Dự báo thị trường bất động sản

Tạp chí nghiên cứu Tài chính kế toán - Kỳ 2 tháng 8 (số 246) - 2023 bao gồm các bài viết/nghiên cứu liên quan đến các vấn đề tài chính vĩ mô, tài chính doanh nghiệp, tài chính quốc tế và các vấn đề kinh tế nổi bật khác như: Giải pháp phát triển bền vững thị trường bất động sản ở Việt Nam; Tự chủ tài chính tại Bệnh viện Đại học Y Hà Nội; Vài nét về thị trường trái phiếu xanh ở Việt Nam; Vai trò của quản lý dữ liệu trong kinh tế số: Thách thức và cơ hội; Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực đáp ứng yêu cầu chuyển đổi số nền kinh tế trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên; Thúc đẩy phát huy chức năng thị ...

96p longtimenosee09 08-04-2024 1 0   Download

Trong những năm qua, quá trình xử lý nợ xấu ngành Ngân hàng dù đã đạt được một số thành công, song cũng tồn tại nhiều hạn chế và còn đối mặt với không ít thách thức về nguồn lực xử lý nợ, khuôn khổ pháp lý xử lý tài sản bảo đảm, thị trường mua bán nợ chưa phát triển. Bài viết trình bày thực trạng nợ xấu ngân hàng thời gian qua; Nguyên nhân khiến nợ xấu gia tăng; Một số giải pháp đề xuất.

3p visergey 02-04-2024 5 1   Download

Nghiên cứu này được thực hiện để đánh giá các nhân tố ảnh hưởng đến khả năng thanh toán của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Dữ liệu được thu thập từ các báo cáo tài chính đã được kiểm toán của 80 doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam thời gian từ 2018 -2022.

8p visergey 02-04-2024 5 1   Download

Nghiên cứu "Một số đánh giá và dự báo thị trường bất động sản Việt Nam" nhằm đánh giá thực trạng thị trường bất động sản trong năm 2022 và dự báo triển vọng của thị trường, đồng thời đề xuất một số giải pháp phát triển ổn định, bền vững thị trường bất động sản trong năm 2023 và những năm tiếp theo.

10p phuong798 26-12-2023 9 5   Download

Mục đích nghiên cứu của luận văn "Pháp luật về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong dự án bất động sản" là đề xuất những định hướng, giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và tài sản gắn liền với đất trong dự án bất động sản hướng tới đảm bảo sự vận hành của các giao dịch chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất thuận lợi, an toàn, minh bạch trên cơ sở quy luật vận động của thị trường KDBĐS và phù hợp với xu thế hội nhập quốc tế.

35p trankora04 02-08-2023 11 5   Download

Xử lý nợ xấu nhằm giảm thiểu rủi ro tín dụng là một trong những quan tâm hàng đầu của các tổ chức tín dụng. Bên cạnh kết quả đạt được, quá trình xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng gặp phải một số vướng mắc, khó khăn như việc thu giữ tài sản bảo đảm, xử lý tài sản bảo đảm là dự án bất động sản, chưa có thị trường mua bán nợ cạnh tranh,... Trên cơ sở một số tồn tại của quá trình này, bài viết đưa ra khuyến nghị nhằm nâng cao kết quả xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng như phát triển thị trường mua bán nợ, hoàn thiện một số quy định của pháp luật có liên quan.

6p kimphuong23 17-07-2023 13 8   Download

Bài viết tập trung làm rõ các hoạt động tín dụng, cơ cấu lại nợ cho khách hàng, kiểm soát chặt chẽ vốn đầu tư chứng khoán và bất động sản, đảm bảo tăng trưởng dư nợ cho vay ở mức độ cao, đáp ứng nhu cầu vốn cho phát triển kinh tế, nhưng vẫn kiểm soát chặt chẽ nợ xấu.

8p nguyenvanhung2000@gmail.com 05-05-2023 9 4   Download

Nối tiếp phần 1, phần 2 của tài liệu "Kinh tế Việt Nam năm 2014 những cơ hội và thách thức" tiếp tục trình bày các nội dung chính sau: Đánh giá kết quả tái cơ cấu hệ thống ngân hàng thương mại giai đoạn 2011 - 6/2014 và các khuyến nghị chính sách cho giai đoạn 6/2014 - 12/2015; Phối hợp chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa thực hiện mục tiêu kinh tế vĩ mô; Thị trường bất động sản 2013 và dự báo 2014;... Mời các bạn cùng tham khảo để nắm nội dung chi tiết.

293p vitomriddle 22-03-2023 2 2   Download

Mục tiêu của nghiên cứu Luận văn Thạc sĩ Tài chính ngân hàng: Ứng dụng mô hình Z-Score và H-Score trong dự báo khả năng phá sản của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam" là áp dụng mô hình Z-Score và mô hình H-Score để dự báo phá sản cho các công ty bất động sản niêm yết tại Việt Nam, từ đó đưa ra một số kiến nghị dành cho các nhà quản lý doanh nghiệp, nhà đầu tư và các tổ chức tín dụng tham khảo trong điều hành hoạt động doanh nghiệp, ra quyết định cho vay.

95p bigdargon08 10-02-2023 13 9   Download

Bài viết Nghiên cứu xây dựng và công bố cơ sở dữ liệu giá đất trên địa bàn xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội tiến hành xây dựng CSDL giá đất trên địa bàn xã Tân Lập. CSDL gồm có 14 bảng dữ liệu bao gồm: Các đối tượng thửa đất, nhà, địa giới hành chính cấp xã, thủy hệ, giao thông, các bảng dữ liệu về giá đất. Kết quả đạt được cho thấy mô hình và bộ cấu trúc CSDL hoàn chỉnh, đúng quy định chính là cơ sở giúp xây dựng thành công và khai thác hiệu quả CSDL giá đất, góp phần cho việc quản lý đất đai, thúc đẩy thị trường bất động sản.

14p vigeneralmotors 12-07-2022 25 6   Download

Mục tiêu của nghiên cứu này nhằm áp dụng mô hình Z-score và mô hình H-score để dự báo phá sản cho các công ty bất động sản niêm yết tại Việt Nam, từ đó đưa ra một số kiến nghị dành cho các nhà quản lý doanh nghiệp, nhà đầu tư và các tổ chức tín dụng tham khảo trong điều hành hoạt động doanh nghiệp, ra quyết định đầu tư hoặc cho vay.

94p bobietbo 01-06-2022 39 9   Download

Bài viết tiến hành phân tích quy trình thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án, phát hiện những vướng mắc và tồn tại trong quá trình thực thi các quy định pháp lý có liên quan, từ đó đưa ra một số gợi ý nhằm tháo gỡ các khó khăn, đảm bảo tính pháp lý của các dự án, hướng đến một thị trường bất động sản hiệu quả và minh bạch hơn, hướng đến hoàn thiện các quy định pháp lý về hoạt động lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án, bảo đảm tính hợp pháp, tính đồng bộ và khả thi của các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động này.

14p viellenkullman 13-05-2022 33 6   Download

Bài viết bàn về sự phát triển của thị trường bất động sản đã góp phần thu hút các nguồn lực, tạo ra các tài sản cố định lớn cho nền kinh tế, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của nhân dân, bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời góp phần quan trọng vào tăng trưởng của nền kinh tế. Mời các bạn cùng tham khảo!

10p atarumoroboshi 05-05-2022 40 9   Download

Nội dung chính của luận án là tìm kiếm giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật điều chỉnh thị trường BĐS du lịch theo hướng cụ thể, đầy đủ và toàn diện, đảm bảo sự quản lý hiệu quả của Nhà nước đối với thị trường, đảm bảo các quy luật của thị trường và hội nhập quốc tế; đảm bảo sự 2 an toàn cho các chủ thể tham gia thị trường; khai thác tối đa tiềm năng và thế mạnh của phân khúc thị trường BĐS du lịch trên cơ sở của sự phát triển bền vững.

27p huangminghao_1902 27-02-2022 37 7   Download

Mục tiêu của đề tài là đưa ra một số công cụ tài chính để phòng ngừa rủi ro và một số giải pháp về chính sách tài chính để phát triển thị trường bất động sản trên cơ sở phân tích những kết quả đạt được, những mặt tồn tại của chính sách tài chính đối với thị trường bất động sản trong thời gian qua và những dự báo cho thời gian tới.

90p closefriend07 05-11-2021 31 5   Download

Đề tài góp phần nâng cao nhận thức của các cấp, các ngành, cán bộ và nhân dân về lĩnh vực đất đai, bồi thường giải phóng mặt bằng; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng và ổn định cuộc sống cho người dân bị thu hồi đất, giảm thiểu tình trạng tranh chấp, bất đồng, khiếu nại trong nhân dân; tạo thuận lợi trong quá trình triển khai các dự án để phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

82p closefriend07 05-11-2021 34 9   Download

Đề tài "Chính sách tài chính phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam" được tác giả thực hiện với mong muốn đưa ra các giải pháp tốt nhất về chính sách tài chính để phát triển thị trường bất động sản trên cơ sở phân tích những kết quả đạt được, những mặt tồn tại của chính sách tài chính đối với thị trường bất động sản trong thời gian qua và những dự báo cho thời gian tới.

85p closefriend06 01-11-2021 22 2   Download

Sau khi khái quát tình hình phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam trong thời gian qua, trọng tâm bài viết đi vào phân tích dự báo những yếu tố tác động đến sự phát triển thị trường bất động sản, từ đó đưa ra hai kịch bản phát triển thị trường bất động sản trong thời gian tới: (1) Kịch bản thị trường phát triển ổn định và (2) Kịch bản thị trường xuất hiện các cơn sốt nóng hoặc đóng băng cục bộ và tạo nên bong bóng bất động sản ở một số thời điểm; Một số khuyến nghị cũng được đưa ra nhằm đối phó với kịch bản này.

15p vivacation2711 23-10-2021 38 10   Download

Đề tài đưa ra và phân tích đánh giá cơ cấu tài chính của các công ty bất động sản ở Việt Nam; xây dựng mô hình dự báo phá sản ở Việt Nam đối với các công ty bất động sản trên thị trường chứng khoán; đưa ra đánh giá và mức độ tác động của cơ cấu tài chính đến nguy cơ phá sản, ứng dụng mô hình vào thị trường Việt Nam trong tương lai; đưa ra nhận định và kiến nghị một số phương pháp đối với việc ra quyết định cơ cấu tài chính.

109p closefriend01 01-10-2021 28 12   Download

Luận văn đã phân tích các nguyên nhân dẫn đến rủi ro, lượng hóa rủi ro và từ đó đưa ra giải pháp quản trị rủi ro nhằm hạn chế và giảm thiểu tác động của rủi ro khi phát hành thư bảo lãnh NƠHTTTL tại SCB-Chi nhánh Sài Gòn; nâng cao năng lực cạnh tranh, lợi nhuận trong hoạt động phát hành thư bảo lãnh của SCB- Chi nhánh Sài Gòn và gián tiếp trong việc bảo vệ quyền lợi cho Bên mua, sàng lọc những Chủ đầu tư thực sự tốt, thực sự có khả năng hoàn thành các dự án triển khi và giúp thị trường Bất động sản trở nên lành mạnh hơn tại Việt Nam.

75p thiennhaikhach08 05-08-2021 27 5   Download