Luận văn Thạc sỹ Quản trị kinh doanh: Giải pháp xác định giá trị vườn cây cao su để tiến hành cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước tại Công ty cao su KonTum

PHẦN 1: MỞ ĐẦU<br /> 1. Lý do chọn đề tài<br /> Cổ phần hóa các DNNN là chủ trương lớn, là giải pháp quan trọng của Đảng<br /> và Nhà nước trong tiến trình sắp xếp, đổi mới khu vực kinh tế quốc doanh. Trải qua<br /> gần 18 năm, kể từ khi bắt đầu thí điểm vào năm 1992 đến thực hiện chính thức năm<br /> 1996, đến nay kết quả đạt được trong quá trình cổ phần hoá DNNN về cơ bản là tích<br /> cực. Qua CPH đã giảm bớt được những DNNN kinh doanh kém hiệu quả đồng thời<br /> <br /> U<br /> <br /> Ế<br /> <br /> hình thành mới loại hình DN đa hình thức sở hữu, thu hút vốn và kinh nghiệm của<br /> các nhà đầu tư cũng như người lao động vào phát triển sản xuất kinh doanh, tạo<br /> <br /> ́H<br /> <br /> động lực mới, phát huy quyền tự chủ kinh doanh, nâng cao hiệu quả và sức cạnh<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> tranh của DN[31].<br /> <br /> Tuy những mặt tích cực của CPH đã thể hiện rõ, nhưng cho đến nay tốc độ<br /> <br /> H<br /> <br /> thực hiện CPH các doanh nghiệp tại Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam<br /> <br /> IN<br /> <br /> (TĐCNCSVN) nhìn chung vẫn còn chậm, chưa đáp ứng được như yêu cầu đặt ra.<br /> <br /> K<br /> <br /> Đó là do nhiều vướng mắc đã phát sinh không chỉ trong quá trình tổ chức thực hiện<br /> mà ngay cả đối với DN đã được CPH cũng cần hoàn thiện thêm ở nhiều mặt, cả về<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> cơ sở lý luận lẫn thực tiễn. Đặc biệt trong các doanh nghiệp nông nghiệp vướng<br /> <br /> O<br /> <br /> mắc lớn nhất là việc xác định giá trị vườn cây liên quan đến các đặc tính kinh tế kỹ<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> thuật của cây trồng, những tài sản trên đất phục vụ cho kinh doanh sản xuất và các<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> nhân tố về lợi thế kinh doanh, thương mại[2],[3].<br /> Công ty cao su KonTum là doanh nghiệp nhà nước thuộc TĐCNCSVN,<br /> <br /> trong những năm qua đã tạo bước phát triển vượt bậc cả chiều rộng lẫn chiều sâu,<br /> xứng đáng vai trò chủ đạo của ngành Cao su trên địa bàn tỉnh KonTum. Thực hiện<br /> chủ trương của Chính phủ và kế hoạch của Tập đoàn là từ nay đến hết năm 2012 sẽ<br /> tiến hành cổ phần hoá hoàn toàn các Công ty cao su tại miền Đông nam bộ và khu<br /> vực Tây Nguyên. Công ty cao su KonTum thuộc đối tượng cổ phần hoá theo kế<br /> hoạch của Tập đoàn đã đề ra.<br /> <br /> 1<br /> <br /> Giá trị vườn cây cao su là một phần không thể tách rời và chiếm tỷ trọng lớn<br /> trong tổng giá trị tài sản của doanh nghiệp kinh doanh cao su thiên nhiên. Việc xác<br /> định giá trị vườn cây cao su khi cổ phần hoá các DNNN kinh doanh cao su thiên<br /> nhiên là xác định đúng giá trị vườn cây làm cơ sở để đưa ra một mức giá thích hợp<br /> đối với phần vốn nhà nước đã đầu tư hình thành tài sản là vườn cây cao su. Do đó<br /> việc xác định giá trị vườn cây cao su khi cổ phần hoá DNNN là một công việc yêu<br /> cầu có tính chính xác cao nhằm xác định đúng giá trị và giá cả của doanh nghiệp kinh<br /> <br /> Ế<br /> <br /> doanh cao su thiên nhiên. Thực trạng tại Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam cho<br /> <br /> U<br /> <br /> thấy tiến trình cổ phần hoá các Công ty cao su còn chậm, một trong những nguyên<br /> <br /> ́H<br /> <br /> nhân này là vì còn lúng túng trong việc định giá trị và giá cả vườn cây cao su, thực tế<br /> việc áp dụng các phương pháp xác định giá trị vườn cây khi cổ phần hoá một số Công<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> ty tại Tập đoàn chưa tính đến một số yếu tố kinh tế, kỹ thuật có ảnh hưởng trực tiếp<br /> đến giá trị vườn cây, do đó còn nhiều điểm hạn chế, chưa phù hợp. Chính vì vậy<br /> <br /> H<br /> <br /> nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị vườn cây cao su, nhằm đưa ra các giải<br /> <br /> IN<br /> <br /> pháp xác định giá trị vườn cây cao su kinh doanh để chuyển đổi Công ty cao su<br /> <br /> K<br /> <br /> KonTum thành Công ty cổ phần là rất cần thiết và mang tính thời sự.<br /> Xuất phát từ tình hình thực tế trên, tôi xin chọn đề tài nghiên cứu là: “ Giải<br /> <br /> O<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> pháp xác định giá trị vườn cây cao su để tiến hành cổ phần hoá doanh nghiệp<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> Nhà Nước tại Công ty cao su KoTum” làm luận văn thạc sỹ, với mong muốn góp<br /> một phần kiến thức nhằm thúc đẩy tiến trình cổ phần hoá tại Công ty cao su<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> KonTum trong thời gian tới.<br /> 2. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài<br /> 2.1. Mục tiêu chung<br /> Đề tài tập trung nghiên cứu thực trạng việc xác định giá trị vườn cây cao su<br /> khi tiến hành cổ phần hoá một số Công ty tại Tập đoàn cao su Việt Nam và các<br /> nhân tố chủ yếu ảnh hưởng đến giá trị vườn cây cao su. Dựa trên kết quả nghiên<br /> cứu, đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện phương pháp xác định giá trị vườn cây<br /> tại Công ty cao su KonTum.<br /> <br /> 2<br /> <br /> 2.2. Mục tiêu cụ thể<br /> - Hệ thống hoá các vấn đề lý luận cơ bản về cổ phần hoá, lý thuyết xác định<br /> giá trị doanh nghiệp, xác định giá trị vườn cây cao su để cổ phần hoá DNNN kinh<br /> doanh cao su thiên nhiên, nghiên cứu đặc tính kinh tế kỹ thuật của vườn cây cao su,<br /> từ đó phát hiện ra các nhân tố ảnh hưởng đến giá tri vườn cây cao su.<br /> - Phân tích thực trạng việc xác định giá trị vườn cây khi tiến hành cổ phần<br /> hoá một số Công ty tại Tập đoàn cao su Việt Nam, từ đó đưa ra các tồn tại cần phải<br /> <br /> U<br /> <br /> Ế<br /> <br /> giải quyết.<br /> <br /> ́H<br /> <br /> - Điều tra, đánh giá thực trạng đầu tư sản xuất cao su của các hộ kinh doanh cao<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> su, các nhân tố chủ yếu ảnh hưởng giá trị vườn cây tại Công ty cao su Kon Tum.<br /> - Nghiên cứu, đề xuất một số giải pháp chủ yếu nhằm hoàn thiện phương<br /> <br /> H<br /> <br /> pháp xác định giá trị vườn cây cao su để tiến hành cổ phần hoá tại Công ty cao su<br /> <br /> IN<br /> <br /> KonTum.<br /> <br /> 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu của đề tài<br /> <br /> K<br /> <br /> 3.1. Đối tượng nghiên cứu<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> Đối tượng nghiên cứu của đề tài là phân tích thực trạng việc xác định giá trị<br /> <br /> O<br /> <br /> vườn cây cao su tại Tập đoàn CN cao su Việt Nam, nghiên cứu các nhân tố ảnh<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> hưởng tới giá giá trị vườn cây cao su kinh doanh năm thứ tư tại Công ty cao su<br /> KonTum.<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> 3.2. Phạm vi nghiên cứu<br /> Đề tài chọn 5 trên tổng số 8 nông trường có vườn cây cao su kinh doanh<br /> <br /> năm thứ tư để điều tra, đó là:<br /> - Nông trường cao su Ya Chim thuộc thành phố KonTum.<br /> - Nông trường Hoà Bình thuộc thành phố KonTum.<br /> - Nông trường cao su Đăk T’re, thuộc huyện Kon Rẫy.<br /> - Nông trường cao su Dục Nông thuộc huyện Ngọc Hồi.<br /> - Nông trường Đăkh’rin thuộc huyện Đăk Hà.<br /> <br /> 3<br /> <br /> 4. Kết cấu của luận văn<br /> Phần I: Mở đầu.<br /> Phần II: Nội dung (bao gồm 3 chương)<br /> Chương 1: Tổng quan các vấn đề nghiên cứu.<br /> Chương 2: Đặc điểm địa bàn và phương pháp nghiên cứu.<br /> Chương 3: Kết quả nghiên cứu.<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> O<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> K<br /> <br /> IN<br /> <br /> H<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> ́H<br /> <br /> U<br /> <br /> Ế<br /> <br /> Phần III: Kết luận và kiến nghị.<br /> <br /> 4<br /> <br /> PHẦN 2: NỘI DUNG NGHIÊN CỨU<br /> Chương 1<br /> TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU<br /> 1.1. CỔ PHẦN HÓA DNNN VÀ GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU<br /> 1.1.1. Doanh nghiệp nông nghiệp<br /> Doanh nghiệp nông nghiệp là đơn vị sản xuất kinh doanh cơ sở trong nông<br /> <br /> U<br /> <br /> Ế<br /> <br /> nghiệp, bao gồm một tập thể những người lao động, có sự phân công và hiệp tác lao<br /> <br /> ́H<br /> <br /> động để khai thác và sử dụng một cách có hiệu quả các yếu tố, các điều kiện của sản<br /> xuất nông nghiệp nhằm sản xuất ra nông sản hàng hoá và thực hiện dịch vụ theo yêu<br /> <br /> TÊ<br /> <br /> cầu của xã hội[8],[10],[15].<br /> 1.1.2. Doanh nghiệp nhà nước<br /> <br /> H<br /> <br /> Doanh nghiệp nhà nước là tổ chức kinh tế do Nhà nước sở hữu toàn bộ vốn<br /> <br /> IN<br /> <br /> điều lệ hoặc có cổ phần, vốn góp chi phối, được tổ chức dưới hình thức công ty nhà<br /> <br /> K<br /> <br /> nước, công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn[17].<br /> 1.1.3. Cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước<br /> <br /> ̣C<br /> <br /> Cổ phần hóa các DNNN là một biện pháp chuyển đổi hình thức sở hữu trong<br /> <br /> O<br /> <br /> DNNN, từ sở hữu duy nhất là Nhà nước sang sở hữu của các cổ đông (Nhà nước có<br /> <br /> ̣I H<br /> <br /> thể vẫn tham gia với tư cách là một cổ đông hoặc không tham gia), đồng thời<br /> chuyển DNNN sang Công ty cổ phần, tổ chức hoạt động theo quy định trong Luật<br /> <br /> Đ<br /> A<br /> <br /> doanh nghiệp[2],[3].<br /> <br /> Vì vậy, muốn cổ phần hoá DNNN, trước hết phải xác định được giá trị DN<br /> <br /> một cách chính xác để tiến hành giao dịch trên thị trường.<br /> 1.1.4. Xác định giá trị vườn cây cao su khi cổ phần hóa<br /> Xác định giá trị hiểu một cách đơn giản là ước tính giá trị bằng tiền của một<br /> tài sản nhằm một mục tiêu cụ thể. Theo Giáo sư Lim Lan Yuan, Trường xây dựng<br /> và bất động sản Đại học quốc gia Singapore: “Xác định giá là một nghệ thuật hay<br /> khoa học về ước tính cho một mục tiêu cụ thể của một tài sản tại một thời điểm, có<br /> <br /> 5<br /> <br />