Nợ xấu bất động sản

Trong những năm qua, quá trình xử lý nợ xấu ngành Ngân hàng dù đã đạt được một số thành công, song cũng tồn tại nhiều hạn chế và còn đối mặt với không ít thách thức về nguồn lực xử lý nợ, khuôn khổ pháp lý xử lý tài sản bảo đảm, thị trường mua bán nợ chưa phát triển. Bài viết trình bày thực trạng nợ xấu ngân hàng thời gian qua; Nguyên nhân khiến nợ xấu gia tăng; Một số giải pháp đề xuất.

3p visergey 02-04-2024 9 1   Download

Nối tiếp nội dung phần 1, phần 2 cuốn sách "Phân tích thị trường chứng khoán" tiếp tục cung cấp tới bạn đọc những nôi dung về: chu kỳ nợ xấu; chu kỳ bất động sản; kết hợp tất cả - chu kỳ của thị trường; cách đối phó với chu kỳ của thị trường; định vị chu kỳ;... Mời các bạn cùng tham khảo!

202p kimphuong1143 30-11-2023 14 8   Download

VAMC được coi là công cụ để nhà nước xử lý nợ xấu, giúp giảm thiểu rủi ro cho các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp và hỗ trợ lành mạnh hóa hệ thống tài chính. Tuy nhiên, hiện tại VAMC vẫn chưa phát huy được tối đa vai trò trong việc thúc đẩy thị trường mua bán nợ vì còn tồn tại một số hạn chế trong hoạt động. Nghiên cứu này sử dụng phương pháp phân tích, tổng hợp, để chỉ ra những mặt đạt được, hạn chế và đưa ra các khuyến nghị nhằm giúp VAMC phát huy triệt để vai trò của mình.

5p kimphuong23 17-07-2023 13 5   Download

Xử lý nợ xấu nhằm giảm thiểu rủi ro tín dụng là một trong những quan tâm hàng đầu của các tổ chức tín dụng. Bên cạnh kết quả đạt được, quá trình xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng gặp phải một số vướng mắc, khó khăn như việc thu giữ tài sản bảo đảm, xử lý tài sản bảo đảm là dự án bất động sản, chưa có thị trường mua bán nợ cạnh tranh,... Trên cơ sở một số tồn tại của quá trình này, bài viết đưa ra khuyến nghị nhằm nâng cao kết quả xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng như phát triển thị trường mua bán nợ, hoàn thiện một số quy định của pháp luật có liên quan.

6p kimphuong23 17-07-2023 14 8   Download

Bài viết tập trung làm rõ các hoạt động tín dụng, cơ cấu lại nợ cho khách hàng, kiểm soát chặt chẽ vốn đầu tư chứng khoán và bất động sản, đảm bảo tăng trưởng dư nợ cho vay ở mức độ cao, đáp ứng nhu cầu vốn cho phát triển kinh tế, nhưng vẫn kiểm soát chặt chẽ nợ xấu.

8p nguyenvanhung2000@gmail.com 05-05-2023 15 4   Download

Mục đích nghiên cứu của đề tài này là ước lượng quy mô nợ BĐS và nợ xấu BĐS của Việt Nam; đánh giá tác động của nợ xấu BĐS đến các rủi ro hoạt động của ngân hàng. Đánh giá cách thức xử lý nợ liên quan đến BĐS của Việt Nam và nghiên cứu kinh nghiệm xử lý nợ xấu BĐS của các nước để gợi ý cho Việt Nam.

71p beloveinhouse05 03-09-2021 15 3   Download

Kết cấu của luận văn gồm 03 chương: Chương 1 - Lý luận chung về cho vay bất động sản và nợ xấu trong cho vay bất động sản của ngân hàng thương mại; Chương 2 - Thực trạng xử lý nợ xấu trong cho vay bất động sản tại các ngân hàng thương mại Việt Nam trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; Chương 3 - Giải pháp tăng cường xử lý nợ xấu trong cho vay bất động sản tại các ngân hàng thương mại Việt Nam trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

87p yeyiqian 21-07-2021 17 6   Download

Đề tài nghiên cứu nhằm hệ thống hoá các vấn đề lý luận về bất động sản, ngừa và xử lý nợ xấu tín dụng bất động sản tại ngân hàng thương mại; phân tích, đánh giá thực trạng hoạt động tín dụng, nợ xấu, công tác phòng ngừa và xử lý nợ xấu tín dụng BĐS tại ngân hàng Phát triển nhà Đồng bằng Sông Cửu Long. Từ đó, chỉ ra những mặt đạt được, hạn chế và nguyên nhân tồn tại hạn chế trong công tác ngừa và xử lý nợ xấu BĐS trong thời gian qua.... Mời các bạn cùng tham khảo.

119p thiennhaikhach02 08-07-2021 34 5   Download

Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (Vietnam Asset Management Company - VAMC) là một trong những chủ thể có vai trò quan trọng trong việc xử lý nợ xấu tại các ngân hàng thương mại.

7p viguam2711 07-01-2021 54 3   Download

Nội dung chính của bài viết trình bày một trong những nhược điểm chính là thường xuyên tạo ra những thời kỳ khủng hoảng kinh tế: tăng trưởng GDP sụt giảm mạnh, tỷ lệ thất nghiệp tăng cao và kéo dài, tình trạng giảm phát xảy ra. Khủng hoảng kinh tế năm 2008 mà nguyên nhân là do bong bóng nhà đất ở Mỹ tan vỡ, các tập đoàn tài chính của Mỹ cho vay thế chấp bất động sản dưới chuẩn, hậu quả là nợ xấu tăng vọt. Mời các bạn tham khảo chi tiết bài viết này.

11p gaocaolon8 17-11-2020 52 3   Download

Trong những năm gần đây, nợ xấu và giải quyết nợ xấu là chủ đề được quan tâm đáng kể. Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cùng với hệ thống ngân hàng đã nỗ lực triển khai đồng bộ các giải pháp để giải quyết vấn đề này nhằm xử lý nợ xấu, thu hồi vốn, làm tan “cục máu đông” của nền kinh tế.

7p vimanama2711 28-07-2020 99 9   Download

Công văn số 2342/TCT-DNL năm 2019 về chính sách thuế khi xử lý tài sản bảo đảm cho khoản nợ xấu do Tổng cục Thuế ban hành. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung công văn.

2p yuziyuan 23-06-2020 15 2   Download

Đối với ngân hàng thương mại thì định giá bất động sản để đảm bảo cho các khoản vốn vay có ý nghĩa quan trọng, là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, ngoài ra với ý nghĩa là nguồn thu thứ hai khi nguồn thu thứ nhất thiếu chắc chắn nên định giá chính xác còn góp phần giảm thiểu rủi ro tín dụng, hạn chế nợ xấu phát sinh cho các ngân hàng.

4p vithomasedison2711 17-08-2019 88 17   Download

Kinh tế - xã hội Việt Nam năm 2014 tiếp tục bị ảnh hưởng bởi sự bất ổn của kinh tế thế giới do khủng hoảng tài chính và khủng hoảng nợ công ở châu Âu chưa được giải quyết dứt điểm. Nền kinh tế thế giới vẫn còn nhiều gam màu tối đã ảnh hưởng xấu đến hoạt động sản xuất kinh doanh và đời sống dân cư trong nước.

7p vioishi2711 01-07-2019 91 14   Download

Báo cáo tóm tắt Ngành ngân hàng trình bày ngân hàng bắt đầu điều chỉnh tăng hạn mức tín dụng, cụ thể như tăng trưởng tín dụng nhanh hơn, sự kiện thu giữ tài sản đảm bảo của nợ xấu do VAMC xử lý và khả năng BID sẽ huy động vốn cấp 1 thành công sau thời gian dài chờ đợi.

6p harykaty 17-10-2018 83 1   Download

Đối với ngân hàng, hoạt động định giá bất động sản thế chấp có ý nghĩa quan trọng, là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, đầu tư, góp vốn, cấp vốn vào các dự án, góp phần hạn chế nợ xấu và rủi ro tín dụng. Tuy nhiên, tại các ngân hàng thương mại hiện nay công tác này còn yếu do thiếu thông tin từ thị trường, nhân viên còn thiếu tính chủ động, sáng tạo… Bài viết đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công tác định giá bất động sản thế chấp tại các ngân hàng thương mại.

3p bautroibinhyen15 09-02-2017 132 13   Download

Khóa luận đánh giá khái quát thực trạng và một số biện pháp hạn chế và quản lý nợ xấu trong cho vay kinh doanh bất động sản tại BIDV Quang Trung. Từ việc phân tích đó, đề tài đề xuất một số kiến nghị, phương hướng và giải pháp nhằm hạn chế đến mức tối thiểu nợ xấu phát sinh và quản lý tốt hơn các khoản nợ xấu còn tồn tại tại Chi nhánh.

78p luimotbuoc_3 03-11-2016 105 16   Download

Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật học: So sánh pháp luật Việt Nam và Malaysia về mô hình quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng nghiên cứu mô hình hoạt động của công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng tại Việt Nam và Malaysia một cách toàn diện về lý luận cũng như về thực tiễn; từ việc tìm hiểu, nghiên cứu về cơ cấu tổ chức, hoạt động xử lý nợ xấu cũng như thực tiễn kết quả hoạt động của hai mô hình công ty xử lý nợ tại Việt Nam và Malaysia. Cùng tìm hiểu để nắm bắt nội dung thông tin tài liệu.

20p ngaybinhthuong1234 13-10-2015 163 15   Download

Tác động của khủng hoảng tài chính Mỹ và thế giới đến nền kinh tế Việt Nam nêu cuộc khủng hoảng cho vay dưới chuẩn từ cuối năm 2006 đến nay đang tàn phá thị trường tài chính Mỹ và nhiều nước trên thế giới, để lại đ ằng sau nhiều ngân hàng, nhiều quỹ đầu tư phá sản và nhiều tổ chức tài chính khác đang chìm ngập trong cơn bão tài chính. Mọi việc bắt đầu vào cuối năm 2006 khi thị trường bất động sản Mỹ bắt đầu đóng băng và sụt giảm giá trị rất lớn, dẫn đến cuộc khủng hoảng tín dụng nhà ở tại Mỹ, nợ xấu, nợ khó đòi tăng nhanh và vỡ nợ.

14p blue_12 09-05-2014 111 16   Download

- Hiểu một cách đơn giản, nợ xấu phát sinh khi người đi vay sử dụng nguồn vốn không có hiệu quả dẫn đến việc khó có khả năng thanh toán khoản nợ cho ngân hàng. - Theo quyết định số 493/2005/QĐ-NHNN Ban hành Quy định về phân loại nợ, trích lập và sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro tín dụng trong hoạt động ngân hàng của tổ chức tín dụng” quy định "Nợ xấu" (NPL) là các khoản nợ thuộc các nhóm 3, 4 và 5 quy định tại Điều 6 hoặc Điều 7 Quy định này....

21p hendiv 25-08-2013 116 23   Download