ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI<br />
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ<br />
--------o0o---------<br />
<br />
VŨ ĐỨC LUÂN<br />
<br />
CHÍNH SÁCH CỔ TỨC CỦA CÁC DOANH NGHIỆP<br />
NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƢỜNG CHỨNG KHOÁN<br />
VIỆT NAM - NGHIÊN CỨU TRƢỜNG HỢP<br />
CÁC DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN<br />
<br />
LUẬN VĂN THẠC SĨ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG<br />
<br />
Hà Nội - Năm 2016<br />
<br />
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI<br />
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ<br />
--------o0o---------<br />
<br />
VŨ ĐỨC LUÂN<br />
<br />
CHÍNH SÁCH CỔ TỨC CỦA CÁC DOANH NGHIỆP<br />
NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƢỜNG CHỨNG KHOÁN<br />
VIỆT NAM - NGHIÊN CỨU TRƢỜNG HỢP<br />
CÁC DOANH NGHIỆP NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN<br />
<br />
Chuyên ngành: Tài chính - Ngân hàng<br />
Mã số: 60 34 02 01<br />
<br />
LUẬN VĂN THẠC SĨ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG<br />
CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG NGHIÊN CỨU<br />
<br />
NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. LÊ TRUNG THÀNH<br />
XÁC NHẬN CỦA<br />
CÁN BỘ HƢỚNG DẪN<br />
<br />
XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HĐ<br />
CHẤM LUẬN VĂN<br />
<br />
TS. Lê Trung Thành<br />
<br />
PGS.TS. Trịnh Thị Hoa Mai<br />
<br />
Hà Nội - Năm 2016<br />
<br />
LỜI CAM ĐOAN<br />
Tôi xin cam đoan luận văn Thạc sĩ “Chính sách cổ tức của các doanh<br />
nghiệp niêm yết trên Thị trƣờng Chứng khoán Việt Nam - Nghiên cứu<br />
trƣờng hợp các doanh nghiệp ngành bất động sản” là công trình nghiên cứu<br />
độc lập của tôi, do chính tôi hoàn thành.<br />
Các tài liệu tham khảo, các số liệu thống kê phục vụ mục đích của luận<br />
văn này là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng.<br />
Tác giả luận văn<br />
<br />
Vũ Đức Luân<br />
<br />
LỜI CẢM ƠN<br />
Luận văn này đƣợc hoàn thành không chỉ là kết quả của sự nỗ lực và<br />
cố gắng của riêng bản thân tác giả mà bên cạnh đó tác giả cũng nhận đƣợc<br />
nhiều sự khích lệ động viên của gia đình, thầy cô, đồng nghiệp và bạn bè. Với<br />
lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc, tác giả xin đƣợc gửi lời cảm ơn tới:<br />
- Ban giám hiệu, các thầy cô giáo Trƣờng Đại học kinh tế - ĐHQGHN<br />
đã giảng dạy và truyền đạt các kiến thức chuyên môn và giúp đỡ tác giả trong<br />
quá trình học tập tại trƣờng.<br />
- Thầy giáo, Tiến sĩ Lê Trung Thành, ngƣời thầy kính mến đã hết lòng<br />
giúp đỡ, chỉ bảo, động viên và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho tác giả hoàn<br />
thành luận văn này.<br />
- Các thành viên trong gia đình tác giả đã luôn bên cạnh khuyến khích,<br />
động viên, chia sẻ tạo động lực tốt nhất cho tác giả.<br />
- Cuối cùng, tác giả xin cám ơn những ngƣời bạn cùng lớp đã luôn sát<br />
cánh, chia sẻ niềm trong vui học tập và cuộc sống và tạo động lực để tác giả<br />
hoàn thành luận văn.<br />
Xin chân thành cám ơn.<br />
Tác giả luận văn<br />
<br />
Vũ Đức Luân<br />
<br />
MỤC LỤC<br />
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT ............. Error! Bookmark not defined.<br />
DANH MỤC BẢNG BIỂU ............................ Error! Bookmark not defined.<br />
DANH MỤC HÌNH ........................................ Error! Bookmark not defined.<br />
DANH MỤC HỘP .......................................... Error! Bookmark not defined.<br />
PHẦN MỞ ĐẦU ............................................................................................... 1<br />
CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ<br />
LUẬN VỀ CHÍNH SÁCH CỔ TỨC ................................................................ 4<br />
1.1. Tổng quan nghiên cứu ............................................................................ 4<br />
1.2. Cơ sở lý luận về chính sách cổ tức ......................................................... 9<br />
1.2.1. Khái niệm cổ tức và chính sách cổ tức ................................................ 9<br />
1.2.2. Phân loại chính sách cổ tức ............................................................... 22<br />
1.2.3. Cơ sở đánh giá về chính sách cổ tức ................................................. 26<br />
1.2.4. Các nhân tố ảnh hƣởng đến chính sách cổ tức của doanh nghiệp .......... 29<br />
CHƢƠNG 2: PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ........... Error! Bookmark not<br />
defined.<br />
2.1. Cách tiếp cận ........................................ Error! Bookmark not defined.<br />
2.2. Phƣơng pháp thu thập thông tin ........... Error! Bookmark not defined.<br />
2.3. Phƣơng pháp nghiên cứu...................... Error! Bookmark not defined.<br />
2.3.1. Phƣơng pháp nghiên cứu định tính ... Error! Bookmark not defined.<br />
2.3.2. Phƣơng pháp nghiên cứu định lƣợng Error! Bookmark not defined.<br />
CHƢƠNG 3: THỰC TRẠNG CHÍNH SÁCH CỔ TỨC CỦA CÁC DOANH<br />
NGHIỆP NIÊM YẾT NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN THỊ TRƢỜNG<br />
CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM GIAI ĐOẠN 2010 - 2015 ............................ 40<br />
3.1. Khái quát về cổ phiếu ngành bất động sản ............................................. 40<br />
3.1.1. Đặc tính của ngành ............................................................................ 40<br />
3.1.2. Diễn biến cổ phiếu ngành bất động sảnError! Bookmark not defined.<br />
<br />