Bài giảng Thẩm định tín dụng trung dài hạn - ThS. Phùng Hữu Hạnh (2012)

Chia sẻ: Vvvvv Vvvvv | Ngày: | Loại File: PPTX | Số trang:18

Thêm vào BST

Báo xấu

88
lượt xem 12
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Thẩm định tín dụng trung dài hạn cung cấp cho người học các kiến thức: Cho vay đầu tư dự án, mức cho vay đầu tư dự án, kỳ khoản giảm dần, bảng chi tiết trả nợ, phương thức tính lãi trên dư nợ ban đầu,... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Thẩm định tín dụng trung dài hạn - ThS. Phùng Hữu Hạnh (2012)

THẨM ĐỊNH TÍN DỤNG TRUNG DÀI HẠN ThS. Phùng Hữu Hạnh
A. Cho vay đầu tư dự án o Mục đích vay: hình thành các công trình xây dựng, tài sản cố định phục vụ cho sản xuất kinh doanh. o Giải ngân có thể nhiều lần theo tiến độ thực hiện dự án. o Nợ gốc chia ra trả nhiều kỳ. ThS.Phùng Hữu 2 Hạnh
Mức cho vay đầu tư dự án o Nhu cầu vay = tổng vốn đầu tư – vốn tự có – vốn khác o Mức cho vay không vượt quá: ü Nhu cầu vay vốn của khách hàng ü Giới hạn cho vay trên tài sản đảm bảo ü Khả năng nguồn vốn của ngân hàng ThS.Phùng Hữu 3 Hạnh
Phương pháp thẩm định dự án đầu tư o Thẩm định đầu vào, đầu ra của dự án  xác định dòng tiền dự án o Sử dụng các chỉ tiêu để thẩm định hiệu quả dự án : NPV, IRR o Phân tích rủi ro dự án: phân tích độ nhạy, phân tích tình huống, Monte Carlo ThS.Phùng Hữu 4 Hạnh
B. Cho vay tiêu dùng trả góp o Đối tượng vay: KHCN o Mục đích: mua nhà, mua xe, du học, du lịch, chữa bệnh o Nguồn trả nợ: thu nhập hàng tháng của KHCN: tiền lương, thu nhập cho thuê nhà, xe, thu nhập khác… o Thời hạn vay phổ biến: 36-60 tháng o Lãi suất: cao hơn các loại hình vay khác ThS.Phùng Hữu 5 Hạnh
Phương pháp thẩm định o Đơn giản, tập trung vào thẩm định thu nhập và mục đích vay o Thời gian thẩm định: nhanh o Kết hợp với ứng dụng công nghệ xếp hạng tín dụng để góp phần tự động hóa quá trình phê duyệt tín dụng ThS.Phùng Hữu 6 Hạnh
Mức cho vay trả góp o Mức cho vay xác định dựa trên: ü Nhu cầu vay vốn của khách hàng ü Mức thu nhập hình thành nguồn trả nợ ü Giới hạn cho vay trên tài sản đảm bảo ü Giới hạn cụ thể của mỗi ngân hàng cho từng loại sản phẩm ThS.Phùng Hữu 7 Hạnh
Phương thức thu nợ o Kỳ khoản giảm dần o Lãi tính trên dư nợ ban đầu o Kỳ khoản đều ThS.Phùng Hữu 8 Hạnh
Kỳ khoản giảm dần o Tổng số tiền thanh toán giảm dần qua các kỳ Ai = Vi + Ii § Ai : số tiền trả mỗi kỳ § Vi : vốn trả mỗi kỳ § Ii : lãi trả mỗi kỳ, tính trên dư nợ thực tế đầu kỳ Ii = [V0 – (i – 1)*(V0/n)]*Ni*r § Ni : thời gian của một kỳ lãi suất § r : lãi suất vay ThS.Phùng Hữu 9 Hạnh
Kỳ khoản giảm dần ThS.Phùng Hữu 10 Hạnh
Ví dụ o Ngân hàng duyệt mức vay trả góp 500 triệu cho khách hàng A, lãi suất cố định 12%/năm, thời hạn vay 5 năm. Thanh toán gốc đều mỗi năm và lãi trên dư nợ thực tế. ThS.Phùng Hữu 11 Hạnh
Bảng chi tiết trả nợ Năm Số dư đầu Vốn Lãi Tổng Dư nợ kỳ còn lại 1 500 100 60 160 400 2 400 100 48 148 300 3 300 100 36 136 200 4 200 100 24 124 100 5 100 100 12 112 0 ThS.Phùng Hữu 12 Hạnh
Phương thức tính lãi trên dư nợ ban đầu ThS.Phùng Hữu 13 Hạnh
Ví dụ o Ngân hàng duyệt mức vay trả góp 500 triệu cho khách hàng A, lãi suất cố định 7.75%/năm, thời hạn vay 5 năm. Thanh toán gốc đều mỗi năm và lãi trên dư nợ ban đầu. ThS.Phùng Hữu 14 Hạnh
Bảng chi tiết trả nợ Năm Số dư đầu Vốn Lãi Tổng Dư nợ kỳ còn lại 1 500 100 38,75 138,75 400 2 400 100 38,75 138,75 300 3 300 100 38,75 138,75 200 4 200 100 38,75 138,75 100 5 100 100 38,75 138,75 0 ThS.Phùng Hữu 15 Hạnh
Kỳ khoản đều ThS.Phùng Hữu 16 Hạnh
Ví dụ o Ngân hàng duyệt mức vay trả góp 500 triệu cho khách hàng A, lãi suất cố định 12%/năm, thời hạn vay 5 năm. Thanh toán theo kỳ khoản đều. o Số tiền thanh toán mỗi kỳ: A = 138,71 triệu đồng ThS.Phùng Hữu 17 Hạnh
Bảng chi tiết trả nợ Năm Số dư đầu Vốn Lãi Tổng Dư nợ kỳ còn lại 1 500 78,71 60 138,71 421,29 2 421,29 88,16 50,55 138,71 333,13 3 333,13 98,73 39,98 138,71 234,40 4 234,40 110,58 28,13 138,71 123,82 5 123,82 123,85 14,86 138,71 0 ThS.Phùng Hữu 18 Hạnh