Báo cáo khoa học: "phương pháp định giá sản phẩm"

Chia sẻ: Nguyễn Phương Hà Linh Linh | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:4

Thêm vào BST

Báo xấu

81
lượt xem 16
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Tóm tắt: Bài báo nêu lên một số ph-ơng pháp định giá sản phẩm nói chung và liên hệ với việc định giá của sản phẩm xây dựng trong quá trình đầu t- xây dựng.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Báo cáo khoa học: "phương pháp định giá sản phẩm"

ph−¬ng ph¸p ®Þnh gi¸ s¶n phÈm TS. §Æng ThÞ Xu©n mai Bé m«n Kinh tÕ X©y dùng §¹i häc Giao th«ng VËn t¶i Tãm t¾t: Bμi b¸o nªu lªn mét sè ph−¬ng ph¸p ®Þnh gi¸ s¶n phÈm nãi chung vμ liªn hÖ víi viÖc ®Þnh gi¸ cña s¶n phÈm x©y dùng trong qu¸ tr×nh ®Çu t− x©y dùng. Summary: The paper focuses on some methods of establishing product prices in general and relate them to establishing prices of construction products in the process of construction investment. ®éng kinh tÕ. I. §Æt vÊn ®Ò Ph¹m trï gi¸ c¶ cÇn ®−îc xem xÐt trong tæng thÓ c¸c ph¹m trï kinh tÕ cña thÞ tr−êng, Trong c¬ chÕ thÞ tr−êng, gi¸ c¶ lµ bµn tay cña quy luËt gi¸ trÞ, quy luËt cung cÇu vµ c¸c v« h×nh ®iªï tiÕt doanh nghiÖp. Gi¸ c¶ thÞ quy luËt kh¸c cña thÞ tr−êng. Nghiªn cøu tr−êng ®−îc quyÕt ®Þnh bëi c¸c quan hÖ kinh nh÷ng c¬ së kh¸ch quan cña sù h×nh thµnh vµ tÕ thÞ tr−êng. ViÖc tÝnh to¸n gi¸ c¶ cã ý nghÜa vËn ®éng cña gi¸ c¶ thÞ tr−êng, nghiªn cøu to lín kh«ng nh÷ng ®èi víi viÖc quyÕt ®Þnh viÖc sö dông gi¸ c¶ trong qu¶n lý kinh tÕ vµ møc gi¸ mµ cßn dù b¸o ®−îc gi¸ c¶ thÞ tr−êng, c¸c ph−¬ng ph¸p øng xö gi¸ c¶ trong c¸c ho¹t chñ ®éng ®iÒu tiÕt cung cÇu, chñ ®éng sö ®éng kinh tÕ lµ c¬ së khoa häc cña c¸c biÖn dông gi¸ ®Ó øng xö víi thÞ tr−êng. ph¸p qu¶n lý gi¸ c¶ vµ c¸c chÝnh s¸ch gi¸ c¶ cña nhµ n−íc. ChuyÓn sang c¬ chÕ thÞ tr−êng vµ sö dông c¬ chÕ thÞ tr−êng trong qu¶n lý kinh tÕ lµ Gi¸ c¶ lµ mét ph¹m trï kinh tÕ tæng hîp, h−íng ®i tÊt yÕu cña n−íc ta trªn con ®−êng sù xuÊt hiÖn mét hiÖn t−îng gi¸ c¶ trªn thÞ héi nhËp. Muèn t×m hiÓu s©u s¾c kinh tÕ thÞ tr−êng lµ kÕt qu¶ cña sù vËn ®éng cña c¶ hÖ tr−êng vµ c¬ chÕ thÞ tr−êng th× kh«ng thÓ thèng kinh tÕ. Gi¸ c¶ lµ c«ng cô cña kinh kh«ng hiÓu biÕt vÒ gi¸ c¶ thÞ tr−êng. Gi¸ c¶ thÞ doanh, do ®ã khi nghiªn cøu lý thuyÕt gi¸ c¶ tr−êng lµ ph¹m trï trung t©m cña thÞ tr−êng, lµ ph¶i biÕt ph©n tÝch hÖ thèng tõ ®Çu vµo ®Õn bµn tay v« h×nh ®iÒu tiÕt nÒn s¶n xu©t x· héi ®Çu ra, c¸ch øng xö vÒ gi¸ c¶ trªn thÞ tr−êng vµ kÝch thÝch s¶n xuÊt. Th«ng qua gi¸ c¶ thÞ v.v... tr−êng, thÞ tr−êng thùc hiÖn chøc n¨ng ®iÒu tiÕt vµ kÝch thÝch cña m×nh. Trªn b×nh diÖn vÜ m«, trong ®iÒu kiÖn thÞ tr−êng cã ®iÒu tiÕt th«ng qua c¸c chØ tiªu cô Trong nÒn kinh tÕ hµng ho¸, nhµ n−íc thÓ cña gi¸ c¶, nhµ n−íc thùc hiÖn vai trß th−êng xuyªn ®iÒu tiÕt vÜ m« thÞ tr−êng t¹o ra qu¶n lý vÜ m« vÒ gi¸ theo c¸c h×nh thøc kh¸c m«i tr−êng cho kinh doanh, song nhµ n−íc nhau. V× vËy nghiªn cøu c¸c ph−¬ng ph¸p chñ kh«ng can thiÖp trùc tiÕp vµo c¸c ho¹t ®éng yÕu x¸c ®Þnh gi¸ c¶, tr−íc hÕt lµ gi¶i quyÕt vÊn kinh doanh cña c¸c c¬ së. Víi c¸c ®iÒu kiÖn ®Ò vÒ ph−¬ng ph¸p x¸c ®Þnh c¸c chØ tiªu gi¸ trªn, gi¸ c¶ sÏ thùc hiÖn vai trß chÝnh yÕu c¶ ®Ó sö dông nã trong ho¹t ®éng kinh doanh trong viÖc h−íng dÉn vµ tæ chøc c¸c ho¹t
vµ trong qu¶n lý vÜ m« vÒ gi¸ c¶. ®−îc môc tiªu ®ã, mét mÆt doanh nghiÖp ph¶i cã chiÕn l−îc thÞ tr−êng tèt, t¨ng doanh thu, Trong nÒn kinh tÕ thÞ tr−êng cã hai cÊp gi¶m chi phÝ. MÆt kh¸c, trªn gãc ®é vÜ m« nhµ ®Þnh gi¸, ®ã lµ: nhµ n−íc vµ doanh nghiÖp. n−íc còng cÇn ph¶i qu¶n lý viÖc tÝnh to¸n C¸c ph−¬ng ph¸p x¸c ®Þnh gi¸ cã ý nghÜa to ®óng c¸c chi phÝ, gióp cho doanh nghiÖp h×nh lín ®Ó nhµ n−íc vµ doanh nghiÖp ®Þnh h−íng dung ®−¬c bøc tranh vÒ hiÖu qu¶ ho¹t ®éng ®−îc c¸c møc gi¸. Tuy nhiªn viÖc tÝnh to¸n ra s¶n xuÊt kinh doanh. Nhµ n−íc cÇn ph¶i c¸c møc gi¸ cô thÓ kh«ng thÓ thay thÕ ®−îc h−íng dÉn doanh nghiÖp n¾m v÷ng c¸c vai trß trùc tiÕp quyÕt ®Þnh møc gi¸ cña quan nguyªn t¾c vµ ph−¬ng ph¸p tÝnh to¸n chi phÝ, hÖ cung cÇu trªn thÞ tr−êng. ph©n bæ chi phÝ Ph−¬ng ph¸p x¸c ®Þnh gi¸ tõ chi phÝ cã II. Néi dung −u ®iÓm c¬ b¶n lµ b¶o ®¶m bï ®¾p nh÷ng chi phÝ mµ ng−êi s¶n xuÊt ®· chi ra vµ cã ®−îc Sau ®©y lµ mét sè ph−¬ng ph¸p ®Þnh gi¸ mét tû lÖ l·i nhÊt ®Þnh. Nh−îc ®iÓm c¬ b¶n cña chñ yÕu. ph−¬ng ph¸p nµy tr−íc hÕt cho r»ng lµ ph¶i Ph−¬ng ph¸p thø nhÊt: x¸c ®Þnh gi¸ tõ cã sù hiÓu biÕt hoµn toµn vµ tÝnh to¸n ®Çy ®ñ chi phÝ. mäi chi phÝ (mµ ®iÒu nµy th× hÇu nh− kh«ng bao giê cã). §iÒu nµy lµ do viÖc x¸c ®Þnh tæng Trªn thùc tÕ, mét møc gi¸ kh«ng bao giê chi phÝ rÊt khã kh¨n khi mµ sù hiÓu biÕt vµ tÝnh ®−îc quyÕt ®Þnh tõ chi phÝ mµ kh«ng tÝnh ®Õn to¸n chi phÝ cè ®Þnh lu«n cã phÇn kh«ng chÝnh theo c¸ch nµy hay c¸ch kh¸c vÒ cÇu vµ c¹nh x¸c vµ tuú ý. H¬n n÷a, theo ph−¬ng ph¸p nµy, tranh. QuyÕt ®Þnh møc gi¸ tõ chi phÝ chØ ra gi¸ phô thuéc vµo chi phÝ ®¬n vÞ trong khi ®ã r»ng: chi phÝ lµ ®iÓm khëi ®Çu quan träng vµ chÝnh møc chi phÝ ®¬n vÞ l¹i phô thuéc vµo s¶n c¸c nh©n tè kh¸c chØ cã ¶nh h−ëng thø yÕu. l−îng vµ v× vËy vµo gi¸ b¸n. Thùc chÊt cña ph−¬ng ph¸p nµy lµ dùa chñ yÕu vµo kÕt qu¶ cña viÖc tÝnh to¸n vµ ph©n Nh−ng møc gi¸ b¸n ®i tõ chi phÝ cã thÓ tÝch chi phÝ s¶n xuÊt kinh doanh ®Ó dù kiÕn rÊt kh¸c so víi møc gi¸ h×nh thµnh tõ nh÷ng c¸c møc gi¸ kh¸c nhau thÝch øng víi hoµn ®iÒu kiÖn cña thÞ tr−êng (cÇu, c¹nh tranh). Vµ c¶nh cô thÓ. §Ó x¸c ®Þnh ®−îc møc gi¸, ng−êi v× vËy, ng−êi ta th−êng kÕt hîp ph−¬ng ph¸p ta th−êng tiÕn hµnh tÝnh to¸n chi phÝ vµ tû lÖ nµy víi c¸c ph−¬ng ph¸p h×nh thµnh gi¸ kh¸c, l·i tÝnh trªn tæng chi phÝ hoÆc tæng sè vèn. ®Æc biÖt lµ ph−¬ng ph¸p liªn quan ®Õn cÇu trªn thÞ tr−êng. Chi phÝ ®ãng mét vai trß quan träng ®èi víi ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña doanh Ph−¬ng ph¸p thø hai: ph−¬ng ph¸p hÖ nghiÖp. ChÝnh chi phÝ nµy quy ®Þnh lîi nhuËn sè. cô thÓ mµ doanh nghiÖp cã thÓ ®¹t ®−îc, bëi Trong s¶n xuÊt c¸c s¶n phÈm, cã thÓ s¶n v×: xuÊt ra cïng mét lo¹i s¶n phÈm, chØ kh¸c Lîi nhuËn thùc tÕ = Thu nhËp thùc tÕ - nhau vÒ quy c¸ch, kÝch cì… ViÖc x¸c ®Þnh gi¸ Chi phÝ thùc tÕ. c¶ trë nªn khã kh¨n, nhÊt lµ trong tr−êng hîp cÇn ®iÒu chØnh linh ho¹t gi¸ b¸n nÕu viÖc x¸c Mµ trong kinh doanh doanh nghiÖp nµo ®Þnh gi¸ b¸n ®−îc thùc hiÖn cho tõng lo¹i s¶n còng mong muèn tèi ®a ho¸ lîi nhuËn. §Ó ®¹t phÈm. Khi ®ã ph−¬ng ph¸p hÖ sè x¸c ®Þnh gi¸
c¶ tá ra cã hiÖu qu¶ h¬n vµ ®¸p øng ®−îc yªu ho¸ còng chÞu sù t¸c ®éng cña cÇu vµ cung cÇu cña chØ ®¹o vÒ gi¸ c¶. trªn thÞ tr−êng. Ph−¬ng ph¸p nµy ®−îc thùc hiÖn theo B»ng c¸c ph−¬ng ph¸p nghiªn cøu thÞ c¸c b−íc nh− sau: tr−êng, cã thÓ ®−a ra nh÷ng sè liÖu vÒ møc cung vµ cÇu, hÖ sè co d·n cung vµ hÖ sè co - Chän s¶n phÈm chuÈn d·n cÇu gi¸ c¶ hµng ho¸ vµ cã thÓ dù b¸o sù vËn ®éng cña cung vµ cÇu trong thêi gian tíi. - X¸c ®Þnh gi¸ s¶n phÈm chuÈn Tõ nh÷ng sè liÖu Êy cã thÓ ®−a ra ®−îc møc gi¸ dù kiÕn trªn c¬ së vËn dông mèi quan hÖ - X¸c ®Þnh hÖ thèng c¸c hÖ sè ®Ó ®iÒu cung cÇu vµ gi¸ c¶ hµng ho¸. chØnh gi¸. §iÒu kiÖn ¸p dông ph−¬ng ph¸p nµy lµ - X¸c ®Þnh gi¸ cña s¶n phÈm cÇn ph¶i ph¶i cã ®−îc nh÷ng sè liÖu ®¸ng tin cËy vÒ x¸c ®Þnh nghiªn cøu thÞ tr−êng, sù vËn ®éng cña cÇu §iÒu kiÖn ®Ó ¸p dông ph−¬ng ph¸p hÖ sè hµng ho¸ trªn thÞ tr−êng. lµ: Ph−¬ng ph¸p thø t−: ph−¬ng ph¸p tû - C¸c s¶n phÈm cÇn ®Þnh gi¸ ph¶i ®−îc gi¸ s¶n xuÊt tõ nh÷ng nguyªn, nhiªn vËt liÖu gièng nhau víi cïng mét quy tr×nh s¶n xuÊt, Sù æn ®Þnh trong nÒn kinh tÕ quyÕt ®Þnh quy tr×nh c«ng nghÖ. sù æn ®Þnh cña thÞ tr−êng. ThÞ tr−êng æn ®Þnh, quan hÖ gi÷a c¸c lo¹i hµng ho¸ ®−îc biÓu - C¸c s¶n phÈm nµy chØ kh¸c nhau vÒ hiÖn b»ng c¸c quan hÖ tû gi¸. Trªn thÞ tr−êng, quy c¸ch, kÝch cì hay lµ kh¸c nhau vÒ nh÷ng quan hÖ tû gi¸ ph¶n ¸nh: thø nhÊt, gi¸ trÞ hµng th«ng sè kinh tÕ- kü thuËt chñ yÕu, nghÜa lµ ho¸ vµ thø hai, quan hÖ cung cÇu cña tõng tÝnh kh¸c nhau ®ã cã thÓ so s¸nh ®−îc gi÷a lo¹i hµng ho¸. Do vËy, tû gi¸ lµ c¬ së quan c¸c s¶n phÈm víi nhau. träng ®Ó x¸c ®Þnh gi¸ c¶ hµng ho¸. Ph−¬ng ph¸p hÖ sè ®−îc sö dông réng Ph−¬ng ph¸p nµy th−êng ®−îc sö dông r·i trong c«ng viÖc x¸c ®Þnh gi¸ ®Ó cã thÓ øng ®Ó dù kiÕn gi¸ c¸c mÆt hµng míi xuÊt hiÖn xö kÞp thêi víi sù biÕn ®éng cña thÞ tr−êng khi trªn thÞ tr−êng hoÆc t¸i xuÊt hiÖn sau mét thêi gi¸ ®Çu vµo t¨ng hoÆc lùa chän ®Çu vµo tèi gian “ v¾ng mÆt” trªn thÞ tr−êng. −u. Ph−¬ng ph¸p tû gi¸ cã ý nghÜa to lín ®èi Ph−¬ng ph¸p thø ba: ph−¬ng ph¸p hµm víi viÖc qu¶n lý vÜ m« cña nhµ n−íc vÒ gi¸ c¶. cung- cÇu Ph−¬ng ph¸p thø n¨m: ph−¬ng ph¸p Nghiªn cøu vÒ mèi quan hÖ cung cÇu, ®· x¸c ®Þnh gi¸ b»ng th¨m dß. biÕt r»ng cÇu vÒ mét lo¹i hµng ho¸ vËn ®éng ng−îc chiÒu víi gi¸ c¶ cña hµng ho¸ vµ cung §©y lµ ph−¬ng ph¸p x¸c ®Þnh gi¸ th−êng vÒ mét lo¹i hµng ho¸ vËn ®éng cïng chiÒu víi ®−îc sö dông kÕt hîp víi ph−¬ng ph¸p x¸c gi¸ c¶ cña nã, trong ®iÒu kiÖn c¸c yÕu tè kh¸c ®Þnh gi¸ tõ cÇu trªn thÞ tr−êng. Ph−¬ng ph¸p t¸c ®éng ®Õn cÇu vµ cung vÉn gi÷ nguyªn nh− nµy cßn ®−îc gäi lµ ph−¬ng ph¸p ®Þnh gi¸ cò. Ng−îc l¹i, sù vËn ®éng cña gi¸ c¶ hµng theo t©m lý. Gi¸ t©m lý tèi −u sÏ ®−îc ®Æt
trong mét vïng gi¸ mµ giíi h¹n cao cña nã lµ t¸c ®éng nµo ®ã, viÖc h×nh thµnh gi¸ c¶ theo møc gi¸ thu nhËp vµ giíi h¹n thÊp lµ chÊt c¬ chÕ thÞ tr−êng ®· bÞ mÐo mã vµ xuyªn t¹c. l−îng s¶n phÈm. Ph−¬ng ph¸p nµy ®−îc sö TÊt c¶ nh÷ng luËn chøng ®ã kh¼ng ®Þnh vai dông ®Ó x¸c ®Þnh mét vïng gi¸ ®−îc chÊp trß tÊt yÕu cña nhµ n−íc trong viÖc qu¶n lý gi¸ nhËn do t©m lý sî chÊt l−îng xÊu. Møc gi¸ tèi c¶. ®a lµ møc gi¸ mµ trªn nã kh«ng cã kh¶ n¨ng thanh to¸n chi tr¶. Møc gi¸ t©m lý tèi −u t−¬ng III. KÕt luËn øng víi kho¶ng c¸ch lín nhÊt gi÷a ®−êng cong gi¸ tèi thiÓu vµ ®−êng cong gi¸ tèi ®a. Trong lÜnh vùc x©y dùng c¬ b¶n, hoµn thiÖn ph−¬ng ph¸p h×nh thµnh gi¸ vµ ®¶m b¶o Ph−¬ng ph¸p nµy cã −u ®iÓm næi bËt lµ sù thÝch øng cña nã víi chi phÝ lao ®éng x· héi cho phÐp x¸c ®Þnh møc gi¸ hay vïng gi¸ mµ cÇn thiÕt cã ¶nh h−ëng lín ®Õn chÊt l−îng cña thÞ tr−êng cã kh¶ n¨ng chÊp nhËn víi tû lÖ kh¸ c«ng t¸c qu¶n lý ®Çu t− x©y dùng, ®Õn hiÖu cao. Tuy nhiªn, nã còng cã nh÷ng h¹n chÕ qu¶ cña c¸c c«ng tr×nh x©y dùng vµ ®Õn viÖc nhÊt ®Þnh nh− kh«ng tÝnh ®Õn mét c¸ch ®Çy ®ñ ®¸nh gi¸ ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña nh÷ng quyÕt ®Þnh lùa chän mua hµng; vµ cã c¸c doanh nghiÖp x©y dùng còng nh− chÕ ®é thÓ thay ®æi theo nhiÒu yÕu tè bªn ngoµi. khuyÕn khÝch lîi Ých vËt chÊt. Ph−¬ng ph¸p nµy chØ thÝch hîp víi viÖc x¸c ®Þnh gi¸ s¶n phÈm khi mµ mèi quan hÖ gi÷a ChÝnh v× vËy mµ gi¸ cña s¶n phÈm x©y gi¸ c¶ vµ chÊt l−îng rÊt chÆt chÏ, tøc lµ khi gi¸ dùng ®· ®−îc qu¶n lý rÊt chÆt chÏ trong qu¸ c¶ lµ mét nh©n tè quyÕt ®Þnh cña sù lùa chän. tr×nh h×nh thµnh s¶n phÈm. Trong giai ®o¹n chuÈn bÞ ®Çu t− x©y dùng, thùc hiÖn ®Çu t− vµ Gi¸ c¶ h×nh thµnh theo c¬ chÕ thÞ tr−êng, kÕt thóc x©y dùng ®−a c«ng tr×nh vµo khai trong ®iÒu kiÖn cña mét nÒn kinh tÕ hçn hîp th¸c gi¸ s¶n phÈm x©y dùng ®· ®−îc x¸c ®Þnh ®· cho phÐp gi¶i quyÕt mét c¸ch cã hiÖu qu¶ b»ng nhiÒu ph−¬ng ph¸p kh¸c nhau víi c¸c nh÷ng vÊn ®Ò c¬ b¶n cña mét hÖ thèng kinh tªn gäi kh¸c nhau nh−: tæng møc ®Çu t−, tæng tÕ. H×nh thµnh theo c¬ chÕ thÞ tr−êng, gi¸ c¶ dù to¸n, dù to¸n, gi¸ gãi thÇu, gi¸ tróng thÇu, sÏ t¹o ra ®éng lùc m¹nh mÏ kÝch thÝch sù ph¸t gi¸ hîp ®ång, dù to¸n thi c«ng, vèn ®Çu t− triÓn s¶n xuÊt, ph¶n ¸nh vµ t¸c ®éng kh¸ch ®−îc quyÕt to¸n v.v.. , nh−ng chñ yÕu vÉn lµ quan tíi c¸c mèi quan hÖ kinh tÕ- x· héi. Tuy b»ng ph−¬ng ph¸p x¸c ®Þnh gi¸ tõ chi phÝ. nhiªn x· héi hiÖn ®¹i kh«ng mét chÝnh phñ hay nhµ n−íc nµo l¹i kh«ng cã sù t¸c ®éng ë Tµi liÖu tham kh¶o møc ®é nhÊt ®Þnh tíi thÞ tr−ßng vµ gi¸ c¶. [1]. GS. TSKH Nghiªm V¨n DÜnh (chñ biªn). Kinh Quan hÖ thÞ tr−êng cµng tinh vi vµ phøc t¹p th× tÕ x©y dùng c«ng tr×nh giao th«ng vËn t¶i. NXB Giao th«ng vËn t¶i, Hµ Néi 2006. yªu cÇu qu¶n lý gi¸ ®−îc ®Æt ra cµng bøc thiÕt [2]. Kinh tÕ häc vÜ m«. Bé m«n Kinh tÕ vÜ m« tr−êng vµ nghiªm ngÆt. Bëi v× ngay trong nÒn kinh tÕ §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n, NXB Gi¸o dôc, 1997. thÞ tr−êng kh«ng ph¶i bao giê nh÷ng t¸c [3]. Kinh tÕ häc vi m«. Bé m«n Kinh tÕ häc vi m« ®éngcña gi¸ c¶ trë l¹i víi ng−êi mua, ng−êi tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n, NXB Gi¸o dôc, 1997. b¸n còng hoµn toµn phï hîp víi b¶n chÊt vµ [4]. PTS NguyÔn V¨n Thanh vμ tËp thÓ t¸c gi¶.. môc tiªu kinh tÕ cña quèc gia trong tõng giai Kinh tÕ vi m« lý thuyÕt vµ thùc tÕ. NXB Thèng kª, ®o¹n. Quan hÖ trao ®æi gi÷a ng−êi b¸n vµ 1994. ng−êi mua, kh«ng ph¶i hoµn toµn vµ lu«n lu«n [5]. PTS T¨ng V¨n BÒn (chñ biªn). Gi¸ c¶ thÞ tr−êng. tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n, 1991 b×nh ®¼ng trong mçi tr−êng hîp. D−íi nh÷ng