Đánh giá thực trạng việc đền bù thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất phục vụ dự án xây dựng cầu thanh trì trên địa bàn huyện Gia Lâm, Hà Nội

Chia sẻ: Leon Leon | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:7

Thêm vào BST

Báo xấu

86
lượt xem 13
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bồi thường giải phóng mặt bằng xây dựng là một hoạt động quan trọng, bảo đảm quyền của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang nằm trên trang web cũng như làm cho nó có thể cho việc thực hiện dự án sẽ diễn ra như dự kiến. Do đó, một cuộc khảo sát đã được condcted để kiểm tra tình trạng hiện tại của bồi thường đối với đất thực hiện trên của Nhà nước cho dự án xây dựng cầu Thanh Trì ở huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội. Có thể thấy rằng 80% diện...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Đánh giá thực trạng việc đền bù thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất phục vụ dự án xây dựng cầu thanh trì trên địa bàn huyện Gia Lâm, Hà Nội

§¸nh gi¸ thùc tr¹ng viÖc ®Òn bï thiÖt h¹i khi nhµ n−íc thu håi ®Êt phôc vô dù ¸n x©y dùng cÇu Thanh Tr× trªn ®Þa bµn huyÖn Gia L©m, Hµ Néi An appraisal on the current state of compensation for land taken over by the State for Thanh Tri bridge construction project in Gia Lam district of Hanoi city NguyÔn ThÞ Thu H−¬ng1, §µm Xu©n Hoµn2 Summary Compensation for construction site clearance is an important activity, ensuring the right of organizations, households and individuals currently situated on the site as well as making it possible for the project implementation to take place as scheduled. Therefore, a survey was condcted to examine the current state of compensation for land taken over by the State for Thanh Tri bridge construction project in Gia Lam district of Hanoi city. It was found that 80% of the site area was already cleared and handed over to the Thang Long project management unit while the rest area alongside Highway No5 belonging to Thach Ban and Co Bi communes was not yet solved due to lack of an official decision on the compesation rates by the Department of Finance and Pricing of Hanoi. In the current compensation policies by the State, there were still many inappropriate items/articles related to identification of the target groups of residents, compesation rates for land and real estates on it, assistance to resettlement and normalization of life and production, etc. Keywords: Compensation, site clearance, Thanh Tri bridge, resettlement, land 1. §Æt vÊn ®Ò Trong lÞch sö ph¸t triÓn cña mçi quèc gia, viÖc gi¶i phãng mÆt b»ng (GPMB) ®Ó x©y dùng lµ mét tÊt yÕu. NhÞp ®é ph¸t triÓn cµng lín th× nhu cÇu GPMB cµng cao vµ ®ang trë thµnh th¸ch thøc trong qu¸ tr×nh ph¸t triÓn x· héi. C¸c yªu cÇu hoµn thiÖn c¬ së h¹ tÇng kü thuËt vµ x· héi (®iÖn, ®−êng, tr−êng, tr¹m), x©y dùng c¸c khu c«ng nghiÖp, c¸c khu d©n c−... ®ang trë thành mét vÊn ®Ò bøc xóc (T«n Gia Huyªn, 2000). XuÊt ph¸t tõ yªu cÇu ®ã, chóng t«i tiÕn hµnh t×m hiÓu viÖc tæ chøc thùc hiÖn c«ng t¸c ®Òn bï thiÖt h¹i khi Nhµ n−íc thu håi ®Êt phôc vô viÖc x©y dùng cÇu Thanh Tr× trªn ®Þa bµn huyÖn Gia L©m, Hµ Néi nh»m t×m ra nh÷ng tån t¹i chÝnh trong c«ng t¸c GPMB, tõ ®ã ®−a ra c¸c gi¶i ph¸p cô thÓ ®Ó ®Èy nhanh tiÕn ®é GPMB cña c¸c dù ¸n trong thêi gian tíi. 2. Ph−¬ng ph¸p nghiªn cøu - §iÒu tra, thu thËp, thèng kª vµ tæng hîp sè liÖu. - Ph©n tÝch, so s¸nh vµ xö lý sè liÖu b»ng phÇn mÒm Excel. - LËp phiÕu ®iÒu tra, pháng vÊn trùc tiÕp c¸c tæ chøc, hé gia ®×nh c¸ nh©n trong dù ¸n. 3. KÕt qu¶ nghiªn cøu vµ th¶o luËn 3.1. T×m hiÓu ®iÒu kiÖn vµ ®èi t−îng ®−îc ®Òn bï §Ó x¸c ®Þnh ®èi t−îng vµ ®iÒu kiÖn ®−îc ®Òn bï, Héi ®ång GPMB ®· dùa trªn c¸c ®iÒu kho¶n trong NghÞ ®Þnh 22/CP vµ QuyÕt ®Þnh 3373 cña UBND thµnh phè Hµ Néi. Héi 1 Häc viªn cao häc K10, Khoa §Êt vµ M«i tr−êng. 2 Khoa §Êt vµ M«i tr−êng
®ång ®· xem xÐt, ph©n tÝch cho tõng tr−êng hîp ®¶m b¶o ®óng víi quy ®Þnh trong NghÞ ®Þnh 22/CP. (B¶ng 1 thÓ hiÖn ®èi t−îng lµ c¸c hé gia ®×nh ®· ®−îc ®Òn bï so víi hé bÞ thu håi ®Êt). Tuy nhiªn, trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn vÉn cßn h¹n chÕ, sai sãt. Cã 3 tr−êng hîp trªn 204 tr−êng hîp ®−îc ®iÒu tra (chiÕm tû lÖ 1,5%) ®èi t−îng ®Òn bï ch−a c«ng b»ng. Ch¼ng h¹n, hé «ng NguyÔn V¨n Thuû t¹i x· §«ng D− cã ®Êt thæ c− chuyÓn nh−îng cho hai hé lµ «ng NguyÔn M¹nh C−êng vµ «ng NguyÔn V¨n §ång. Khi ®Òn bï «ng Thuû chØ ®−îc tr¶ 80% gi¸ trÞ ®Êt, cßn hai hé trªn l¹i ®−îc tr¶ víi møc100% vµ chØ bÞ trõ 4% tiÒn sö dông ®Êt… Ngoµi ra, cã tr−êng hîp sö dông ®Êt ch−a râ rµng ®· gÇn g©y ra ¸n m¹ng. iÒu ®ã Ýt nhiÒu ®· lµm ¶nh h−ëng ®Õn c«ng t¸c ®Òn bï vµ d− luËn trong nh©n d©n. B¶ng 1. Sè hé ®−îc ®Òn bï vµ ch−a ®−îc ®Òn bï vÒ ®Êt Sè hé bÞ thu håi Sè hé ®−îc ®Òn bï Sè hé ch−a ®−îc TT Tªn x· Ghi chó ®Êt (hé) ®Êt (hé) ®Òn bï ®Êt (hé) 1 §«ng D− 209 209 0 2 Cù Khèi 456 456 0 3 Th¹ch Bµn 390 299 91 Ch−a cã Q§ 4 Cæ Bi 241 206 35 Ch−a cã Q§ Tõ thùc tÕ ®ã cho thÊy, c«ng t¸c ®Òn bï cÇn hÕt søc thËn träng, gi¶i quyÕt cã lý, cã t×nh trªn c¬ së cña ph¸p luËt. 3.2. §¸nh gi¸ ®Òn bï vÒ ®Êt vµ tµi s¶n trªn ®Êt VÒ ®Êt ë: Gi¸ ®Òn bï ®Êt ë trong dù ¸n c¨n cø vµo gi¸ chuyÓn nh−îng ë ®Þa ph−¬ng t¹i thêi ®iÓm ®Òn bï mµ kh«ng tÝnh theo ®iÒu 8 cña NghÞ ®Þnh 22/CP v× gi¸ t¹i QuyÕt ®Þnh sè 3519/Q§ - UB cña UBND thµnh phè Hµ Néi lµ qu¸ thÊp, khi ®ã sÏ ®Èy hÖ sè K lªn rÊt cao. V× vËy, t¹i thêi ®iÓm nµy, thµnh phè míi chØ quyÕt ®Þnh gi¸ ®Òn bï cho hai x· lµ §«ng D− vµ Cù Khèi vµ 12 hé thuéc th«n Th−îng Héi x· Th¹ch Bµn, cßn l¹i mét sè hé ven ®−êng 5 thuéc hai x· Cæ Bi vµ Th¹ch Bµn ch−a quyÕt ®Þnh gi¸ ®Òn bï chÝnh thøc. T¹i hai x· §«ng D− vµ Cù Khèi, quy ®Þnh ®Êt ë cho hé lµ 240 m2/hé cßn x· Th¹ch Bµn lµ 180 m2/hé. DiÖn tÝch cßn l¹i tÝnh theo gi¸ ao, v−ên liÒn kÒ là 600.000®/m2. §iÒu nµy ch−a hîp lý v×: gi¸ ®Òn bï thÊp h¬n gi¸ thùc tÕ tõ 1,5 - 2 lÇn. B¶ng 2. So s¸nh gi¸ ®Êt khu d©n c− trªn thÞ tr−êng víi gi¸ ®Òn bï thùc tÕ cña dù ¸n cÇu Thanh Tr× thuéc ®Þa bµn huyÖn Gia L©m §¬n vÞ tÝnh: ®ång/m2 Gi¸ thÞ tr−êng HÖ sè chªnh trung b×nh lÖch K Lo¹i VÞ Gi¸ ®Òn bï §o¹n ®−êng T¹i thêi ®iÓm tr¶ Sau thêi ®iÓm tr¶ ®−êng trÝ thùc tÕ tiÒn ®Òn bï tiÒn ®Òn bï K1 K2 (th¸ng 3/2003) (01/7/2003) Däc ®ª s«ng III 2 3.000.000 4.500.000 6.000.000 1,5 2,0 Hång Däc ®ª III 3 2.400.000 3.600.000 4.800.000 1,5 2,0 s«ng Hång
VÒ ®Êt s¶n xuÊt n«ng nghiÖp: Gi¸ ®Òn bï ®−îc tÝnh theo h¹ng thuÕ tøc lµ gi¸ ®Êt ®−îc quy ®Þnh nh©n víi hÖ sè K ¸p dông chung cho toµn thµnh phè Hµ Néi (K=2). Gi¸ ®Êt h¹ng I = 19.300 ®/m2, h¹ng II = 13.000®/m2. VÒ gi¸ ®Òn bï tµi s¶n trªn ®Êt (trong ®ã cã nhµ cöa, c¸c c«ng tr×nh kiÕn tróc trªn ®Êt): nh×n chung ng−êi d©n chÊp nhËn, gi¸ ®Òn bï c©y trång qu¸ thÊp: mïi tµu 3.000 ®/m2. V× vËy, Héi ®ång GPMB ®· ®Ò nghÞ tr¶ gÊp ®«i 6.000®/m2. B¶ng 3. Thùc tr¹ng gi¸ trÞ ®Òn bï vÒ c©y cèi hoa mµu trªn ®Êt ë x· §«ng D− §Òn bï vÒ c©y cèi hoa mµu §¬n vÞ Sè §¬n gi¸ Tæng céng Lo¹i c©y tÝnh l−îng (®ång) (®ång) 175.595.905 2 Rau th¬m+mïi tµu m 1.901,8 6.000 11.410.800 Ng«+mïi tµu m2 2.135,7 4.000 8.720.000 BÝ ng«+mïi tµu m2 2.500,0 4.100 10.250.000 Ng« m2 8.435,0 2.000 16.870.000 Cµ chua+mïi tµu m2 44,3 4.100 181.630 M−íp ®¾ng+mïi tµu m2 80,2 6.000 481.200 Ng«+®ç xanh m2 3.293,5 2.150 7.081.025 §ç t−¬ng+ mïi tµu m2 45,0 4.250 191.250 æi > 2m2 C©y 1.200,0 50.000 60.000.000 æi < 2m2 C©y 765,0 20.000 15.300.000 T¸o 1,2m2 C©y 1.371,0 10.000 13.710.000 Chanh cã qu¶ C©y 40,0 30.000 12.000.000 Nh·n ch−a qu¶ C©y 95,0 20.000 19.000.000 Chuèi cã buång C©y 20,0 20.000 400.000 Do ®Æc thï cña c¸c x· ngo¹i thµnh ven ®ª s«ng Hång nªn trªn ®Êt n«ng nghiÖp còng nh− ®Êt thæ c− rÊt ®a d¹ng vÒ c¸c lo¹i c©y cèi hoa mµu, gi¸ c¶. Theo kÕt qu¶ ®iÒu tra cña chóng t«i, trong suèt qu¸ tr×nh lËp ph−¬ng ¸n ®Òn bï vµ tr¶ tiÒn, tuy cã 35% ý kiÕn th¾c m¾c vÒ ®¬n gi¸ ®Òn bï hoa mµu trªn ®Êt n«ng nghiÖp cßn thÊp nh−ng cuèi cïng bµ con còng ®· chÊp thuËn vµ nhËn tiÒn båi th−êng. Tæng sè tiÒn Ban Qu¶n lý dù ¸n Th¨ng Long ph¶i båi th−êng vÒ c©y cèi hoa mµu cho c¸c x· n»m trong Dù ¸n cÇu Thanh Tr× trªn ®Þa bµn huyÖn Gia L©m lµ 919.982.322 ®ång. Trong ®ã, chóng t«i thÊy sè tiÒn ph¶i tr¶ cho x· §«ng D− lµ 175.595.905 ®ång (b¶ng 3), ba x· cßn l¹i lµ Cù Khèi, Th¹ch Bµn vµ Cæ Bi lÇn l−ît lµ 294.538.840®, 310.168.477® vµ 139.679.100® (b¶ng 4). Qua thùc tÕ nghiªn cøu ë trªn cho thÊy: vÊn ®Ò ®Òn bï vÒ ®Êt vµ tµi s¶n trªn ®Êt lµ mét trong nh÷ng vÊn ®Ò quan träng nhÊt v× nã quyÕt ®Þnh ®Õn tiÕn ®é GPMB. Do vËy, viÖc x¸c ®Þnh gi¸ c¶ ®Òn bï cÇn cã c¬ së khoa häc ®Ó ®¶m b¶o hîp lý, gióp cho viÖc GPMB ®¹t ®−îc tiÕn ®é ®Ò ra. 3.3. ChÝnh s¸ch hç trî vµ t¸i ®Þnh c− Tr−íc khi thùc hiÖn chÝnh s¸ch hç trî, Héi ®ång GPMB ®· kiÓm tra t×nh h×nh thùc tÕ ë ®Þa ph−¬ng, ®¸nh gi¸ møc ®é ¶nh h−ëng cña viÖc thu håi ®Êt ®Õn ®êi sèng cña ng−êi d©n vµ thùc hiÖn chÝnh s¸ch hç trî cho tõng hé nh− sau: hé ph¶i di chuyÓn ®Õn n¬i ë míi lµ
1.000.000®/hé, hç trî di chuyÓn t¹i chç: 500.000®/hé vµ th−ëng di chuyÓn ®óng kÕ ho¹ch lµ 3.000.000®/hé. §Ó æn ®Þnh s¶n xuÊt, ®êi sèng khi di chuyÓn chç ë, ng−êi d©n cßn ®−îc h−ëng møc trî cÊp t−¬ng ®−¬ng víi gi¸ 30 kg g¹o/ng−êi/th¸ng vµ thêi h¹n ®−îc h−ëng lµ 6 th¸ng. VÒ møc ®Êt t¸i ®Þnh c− cho tõng hé chia theo c¸c l«, diÖn tÝch lµ: 120m2/hé, nÕu hé nµo cã ®Þnh møc ®Êt ë lín h¬n th× ®−îc trî cÊp b»ng tiÒn víi gi¸ 2.400.000®/m2. B¶ng 4. Thùc tr¹ng gi¸ trÞ ®Òn bï vÒ c©y cèi hoa mµu trªn ®Êt ë x· Cù Khèi, Th¹ch Bµn vµ Cæ Bi §Òn bï vÒ c©y cèi hoa mµu Tªn x· §¬n vÞ tÝnh Sè §¬n gi¸ Tæng céng Lo¹i c©y l−îng (®ång) (®ång) Cù Khèi 294.538.840 Lóa tÎ m2/vô 32.498,4 1.350x2vô 87.745.680 Lóa tÎ+rau muèng m2/vô 29.651,9 1.425x2vô 84.507.915 Lóa tÎ+lóa nÕp m2/vô 11.090,7 1.625x2vô 36.044.775 Rau muèng+®u ®ñ m2/vô 52,2 4.000x2vô 416.000 Lóa tÎ+rau th¬m m2/vô 256,2 2.175x2vô 1.114.470 T¸o 1,2m C©y 1,301,0 10.000 13.010.000 Chanh cã qu¶ C©y 998,0 30.000 29.940.000 æi < 2m C©y 950,0 20.000 19.000.000 Chuèi cã buång C©y 536,0 20.000 10.720.000 Xoan C©y 301,0 40.000 12.040.000 Th¹ch Bµn 310.168.477 Rau muèng m2/n¨m 20.000,0 3.000 60.000.000 C¶i cóc gièng+®ç m2/n¨m 4.650,0 4.500 20.925.000 2Lóa+1®ç m2/n¨m 20.000,9 2.930 58.602.637 Lóa 2V m2/n¨m 34.477,3 2.700 93.088.710 2Lóa+1rau.m m2/n¨m 9.921,8 2.850 28.277.130 2Lóa+c¶i.c.gi m2/n¨m 10.950,0 4.500 49.275.000 Cæ Bi 139.679.100 Lóa 2V m2/n¨m 9.511,2 2.700 25.680.240 2Lóa+1rau.m m2/n¨m 39.999,6 2.850 113.998.860 B¶ng 5. Gi¸ ®Òn bï tµi s¶n trªn ®Êt Tæng diÖn tÝch sµn x©y §¬n gi¸ ®Òn bï Tæng céng Tªn x· dùng ®−îc ®Òn bï (m2) (®ång/m2) (®ång) §«ng D− 235 1.330.000 312.550.000 800 580.000 464.000.000 Cù Khèi 415 1.130.000 551.195.000 301 580.000 174.580.000 Tæng céng 1751 1.502.325.000
§Êt l−u kh«ng ®Ó sö dông vµo môc ®Ých n«ng nghiÖp ®−îc hç trî 25.000®/m2 (trong khi ®ã 1 xe ®Êt gi¸ 40.000®/m3) lµ ch−a phï hîp. B¶ng 6. TiÒn båi th−êng ®Êt n«ng nghiÖp, c©y cèi hoa mµu, hç trî nghÒ nghiÖp cña 4 x· thuéc dù ¸n cÇu Thanh Tr× trªn ®Þa bµn huyÖn Gia L©m, Hµ Néi Båi th−êng thiÖt Båi th−êng vÒ Hç trî chuyÓn Tæng Tªn x· h¹i vÒ ®Êt (®ång) hoa mµu (®ång) nghÒ nghiÖp (®ång) céng §«ng D− 479.323.000 55.185.905 243.348.000 777.857.505 Cù Khèi 1.789.912.820 209.828.840 970.852.080 2.970.593.740 Th¹ch Bµn 3.003.038.000 310.168.477 1.320.000.000 4.633.206.477 Cæ Bi 1.561.738.980 139.679.100 634.201.920 2.335.620.000 Tæng céng 6.834.012.800 714.862.322 3.168.402.600 10.717.277.722 Nh− vËy, vÒ chÝnh s¸ch hç trî t¸i ®Þnh c− ®· c¬ b¶n ®¶m b¶o cuéc sèng cña ng−êi d©n trong giai ®o¹n tr−íc m¾t. §Ó æn ®Þnh cuéc sèng l©u dµi cÇn cã chÝnh s¸ch ®µo t¹o chuyÓn ®æi nghÒ nghiÖp cho ng−êi d©n gãp phÇn æn ®Þnh trËt tù x· héi (NguyÔn V¨n Xa, 2003). C«ng t¸c tæ chøc thùc hiÖn : Sau khi cã quyÕt ®Þnh cña ChÝnh phñ vÒ Dù ¸n x©y dùng cÇu Thanh Tr×, chñ tÞch UBND huyÖn Gia L©m ®· chØ ®¹o thµnh lËp Héi ®ång GPMB cña huyÖn cã sù tham gia cña c¸c ban ngµnh h÷u quan. Héi ®ång GPMB ®· tiÕn hµnh ®Çy ®ñ c¸c thñ tôc theo h−íng dÉn cña NghÞ ®Þnh 22/CP (ChÝnh phñ, 1998). Tr×nh tù tiÕn hµnh ®−îc thùc hiÖn theo c¸c b−íc cô thÓ. Tuy nhiªn, trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn, viÖc phèi hîp gi÷a c¸c ngµnh ch−a cao, ®iÒu ®ã ®· ¶nh h−ëng kh«ng tèt cho qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n. 4. KÕt luËn Nh×n chung, c«ng t¸c ®Òn bï thiÖt h¹i khi Nhµ n−íc thu håi ®Êt ®−îc tiÕn hµnh trong Dù ¸n x©y dùng cÇu Thanh Tr× thuéc ®Þa bµn Gia L©m, Hµ Néi ®−îc thùc hiÖn t−¬ng ®èi tèt. §iÒu ®ã ®· gãp phÇn thùc hiÖn viÖc x©y dùng cÇu Thanh Tr× theo ®óng tiÕn ®é vµ æn ®Þnh cuéc sèng cña ng−êi d©n trong 4 x· bÞ thu håi ®Êt cña dù ¸n. Tuy nhiªn, trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n cßn tån t¹i mét sè vÊn ®Ò sau: - HiÖn t−îng x¸c ®Þnh gi¸ ®Òn bï ch−a thËt c«ng b»ng. HiÖn t−îng nµy tuy Ýt nh−ng ¶nh h−ëng kh«ng tèt ®Õn qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n... - Gi¸ ®Òn bï t¹i thêi ®iÓm chi tr¶ chªnh lÖch nhiÒu so víi gi¸ chuyÓn nh−îng thùc tÕ tõ 1,5 - 2 lÇn nªn c«ng t¸c ®Òn bï bÞ kÐo dµi . - Sù phèi hîp ch−a chÆt chÏ gi÷a c¸c ngµnh, c¸c cÊp ®· lµm c¶n trë qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n. - Ch−a cã sù chuÈn bÞ ®Çy ®ñ cho c«ng t¸c GPMB v× vËy viÖc thùc hiÖn cßn gÆp nhiÒu khã kh¨n. - §Ó thùc hiÖn viÖc GPMB ®−îc nhanh gän, ®¶m b¶o ®óng tiÕn ®é, chóng t«i ®Ò nghÞ mét sè vÊn ®Ò sau: + CÇn cã sù chuÈn bÞ ®Çy ®ñ, chu ®¸o cho viÖc GPMB, (x©y dùng khu t¸i ®Þnh c−, kÕ ho¹ch chuyÓn ®æi nghÒ cho ng−êi bÞ thu håi ®Êt s¶n xuÊt n«ng nghiÖp...) + Cã c¬ së tÝnh to¸n vÒ gi¸ ®Êt, tµi s¶n trªn ®Êt cho phï hîp víi thùc tÕ. + CÇn cã kÕ ho¹ch cô thÓ chuyÓn ®æi nghÒ nghiÖp cho ng−êi bÞ thu håi ®Êt s¶n xuÊt n«ng nghiÖp gãp phÇn æn ®Þnh trËt tù x· héi . + CÇn phèi hîp chÆt chÏ gi÷a c¸c ngµnh, c¸c cÊp trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n...
Tµi liÖu tham kh¶o T«n Gia Huyªn (2000), MÊy vÊn ®Ò then chèt trong viÖc ®Òn bï vµ GPMB c¸c dù ¸n x©y dùng ë ViÖt Nam, Kû yÕu Héi th¶o ®Òn bï vµ GPMB c¸c dù ¸n x©y dùng ë ViÖt Nam tõ 12-13 th¸ng 9 n¨m 2002, Héi Khoa häc kü thuËt x©y dùng ViÖt Nam, Bé x©y dùng, Hµ Néi, tr. 13 – 15. ChÝnh phñ (1998), NghÞ ®Þnh sè 22/1998/N§ - CP quy ®Þnh vÒ viÖc båi th−êng thiÖt h¹i khi Nhµ n−íc thu håi ®Êt sö dông vµo môc ®Ých quèc phßng, an ninh, lîi Ých quèc, lîi Ých c«ng céng, tr. 17 – 21. NguyÔn V¨n Xa (2003), Gi¸ ®Òn bï ®Êt ph¶i phï hîp víi thùc tÕ chuyÓn nh−îng, http://google.com/gi¸ ®Òn bï ®Êt, 11 th¸ng 4 n¨m 2003, tr. 1 – 3.