intTypePromotion=1
zunia.vn Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z zunia.vn zunia.vn
ADSENSE

Bài giảng Quy trình và thủ tục kết thúc dự án - TS. Lưu Trường Văn

Chia sẻ: Gjjfv Gjjfv | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:92

142
lượt xem
27
download
 
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Quy trình và thủ tục kết thúc dự án nhằm trình bày về cơ sở pháp lý của dự án xây dựng, hồ sơ hoàn thành công trình. Chủ đầu tư có trách nhiệm nộp lưu trữ hồ sơ thiết kế, bản vẽ hoàn công và lưu trữ hồ sơ thành công trình theo quy định.

Chủ đề:
Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Quy trình và thủ tục kết thúc dự án - TS. Lưu Trường Văn

  1. QUY TRÌNH VÀ TH T C K T THÚC D ÁN Taøi lieäu löu haønh noäi boä phuïc vuï cho lôùp “Boài döôõng kieán thöùc Qu n lý d án t i CotecCons” Giaûng vieân: TS. Löu Tröôøng Vaên (Dð: 0972016505) Tháng 9 năm 2009 Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 1
  2. 1. CƠ S PHÁP LÝ Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 2
  3. CƠ S PHÁP LÝ • Lu t xây d ng s 16/2003/QH 11 ngày 26/11/2003 c a Qu c H i • Ngh ñ nh s 12/2009/Nð-CP ngày 10/2/2009 c a Chính Ph v qu n lý d án ñ u tư xây d ng. • Ngh ñ nh s 209/2004/Nð-CP ngày 16/12/2004 c a Chính Ph v qu n lý ch t lư ng công trình. • NghÞ ®Þnh sè 49/2008/N§-CP ngµy 18/4/2008 cña ChÝnh phñ vÒ söa ®æi, bæ sung mét sè ®iÒu cña NghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lý chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng • Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 H−íng dÉn mét sè néi dung vÒ Qu¶n lý chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng . Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 3
  4. CƠ S PHÁP LÝ • Công văn 1380/BXD-Gð ngày 09/07/2009 v vi c tăng cư ng qu n lý ch t lư ng các công trình xây d ng nhà cao t ng. • Thông tư 16/2008/TT-BXD ngày 11/09/2008 H−íng dÉn kiÓm tra, chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc vµ chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng. • Thông tư 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 Quy ®Þnh chi tiÕt mét sè néi dung cña NghÞ ®Þnh sè 12/2009/N§-CP ngµy 12/02/2009 cña ChÝnh phñ vÒ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh • Thông tư 02/2006/TT-BXD ngày 17/05/2006 Hư ng d n lưu tr h sơ thi t k , b n v hoàn công công trình xây d ng • TCXDVN 371 : 2006 Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 4
  5. 2. Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 5
  6. Hå s¬ hoµn thµnh h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng (d−íi ®©y viÕt t¾t lµ hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh)-ði u 18 Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 1. Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh bao gåm c¸c tµi liÖu cã liªn quan tíi ®Çu t− vµ x©y dùng c«ng tr×nh tõ: – chñ tr−¬ng ®Çu t−; – dù ¸n ®Çu t− x©y dùng hoÆc b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt x©y dùng (tr−êng hîp chØ ph¶i lËp b¸o c¸o kinh tÕ -kü thuËt x©y dùng); – kh¶o s¸t x©y dùng; – thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®Õn thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; – nghiÖm thu c«ng viÖc x©y dùng, bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n x©y dùng, h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng Danh môc, quy c¸ch hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh ®−îc h−íng dÉn t¹i Phô lôc 7 cña Th«ng t− nµy Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 6
  7. Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh - ði u 18 Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 Chñ ®Çu t− chÞu tr¸ch nhiÖm tæ chøc lËp hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh. Sè l−îng hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh do chñ ®Çu t− quyÕt ®Þnh trªn c¬ së tháa thuËn víi c¸c nhµ thÇu vµ c¸c bªn cã liªn quan 2. Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh ph¶i ®−îc lËp ®Çy ®ñ tr−íc khi ®−a h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh vµo khai th¸c, vËn hµnh. Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh cã thÓ ®−îc lËp mét lÇn chung cho toµn bé dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh nÕu c¸c c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh) trong dù ¸n ®−îc ®−a vµo khai th¸c, sö dông cïng mét thêi ®iÓm. Tr−êng hîp c¸c c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh) cña dù ¸n ®−îc ®−a vµo khai th¸c, sö dông ë thêi ®iÓm kh¸c nhau th× cã thÓ lËp hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh cho riªng tõng c«ng tr×nh (h¹ng môc c«ng tr×nh) ®ã Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 7
  8. Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh - ði u 18 Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 3. Chñ ®Çu t− cã tr¸ch nhiÖm nép l−u tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng vµ l−u tr÷ hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh theo quy ®Þnh. Riªng hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng vµ c¸c tµi liÖu cã liªn quan tíi vËn hµnh, khai th¸c, b¶o tr×, n©ng cÊp, c¶i t¹o, söa ch÷a c«ng tr×nh sau nµy ph¶i ®−îc l−u tr÷ hÕt tuæi thä c«ng tr×nh hoÆc vÜnh viÔn theo quy ®Þnh. Tr−êng hîp chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh kh«ng ph¶i lµ chñ ®Çu t− th× chñ qu¶n lý, chñ sö dông c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiÖm l−u tr÷ c¸c tµi liÖu nªu trªn theo quy ®Þnh. 4. C¸c nhµ thÇu cã tr¸ch nhiÖm l−u tr÷ c¸c tµi liÖu liªn quan tíi c¸c phÇn viÖc do m×nh thùc hiÖn víi thêi h¹n l−u tr÷ tèi thiÓu lµ 10 n¨m Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 8
  9. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- 1. Danh môc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh A. Hå s¬ chuÈn bÞ §Çu t− x©y dùng-Hîp ®ång 1. Quy t ñ nh vÒ ch trương ñ u tư kÌm theo B¸o c¸o ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh (b¸o c¸o nghiªn cøu tiÒn kh¶ thi) hoÆc quyÕt ®Þnh phª duyÖt chñ tr−¬ng ®Çu t−. 2. QuyÕt ®Þnh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh hoÆc dù ¸n thµnh phÇn cña cÊp cã thÈm quyÒn kÌm theo Dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh (b¸o c¸o nghiªn cøu kh¶ thi) 3. C¸c v¨n b¶n thÈm ®Þnh, tham gia ý kiÕn cña c¸c c¬ quan cã liªn quan trong viÖc thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t− x©y dùng vµ thiÕt kÕ c¬ së 4. Ph−¬ng ¸n ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng vµ x©y dùng t¸i ®Þnh c−; Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 9
  10. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- 1. Danh môc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh A. Hå s¬ chuÈn bÞ §Çu t− x©y dùng-Hîp ®ång 5. V¨n b¶n cña c¸c c¬ quan qu¶n lý cã thÈm quyÒn vÒ: chÊp thuËn cho phÐp sö dông c«ng tr×nh kü thuËt bªn ngoµi hµng rµo nh−: cÊp ®iÖn (®Êu nèi vµo hÖ thèng cÊp ®iÖn chung), sö dông nguån n−íc, khai th¸c n−íc ngÇm, khai th¸c kho¸ng s¶n, khai th¸c má, cÊp n−íc (®Êu nèi vµo hÖ thèng cÊp n−íc chung), tho¸t n−íc (®Êu nèi vµo hÖ thèng n−íc th¶i chung), ®−êng giao th«ng bé-thuû, an toµn cña ®ª (c«ng tr×nh chui qua ®ª, gÇn ®ª, trong ph¹m vi b¶o vÖ ®ª …), an toµn giao th«ng (nÕu cã), phª duyÖt Quy tr×nh vËn hµnh hå chøa thñy ®iÖn, phª duyÖt Ph−¬ng ¸n phßng chèng lò lôt cho vïng h¹ du ®Ëp…; 6. QuyÕt ®Þnh cÊp ®Êt, thuª ®Êt cña c¬ quan thÈm quyÒn hoÆc hîp ®ång thuª ®Êt ®èi víi tr−êng hîp kh«ng ®−îc cÊp ®Êt Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 10
  11. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- 1. Danh môc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh A. Hå s¬ chuÈn bÞ §Çu t− x©y dùng-Hîp ®ång 7. GiÊy phÐp x©y dùng, trõ nh÷ng tr−êng hîp ®−îc miÔn giÊy phÐp x©y dùng 8. QuyÕt ®Þnh chØ ®Þnh thÇu, phª duyÖt kÕt qu¶ lùa chän c¸c nhµ thÇu t− vÊn, nhµ thÇu cung cÊp vËt t−, thiÕt bÞ vµ thi c«ng x©y dùng vµ c¸c hîp ®ång gi÷a chñ ®Çu t− víi c¸c nhµ thÇu nµy 9. C¸c tµi liÖu chøng minh ®iÒu kiÖn n¨ng lùc cña c¸c nhµ thÇu t− vÊn, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng kÓ c¶ c¸c nhµ thÇu n−íc ngoµi thùc hiÖn gãi thÇu theo quy ®Þnh Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 11
  12. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- 1. Danh môc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh B. Hå s¬ kh¶o s¸t x©y dùng-thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh 1. B¸o c¸o kh¶o s¸t x©y dùng c«ng tr×nh 2. Biªn b¶n nghiÖm thu kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng 3. QuyÕt ®Þnh phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt cña chñ ®Çu t− phª duyÖt kÌm theo: hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt ®· ®−îc phª duyÖt (cã danh môc b¶n vÏ kÌm theo) 4. Hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®· ®−îc chñ ®Çu t− phª duyÖt (cã danh môc b¶n vÏ kÌm theo) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 12
  13. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- 1. Danh môc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ng-NghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 1. B¶n vÏ hoµn c«ng c¸c bé phËn c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh vµ toµn bé c«ng tr×nh hoµn thµnh vÒ kiÕn tróc, kÕt cÊu, l¾p ®Æt thiÕt bÞ, hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh, hoµn thiÖn... (cã danh môc b¶n vÏ kÌm theo) 2. C¸c chøng chØ xuÊt xø, nh·n m¸c hµng hãa, c«ng bè sù phï hîp vÒ chÊt l−îng cña nhµ s¶n xuÊt, chøng nhËn sù phï hîp chÊt l−îng cña s¶n phÈm Öu sö dông trong c«ng tr×nh theo quy ®Þnh cña LuËt chÊt l−îng s¶n phÈm hµng hãa, LuËt Th−¬ng m¹i vµ c¸c quy ®Þnh ph¸p luËt kh¸c cã liªn quan 3. C¸c phiÕu kÕt qu¶ thÝ nghiÖm x¸c nhËn chÊt l−îng s¶n phÈm (nÕu cã) sö dông trong c«ng tr×nh do c¸c phßng thÝ nghiÖm chuyªn ngµnh x©y dùng ®−îc c«ng nhËn thùc hiÖn Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 13
  14. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- 1. Danh môc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ng-NghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 4. KÕt qu¶ kiÓm ®Þnh chÊt l−îng s¶n phÈm (nÕu cã) cña c¸c tæ chøc kiÓm ®Þnh chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng hoÆc th«ng b¸o kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt l−îng (nÕu cã) cña c¸c tæ chøc cã t− c¸ch ph¸p nh©n ®−îc nhµ n−íc quy ®Þnh 5. C¸c biªn b¶n nghiÖm thu chÊt l−îng thi c«ng x©y dùng, kÕt qu¶ thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh, ch¹y thö trong qu¸ tr×nh thi c«ng vµ hoµn thµnh c«ng tr×nh (cã danh môc biªn b¶n, kÕt qu¶ thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh kÌm theo) 6. C¸c thay ®æi thiÕt kÕ trong qu¸ tr×nh thi c«ng vµ c¸c v¨n b¶n thÈm ®Þnh, phª duyÖt cña cÊp cã thÈm quyÒn Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 14
  15. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- 1. Danh môc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ng-NghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 7. C¸c tµi liÖu ®o ®¹c, quan tr¾c lón vµ biÕn d¹ng c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh, toµn bé c«ng tr×nh vµ c¸c c«ng tr×nh l©n cËn trong ph¹m vi lón ¶nh h−ëng trong qu¸ tr×nh x©y dùng 8. NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhËt ký gi¸m s¸t cña chñ ®Çu t− (nÕu cã) 9. Lý lÞch thiÕt bÞ l¾p ®Æt trong c«ng tr×nh 10. Quy tr×nh vËn hµnh khai th¸c c«ng tr×nh Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 15
  16. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- 1. Danh môc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ng-NghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 11. V¨n b¶n (biªn b¶n) nghiÖm thu, chÊp thuËn hÖ thèng kü thuËt, c«ng nghÖ ®ñ ®iÒu kiÖn sö dông cña c¸c c¬ quan Nhµ n−íc cã thÈm quyÒn vÒ: a) ChÊt l−îng s¶n phÈm n−íc sinh ho¹t b) Sö dông c¸c chÊt chèng thÊm thi c«ng c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh cÊp n−íc; c) Phßng ch¸y ch÷a ch¸y, næ; d) Chèng sÐt; ®) An toµn m«i tr−êng; e) An toµn lao ®éng, an toµn vËn hµnh; g) Thùc hiÖn GiÊy phÐp x©y dùng (®èi víi tr−êng hîp ph¶i cã giÊy phÐp x©y dùng); h) ChØ giíi ®Êt x©y dùng; i) §Êu nèi víi c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng (cÊp ®iÖn, cÊp n−íc, tho¸t n−íc, giao th«ng...); k) An toµn ®ª ®iÒu (nÕu cã), an toµn giao th«ng (nÕu cã), an toµn ®Ëp hå chøa; l) Th«ng tin liªn l¹c (nÕu cã) m) C¸c v¨n b¶n cã liªn quan (nÕu cã) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 16
  17. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- 1. Danh môc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ng-NghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 12. Hå s¬ gi¶i quyÕt sù cè c«ng tr×nh (nÕu cã); 13. B¸o c¸o cña tæ chøc kiÓm ®Þnh chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng ®èi víi nh÷ng bé phËn, h¹ng môc c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh cã dÊu hiÖu kh«ng ®¶m b¶o chÊt l−îng tr−íc khi chñ ®Çu t− nghiÖm thu (nÕu cã); 14. GiÊy chøng nhËn ®ñ ®iÒu kiÖn ®¶m b¶o an toµn chÞu lùc hoÆc GiÊy chøng nhËn sù phï hîp vÒ chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng (nÕu cã) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 17
  18. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- 1. Danh môc hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh C. Hå s¬ thi c«ng-NghiÖm thu c«ng tr×nh x©y dùng 15. Th«ng b¸o kÕt qu¶ kiÓm tra cña c¬ quan qu¶n lý Nhµ n−íc vÒ x©y dùng t¹i ®Þa ph−¬ng vÒ sù tu©n thñ c¸c quy ®Þnh ph¸p luËt vÒ qu¶n lý chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng (nÕu cã); 16. Th«ng b¸o ý kiÕn ®¸nh gi¸ cña Héi ®ång nghiÖm thu Nhµ n−íc vÒ c«ng t¸c qu¶n lý chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng (®èi víi c«ng tr×nh thuéc danh môc kiÓm tra) Biªn b¶n NghiÖm thu x¸c nhËn chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng (®èi víi c«ng tr×nh thuéc danh môc nghiÖm thu) Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 18
  19. Phô lôc 7 (Thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009): Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh- 2. H×nh thøc, quy c¸ch hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh a) C¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ ph¶i ®−îc lËp theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 15 NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP vµ ph¶i ®−îc chñ ®Çu t− hoÆc ®¹i diÖn ®−îc uû quyÒn cña chñ ®Çu t− x¸c nhËn b»ng ch÷ ký vµ ®ãng dÊu ®· phª duyÖt theo h−íng dÉn t¹i Phô lôc 4 vµ Phô lôc 5 cña Th«ng t− nµy b) C¸c b¶n vÏ hoµn c«ng ph¶i ®−îc lËp theo h−íng dÉn t¹i Phô lôc 6 cña Th«ng t− nµy c) Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh ®−îc b¶o qu¶n trong hép theo khæ A4 hoÆc b»ng c¸c ph−¬ng ph¸p kh¸c phï hîp, b×a hép ghi c¸c th«ng tin liªn quan tíi néi dung l−u tr÷ trong hép ThuyÕt minh vµ b¶n vÏ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng cã thÓ ®−îc l−u tr÷ d−íi d¹ng b¨ng tõ, ®Üa tõ hoÆc vËt mang tin phï hîp Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 19
  20. Biên so n & gi ng: TS. Lưu Trư ng Văn 20
ADSENSE

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

 

Đồng bộ tài khoản
2=>2