Khóa luận tốt nghiệp: Tác động của việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng đến đời sống và việc làm của người dân khi thực hiện dự án

ĐẠI HỌC HUẾ<br /> TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ<br /> KHOA KINH TẾ & PHÁT TRIỂN<br /> ------<br /> <br /> KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC<br /> ĐỀ TÀI:<br /> ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA VIỆC THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH<br /> BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐẾN ĐỜI SỐNG VÀ<br /> VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN KHI THỰC HIỆN DỰ ÁN: NÂNG<br /> CẤP, MỞ RỘNG ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HUYỆN<br /> QUẢNG ĐIỀN, TỈNH THỪA THIÊN HUẾ.<br /> <br /> PHẠM THỊ DIỄM<br /> <br /> Khóa học: 2012 – 2016<br /> <br /> ĐẠI HỌC HUẾ<br /> TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ<br /> KHOA KINH TẾ & PHÁT TRIỂN<br /> ------<br /> <br /> KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC<br /> ĐỀ TÀI:<br /> ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA VIỆC THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH<br /> BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐẾN ĐỜI SỐNG VÀ<br /> VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN KHI THỰC HIỆN DỰ ÁN: NÂNG<br /> CẤP, MỞ RỘNG ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HUYỆN<br /> QUẢNG ĐIỀN, TỈNH THỪA THIÊN HUẾ.<br /> <br /> Sinh viên thực hiện:<br /> Phạm Thị Diễm<br /> Lớp: K46C KHĐT<br /> <br /> Giáo viên hướng dẫn:<br /> PGS.TS Nguyễn Văn Toàn<br /> <br /> Huế, tháng 5 năm 2016<br /> <br /> LỜI CẢM ƠN<br /> Đối với mỗi sinh viên việc làm khóa luận tốt nghiệp có ý nghĩa hết sức quan<br /> trọng bởi vì đây là cơ hội giúp cho bản thân sinh viên gắn lý luận vào thực tiễn để<br /> từ đó đưa ra cái nhìn toàn diện, sâu sắc về chuyên ngành mình học. Đây cũng được<br /> coi là bước đi đầu tiên, trang bị lại kiến thức cho những bước đi sau này.<br /> Để hoàn thành tốt khóa luận tốt nghiệp này, ngoài sự nỗ lực của bản thân em<br /> đã nhận được sự tư vấn, giúp đỡ tận tình, truyền đạt và trang bị kiến thức từ quý<br /> thầy cô Trường Đại học Kinh tế Huế, các thầy cô giáo trong khoa Kinh tế và Phát<br /> triển.<br /> Em xin gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến PGS.TS Nguyễn Văn Toàn, Thầy<br /> đã tận tình chỉ bảo, hướng dẫn, cho em những lời khuyên, lời nhận xét hết sức quý<br /> báu để em có thể hoàn thành tốt khóa luận này.<br /> Em xin gửi lời cảm ơn đến lãnh đạo, cán bộ trong Ban đâu tư và Xây dựng<br /> huyện Quảng Điền. Các anh chị đã quan tâm, giúp đỡ, tạo mọi điều kiện thuận lợi<br /> giúp em hoàn thành tốt kỳ thực tập cuối khóa cũng như bài khóa luận của mình.<br /> Tuy đã có nhiều cố gắng nhưng do còn hạn chế về thời gian cũng như trình<br /> độ, năng lực, kinh nghiệm và khả năng nghiên cứu khoa học nên khóa luận không<br /> thể tránh khỏi những thiếu sót. Rất mong nhận được sự đóng góp ý kiến của quý<br /> Thầy, Cô, quý cơ quan để bài khóa luận này được hoàn thiện hơn.<br /> Em xin chân thành cảm ơn!<br /> Huế, tháng 5 năm 2016<br /> Sinh viên<br /> <br /> Phạm Thị Diễm<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> MỤC LỤC .......................................................................................................................i<br /> DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT VÀ KÍ HIỆU ................................................ vii<br /> DANH MỤC SƠ ĐỒ, BIỂU ĐỒ ............................................................................... viii<br /> TÓM TẮT NGHIÊN CỨU .................................................................................................. x<br /> <br /> DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU .................................................................................ix<br /> <br /> PHẦN I. ĐẶT VẤN ĐỀ .............................................................................................................. 1<br /> 1. Tính cấp thiết của đề tài. .......................................................................................................... 1<br /> 2. Mục tiêu nghiên cứu................................................................................................................... 3<br /> 2.1. Mục tiêu chung ......................................................................................................................... 3<br /> 2.2. Mục tiêu cụ thể ......................................................................................................................... 3<br /> 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu của đề tài. .................................................................. 3<br /> 3.1. Đối tượng nghiên cứu của đề tài ....................................................................................... 3<br /> 3.2. Phạm vi nghiên cứu ................................................................................................................ 3<br /> 4. Phương pháp nghiên cứu ..........................................................................................................4<br /> 4.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu............................................................................4<br /> 4.1.1 Tài liệu thứ cấp .....................................................................................................................4<br /> 4.1.2 Tài liệu sơ cấp ........................................................................................................................4<br /> 4.2. Phương pháp phân tích .......................................................................................................... 5<br /> PHẦN II. NỘI DUNG VÀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ..............................................6<br /> CHƯƠNG I. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU ......................................6<br /> 1.1. Cơ sở lý luận về bồi thường GPMB ................................................................................6<br /> 1.1.1. Các khái niện về GPMB, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu<br /> hồi đất. ..................................................................................................................................................6<br /> 1.1.2. Bản chất của việc bồi thường GPMB ..........................................................................6<br /> 1.1.3. Đặc điểm của quá trình GPMB ...................................................................................... 7<br /> 1.1.4. Các yếu tố tác động đến công tác bồi thường GPMB...........................................8<br /> i<br /> <br /> 1.1.4.1. Việc ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất<br /> đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó. ................................................................................8<br /> 1.1.4.2. Công tác quy hoạch, kế hoach sử dụng đất ...........................................................8<br /> 1.1.4.3. Yếu tố giao đất, cho thuê đất .......................................................................................9<br /> 1.1.4.4. Yếu tố lập và quản lý hồ sơ địa chính .....................................................................9<br /> 1.1.4.5. Công tác đăng kí đất đai, và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. .....9<br /> 1.1.4.6. Yếu tố thanh tra chấp hành các chế độ, thể lệ về quản lý và sử dụng đất. ........9<br /> 1.1.4.7. Yếu tố giá đất và định giá đất .....................................................................................9<br /> 1.1.4.8. Thị trường bất động sản .............................................................................................. 10<br /> 1.2. Cơ sỡ thực tiễn của công tác bồi thường GPMB ...................................................... 10<br /> 1.2.1. Chính sách bồi thường GPMB tại Việt Nam .......................................................... 10<br /> 1.2.1.1. Chính sách bồi thường hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất ở Việt Nam từ<br /> 1997 đến 2012. ................................................................................................................................ 10<br /> 1.2.1.2. Những điểm mới về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu<br /> hồi đất trong Luật Đất đai 2013. .............................................................................................. 12<br /> 1.2.1.3. Những mặt đạt được và những bất cập trong công tác bồi thường GPMB .... 16<br /> 1.2.1.3.1. Những mặt đạt được.................................................................................................. 16<br /> 1.2.1.3.2. Những bất cập trong công tác bồi thường GPMB trong thời gian qua 18<br /> 2.1.4. Kinh nghiêm đền bù GPMB của một số địa phương ở Việt Nam ................. 21<br /> 2.1.4.1. Đà nẵng .............................................................................................................................. 21<br /> 2.1.4.2. Hà Tĩnh ..............................................................................................................................24<br /> 2.1.4.3. Ninh Bình .......................................................................................................................... 25<br /> 2.1.4.4 Bình Dương ....................................................................................................................... 27<br /> 2.1.4.5. Thực trạng và những vấn đề liên quan đến công tác bồi thường GPMB<br /> và TĐC tại Thừa Thiên Huế. ..................................................................................................... 27<br /> 2.1.5. Chính sách bồi thường GPMB của một số nước trong khu vực và tổ chức<br /> ngân hàng quốc tế. .........................................................................................................................29<br /> ii<br /> <br />