Đòn bẩy Bất động sản

Bài viết lấy Tập đoàn Novaland, một doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, làm đối tượng nghiên cứu. Các tác giả nghiên cứu các chỉ số tài chính của Novaland để tìm hiểu vì sao Novaland phải đối mặt với khủng hoảng tài chính. Dựa trên thông tin này, tác gủa thiết lập một mô hình lý thuyết trò chơi để phân tích sự lựa chọn giữa chính phủ và Novaland, cũng như giải pháp tối ưu để Novaland thoát khỏi khủng hoảng tài chính.

11p gaupanda030 03-05-2024 10 3   Download

Nối tiếp nội dung phần 1, phần 2 cuốn sách "Tìm hiểu kinh nghiệm soạn thảo và xử lý tranh chấp khi thực hiện hợp đồng" tiếp tục trình bày các nội dung sau: Mẫu hợp đồng lao động; Mẫu hợp đồng về xây dựng, đất đai, bất động sản; Kinh nghiệm soạn thảo và xử lý tranh chấp hợp đồng;... Cuốn sách giới thiệu các mẫu hợp đồng đã được sử dụng trong thực tế hoạt động của các công ty, doanh nghiệp, nhằm giúp lãnh đạo, nhân viên soạn thảo hợp đồng… thuận tiện trong việc đối chiếu và tham khảo để có thể chuẩn bị tốt việc soạn thảo hợp đồng tại cơ quan đơn vị mình.

204p kimphuong1142 16-11-2023 11 4   Download

Nghiên cứu của nhóm tác giả được thực hiện để phân tích ảnh hưởng của kiệt quệ tài chính đến quyết định đầu tư của các công ty niêm yết tại Việt Nam. Bài nghiên cứu này sử dụng dữ liệu bảng gồm 374 doanh nghiệp đang niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HOSE) và Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), không bao gồm các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính (ngân hàng, bảo hiểm, bất động sản) trong giai đoạn từ năm 2016 đến năm 2020.

14p viintuit 06-09-2023 10 5   Download

Bài viết Đa dạng thành phần loài hải sản bắt gặp trong các nghề khai thác chính ở vùng biển Trà Vinh trình bày kết quả tổng hợp số liệu trong 02 chuyến điều tra thành phần loài trong sản lượng các nghề khai thác chính ở vùng biển Trà Vinh đại diện cho mùa gió Đông Bắc (tháng 11/2020) và mùa gió Tây Nam (tháng 05/2021), bao gồm các nghề được khảo sát: nghề lưới kéo (kéo đơn cá, kéo đơn tôm), nghề lưới rê (rê đáy, rê nổi), nghề lưới đáy, nghề rập xếp và nhóm nghề khác (nghề đẩy te, kéo đơn ốc, rập ốc, nghề câu…).

11p viintuit 06-09-2023 11 3   Download

Bài viết Biến động cường lực và sản lượng khai thác tại vùng biển ven bờ và vùng lộng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu năm 2020-2021 , trình bày kết quả điều tra cường lực khai thác tại vùng biển ven bờ và vùng lộng tỉnh BR-VT từ tháng 10/2020 đến tháng 6/2021, nhằm cung cấp sự biến động cường lực và sản lượng khai thác của đội tàu cá hoạt động đánh bắt thủy hải sản tại vùng biển ven bờ và vùng lộng của tỉnh BR-VT trong thời gian nghiên cứu.

8p viintuit 06-09-2023 11 3   Download

Bài viết tập trung phân tích thực trạng cấu trúc vốn của các doanh nghiệp BĐS niêm yết trên Sàn Giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh giai đoạn 2017 - 2020. Kết quả nghiên cứu cho thấy, đa số các doanh nghiệp BĐS đều sử dụng nợ ở mức khá cao, trung bình luôn chiếm trên 50% tổng nguồn vốn và thậm chí một số doanh nghiệp có tỷ lệ nợ lên tới hơn 90%.

7p kimphuong23 17-07-2023 12 6   Download

Bài viết Ảnh hưởng của thận trọng kế toán đến tỷ suất sinh lời của tài sản tại các doanh nghiệp xây dựng và bất động sản niêm yết đưa ra một số thảo luận và từ đó đưa một số khuyến nghị cho các bên liên quan để các đối tượng sử dụng thông tin có thể biết được mức độ thận trọng doanh nghiệp đang sử dụng khi lập báo cáo tài chính.

10p viwolverine 11-07-2023 8 3   Download

Bài viết "Phân tích các yếu tố tác động lên bất cân xứng thông tin trên thị trường chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh" tập trung phân tích các yếu tố tác động đến bất cân xứng thông tin trên thị trường chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh. Kết quả chỉ ra mức độ bất cân xứng thông tin trên sàn HOSE chủ yếu chịu tác động bởi giá giao dịch trung bình một ngày và công ty có khối lượng giao dịch càng lớn thì mức độ bất cân xứng thông tin càng cao.

8p lieuyeuyeu18 23-12-2022 31 5   Download

Bài viết So sánh tác động môi trường nuôi dưỡng và nồng độ oxy khác nhau tới tình trạng bất thường nhiễm sắc thể của phôi trình bày đánh giá sự bất thường nhiễm sắc thể của phôi khi nuôi cấy ở nồng độ oxy và môi trường nuôi cấy khác nhau (môi trường đơn bước/ đa bước và nồng độ oxy 20%/5%).

7p vihermione 23-12-2022 13 3   Download

Nghiên cứu này sẽ lần lượt trình bày, phân tích và đánh giá 3 vấn đề sau đây: Khái niệm, quy định – những bất cập và những kiến nghị cụ thể để hoàn thiện các quy định của pháp luật về tác động của thủ tục phá sản doanh nghiệp đối với hợp đồng trong giai đoạn Tòa án thụ lý đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản theo quy định pháp luật Việt Nam hiện hành.

6p vikissinger 03-03-2022 33 4   Download

Mục tiêu của đề tài là xác định những nhân tố ảnh hưởng đến việc hình thành loại ý kiến kiểm toán đối với BCTC của các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực xây dựng và bất động sản; xây dựng được mô hình dự đoán ý kiến kiểm toán đối với báo cáo tài chính của các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực xây dựng và bất động sản được niêm yết tại Việt Nam dựa trên các nhân tố đã được chọn.

97p thiennhaikhach03 08-07-2021 14 3   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là đánh giá được mức độ người dân sống phù thuộc vào tài nguyên rừng. Xác định các hình thức săn bắt, đặt bẫy, loại bẫy truyền thống và hiện nay mà người dân thường dùng. Đồng thời xác định được khu vực phân bố và thời gian đặt bẫy để săn bắt động vật hoang dã. Xác định được quy tắc dịch chuyển, thay đổi trong cách thức và phương pháp đặt bẫy, loại bẫy của người dân khi có thay đổi trong cơ chế, chính sách và các biện pháp tuần tra của đơn vị thực hiện lâm luật.

93p xedapbietbay 29-06-2021 47 6   Download

Bài viết nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng khả năng sinh lời của 27 doanh nghiệp bất động sản điển hình niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) trong giai đoạn từ 2010 tới 2019, đã tìm thấy cấu trúc tài sản làm suy giảm khả năng sinh lời của các doanh nghiệp bất động sản, trong khi đòn bẩy tài chính, quy mô doanh nghiệp và một số nhân tố khác, trái lại, có tác động tích cực.

13p trinhthamhodang1217 14-01-2021 96 9   Download

Bài viết này được nghiên cứ nhằm tìm ra các nhân tố tác động đến đòn bẩy tài chính của các doanh nghiệp bất động sản và doanh nghiệp vật liệu xây dựng niêm yết ở Việt Nam.

12p caygaocaolon9 22-12-2020 63 7   Download

Đề bài: Việt Bắc tiêu biểu cho giọng thơ tâm tình ngọt ngào tha thiết của Tố Hữu..Bài mẫu số 1:..Thơ  Tố  Hữu dễ đến với mọi tấm lòng, không chỉ  vì nội dung, mà còn do giọng thơ  tâm .tình ngọt ngào tha thiết và nghệ thuật biểu hiện giàu tính dân tộc. Điều này được bộc lộ .khá rõ trong phần đầu bài thơ Việt Bắc của sách giáo khoa Ngữ Văn 12...Giọng thơ tâm tình ngọt ngào tha thiết của Tố Hữu trong "Việt Bắc" (phần đầu) Bài thơ .nói đến nghĩa tình cách mạng nhưng thi sĩ lại dùng giọng của tình thương, lời của người  .yêu để trò chuyện, giãi bày tâm sự.

6p lanzhan 20-01-2020 103 3   Download

Có thể thấy nói chung về mặt kiến trúc, kiến trúc Việt Nam thua kém kiến trúc cùa các nước ngay cả trong khu vực Đông Nam Á và Châu Á đến gần chục năm. Nói riêng về kiến trúc ga hàng không, ga hàng không bắt nguồn từ các nước Châu Âu và Châu Mỹ, thế nhưng hiện nay, những ga hàng không tốt nhất và đẹp nhất thế giới lại là những ga hàng không ở Châu Á, mà trong đó đại diện cho các nước Đông Nam Á bao gồm: CHK quốc tế Changi của Singapore, CHK quốc tế Malaysia, và mới đây nhất là CHK Quốc tế Bangkok...

53p xylitollimemint 19-11-2019 67 7   Download

Nghiên cứu này đánh giá mức độ tác động của BCXTT theo nghiên cứu mới nhất của Korkeamâki (2014) và Fosu (2016) đến giá trị doanh nghiệp trong điều kiện có đòn bẩy của 250 doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam từ năm 2008 đến hết quý 2 năm 2017. Nhóm tác giả sử dụng phương pháp bình phương nhỏ nhất Pooled OLS, GMM một bước để đánh giá mức độ ảnh hưởng của BCXTT đến giá trị của doanh nghiệp... Kết quả nghiên cứu cho thấy rằng tài sản, quy mô, tốc độ tăng trưởng, và BCXTT có ý nghĩa.

21p hanh_tv32 03-05-2019 103 8   Download

Nghiên cứu này xem xét tác động của các nhân tố Hội đồng quản trị, quy mô công ty, đòn bẩy tài chính và lợi nhuận trên tổng tài sản (ROA) của công ty đến hành vi quản trị lợi nhuận (QTLN) dựa trên cơ sở dồn tích (Accrualbased Earnings Management). Kết quả nghiên cứu đã chứng minh được rằng độ lớn của HĐQT, tỷ lệ thành viên HĐQT có chuyên môn tài chính, tỷ lệ thành viên nữ thuộc HĐQT có mối quan hệ cùng chiều với biến dồn tích bất thường DA (Discretionary Accruals- đại diện của hành vi QTLN của người quản lý doanh nghiệp).

14p sieunhansoibac5 18-04-2018 105 9   Download

phần 2 gồm các chương chính: sức mạnh đòn bẩy của chuyện cổ tích, sức mạnh đòn bẩy của sự rộng lượng, sức mạnh đòn bẩy của các thói quen, sức mạnh đòn bẩy tiền của bạn, sức mạnh đòn bẩy của bất động sản,... mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung tài liệu.

122p hpnguyen6 07-04-2018 57 5   Download

(bq)nội dung trình bày cách phân biệt bất động sản cho thuê, cách tìm một căn nhà cho thuê, cách định giá bất động sản cho thuê, cách đi đàm phán bất động sản với chủ nhà, cách làm hợp đồng thuê - cho thuê, cách cho thuê bất động sản, cách quản lý từ một căn nhà đến một hệ thống bất động sản cho thuê, cách xây dựng hệ thống đến cách vận dụng đòn bẩy về tài chính để hệ thống cho thuê bất động sản của bạn đi xa hơn.

127p roongkloi11 13-09-2017 506 120   Download