HỌC HUẾ<br />
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ<br />
KHOA KINH TẾ VÀ PHÁT TRIỂN<br />
----- -----<br />
<br />
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC<br />
<br />
Ế<br />
<br />
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CÔNG TÁC GPBM VÀ TÁI ĐỊNH CƯ<br />
<br />
K<br />
<br />
IN<br />
<br />
H<br />
<br />
TÊ<br />
<br />
́H<br />
<br />
KHU TĐC XÃ KỲ LỢI<br />
<br />
U<br />
<br />
CỦA DỰ ÁN FORMOSA TỚI SINH KẾ NGƯỜI DÂN<br />
<br />
̣C<br />
<br />
Sinh viên thực hiện :<br />
<br />
TS. Trương Chí Hiếu<br />
<br />
O<br />
<br />
Nguyễn Thị Vân Anh<br />
<br />
Giáo viên hướng dẫn :<br />
<br />
̣I H<br />
<br />
Lớp K43B - KHĐT<br />
<br />
Đ<br />
A<br />
<br />
Niên khóa : 2009 - 2013<br />
<br />
Huế, tháng 05 năm 2013<br />
<br />
Lời cảm ơn<br />
Trong quá trình học tập, nghiên cứu tại Trường Đại học kinh tế, tôi đã được các thầy<br />
cô truyền đạt một nền tảng kiến thức vững chắc qua các môn học đại cương lẫn chuyên<br />
ngành để làm hành trang bước vào cuộc sống. khi thực tập tại phòng Tài chính – Kế<br />
hoạch huyện Kỳ Anh, được tiếp xúc với các công việc thực tế liên quan đến chuyên ngành<br />
Kế hoạch – Đầu tư của mình, tôi đã nhận được sự giúp đỡ tận tình của ban lãnh đạo, các<br />
cô chú trong cơ quan đã tạo cho tôi kinh nghiệm thực tế giúp tôi có thể thấy rõ được sự<br />
<br />
Ế<br />
<br />
khác biệt giữa lý thuyết và thực tiễn trong nền kinh tế thị trường hiện nay.<br />
<br />
U<br />
<br />
Nay tôi đã hoàn thành khóa luận tốt nghiệp, tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến:<br />
<br />
́H<br />
<br />
Quý thầy cô khoa Kinh tế và Phát triển, trường Đại học kinh tế, những người đã dày<br />
<br />
TÊ<br />
<br />
công dạy dỗ và truyền đạt kiến thức cho tôi suốt quá trình học tập 4 năm tại trường.<br />
Ban lãnh đạo, các cô chú trong phòng Tài Chính – kế hoạch đã tạo điều kiện thuận<br />
<br />
H<br />
<br />
lợi giúp tôi tìm kiếm thu thập tài liệu để hoàn thành khóa luận tốt nghiệp này<br />
<br />
IN<br />
<br />
Và hơn hết tôi xin giử lời tấm lòng biết ơn sâu sắc đến thầy TS. Trương Chí Hiếu,<br />
thầy là người hướng dẫn trực tiếp đã tận tình giúp đỡ, chỉ bảo cà đóng góp nhiều ý kiến<br />
<br />
K<br />
<br />
quý báu cho tôi trong suốt quá trình thực tập vừa qua, giúp tôi hoàn thnahf bài khóa luận<br />
<br />
̣C<br />
<br />
một cách tốt nhất<br />
<br />
O<br />
<br />
Tuy nhiên với khả năng và trình độ còn hạn chế của môt sinh viên thực tập, bước đầu<br />
đi vào thực tế còn nhiều bỡ ngỡ, nên khóa luận tốt nghiệp này không tránh khỏi những<br />
<br />
̣I H<br />
<br />
thiếu sót. Tôi kính mong nhận được sự thông cảm và đóng góp ý kiến của các thầy cô và<br />
<br />
Đ<br />
A<br />
<br />
anh chị ở cơ quan để bài khóa luận hoàn thiện hơn.<br />
Một lần nữa, tôi xin chân thành cảm ơn mọi người trong đơn vị thực tập và thầy<br />
<br />
hướng dẫn. Tôi xin chúc thầy TS. Trương Chí Hiếu và quý cơ quan luôn luôn dồi dào sức<br />
khỏe và thành công trong cuộc sống.<br />
<br />
Trân trọng kính cảm ơn<br />
Sinh viên<br />
Nguyễn Thị Vân Anh<br />
<br />
Khóa luận tốt nghiệp<br />
<br />
GVHD: TS. Trương Chí Hiếu<br />
<br />
MỤC LỤC<br />
LỜI CẢM ƠN .......................................................................................................<br />
MỤC LỤC ....................................................................................................................ii<br />
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT VÀ KÝ HIỆU............................................... vi<br />
ĐƠN VỊ QUY HỒI ....................................................................................................vii<br />
DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ ..................................................................................viii<br />
DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU............................................................................... ix<br />
<br />
Ế<br />
<br />
TÓM TẮT NGHIÊN CỨU ......................................................................................... x<br />
<br />
U<br />
<br />
PHẦN 1: ĐẶT VẤN ĐỀ................................................................................................ 1<br />
<br />
́H<br />
<br />
1. Lý do chọn đề tài ......................................................................................................... 1<br />
2. Mục đích và đối tượng nghiên cứu.............................................................................. 2<br />
<br />
TÊ<br />
<br />
2.1 Mục đích nghiên cứu ................................................................................................. 2<br />
2.2 Đối tượng nghiên cứu................................................................................................ 2<br />
<br />
H<br />
<br />
3. Phương pháp nghiên cứu ............................................................................................. 3<br />
<br />
IN<br />
<br />
4. Phạm vi nghiên cứu ..................................................................................................... 3<br />
PHẦN 2. NỘI DUNG VÀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ............................................... 4<br />
<br />
K<br />
<br />
CHƯƠNG I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ GIÁ TRONG BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ,<br />
<br />
̣C<br />
<br />
GPMB, TĐC VÀ SINH KẾ CỦA NGƯỜI DÂN ............................................................ 4<br />
<br />
O<br />
<br />
I. Tổng quan các vấn đề về bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư khi nhà nước thu hồi đất ....4<br />
<br />
̣I H<br />
<br />
1. Một số vấn đề liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ ...................................... 4<br />
1.1 Một số khái niệm về đất ............................................................................................ 4<br />
<br />
Đ<br />
A<br />
<br />
1.2 Các đặc điểm chủ yếu về quyền sở hữu và quyền sử dụng đất đai ở Việt Nam................. 5<br />
1.3 Các trường hợp thu hồi đất ........................................................................................ 5<br />
1.3.1 Thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi<br />
ích công cộng................................................................................................................... 6<br />
1.4. Chính sách bồi thường, hỗ trợ khi bị nhà nước thu hồi đất...................................... 7<br />
1.5. Phương pháp xác định giá đất .................................................................................. 8<br />
2. Chính sách bồi thường, hỗ trợ với các tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi<br />
để thực hiện dự án.......................................................................................................... 10<br />
2.1 Bồi thường, hỗ trợ đối với nhà và công trình xây dựng trên đất ............................. 10<br />
2.1.1 Quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ của Nhà nước........................................ 10<br />
Nguyễn Thị Vân Anh<br />
<br />
ii<br />
<br />
Khóa luận tốt nghiệp<br />
<br />
GVHD: TS. Trương Chí Hiếu<br />
<br />
3. Các chính sách hỗ trợ cho hộ gia đình, cá nhân nằm trong khu vực thực hiện dự án14<br />
3.1 Hỗ trợ di chuyển ...................................................................................................... 14<br />
3.2 Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất........................................................... 14<br />
3.3 Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm ...................................................... 15<br />
3.4 Các hỗ trợ khác........................................................................................................ 15<br />
4.1 Khái niệm tái định cư .............................................................................................. 15<br />
4.2 Thực hiện bố trí tái định cư ..................................................................................... 16<br />
4.2.1. Căn cứ để bố trí tái định cư ................................................................................. 16<br />
<br />
Ế<br />
<br />
4.2.2. Bố trí tái định cư.................................................................................................. 16<br />
<br />
U<br />
<br />
II. Sinh kế và các vấn đề liên quan ................................................................................ 17<br />
<br />
́H<br />
<br />
1. Khái niêm sinh kế, sinh kế bền vững ........................................................................ 17<br />
<br />
TÊ<br />
<br />
2. Khung phân tích sinh kế bền vững ............................................................................ 17<br />
3. Các nguồn lực sinh kế ............................................................................................... 18<br />
3.1 Nguồn lực con người ............................................................................................... 18<br />
<br />
H<br />
<br />
3.2 Nguồn lực xã hội .................................................................................................... 19<br />
<br />
IN<br />
<br />
3.3 Nguồn lực tự nhiên .................................................................................................. 20<br />
<br />
K<br />
<br />
3.4 Nguồn lực tài chính ................................................................................................ 21<br />
3.5 Nguồn lực vật chất................................................................................................... 21<br />
<br />
̣C<br />
<br />
4 .Chính sách, thể chế và những tác động của chúng lên sinh kế ................................. 22<br />
<br />
O<br />
<br />
CHƯƠNG II: PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI<br />
<br />
̣I H<br />
<br />
THƯỜNG GPMB, HỖ TRỢ VÀ TĐC DỰ ÁN KHU LIÊN HỢP GANG THÉP<br />
VÀ CẢNG SƠN DƯƠNGVÀ SINH KẾ NGƯỜI DÂN XÃ KỲ LỢI ..................... 24<br />
<br />
Đ<br />
A<br />
<br />
I. Những căn cứ lập dự án Bồi thường GPMB, hỗ trợ và tái định cư Dự án Khu liên<br />
hợp gang thép và cảng Sơn Dương ............................................................................... 24<br />
1.1.Các văn bản Luật, Nghị định và thông tư liên quan đến dự án: .............................. 24<br />
1.2. Các quyết định liên quan ........................................................................................ 25<br />
II. Tổng quan về Khu kinh tế Vũng Áng và dự án Khu liên hợp gang thép và cảng Sơn<br />
Dương ............................................................................................................................ 26<br />
2.1. Khu kinh tế Vũng Áng, huyện Kỳ Anh.................................................................. 26<br />
2.1.1. Vị trí địa lý........................................................................................................... 26<br />
2.1.2. Đặc điểm kinh tế - xã hội của KKT Vũng Áng................................................... 27<br />
2.1.3. Mục tiêu phát triển............................................................................................... 27<br />
Nguyễn Thị Vân Anh<br />
<br />
iii<br />
<br />