Bài giảng Phân tích hoạt động kinh doanh: Chương 7 - ThS. Lê Văn Hòa (2016)

1-1<br /> <br /> Chương 7. PHÂN TÍCH CÁC DỰ<br /> ÁN ĐẦU TƯ DÀI HẠN TRONG<br /> HOẠT ĐỘNG KINH DOANH<br /> <br /> 1-2<br /> <br /> MỤC ĐÍCH CỦA CHƯƠNG<br /> •Kết thúc chương này người học có thể hiểu được thế nào là<br /> đầu tư dài hạn<br /> •Nắm được các phương pháp đánh giá dự án đầu tư<br /> •Biết cách phân tích độ nhạy của dự án đầu tư<br /> <br /> 1-3<br /> <br /> Các nội dung chính:<br /> •7.1 Dự án đầu tư dài hạn trong kinh doanh và các phương<br /> pháp phân tích<br /> •7.2 Phương pháp hiện giá thuần (NPV)<br /> •7.3 Phương pháp tỷ suất lãi nội bộ<br /> •7.4 Phương pháp kỳ hoàn vốn<br /> •7.5 Phương pháp tỷ suất kế toán (ARR)<br /> •7.6 Đánh giá về các phương pháp phân tích dự án đầu tư<br /> •7.7 Phân tích tính không chắc chắn của dự án đầu tư dài hạn<br /> <br /> 1-4<br /> <br /> 7.1 Dự án đầu tư dài hạn trong kinh doanh và các phương<br /> pháp phân tích<br /> •7.1.1 Khái niệm<br /> •Dự án đầu tư dài hạn trong kinh doanh là các dự án kinh doanh nhằm<br /> tạo ra năng lực sản xuất mới cho doanh nghiệp để hoạt động ở một mức<br /> hoạt động nào đó, thường có nhu cầu vốn lớn và thời gian hoàn vốn kéo<br /> dài quá một kỳ kế toán.<br /> <br /> •7.1.2 Phân biệt quá trình phân tích phương án kinh doanh<br /> ngắn hạn với dự án đầu tư dài hạn trong kinh doanh<br /> •Có tính đến vấn đề thời giá của tiền<br /> <br /> •7.1.3 Các phương pháp phân tích<br /> •Phương pháp hiện giá thuần NPV<br /> •Phương pháp tỷ suất lãi nội bộ IRR<br /> •Phương pháp kỳ hoàn vốn<br /> •Phương pháp tỷ suất lãi kế toán ARR<br /> <br /> 1-5<br /> <br /> 7.2 Phương pháp hiện giá thuần (NPV)<br /> •7.2.1 Quá trình phân tích theo phương pháp hiện giá thuần<br /> •Bước 1: Ước tính thời gian và số tiền của các dòng thu và chi<br /> trong tương lai (gồm cả chi phí đầu tư) của dự án<br /> •Bước 2: Chiết khấu các dòng tiền của dự án theo những tỷ<br /> suất chiết khấu thích hợp<br /> •Bước 3: Tính toán kết quả và đánh giá liệu dự án có được<br /> chấp nhận hay không dựa trên các nguyên tắc của phương pháp<br /> NPV<br /> 7.2.2 Ước tính dòng thu và chi của dự án<br /> •Xác định dòng đời của dự án và thời gian phát sinh của từng<br /> dòng tiền<br /> •Xác định các dòng tiền thích hợp của dự án<br /> <br />