Bài giảng cung cấp cho người học các kiến thức: Phương pháp thẩm định dự án đầu tư, phương pháp thẩm định, phương thức thu nợ, phương thức tính lãi trên dư nợ ban đầu. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
AMBIENT/
Chủ đề:
Nội dung Text: Bài giảng Thẩm định tín dụng trung dài hạn - ThS. Phùng Hữu Hạnh
- THẨM ĐỊNH TÍN DỤNG
TRUNG DÀI HẠN
ThS. Phùng Hữu Hạnh
- A. Cho vay đầu tư dự án
o
Mục đích vay: hình thành các công trình
xây dựng, tài sản cố định phục vụ cho sản
xuất kinh doanh.
o
Giải ngân có thể nhiều lần theo tiến độ
thực hiện dự án.
o
Nợ gốc chia ra trả nhiều kỳ.
ThS.Phùng Hữu 2
Hạnh
- Mức cho vay đầu tư dự án
o
Nhu cầu vay = tổng vốn đầu tư – vốn tự có
– vốn khác
o
Mức cho vay không vượt quá:
ü
Nhu cầu vay vốn của khách hàng
ü
Giới hạn cho vay trên tài sản đảm bảo
ü
Khả năng nguồn vốn của ngân hàng
ThS.Phùng Hữu 3
Hạnh
- Phương pháp thẩm định dự án đầu tư
o
Thẩm định đầu vào, đầu ra của dự án
xác định dòng tiền dự án
o
Sử dụng các chỉ tiêu để thẩm định hiệu quả
dự án : NPV, IRR
o
Phân tích rủi ro dự án: phân tích độ nhạy,
phân tích tình huống, Monte Carlo
ThS.Phùng Hữu 4
Hạnh
- B. Cho vay tiêu dùng trả góp
o
Đối tượng vay: KHCN
o
Mục đích: mua nhà, mua xe, du học, du
lịch, chữa bệnh
o
Nguồn trả nợ: thu nhập hàng tháng của
KHCN: tiền lương, thu nhập cho thuê nhà,
xe, thu nhập khác…
o
Thời hạn vay phổ biến: 36-60 tháng
o
Lãi suất: cao hơn các loại hình vay khác
ThS.Phùng Hữu 5
Hạnh
- Phương pháp thẩm định
o
Đơn giản, tập trung vào thẩm định thu
nhập và mục đích vay
o
Thời gian thẩm định: nhanh
o
Kết hợp với ứng dụng công nghệ xếp hạng
tín dụng để góp phần tự động hóa quá
trình phê duyệt tín dụng
ThS.Phùng Hữu 6
Hạnh
- Mức cho vay trả góp
o
Mức cho vay xác định dựa trên:
ü
Nhu cầu vay vốn của khách hàng
ü
Mức thu nhập hình thành nguồn trả nợ
ü
Giới hạn cho vay trên tài sản đảm bảo
ü
Giới hạn cụ thể của mỗi ngân hàng cho
từng loại sản phẩm
ThS.Phùng Hữu 7
Hạnh
- Phương thức thu nợ
o
Kỳ khoản giảm dần
o
Lãi tính trên dư nợ ban đầu
o
Kỳ khoản đều
ThS.Phùng Hữu 8
Hạnh
- Kỳ khoản giảm dần
o
Tổng số tiền thanh toán giảm dần qua các kỳ
Ai = Vi + Ii
§
Ai : số tiền trả mỗi kỳ
§
Vi : vốn trả mỗi kỳ
§
Ii : lãi trả mỗi kỳ, tính trên dư nợ thực tế đầu
kỳ
Ii = [V0 – (i – 1)*(V0/n)]*Ni*r
§
Ni : thời gian của một kỳ lãi suất
§
r : lãi suất vay
ThS.Phùng Hữu 9
Hạnh
- Kỳ khoản giảm dần
ThS.Phùng Hữu 10
Hạnh
- Ví dụ
o
Ngân hàng duyệt mức vay trả góp 500 triệu
cho khách hàng A, lãi suất cố định
12%/năm, thời hạn vay 5 năm. Thanh toán
gốc đều mỗi năm và lãi trên dư nợ thực tế.
ThS.Phùng Hữu 11
Hạnh
- Bảng chi tiết trả nợ
Năm Số dư đầu Vốn Lãi Tổng Dư nợ
kỳ còn lại
1 500 100 60 160 400
2 400 100 48 148 300
3 300 100 36 136 200
4 200 100 24 124 100
5 100 100 12 112 0
ThS.Phùng Hữu 12
Hạnh
- Phương thức tính lãi trên dư nợ ban
đầu
ThS.Phùng Hữu 13
Hạnh
- Ví dụ
o
Ngân hàng duyệt mức vay trả góp 500 triệu
cho khách hàng A, lãi suất cố định
7.75%/năm, thời hạn vay 5 năm. Thanh
toán gốc đều mỗi năm và lãi trên dư nợ
ban đầu.
ThS.Phùng Hữu 14
Hạnh
- Bảng chi tiết trả nợ
Năm Số dư đầu Vốn Lãi Tổng Dư nợ
kỳ còn lại
1 500 100 38,75 138,75 400
2 400 100 38,75 138,75 300
3 300 100 38,75 138,75 200
4 200 100 38,75 138,75 100
5 100 100 38,75 138,75 0
ThS.Phùng Hữu 15
Hạnh
- Kỳ khoản đều
ThS.Phùng Hữu 16
Hạnh
- Ví dụ
o
Ngân hàng duyệt mức vay trả góp 500 triệu
cho khách hàng A, lãi suất cố định
12%/năm, thời hạn vay 5 năm. Thanh toán
theo kỳ khoản đều.
o
Số tiền thanh toán mỗi kỳ:
A = 138,71 triệu đồng
ThS.Phùng Hữu 17
Hạnh
- Bảng chi tiết trả nợ
Năm Số dư đầu Vốn Lãi Tổng Dư nợ
kỳ còn lại
1 500 78,71 60 138,71 421,29
2 421,29 88,16 50,55 138,71 333,13
3 333,13 98,73 39,98 138,71 234,40
4 234,40 110,58 28,13 138,71 123,82
5 123,82 123,85 14,86 138,71 0
ThS.Phùng Hữu 18
Hạnh
Thêm vào BST
Báo xấu
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
