Trình tự thủ tục cấp chứng chỉ Môi giới, Định giá bất động sản

Chia sẻ: Pham Duong | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:8

Thêm vào BST

Báo xấu

173
lượt xem 52
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

HƯỚNG DẪN Trình tự thủ tục cấp chứng chỉ Môi giới, Định giá bất động sản (Theo Hướng dẫn số 2938/SXD-QLN&KDBĐS ngày 5/5/2009 của Sở Xây dựng Hà nội) Lưu ý: Tất cả các thông tin hướng dẫn, mẫu đơn đăng tải tại trang web: vvfc.vn. Học viên sau khi điền đầy đủ thông tin theo mẫu phiếu và các hồ sơ, giấy tờ theo yêu cầu, tới sở Xây dựng mua 01túi hồ sơ 10.000, cho tất cả các giấy tờ vào túi hồ sơ và nộp luôn tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ sở Xây dựng 52...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Trình tự thủ tục cấp chứng chỉ Môi giới, Định giá bất động sản

HƯỚNG DẪN Trình tự thủ tục cấp chứng chỉ Môi giới, Định giá bất động sản (Theo Hư ớng dẫn số 2938/SXD-QLN&KDBĐS ngày 5/5/2009 của Sở Xây dựng Hà nội) Lưu ý: Tất cả các thông tin hướng dẫn, mẫu đơn đăng tải tại trang web: vvfc.vn. Học viên sau khi điền đầy đủ thông tin theo mẫu phiếu và các hồ sơ, giấy tờ theo yêu cầu, tới sở Xây dựng mua 01túi hồ sơ 10.000, cho tất cả các giấy tờ vào túi hồ sơ và nộp luôn tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ sở Xây dựng 52 Lê Đại Hành (Nhà A, tầng 1) A. ĐIỀU KIỆN, THÀNH PHẦN HỒ SƠ KHI CẤP MỚI CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN : 1 - Cá nhân được cấp chứng chỉ Môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây : - Không phải là cán bộ, công chức nhà nước; - Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không bị cấm hành ngh ề theo quyết định của cơ quan có th ẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm h ình sự, chấp hành án phạt tù; - Đã hoàn thành khoá đ ào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản; - Có hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định tại khoản 2 dưới đây. 2 - Thành ph ần hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ môi giới bất động sản 01 bộ, bao gồm: - Đơn đăng ký cấp chứng chỉ có dán ảnh 4 x 6 và có xác nhận của Ủy ban nhân d ân xã, phường, thị trấn nơi cư trú của người xin cấp chứng chỉ. Đơn đăng ký cấp chứng chỉ theo m ẫu qui định tại Phụ lục1 kèm theo Hướng dẫn này ; - 02 ảnh mầu cỡ 3 x 4 cm chụp trong năm đăng ký cấp chứng chỉ; - Bản sao có chứng thực chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (còn giá trị sử dụng) của người đăng ký cấp chứng chỉ; - Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đ ã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản. B. ĐIỀU KIỆN, THÀNH PHẦN HỒ SƠ CẤP MỚI CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN : 1 - Cá nhân được cấp chứng chỉ Định giá bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây : - Không phải là cán bộ, công chức nhà nước; - Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; không bị cấm hành ngh ề theo quyết định của cơ quan có th ẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm h ình sự, chấp hành án phạt tù; - Đã hoàn thành kho á đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về định giá bất động sản; - Tốt nghiệp cao đẳng trở lên ; - Có hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ Định giá bất động sản theo quy định tại khoản 2 dưới đây.
2 - Thành ph ần hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ định giá bất động sản 01 bộ, bao gồm: - Đơn đăng ký cấp chứng chỉ có dán ảnh 4 x 6 và có xác nhận của Ủy ban nhân d ân xã, phường, thị trấn nơi cư trú của người xin cấp chứng chỉ. Đơn đăng ký cấp chứng chỉ theo m ẫu qui định tại phụ lục 2 kèm theo Hướng dẫn này; - 02 ảnh mầu cỡ 3 x 4 cm chụp trong năm đăng ký cấp chứng chỉ; - Bản sao có chứng thực chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (còn giá trị sử dụng)của người đăng ký cấp chứng chỉ; - Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đ ã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về định giá bất động sản; - Bản sao có chứng thực văn bằng chuyên môn : tốt nghiệp cao đẳng trở lên. IV. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI, ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN : 1 . Trình tự, thủ tục nhận hồ sơ cấp (cấp lại) chứng chỉ Môi giới, Định giá bất động sản : - Nơi tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ Môi giới, Định giá bất động sản : Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính - Sở Xây dựng Hà Nội, 52 Lê Đại Hành, Hà Nội - Thời gian tiếp nhận hồ sơ : 8h đến 11h30 ngày th ứ: 2,3,5,6 h àng tu ần (trừ ngày lễ). - Trình tự nhận hồ sơ : + Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ, đối chiếu khoá học do cơ sở đào tạo báo cáo. Nếu trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ th ì công chức tiếp nhận hồ sơ viết phiếu nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho người nộp hồ sơ. Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để n gười nộp hồ sơ hoàn chỉnh theo đúng qui định. + Sở Xây dựng Hà Nội xét cấp mới, cấp lại chứng chỉ Môi giới, chứng chỉ Định giá b ất động sản trong thời gian tối đa 10 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì Sở Xây dựng Hà Nội sẽ có văn bản thông b áo cho người xin cấp chứng chỉ biết rõ lý do trong th ời hạn 05 ngày làm việc, kể từ n gày nh ận hồ sơ. 2 . Trình tự, thủ tục trả chứng chỉ Môi giới, Định giá bất động sản : - Nơi trả hồ sơ : Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính - Sở Xây dựng Hà Nội, 52 Lê Đại Hành, Hà Nội. - Thời gian trả chứng chỉ : 14h đến 16h30 ngày th ứ hai, thứ tư hàng tu ần (trừ n gày lễ). - Trình tự trả chứng chỉ : + Công chức trả chứng chỉ viết phiếu nộp lệ phí. Người nhận chứng chỉ đem phiếu đến nộp tiền tại bộ phận Tài vụ thuộc phòng Hành chính qu ản trị Sở Xây dựng. + Sau khi kiểm tra chứng từ nộp lệ phí, CMTND của người đ ăng ký chứng chỉ Môi giới, Định giá bất động sản, công chức h ướng dẫn ngư ời đến nhận chứng chỉ ký sổ và trao trả chứng chỉ cho người đến nhận chứng chỉ.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập –Tự do – Hạnh phúc -------------- ……, ngày……tháng……năm…… (ảnh 4x6) (có đóng dấu ĐƠN ĐĂNG K Ý giáp lai của CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN chính q uyền đ ịa p hương) Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội 1 . Họ và tên (chữ in hoa):..................................................................................................... 2 . Ngày, tháng, năm sinh : ................................................................................................. 3 . Nơi sinh: ...................................................4. Quốc Tịch :.................... ........................... 5 . Số CMTND hoặc hộ chiếu (đính kèm bản sao có chứng th ực)...................................ngày cấp :..................... ........nơi cấp:................................... 6 . Địa chỉ thường trú (ghi chính xác, chi tiết ........................................................................................................................................ .................................................................................................................. ...................... 7 . Số điện thoại để liên h ệ : di động :.................................... cố đ ịnh :............................... email : ............................................... website :.................................................................. 8 . Tên cơ quan, đơn vị công tác : ....................................................................................... Địa ch ỉ : .................................................. ..............................Điện thoại :........................... 8 . Trình độ chuyên môn (đính kèm bản sao có chứng thực) : - Giấy chứng nhận hoàn thành khoá học đào tạo về môi giới bất động sản : Do cơ sở đào tạo Công ty CP Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam cấp ngày ............. Khóa học tổ chức từ ngày ................. đ ến ngày .................................. Kinh nghiệm ngh ề n ghiệp (nếu có) : ................................................................. ............ Đề ngh ị được cấp chứng chỉ Môi giới b ất động sản. Tô i xin chịu trách nhiệm về toàn bộ nội dung trong Đơn này và cam kết : - Hiện tại tô i không bị cấm h ành n ghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền ; không trong tình trạng b ị truy cứu trách nhiệm hình sự ; ch ấp hành án ph ạt tù.
- Không phải là cán bộ, công chức nhà nước. - Hành ngh ề theo đúng chứng ch ỉ được cấp và tuân thủ các quy đ ịnh của pháp lu ật có liên quan Xác nhận của UBND xã, phường nơi cư trú Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập –Tự do – Hạnh phúc -------------- ……, ngày……tháng……năm…… (ảnh 4x6) (có đóng dấu giáp lai của ĐƠN ĐĂNG K Ý chính q uyền đ ịa CẤP CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN p hương) Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội 1 . Họ và tên (chữ in hoa ):............................................ 2 . Ngày, tháng, năm sinh : .......................................... 3 . Nơi sinh: ...................................................4. Quốc tịch :............................................... 5 . Số CMTND hoặc hộ chiếu (đính kèm bản sao có chứng thực) .................................ngày cấp ..........................nơi cấp ................................... 6 . Địa chỉ thường trú (ghi chính xác, chi tiết): ........................................................................................................................................... .................................................................................................... ......................................... 7 . Số điện thoại để liên h ệ : di động :......................................... cố đ ịnh :.......................... email : ............................................... website :................................................................. 8 . Tên cơ quan, đơn vị công tác : ....................................................................................... Địa ch ỉ : ........................................................................................ Điện thoại :.................. 8 . Trình độ chuyên môn (đính kèm bản sao có chứng thực): Văn bằng chuyên môn được cấp (đại học, cao đẳng ....) : - ............................................ (Tại chức, chính quy, Loại đào tạo h ình .....) : .................................................................. Do trường ..................................................................................... cấp n ăm .................. - Giấy chứng nhận hoàn thành khoá học đào tạo về định giá b ất động sản : Do cơ sở đào tạo Công ty CP Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam cấp ngày ................... Khóa học tổ chức từ ngày............. đ ến ngày ....................... 9 . Kinh nghiệm nghề nghiệp (n ếu có) : .............................................................................
Đề ngh ị được cấp chứng chỉ Định giá b ất động sản. Tô i xin ch ịu trách nhiệm về to àn bộ nội dung trong Đơn này và cam kết : - Hiện tại tôi không b ị cấm h ành n ghề theo quyết đ ịnh của cơ quan có thẩm quyền ; có n ăng lực hành vi dân sự đầy đủ ; không trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm h ình sự, chấp hành án phạt tù. - Không phải là cán bộ, công chức nhà nước. - Hành nghề theo đúng chứng chỉ được cấp và tu ân thủ các quy đ ịnh của ph áp luật có liên quan. Xác nhận của UBND xã, Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên) phường nơi cư trú CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập –Tự do – Hạnh phúc -------------- (ảnh 4x6) ……, ngày……tháng……năm…… (có đóng d ấu giáp lai của chính quyền ĐƠN ĐĂNG K Ý CẤP LẠI (CẤP ĐỔI) địa phương) CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội (ch ữ in hoa) Họ 1. và tên :......................................................................................................... 2. Ngày, tháng, năm sinh : ...................................................................................................... 3. Nơi sinh: Quốc tịch ...................................................4. :..................................................... 5 . Số CMTND hoặc hộ chiếu (đính kèm bản sao có chứng thực) .............................................. cấp.......................................................nơi cấp n gày ................................................................ 6. Địa chỉ thường trú (ghi chính xác, chi tiết):........................................................................... .................................................................................................... ......................... ................ ..... 7 . Số điện thoại để liên hệ : di động :..........................................cố đ ịnh :............................... email : ............................................... website :.......................................................................
cơ đơn vị 8. Tên q uan, công tác : ............................................................................................ Địa chỉ ......................................................................................... Điện thoại : :....................... Số chứng chỉ cũ cấp 9. :...................................... ngày : ......................................................... cấp lại, cấp đổi chứng chỉ 10. Lý do xin : ............................................................................... .............................................................................................. ............................................... ..... Đề n ghị được cấp lại (cấp đổi) chứng chỉ Định giá b ất động sản. Tôi xin ch ịu trách nhiệm về toàn bộ nội dung trong Đơn này và cam kết : - Hiện tại tôi không b ị cấm h ành n ghề theo quyết đ ịnh của cơ quan có thẩm quyền ; có n ăng lực hành vi dân sự đầy đủ ; không trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm h ình sự ,chấp h ành án phạt tù. - Không phải là cán bộ, công chức nhà nước. - Hành nghề theo đúng chứng chỉ được cấp và tu ân thủ các quy đ ịnh của ph áp luật có liên quan. Xác nhận của UBND xã, Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên) phường nơi cư trú Ph ụ lục 3 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập –Tự do – Hạnh phúc -------------- (ảnh 4x6) ……, ngày……tháng……năm… (có đóng dấu giáp lai của chính q uyền đ ịa ĐƠN ĐĂNG K Ý CẤP LẠI (CẤP ĐỔI) p hương) CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội (ch ữ in hoa ) Họ 1. và tên :............................ ............................................................................ 2. Ngày, tháng, năm sinh : ...................................................................................................... 3. Nơi sinh: Quốc tịch: .....................................................4. ...................................................
5 . Số CMTND hoặc hộ chiếu (đính kèm bản sao có chứng th ực): ............................................. cấp :....................................................nơi cấp n gày :............................................................... tiết): 6. Địa chỉ thường trú (ghi chính xác, chi ........................................................................... .................................................................................................... ......................... ................ ..... 7 . Số điện thoại để liên hệ : di động .........................................cố đ ịnh .................................. email : ............................................... website :....................................................................... cơ đơn vị 8. Tên q uan, công tác : ............................................................................................ Địa ch ỉ ....................................................................................... Điện thoại : :......................... Số chứng chỉ cũ cấp 9. :...................................... ngày : ......................................................... cấp lại, cấp đổi chứng chỉ 10. Lý do xin : ............................................................................... ............................................................................................................................................. ..... Đề n gh ị được cấp lại (đổi) ch ứng ch ỉ Môi giới b ất động sản. Tôi xin ch ịu trách nhiệm về to àn bộ nội dung trong Đơn n ày và cam kết : - Hiện tại tôi không b ị cấm h ành n ghề theo quyết đ ịnh của cơ quan có thẩm quyền ; có n ăng lực hành vi dân sự đầy đủ ; không trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm h ình sự, chấp hành án phạt tù. - Không phải là cán bộ, công chức nhà nước. - Hành nghề theo đúng chứng chỉ được cấp và tu ân thủ các quy đ ịnh của ph áp luật có liên quan. Xác nhận của UBND xã, Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên) phường nơi cư trú
Ph ụ lục 5 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập –Tự do – Hạnh phúc -------------- ……, ngày……tháng……năm… GIẤY UỶ QUYỀN NHẬN CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI (ĐỊNH GIÁ) BẤT ĐỘNG SẢN Kính gửi : Sở Xây dựng Hà nội 1. Họ tên ngư ời u ỷ q uyền :................................................................................ Số CMTND : ........................... ngày cấp : ....................... Nơi cấp : ..................... Địa chỉ thường trú :............................................................................................. Có hồ sơ đề ngh ị cấp chứng chỉ Môi giới (Định giá) bất động sản nộp tại Sở Xây dựng Hà nội số : ............................................... Uỷ quyền cho : 2. Họ tên người được u ỷ q uyền : Nguyễn Thị Ngh ĩa CMTND : 012273498 ngày cấp : 25/7/2009 Nơi cấp Hà Nội Địa chỉ thường trú tại : Xuân Đỉnh - Từ Liêm – Hà Nội Đến Sở Xây dựng Hà Nội nhận chứng chỉ Môi giới (Định giá) bất động sản . Thời hạn u ỷ q uyền : Từ n gày............................... đến ngày ................................... Xác nhận của chính quyền địa Người uỷ quyền Người được uỷ quyền phương hoặc phòng công chứng