Bài giảng Tư vấn hợp đồng - TS. Ngô Huy Cương

Chia sẻ: Lavie Lavie | Ngày: | Loại File: PPT | Số trang:154

Thêm vào BST

Báo xấu

306
lượt xem 38
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Tư vấn hợp đồng do TS. Ngô Huy Cương biên soạn bao gồm những nội dung về cách ký kết hợp đồng; đàm phán và ký kết hợp đồng; soạn thảo hợp đồng; hợp đồng mua bán hàng hoá; bản chất và đối tượng của hợp đồng và một số nội dung khác. Mời các bạn tham khảo.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Tư vấn hợp đồng - TS. Ngô Huy Cương

TƯ VẤN HỢP ĐỒNG Người soạn thảo: TS. Ngô Huy Cương 1 Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội
Tình huống 1 Những kiến thức Toà án sẽ quyết định pháp lý nào cần có để tư vấn vụ việc này? UNDP như thế nào về kháng biện của ICAO ? Trust Fund Tài trợ Việt Nam Uỷ quyền ICAO (TCHKDD) Hợp đồng Không cho chìa khoá Miễn trừ thi công trao tay Không từ bỏ Thi công quyền miễn trừ Kiện Cho thi công Được uỷ quyền Kháng biện Tripal (Australia) kịp thời Company Nộp lệ phí xem xét kháng bi2ện
1. Không đợi có luật người ta mới kimh doanh hay tranh chấp Tình 2. Người ta không chọn huống 1 ngành luật nào để tranh nhắc chấp ta 3. Tranh chấp không chỉ cái dừng ở phạm vi của một gì? quốc gia 4. Cần có kiến thức pháp lý trọn khối 5. Tìm đúng luật áp dụng cho tranh chấp 6. Phải trả lời cho được câu hỏi điểm chốt pháp lý nằm ở đâu 7. Mường tượng được 3 đúng diễn tiến của sự
Tình huống 2 Công ty Đồng Tâm nhận xây dựng toàn bộ cơ sở hạ tầng cho Đại học Quốc gia Hà Nội. Dũng trưởng phòng kinh doanh của Đồng Tâm, đi nhậu gặp Lam Giám đốc công ty san nền Đông Đô. Dũng yêu cầu Lam san một cái ao trong khu vực ĐHQGHN. Như thói quen giao dịch giữa hai bên, Lam cho phương tiện và người tới san lấp. Làm được hai ngày, giám đốc Đồng Tâm yêu cầu Đông Đô ngừng công việc và không thanh toán cho Đông Đô với lý do Dũng không được uỷ quyền ký kết hợp đồng và hợp đồng không bằng văn bản. Câu hỏi: Anh, chị cho biết ý kiến của mình về vụ việc này? 4
Lưu ý của tình huống 2: 1. Cần phân tích vấn đề từ giác độ lý thuyết 2. Tận dụng các qui định của luật thực định 3. Tận dụng mọi tình tiết 4. Quản lý hợp đồng 5
Tình huống 3 Công ty Đồng Tâm và công ty Đông Đô đồng ý thảo luận với nhau về việc thanh toán hợp đồng nói trên. Đồng Tâm đề nghị thanh toán cho Đông Đô 70% giá trị công việc. Đông Đô đồng ý. Hai tháng sau không được thanh toán, Đông Đô yêu cầu toà án buộc Đồng Tâm thanh toán 100% giá trị công việc. Câu hỏi: Anh, chị có nhận xét gì về trường hợp này? 6
Cần nhớ: 1. Hợp đồng làm phát sinh, thay đổi hay chấm dứt một quyền lợi 2. Có hợp đồng hữu danh và hợp đồng vô 7 danh
Tình huống 4 Lý Chôm Chôm là giám đốc công ty Sóng Lừng đi công tác Hàn Quốc trong thời gian một tháng. Trước khi đi, do trục trặc công tác và vé máy bay, ông không kịp họp lãnh đạo công ty, chỉ gọi điện cho thư ký nhắn Đào Thị Diện (trưởng phòng kinh doanh) thay mặt mình trong thời gian đi vắng giao dịch với bên ngoài. Diện viết một thư chào mua một số hàng hoá có giá trị lớn gửi công ty Đại Vận. Phó giám đốc Lê Thị Tẹo của Sóng Lừng ngăn cản không cho Diện tiến hành giao dịch đó, lấy lý do Điều lệ của Sóng Lừng qui định phó giám đốc thay mặt giám đốc khi giám đốc vắng mặt, do đó phải có ý kiến của Tẹo mới được giao dịch với bên ngoài. Diện cứ gửi thư đi. Trong thư ghi đầy đủ các nội dung chủ yếu của hợp đồng, duy chỉ có điều khoản chất lượng không được nhắc tới. Đại Vận chấp nhận và cho thực hiện giao hàng đợt 1 ngay lập tức. Sau khi nhận hàng vào kho, Tẹo biết và thông báo cho Đại Vận là huỷ bỏ hợp đồng. Đại Vận đòi Sóng Lừng bồi thường thiệt hại do đơn phương huỷ bỏ hợp đồng. Sóng Lừng cho rằng: thư chào hàng không đủ nội dung chủ yếu của hợp đồng; Diện không được quyền giao dịch. Hỏi: Liệu Sóng Lừng có phải bồi thường cho Đại Vận hay không? Tại sao? 8
Lưu ý: Vấn đề nội bộ không thể chống lại người thứ ba ngay tình 9
Tình huống 5 Hoàng Bình Quân muốn đi học nước ngoài, nhưng không có tiền, quyết định bán với điều kiện chuộc lại cho vợ chồng ông Hoàng Cải Tiến ngôi nhà cổ ở Hội An. Vợ chồng ông Tiến muốn có toàn quyền, không hạn chế đối với quyền sở hữu ngôi nhà này cho tới khi chuộc lại. Quân tới gặp luật sư nhờ tư vấn. Câu hỏi: Liệu có nên ký hợp đồng thoả mãn với điều kiện của vợ chồng ông Tiến 10 không?
Tình huống 4 lưu ý: 1. Cần nắm được điểm bất hợp lý của pháp luật để kiểm soát được rủi ro cho thân chủ 2. Hợp đồng không phải là sao chép lại luật thực định 3. Lảng tránh hoặc tận dụng các điều cấm của pháp luật 11
Thành Phát (là một công ty kinh doanh trang thiết bị v ăn phòng ở một tỉnh miền núi) yêu cầu Lý Hoàng Lâm (là một công ty kinh doanh cùng mặt hàng) giao cho Thành Phát 100 bộ bàn ghế văn phòng (kiểu dáng như Thành Phát đã từng mua của Lý Hoàng Lâm theo Hợp đồng số 01/LHL&TP mà hai bên đã ký kết với nhau và đã thực hiện xong) vào một ngày xác định qua một bức thư mà trong đó không nói tới giá cả, chất lượng, địa điểm giao hàng, phương thức thanh toán. Lý Hoàng Lâm không trả lời và không giao hàng. Thành Phát đòi khởi kiện và dẫn chứng, trong Hợp đồng mua bán thiết bị văn phòng số 01/LHL&TH đã nói có điều khoản: “Lý Hoàng Lâm sẵn sàng cung cấp những mặt hàng được ghi trong hợp đồng này vào bất kỳ thời điểm nào khi nhận được yêu cầu cụ thể của Thành Phát, với điều kiện Thành Phát phải trả thêm cho mỗi đơn vị hàng hoá 0,1 phần trăm giá cả của đơn vị hàng hoá đó trong lần giao hàng theo hợp đồng này”. Lý Hoàng Lâm lập luận: (1) Hợp đồng nói trên đã chấm dứt vào thời điểm giao hàng lần cuối cùng theo hợp đồng đó (mặc dù không có qui định thời điểm chấm dứt cụ thể), vì Hợp đồng này chỉ lập ra cho các lần mua bán đó; (2) Điều khoản mà Thành Phát dẫn chiếu rất mập mờ, không thể hiện ý chí cụ thể về các điểm chính của việc mua bán như: giá cả, phương thức giao hàng, phương thức thành toán, chất lượng, cũng như địa điểm giao hàng...; (3) Điều khoản đó chỉ được xem là sự thoả thuận cho việc đàm phán mua bán cụ thể. Hỏi: Lập luận của Lý Hoàng Lâm có lý không? Ai có th Tình huống 6 ể là người thắng 12 kiện? Tại sao?
Lưu ý tới vấn áp dụng tương tự 13
Tình huống 7 Bình Đông chào mua của Bình Tây một số thép dùng trong xây dựng. Bình Tây gửi thư chấp nhận mọi điều kiện, nhưng chỉ yêu cầu: Bởi Bình Tây có quá nhiều khách hàng và không có đủ nhân viên lo mọi việc, nên xin (1) được giao hàng tại phố Giảng Võ gần Hào Nam (nơi Bình Đông đề nghị giao hàng), vì xe lớn không thể vào đó được; (2) chi phí phát sinh từ việc này do Bình Tây chịu. Khi Bình Tây chở hàng đến Giảng Võ, Bình Đông không nhận hàng với lý do chưa có một hợp đồng nào được ký kết giữa hai bên. Câu hỏi: Anh, chị có ý kiến gì về trường hợp này? 14
Hợp đồng được ký kết như thế nào? Chào hàng và Gặp gỡ nhau chấp nhận chào hàng đàm phán, ký kết 15
Tình huống 8 Tiến Tùng thành lập một doanh nghiệp tư nhân chuyên thu mua phế liệu để cung cấp cho các nhà sản xuất. Ngày 24/2/2005, Tiến Tùng gửi thư hỏi mua của công ty Đá Mòn 10 tấn sắt phế liệu. Trước khi cho nhân viên ra bưu điện gửi thư, Tiến Tùng điện thoại báo cho giám đốc công ty Đá Mòn rằng Tiến Tùng xin mua số sắt phế liệu nói trên và bức thư hỏi mua đang trên đường tới Đá Mòn. Ngày hôm sau Tiến Tùng lại gọi điện thoại cho giám đốc Đá Mòn xin rút lại bức thư hỏi mua đó. Giám đốc Đá Mòn không trả lời về việc có cho rút lại bức thư hay không. Theo đúng nội dung bức thư, Đá Mòn vận chuyển 10 tấn sắt phế liệu tới kho của Tiến Tùng. Nhưng Tiến Tùng dứt khoát không nhận hàng với lý do chưa có quan hệ hợp đồng nào tồn tại giữa Tiến Tùng và Đá Mòn trong trường hợp này. Câu hỏi: Đề bài ra thiếu dữ kiện gì? Theo anh, chị, trường hợp nào có quan hệ hợp đồng giữa hai bên và trường hợp nào không? Qua đây anh, chị rút được bài học gì cho mình? 16
Lưu ý 3. Tận dụng nguyên tắc 1. Nắm vững các tình tiết trung thực, thiện chí tạo lập hợp đồng trong phương thức giao kết hợp đồng với người ở xa 4. Xác định rõ có quan hệ hợp đồng rồi mới thực hiện 2. Kiểm soát chặt chẽ các thư từ giao dịch 17
Tình huống 9 Công ty Hoa Ban khai thác một khách sạn năm sao. Việc mua bán thực phẩm giao cho chị Bền. Tuy không có hợp đồng bằng văn bản, nhưng sáng nào hộ gia đình bà Bốp do bà Bốp là chủ hộ cũng cho người mang thực phẩm đắt tiền tới cho chị Bền. Hai bên thường cười nói đon đả. Một hôm, đứa cháu gái của bà Bốp mang thực phẩm đến vẫn nói với chị Bền là thực phẩm đã đến và số lượng bao nhiêu. Nhưng đặc biệt, hôm đó chị Bền không trả lời như mọi hôm. Sau đó ít phút, chị Bền tìm cách liên lạc với bà Bốp để trả lại thực phẩm, nhưng không liên lạc được. Công ty Hoa Ban không thanh toán tiền cho bà Bốp số thực phẩm hôm đó với lý do không có quan hệ hợp đồng nào giữa Hoa Ban và gia đình bà Bốp, bởi: (1) chị Bền không được uỷ quyền để mua thực phẩm hôm đó; (2) chị Bền đã im lặng không trả lời cháu gái của bà Bốp hôm đó; (3) cháu gái của bà Bốp chưa bao giờ mang thực phẩm đến giao, trừ hôm đó, nên Hoa Ban không biết đó là người trong hộ gia đình của bà Bốp. Bà Bốp tới gặp luật sư Đàm Minh để nhờ tư vấn. Hỏi: Liệu công ty Hoa Ban có phải trả tiền cho gia đình bà Bốp không? Tại sao? 18
Lưu ý tới tập quán quan hệ giữa các bên Im lặng cũng được xem là đồng ý trong những điều kiện nhất định 19
1. Nắm vững kiến thức pháp luật 2. Biết các qui định về luật tư Tư vấn 3. Tìm đúng các điểm pháp hợp đồng lý mấu chốt cần 4. Biết phân tích tình huống những gì? từ lý thuyết và từ luật thực định 5. Mường tượng được diễn tiến của sự việc 6. Biết tận dụng các bất hợp lý của pháp luật, và các tình tiết của vụ việc 7. Tìm được các giải pháp hạn chế rủi ro cho thân chủ 20 của mình