A. M đ uở ầ
Đ u t phát tri n đ c coi là m t nhân t quan tr ng đ phát tri n kinh tầ ư ể ượ ộ ố ọ ể ể ế
và là chìa khóa c a s tăng tr ng đ i v i m i qu c gia. Đ ng th i, đ u t phátủ ự ưở ố ớ ỗ ố ồ ờ ầ ư
tri n cũng quy t đ nh s ra đ i và phát tri n c a m i c s s n xu t kinh doanhể ế ị ự ờ ể ủ ỗ ơ ở ả ấ
d ch v . M i m t d án đ u t thành công s góp ph n tăng thêm s c m nh choị ụ ỗ ộ ự ầ ư ẽ ầ ứ ạ
doanh nghi p nói riêng cũng nh n n kinh t nói chung.ệ ư ề ế
Tuy nhiên, ho t đ ng đ u t phát tri n là m t ho t đ ng mang tính ph cạ ộ ầ ư ể ộ ạ ộ ứ
t p, đòi h i ph i có s chu n b m t cách c n th n, nghiêm túc. Đi u này cóạ ỏ ả ự ẩ ị ộ ẩ ậ ề
nghĩa là m i công cu c đ u t đ u ph i đ c th c hi n theo d án thì m i đ tọ ộ ầ ư ề ả ượ ự ệ ự ớ ạ
đ c hi u qu mong mu n.ượ ệ ả ố
T nh ng năm 50 tr l i đây, cùng v i s phát tri n nh vũ bão c a khoaừ ữ ở ạ ớ ự ể ư ủ
h c k thu t và kinh t xã h i, các n c đ u c g ng nâng cao s c m nh t ngọ ỹ ậ ế ộ ướ ề ố ắ ứ ạ ổ
h p c a b n thân nh m theo k p cu c c nh tranh toàn c u hóa. Chính trong ti nợ ủ ả ằ ị ộ ạ ầ ế
trình này, các t p đoàn doanh nghi p l n hi n đ i hóa không ng ng xây d ngậ ệ ớ ệ ạ ừ ự
nh ng d án công trình có quy mô l n, k thu t cao, ch t l ng t t. D án đãữ ự ớ ỹ ậ ấ ượ ố ự
tr thành ph n c b n c a cu c s ng xã h i. Cùng v i xu th m r ng quy môở ầ ơ ả ủ ộ ố ộ ớ ế ở ộ
d án và s không ng ng nâng cao v trình đ khoa h c công ngh , các nhà đ uự ự ừ ề ộ ọ ệ ầ
t d án cũng yêu c u ngày càng cao đ i v i ch t l ng d án. Vì th , qu n lýư ự ầ ố ớ ấ ượ ự ế ả
d án tr thành y u t quan tr ng quy t đ nh s t n t i c a d án. Nh n th cự ở ế ố ọ ế ị ự ồ ạ ủ ự ậ ứ
đ c t m quan tr ng c a đ u t , s c n thi t ph i đ u t theo d án, nhượ ầ ọ ủ ầ ư ự ầ ế ả ầ ư ự ả
h ng c a công tác l p d án, qu n lý d án.ưở ủ ậ ự ả ự
Vì th em ch n đ tài: "Làm th nào đ qu n lý t t d án đ u t ” v iế ọ ề ế ể ả ố ự ầ ư ớ
n i dung nghiên c u tìm hi u nh ng v n đ lý lu n v qu n lý d án đ u t vàộ ứ ể ữ ấ ề ậ ề ả ự ầ ư
công tác qu n lý d án đ u t . Trên c s đó đ a ra m t s ý ki n nh m nângả ự ầ ư ơ ở ư ộ ố ế ằ
cao hi u qu qu n lý d án.ệ ả ả ự
B. N I DUNGỘ
I. QU N LÝ D ÁN Đ U T LÀ GÌ? L CH S RA Đ I VÀ QUÁ TRÌNHẢ Ự Ầ Ư Ị Ử Ờ
PHÁT TRI N C A QU N LÝ D ÁN HI N Đ I.Ể Ủ Ả Ự Ệ Ạ
1. Qu n lý d án đ u t ?ả ự ầ ư
1.1. Khái ni m qu n lý d ánệ ả ự
Qu n lý d ánả ự là ngành khoa h cọ nghiên c u v vi cứ ề ệ l p k ho chậ ế ạ , tổ
ch cứ và qu n lýả, giám sát quá trình phát tri n c a d án nh m đ m b o cho dể ủ ự ằ ả ả ự
án hoàn thành đúng th i gian, trong ph m vi ngân sách đã đ c duy t, đ m b oờ ạ ượ ệ ả ả
ch t l ng, đ t đ c m c tiêu c th c aấ ượ ạ ượ ụ ụ ể ủ d ánự và các m c đích đ ra. D án làụ ề ự
t ng th nh ng chính sách, ho t đ ng và chi phí liên quan v i nhau đ c thi tổ ể ữ ạ ộ ớ ượ ế
k nh m đ t đ c nh ng m c tiêu nh t đ nh trong m t th i gian nh t đ nh.ế ằ ạ ượ ữ ụ ấ ị ộ ờ ấ ị
Nói cách khác, qu lý d án đ u t là quá trình l p k ho ch, đi u ph iả ự ầ ư ậ ế ạ ề ố
th i gian, ngu n l c và giám sát quá trình phát tri n c a d án hoàn thành đúngờ ồ ự ể ủ ự
th i h n, trong ph m vi ngân sách đ c duy t và đ t đ c các yêu c u đã đ nhờ ạ ạ ượ ệ ạ ượ ầ ị
v kĩ thu t và ch t l ng s n ph m d ch v b ng nh ng ph ng pháp và đi uề ậ ấ ượ ả ẩ ị ụ ằ ữ ươ ề
ki n t t nh t cho phép.ệ ố ấ
1.2. Đ c tr ng c a qu n lý d án.ặ ư ủ ả ự
Qu n lý d án bao g m nh ng đ c tr ng sauả ự ồ ữ ặ ư
-Ch th c a qu n lý d án chính là ng i qu n lý d án.ủ ể ủ ả ự ườ ả ự
Khách th c a qu n lý d án liên quan đ n ph m vi công vi c c a d án (t c làể ủ ả ự ế ạ ệ ủ ự ứ
toàn b nhi m v công vi c c a d án). Nh ng công vi c này t o thành quáộ ệ ụ ệ ủ ự ữ ệ ạ
trình v n đ ng c a h th ng d án. Quá trình v n đ ng này đ c goi là chu kìậ ộ ủ ệ ố ự ậ ộ ượ
t n t i c a d án.ồ ạ ủ ự
- M c đích c a qu n lý d án là th hi n m c tiêu c a d án, t c là s nụ ủ ả ự ể ệ ụ ủ ự ứ ả
ph m cu i cùng ph i đáo ng đ c yêu c u c a khách hàng. B n thân vi c quẩ ố ả ứ ượ ầ ủ ả ệ ả
lý không ph i là m c đích mà là cách th c hi n m c đích.ả ụ ự ệ ụ
- Ch c năng c a qu n lý d án có th khái quát thành nhi m v lên kứ ủ ả ự ể ệ ụ ế
ho ch, t ch c, ch đ o, đi u ti t, kh ng ch d án. N u tách r i các ch c năngạ ổ ứ ỉ ạ ề ế ố ế ự ế ờ ứ
này thì d án không th v n hành m t cách có hi u qu , m c tiêu qu n lý cũngự ể ậ ộ ệ ả ụ ả
không đ c th c hi n. Quá trình th c hi n m i d án đ u c n có tính sáng t o,ượ ự ệ ự ệ ỗ ự ề ầ ạ
vì th chúng ta th ng coi vi c qu n lý d án là qu n lý sáng t o.ế ườ ệ ả ự ả ạ
2. L ch s ra đ i và quá trình phát tri n c a qu n lý d ánị ử ờ ể ủ ả ự
hi n t i.ệ ạ
Qu n lý d án t n t i k t khi có ho t đ ng đ u t . Qu n lý d án đ uả ự ồ ạ ể ừ ạ ộ ầ ư ả ự ầ
t đ u tiên ch là s qu n lý theo kinh nghi m. Cùng v i s phát tri n c a khoaư ầ ỉ ự ả ệ ớ ự ể ủ
h c kĩ thu t, các d án có kĩ thu t tiên ti n, ch t l ng cao xu t hi n r m r ,ọ ậ ự ậ ế ấ ượ ấ ệ ầ ộ
ph ng pháp qu m lý truy n th ng cũng càng ngày càng không phù h p v i nhuươ ả ề ố ợ ớ
c u khách quan c a qu n lý d án.ầ ủ ả ự
Trong chi n tranh th gi i II, M đã áp d ng ph ng pháp qu n lý d ánế ế ớ ỹ ụ ươ ả ự
vào d án th c nghi p khoa h c nguyên t h t nhân và h đã đ t m c tiêu đ ra.ự ự ệ ọ ử ạ ọ ạ ụ ề
Vào nh ng năm 50, 60 c a th k XX, ph ng pháp b t đ u đ c ng d ngữ ủ ế ỉ ươ ắ ầ ượ ứ ụ
r ng rãi, đ c bi t trong các d án có kĩ thu t cao nh lĩnh v c nghiên c u khôngộ ặ ệ ự ậ ư ự ứ
gian vũ tr , đi n t , h t nhân. Vì th , quá trình chuy n đ i t Phuong th c qu nụ ệ ử ạ ế ể ổ ừ ứ ả
lý khinh nghi m truy n th ng sang ph ng th c qu n lý khoa h c hi n đ i.ệ ề ố ươ ứ ả ọ ệ ạ
Trong quá trình chuy n đ i này đã xu t hi n r t nhi u t t ng và k thu tể ổ ấ ệ ấ ề ư ưở ỹ ậ
qu n lý m i.ả ớ
II. N I DUNG QU N LÝ D ÁNỘ Ả Ự
1. Quá trình qu n lý d ánả ự
Quá trình là ch th t ho t đ ng đ cho ra m t k t qu . Quá trình qu n lýỉ ứ ự ạ ộ ể ộ ế ả ả
d án căn c vào vi c th c hi n các ho t đ ng c a d án theo th t đ ra kự ứ ệ ự ệ ạ ộ ủ ự ứ ự ề ế
ho ch d án, sau đó t ng b c th c hi n các công vi c trong d án.ạ ự ư ướ ự ệ ệ ự
Quá trình qu n lý đ c mô t trong hình sau:ả ượ ả
2. N i dung qu n lý d ánộ ả ự
2.1. Qu n lý ph m vi d ánả ạ ự
Qu n lý pham vi d án là vi c ti n hành kh ng ch quá trình qu n lý đ iả ự ệ ế ố ế ả ố
v i n i dung công vi c c a d án nh m th c hi n m c tiêu c a d án. Xác đ nhớ ộ ệ ủ ự ằ ự ệ ụ ủ ự ị
công vi c nào thu c vào d án và c n ph i th c hi n, công vi c nào ngoài ph mệ ộ ự ầ ả ự ệ ệ ạ
vi d án. C th , g m các công vi c: phân chia ph m vi, quy ho ch ph m vi,ự ụ ể ồ ệ ạ ạ ạ
đi u ch nh ph m vi d án…ề ỉ ạ ự
2.2. Qu n lý th i gian d ánả ờ ự
Qu n lý thòi gian d án là quá trình d toán kinh phí, giám sát th c hi nả ự ự ự ệ
chi phí theo ti n đ cho t ng công vi c và toàn b d án, là vi c t ch c, phânế ộ ừ ệ ộ ự ệ ổ ứ
tích s li u và báo cáo nh ng thông tin v chi phí.ố ệ ư ề
2.3. Qu n lý chi phí d ánả ự .
Qu n lý chi phí d án là quá trình qu n lý chi phí, giá thành d án nh nả ự ả ự ằ
đ m b o hoàn thành d án mà chi phí không v t quá m c trù b ban đ u. Nóả ả ự ượ ứ ị ầ
g m vi c b trí ngu n nhân l c, d tính giá thành và kh ng ch chi phí.ồ ệ ố ồ ự ự ố ế
2.4. Qu n lý ch t l ng d án.ả ấ ượ ự
Qu n lý ch t l ng d án là quá trình qu n lý có h th ng vi c th cả ấ ượ ự ả ệ ố ệ ự
hi n d án nh m đ m b o đáp ng đ c yêu c u v ch t l ng mà khách hàngệ ự ằ ả ả ứ ượ ầ ề ấ ượ
đ t ra. Nó bao g m vi c quy ho ch ch t l ng, kh ng ch ch t l ng và đ mặ ồ ệ ạ ấ ượ ố ế ấ ượ ả
b o ch t l ng.ả ấ ượ
2.5. Qu n lý ngu n nhân l c ả ồ ự
Qu n lý ngu n nhân l c là ph ng pháp qu n lý mang tính h th ngả ồ ự ươ ả ệ ố
nh m đ m b o phát huy h t năng l c, tính sáng t o c a m i ng i trong d ánằ ả ả ế ự ạ ủ ỗ ườ ự
