Thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay

Trong những năm gần đây, nợ xấu và giải quyết nợ xấu là chủ đề được quan tâm đáng kể. Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cùng với hệ thống ngân hàng đã nỗ lực triển khai đồng bộ các giải pháp để giải quyết vấn đề này nhằm xử lý nợ xấu, thu hồi vốn, làm tan “cục máu đông” của nền kinh tế.

7p vimanama2711 28-07-2020 99 9   Download

Đối với ngân hàng thương mại thì định giá bất động sản để đảm bảo cho các khoản vốn vay có ý nghĩa quan trọng, là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, ngoài ra với ý nghĩa là nguồn thu thứ hai khi nguồn thu thứ nhất thiếu chắc chắn nên định giá chính xác còn góp phần giảm thiểu rủi ro tín dụng, hạn chế nợ xấu phát sinh cho các ngân hàng.

4p vithomasedison2711 17-08-2019 88 17   Download

Mục đích nghiên cứu: Nghiên cứu những vấn đề cơ bản về chất lượng thẩm định tài sản đảm bảo bằng quyền sử dụng đất của NHNo&PTNT Việt Nam- Chi nhánh Tỉnh Đăk Lăk. Qua kinh nghiệm và công tác thực tế, cùng với việc nghiên cứu các tài liệu liên quan đến quá trình thẩm định tài sản đảm bả o bằng quyền sử dụng đất, tác giả đưa ra các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay bằng quyền sử dụng đất tại NHNo & PTNT Việt Nam- Chi nhánh tỉnh Đăk Lăk.

16p praishy 08-03-2019 65 7   Download

Nội dung của bài giảng trình bày khái quát về tín dụng ngân hàng và thẩm định tín dụng, thẩm định tín dụng ngắn hạn, thẩm định tín dụng trung và dài hạn, thẩm định tài trợ xuất nhập khẩu, xếp hạng tín dụng doanh nghiệp, thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay, phân tích, đánh giá và xử lý rủi ro, thẩm định tín dụng khách hàng cá nhân.

138p kloi123 26-09-2017 354 54   Download

 Bài giảng "Thẩm định tín dụng" giới thiệu tới người đọc các nội dung: Quy trình chung về thẩm định tín dụng, thẩm định tín dụng ngắn hạn, thẩm định tín dụng trung và dài hạn, thẩm định tài trợ xuất nhập khẩu, thẩm định tín dụng cá nhân,... Mời các bạn cùng tham khảo.

45p doinhugiobay_05 02-12-2015 361 69   Download

Hướng dẫn thủ tục vay vốn và tiếp nhận hồ sơ Thẩm định hồ sơ vay và lập tờ trình: Quyết định cho vay và thông báo kết quả cho khách hàng: Hoàn tất thủ tục pháp lý về tài sản đảm bảo nợ vay

41p doremon_12 24-12-2013 137 16   Download

Tài sản đảm bảo bằng bất động sản lâu nay được coi như một nguồn tài sản chính phục vụ cho việc ngân hàng ra quyết định cho vay. Theo một thông lệ của công tác thẩm định tín dụng nói chung và thẩm định tài sản nói riêng, giá trị bất động sản được thẩm định đạt khoảng 65% đến 75% so với thị giá của bất động sản đó tại thời điểm thẩm định và khách hàng được vay tối đa tới 70% của giá trị tài sản sau thẩm định. Điều đó có nghĩa là khách hàng...

3p bibocumi20 16-12-2012 217 95   Download

Vai trò của công tác thẩm định TSBĐ. Kiểm soát rủi ro tín dụng Tính pháp lý: Quyền sở hữu, lợi ích hợp pháp của Ngân hàng đối với TSBĐ; Tính thanh khoản: Khả năng thanh khoản: Khả năng có thể chuyển hóa thành tiền để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của khách hàng vay vốn; Giá trị thanh khoản: Đảm bảo tính thanh khoản về mặt số lượng đối với nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi cho VIB.

44p nguyenthitrucly_1992 15-11-2012 415 93   Download

Thực tế: Tòa nhà Kinh Đô, 93 Lò Đúc, Phạm Đình Hồ, Hai Bà Trưng. Vay tiền của BIDV. (Trong sách: đổi sang vị trí khác – phố Phan Kế Bính, Liễu Giai) • Chủ đầu tư? Nhà nước hay tư nhân? • Mục đích đầu tư? Sản phẩm của dự án? • Địa điểm dự án? Đẹp hay xấu? • Tòa nhà bao nhiêu tầng? • Tổng mức đầu tư? • Tổng diện tích sàn? 1 sàn? • Suất đầu tư là bao nhiêu? • Tiến độ thực hiện dự án? • Vay bao nhiêu tiền? Nguồn trả nợ? Tài sản bảo đảm? • Mức sinh lời của dự án?...

26p devilboy0 27-07-2012 170 40   Download

Đạm (N) l yếu tố vô cùng quan trọng đối với cơ thể sinh vật vì nó l th nh phần cơ bản của của protein, nucleotit, AND, ARN v enzym;... Đạm còn l yếu tố cơ bản tham gia v o quá trình đồng hoá cacbon, kích thích sự phát triển của bộ rễ v việc hấp thu các chất dinh d-ỡng khác. Cây lúa cần đạm trong suốt quá trình sống đặc biệt l gia đoạn sinh tr-ởng sinh d-ỡng. Do vậy, việc sử dụng phân bón đặc biệt l phân đạm trong sản xuất lúa l rất cần thiết nh-ng phải bón đủ, bón hợp lý, cân đối v đúng...

7p banglang_1523 22-07-2012 160 41   Download

Khi phân tích điều kiện bảo đảm, các cán bộ trực tiếp cho vay và cán bộ thẩm định phải quán triệt tư tưởng: Nguồn trả nợ ngân hàng an toàn nhất, cơ bản nhất là nguồn thu từ dự án do đó dự án vay vốn phải có hiệu quả, có lãi. Vì vậy điều kiện tiên quyết khi xét duyệt chi vay là tính khả thi và và hiệu quả của dự án. Tài sản thế chấp, cầm cố hoặc bảo lãnh là các nguồn thu dự phòng trong trường hợp kế hoạch trả nợ của khách hàng...

6p abcdef_38 19-10-2011 103 25   Download

Trên cơ sở đó xác định mức độ rủi ro của từng khách hàng, từ đó đưa ra quyết định không cho vay hoặc cho vay, cân nhắc giữa lợi ích và rủi ro với đối sách: Quản lý chặt chẽ hơn, lãi suất cho vay cao hơn, yêu cầu khách hàng có tài sản bảo đảm... 1.2. Giải pháp để hạn chế rủi ro(điều tiết và giám sát rủi ro) *Thẩm định: - Từ phân tích dự án, phương án xin vay, cho đến việc xác định doanh thu, nguồn trả nợ từ dự án, phương án phải chính...

5p ttcao6 23-08-2011 153 46   Download

+ Giám đốc NHNo nơi cho vay căn cứ báo cáo thẩm định, tái thẩm định (nếu có) do phòng tín dụng trình, quyết định cho vay hoặc không cho vay. - Nếu cho vay thì NHNo nơi cho vay cùng khách hàng lập hợp đồng tín dụng, hợp đồng đảm bảo tiền vay (trường hợp cho vay có đảm bảo bằng tài sản); - Khoản vay vượt quyền phán quyết thì thực hiện theo quy định hiện hành của NHNo Việt Nam; - Nếu không cho vay thì thông báo cho khách hàng biết. + Hồ sơ khoản vay...

12p ttcao6 09-08-2011 71 13   Download

Số còn lại: 1.135.385 USD - 1.049.643 USD = 85.742 USD sẽ dùng lợi nhuận hàng năm để trả. Kế hoạch phân bổ trả nợ hàng năm: chi tiết theo bảng sau C. Thẩm định biện pháp bảo đảm tiền vay: Thực hiện cho vay dự án trên theo biện pháp cho vay không có bảo đảm bằng tài sản căn cứ vào: + Nghị định 178/1999/NĐ - CP ngày 29/12/1999 của Thủ tướng Chính phủ; Thông tư 06/2000/TT -NHNNI ngày 04/04/2000; Hướng dẫn thực hiện đảm bảo tiền vay 1219/CV - NHCT5 ngày 01/06/2000; bổ sung công văn 1219/CV-...

19p ttcao6 09-08-2011 84 12   Download

2.Chuẩn bị nộp hồ sơ 3.NHCT thẩm định và xét duyệt hồ sơ. Nếu chấp nhận: 4.Kí hợp đồng bảo đảm tiền vay 5.Kí hợp đồng tín dụng 6.Lập giấy nhận nợ, rút tiền vay 7.Trả nợ và trả lãi theo hợp đồng tín dụng. 8. Thanh lý hợp đồng tín dụng, hợp đồng bảo đảm tiền vay. 9.Giải chấp tài sản đảm bảo. 10.Lưu trữ hồ sơ tín dụng và hồ sơ đảm bảo tiền vay. III Doanh nghiệp ngoài quốc doanh và vai trò của tín dụng ngân hàng đối với doanh nghiệp ngoài quốc doanh: 1.Khái niệm...

12p ttcao2 28-07-2011 115 15   Download

Vai trò của công tác thẩm định TSBĐ. Kiểm soát rủi ro tín dụng Tính pháp lý: Quyền sở hữu, lợi ích hợp pháp của Ngân hàng đối với TSBĐ; Tính thanh khoản: Khả năng thanh khoản: Khả năng có thể chuyển hóa thành tiền để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của khách hàng vay vốn; Giá trị thanh khoản: Đảm bảo tính thanh khoản về mặt số lượng đối với nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi cho VIB.

0p leslienguyen 14-11-2010 698 275   Download

Năm 2008 tổng tài sản của đơn vị là 25.015trđ tăng 4.013 trđ so với năm 2007, cụ thể như sau: Công nợ phải thu năm 2008 là 1trđ giảm 20 trđ so với năm 2007. Điều này cho thấy đơn vị bán hàng và thu hồi tương đối nhanh, không bị chiếm dụng vốn. Vậy để đảm bảo hiệu quả sản xuất kinh doanh đề nghị đơn vị phát huy giảm thấp các khoản phải thu càng thấp càng tốt.

19p ton_vo 06-04-2010 481 133   Download