Thông tư hướng dẫn các hình thức quản lý thực hiện dự án đầu tư và xây dựng và đăng ký hoạt động xây dựng

Chia sẻ: Nguyen Thi Quynh Trang | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:13

Thêm vào BST

Báo xấu

239
lượt xem 72
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Thông tư hướng dẫn các hình thức quản lý thực hiện dự án đầu tư và xây dựng và đăng ký hoạt động xây dựng

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thông tư hướng dẫn các hình thức quản lý thực hiện dự án đầu tư và xây dựng và đăng ký hoạt động xây dựng

phßng èc éi ¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam qu h c s d l v¨n LAWDATA th«ng t c ñ a b é x © y d ù n g S è 01/2000/TTB X D n g µ y 01 th¸ng n¨ m 2000 h í ng 3 d É n c¸c h × n h thøc q u ¶ n ý th ù c hi Ö n d ù ¸n l ® Ç u t v µ x © y d ù n g v µ ® ¨n g k ý h o ¹t ® é n g x © y d ù n g C¨n NghÞ nh è cø ®Þ s 15/CP µy ng 04/3/1994 ña Ýnh ñ Ò c Ch ph v chøc n¨ng,nhiÖ m ô,quyÒn ¹n µ ¬ Êu chøc ña é ©y ùng. v h v c c tæ c BX d C¨n Quy Õ cø ch qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d ban µnh Ìm h k theo NghÞ ®Þnh è s 52/1999/N§ µy CP ng 08/7/1999 cña Ýnh ñ. Ch ph Bé ©y ùng íng Én ×nh X d h d c¸c h thøc qu¶n ýthùc hiÖn ù vµ ¨ng l d ¸n ® ký ¹t®éng ©y ùng ho xd nh sau: I. C¸c h × n h thøc q u ¶ n l ý th ù c hi Ö n d ù ¸n ® Ç u t v µ x © y d ù n g 1.C¸c ×nh h thøc qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n: 1.1. Theo quy nh ¹ Òu cña ®Þ t i§i 59 Quy Õ ch qu¶n ý ®Ç u vµ ©y l t x dùng ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ µy CP ng 08/7/1999 ña c ChÝnh ñ ph (sau y äit¾t lµQuy Õ ®© g ch qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d 52/CP): Tuú theo quy m«, Ýnh Êt cña ù µ t ch d ¸n v n¨ng ùccña × nh, ñ u ùa l m Ch ®Ç tl chän ét m trong c¸ch×nh thøc sau y ®© ®Ó qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n: Chñ u ùctiÕp qu¶n ýthùc hiÖn ù ®Ç ttr l d ¸n Chñ Öm iÒu µnh ù nhi ® h d ¸n Ch×a kho¸traotay Tù ùc hiÖn ù th d ¸n 1.2.ViÖc chøc ¹t®éng µ ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng ña tæ ho v® k ho x d c c¸c h×nh thøc qu¶n ýdù ùc hiÖn l ¸n th theo Quy Õ ch qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d 52/CP µ v Th«ng µy. tn 1.3.Chi phÝ qu¶n ýdù thùc hiÖn l ¸n theo Th«ng è t s 08/1999/TT BXD ngµy 16/11/1999 cña é ëng é ©y ùng. B tr BX d 2.Tr¸chnhiÖ m Ò v qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n: 2.1.Chñ u ï ¸p ông ×nh ®Ç t d d h thøc µo n ®Ó qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n vÉn ph¶ichÞu tr¸chnhiÖm µn Ön íc ph¸p Ëtvµ êi cã Èm Òn to di tr lu ng th quy quyÕt ®Þnh u Ò ×nh thùc hiÖn ù ®Ç tv qu¸ tr d ¸n. 2.2.Tæ chøc qu¶n ýthùc hiÖn ù Þu l d ¸n ch tr¸chnhiÖ m ícChñ u tr ®Ç t vµ ph¸p Ëttheo Ö m ô îc Chñ u lu nhi v® ®Ç t giao hoÆc îp ng ý Õt íi h ®å k k v Chñ u . Khi thay æi chøc ®Ç t ® tæ qu¶n ýthùc Ön ù th× chøc íi l hi d ¸n tæ m ph¶ichÞu tr¸chnhiÖm Õ õa toµn é k th b c«ng Öc ña chøc vi c tæ qu¶n ýcò. l 3.H×nh thøc Chñ u ùctiÕp qu¶n ýthùc hiÖn ù ®Ç ttr l d ¸n: 3.1.H×nh thøc µy îc ¸p ông i íic¸c Chñ u ã n ® d ®è v ®Ç t c ®ñ n¨ng ùc l chuyªn m«n ®Ó qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n.
2 3.2.Chñ u ® îc sö ông é ®Ç t d b m¸y ã c ®ñ n¨ng ùc chuyªn l m«n ña c m × nh µ ö êi phô v c ng tr¸ch®Ó qu¶n ý thùc Ön ù m µ l hi d ¸n kh«ng Çn Ëp c l Ban Qu¶n ýdù l ¸n. 3.3.Trêng îp é h b m¸y ña ñ u kh«ng iÒu Ön c Ch ®Ç t ®ñ ® ki ®Ó kiªm nhiÖ m Öc vi qu¶n ýthùc hiÖn ù × Chñ u Ëp Ban l d ¸n th ®Ç tl qu¶n ýdù ùc l ¸n tr thuéc m × nh, cã ®ñ n¨ng ùcvÒ l chuyªn m«n, nghiÖp ô v ®Ó qu¶n ýthùc hiÖn l dù ¸n.Ban Qu¶n ýdù l ¸n trong tr ng îp nµy µ®¬n Þ ùcthuéc Chñ u , ê h l v tr ®Ç t thùc hiÖn Ö m ô Chñ u c¸cnhi v do ®Ç tgiao. C¬ Êu chøc ña c tæ c Ban qu¶n ýdù vµ ëng l ¸n Tr ban qu¶n ýdù do l ¸n Chñ u Õt nh. ®Ç t quy ®Þ Sau ù ®∙ µn µnh × khid ¸n ho th th Ban qu¶n ýdù l ¸n ph¶i® îcgi¶i Ó. th 3.4.NhiÖ m ô ña v c Ban qu¶n ýdù l ¸n: C¨n tr¸chnhiÖm, Òn ¹n ña ñ u cø quy h c Ch ®Ç tquy nh ¹ §iÒu cña ®Þ t i 14 Quy Õ ch qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d 52/CP, Chñ u ®Ç t giao Ö m ô nhi v cho Ban qu¶n ýdù l ¸n trªnnguyªn t¾c sau y: ®© NhiÖ m ô, quyÒn ¹n îc giao ùc hiÖn v h® ®Ó th c¸c yªu Çu Ò c v qu¶n ý l thùc hiÖn ù ph¶irâ µng;phï hîp íi®iÒu Ö ¹t®éng, nguyªn ¾c d ¸n r v l ho t tæ chøc ña ñ u µ c Ch ®Ç tv c¸cquy nh ña ®Þ c ph¸p luËt. Ban qu¶n ýdù l ¸n ph¶ithùc hiÖn Õ ch ®é b¸o êng c¸o th xuyªn víiChñ ®Ç u .Chñ u t ®Ç tph¶ithùc hiÖn Öc Óm ¹t®éng ña vi ki traho c Ban qu¶n ýdù l ¸n µ ã v c tr¸chnhiÖ m ö ýkÞp êinh÷ng Ên îtthÈm Òn ña x l th v ®Ò v quy c Ban qu¶n ýdù ¶m l ¸n ®Ó ® b¶o Õn ®é µ Çu ña ù ti v yªu c c d ¸n. 3.5.Yªu Çu Ò c v n¨ng ùccña l Ban qu¶n ýdù l ¸n: Ban qu¶n ýdù ph¶icã ùc l ng chuyªn m«n ï hîp ®Ó l ¸n l î ph qu¶n ýthùc l hiÖn ù µ d ¸n v ph¶i®¨ng ý ¹t®éng ¹ c¬ k ho t quan µ íccã Èm Òn. i nh n th quy Trëng ban qu¶n ý dù nhã m B l ¸n A, ph¶i cã ×nh i häc ë lªn, tr ®é ®¹ tr chuyªn m«n ï hîp víinhiÖm ô ph v qu¶n ýthùc hiÖn ù vµ l d ¸n ph¶iqua íp c¸c l ®µo ¹ovÒ t qu¶n ýdù l ¸n. 4.H×nh thøc Chñ Ö m iÒu µnh ù nhi ® h d ¸n: 4.1.Chñ u ®Ç tkh«ng iÒu Ön ùctiÕp qu¶n ýthùc hiÖn ù ®ñ ® ki ®Ó tr l d ¸n × th ph¶i giao cho Ban qu¶n ý ®iÒu µnh ù chuyªn µnh µm ñ l h d ¸n ng l Ch nhiÖ m iÒu µnh ù ® h d ¸n hoÆc thuªtæ chøc ã c n¨ng ùc chuyªn m«n ï hîp l ph ®Ó qu¶n ý®iÒu µnh ù ñ Ö m iÒu µnh ù µm ét l h d ¸n.Ch nhi ® h d ¸n l ph¸p ©n nh ®éc Ëp,cã l n¨ng ùcvµ ã ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng. l c® k ho xd 4.2.H×nh thøc ñ Ö m iÒu µnh ù ¸p ông i íic¸c tr ng Ch nhi ® h d ¸n d ®è v ê hîp sau: a/C¸c ù ChÝnh ñ d ¸n do ph giao cho é, c¬ c¸cB quan ngang é, c¬ B quan thuéc Ýnh ñ, UBND Êp Ch ph c tØnh qu¶n ý thùc Ön; C¸c ù do l hi d ¸n UBND cÊp tØnh giao cho ë, Qu Ën, c¸cS Huy Ön ùc hiÖn;C¸c ù Æc Ötquan th d ¸n ® bi träng do ñ íng ChÝnh ñ Õt nh; C¸c ¬ Th t ph quy ®Þ c quan ãitrªngiao cho n Ban qu¶n ýdù l ¸n chuyªn ngµnh ùctiÕp qu¶n ý®iÒu µnh ù tr l h d ¸n. b/ C¸c ù d ¸n kh¸c,Chñ u ®Ç tkh«ng ã iÒu Ön ùctiÕp qu¶n ýthùc c® ki tr l hiÖn ù × ñ u d ¸n th Ch ®Ç tph¶ithuªtæ chøc chuyªn m«n ã c ®ñ n¨ng ùc®Ó l qu¶n ý®iÒu µnh ù l h d ¸n.Tæ chøc qu¶n ý®iÒu µnh ù trong tr ng îp l h d ¸n ê h nµy äilµ"T Ên g v qu¶n ý®iÒu µnh ù l h d ¸n".
3 4.3.Néi dung qu¶n ý®iÒu µnh ù l h d ¸n: a/ Ban qu¶n ý ®iÒu µnh ù thùc Ön éi dung l h d ¸n hi c¸c n qu¶n ý theo l nhiÖ m ô îcgiao. v® b/ T Ên v qu¶n ý®iÒu µnh ù thùc hiÖn éidung l h d ¸n c¸c n qu¶n ýtheo l hîp ®ång ∙ ý íi ñ u . ® k v Ch ®Ç t 4.4.Yªu Çu Ò c v n¨ng ùc®èi víi ×nh l h thøc Chñ Öm iÒu µnh ù nhi ® h d ¸n: a/Ban qu¶n ý®iÒu µnh ù µ l h d ¸n v Gi¸m c ®è Ban qu¶n ý®iÒu µnh ù l h d ¸n ph¶icã n¨ng ùctèithiÓu l nh quy nh i víi ®Þ ®è Ban qu¶n ýdù µ ëng l ¸n v Tr ban qu¶n ýdù ¹ m ôc l ¸n t i 3.5 ë trªn. b/ vÊn T qu¶n ý ®iÒu µnh ù chØ îc nhËn Çu l h d ¸n ® th qu¶n ý ®iÒu l hµnh ù ïhîp víi c¸c d ¸n ph n¨ng ùccña × nh ∙ ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng l m ®® k ho xd t¹ c¬ quan µ íccã Èm Òn. i nh n th quy 5.H×nh thøc ch×a kho¸traotay: 5.1.H×nh thøc ×a Ch kho¸ traotay ® îc¸p dông ñ u îcphÐp khiCh ®Ç t® tæ chøc u Çu ùa chän µ Çu ùc hiÖn ®Ê th ®Ó l nh th th tæng Çu µn é ù th to b d ¸n tõ kh¶o ÕtkÕ, s¸t,thi mua ¾ m Ët tthiÕtbÞ, x©y ¾p s v l cho n µn ®Õ khib giao c«ng ×nh ® a ù µo tr d ¸n v khaith¸csö ông. d §èivíi ù ö ông ån èn d ¸n s d c¸c c¸cngu v quy nh ¹ §iÒu vµ Òu ®Þ ti 10 §i 11 cña Quy Õ ch qu¶n ý ®Ç u µ ©y ùng l tv x d 52/CP × ×nh th h thøc µy n chØ ¸p dông i íidù nhã m c¸c tr ng îp ®è v ¸n C, ê h kh¸c ph¶i® îc Thñ íng Ýnh ñ t Ch ph cho Ðp. ph 5.2.Chñ u ã ®Ç tc tr¸chnhiÖ m: a/Lùa än Ên ùc hiÖn ch tv ®Ó th c«ng Öc Èn Þ u vi chu b ®Ç tcho n ®Õ khi dù îcphª duyÖt vµ chøc u Çu. ¸n ® tæ ®Ê th b/Thùc Ön îp ®ång ∙ ý íi µ Çu. hi h ® k v nh th c/§¶m b¶o èn v ®Ó thanh to¸ntheo kÕ ¹ch vµ îp ®ång ho h kinhtÕ. d/ Tæ chøc Öc ãng Æt vi gi¶iph m b»ng µ µn v b giao m Æt b»ng cho µ nh thÇu theo quy nh ña ®Þ c Quy Õ ch qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d 52/CP. e/ ùc Ön Th hi c¸c chøc n¨ng, nhiÖm ô v kh¸c cña ñ u theo Ch ®Ç t quy ®Þnh ña c ph¸p luËt. 5.3.Nhµ Çu ã th c tr¸chnhiÖm: a/ Thùc Ön îp ng ∙ ý íiChñ u ,chÞu hi h ®å ® k v ®Ç t tr¸chnhiÖ m íc Chñ tr ®Ç u µ t v ph¸p ËtvÒ Êt l ng,khèil ng ña lu ch î î c c«ng ×nh,dù vµ tr ¸n c¸c quy ®Þnh kh¸ctrong hîp ®ång. b/ Trêng îp cã h giao thÇu ¹ cho Çu ô × l i c¸c th ph th ph¶ithùc hiÖn ng ®ó cam Õt k trong hå ¬ ù Çu µ îp ®ång. s d th v h c/ ChÞu µn µn ho to tr¸ch nhiÖm Ò Êt îng v ch l c«ng ×nh µ tr v qu¸ ×nh tr thùc hiÖn ù d ¸n cho n µn ®Õ khib giao cho ñ u Ch ®Ç tkhaith¸c, Ën µnh ù vh d ¸n;thùc hiÖn b¶o µnh h c«ng ×nh µ Õ tr v c¸c ch ®é b¶o Ó m hi theo nh qui ®Þ cña ph¸p luËt. 6.H×nh thøc Tù ùc hiÖn ù th d ¸n:
4 6.1.Chñ u ã ®Ç t c ®ñ n¨ng ùc ho¹t®éng l s¶n Êt,x©y ùng, qu¶n ý xu d l phï hîp íiyªu Çu ùc hiÖn ù th× îc ¸p ông ×nh v c th d ¸n ® d h thøc ù ùc hiÖn T th dù ¸n. H×nh thøc nµy ông i víi ¸p d ®è : Dù sö ông èn îp ¸n d v h ph¸p ña Ýnh ñ u å m èn ù cã µ c ch Ch ®Ç t g v t (l vèn Ých ü õ î nhuËn t lu t l i sau Õ ña thu c doanh nghiÖp),vèn ù t vay ù t tr¶ kh«ng ã c b¶o ña µ íc,vèn l∙nhc Nh n huy ng õc¸cnguån ®é t kh¸c; C¸c c«ng Öc vi duy tu b¶o ìng êng d th xuyªn c¸c c«ng ×nh x©y ùng, tr d c¸cthiÕtbÞ s¶n Êt;C¸c xu c«ng Öc vi ch¨m ãc ©y ång hµng s c tr n¨m. 6.2.Khi thùc Ön ×nh hi h thøc ù ùc Ön ù (tù s¶n Êt,tù x©y T th hi d ¸n xu dùng),Chñ u ®Ç tph¶itæ chøc gi¸m s¸tchÆt ÏviÖc ch s¶n Êt,x©y ùng µ xu d v chÞu tr¸chnhiÖ m ícph¸p ËtvÒ Êt l ng s¶n È m, Êt l ng c«ng ×nh tr lu ch î ph ch î tr x©y ùng. d 6.3.Chñ u ã Ó ö ông é ®Ç tc th s d b m¸y qu¶n ýcña × nh l m hoÆc ö ông sd Ban qu¶n ýdù trùc thuéc l ¸n ®Ó qu¶n ýthùc Ön ù ©n ñ l hi d ¸n,tu th c¸c quy ®Þnh ña c ph¸p luËtvÒ qu¶n ýchÊtl ng s¶n È m µ l î ph v c«ng ×nh x©y ùng. tr d II.® ¨ n g k ý h o ¹t ® é n g x © y d ù n g 1.§èit ng ®¨ng ý ¹t®éng ©y ùng: î k ho xd 1.1.Theo quy nh ¹ Òu cña ®Þ t i §i 14, 15, 16 c¸c Quy Õ ch qu¶n ý®Ç u l t vµ ©y ùng xd ban µnh Ìm h k theo NghÞ nh è ®Þ s 52/1999/N§ ña Ýnh CP c Ch phñ,c¸c tæ chøc,doanh nghiÖp íi y d ®© ph¶i®¨ng ý ¹t®éng ©y ùng ¹ k ho xd t i c¬ quan µ íccã Èm Òn: nh n th quy a/ C¸c Tæ chøc qu¶n ýthùc hiÖn ù l d ¸n theo èn ×nh bh thøc qu¶n ýdù l ¸n;tr ng îp Chñ u ö ông é ê h ®Ç ts d b m¸y ña ×nh ùctiÕp qu¶n ýthùc cm ®Ó tr l hiÖn ù × Chñ u ¨ng ý. d ¸n th ®Ç t® k b/C¸c chøc Ên u ©y ùng tæ tv ®Ç tx d quy nh ¹ §iÒu vµ ®Þ t i 15 c¸cdoanh nghiÖp ©y ùng quy nh ¹ Òu cña xd ®Þ ti §i 16 Quy Õ ch qu¶n ý®Ç u µ ©y l tv x dùng 52/CP. 1.2.C¸c µ Çu ícngoµitróng thÇu,c¸cc«ng nh th n ty100% èn ícngoµi, v n c¸c c«ng ªndoanh ÷a Öt Nam µ íc ngoµi,ho¹t®éng ©y ùng ¹ ty li gi Vi vn x d ti ViÖtNam ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng ® k ho xd theo qui®Þnh riªng. 1.3.C¸c doanh nghiÖp ùc hiÖn ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng íc khi th ® k ho x d tr ®¨ng ý k kinhdoanh Ò ©y ùng,tvÊn u ©y ùng; vx d ®Ç tx d C¸c chøc tæ qu¶n ýthùc hiÖn ù íckhiho¹t®éng l d ¸n tr ph¶i®¨ng ý ¹t k ho ®éng ©y ùng xd theo Th«ng µy; tn Trong ×nh ho¹t®éng Õu ã qu¸ tr n c thay ® æi n¨ng ùchoÆc ë éng l mr quy m«, Ünh ùc ¹t®éng ©y ùng × ph¶ibæ l v ho xd th sung ¨ng ý. ® k 1.4.Tr¸chnhiÖm ña i t ng ®¨ng ý: c ®è î k a/Hoµn Ön b¶n ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng µ Þu thi ® k ho xd v ch tr¸chnhiÖ m Ò v nh÷ng éi dung ¨ng ý ña × nh; öi b¶n ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng í n ® kc m g ® k ho x d t i
5 c¬ quan ã Èm Òn Ën; nép Ö Ý c th quy ®Ó x¸c nh l ph theo nh ña qui ®Þ c ph¸p luËt. b/C¸c chøc,doanh tæ nghiÖp kh«ng ¹t®éng ©y ùng µiph¹m ho xd ngo vi ®∙ ¨ng ý. ® k 2.C¬ quan ã Èm Òn c th quy qu¶n ýviÖc ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng: l ® k ho xd 2.1.Bé ©y ùng ùc hiÖn X d th chøc n¨ng qu¶n ýnhµ ícvÒ ©y ùng,h l n x d íng dÉn, kiÓm Öc chøc ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng travi tæ ® k ho xd trong ph¹m vic¶ níc;Trùc Õp tæ ti chøc ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng i víi chøc ® k ho xd ®è tæ c¸c qu¶n lýthùc hiÖn ù chøc Ên u ©y ùng, c¸c doanh d ¸n,c¸c tæ t v ®Ç tx d nghiÖp ã c ho¹t®éng ©y ùng éc c¸cBé, C¬ xd thu quan ngang é, C¬ B quan éc ChÝnh thu phñ,C¬ quan trung ¬ng ña chøc Ýnh Þ,chÝnh Þ x∙héivµ c c¸c tæ ch tr tr c¸c tæ chøc éi kh¸c,c¸c Tæng x∙ h c«ng Thñ íng Ýnh ñ Õt nh ty do t Ch ph quy ®Þ thµnh Ëp. l 2.2.Së ©y ùng óp û X d gi U ban ©n ©n nh d tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr trung ng chøc ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng i íic¸c tæ ¬ tæ ® k ho x d ®è v chøc qu¶n ý l thùc hiÖn ù chøc Ên u ©y ùng,c¸cdoanh d ¸n,c¸ctæ tv ®Ç tx d nghiÖp ã ¹t c ho ®éng ©y ùng µic¸c ®èi îng nªu ¹ ôc µ i îng kh¸c xd ngo t ti m 2.1 ë trªnv c¸c ®è t do a ¬ng µnh Ëp µ ùc tiÕp ®Þ ph th l v tr qu¶n ý,theo íng Én ña é ©y l h d c BX dùng. 2.3. Tr¸ch Öm ña ¬ nhi c c quan qu¶n ý viÖc ¨ng ý ¹t ®éng ©y l ® k ho x dùng: a/ Cung Êp É u ¨ng ý,tæ cm ® k chøc ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng ® k ho x d theo ®óng nh; qui®Þ b/ KiÓ m nh ú tra®Þ k hoÆc t Êt viÖc ùc hiÖn ¨ng ý ¹t®éng ®é xu th ® k ho x©y ùng,ph¸thiÖn ¹m, xö ýtheo thÈm Òn d c¸cviph l quy hoÆc Þ ö ý ®Ò ngh x l theo ph¸p luËt. c/ B¸o c¸o nh ú th¸ng vµ ét ®Þ k 6 m n¨m theo É u ¹ ô ôc sè ë m ti Ph l 2; S X ©y ùng a ¬ng d c¸c ®Þ ph b¸o vÒ é ©y ùng, Bé ©y ùng c¸o B X d X d tæng îp h b¸o c¸o Ch Ýnh ñ. ph 3.Thñ ôc®¨ng ý ¹t®éng ©y ùng: t k ho xd C¸c chøc, doanh tæ nghiÖp ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng ® k ho x d theo É u ¹ m ti phô ôcsè cña l 1 Th«ng µy. tn §¨ng ý ¹t®éng ©y ùng îclµm µnh b¶n Ýnh,1 k ho xd ® th 2 ch b¶n i t ng ®è î ®¨ng ý ÷,1 k gi b¶n u ¹ c¬ l t quan Ën. i x¸cnh §èit ng ®¨ng ý n ¬ î k ®Õ c quan ã Èm Òn é ©y ùng c th quy (B X d hoÆc ë S X ©y ùng) ¨ng ý µ îc híng Én ô Ó êi ®¨ng ý d ®Ó ® kv® d c th ®Ó ng k ghi c¸c th«ng tintheo ng ®ó quy nh; ®Þ sau µn Ön µ ép ®ã ho thi v n b¶n ¨ng ý ¹t ® k ho ®éng ©y ùng xd cho ¬ c quan ã Èm Òn Ën. Trong êih¹n c th quy ®Ó x¸c nh th 10 ngµy Ó õ khinhËn îcb¶n ¨ng ý îp lÖ,C¬ k t ® ® k h quan ã Èm Òn µn c th quy ho thµnh Öc Ën ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng µ öití®èi t ng ®¨ng ý. vi x¸cnh ® k ho xd v g î i k III.ki Ó m tra, thanh tra v µ x ö l ý vi p h ¹ m 1.KiÓ m tra,thanh tra:
6 1.1.C¬ quan qu¶n ýx©y ùng ña µnh µ a ¬ng, c¬ l d c c¸c ng v ®Þ ph quan x¸c nhËn ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng ã ® k ho x d c tr¸ch nhiÖ m Óm Öc ùc ki tra vi th hiÖn Th«ng µy. tn 1.2.Thanh ©y ùng Êp ùc hiÖn Öc tra x d c¸c c th vi thanh ¹m tra c¸c viph Th«ng µy t n theo Õt nh ña Êp ã Èm Òn µ quy ®Þ c c c th quy v ph¶ib¸o íc cho tr ®èi t ng thanh î tratheo ph¸p luËtvÒ thanh tra. 1.3.§èi t ng Óm î ki tra,thanh ã tra c tr¸ch nhiÖ m b¸o c¸o,cung Êp è c s liÖu theo yªu cÇu ña ¬ c c quan Óm ki tra,thanh tratheo qui®Þnh. 1.4.ViÖc Óm ki tra,thanh traph¶icã Õt Ën k lu b»ng v¨n b¶n,n Õu ã c sai ph¹m × ph¶i® îcxö ýtheo ph¸p luËt. th l 2.Xö ýc¸cviph¹m: l 2.1.C¬ quan qu¶n ýx©y ùng Êp,Chñ u ,c¸ctæ l d c¸cc ®Ç t chøc qu¶n ý l thùc hiÖn ù chøc Ên u ©y ùng, c¸c doanh d ¸n,c¸c tæ t v ®Ç t x d nghiÖp ©y x dùng µ chøc,c¸ nh©n ã ªnquan Õu µm v c¸c tæ c li n l tr¸Th«ng µy,tuú theo i tn møc ÏbÞ ö ýtheo ph¸p luËt. ®é s x l 2.2.Tæ chøc,doanh nghiÖp kh«ng ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng ® k ho xd hoÆc ho¹t®éng îtqu¸ ¹m ∙ ¨ng ý,g©y ù è v ph vi® ® k s c c«ng ×nh,g©y tr ¶nh ëng h ®Õ n Ýnh ¹ng, tµis¶n ña µ ícvµ ©n ©n × C¬ t m c nh n nh d th quan qu¶n ý®¨ng l ký ¹t®éng ©y ùng,c¬ ho xd quan qu¶n ýx©y ùng a ¬ng îcxö ýtheo l d ®Þ ph ® l thÈm Òn quy hoÆc Þ Êp ã Èm Òn ö ýtheo ph¸p luËt. ®Ò ngh c c th quy x l IV. æ c h ø c th ù c hi Ö n t 1.HiÖu ùc: l Th«ng µy ã Öu ùcsau ngµy Ó õ ngµy ý µ tn c hi l 15 k t k v thay thÕ cho c¸c v¨n b¶n Bé ëng é ©y ùng ∙ do tr BX d ® ban µnh íc®©y: h tr Th«ng è ts 18/BXD VKT µy ng 10/6/1995 H íng dÉn ùc hiÖn ×nh th c¸ch thøc tæ chøc qu¶n ýdù l ¸n ®Ç u vµ ©y ùng; t x d Quy Õt nh è ®Þ s 19/BXDCSXD µy ng 10/6/1995 ban hµnh Quy Õ ¹t ®éng µ ¨ng ý µnh ch ho v® kh nghÒ vÊn ©y ùng; Quy Õt t x d ®Þnh è s 500/BXDCSXD µy ng 18/9/1996 ban µnh h Quy Õ ¨ng ý µ Êp ch ® kvc chøng chØ µnh Ò ©y ùng. h ngh x d 2.Xö ýchuyÓn Õp: l ti 2.1.C¸c ×nh H thøc qu¶n ýthùc hiÖn ù îcquyÕt nh l d ¸n ® ®Þ theo NghÞ ®Þnh è s 42/CP µy ng 16/7/1996 µ v NghÞ nh è ®Þ s 92/CP µy ng 23/8/1997 vÉn ¹t®éng ho theo quy nh ò ®Þ c cho n Õt óc dù ®Õ khik th ¸n.C¸c ×nh H thøc qu¶n ýthùc hiÖn ù îcquyÕt ®Þnh l d ¸n ® theo quy nh ña ®Þ c Quy Õ ch qu¶n ý l ®Ç u µ ©y ùng tv x d 52/CP,thùc hiÖn theo Th«ng µy. tn 2.2.C¸c chøc,doanh tæ nghiÖp ∙ îccÊp ®® Chøng chØ µnh Ò ©y h ngh x dùng, tvÊn ©y ùng xd theo Quy Õt nh è ®Þ s 500/BXDCSXD µy ng 18/9/1996 vµ Quy Õt nh è ®Þ s 19/BXDCSXD µy ng 10/6/1995,® îccoinh ∙ ¨ng ý ¹t ®® k ho ®éng ©y ùng. xd 2.3.C¸c doanh nghiÖp ang ® kinh doanh Ò ©y ùng, tvÊn ©y ùng vx d xd vµ chøc c¸c tæ qu¶n ýdù ®ang ¹t®éng ng a ¨ng ý ¹t®éng l ¸n ho nh ch ® k ho x©y ùng × thùc hiÖn ¨ng ý d th ® k theo Th«ng µy ícquý I tn tr II n¨m 2000.
7
8 P h ô l ô c s è 1 (KÌm theo Th«ng è ts 01/2000/TT BXD µy ng 01/3/2000 cña é ëng é ©y ùng) B tr BX d céng µ éichñ Üa Öt nam ho x∙h ngh Vi §éc Ëp Tù H¹nh óc l do ph ® ¨ n g k ý h o ¹t ® é n g x © y d ù n g Tªn chøc/doanh tæ nghiÖp: Quy Õt nh µnh Ëp sè: ®Þ th l Trùc thuéc: H¹ng ña c doanh nghiÖp: Trô ë Ýnh: s ch Sè iÖn ¹i ® tho Fax: : x¸c n h Ë n c ñ a c ¬ q u a n q u ¶ n l ý x © y d ù n g é ©y ùng BX d (hoÆc ë ©y ùng) Ën ∙ ¨ng ý ¹t®éng SX d x¸c nh ®® k ho x©y ùng. d Hå ¬ ¨ng ý è: s® ks §¨ng ý ã ÞhiÖu ùctõngµy: k c gi¸tr l .. . µy th¸ng n¨m .., ng Thñ ëng tr (kýtªn, ng Êu) ®ã d
9 I. é i d u n g ® ¨ n g k ý c ñ a t æ c h ø c, d o a n h n g hi Ö p n A. P h Ç n kª k hai n¨ng l ù c: Vèn ph¸p ®Þnh: Tæng èn v kinhdoanh: Sè µ a v ®Þ chØ µi t kho¶n: Tæng è é,c«ng ©n s c¸n b nh viªntrong biªnchÕ ña n Þ c ®¬ v (kh«ng Ó k ngêingoµibiªnchÕ µ éng vc t¸cviªn): Lùc îng kü Ëtph©n Ých l thu t theo c¸cngµnh,nghÒ: TT Ngµnh,nghÒ ü §¹ihäc ëlªn Trung Êp k tr c C«ng ©n ü Lo¹ikh¸c nh k thuËt thuËt 1 X ©y ùng d 2 Thuû îli 3 Giao th«ng 4 §iÖn 5 C¬ Ý kh 6 C Êp, tho¸t íc n 7 KiÕn óc tr 8 Kinh Õ t 9 §Þa Êt ch 10 M«i êng tr 11 N«ng nghiÖp 12 Ngµnh,nghÒ kh¸c M ét è ÕtbÞ Ýnh ôc ô s thi ch ph v cho ¹t®éng ©y ùng: ho xd TT Tªn µ hiÖu ña ÕtbÞ v m∙ c thi Sè îng l N¨ng ùcho¹t l Ghi chó ®éng 1 2 3 ... B. P h Ç n ® ¨ n g k ý p h ¹ m vi h o ¹t ® é n g: Tæ chøc, doanh nghiÖp c¨n n¨ng ùc thùc tÕ ña ×nh, i Õu cø l cm ®è chi víiTh«ng è t s 01/2000/TT BXD µy01 ng th¸ng 3 n¨m 2000 ña é ëng é c B tr B X ©y ùng ¨ng ý éi dung ¹t®éng ©y ùng d ®Ó ® k c¸c n ho x d cho ï hîp,theo ph nguyªn ¾c:§¨ng ý éidung µo × t kn n th ph¶icã ùc l ng l î chuyªn m«n, ü Ët k thu vµ kinh nghiÖm ùc hiÖn éidung ¶m ®Ó th n ®ã ® b¶o Êtl ng theo quy nh ch î ®Þ cña µ íc. nh n
10 1. §¨ng ý ¹t®éng k ho Qu¶n ýthùc hiÖn ù µ ¹t®éng Ên u l d ¸n v ho T v ®Ç t x©y ùng d (§¨ng ý k Qu¶n ý thùc Ön ù theo ã m ù l hi d ¸n nh d ¸n;§¨ng ý ¹t k ho ®éng Ên u ©y ùng T v ®Ç tx d theo lo¹ dÞch ô Ên,lo¹ vµ Êp i v tv c c«ng ×nh): i tr .. . .. . 2. §¨ng ý ¹t®éng ©y ¾p k ho X l c«ng ×nh (§¨ng ký tr theo ¹ µ Êp lo i c c«ng v tr×nh): .. . .. . 3. §¨ng ý ¹t®éng k ho Tæng Çu ©y ùng th x d (§¨ng ký theo ã m ù nh d ¸n, lo¹ vµ Êp i c c«ng ×nh): tr .. . .. . T«ixinchÞu tr¸chnhiÖm Ò µn é éidung v to b n b¶n ¨ng ý µy. ® kn Thñ ëng n Þ tr ®¬ v (kýtªn, ng Êu) ®ã d C. P h Ç n ® ¨n g k ý b æ s u n g (ChØ ÷ng éidung ghinh n thay ® æi víi ¨ng ý íc): so ® k tr 1.Bæ sung Çn ph A: .. . .. . 2.Bæ sung Çn ph B: .. . .. . T«ixinchÞu tr¸chnhiÖm Ò éidung ¨ng ý vn ® k bæ sung µy. n Thñ ëng n Þ tr ®¬ v X¸c Ën nh bæ sung ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng ® k ho xd (kýtªn, ng Êu) ®ã d Ghi chó: Nhã m ù theo d ¸n quy nh ña ®Þ c Quy Õ ch qu¶n ý®Ç u µ ©y ùng l tv x d 52/CP;
11 Lo¹ic«ng ×nh,C Êp tr c«ng ×nh theo tr c¸c Tiªu chuÈn ü Ëtvµ k thu Quy chuÈn ©y ùng Ötnam; xd Vi H¹ng doanh nghiÖp theo Th«ng t li tÞch sè 17/1998/TTLT ªn BL§TBXH BTC µy ng 31/12/1998 ña é c B Lao ng ¬ng ®é Th binh X∙ éi vµ h Bé µichÝnh. T II. a n h s¸ch c¸n b é q u ¶ n l ý, ü thu Ë t c h ñ y Õ u d k §èivíi doanh nghiÖp,tæ chøc Ên å m: tv g Gi¸m c; c¸c phã ®è gi¸m c ®è phô tr¸chkinh tÕ µ ü Ët,tr ng v k thu ë phßng ü Ët,c¸c xëng ëng ÕtkÕ, k thu tr thi chñ Ö m ÕtkÕ, nhi ®å ¸n thi chØ huy c«ng ×nh,tr ng tr ë ban qu¶n ý®iÒu µnh l h dù ¸n. èi víitæ § chøc qu¶n ý dù gå m: l ¸n Gi¸m c µ ®è v c¸c ã ph gi¸m c ®è (hoÆc ëng tr Ban µ v c¸c ã ëng ph tr ban),c¸c ëng tr phßng (hoÆc ban) ùc tr thuéc. Sè Hä µ tt v tªn Chøc Tr×nh ®é chuyªn m«n, b»ng © m niªn nghÒ Th vô cÊp nghiÖp 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ...
12 P h ô l ô c s è 2 (kÌm theo Th«ng è ts 01/2000/TTBXD µy ng 01/3/2000 cña é ëng é ©y ùng) B tr BX d b¸o c¸o t × nh h × n h ® ¨n g k ý h o ¹t ® é n g x © y ù n g t¹i® Þ a p h ¬ n g d (®Þnh ú th¸ngvµ n¨m) k 6 1 K Ýnh öi: é ©y ùng g X B d Tªn ¬ c quan b¸o c¸o: Trô ë ¹ : s ti Sè iÖn ¹i FAX: ® tho : T×nh ×nh ¨ng ý ¹t®éng ©y ùng a µn: h ® k ho xd trªn®Þ b §èit ng ®¨ng ý î k Tæng è §¨ng ý §¨ng ý Sè îng Sè îng vi s k k l l ®¬n Þ v lÇn bæ chÊ m ph¹m døt quy ®¨ng ý k ®Ç u sung ho¹t®éng ®Þnh trongkú trongkú I/ C¸c tæ chøc, doanh nghiÖp µ c: nh í n Ho¹t ®éng Qu¶n lý ùc th hiÖn ù d ¸n: ¹t ®éng vÊn u Ho T ®Ç t x©y ùng: d Ho¹t®éng ©y ¾p: X l Ho¹t®éng Tæng Çu: th II C¸c tæ chøc, doanh / nghiÖp thuéc c¸c thµnh phÇn kinhtÕ kh¸c: Ho¹t ®éng Qu¶n lý ùc th hiÖn ù d ¸n: ¹t ®éng vÊn u Ho T ®Ç t x©y ùng: d Ho¹t®éng ©y ¾p: X l
13 Ho¹t®éng Tæng Çu: th Tæng éng: c T«ixinchÞu tr¸chnhiÖm Ò éidung vn b¶n µy. b¸o c¸o n .. . ... µy.. . t ¸ng. . . ¨m. . . . . ...ng . , ..h ..n .. Thñ ëng ¬ tr c quan ý ng Êu) (K tªn,®ã d