CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br />
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br />
----------- ----------<br />
<br />
DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br />
<br />
MỞ RỘNG SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP<br />
VÀ THU MUA NÔNG SẢN<br />
<br />
ĐỊA ĐIỂM<br />
<br />
: XÃ HÒA TÂN, HUYỆN CẦU KÈ, TỈNH TRÀ VINH<br />
<br />
CHỦ ĐẦU TƯ<br />
<br />
: DNTN HUY HÙNG VĨNH LONG<br />
<br />
Trà Vinh, tháng 3 năm 2012<br />
<br />
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br />
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br />
----------- ----------<br />
<br />
DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br />
<br />
MỞ RỘNG TRỒNG TRỌT CHĂN NUÔI<br />
THU MUA NÔNG SẢN BÁN RA<br />
HUY HÙNG VĨNH LONG<br />
<br />
CHỦ ĐẦU TƯ<br />
DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN<br />
HUY HÙNG VĨNH LONG<br />
<br />
LÂM THỊ BÉ BA<br />
<br />
ĐƠN VỊ TƯ VẤN<br />
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ<br />
THẢO NGUYÊN XANH<br />
<br />
NGUYỄN VĂN MAI<br />
<br />
Trà Vinh, tháng 2 năm 2012<br />
<br />
NỘI DUNG<br />
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN............................................................ 4<br />
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư ............................................................................................................. 4<br />
I.2. Mô tả sơ bộ dự án .................................................................................................................. 4<br />
I.3. Cơ sở pháp lý......................................................................................................................... 4<br />
CHƯƠNG II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ ........................................................................ 8<br />
II.1. Mục tiêu của dự án ............................................................................................................... 8<br />
II.2. Sự cần thiết phải đầu tư ....................................................................................................... 8<br />
III.1. Điều kiện tự nhiên ............................................................................................................ 10<br />
III.1.1. Vị trí địa lý ..................................................................................................................... 10<br />
III.1.2. Địa hình ......................................................................................................................... 10<br />
III.1.3. Khí hậu .......................................................................................................................... 10<br />
III.1.4. Thủy văn ........................................................................................................................ 10<br />
III.2. Kinh tế huyện Cầu Kè ...................................................................................................... 11<br />
III.2.1. Sản xuất nông nghiệp .................................................................................................... 11<br />
III.2.2. Nuôi trồng thủy sản ....................................................................................................... 11<br />
III.2.3. Tình hình kinh tế trang trại và kinh tế hợp tác .............................................................. 12<br />
III.2.4. Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp .............................................................................. 12<br />
III.2.5. Thương mại dịch vụ, khoa học và công nghệ................................................................ 13<br />
III.3. Nhân lực............................................................................................................................ 13<br />
III.4. Hiện trạng khu đất xây dựng dự án .................................................................................. 13<br />
III.4.1. Hiện trạng sử dụng đất................................................................................................... 13<br />
III.4.2. Đường giao thông .......................................................................................................... 14<br />
III.4.3. Hiện trạng thông tin liên lạc .......................................................................................... 14<br />
III.4.4. Hiện trạng cấp điện ........................................................................................................ 14<br />
III.4.5. Cấp –Thoát nước ........................................................................................................... 14<br />
III.5. Nhận xét chung ................................................................................................................. 14<br />
CHƯƠNG IV: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG ........................................................................ 15<br />
IV.1. Thị trường nông thủy sản ................................................................................................. 15<br />
IV.2. Nguồn cung cấp nông thủy sản ........................................................................................ 16<br />
IV.2.1. Thu mua ......................................................................................................................... 16<br />
IV.2.2. Sản xuất ......................................................................................................................... 16<br />
CHƯƠNG V: QUY MÔ VÀ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN ......................................................... 17<br />
V.1. Phạm vi hoạt động ............................................................................................................. 17<br />
V.2. Sản phẩm ........................................................................................................................... 17<br />
V.3. Quy trình khép kín ............................................................................................................. 18<br />
V.4. Giải pháp thiết kế ............................................................................................................... 18<br />
V.4. Giải pháp thiết kế ............................................................................................................... 19<br />
V.4.1. Công trình chính ............................................................................................................. 19<br />
V.4.2. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật ........................................................................................... 19<br />
V.4.3. Giải pháp kỹ thuật........................................................................................................... 19<br />
CHƯƠNG VI: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ...................................................... 21<br />
VI.1. Đánh giá tác động môi trường .......................................................................................... 21<br />
VI.1.1. Giới thiệu chung ............................................................................................................ 21<br />
<br />
VI.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường............................................................. 21<br />
VI.2. Tác động của dự án tới môi trường .................................................................................. 22<br />
VI.2.1. Nguồn phát sinh bụi, khí thải, tiếng ồn ......................................................................... 22<br />
VI.2.2. Nguồn phát sinh nước thải ............................................................................................ 23<br />
VI.3. Biện pháp giảm thiểu tác động của dự án tới môi trường ................................................ 27<br />
VI.3.1. Giai đoạn chuẩn bị mặt bằng ......................................................................................... 27<br />
VI.3.2. Giai đoạn hoạt động của dự án ...................................................................................... 28<br />
CHƯƠNG VII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN...................................................................... 29<br />
VII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư .............................................................................................. 29<br />
VII.2. Nội dung tổng mức đầu tư .............................................................................................. 29<br />
VII.2.1. Nội dung ....................................................................................................................... 29<br />
VII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư .............................................................................................. 31<br />
CHƯƠNG VIII: VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN........................................................................ 32<br />
VIII.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án .......................................................................................... 32<br />
VIII.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tư ................................................................ 32<br />
VIII.1.2. Tiến độ sử dụng vốn ................................................................................................... 32<br />
VIII.1.3. Nguồn vốn thực hiện dự án ........................................................................................ 32<br />
VIII.2. Phương án hoàn trả vốn vay .......................................................................................... 34<br />
CHƯƠNG IX: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH ................................................................. 35<br />
IX.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán ............................................................................ 35<br />
IX.2. Tính toán chi phí............................................................................................................... 35<br />
IX.3. Doanh thu từ dự án ........................................................................................................... 37<br />
IX.4. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án .......................................................................................... 41<br />
IX.5. Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội ................................................................................ 44<br />
IX.5.1. Hiệu quả kinh tế ............................................................................................................ 44<br />
IX.5.2. Lợi ích xã hội................................................................................................................. 44<br />
CHƯƠNG X: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ............................................................................ 45<br />
X.1. Kết luận .............................................................................................................................. 45<br />
X.2. Kiến nghị ........................................................................................................................... 45<br />
<br />
Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp và thu mua nông sản<br />
<br />
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN<br />
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư<br />
Chủ đầu tư<br />
: Doanh nghiệp tư nhân Huy Hùng Vĩnh Long<br />
Giấy phép ĐKKD :<br />
Ngày cấp<br />
:<br />
Địa chỉ<br />
:14/4 ấp Tân Hưng, xã Tân Hạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh<br />
Long<br />
I.2. Mô tả sơ bộ dự án<br />
Tên dự án<br />
: Dự án đầu tư mở rộng sản xuất nông nghiệp và thu mua<br />
nông sản bán ra Huy Hùng Vĩnh Long<br />
Địa điểm xây dựng : Ấp Chông Nô 3, xã Hòa tân, huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh<br />
Hình thức đầu tư<br />
: Mở rộng dự án<br />
I.3. Cơ sở pháp lý<br />
Văn bản pháp lý<br />
Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của Quốc Hội nước CHXHCN<br />
Việt Nam;<br />
Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội nước CHXHCN<br />
Việt Nam;<br />
Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN<br />
Việt Nam;<br />
Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước<br />
CHXHCN Việt Nam;<br />
Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN<br />
Việt Nam;<br />
Luật Kinh doanh Bất động sản 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 của Quốc Hội nước<br />
CHXHCN Việt Nam;<br />
Luật Nhà ở 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt<br />
Nam;<br />
Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội<br />
nước CHXHCN Việt Nam;<br />
Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước<br />
CHXHCN Việt Nam;<br />
Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN<br />
Việt Nam;<br />
Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nước<br />
CHXHCN Việt Nam;<br />
Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về việc Quản lý dự<br />
án đầu tư xây dựng công trình.<br />
Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của Chính Phủ về thuế<br />
thu nhập doanh nghiệp;<br />
--------------------------------------------------------------------------Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh<br />
<br />
4<br />
<br />
Thêm vào BST
Báo xấu
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
