Dự án đầu tư mở rộng nhà máy sản xuất kem, thức ăn liền và phát triển hệ thống phân phối trên cả nước

CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH THỊNH AN GP<br /> <br /> DỰ ÁN: ĐẦU TƯ MỞ RỘNG<br /> NHÀ MÁY SẢN XUẤT KEM,<br /> THỨC ĂN LIỀN VÀ PHÁT<br /> TRIỂN HỆ THỐNG PHÂN<br /> PHỐI TRÊN CẢ NƯỚC<br /> <br /> 2014<br /> <br /> ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA, QUẬN BÌNH TÂN, TP.HCM<br /> <br /> CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do –Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> BÁO CÁO<br /> NGHIÊN CỨU KHẢ THI DỰ ÁN<br /> <br /> ĐẦU TƯ MỞ RỘNG NHÀ MÁY<br /> SẢN XUẤT KEM, THỨC ĂN LIỀN VÀ<br /> PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG PHÂN PHỐI<br /> TRÊN CẢ NƯỚC<br /> CHỦ ĐẦU TƯ<br /> CÔNG TY TNHH THỊNH AN GP<br /> (Giám đốc)<br /> <br /> TRẦN THỊ YA LI<br /> <br /> Tp.Hồ Chí Minh - Tháng 5 năm 2014<br /> <br /> Dự án đầu tư mở rộng nhà máy sản xuất kem, thức ăn liền và phát triển hệ thống phân phối trên cả nuớc<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> LỜI MỞ ĐẦU ...........................................................................................................................................1<br /> CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN .........................................................................2<br /> <br /> 1.1. Chủ đầu tư ........................................................................................................................ 2<br /> 1.1.1. Thông tin về chủ đầu tư .......................................................................................... 2<br /> 1.1.2. Tầm nhìn – sứ mệnh và các giá trị cốt lõi .............................................................. 2<br /> 1.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án.............................................................................................. 3<br /> CHƯƠNG II: NỘI DUNG DỰ ÁN ..........................................................................................................4<br /> <br /> 2.1. Địa điểm đầu tư dự án ...................................................................................................... 4<br /> 2.2. Quy mô dự án ................................................................................................................... 4<br /> 2.2.1. Quy mô diện tích .................................................................................................... 4<br /> 2.2.2. Các hạng mục xây dựng ......................................................................................... 4<br /> 2.2.3. Các hạng mục máy móc thiết bị ............................................................................. 5<br /> 2.3. Tiến độ thực hiện dự án .................................................................................................... 5<br /> 2.4. Nhân sự dự án ................................................................................................................... 6<br /> 2.5. Sản phẩm .......................................................................................................................... 6<br /> 2.6. Về sản xuất ....................................................................................................................... 6<br /> 2.6.1. Tiêu chuẩn áp dụng ................................................................................................ 6<br /> 2.6.2. Nguyên liệu ............................................................................................................ 6<br /> 2.6.3. Quy trình ................................................................................................................. 7<br /> 2.7. Thị trường đầu ra .............................................................................................................. 8<br /> CHƯƠNG III: CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG ................................................................9<br /> <br /> 3.1. Phân tích SWOT ............................................................................................................... 9<br /> 3.2. Chiến lược phát triển & mở rộng hệ thống phân phối ..................................................... 9<br /> 3.2.1. Chiến lược tạo sự khác biệt, tăng sức cạnh tranh của sản phẩm ............................ 9<br /> 3.2.2. Xây dựng mạng lưới phân phối ............................................................................ 10<br /> 3.2.3. Truyền thông.................................................................................................................... 10<br /> CHƯƠNG IV: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN ....................................................................................12<br /> <br /> 4.1. Nội dung tổng mức đầu tư .............................................................................................. 12<br /> 4.1.1. Nội dung ............................................................................................................... 12<br /> 4.1.2. Kết quả tổng mức đầu tư ...................................................................................... 14<br /> 4.2. Vốn lưu động .................................................................................................................. 15<br /> CHƯƠNG V: NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN .............................................................................17<br /> <br /> 5.1. Kế hoạch đầu tư .............................................................................................................. 17<br /> 5.2. Tiến độ sử dụng vốn ....................................................................................................... 17<br /> 5.3. Nguồn vốn thực hiện dự án ............................................................................................ 18<br /> <br /> Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thịnh An GP<br /> <br /> Trang i<br /> <br /> Dự án đầu tư mở rộng nhà máy sản xuất kem, thức ăn liền và phát triển hệ thống phân phối trên cả nuớc<br /> <br /> CHƯƠNG VI: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH .........................................................................19<br /> <br /> 6.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán .......................................................................... 19<br /> 6.1.1. Giả định về doanh thu .......................................................................................... 19<br /> 6.1.2. Giả định về chi phí ............................................................................................... 19<br /> 6.2. Hiệu quả kinh tế ............................................................................................................. 20<br /> 6.2.1 Doanh thu dự án .................................................................................................... 20<br /> 6.2.2. Chi phí dự án ........................................................................................................ 21<br /> 6.3. Báo cáo thu nhập dự trù ................................................................................................. 21<br /> 6.4. Báo cáo ngân lưu theo quan điểm tổng đầu tư (TIPV) .................................................. 22<br /> KẾT LUẬN .............................................................................................................................................25<br /> <br /> PHỤ LỤC .................................................................................................................................. 26<br /> <br /> Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thịnh An GP<br /> <br /> Trang ii<br /> <br /> Dự án đầu tư mở rộng nhà máy sản xuất kem, thức ăn liền và phát triển hệ thống phân phối trên cả nuớc<br /> <br /> LỜI MỞ ĐẦU<br /> Công ty TNHH Thịnh An GP chính thức thành lập vào năm 1996 do bà Trần Thị Ya Li<br /> làm chủ, nhận thấy DNTN Kem Thịnh Phát có tiềm năng nhưng không có khả năng về vốn để<br /> mở rộng đầu tư phát triển, Công ty TNHH Thịnh An GP đã quyết định đầu tư và mua toàn bộ<br /> nhà xưởng tại địa chỉ 695, quốc lộ 1A, khu phố 5, phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân,<br /> Tp.HCM với tổng diện tích 503.2 m2 bao gồm thiết bị máy móc-công nghệ đặc biệt là mạng<br /> lưới khách hàng, kênh phân phối cùng những thương hiệu hiện có của DNTN Kem Thịnh Phát<br /> với giá chuyển nhượng 5 triệu USD.<br /> Dựa trên nền tảng cũ, Công ty TNHH Thịnh An GP chúng tôi sẽ đầu tư bổ sung thêm một<br /> số máy móc để nhà máy có thể hoạt động trong giai đoạn đầu với công suất là 4.5 triệu lít sản<br /> phẩm/năm (quy đổi), đồng thời mở rộng nhà máy bằng việc mua thêm các lô đất phía sau và<br /> xung quanh nhà xưởng hiện hữu với diện tích khoảng 3000 m2 để phù hợp cho nhu cầu sản<br /> xuất. Bên cạnh đó, Thịnh An GP sẽ đầu tư thêm dây chuyền sản xuất kem (đặc biệt là kem có<br /> nguyên liệu chính từ trái cây tươi vùng nhiệt đới) và thức ăn liền (như sữa chua, bánh flan,…)<br /> có công suất hoạt động ước tính 14 triệu lít/năm (công suất tối đa 20 triệu lít/năm). Toàn bộ<br /> thiết bị, máy móc đều được nhập từ châu Âu - các quốc gia dẫn đầu công nghệ về chế biến sữa<br /> và kem. Bên cạnh đó chúng tôi sẽ nghiên cứu để cho ra đời những sản phẩm kem mới lạ,<br /> những dòng sản phẩm đột phá về mặt bao bì hình thức, tiện dụng cho người tiêu dùng.<br /> Với mục tiêu xây dựng hình ảnh kem Thịnh Phát ngày càng gần hơn với người tiêu dùng<br /> trong và ngoài nước, ngay từ khi tiếp nhận toàn bộ nhà máy và công nghệ sản xuất của Thịnh<br /> Phát, Công ty TNHH Thịnh An GP đã chuẩn bị những chiến lược hoàn hảo để phát triển hệ<br /> thống phân phối cả nước cũng như thâm nhập thị trường nước ngoài thông qua các hoạt động<br /> marketing, quảng cáo, khuyến mãi, xây dựng đội ngũ nhân viên tiếp thị năng động, tiến hành<br /> các chương trình tài trợ, hoạt động xã hội…<br /> Tóm lại, từ kinh nghiệm của DNTN Thịnh Phát cũng như sự am hiểu trong ngành công<br /> nghiệp kem Công ty TNHH Thịnh An GP chúng tôi tin rằng “Dự án đầu tư mở rộng nhà máy<br /> sản xuất kem, thức ăn liền và phát triển hệ thống phân phối trên cả nuớc” sẽ khả thi.<br /> <br /> Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thịnh An GP<br /> <br /> Trang 1<br /> <br />