Nghị định 91-CP của Chính phủ

Chia sẻ: Chánh Sơn | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:16

Thêm vào BST

Báo xấu

152
lượt xem 6
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Nghị định 91-CP của Chính phủ về việc ban hành Điều lệ Quản lý quy hoạch đô thị

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Nghị định 91-CP của Chính phủ

qu h v¨n phßng èc éi c¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam sdl LAWDATA N G H Þ ® Þ N H C ñ A H Ý N H H ñ S è 91C P N G µ Y 1781994 C P B A N H µ N H §I Ò U L Ö U ¶ N L ý Q U Y H O ¹ C H ® « T H Þ Q CH Ý NH ñ PH C¨n LuËt Tæ cø chøc Ýnh ñ µy th¸ng9 Ch ph ng 30 n¨m 1992; Theo Þ ña é ©y ùng, ®Ò ngh c B X d NGH Þ NH: ®Þ §i Ò u 1. Ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh µy ®Þ n b¶n Òu Ö §i l Qu¶n ýquy ¹ch ®« l ho thÞ. §i Ò u 2. NghÞ nh µy ã Öu ùc kÓ õ ngµy ý.Nh÷ng ®Þ n c hi l t k quy nh íc ®©y ®Þ tr vÒ qu¶n ýquy ¹ch ®« Þ íi l ho th tr¸v i NghÞ nh µy u á. ®Þ n ®Ò b∙i b §i Ò u 3. Bé ëng é, ñ ëng ¬ tr c¸c B Th tr c quan ngang é, ¬ B c quan éc Ýnh thu Ch phñ,Chñ Þch û t U ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng Þu ph tr ¬ ch tr¸chnhiÖ m µnh thih NghÞ nh µy. ®Þ n § I Ò U L Ö Q U ¶ N ý Q U Y H O ¹ C H ® « T H Þ L (Ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è CP µy 8 ®Þ s 91 ng 17 1994 ña Ýnh ñ) c Ch ph CH ¬NG I NH÷ NG QUY NH ®Þ CHUN G §i Ò u 1. §« Þ th bao å m µnh è,thÞ Þ Ên. g c¸cth ph x∙,th tr §iÒu Ö µy l n quy nh Öc ®Þ vi qu¶n ýNhµ íc vÒ ©y ùng « Þ;b¶o l n x d ® th vÖ c¶nh quan, m«i êng èng; sö ông µ tr s d v khaith¸cc¬ ë ¹ Çng ü Ët sht k thu ®« Þ. th
2 §i Ò u 2. §« Þ th ph¶i ® îc x©y ùng, ph¸ttr Ón theo d i quy ¹ch µ ho v c¸c quy nh ®Þ cña ph¸p Ëtnh»m ôc ô lu ph v cho ôc Ýnh Þ,kinh tÕ, v¨n éi m tiªuch tr ho¸,x∙ h vµ ninh quèc an phßng. §i Ò u 3. Ch Ýnh ñ ùc Ön ph th hi quyÒn qu¶n ý Nhµ íc vÒ l n quy ¹ch « Þ ho ® th trongph¹m níc. vic¶ Uû ban ©n ©n Êp ùc Ön Òn nh d c¸c c th hi quy qu¶n ý Nhµ íc vÒ l n quy ho¹ch ®« Þ ¹ ®Þa ¬ng ×nh. th t i ph m C¬ quan qu¶n ý quy ¹ch « Þ l ho ® th ë Trung ng µ a ¬ng Þu ¬ v ®Þ ph ch tr¸chnhiÖm íc ChÝnh ñ µ û tr ph v U ban ©n ©n Êp Ò Öc nh d c¸c c v vi qu¶n ýl quy ¹ch ®« Þ. ho th §i Ò u 4. Néi dông qu¶n ýNhµ ícvÒ l n quy ¹ch ®« Þ ho th bao å m: g 1 Ban µnh h c¸cquy nh Ò ®Þ v qu¶n ýquy ¹ch ®« Þ; l ho th 2 LËp µ Ðt duyÖt c¸c®å vx ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ; ho d ® th 3 Qu¶n ýviÖc ¹o vµ ©y ùng l c¶it x d c¸c c«ng ×nh tr trong ®« Þ th theo quy ¹ch ® îcduyÖt; ho 4 B¶o Ö v c¶nh quan µ v m«i êng èng « Þ; tr s ® th 5 Qu¶n ýviÖc ö ông µ l sd v khaith¸cc¬ ë ¹ tÇng ü Ët®« Þ; s h k thu th 6 Gi¶iquyÕt tranh chÊp,thanh µ ö ýviph¹m ÷ng trav x l nh quy nh Ò ®Þ v qu¶n ý®« Þ. l th CH ¬NG II LËP µ Ð T VX DUY Ö T QUY HO¹CH © Y ù NG « Þ X D ® TH §i Ò u 5. ViÖc ¹ovµ ©y ùng « Þ c¶it x d ® th ph¶ic¨n vµo cø quy ¹ch ©y ùng ho x d ®« Þ îcc¬ th ® quan µ íccã Èm Òn Öt. Nh n th quy phª duy Quy ¹ch ©y ùng « Þ ho x d ® th bao å m g quy ¹ch ho chung cho µn é to b ph¹m t « Þ µ vi®Ê ® th v quy ¹ch Õtcho õng Çn éc ¹m t ho chiti t ph thu ph vi®Ê ®« Þ. th Ph¹m t ai lËp vi®Ê ® quy ¹ch ©y ùng « Þ ho xd ® th ph¶i® îcc¬ quan µ Nh níccã Èm Òn Öt quy ¹ch ®« Þ Õt ®Þnh. th quy phª duy ho th ®ã quy §i Ò u 6. §å quy ¹ch ©y ùng « Þ ¸n ho xd ® th ph¶ido chøc c¸c tæ chuyªn m«n îc ® Nhµ ícc«ng Ën Ëp vµ n nh l ph¶itu©n theo c¸ctiªuchuÈn,quy ¹m, quy ×nh ph tr kü Ëtcña µ íchoÆc îcNhµ íccho Ðp ö ông. thu Nh n ® n ph sd
3 §å ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ îcduyÖt lµc¬ ë ho d ® th ® s ph¸p lý®Ó qu¶n ý l ®« Þ, tiÕn µnh th h c«ng u x©y ùng, lËp Õ ¹ch ¹o,x©y t¸c®Ç t d c¸c k ho c¶i t dùng « Þ µng ® th h n¨m, ng ¾n ¹n vµ µih¹n thuéc c¸cngµnh µ a ¬ng. h d v ®Þ ph §i Ò u 7. 1 C¸c ®å ¸n quy ¹ch ©y ùng « Þ îcduyÖt ho xd ® th ® ph¶i® îcphæ Õn bi c«ng khai®Ó ©n ©n Õtvµ ùc hiÖn. nh d bi th 2 Trong ×nh thùc hiÖn,®å qu¸ tr ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ Çn îc ho d ® th c ® xem Ðt ®iÒu x chØnh cho ïhîp víi ùc tÕ iÓncña « Þ: ph th ph¸ttr ® th a) ViÖc xem Ðt ®iÒu x chØnh c¸c ®å ¸n quy ¹ch ho chung îctiÕn hµnh ® theo ®Þnh ú n¨m ét Çn,khicÇn Õtcã Ó ím ¬n; k 5 m l thi th s h b) C¸c iÒu ® chØnh bæ sung ã Ýnh Êt ôc é i íi®å quy ct ch c b ®è v ¸n ho¹ch chung hoÆc quy ¹ch chitiÕt® îctiÕn hµnh Çn Õt; ho khic thi c) äi Öc iÒu M vi ® chØnh quy ¹ch ©y ùng « Þ u c¸c ®å ¸n ho x d ® th ®Ò ph¶i® îcphÐp ña ¬ c c quan µ íccã Èm Òn Öt ®å . Nh n th quy phª duy ¸n ®ã §i Ò u 8. §å ¸n quy ¹ch chung ©y ùng « Þ nh ¬ng íng ph¸ttr Ón ho xd ® th x¸c®Þ ph h i kh«ng gian ®« Þ,x©y ùng ¬ ë ¹ tÇng,t¹olËp m«i êng èng Ých îp th d c s h tr s th h cã Ðt ®Õ n ù ©n i hµihoµ ÷a viÖc ë éng « Þ íi x s c ®è gi mr ® th v s¶n Êt n«ng xu l©m nghiÖp,®¶m b¶o ninh quèc an phßng µ ¹t®éng v c¸c ho kinh tÕ kh¸c,víi viÖc b¶o ån c¸cditÝch Þch sö,c¶nh t l quan thiªnnhiªncã Ýnh n Ëu t ®Õ h qu¶ cña thiªntai òng ù è c nh s c c«ng Ö ã Ó ra. ngh c th x¶y §å quy ¹ch ¸n ho chung îc lËp ® trªnb¶n a ×nh ã û lÖ ®å ®Þ h c t 1/2000 1/25.000 ú tu theo ¹ « Þ µ îc thÓ Ön lo i th v ® ® hi b»ng ¬ nh íng s ®å ®Þ h ph¸t tr Ón®« Þ 20 i th (15 n¨m) µ v quy ¹ch x©y ùng t®Ç u 10 ho d ®î (5 n¨m). §å quy ¹ch ¸n ho chung ph¶icã Õn ña éi ng ©n ©n µnh ý ki c H ®å Nh d th phè, thÞ Þ Ên ë ¹ µ µnh ã ªnquan íc khi tr×nh ¬ x∙,th tr s t i c¸c ng v c li tr c quan Nhµ íccã Èm Òn Öt. n th quy phª duy §i Ò u 9. C¸c quy ¹ch Õt® îc lËp ¬ ë ®å ¸n ho chi ti trªnc s b¶n a ×nh µ ®å ®Þ h v ®Þa Ýnh û lÖ ch t 1/500 1/2000,nh»m ô Ó µ ©n c th ho¸ v tu theo c¸c quy nh ®Þ cña ®å ¸n quy ¹ch ho chung µ îclËp ng é v ® ®å b cho õng t khu ùc « Þ ã v ® th c yªu Çu ¹ovµ ©y ùng c c¶it x d trong giai®o¹n ícm ¾t µm ¬ ë ©y ùng tr ®Ó l c s x d c¸c c«ng ×nh Æt t µ tr trªnm ®Ê v c¸c c«ng ×nh Ç m : nhµ , c¸c c«ng tr ng nh ë tr×nh s¶n Êt vµ Þch ô,c«ng xu d v viªn,c©y xanh,c«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü tr s h k thuËtvµ c¸c quy nh Ò ÷ g×n µ ¹oc¸c c«ng ×nh kiÕn óccã ®Þ v gi v t«n t tr tr gi¸ trÞ vµ c¶nh quan thiªnnhiªn,b¶o ¶m toµn ® an phßng ch¸y,ch÷a ch¸y,b¶o vÖ m«i êng « Þ. tr ® th §å ¸n quy ¹ch chitiÕt® îcduyÖt µc¨n cø Ëp ù u ,lùa ho l ®Ó l c¸c d ¸n ®Ç t chän Ðt Öt a iÓ m µ Êp x duy ®Þ ® v c chøng chØ quy ¹ch,quyÕt nh ho ®Þ giao ®Êt µ Êp Êy phÐp ©y ùng. v c gi xd
4 §i Ò u 10. ThÈ m Òn Ëp,xÐt duyÖt quy l c¸c ®å ¸n quy ¹ch « Þ îcquy nh ho ® th ® ®Þ nh sau: 1 Thñ íng Ch Ýnh ñ Öt t ph phª duy ®å ¸n quy ¹ch chung « Þ ¹ ho c¸c® th lo i I,lo¹ IIvµ c¸c®å ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ i ho d ® th kh¸ckhixÐt thÊy Çn Õt. c thi Uû ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ×nh Öt ¬ tr duy c¸c ®å ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ éc thÈm Òn ho d ® th thu quy phª Öt ña ñ duy c Th t ng ChÝnh ñ. í ph Bé ©y ùng chøc Ëp X d tæ l quy ¹ch ho chung « Þ ¹ ¹ µ Èm ® th lo i lo i v th I, II trac¸c ®å quy ¹ch ©y ùng « Þ éc Èm Òn ¸n ho xd ® th thu th quy phª Öt ña duy c Thñ íng Ch Ýnh ñ. t ph 2 û U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùcthuéc ph tr Trung ng ¬ phª Öt duy c¸c®å ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ ho d ® th cßn ¹thuéc ®Þa ¬ng ×nh. l i ph m Uû ban ©n ©n nh d c¸c µnh è éc th ph thu tØnh, thÞ µ x∙ v huyÖn ×nh tr duyÖt quy ¹ch ®å ¸n ho chung µ v quy ¹ch Õtthuéc Èm Òn ho chi ti th quy phª duyÖt cña û U ban ©n ©n nh d tØnh. KiÕn ócs êng tr tr hoÆc ë ©y ùng ®èivíi « Þ SX d ( ® th kh«ng ã Õn c¸c c Ki trócs ëng) tæ tr chøc Ëp,thÈm c¸o Uû l tra®Ó b¸o ban ©n ©n nh d tØnh Ò v c¸c ®å ¸n quy ¹ch x©y ùng « Þ ãitrªn. ho d ® th n KiÕn ócs ëng µnh è ùcthuéc Trung ng chøc Ëp,thÈm tr tr c¸cth ph tr ¬ tæ l travµ ×nh duyÖt quy ¹ch ©y ùng « Þ éc thÈm Òn tr c¸c ®å ¸n ho xd ® th thu quy phª duyÖt cña û U ban ©n ©n µnh è ùcthuéc Trung ng. nh d th ph tr ¬ ViÖc Ðt duyÖt x ®å ¸n quy ¹ch ho chung « Þ ¹ I µ ¹ c¸c ® th lo i lo i quy II v IV, ho¹ch chitiÕtTrung ©m « Þ ¹ ¹ µ èc é®i t ® th lo i lo i v c¸c qu l qua « Þ I, II c¸c ® th tØnh þph¶icã Õn Ýnh l ý ki ch thøc b»ng v¨n b¶n ña é ©y ùng. c BX d §i Ò u 11. Bé ©y ùng X d ban µnh Èn, quy ¹m, h tiªuchu ph quy ×nh µ íng Én tr vh d viÖc Ëp,thÈm Ðt duyÖt quy ¹ch x©y ùng « Þ. l tra, x ho d ® th CH ¬NG I II QU¶N ý © Y ù NG LX D C¸C C«NG × NH TR TRON G Þ ®é TH §i Ò u 12. C¸c c«ng ×nh trong ®« Þ tr th bao å m g c¸c c«ng ×nh trªnm Æt t,c¸c tr ®Ê c«ng ×nh ngÇ m tr hoÆc trªnkh«ng,kÓ c¸c c«ng ×nh ®iÒu ¾c, tranh, c¶ tr kh ¸p Ých, biÓn ph qu¶ng ®Ò u c¸o ph¶i® îc thiÕtkÕ, ©y ùng xd theo quy ¹ch ho chung, quy ¹ch Õt,dù ®Ç u vµ îc c¬ ho chi ti ¸n t ® quan µ íc cã Èm Nh n th quyÒn Ðt duyÖt. x §i Ò u 13. Qu¶n ýviÖc ¹ovµ ©y ùng l c¶it x d c¸cc«ng ×nh trong®« Þ tr th bao å m: g
5 1 Lùa än a iÓ m ©y ùng µ Êp ch ®Þ ® xd v c chøng chØ quy ¹ch ®Ó íng ho h dÉn Öc ö ông t « Þ; vi s d ®Ê ® th 2 C Êp Êy Ðp ©y ùng gi ph xd hoÆc Õt nh nh ra quy ®Þ ®× chØ Öc ©y vi x dùng,c¶it¹oc¸cc«ng ×nh trong ®« Þ; tr th 3 H íng dÉn Öc ¹ovµ ©y ùng vi c¶it x d c¸cc«ng ×nh trong ®« Þ; tr th 4 §¨ng ý,cÊp Êy chøng Ën Òn ë ÷u k gi nh quy s h c«ng ×nh; tr 5 §iÒu èng µ u ÷hå ¬ tra,th kª v l tr s c¸cc«ng ×nh trong®« Þ. tr th §i Ò u 14. Chñ u khi tiÕn µnh Ëp ù kh¶ ®Ç t h l d ¸n thihoÆc ÕtkÕ ©y ùng thi x d c«ng ×nh trong ®« Þ tr th ph¶ixinc¬ quan qu¶n ýquy ¹ch ®« Þ í thiÒu l ho th gi i ®Þa iÓ m ©y ùng. ® xd Khi ®Þa iÓ m ∙ îc x¸c ®Þnh, Õn ócs ëng ® ®® ki tr tr hoÆc ë ©y ùng SX d (®èivíi « Þ ® th kh«ng ã Õn ócs ëng) cÊp c¸c c ki tr tr chøng chØ quy ¹ch theo ho ®Ò Þ ña ñ u .C¨n ®Ó Êp ngh c ch ®Ç t cø c chøng chØ quy ¹ch gå m: ho 1 Quy ¹ch ho chung µ v quy ¹ch chitiÕt® îcc¬ ho quan µ íccã Èm Nh n th quyÒn Öt; phª duy 2 C¸c Èn,quy ¹m Ò ©y ùng « Þ,vÖ tiªuchu ph v x d ® th sinh m«i êng,an tr toµn phßng ÷a ch ch¸y® îcNhµ ícban µnh n h hoÆc cho Ðp ö ông. ph sd §i Ò u 15. Trong chøng chØ quy ¹ch Çn nh â ÷ng ho c x¸c ®Þ r nh yªu Çu ñ Õu c ch y sau y: ®© 1 C¸c cÇu Ò Ö yªu v v sinh,an µn to phßng ch¸y,ch÷a ch¸y,b¶o Ö v m«i tr ng; ê 2 C¸c cÇu Ò yªu v quy ¹ch ö ông t ai,kiÕn ócvµ ho sd ®Ê ® tr c¶nh quan ®« Þ :quan Ö a iÓ m ©y ùng íi th nh h ®Þ ® xd v tæng Ó,gií h¹n th khu t i ®Ê trong chØ í x©y ùng µ êng ; ôc ch ö ông t; m Ët ©y ùng; gi i d v® ®á m ®Ý sd ®Ê ®é x d h Ö è ö ông t;chiÒu ssd ®Ê cao èi®a t c«ng ×nh vµ Ých ícc¸c phÇn tr k th c«ng tr×nh ® îcphÐp nh« égií êng ra l it , chung µ µng µo,c©y vh r xanh; 3 C¸c Çu Ò ©y ùng µ yªu c v x d v khaith¸csö ông ¬ ë ¹ tÇng ü Ët d c s h k thu ®« Þ th nh giao th«ng,san Òn, n tho¸tníc m a, nícbÈn, cÊp íc,cÊp Ön µ n di v th«ng ªnl¹c. tinli §i Ò u 16. Sau ù u ©y ùng îcduyÖt,chñ u Õn µnh µm khid ¸n ®Ç tx d ® ®Ç tti h l c¸c thñ ôc nhËn t, giÊy t ®Ê chøng Ën Òn ö ông t µ Êy Ðp ©y nh quy sd ®Ê v gi ph x dùng ¹ c¬ t quan µ íccÊp ã Èm Òn. i Nh n c th quy §i Ò u 17.
6 ViÖc Êp Êy phÐp ¹ovµ ©y ùng c gi c¶it x d ph¶ic¨n cø µo Êy tê hîp v c¸c gi ph¸p Ò Òn ö ông t µ ë ÷u v quy sd ®Ê v s h c«ng ×nh,c¸c ®iÒu Ön èithiÓu tr ki t vÒ Ö v sinh c«ng ×nh,c¸c yªu Çu Ò tr c v quy ¹ch Õn óc ®« Þ,vÒ ü ho ki tr th m quan c«ng ×nh,c¶nh tr quan « Þ,c¸c yÕu è tiÖn,bÊt Ön îc x¸c ®Þnh ® th t ti ® cô Ó th trong tiªuchuÈn, quy ¹m Ò ph v quy ¹ch ®« Þ µ ho th v c¸c quy nh Ò ®Þ v x©y ùng « Þ. d ® th §èi víic«ng ×nh ín,quan äng tr c khicÊp Êy Ðp ©y ùng, c¸c tr l tr í gi ph x d Bé ã ªnquan c li ph¶ixem Ðt kü Ò nh Õt Êu µ ü Ëtx©y ùng x v æn ®Þ k c v k thu d vÒ m«i êng, m«i tr sinh,an ninh èc qu phßng, an µn to phßng ch¸y,ch÷a ch¸y vµ Ò Ên v c¸c v ®Ò kh¸c;khicÇn Õtph¶i® îcHéi ®ång Õn ócquy ¹ch thi ki tr ho tØnh hoÆc µnh è ùc thuéc th ph tr Trung ng ¬ xem Ðt íc khitr×nh ¬ x tr c quan Nhµ íccã Èm Òn Öt. n th quy phª duy §i Ò u 18. C¸c êng îp ® îcmiÔn Êy phÐp: tr h gi 1 MiÔn Êy phÐp ©y ùng: gi xd C¸c Öc ÷a ÷a tv¸,quÐt ¶o ãi,l¸ Òn, vi s ch nh tr¸ , v«i,® ng tn thay cöa õ (tr tr ng îp m ë öa ® êng è Ýnh) vµ ¹o,söa ÷a,l¾p Æt ê h c ra ph ch c¸c c¶it ch ® c¸c thiÕtbÞ trong nhµ, trang trÝ néithÊtkh«ng µm l ¶nh ëng Êu n Õt Êu h x ®Õ k c c«ng ×nh c¸cnhµ ©n Ën µ é Æt Õn ócm Æt è. tr l c vbm ki tr ph 2 MiÔn Êy phÐp ì; gi ph¸ d a) C¸c c«ng ×nh hiÖn ã tr c nh»m ôc ô ph v cho Öc ©y ùng vi x d c«ng ×nh tr ®∙ ã Êy phÐp ©y ùng; c gi xd b) C¸c c«ng ×nh t¹m êi®∙ Õt ¹n sö ông; tr th h h d c) C¸c c«ng ×nh tr kh«ng ã Êy Ðp ©y ùng c gi ph x d hoÆc viph¹m do c¸c quy nh Ò ©y ùng; ®Þ vx d d) c¸cc«ng ×nh nh»m µnh Õt ®Þnh ña µ tr thih quy c To ¸n; e) Trong êng îp Èn Êp c«ng ×nh Þ háng tr h kh c nh tr bh nÆng, ã Ó c th g©y ¹n hoÆc ã ra tai n khic thiªnt¹ iho¶ ¹n. , ho §i Ò u 19. Hå ¬ Ðp öa ÷a µ ¹o: s xinph s ch v c¶it 1 ¬n Ðp ©y ùng § xin ph x d (do ñ ë ÷u ch s h c«ng ×nh ® øng tr tªn); êng tr hîp c«ng ×nh thuéc ë ÷u µ íc th× tæ tr s h Nh n do chøc îc uû Òn µm ñ ® quy l ch ®Ç u øng t® tªn; 2 C¸c Êy tê chøng gi minh Òn ë ÷u µ µ Òn ö ông t ã quy s h nh v quy sd ®Ê c kÌm theo ho¹ ®å Þ Ýc«ng ×nh tûlÖ v tr tr 1/1001/500; 3 å ¬ ÕtkÕ ü Ët do chøc H s thi k thu tæ hoÆc ©n ã Êy Ðp c¸ nh c gi ph hµnh Ò ÕtkÕ; ngh thi §èivíi c«ng ×nh lín, tr quan äng,thiÕtkÕ ü Ëtph¶i® îcc¬ tr k thu quan ã c thÈm Òn Öt; quy phª duy
7 4 nh ôp ¶ ch khæ x cm Æt Ýnh 9 12 m ch c«ng ×nh cã tr kh«ng gian liÒn kÒ íckhic¶it¹o. tr §i Ò u 20. Hå ¬ Ðp ©y ùng s xinph x d c«ng ×nh míi: tr 1 §¬n Ðp ©y ùng ñ u øng xinph x d (do ch ®Ç t® tªn); 2 C¸c Êy ê chøng gi t minh Òn ö ông t quy sd ®Ê (quyÕt ®Þnh giao t, ®Ê cho t thuª®Ê hoÆc Êy chøng Ën Òn ö ông t); gi nh quy s d ®Ê 3 å ¬ ÕtkÕ ü Ët c«ng ×nh tæ H s thi k thu tr do chøc hoÆc ©n ã c¸ nh c giÊy phÐp µnh Ò ÕtkÕ. h ngh thi §èivíi c«ng ×nh lín, c¸c tr quan äng,thiÕtkÕ ü Ëtph¶i® îcc¬ tr k thu quan cã Èm Òn Öt. th quy phª duy 4 èi víic«ng ×nh ã èn u ña íc ngoµi th× § tr c v ®Ç t c n ph¶i cã b¶n sao GiÊy Ðp u Uû ph ®Ç tdo ban µ ícvÒ îp µ Çu Êp. Nh n H t¸cv § tc §i Ò u 21. ThÈ m Òn Êp Êy Ðp öa ÷a,c¶it¹ohoÆc ©y ùng íi® îc quy c gi ph s ch xd m quy nh ®Þ nh sau: 1 Õn óc s ëng Ki tr tr hoÆc ë ©y ùng ®èi víic¸c ®« Þ SX d ( th kh«ng ã c KiÕn ócs ëng) cÊp Êy Ðp öa ÷a µ Êy Ðp ©y ùng tr tr gi ph s ch v gi ph xd c¸c c«ng tr×nh trong ®« Þ th theo ö û Òn ña ñ Þch û s u quy c Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùcthuéc Trung ng. ph tr ¬ 2 ¹idiÖn Õn óc s ëng µnh è § Ki tr tr th ph hoÆc ë ©y ùng ¹ Þ SX d ti th x∙, quËn,huyÖn Êp Êy phÐp öa ÷a µ Êy phÐp ©y ùng c gi s ch v gi xd c¸cc«ng ×nh tr riªnglÎ b¸n kiªncè Þ Ýsau: ë c¸cv tr , a) Trªn c¸c ® êng trong néibé phè, c¸c hÎm ã égií kh«ng ính¬n « c l i l 12 m; b) Trong c¸c khu ∙ ã ® c quy ¹ch Õt® îcc¬ ho chiti quan µ íccã Èm Nh n th quyÒn Ðt duyÖt. x §i Ò u 22. Thêi gian xem Ðt,gi¶iquyÕt å ¬ Ðp öa ÷a,c¶it¹ovµ ©y x h s xin ph s ch x dùng c¸cc«ng ×nh quy nh tr ®Þ nh sau: 1 Kh«ng ngµy i víic¸c nhµ ©n µ qu¸ 30 ®è tnh v kh«ng ngµy i qu¸ 45 ®è víi c«ng ×nh kh¸ckÓ õkhinhËn å ¬; c¸c tr t ®ñ h s 2 êng îp µ ã Tr h nh c nguy ¬ ôp æ × êigian c s ® th th xem Ðt Õt x gi¶iquy kh«ng ngµy Ó õkhinhËn å ¬. qu¸ 10 k t ®ñ h s Qu¸ êih¹n th trªn, Õu a Õt × ¬ n ch gi¶iquy th c quan Õp nhËn å ¬ ti h s ph¶i th«ng b¸o ýdo l cho ¬ng ù Õt.Trêng îp ® s bi h cho r»ng Öc õ chèicÊp Êy vi t gi phÐp µ kh«ng Ýnh ¸ng, th× êi lµm n ã Òn Õu ¹ilªn Chñ l ch ® ng ®¬ c quy khi n tÞch û U ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc ph tr Trung ng. Quy Õt nh ¬ ®Þ
8 cña ñ Þch û Ch t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ã ¬ c hiÖu ùcthi µnh. l h §i Ò u 23. Chñ u x©y ùng ®Ç t d c«ng ×nh ã tr c tr¸ch nhiÖ m ùc Ön ng éi th hi ®ó n dung quy nh ®Þ trong giÊy phÐp ©y ùng: xd 1 Trêng îp cã Çu h yªu c thay ® æi ÕtkÕ, × chñ u thi th ®Ç tph¶ilËp hå ¬ s ®iÒu chØnh bæ sung ÕtkÕ µ Êp ¹giÊy phÐp ©y ùng; thi v xinc l i xd 2 Õ u Öc N vi thic«ng kh«ng ng Êy Ðp ©y ùng ∙ îc cÊp × ®ó gi ph xd ®® th chñ u ®Ç t hoÆc ñ ch thic«ng ph¶i chÞu µn µn ho to tr¸chnhiÖm µ v ph¶i thi hµnh ng cÇu ña Õn ócs ëng µnh è ®ó c¸c yªu c Ki tr tr th ph hoÆc ë ©y ùng SX d (®èivíi « Þ ® th kh«ng ã Õn ócs ëng); c¸c c Ki tr tr 3 Sau th¸ng kÓ õ khi® îc cÊp Êy Ðp ©y ùng µ ñ u 12 t gi ph x d m ch ®Ç t vÉn a ëic«ng ch kh hoÆc ëic«ng åim µ kh r kh«ng Õp tôc x©y ùng × Êy ti d th gi phÐp ©y ùng x d kh«ng cßn Þ.N Õ u Én ã gi¸tr v c nhu Çu ©y ùng × ñ c x d th ch ®Ç u tph¶ixingiah¹n giÊy phÐp ©y ùng. xd §i Ò u 24. Khi khëi c«ng ©y ùng, chñ u ph¶i th«ng x d ®Ç t b¸o cho û U ban ©n nh d©n êng,x∙, Þ Ên së ¹ biÕt. ph tr t th i Trong ×nh thic«ng qu¸ tr c¸c c«ng ×nh línquan äng,®¬n Þ tr tr v thic«ng ph¶icã Ón è nh ¹ ®Þa iÓn bi b¸o c ®Þ t i ® thic«ng,trong®ã ph¶ighirâ tªnc«ng tr×nh,tªn®¬n Þ v thic«ng, sè Êy Ðp ©y ùng, thêih¹n gi ph xd thic«ng, kÓ c¶ b¶n Ïphèic¶nh v c«ng ×nh. tr §i Ò u 25. ViÖc ©y ùng, duy öa ÷a xd tu s ch c¸c c«ng ×nh kh«ng îc g©y tr ® tæn ¹i h cho c¸c c«ng ×nh trªnm Æt t,ngÇ m µ tr ®Ê v trªnkh«ng ùctiÕp ã ªnquan, tr c li ®ång êiph¶icã Ön th bi ph¸p b¶o ¶m ® giao th«ng th«ng ètvµ toµn su an trªn ® êng è. ph §i Ò u 26. ViÖc ©y ùng xd c¸cc«ng ×nh ngÇ m íi Õn êng Ýnh tr d tuy ® c¸c ch ph¶i® îc tiÕn µnh ng é, cïng ét óc.Trong êng îp a iÒu Ön ©y h ®å b m l tr h ch ®ñ ® ki x dùng ng é µ Én ®å b m v ph¶itiÕn µnh ©y ùng õng Çn × h xd t ph th ph¶icã gi¶i ph¸p qu¸ µ ®é v ph¶i ® îc Chñ Þch û t U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc ph tr thuéc Trung ng ¬ cho Ðp. ph §i Ò u 27. 1 Sau ©y ùng khix d hoÆc ¹oc«ng ×nh,chñ u c¶it tr ®Ç tph¶ilËp å ¬ hs hoµn c«ng theo quy nh µ ®Þ v ph¶inép cho ¬ c¸cc quan sau y: ®©
9 a) Õn ócs ëng Ki tr tr hoÆc ë ©y ùng i íi®« Þ SX d ®è v th kh«ng ã Õn c Ki trócs ëng; tr b) ¬ C quan qu¶n ý nhµ t Õu µ c«ng ×nh Õn óc)hoÆc ¬ l ®Ê (n l tr ki tr c quan giao th«ng c«ng Ýnh Õu µc«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü Ët)cña ch (n l tr s h k thu tØnh hoÆc µnh è ùcthuéc Trung ng u ÷. th ph tr ¬ ®Ó l tr 2 µ m ñ tôc ®¨ng ý,xin cÊp L th k chøng Ën Òn ë ÷u nh quy s h c«ng ×nh tr vµ Òn ö ông t ¹ c¬ quy sd ®Ê t quan µ íccÊp ã Èm Òn. i Nh n c th quy CH ¬NG IV B¶O Ö V C¶NH QUAN µ V M«I êNG è NG « Þ TR S ® TH §i Ò u 28. C¶nh quan « Þ ® th bao å m g c¶nh quan thiªnnhiªnvµ c¶nh quan ©n nh t¹o. KiÕn óc s ëng µnh è tr tr th ph hoÆc Gi¸m c ë ©y ùng ®èivíi®« ®è S X d ( thÞ kh«ng ã Õn ócs ëng) chÞu c Ki tr tr tr¸chnhiÖ m trong viÖc ¹ovµ ©y c¶it x dùng c¸c c«ng ×nh tr trong « Þ Ò ü ® th v m quan, yªu Çu ö ông, ®é Òn c sd b v÷ng µ v ph¶ikÕt îp hµihoµ íic¶nh h v quan thiªnnhiªn,gi÷ g×n c¸c danh lam th¾ng c¶nh µ Ých Þch sö. v c¸cdit l §i Ò u 29. Tæ chøc,c¸ nh©n ang ö ông ® sd c«ng ×nh kiÕn ócph¶igi÷ g×n,duy tr tr tubé Æt Õn ócc«ng ×nh vµ ångc©y m ki tr tr tr xanh trongkhu«n ïhîp víi viªnph quy hoÆc ©y ùng « Þ îcduyÖt. xd ® th ® Uû ban ©n ©n « Þ nh d c¸c ® th ph¶ib¶o ¶m ® cho êng è, qu¶ng c¸c ® ph tr ng, vên ê hoa, c«ng viªn,cÇu, hÇ m îc chiÕu ® s¸ng µ ã äi;c¸c c«ng v c tªn g tr×nh kiÕn ócph¶icã è ¨ng ý tr s® k theo quy nh ña µ íc. ®Þ c Nh n §i Ò u 30. Bé V¨n ho¸ Th«ng Þu tinch tr¸chnhiÖm trong viÖc ¹ovµ ö ông t«n t s d c¸c c«ng ×nh ditÝch Þch sö,v¨n ho¸ theo tr l Ph¸p Önh l B¶o Ö µ ö ông vvsd di tÝch Þch sö,v¨n ho¸ vµ l danh µm ¾ng l th c¶nh. §i Ò u 31. ViÖc è Ý x©y ùng ¹ Ón b tr d c¸c lo ibi b¸o th«ng tin,qu¶ng c¸o,tranh,t ng î ngoµitrêi ã Ých íc líncña chøc k c th c¸c tæ hoÆc ©n ã c¸ nh c ¶nh ëng n h ®Õ bé Æt Õn óc®« Þ µ ü m ki tr th v m quan êng è ® ph ph¶icã Êy Ðp u µnh gi ph lh cña ë S V¨n µ Êy Ðp ©y ùng ña Õn ócs ëng ho¸ v gi ph xd c Ki tr tr hoÆc ë ©y SX dùng ®èivíi « Þ ( th kh«ng ã Õn ócs ëng). ® c Ki tr tr
10 §i Ò u 32. C¸c ¹ ©y lo ic xanh chuyªn dïng,c©y xanh c«ng éng µ ©y c v c xanh trong c¸c khu«n viªnc«ng ×nh tiÕp cËn Æt è Ýnh u tr m ph ch ®Ò ph¶i® îctrång theo quy ¹ch îc duyÖt µ ù íng Én ña ¬ ho ® vsh d c c quan qu¶n ý ®« Þ Êp ã l th c c thÈm Òn, ®¶m quy b¶o cÇu ö ông, m ü c¸c yªu sd quan Þ,c¶it¹ovikhÝ ®é th hËu, vÖ sinh m«i êng µ tr v kh«ng µm áng l hh c¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü tr s h k thuËtdíi t ïng nh ®Ê c trªnkh«ng. ViÖc chÆt ¹ ©y h c xanh trong ®« Þ th ph¶i® îc c¬ quan qu¶n ý®« Þ l th cã Èm Òn th quy cho Ðp, trõtr ng îp khÈn Êp thiªnt¹ Þch ¹. ph ê h c do id, ho §i Ò u 33. Nghiªm Ê m äi Öc o íi c m vi ®µ b , san Êp Æt lm b»ng,khaith¸ckho¸ng s¶n lµm Õn ¹ng a ×nh, c¶nh bi d ®Þ h quan ÷ng ë nh khu ùc v b¶o Ö v thiªnnhiªn, danh lam ¾ng th c¶nh ∙ îc xÕp ¹ng,c¸c hå ®® h chøa íc vµ Æt íc tho¸ng n m n trong ®« Þ ∙ îc quy ¹ch,trõtr ng îp Æc Öt ® îc c¬ th ® ® ho ê h ® bi quan µ íc Nh n cã Èm Òn th quy cho Ðp. ph §i Ò u 34. ViÖc Ëp µ Ðt duyÖt l vx c¸c ®å ¸n quy ¹ch ©y ùng « Þ,c¸c dù ho xd ® th ¸n ®Ç u ©y ùng tx d c¸c c«ng ×nh trong ®« Þ tr th ph¶ixÐt tí tÝnh îp lývÒ a i h ®Þ ®iÓ m ©y ùng, t¸c ®éng ña ã n x d c n ®Õ m«i êng « Þ. Tuú tr ® th møc ®é « nhiÔ m, quy m« c«ng ×nh,c¸c®å tr ¸n quy ¹ch,dù u ho ¸n ®Ç tph¶icã ù ng s ®å ý ña ¬ c c quan qu¶n ý m«i êng µ íc cÊp ã Èm l tr Nh n c th quyÒn íc khi xÐt tr duyÖt. §i Ò u 35. 1 Tæ chøc,c¸ nh©n ang ® qu¶n ýsö ông l d c¸c c«ng ×nh cã Êt th¶i tr ch ®éc ¹ig©y nhiÔ m h « m«i êng « Þ tr ® th ph¶icã Ön bi ph¸p ö ý®Ó µm x l l s¸ch tr ckhith¶ira c«ng ×nh xö ýchung ña « Þ,®ång êiph¶i®¨ng ý íi í tr l c ® th th k v c¬ quan qu¶n ým«i êng µ íccÊp ã Èm Òn Ò: l tr Nh n c th quy v a) C¸c ¹ chÊtth¶ivµ îng chÊtth¶i lo i l ; b) Ph¬ng µ Ön ¸n v bi ph¸p xö ýchÊtth¶i l . 2 Trêng îp c¸cchÊtth¶ig©y c ¹ido ×nh vËn µnh h ®é h qu¸ tr h c«ng ×nh tr g©y cha ã Ön ra c bi ph¸p ö ý h÷u Öu × îc xem Ðt,xö ý b»ng ét x l hi th ® x l m trongnh÷ng ¬ng ph thøc sau: a) §×nh chØ ¹t®éng ho c«ng ×nh; tr b) chuyÓn Di c«ng ×nh Ò a iÓ m íi phï hîp íiquy ¹ch îc tr v ®Þ ® m v ho ® duyÖt. §i Ò u 36.
11 Uû ban ©n ©n µnh è, thÞ Þ Ên giao cho chøc nh d th ph x∙,th tr tæ chuyªn tr¸chthu,gom, ö ýc¸c chÊt th¶ic«ng x l nghiÖp µ v sinh ho¹t, µm Þch ô l c¸c d v xö ýchÊtth¶it¹ c¸ckhu ùc l i v quy nh ïhîp víi ®Þ ph quy ¹ch ® îcduyÖt. ho T¹ic¸c tô ®iÓ m sinh ho¹tvµ c«ng ×nh c«ng éng î,nhµ öa tr c nh ch ga, c hµng, b Õn Õn µ xe,b ph trong ®« Þ,Ban th qu¶n ýph¶iniªm Õt éiquy ÷ l y n gi g×n Ö v sinh,bè Ýnhµ Ö tr v sinh c«ng éng,n¬ichøa öixe,s ¾p Õp c r¸c, g b∙i x sö ông Æt d m b»ng îp lý, h b¶o ¶m toµn ® an giao th«ng. §i Ò u 37. Khi thic«ng,chñ u µ n Þ ®Ç tv ®¬ v thic«ng ph¶ithùc hiÖn c¸c quy ¾c t trËttù vÖ sinh,an µn,ph¶icã Ön to bi ph¸p che ¾n, èng ôi vµ ch ch r¸cb b¶o ®¶m toµn an cho ©n ©n µ nh d v c«ng ×nh ©n Ën. tr lc C¸c ¬ng Ön Ën ph ti v chuyÓn Ët liÖu vµ Õ ©y ùng v ph th¶ix d kh«ng îclµm Èn êng è. Trêng ® b ® ph hîp thic«ng ©y nhiÔ m, Õng n, khãibôi,®éc ¹i × n Þ g « ti å h ,th ®¬ v thic«ng ph¶icã tr¸chnhiÖm ö c ¹i µm kh ®é h , l gi¶m Õng n èng íi ti å xu d møc quy nh ®Þ cña µ íc.Khi x©y ùng Nh n d xong c«ng ×nh íc khinghiÖm tr tr thu a µo ö ®v s dông, ®¬n Þ v thic«ng ph¶i thu än Æt dm b»ng, dì bá ¹ vµ µn Ön l¸ntr ho thi i khu ùc ©y ùng. vxd CH ¬NG V QU¶N ý ö ô NG µ LSD V KHAI TH¸C C¸C C«NG × NH TR C¬ ë ¹ Ç NG ü SHT K THU Ë T « Þ ® TH §i Ò u 38. C¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü Ët®« Þ tr s h k thu th bao å m: g giao th«ng Êp c níc,tho¸tníc,vÖ sinh m«i êng, cung Êp tr c n¨ng îng,chiÕu l s¸ng c«ng éng, c th«ng u iÖn µ tinb ® v c¸cc«ng ×nh kh¸c. tr §i Ò u 39. M äi c«ng ×nh ¬ ë ¹ Çng ü Ët®« Þ ©y ùng tr csht k thu th khix d xong ph¶i ® îc tæ chøc nghiÖm thu. Uû ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ giao cho ¬ c¸cc quan chuyªn tr¸chqu¶n ýsö ông µ l d v khaith¸cc¸c c«ng ×nh ®ã. tr Néi dông qu¶n ýsö ông µ l d v khaith¸cc¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ Çng ü tr s h t k thuËt®« Þ å m: th g 1 LËp µ u ÷lýlÞch,hå ¬ ü Ëthoµn v l tr s k thu c«ng ©y ùng xd c«ng ×nh; tr 2 Ph¸thiÖn áng ù ¹t®éng ×nh êng c¸ch h s ho b th cho c¸cc«ng ×nh; tr 3 ùc Ön Õ Th hi ch ®é duy tu,b¶o ìng,c¶i t¹o n©ng Êp d c ®Ó duy × tr chÊtl ng c«ng ×nh theo ®Þnh ú µ Õ ¹ch hµng î tr k v k ho n¨m; 4 Ký Õt îp ®ång k c¸ch cung Êp ¬ ë ¹ tÇng ü Ëtvíi chøc, c c s h k thu tæ c¸c c¸nh©n ã c nhu Çu ö ông µ íng dÉn Öc ùc hiÖn Õ c sd vh vi th ch ®é khaith¸cvµ sö ông d c¸cc«ng ×nh theo ®óng tr quy ×nh,quy ¹m ü ËtNhµ íc; tr ph k thu n
12 5 Ph¸thiÖn µ ö ýc¸c viph¹m Ò Õ ö ông µ v x l v ch ®é s d v khaith¸cc¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng « Þ. tr s h ® th §i Ò u 40. Tæ chøc,c¸ nh©n ö ông µ sd v khaith¸cc¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü tr s h k thuËt®« Þ th ph¶i: 1 Êp µnh Ch h nghiªm chØnh c¸c quy nh Ò Õ ö ông i víi ®Þ v ch ®é s d ®è tõng lo¹ c«ng ×nh vµ ù èihîp ®ång é ÷a c¸clo¹ c«ng ×nh; i tr s ph b gi i tr 2 Kh«ng îc lÊn Õm t ® chi ®Ê c«ng éng µnh ©y ùng c d ®Ó x d c¸c c«ng tr×nh ¬ ë ¹ Çng ü Ët ®« Þ, kÓ vïng csht k thu th c¶ b¶o Ö îc khoanh nh v® ®Þ theo tiªuchuÈn quy ¹m ña µ íc; ph c Nh n 3 ViÖc ö ông Ö èng sd h th c¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü Ëtchung tr s h k thu cña « Þ ® th ph¶i® îcphÐp ña ¬ c c quan µ íccã Èm Òn; Nh n th quy 4 C¸c ù è ü Ët g©y háng s c k thu h c«ng ×nh ¬ ë ¹ Çng ü Ët tr csht k thu chung « Þ c¸c hµnh ¹m ña êisö ông ©y ® th do viviph c ng d g ra ph¶i® îcxö ý l vµ åith ng Ò Öth¹ithùc tÕ b ê v thi theo quy nh ña ®Þ c ph¸p luËt. §i Ò u 41. ViÖc öa ÷a s ch c¸cc«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü Ët®« Þ tr s h k thu th ph¶i: 1 Cã Êy phÐp ña ¬ gi c c quan µ íccã Èm Òn, trõtr ng îp ® îc Nh n th quy ê h miÔn theo quy nh ña û ®Þ c U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng; ¬ 2 §îcsù ng ña ¬ ®å ý c c quan chuyªn tr¸chqu¶n ýc¸c c«ng ×nh c¬ ë l tr s h¹ tÇng ü Ëtkh¸ctrùctiÕp cã ªnquan; k thu li 3 ã Ón C bi b¸o µ Ön v c¸c bi ph¸p che ¾n, ch b¶o ¶m ® giao th«ng th«ng suèt,vÖ sinh m«i êng µ toµn tr v an cho ¹t®éng c¸cho c«ng éng; c 4 Thu än, tr¶ l¹ Æt µng d im h trong vßng tiÕng 48 sau khi c«ng Öc vi hoµn µnh. th §i Ò u 42. 1 C¸c c«ng ×nh giao th«ng « Þ ñ Õu å m: tr ® th ch y g a) M¹ng íi êng,cÇu, hÇ m, l ® qu¶ng êng,b Õn tr b∙i s«ng , ngßi,kªnh ¹ch; r b) C¸c c«ng ×nh kü Ët®Ç u èi tr thu m giao th«ng:s©n bay,nhµ Õn ga, b xe,c¶ng. 2 Ph¹m vib¶o Ö: v a) §êng « Þ,kÓ quèc équa « Þ îcgií h¹n ëichØ í ® êng ® th c¶ l ® th ® b i gi i ®á, bao å m: g lßng ® êng,lÒ êng µ ® v vØa Ì; h b) êng éibé § n trong c¸c « è, khu Ëp Ó, ngâ ã m, µ t u ph t th x v ®Ê l th«ng ven s«ng å îc gií ¹n õ ©n µng µo h® i h t ch h r hoÆc ©n êng îp ch t h ph¸p ña c c«ng ×nh trëra; tr
13 c) C¸c c«ng ×nh ü Ët ®Ç u èi tr k thu m giao th«ng îc gií h¹n ® i trong ranh gií khu t i ®Ê theo å ¬ ¨ng ý a Ýnh µ ïng hs® k ®Þ ch vv b¶o Ö nh v x¸c ®Þ theo tiªuchuÈn, quy ¹m ña µ íc vµ iÒu Ön ùc Õ ña ph c Nh n ® ki th t c khu ùc ©y vx dùng. §i Ò u 43. §êng « Þ îcsö ông µ ® th ® d v khaith¸cvµo ôc ch c¸cm ®Ý sau y: ®© 1 Lßng êng µnh ® d cho c¬ í vµ th« s¬,vØa Ìdµnh xe gi xe i h cho êi®i ng bé; 2 Ó è Ý c¸c c«ng ×nh ¬ ë ¹ Çng ü Ët ®« Þ : chiÕu § b tr tr csht k thu th nh s¸ng,cung Êp c n¨ng îng,cÊp l tho¸tníc,th«ng ªnl¹c, Ö tinli sinh ®« Þ,c¸c v th tr¹m ®ç ÕtbÞ toµn xe,c¸cthi an giao th«ng; 3 § Ó ång c©y tr xanh c«ng éng,c©y ãng c b m¸t hoÆc ©y c xanh c¸ch ly; 4 Ó ö ông ¹m êitrong c¸c tr ng îp îc c¬ § sd t th ê h khi® quan µ íc cã Nh n thÈm Òn quy cho Ðp:ph a) Qu Çy s¸ch b¸o,buång iÖn ¹i ® tho c«ng éng; c b) C¸c Þch ô d v c«ng éng; c c)TËp Õt,trung chuyÓn ËtliÖu x©y ùng; k v d d) BiÓn b¸o,b¶ng tin,qu¶ng c¸o; e) Tr«ng ÷c¸cph¬ng Ön giao th«ng; gi ti g) Tæ chøc ¹t®éng éi, c¸cho v¨n ho¸,x∙h tuyªntruyÒn. §i Ò u 44. 1 C¸c c«ng ×nh cÊp íc®« Þ ñ Õu å m: tr n th ch y g a) C¸c ån ngu cung Êp ícm Æt c n hoÆc ícngÇ m; n b) C¸c c«ng ×nh kü Ëts¶n Êtníc; tr thu xu c)H Ö èng ©n èiníc(®êng ng,t¨ng¸p vµ iÒu µ) th ph ph è ® ho 2 Ph¹m vib¶o Ö: v a) Nguån íc m Æt n hoÆc íc ngÇ m ã ¹m n c ph vib¶o Ö v theo Èn tiªuchu quy ¹m ña µ íc vÒ µnh ai Ö ph c Nh n v ® v sinh vµ iÒu Ön ô Ó ña õng ® ki c th c t khu ùc; v b) Ö èng êng ng Én µ ©n èi níc cã ¹m H th ® è d v ph ph ph vi b¶o Ö èi v t thiÓu c¸ch thµnh ng çi bªn è m 0,5m. §i Ò u 45. Ch Õ ®é qu¶n ý, l khaith¸cvµ ö ông sd c¸cc«ng ×nh cÊp íc®« Þ: tr n th 1 Uû ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng ph tr ¬ giao cho ¬ c quan chuyªn tr¸chqu¶n ýh Ö èng Êp íc®« Þ; l th c n th
14 2 Tæ chøc hoÆc ©n ã c¸ nh c nhu Çu ö ông ícph¶ilµm n µ ý c sd n ®¬ v k kÕt îp ®ång íi ¬ h v quan c chuyªn tr¸chqu¶n ýh Ö èng Êp íc®« Þ; l th c n th 3 ViÖc khaith¸cvµ ö ông ån ícngÇ m ã sd ngu n c quy m« trªn50m3/h µ v c¸cnguån ícm Æt n cho « Þ ® th ph¶itu©n theo quy ¹ch chung « Þ µ ù ho ® th v d ¸n ®Ç u tkhaith¸c® îcduyÖt;®¶m b¶o khaith¸csö ông ©u Òn µ îp lýcã d lb v h tÝnh n ng Êu í m«i êng µ ®Õ t¸c®é x t i tr v ph¶i® îcphÐp ña ¬ c c quan µ íc Nh n cã Èm Òn. th quy §i Ò u 46. 1 C¸c c«ng ×nh tho¸t íc®« Þ ñ Õu å m: tr th ch y n g a) C¸c s«ng,ao,hå iÒu µ,®ª,®Ëp; ® ho b) C¸c èng,r∙nh,kªnh,m ¬ng c m¸ng tho¸t íc; n c)C¸c ¹m b¬ m è nh tr c ®Þ hoÆc u ng; l ®é d) C¸c ¹m xö ýnícth¶i. tr l 2 Ph¹m vib¶o Ö v c¸c c«ng ×nh tho¸t íc®« Þ Uû tr th do ban ©n ©n n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ quy nh ¬ ë Èn, quy ®Þ trªnc s tiªuchu ph¹m µ ícvµ iÒu Ön ô Ó ña õng khu ùc. Nh n ® ki c th c t v §i Ò u 47. Ch Õ ®é qu¶n ý, l khaith¸cvµ ö ông sd c¸cc«ng ×nh tho¸t íc®« Þ: tr th n 1 Uû ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng ph tr ¬ giao cho ¬ c quan chuyªn tr¸chqu¶n ýviÖc ö ông µ l sd v khaith¸ch Ö èng th c¸c c«ng ×nh tr tho¹t íc®« Þ. th n 2 C¸c c«ng ×nh tho¸tníc néi bé èng tr (c r∙nh,® êng ng è tho¸t è , ga... h ) khi®Êu èi víih Ö èng n th tho¸tníc chung ña « Þ c ® th ph¶i ® îc phÐp ña ¬ cc quan chuyªn tr¸chqu¶n ýcÊp ã Èm Òn. l c th quy 3 êng îp íc th¶icã Êt ®éc ¹i,g©y nhiÔ m Tr h n ch h « m«i êng µ ©y tr vg b Önh, khix¶ µo Ö èng v h th tho¸t ícchung ña « Þ n c ® th ph¶i® îclµm ¹ch theo s quy nh Ò ®Þ v b¶o Ö v m«i êng « Þ. tr ® th §i Ò u 48. 1 C¸c c«ng ×nh cÊp iÖn µ Õu tr ® v chi s¸ng ®« Þ ñ Õu å m: th ch y g a) C¸c µ nh m¸y iÖn; ph¸t® b) C¸c ¹m biÕn ñph©n èi®iÖn; tr ¸p,t ph c)H Ö èng êng ©y Én iÖn; th ® dd® d) Cét µ n Õu v ®Ì chi s¸ng. 2 ¹m Ph vi b¶o Ö v c¸c c«ng ×nh Êp iÖn µ Õu tr c ® v chi s¸ng theo tiªu chuÈn,quy ¹m µ íc. ph Nh n §i Ò u 49.
15 Ch Õ ®é qu¶n ýkhaith¸cvµ ö ông l sd c¸cc«ng ×nh cÊp iÖn µ Õu tr ® v chi s¸ng ®« Þ: th 1 Uû ban ©n ©n nh d tØnh,thµnh è ùcthuéc Trung ng ph tr ¬ giao cho c¸c c¬ quan chuyªn tr¸chqu¶n ýh Ö èng Êp iÖn µ Õu l th c® v chi s¸ng ®« Þ; th 2 Tæ chøc,c¸ nh©n ã c nhu Çu ö ông iÖn c sd ® ph¶ilµm n µ ý Õt ®¬ v k k hîp ®ång íi ¬ v quan c chuyªn tr¸chqu¶n ýc¸cc«ng ×nh cÊp iÖn « Þ; l tr ® ® th 3 M äi Öc ©y ùng,c¶it¹o, öa ÷a vi x d s ch c¸cc«ng ×nh ®« Þ ã tr th c ¶nh h ëng n µnh µng toµn ®Õ h l an c¸c c«ng ×nh Êp iÖn µ Õu tr c ® v chi s¸ng c«ng céng ph¶i cã Ön bi ph¸p b¶o ¶m toµn µ îc sù ng ña ¬ ® an v ® ®å ý c c quan qu¶n ýchuyªn tr¸chcã Èm Òn. l th quy §i Ò u 50. C¬ quan qu¶n ýkhaith¸cvµ ö ông l sd c¸c c«ng ×nh c¬ ë ¹ Çng ü tr s h t k thuËt®« Þ îcthu vµ ö ông Òn sö ông ¬ ë ¹ tÇng ü Ët,lÖ Ý th ® s d ti d c s h k thu ph vµ c¸c kho¶n ô ph thu theo quy nh ña é µi chÝnh µo ôc ch ®Þ c BT v c¸c m ®Ý qu¶n ýduy ×vµ l tr n¨ng Êp c c¸cc«ng ×nh c¬ ë ¹ tÇng ü Ët®« Þ. tr s h k thu th CH ¬NG VI THANH TRA, Ó M KI TRA µ ö Lý PH¹M V X VI §i Ò u 51. Néi dung thanh Óm Öc ùc Ön tra,ki tra vi th hi quy nh ®Þ qu¶n ý quy l ho¹ch ®« Þ th bao å m: g 1 Ph¸thiÖn ¹m Ò c¸cviph v quy ¹ch x©y ùng « Þ; ho d ® th 2 Ph¸thiÖn µ ö ýc¸c tr ng îp Êp Êy Ðp ©y ùng v x l ê h c gi ph x d saihoÆc kh«ng ng Èm Òn; ®ó th quy 3 Ph¸t hiÖn c¸c µnh ©y ùng, ph¸ ì h vi x d d c«ng ×nh tr kh«ng ã Êy c gi phÐp hoÆc íi Êy phÐp; saiv gi 4 Ph¸thiÖn n Þ c¸c®¬ v thic«ng kh«ng ã c tc¸ch ph¸p nh©n; 5 Ph¸thiÖn ¹m c¸cviph b¶o Ö v c¶nh quan m«i êng èng « Þ; tr s ® th 6 Ph¸thiÖn ¹m Ò Õ ö ông µ c¸c viph v ch ®é s d v khaith¸cc¸c c«ng ×nh tr c¬ ë ¹ tÇng ü Ët®« Þ. s h k thu th §i Ò u 52. Ph ©n c«ng tr¸chnhiÖ m thanh Óm µ ö ýviph¹m tra,ki trav x l qu¶n ý®« l thÞ. 1 Uû ban ©n ©n êng, x∙,thÞ Ên thùc hiÖn nh d ph tr chøc n¨ng Óm ki tra, gi¸m ¹t®éng ña chøc µ ©n a µn Ò Öc ùc s¸tho c c¸c tæ v c¸ nh trªn®Þ b v vi th hiÖn c¸c quy nh ®Þ qu¶n ýquy ¹ch « Þ µ l ho ® th v ph¸p Ët; ùc hiÖn Öc lu th vi c ìng chÕ µnh Õt ®Þnh ö ýcña ¬ thih c¸cquy x l c quan µ íc. Nh n 2 Uû ban ©n ©n µnh è,thÞ Ën, huyÖn ã nh d th ph x∙,qu c tr¸chnhiÖm tæ chøc ùc hiÖn Öc Óm th vi ki tra,thanh µ tra v chØ o û ®¹ U ban ©n ©n nh d c¸c
16 cÊp íi ö ýc¸c viph¹m Ò d l x v quy ¹ch,x©y ùng,khaith¸cvµ ö ông ho d sd c«ng tr×nh trong®« Þ th theo ph¸p luËt. 3 û U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ¬ ban µnh h c¸cquy nh µ ®Þ v chØ o û ®¹ U ban ©n ©n Êp íi ùc hiÖn Öc nh d c d th vi thanh tra, kiÓm ö ýc¸c viph¹m Ò tra,x l v qu¶n ýquy ¹ch x©y ùng « Þ l ho d ® th trong ®Þa ph¬ng. C¸c ë S chuyªn µnh Þu ng ch tr¸ch nhiÖm íc Uû tr ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùcthuéc ph tr Trung ng ¬ qu¶n ýNhµ íc vÒ l n quy ¹ch « Þ,híng ho ® th dÉn û U ban ©n ©n Êp íivÒ nh d c d chuyªn m«n nghiÖp ô µ Þu v v ch tr¸ch nhiÖ m Ò Öu v hi qu¶ qu¶n ýcña µnh × nh a µn µnh è, l ng m trªnc¸c®Þ b c¸cth ph thÞ µ Þ Ên. x∙v th tr 4 û U ban ©n ©n Êp èi hîp íic¸c c¬ nh d c¸c c ph v quan qu¶n ýNhµ íc l n trªn®Þa µn îcgiao qu¶n ýcã b ® l tr¸chnhiÖ m Óm Ön ¹m ki tra,ph¸thi c¸c viph trËttùx©y ùng µ ã Ön d v c bi ph¸p xö ýkÞp êi l th .