Rủi ro trong kinh doanh bất động sản

Khái niệm rủi ro nói chung theo từ điển tiếng Việt “rủi ro là điều không lành, không tốt bất ngờ xảy ra”. Theo nhà kinh tế học H. King (Mỹ), rủi ro là các kết quả bất lợi có thể đo lường được. Theo cuốn “Phương pháp bảo hiểm và phòng ngừa rủi ro trong kinh doanh” của Nguyễn Hữu Thân, rủi ro là sự bất trắc gây mất mát thiệt hại. Các khái niệm nêu trên phản ánh khía cạnh nào đó của rủi ro nhưng có thể khái quát lại là: rủi ro là sự xuất hiện của một biến cố không...

100p saocodon01 06-07-2012 280 110   Download

Lĩnh vực tài trợ của tín dụng chính là việc các Ngân hàng chọn lựa và tiến hành chuyên môn hoá việc tài trợ tín dụng cho một ngành sản xuất hay một lĩnh vực chuyên môn nào đó hoặc phân tán tín dụng trên nhiều ngành, nhiều đơn vị doanh nghiệp khác nhau. Tiến hành chuyên môn hoá như vậy sẽ có lợi cho Ngân hàng trong quá trình kinh doanh vì dễ dàng nắm bắt các nhu cầu về tín dụng của lĩnh vực tài trợ, kiểm soát được rủi ro và có thể đưa ra được những...

66p quygia123 05-11-2012 328 66   Download

Đầu tư, trong kinh tế học vĩ mô, chỉ việc gia tăng tư bản nhằm tăng cường năng lực sản xuất tương lai. Đầu tư, vì thế, còn được gọi là hình thành tư bản hoặc tích lũy tư bản. Tuy nhiên, chỉ có tăng tư bản làm tăng năng lực sản xuất vật chất mới được tính. Còn tăng tư bản trong lĩnh vực tài chính tiền tệ và kinh doanh bất động sản bị loại trừ. Việc gia tăng tư bản tư nhân (tăng thiết bị sản xuất) được gọi là đầu tư tư nhân. Việc gia tăng...

53p trankhanhlinh2928 16-11-2010 122 155   Download

Luận văn "Hoàn thiện công tác quản lý rủi ro trong quá trình thẩm định cho vay lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh thành phố Hà Nội" trình bày tổng quan về quản lý rủi ro trong quá trình thẩm định cho vay lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại ngân hàng thương mại; thực trạng quản lý rủi ro trong quá trình thẩm định cho vay lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh thành phố Hà Nội,... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

113p xuanphongdacy02 29-08-2024 5 3   Download

Mục đích nghiên cứu của Luận văn là đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện các quy định về xử lý vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh môi giới bất động sản tại Việt Nam, trước vấn nạn các hành vi vi phạm của các cá nhân, tổ chức môi giới bất động sản ngày càng trở nên phức tạp, tinh vi và gây ra nhiều rủi ro cho khách hàng, nhà đầu tư.

29p minhquan0790 28-10-2023 10 6   Download

Bài tập có nội dung trình bày tổng quan về công ty cổ phần vận tải biển VINASHIP, phân tích rủi ro gắn với lĩnh vực kinh doanh và lịch sử hoạt động, mức trọng yếu, xác định mức trọng yếu cho doanh nghiệp với rủi ro tiềm tàng đã phân tích và đánh giá,... Mời các bạn cùng tham khảo!

19p minhlabichngoc 08-05-2022 112 17   Download

Mục tiêu của đề tài là đưa ra một số công cụ tài chính để phòng ngừa rủi ro và một số giải pháp về chính sách tài chính để phát triển thị trường bất động sản trên cơ sở phân tích những kết quả đạt được, những mặt tồn tại của chính sách tài chính đối với thị trường bất động sản trong thời gian qua và những dự báo cho thời gian tới.

90p closefriend07 05-11-2021 35 6   Download

Mục tiêu của đề tài nghiên cứu này nhằm kiểm nghiệm lại mối quan hệ giữa hai thị trường và quan trọng hơn hết là đưa ra kết luận quy mô nào về vốn cổ phần của doanh nghiệp rủi ro ít nhất mà vẫn hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

83p closefriend07 05-11-2021 29 8   Download

Đề tài tập trung vào các nội dung: Nghiên cứu lý thuyết về TTBĐS và QLRR tín dụng trong cho vay kinh doanh đầu tư bất động sản với đối tượng nguyên cứu chính là dự án bất động sản; phân tích thực trạng tín dụng và QLRR trong cho vay kinh doanh đầu tư bất động sản đang áp dụng tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam; đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác QLRR tín dụng trong cho vay kinh doanh đầu tư BĐS tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam.

95p beloveinhouse04 27-08-2021 22 3   Download

Mục tiêu của nghiên cứu này là tìm hiểu, phân tích những khó khăn và hạn chế của thị trường kinh doanh BĐS nói chung và hoạt động cho vay các công ty kinh doanh BĐS của ngân hàng nói riêng. Từ đó đưa ra những giải pháp nhằm giúp các ngân hàng hạn chế rủi ro khi cho các công ty kinh doanh BĐS vay.

116p thiennhaikhach10 11-08-2021 34 4   Download

Luận văn đã phân tích các nguyên nhân dẫn đến rủi ro, lượng hóa rủi ro và từ đó đưa ra giải pháp quản trị rủi ro nhằm hạn chế và giảm thiểu tác động của rủi ro khi phát hành thư bảo lãnh NƠHTTTL tại SCB-Chi nhánh Sài Gòn; nâng cao năng lực cạnh tranh, lợi nhuận trong hoạt động phát hành thư bảo lãnh của SCB- Chi nhánh Sài Gòn và gián tiếp trong việc bảo vệ quyền lợi cho Bên mua, sàng lọc những Chủ đầu tư thực sự tốt, thực sự có khả năng hoàn thành các dự án triển khi và giúp thị trường Bất động sản trở nên lành mạnh hơn tại Việt Nam.

75p thiennhaikhach08 05-08-2021 34 7   Download

Đề tài chỉ tập trung nghiên cứu xây dựng hệ thống KSNB cho loại hình doanh nghiệp thuộc ngành BĐS trên địa bàn Tp. HCM. Đề ra một số giải pháp ứng dụng hệ thống KSNB vào trong các doanh nghiệp thuộc ngành này. Đề tài không tập trung hệ thống lại lý thuyết về KSNB mà trình bày lý thuyết KSNB theo hướng vận dụng vào việc hoàn thiện hệ thống KSNB một tổ chức cụ thể.

95p heavysweetness 04-08-2021 37 8   Download

Trên cơ sở các lý thuyết tổng quan về sản phẩm phái sinh trong quản trị rủi ro tài chính, đề tài sử dụng phương pháp phân tích định tính nhằm làm rõ các loại rủi ro tài chính, và sự cần thiết ứng dụng sản phẩm phái sinh để quản trị rủi ro. Đề tài nghiên cứu thực trạng ứng dụng công cụ phái sinh của doanh nghiệp bất động sản. Mời các bạn tham khảo!

118p heavysweetness 04-08-2021 47 6   Download

Mục tiêu của đề tài là giới thiệu mô hình nhân tố dự báo kiệt quệ tài chính cho các doanh nghiệp ngành bất động sản Việt Nam; kiểm định sự phù hợp của mô hình và chỉ ra những nhân tố có ý nghĩa trong dự báo kiệt quệ tài chính của các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam.

58p thiennhaikhach07 01-08-2021 57 13   Download

Mục tiêu của đề tài là phân tích, đánh giá ra những nhân tố có ảnh hưởng quan trọng đến quyết định đầu tư vào thị trường BÐS tại Bến Tre, từ đó đề ra những giải pháp phù hợp để thu hút các nhà đầu tư đầu tư vào thị trường BÐS, nhằm giảm thiểu được rủi ro trong kinh doanh BĐS, quản trị và kiểm soát tốt được thị trường BĐS.

95p thiennhaikhach07 01-08-2021 39 9   Download

Mục tiêu nghiên cứu là nêu ra thực trạng về hoạt động cho vay bất động sản tại Ngân hàng TMCP Á Châu, đánh giá hoạt động cho vay bất động sản tại Ngân hàng TMCP Á Châu, so sánh với thực trạng toàn ngành, nêu ra những tồn tại, khó khăn trong hoạt động cho vay bất động sản. Từ đó kiến nghị những giải pháp nhằm phát triển cho vay bất động sản tại Ngân hàng TMCP Á Châu trong thời gian tới. Mời các bạn cùng tham khảo!

79p thecontrollers 02-08-2021 22 4   Download

Tác giả nhận thấy doanh nghiệp có thể giảm chi tiêu cho đầu tư khi yếu tố kinh tế vĩ mô hay yếu tố không chắc chắn (rủi ro) đặc thù doanh nghiệp tăng lên. Trong đó, yếu tố kinh tế vĩ mô có tác động mạnh hơn yếu tố không chắc chắn (rủi ro) đặc thù doanh nghiệp khi tác động đến quyết định đầu tư, nghĩa là quyết định đầu tư có độ nhạy cảm hơn đối với yếu tố kinh tế vĩ mô.

103p thiennhaikhach01 02-07-2021 20 6   Download

Nếu khách hàng không mua bảo hiểm thì khi xảy ra ro, đầu rủi chủ tư sẽ không chịu trách nhiệm. Những con đường ven biển Đà Nẵng vốn là nơi lý tưởng để xây những khu biệt thự cao cấp. Hiện nay thị trường bất động sản ở đây rất sôi động dù giá của các căn biệt thự lên tới cả triệu USD. Ở gần biển tuy có nhiều điều hay nhưng cũng lắm rủi ro mà không phải người tiêu dùng nào cũng nghĩ đến. ...

4p chimnhaynhot 31-07-2013 90 13   Download

Nhu cầu mua đất nền gần đây tăng đột biến. Các chuyên gia cảnh báo quá trình giao dịch loại bất động sản này có nhiều ẩn họa. Hầu hết người mua đất nền thực hiện quy trình giao dịch do nhân viên kinh doanh của các công ty bất động sản, phân phối dự án chỉ dẫn. Bị đặt vào tình thế bị động như vậy, họ đối mặt nhiều rủi ro.

4p chimchuyencanh 25-07-2013 68 6   Download

Đầu tư hôm nay là bước chuẩn bị để thực hiện những giấc mơ trong tương lai. Dù đầu tư vào bất động sản, cổ phiếu hay sản phẩm tài chính khác, chúng ta đều hi vọng chúng sẽ tăng trưởng và giúp chúng ta đạt được các mục tiêu tài chính của mình. Nhưng tất cả các khoản đầu tư đều mang tính rủi ro

5p demnammopho123 19-07-2013 88 13   Download