Luận văn: Phân tích dự án đầu tư xây dựng tổ hợp sản xuất bê tông thương phẩm và bê tông đúc sẵn của công ty vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

lêi më ®Çu

Trong ®iÒu kiÖn kinh tÕ thÞ tr­êng cã sù ®iÒu tiÕt vÜ m« cña nhµ n­íc, mäi ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh,trong ®ã cã ho¹t ®éng ®Çu t­ ®­îc xem xÐt tõ hai gãc ®é: nhµ ®Çu t­ vµ nÒn kinh tÕ.

Trªn gãc ®é nhµ ®Çu t­ , môc ®Ých cô thÓ cã nhiÒu nh­ng quy tô l¹i lµ yÕu tè lîi nhuËn. kh¶ n¨ng sinh lîi cña dù ¸n lµ th­íc ®o chñ yÕu quyÕt ®Þnh sù chÊp nhËn mét viÖc lµm m¹o hiÓm cña nhµ ®Çu t­.

ChÝnh v× vËy, xu h­íng phæ biÕn hiÖu qu¶ nhÊt hiÖn nay lµ ®Çu t­ theo dù ¸n.Dù ¸n ®Çu t­ cã tÇm quan träng ®Æc biÖt víi sù nghiÖp ph¸t triÓn kinh tÕ nãi chung vµ ®èi víi tõng doanh nghiÖp nãi riªng.Sù thµnh b¹i cña mét doanh nghiÖp phô thuéc rÊt lín vµo viÖc ®Çu t­ dù ¸n cã hiÖu qu¶ hay kh«ng.ViÖc ph©n tÝch chÝnh x¸c c¸c chØ tiªu kinh tÕ cña dù ¸n sÏ chøng minh ®­îc ®iÒu nµy.

V¬Ý mong muèn t×m hiÓu kÜ h¬n c«ng t¸c ph©n tÝch dù ¸n ®Çu t­ b»ng thêi gian thùc tÕ t¹i C«ng ty vËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i- Bé th­¬ng m¹i. Em ®· chän ®Ò tµi "Ph©n tÝch dù ¸n ®Çu t­ x©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n cña C«ng ty vËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i - Bé th­¬ng m¹i."

Chuyªn ®Ò gåm 3 phÇn:

PhÇn I: Kh¸i qu¸t vÒ ®Çu t­ vµ dù ¸n ®Çu t­

PhÇn II: Ph©n tÝch dù ¸n ®Çu t­ x©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n cña C«ng ty vËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i - Bé th­¬ng m¹i

PhÇn III: Mét sè gi¶i ph¸p nh»m hoµn thiÖn viÖc ph©n tÝch tµi chÝnh.

1

Do tr×nh ®é cßn h¹n chÕ, thêi gian thùc tËp cßn Ýt nªn vÊn ®Ò nghiªn cøu kh«ng tr¸nh khái nh÷ng thiÕu sãt, mong nhËn ®­îc nhiÒu ý kiÕn ®ãng gãp ®Ó söa ch÷a vµ hoµn thiÖn thªm.Em xin ch©n thµnh c¸m ¬n thÇy gi¸o Th.s Tõ Quang Ph­¬ng tr­êng ®¹i häc kinh tÕ quèc d©n

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

2

vµ tËp thÓ c¸n bé phßng tµi chÝnh kÕ to¸n thuéc C«ng ty vËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i ®· nhiÖt t×nh gióp ®ì em hoµn thµnh chuyªn ®Ò nµy.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Ch­¬ng I

kh¸i qu¸t vÒ ®Çu t­ vµ dù ¸n ®Çu t­

A. ®Çu t­ vµ c¸c ho¹t ®éng ®Çu t­

I. kh¸i niÖm ®Çu t­

Ng­êi ta th­êng quan niÖm ®Çu t­ lµ viÖc bá vèn h«m nay ®Ó mong thu ®­îc lîi nhuËn trong t­¬ng lai. Tuy nhiªn t­¬ng lai chøa ®Çy nh÷ng yÐu tè bÊt ®Þnh mµ ta khã biÕt tr­íc ®­îc. V× vËy khi ®Ò cËp ®Õn khÝa c¹nh rñi ro, bÊt ch¾c trong viÖc ®Çu t­ th× c¸c nhµ kinh tÕ quan niÖm r»ng: ®Çu t­ lµ ®¸nh b¹c víi t­¬ng lai. Cßn khi ®Ò cËp ®Õn yÕu tè thêi gian trong ®Çu t­ th× c¸c nhµ kinh tÕ l¹i quan niÖm r»ng: §Çu t­ lµ ®Ó dµnh tiªu dïng hiÖn t¹i vµ k× väng mét tiªu dïng lín h¬n trong t­¬ng lai .

Tuy ë mçi gãc ®é kh¸c nhau ng­êi ta cã thÓ ®­a ra c¸c quan niÖm kh¸c nhau vÒ ®Çu t­, nh­ng mét quan niÖm hoµn chØnh vÒ ®Çu t­ ph¶i bao gåm c¸c ®Æc tr­ng sau ®©y:

- C«ng viÖc ®Çu t­ ph¶i bá vèn ban ®Çu.

- §Çu t­ lu«n g¾n liÒn víi rñi ro, m¹o hiÓm…..Do vËy c¸c nhµ ®Çu t­ ph¶i nh×n nhËn tr­íc nh÷ng khã kh¨n nay ®Ó cã biÖn ph¸p phßng ngõa.

- Môc tiªu cña ®Çu t­ lµ hiÖu qu¶. Nh­ng ë nh÷ng vÞ trÝ kh¸c nhau, ng­êi ta còng nh×n nhËn vÊn ®Ò hiÖu qu¶ kh«ng gièng nhau. Víi c¸c doanh nghiªp th­êng thiªn vÒ hiÖu qu¶ kinh tÕ, tèi ®a ho¸ lîi nhuËn. Cßn ®èi víi nhµ n­íc l¹i muèn hiÖu qu¶ kinh tÕ ph¶i g¾n liÒn víi lîi Ých x· héi.Trong nhiÒu tr­êng hîp lîi Ých x· héi ®­îc ®Æt lªn hµng ®Çu.

V× vËy mét c¸ch tæng qu¸t ta cã thÓ ®­a ra kh¸i niÖm vÒ lÜnh vùc ®Çu t­ nh­ sau: §Çu t­ lµ mét h×nh thøc bá vèn vµo ho¹t ®éng trong c¸c lÜnh vùc kinh tÕ, x· héi nh»m thu ®­îc nh÷ng lîi Ých k× väng trong t­¬ng lai.

3

ë ®©y ta cÇn l­u ý r»ng nguån vèn ®Çu t­ nµy kh«ng chØ ®¬n thuÇn lµ c¸c tµi s¶n h÷u h×nh nh­: tiÒn vèn, ®Êt ®ai, nhµ x­ëng, m¸y mãc, thiÕt bÞ, hµng ho¸….mµ cßn bao gåm c¸c lo¹i tµi s¶n v« h×nh nh­: b»ng s¸ng chÕ, ph¸t minh nh·n hiÖu hµng ho¸, bÝ quyÕt kÜ thuËt, uy tÝn kinh doanh, bÝ quyÕt th­¬ng m¹i, quyÒn th¨m dß khai th¸c, sö dông tµi nguyªn.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

II. Vèn ®Çu t­ .

Nh­ trªn ta ®· thÊy vèn ®Çu t­ lµ mét kh¸i niÖm réng bao gåm nhiÒu nguån lùc tµi chÝnh vµ phi tµi chÝnh kh¸c nhau. §Ó thèng nhÊt trong qu¸ tr×nh ®¸nh gi¸, ph©n tÝch vµ sö dông, ng­êi ta th­êng quy ®æi c¸c nguån lùc nµy vÒ ®¬n vÞ tiÒn tÖ chung. Do ®ã khi nãi ®Õn vèn ®Çu t­, ta cã thÓ h×nh dung ®ã lµ nh÷ng nguån lùc tµi chÝnh vµ phi tµi chÝnh ®· ®­îc quy ®æi vÒ ®¬n vÞ ®o l­êng tiÒn tÖ phôc vô cho qu¸ tr×nh s¶n xuÊt kinh doanh, cho c¸c ho¹t ®éng kinh tÕ x· - héi.

Vèn cÇn thiÕt ®Ó tiÕn hµnh c¸c ho¹t ®éng ®Çu t­ rÊt lín, kh«ng thÓ cïng mét lóc trÝch ra tõ c¸c kho¶n chi tiªu th­êng xuyªn cña c¸c c¬ së v× ®iÒu nµy sÏ lµm x¸o ®éng mäi ho¹t ®éng b×nh th­êng cña s¶n xuÊt, kinh doanh vµ sinh ho¹t x· héi. Ngay nay, c¸c quan hÖ tµi chÝnh ngµy cµng ®­îc më réng vµ ph¸t triÓn. Do ®ã, ®Ó tËp trung nguån vèn còng nh­ ph©n t¸n rñi ro, sè vèn ®Çu t­ cÇn thiÕt th­êng ®­îc huy ®éng tõ nhiÒu nguån kh¸c nhau nh­: tiÒn tÝch luü cña x· héi, cña c¸c c¬ së s¶n xuÊt kinh doanh, tiÒn tiÕt kiÖm cña quÇn chóng vµ vèn huy ®éng tõ n­íc ngoµi. §©y chÝnh lµ sù thÓ hiÖn nguyªn t¾c kinh doanh hiÖn ®¹i: " Kh«ng bá tÊt c¶ trøng vµo mét giá".

Nh­ vËy, ta cã thÓ tãm l­îc ®Þnh nghÜa vµ nguån vèn cña gèc ®Çu t­ nh­ sau: Vèn ®Çu t­ lµ c¸c nguån lùc tµi chÝnh vµ phi tµi chÝnh ®­îc tÝch luü tõ x· héi, tõ c¸c chñ thÓ ®Çu t­, tiÒn tiÕt kiÖm cña d©n chóng vµ vèn huy ®éng tõ c¸c nguån kh¸c nhau ®­îc ®­a vµo sö dông trong qu¸ tr×nh s¶n xuÊt kinh doanh, trong ho¹t ®éng kinh tÕ - x· héi nh»m ®¹t ®­îc nh÷ng hiÖu qu¶ nhÊt ®Þnh.

VÒ néi dung cña vèn ®Çu t­ chñ yÕu bao gåm c¸c kho¶n sau:

- Chi phÝ ®Ó t¹o c¸c tµi s¶n cè ®Þnh míi hoÆc b¶o d­ìng, söa ch÷a

ho¹t ®éng cña c¸c tµi s¶n cè ®Þnh cã s½n.

- Chi phÝ ®Ó t¹o ra hoÆc t¨ng thªm c¸c tµi s¶n l­u ®éng.

- Chi phÝ chuÈn bÞ ®Çu t­.

4

- Chi phÝ dù phßng cho c¸c kho¶n chi ph¸t sinh kh«ng dù kiÕn ®­îc.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

III. Ho¹t ®éng ®Çu t­

Qu¸ tr×nh sö dông vèn ®Çu t­ xÐt vÒ mÆt b¶n chÊt chÝnh lµ qu¸ tr×nh thùc hiÖn sù chuyÓnn ho¸ vèn b»ng tiÒn ®Ó t¹o nªn nh÷ng yÕu tè c¬ b¶n cña s¶n xuÊt, kinh doanh vµ phôc vô sinh ho¹t x· héi. Qu¸ tr×nh nµy cßn ®­îc gäi lµ ho¹t ®éng ®Çu t­ hay ®Çu t­ vèn.

§èi víi c¸c c¬ së s¶n xuÊt, kinh doanh, ho¹t ®éng ®Çu t­ lµ mét bé phËn trong qu¸ tr×nh ho¹t ®éng cña m×nh nh»m t¨ng thªm c¬ së vËt chÊt kü thuËt míi, duy tr× c¸c c¬ së vËt chÊt kü thuËt hiÖn cã vµ lµ ®iÒu kiÖn ph¸t triÓn s¶n xuÊt, kinh doanh cña c¸c doanh nghiÖp.

§èi víi nÒn kinh tÕ, ho¹t ®éng ®Çu t­ lµ mét lÜnh vùc ho¹t ®éng

nh»m t¹o ra vµ duy tr× c¸c c¬ së vËt chÊt cña nÒn kinh tÕ.

IV. Ph©n lo¹i c¸c ho¹t ®éng ®Çu t­.

Cã nhiÒu quan ®iÓm ®Ó ph©n lo¹i c¸c ho¹t ®éng ®Çu t­. Theo tõng

tiªu thøc ta cã thÓ ph©n ra nh­ sau:

- Theo lÜnh vùc ho¹t ®éng: C¸c ho¹t ®éng ®Çu t­ cã thÓ ph©n thµnh ®Çu t­ ph¸t triÓn s¶n xuÊt kinh doanh, ®Çu t­ ph¸t triÓn khoa häc kü thuËt, ®Çu t­ ph¸t triÓn c¬ së h¹ tÇng.

- Theo ®Æc ®iÓm c¸c ho¹t ®éng ®Çu t­:

+ §Çu t­ c¬ b¶n nh»m t¸i s¶n xuÊt c¸c tµi s¶n cè ®Þnh.

+ §Çu t­ vËn hµnh nh»m t¹o ra c¸c tµi s¶n l­u ®éng cho c¸c c¬ së s¶n xuÊt, kinh doanh, dÞch vô míi h×nh thµnh hoÆc thªm c¸c tµi s¶n l­u ®éng cho c¸c c¬ së hiÖn cã.

- Theo thêi gian thùc hiÖn vµ ph¸t huy t¸c dông ®Ó thu håi ®ñ vèn ®·

bá ra:

+ §Çu t­ ng¾n h¹n lµ h×nh thøc ®Çu t­ cã thêi gian hoµn vèn nhá h¬n mét

n¨m.

+ §Çu t­ trung h¹n vµ dµi h¹n lµ h×nh thøc ®Çu t­ cã thêi gian hoµn

vèn lín h¬n mét n¨m.

5

- §øng ë gãc ®é néi dung:

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

+ §Çu t­ míi h×nh thµnh nªn c¸c c¬ së s¶n xuÊt, kinh doanh vµ dÞch

vô.

+ §Çu t­ thay thÕ nh»m môc ®Ých ®æi míi tµi s¶n cè ®Þnh lµm cho

chóng ®ång bé vµ tiÒn bé vÒ mÆt kü thuËt.

+ §Çu t­ më réng nh»m n©ng cao n¨ng lùc s¶n xuÊt ®Ó h×nh thµnh nhµ m¸y míi, ph©n x­ëng míi..v.v.. víi môc ®Ých cung cÊp thªm c¸c s¶n phÈm cïng lo¹i.

+ §Çu t­ më réng nh»m t¹o ra c¸c s¶n phÈm míi.

- Theo quan ®iÓm qu¶n lý cña chñ ®Çu t­, ho¹t ®éng ®Çu t­ cã thÓ chia

thµnh:

+ §Çu t­ gi¸n tiÕp: Trong ®ã ng­êi bá vèn kh«ng trùc tiÕp tham gia ®iÒu hµnh qu¸ tr×nh qu¶n lý, qu¸ tr×nh thùc hiÖn vµ vËn hµnh c¸c kÕt qu¶ ®Çu t­. Th­êng lµ viÖcc¸c c¸ nh©n, c¸c tæ chøc mua c¸c chøng chØ cã gi¸ nh­ cæ phiÕu, tr¸i phiÕu .. v.v.. hoÆc lµ viÖc viÖn trî kh«ng hoµn l¹i, hoµn l¹i cã l·i xuÊt thÊp cña c¸c quèc gia víi nhau.

+ §Çu t­ trùc tiÕp: Trong ®ã ng­êi bá vèn trùc tiÕp tham gia qu¸ tr×nh ®iÒu hµnh, qu¶n lý qu¸ tr×nh thùc hiÖn vµ vËn hµnh kÕt qu¶ ®Çu t­. §Çu t­ trùc tiÕp ®­îc ph©n thµnh hai lo¹i sau:

* §Çu t­ dÞch chuyÓn: Lµ lo¹i ®Çu t­ trong ®ã ng­êi cã tiÒn mua l¹i mét sè cæ phÇn ®ñ lín ®Ó n¾m quyÒn chi phèi ho¹t ®éng cña doanh nghiÖp. Trong tr­êng hîp nµy viÖc ®Çu t­ kh«ng lµm gia t¨ng tµi s¶n mµ chØ thay ®æi quyÒn së h÷u c¸c cæ phÇn doanh nghiÖp.

* §Çu t­ ph¸t triÓn: Lµ viÖc bá Vèn ®Çu t­ ®Ó t¹o nªn nh÷ng n¨ng lùc s¶n xuÊt míi ( vÒ c¶ l­îng vµ chÊt) h×nh thøc ®Çu t­ nµy lµ biÖn ph¸t chñ yÕu ®Ó cung cÊp viÖc lµm cho ng­êi lao ®éng, lµ tiÒn ®Ò ®Çu t­ gi¸n tiÕp vµ ®Çu t­ dÞch chuyÓn.

B. Dù ¸n ®Çu t­

6

Nh­ trªn ®· tr×nh bµy, ®Ó tiÕn hµnh ho¹t ®éng ®Çu t­ cÇn ph¶i chi ra mét kho¶n tiÒn lín. §Ó kho¶n ®Çu t­ bá ra ®em l¹i hiÖu cao trong t­¬ng lai kh¸ xa ®ßi hái ph¶i cã sù chuÈn bÞ cÈn thËn vµ nghiªm tóc vÒ mäi mÆt: TiÒn vèn, vËt t­, lao ®éng..v..v.. ph¶i xem xÐt khÝa c¹nh tù nhiªn, kinh tÕ

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

x· héi, kü thuËt, ph¸p luËt ..v..v.. sù chuÈn bÞ nµy thÓ hiÖn ë viÖc so¹n th¶o c¸c dù ¸n ®Çu t­.

I. Kh¸i niÖm dù ¸n ®Çu t­.

Dù ¸n ®Çu t­ ®­îc hiÓu lµ tæng thÓ c©c gi¶i ph¸p vÒ kinh tÕ - tµi chÝnh, x©y dùng - kiÕn tróc, kü thuËt - c«ng nghÖ, tæ chøc - qu¶n lý ®Ó sö dông hîp lý cÊc nguån lùc hiÖn cã nh»m ®¹t ®­îc c¸c kÕt qu¶, môc tiªu kinh tÕ - x· héi nhÊt ®Þnh trong t­¬ng lai.

Tuy nhiªn vÊn ®Ò ®Çu t­ cßn cã thÓ ®­îc xem xÐt tõ nhiÒu gãc ®é

kh¸c nhau:

- VÒ mÆt h×nh thøc: Dù ¸n ®Çu t­ lµ mét tËp hå s¬ tµi liÖu ®­îc tr×nh bµy mét c¸ch chi tiÕt, cã hÖ thèng c¸c ho¹t ®éng, chi phÝ mét c¸ch kÕ ho¹ch ®Ó ®¹t ®­îc nh÷ng kÕt qu¶ vµ thùc hiÖn c¸c môc tiªu nhÊt ®Þnh trong t­¬ng lai.

- Trªn gãc ®é qu¶n lý: Dù ¸n ®Çu t­ lµ mét c«ng cô qu¶n lý viÖc sö dông vèn, vËt t­, lao ®éng ®Ó t¹o ra c¸c kÕt qu¶ tµi chÝnh trong mét th¬i gian dµi.

- Trªn gãc ®é kÕ ho¹ch ho¸: Dù ¸n ®Çu t­ lµ mét c«ng cô thÓ hiÖn kÕ ho¹ch chi tiÕt cña mét c«ng cuéc ®µu t­ s¶n xuÊt, kinh doanh, ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi, lµm tiÓn ®Ò cho c¸c quyÕt ®Þnh ®Çu t­ vµ tµi trî. Trong qu¶n lý vÜ m«, dù ¸n ®µu t­ lµ ho¹t ®éng kinh tÕ riªng biÖt nhá nhÊt trong c«ng t¸c kÕ ho¹ch ho¸ nÒn kinh tÕ.

- XÐt vÒ mÆt néi dung: Dù ¸n ®Çu t­ lµ mét tËp hîp c¸c ho¹t ®éng cã liªn quan víi nhau ®­îc kÕ ho¹ch ho¸ nh»m ®¹t c¸c môc tiªu ®· ®Þnh b»ng viÖc t¹o ra c¸c kÕt qu¶ cô thÓ trong mét thêi gian nhÊt ®Þnh, th«ng qua c¸c nguån lùc x¸c ®Þnh.

Tuy cã thÓ ®­a ra nhiÒu kh¸i niÖm kh¸c nhau vÒ dù ¸n ®Çu t­, nh­ng

bao giê còng cã bèn thµnh phÇn chÝnh sau:

+ C¸c nguån lùc: Vèn, lao ®éng, ®Êt ®ai, tµi nguyªn thiªn nhiªn,

thiÕt bÞ, c«ng nghÖ, nguyªn vËt liÖu..v..v..

+ HÖ thèng c¸c gi¶i ph¸p ®ång bé, ®Ó thùc hiÖn c¸c môc tiªu, t¹o ra

7

c¸c kÕt qu¶ cô thÓ.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

+ C¸c kÕt qu¶: §ã lµ nh÷ng kÕt qu¶ cô thÓ, cã thÓ ®Þnh l­îng ®­îc

t¹o ra tõ c¸c ho¹t ®éng kh¸c nhau cña dù ¸n.

+ Môc tiªu kinh tÕ x· héi cña dù ¸n: Môc tiªu nay th­êng ®­îc xem xÐt d­íi hai gi¸c ®é. §èi víi doanh nghiÖp ®ã lµ môc ®Ých thu håi vèn, t¹o lîi nhuËn vµ vÞ thÕ ph¸t triÓn míi cña doanh nghiÖp. §èi víi x· héi ®ã lµ viÖc phï hîp víi quy ho¹ch ®Þnh h­íng ph¸t triÓn, kinh tÕ, t¹o thªm viÖc lµ vµ s¶n phÈm, dÞch vô cho x· héi, b¶o vÖ tµi nguyªn vµ m«i tr­êng sinh th¸i.

* §Ó lµm râ thªm ta cã thÓ ®­a ra mét sè nhËn xÐt nh­ sau vÒ dù ¸n

®Çu t­:

Thø nhÊt, dù ¸n kh«ng chØ lµ ý ®Þnh ph¸c th¶o mµ cã tÝnh cô thÓ vµ môc tiªu x¸c ®Þnh nh»m ®¸p øng mét nhu cÇu nµo ®ã cña mét c¸ nh©n, tËp thÓ hay mét quèc gia.

Thø hai, dù ¸n kh«ng nh»m chøng minh cho mét sù tån t¹i cã s½n

mµ nh»m t¹o ra mét thùc thÓ míi tr­íc ®ã ch­a tån t¹i nguyªn b¶n.

Thø ba, bªn c¹nh c¸c yªu cÇu vÒ viÖc thiÕt lËp c¸c yÕu tè vËt chÊt kü thuËt, mét dù ¸n bao giê còng ®ßi hái sù t¸c ®éng tÝch cùc cña con ng­êi, cã nh­ vËy víi mong ®¹t ®­îc môc tiªu ®· ®Þnh.

Thø t­, v× liªn quan ®Õn mét t­¬ng lai kh«ng biÕt tr­íc nªn b¶n th©n mét dù ¸n bao giê còng chøa ®ùng nh÷ng sù bÊt ®Þnh vµ rñi ro cã thÓ x¶y ra.

Thø n¨m, dù ¸n cã b¾t ®Çu, cã kÕt thóc vµ chÞu nh÷ng giíi h¹n vÒ

nguån lùc.

II. Ph©n lo¹i dù ¸n ®Çu t­.

Trong thùc tÕ, c¸c dù ¸n ®Çu t­ rÊt ®a d¹ng vµ phong phó. Dùa vµo

c¸c tiªu thøc kh¸c nhau viÖc ph©n lo¹i c¸c dù ¸n còng kh¸c nhau.

- C¨n cø vµo ng­êi khëi x­íng: Dù ¸n c¸ nh©n, dù ¸n tËp thÓ, dù ¸n

quèc gia, dù ¸n quèc tÕ

- C¨n cø vµo tÝnh chÊt ho¹t ®éng dù ¸n: Dù ¸n s¶n xuÊt, dù ¸n dÞch

8

vô, th­¬ng m¹i, dù ¸n x©y dùng c¬ së h¹ tÇng, dù ¸n dÞch vô x· héi.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

- C¨n cø vµo ®Þa phËn quèc gia: Dù ¸n ®Çu t­ xuÊt khÈu, dù ¸n ®Çu t­

néi ®Þa.

- C¨n cø vµo mùc ®é chÝnh x¸c cña dù ¸n: Dù ¸n tiÒn kh¶ thi, dù ¸n

kh¶ thi.

- C¨n cø theo ngµnh ho¹t ®éng: Dù ¸n c«ng nghiÖp, dù ¸n n«ng

nghiÖp, dù ¸n x©y dùng ..v..v..

- C¨n cø vµo møc ®é t­¬ng quan lÉn nhau: Dù ¸n ®éc lËp, dù ¸n lo¹i trõ lÉn nhau(nÕu chÊp nhËn dù ¸n nµy th× buéc ph¶i tõ chèi c¸c dù ¸n cßn l¹i.)

- C¨n cø theo h×nh thøc ®Çu t­: Dù ¸n ®Çu t­ trong n­íc, dù ¸n liªn doanh, dù ¸n 100% vèn n­íc ngoµi. C¨n cø theo quy m« vµ tÝnh chÊt quan träng cña dù ¸n:

+ Dù ¸n nhãm A: Lµ nh÷ng dù ¸n cÇn th«ng qua héi ®ång thÈm ®Þnh

cña nhµ n­íc sau ®ã tr×nh Thñ t­íng ChÝnh phñ quyÕt ®Þnh.

+ Dù ¸n nhãm B: Lµ nh÷ng dù ¸n ®­îc Bé kÕ ho¹ch - §Çu t­ cïng Chñ tÞch héi ®ång thÈm ®Þnh nhµ n­íc phèi hîp víi c¸c Bé, ngµnh cã liªn quan xem xÐt vµ thÈm ®Þnh.

+ Dù ¸n nhãm C: Lµ nh÷ng dù ¸n cßn l¹i do Bé kÕ ho¹ch - §Çu t­ cïng phèi hîp víi c¸c Bé, ngµnh, c¸c ®¬n vÞ liªn quan ®Ó xem xÐt vµ quyÕt ®Þnh.

III. Chu kú dù ¸n.

Chu kú cña mét dù ¸n ®Çu t­ lµ c¸c b­íc hoÆc c¸c giai ®o¹n mµ mét dù ¸n ph¶i tr¶i qua, b¾t ®Çu t­ khi mét dù ¸n míi chØ lµ ý ®å ®Õn khi dù ¸n hoµn thµnh vµ kÕt thóc ho¹t ®éng.

Qu¸ tr×nh hoµn thµnh vµ thùc hiÖn dù ¸n ®Çu t­ tr¶i qua 3 giai ®o¹n:

ChuÈn bÞ ®Çu t­, thùc hiÖn ®Çu t­ vµ vËn hµnh c¸c kÕt qu¶ ®Çu t­.

9

Trong 3 giai ®o¹n trªn, giai ®o¹n chuÈn bÞ ®Çu t­, t¹o tiÒn ®Ò vµ quyÕt ®Þnh sù thµnh c«ng hay thÊt b¹i ë hai giai ®o¹n sau, ®Æc biÖt lµ giai ®o¹n vËn hµnh c¸c kÕt qu¶ ®Çu t­.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Do ®ã ®íi víi giai ®o¹n chuÈn bÞ ®Çu t­, vÊn ®Ò chÊt l­îng, vÊn ®Ò chÝnh x¸c cña c¸c kÕt qu¶ nghiªn cøu, tÝnh to¸n vµ dù ®o¸n lµ rÊt quan träng.

Trong giai ®o¹n hai, vÊn ®Ò thêi giai lµ quan träng h¬n c¶, ë giai ®o¹n nµy, 85% ®Õn 90% vèn ®Çu t­ cña dù ¸n ®­îc chi ra vµ n»m ®äng trong suèt n¨m thùc hiÖn ®Çu t­. Thêi gian thùc hiÖn ®Çu t­ cµng kÐo dµi, vèn ø ®äng cµng nhiÒu, tæn thÊt l¹i cµng lín.

Thêi gian thùc hiÖn ®Çu t­ l¹i phô thuéc vµo chÊt l­îng c«ng t¸c chuÈn bÞ ®Çu t­, vµo viÖc thùc hiÖn qu¸ tr×nh ®Çu t­, qu¶n lý viÖc thùc hiÖn nhiÒu ho¹t ®éng kh¸c cã liªn quan ®Õn viÖc thùc hiÖn qu¸ tr×nh ®Çu t­.

Giai ®o¹n ba, vËn hµnh c¸c kÕt qu¶ cña giai ®o¹n thùc hiÖn ®Çu t­ ( lµ giai ®o¹n s¶n xuÊt, kinh doanh, trao ®æi dÞch vô) nh»m ®¹t ®­îc c¸c môc tiªu dù ¸n. NÕu lµm tèt c¸c c«ng viÖc cña giai ®o¹n chuÈn bÞ ®Çu t­ sÏ t¹o thuËn lîi cho qu¸ tr×nh tæ chøc, qu¶n lý vµ vËn hµnh c¸c kÕt qu¶ ®Çu t­.

* So¹n th¶o dù ¸n ®Çu t­ n»m trong giai ®o¹n chuÈn bÞ ®Çu t­. C«ng

t¸c so¹n th¶o ®­îc tiÕn hµnh qua ba møc ®é nghiªn cøu:

- Nghiªn cøu c¬ héi ®Çu t­.

- Nghiªn cøu tiÒn kh¶ thi.

- Nghiªn cøu kh¶ thi

* Nghiªn cøu c¬ héi ®Çu t­

§©y lµ giai ®o¹n h×nh thµnh dù ¸n vµ lµ b­íc nghiªn cøu s¬ bé nh»m x¸c ®Þnh triÓn väng vµ hiÖu qu¶ ®em l¹i cña dù ¸n. C¬ héi ®Çu t­ ®­îc ph©n thµnh hai cÊp ®é: C¬ héi ®Çu t­ chung vµ c¬ héi ®Çu t­ cô thÓ.

10

+ C¬ héi ®Çu t­ chung: Lµ c¬ héi ®­îc xem xÐt ë cÊp ®é ngµnh, vïng hoÆc c¶ n­íc. Nghiªn cøu c¬ héi ®Çu t­ chung nh»m xem xÐt nh÷ng lÜnh vùc, nh÷ng bé phËn ho¹t ®éng kinh tÕ trong mèi quan hÖ víi ®iÒu kiÖn kinh tÕ chung cña khu vùc, thÕ giíi, cña mét quèc gia hay cña mét ngµnh, mét vïng víi môc ®Ých cuèi cïng lµ s¬ bé nhËn ra c¬ héi ®Çu t­ kh¶ thi. Nh÷ng nghiªn cøu nµy còng nh»m h×nh thµnh nªn c¸c dù ¸n s¬ bé phï hîp víi tõng thêi kú ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi, víi thø tù ­u tiªn trong chiÕn l­îc ph¸t triÓn cña tõng ngµnh, vïng hoÆc cña mét ®Êt n­íc.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

+ C¬ héi ®Çu t­ cô thÓ: Lµ c¬ héi ®Çu t­ ®­îc xem xÐt ë cÊp ®é tõng ®¬n vÞ s¶n xuÊt, kinh doanh nh»m ph¸t triÓn nh÷ng kh©u, nh÷ng gi¶i ph¸p kinh tÕ, kÜ thuËt cña ®¬n vÞ ®ã, ViÖc nghiªn cøu nµy võa phôc vô cho viÖc thùc hiÖn chiÕn l­îc ph¸t triÓn cña c¸c ®¬n vÞ, võa ®¸p øng môc tiªu chung cña ngµnh, vïng vµ ®Êt n­íc.

*ViÖc nghiªn cøu c¬ héi ®Çu t­ cÇn dùa vµo c¸c c¨n cø sau:

- ChiÕn l­îc ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi cña ngµnh, vïng hoÆc ®Êt

n­íc, Xac ®Þnh h­íng ph¸t triÓn l©u dµi cho sù ph¸t triÓn.

- Nhu cÇu thÞ tr­êng vÒ c¸c mÆt hµng hoÆc dÞch vô dù ®Þnh cung

cÊp,

- HiÖn tr¹ng s¶n xuÊt vµ cung cÊp c¸c mÆt hµng vµ dÞch vô nµy hiÖn t¹i cã cßn chç trèng trong thêi gian ®ñ dµi hay kh«ng ?(Ýt nhÊt còng v­ît qua thêi gian thu håi vèn).

- TiÒm n¨ng s½n cã vÒ tµi nguyªn, tµi chÝnh, lao ®éng…..Nh÷ng lîi

thÕ cã thÓ vµ kh¶ n¨ng chiÕm lÜnh chç trèng trong s¶n xuÊt, kinh doanh.

- Nh÷ng kÕt qu¶ vÒ tµi chÝnh, kinh tÕ x· héi sÏ ®¹t ®­îc nÕu thùc hiÖn

®Çu t­.

Môc tiªu cña viÖc nghiªn cøu c¬ héi ®Çu t­ nh¾m lo¹i bá ngay nhÏng dù kiÕn râ rµng kh«ng kh¶ thi mµ kh«ng cÇn ®i s©u vµo chi tiÕt. Nã x¸c ®Þnh mét c¸ch nhanh chãng vµ Ýt tèn kÐm vÒ c¸c kh¶ n¨ng ®Çu t­ trªn c¬ së nh÷ng th«ng tin c¬ b¶n gióp cho chñ ®Çu t­ c©n nh¾c, xem xÐt vµ ®i ®Õn quyÕt ®Þnhcã triÓn khai tiÕp giai ®o¹n nghiªn cøu sau hay kh«ng.

* Nghiªn cøu tiÒn kh¶ thi

§©y lµ b­íc tiÕp theo cña c¸c c¬ héi ®Çu t­ cã nhiÒu triÓn väng, cã quy m« ®Çu t­ lín, phøc t¹p vÒ mÆt kÜ thuËt, thêi gian thu håi vèn dµi..v..v..B­íc nµy nghiªn cøu s©u h¬n c¸c khÝa c¹nh cßn thÊy ph©n v©n, ch­a ch¾c ch¾n cña c¸c c¬ héi ®Çu t­ ®· ®­îc lùa chän. ViÖc nghiªn cøu tiÒn kh¶ thi nh»m sµng läc, lo¹i bá c¸c c¬ héi ®Çu t­ hoÆc kh¼ng ®Þnh l¹i c¸c c¬ héi ®Çu t­ dù kiÕn.

11

§èi víi c¸c dù ¸n lín, liªn quan vµ chÞu sù qu¶n lý cña nhiÒu ngµnh th× dù ¸n tiÒn kh¶ thi lµ viÖc tranh thñ ý kiÕn b­íc ®Çu, lµ c¨n cø xin chñ tr­¬ng ®Ó tiÕp tôc ®Çu t­.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

S¶n phÈm cuèi cïng cña nghiªn cøu tiÒn kh¶ thi lµ luËn chøng tiÒn kh¶ thi. Néi dung cña luËn chøng tiÒn kh¶ thi ( hay cßn gäi lµ dù ¸n tiÒn kh¶ thi) bao gåm c¸c vÊn ®Ò sau ®©y:

- C¸c bèi c¶nh chung vÒ kinh tÕ, x· héi, ph¸p luËt cã ¶nh h­ëng ®Õn dù

¸n.

- Nghiªn cøu thÞ tr­êng.

- Nghiªn cøu kÜ thuËt.

- Nghiªn cøu vÒ tæ chøc, qu¶n lý vµ nh©n sù.

- Nghiªn cøu c¸c lîi Ých kinh tÕ x· héi.

§Æc ®iÓm nghiªn cøu c¸c vÊn ®Ò ë b­íc tiÒn kh¶ thi ch­a hoµn toµn chi tiÕt, cßn xem xÐt ë tr¹ng th¸i tÜnh, ë møc trung b×nh mäi ®Çu vµo, ®Çu ra, mäi khÝa c¹nh kÜ thuËt, tµi chÝnh, kinh tÕ trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn ®Çu t­. Do ®ã ®é chÝnh x¸c ch­a cao.

* Nghiªn cøu kh¶ thi.

§©y lµ b­íc xem xÐt lÇn cuèi cïng nh»m ®i ®Õn c¸c kÕt luËn x¸c ®¸ng vÒ mäi vÊn ®Ò c¬ b¶n cña dù ¸n b»ng c¸c b­íc ph©n tÝch, c¸c sè l­îng ®· ®­îc tÝnh to¸n cÈn thËn, chi tiÕt, c¸c ®Ò ¸n kinh tÕ kÜ thuËt, c¸c lÞch biÓu vµ tiÕn ®é thùc hiÖn dù ¸n.

S¶n phÈm cña giai ®o¹n nghiªn cøu kh¶ thi lµ " Dù ¸n nghiªn cøu kh¶ thi" hay cßn gäi lµ " LuËn chøng kinh tÕ kÜ thuËt ". ë giai ®o¹n nµy, dù ¸n nghiªn cøu kh¶ thi ®­îc so¹n th¶o tØ mØ, kü l­ìng nh»m ®¶m b¶o cho mäi dù ®o¸n, mäi tÝnh to¸n ë ®é chÝnh x¸c cao tr­íc khi ®­a ra ®Ó c¸c c¬ quan kÕ ho¹ch, tµi chÝnh, c¸c cÊp cã thÈm quyÒn xem xÐt.

Néi dung nghiªn cøu cña dù ¸n kh¶ thi còng t­¬ng tù nh­ dù ¸n nghiªn cøu tiÒn kh¶ thi, nh­ng kh¸c nhau ë møc ®é ( Chi tiÕt h¬n, chÝnh x¸c h¬n). Mäi khÝa c¹nh nghiªn cøu ®Òu ®­îc xem xÐt ë tr¹ng th¸i ®éng, tøc lµ cã tÝnh ®Õn c¸c yÕu tè bÊt ®Þnh cã thÓ x¶y ra theo tõng néi dung nghiªn cøu. Dù ¸n nghiªn cøu kh¶ thi cßn nh»m chøng minh c¬ héi ®Çu t­ lµ ®¸ng gi¸, ®Ó cã thÓ tiÕn hµnh quyÕt ®Þnh ®Çu t­. C¸c th«ng tin ph¶i ®ñ søc thyÕt phôc c¸c c¬ quan chñ qu¶n vµ c¸c nhµ ®Çu t­. §iÒu nµy cã t¸c dông sau ®©y:

12

- §èi víi nhµ n­íc vµ c¸c ®Þnh chÕ tµi chÝnh

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

+ Dù ¸n nghiªn cøu kh¶ thi lµ c¬ së ®Ó thÈm ®Þnh vµ ra quyÕt ®Þnh

®Çu t­, quyÕt ®Þnh tµi trî cho dù ¸n.

+ Dù ¸n nghiªn cøu kh¶ thi ®ång thêi lµ nh÷ng c«ng cô thùc hiÖn kÕ

ho¹ch kinh tÕ cña ngµnh, ®Þa ph­¬ng hoÆc c¶ n­íc.

- §èi víi chñ ®Çu t­ th× dù ¸n nghiªn cøu kh¶ thi lµ c¬ së ®Ó:

+ Xin phÐp ®­îc ®Çu t­

+ Xin phÐp xuÊt nhËp khÈu vËt, m¸y mãc thiÕt bÞ

+ Xin h­ëng chÝnh s¸ch ­u ®·i vÒ ®Çu t­ (NÕu cã).

+ Xin gia nhËp c¸c khu chÕ suÊt, c¸c khu c«ng nghiÖp

+ Xin vay vèn cña c¸c ®Þnh chÕ tµi chÝnh trong vµ ngoµi n­íc

+ Kªu gäi gãp vèn hoÆc ph¸t hµnh cæ phiÕu hoÆc tr¸i phiÕu

C. Néi dung chñ yÕu cña dù ¸n nghiªn cøu kh¶

thi

Dù ¸n nghiªn cøu kh¶ thi gäi t¾t lµ dù ¸n ®Çu t­. Néi dung chñ yÕu cña dù ¸n ®Çu t­ bao gåm c¸c khÝa c¹nh kinh tÕ vi m« vµ vÜ m«, qu¶n lý vµ kü thuËt. Nh÷ng khÝa c¹nh nµy ë c¸c dù ¸n thuéc c¸c ngµnh kh¸c nhau ®Òu cã nÐt ®Æc thï riªng, nh­ng nh×n chung cã thÓ bao gåm c¸c vÊn ®Ò d­íi ®©y.

I. T×nh h×nh kinh tÕ x· héi liªn quan ®Õn dù ¸n ®Çu t­.

Cã thÓ coi t×nh h×nh kinh tÕ x· héi lµ nÒn t¶ng cña dù ¸n ®Çu t­. Nã thÓ hÖn khung c¶nh ®Çu t­, cã ¶nh h­ëng trùc tiÕp ®Õn qu¸ tr×nh ph¸t triÓn vµ hiÖu qu¶ kinh tÕ tµi chÝnh cña dù ¸n. T×nh h×nh kinh tÕ x· héi ®Ò cËp c¸c vÊn ®Ò sau ®©y:

- §iÒu kiÖn ®Þa lý tù nhiªn ( §Þa h×nh, khÝ hËu, ®Þa chÊt…) cã liªn

quan ®Õn viÖc lùa chän thùc hiÖn vµ ph¸t huy hiÖu qu¶ cña dù ¸n nµy

13

- §iÒu kiÖn vÒ d©n sè vµ lao ®éng cã liªn quan ®Õn nhu cÇu vµ khuynh h­íng tiªu thô s¶n phÈm, ®Õn nguån lao ®éng cung cÊp cho dù ¸n.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

- T×nh h×nh chÝnh trÞ, m«i tr­êng ph¸p lý, c¸c luËt lÖ vµ c¸c chÝnh s¸ch ­u tiªn ph¸t triÓn cña ®Êt n­íc t¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi hoÆc khã kh¨n cho dù ¸n ®Çu t­

- T×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi cña ®Êt n­íc cña ®Þa ph­¬ng, t×nh h×nh ph¸t triÓn kinh doanh cña ngµnh ( Tèc ®é gia t¨ng GDP, tû lÖ ®Çu t­ so víi GDP, quan hÖ gi÷a tÝch luü vµ tiªu dïng, GDP/ ®Çu ng­êi, tû suÊt lîi nhuËn s¶n xuÊt kinh doanh ) cã ¶nh h­ëng ®Õn qu¸ tr×nh thùc hiÖn vµ vËn hµnh dù ¸n ®Çu t­.

- T×nh h×nh ngo¹i hèi, dù tr÷ ngo¹i tÖ, c¸n c©n thanh to¸n vµ nî nÇn

cã ¶nh h­ëng ®Õn c¸c dù ¸n ph¶i xuÊt nhËp khÈu hµng ho¸.

Tuy nhiªn, c¸c dù ¸n nhá cã thÓ kh«ng cÇn nhiÒu d÷ kiÖn kinh tÕ vÜ m« nh­ vËy. Cßn c¸c dù ¸n lín th× còng tuú thuéc vµo môc tiªu, ®Æc ®iÓm vµ ph¹m vi t¸c dông cña dù ¸n mµ lùa chän c¸c vÊn ®Ò cã liªn quan ®Õn dù ¸n ®Ó xem xÐt.

II. Nghiªn cøu thÞ tr­êng.

ThÞ tr­êng lµ nh©n tè quyÕt ®Þnh viÖc lùa chän môc tiªu vµ quy m«

dù ¸n. Môc ®Ých nghiªn cøu thÞ tr­êng nh»m x¸c ®Þnh c¸c vÊn ®Ò:

- ThÞ tr­êng cung cÇu s¶n phÈm hoÆc dÞch vô hiÖn t¹i cña dù ¸n,

tiÓm n¨ng ph¸t triÓn cña thÞ tr­êng nµy trong t­¬ng lai.

- §¸nh gi¸ møc ®é c¹nh tranh, kh¶ n¨ng chiÕm lÜnh thÞ tr­êng cña s¶n phÈm so víi c¸c s¶n phÈm cïng lo¹i cã s½n hoÆc c¸c s¶n phÈm ra ®êi sau nay.

- C¸c chÝnh s¸ch tiÕp thÞ vµ ph©n phèi cÇn thiÕt ®Ó cã thÓ gióp viÖc

tiªu thô s¶n phÈm cña dù ¸n

- ¦íc tÝnh gi¸ b¸n vµ chÊt l­îng s¶n phÈm ( Cã so s¸nh víi c¸c s¶n

phÈm cïng lo¹i cã s½n vµ c¸c s¶n phÈm cã thÓ ra ®êi sau nµy).

- Dù kiÕn thÞ tr­êng thay thÕ khi cÇn thiÕt.

14

ViÖc nghiªn cøu thÞ tr­êng cÇn th«ng tin, tµi liÖu vÒ t×nh h×nh qu¸ khø, hiÖn t¹i, t­¬ng lai cña x· héi. Tr­êng hîp thiÕu th«ng tin hoÆc th«ng tin kh«ng ®ñ ®é tin cËy, tuú thuéc vµo møc ®é mµ cã thÓ sö dông c¸c ph­¬ng ph¸p kh¸c nhau ®Ó dù ®o¸n nh­ ngo¹i suy tõ c¸c tr­êng hîp t­¬ng

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

tù, tõ t×nh h×nh cña qóa khø, sö dông c¸c th«ng tin gi¸n tiÕp cã liªn quan, tæ chøc ®iÒu tra pháng vÊn hoÆc kh¶o s¸t.

NhiÒu tr­êng hîp viÖc nghiªn cøu thÞ tr­êng cßn ®ßi hái cã c¸c chuyªn gia cã kiÕn thøc vÒ s¶n phÈm cña dù ¸n, vÒ nh÷ng s¶n phÈm cã thÓ thay thÕ, vÒ quy luËt vµ c¬ chÕ ho¹t ®éng cña thÞ tr­êng, ph¸p luËt, th­¬ng m¹i, chÝnh trÞ, x· héi …. ®Ó cã thÓ lùa chän ph©n tÝch vµ rót ra ®­îc kÕt luËn cô thÓ, x¸c ®¸ng.

III. Nghiªn cøu vÒ ph­¬ng diÖn kü thuËt.

Ph©n tÝch kü thuËt lµ tiÒn ®Ò cho viÖc tiÕn hµnh ph©n tÝch kinh tÕ tµi chÝnh cña c¸c dù ¸n ®Çu t­. môc ®Ých chÝnh viÖc nghiªn cøu kü thuËt cña mét dù ¸n lµ nh»m x¸c ®Þnh kü thuËt c«ng nghÖ vµ quy tr×nh s¶n xuÊt, ®Þa ®iÓm nhu cÇu ®Ó s¶n xuÊt mét c¸ch tèi ­u vµ phï hîp nhÊt víi nh÷ng ®iÒu kiÖn hiÖn cã mµ vÉn ®¶m b¶o vÒ c¸c yªu cÇu chÊt l­îng vµ sè l­îng s¶n phÈm. C¸c dù ¸n kh«ng kh¶ thi vÒ mÆt kÜ thuËt, ph¶i ®­îc lo¹i bá ®Ó tr¸nh nh÷ng tæn thÊt trong qu¸ tr×nh ®Çu t­ vµ vËn hµnh kÕt qu¶ ®©u t­ sau nµy.

Tuy nhiªn tuú theo tõng dù ¸n cô thÓ mµ vÊn ®Ò kÜ thuËt nµo cÇn ®­îc nghiªn cøu, x¸c ®Þnh vµ nhÊn m¹nh h¬n vÊn ®Ò kia. Dù ¸n cµng lín th× c¸c vÊn ®Ò cµng phøc t¹p h¬n, cÇn ph¶i xö lý nhiÒu th«ng tin h¬n vµ tÊt c¶ ®Òu t­¬ng quan lÉn nhau, còng nh­ thø tù ­u tiªn c¸c vÊn ®Ò nµy trong khi nghiªn cøu tÝnh kh¶ thi cña chóng kh«ng h¼n lµ thø tù nh­ khi so¹n th¶o dù ¸n. Néi dung ph©n tÝch kü thuËt bao gåm vÊn ®Ò d­íi ®©y.

1. S¶n phÈm cña dù ¸n

Tuy s¶n phÈm cña dù ¸n ®· ®­îc x¸c ®Þnh qua nghiªn cøu thÞ tr­êng nh­ng còng nªn x¸c ®Þnh l¹i ®Æc tÝnh kü thuËt vµ c¸c chØ tiªu kÜ thuËt cÇn ph¶i ®¹t ®­îc

- C¸c ®Æc tÝnh kü thuËt cña s¶n phÈm gåm c¸c ®Æc tÝnh lý - ho¸ häc

- H×nh thøc bao b× ®ãng gãi

- C¸c c«ng cô vµ c¸ch sö dông s¶n phÈm

- C¸c ph­¬ng ph¸p vµ ph­¬ng tiÖn kiÓm tra ®Ó kiÓm tra chÊt l­îng s¶n

phÈm

15

2. Lùa chän c«ng suÊt vµ h×nh thøc ®Çu t­

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

a. C¸c kh¸i niÖm c«ng suÊt

- C«ng suÊt thiÕt kÕ lµ kh¶ n¨ng s¶n xuÊt s¶n phÈm trong mét ®¬n vÞ

thêi gian nh­ ngµy, giê, th¸ng, n¨m.

- C«ng suÊt lý thuyÕt lµ c«ng suÊt tèi ®a trªn lý thuyÕt mµ nhµ m¸y cã thÓ thùc hiÖn ®­îc víi gi¶ thuyÕt lµ m¸y mãc ho¹t ®éng liªn tôc sÏ kh«ng bÞ gi¸n ®o¹n do bÊt cø lý do nµo kh¸c nh­ mÊt ®iÖn, m¸y mãc trôc trÆc, h­ háng.

Th«ng th­êng ph¶i ghi râ m¸y mãc ho¹t ®éng mÊy giê trong mét ngµy, thÝ dô 1 ca, 2 ca,hoÆc 3 ca, sè ngµy lµm viÖc trong mét n¨m, th­êng lµ 300 ngµy/n¨m.

CS lý thuyÕt/n¨m = CS/giê/ngµy x Sè giê/ngµy/n¨m

C«ng suÊt thùc hµnh lu«n nhá h¬n c«ng suÊt lý thuyÕt. C«ng suÊt nµy ®¹t ®­îc trong c¸c ®iÒu kiÖn lµm viÖc b×nh th­êng, nghÜa lµ trong thêi gian ho¹t ®éng cã thÓ m¸y mãc bÞ ng­ng ho¹t ®éng v× trôc trÆc kü thuËt, söa ch÷a, thay thÕ phô tïng,®iÒu chØnh m¸y mãc, ®æi ca, giê nghØ, ngµy lÔ. Do ®ã, c«ng suÊt thùc hµnh trong c¸c ®iÒu kiÖn ho¹t ®éng tèt nhÊt còng chØ ®¹t kho¶ng 90% c«ng suÊt lý thuyÕt. Ngoµi ra, trong nh÷ng n¨m ®Èu tiªn, c«ng suÊt thùc hµnh cßn tuú thuéc vµo c«ng viÖc hiÖu chØnh, l¾p ®Æt m¸y mãc thiÕt bÞ hoÆc møc ®é lµnh nghÒ cña c«ng nh©n ®iÒu khiÓn, sö dông m¸y mãc thiÕt bÞ.

b. X¸c ®Þnh c«ng suÊt cña dù ¸n

Khi x¸c ®Þnh c«ng suÊt thùc hµnh cña dù ¸n, cÇn ph¶i xem xÐt ®Õn c¸c yÕu tè: Nhu cÇu tiªu thô s¶n phÈm, kü thuËt s¶n xuÊt vµ m¸y mãc thiÕt bÞ, kh¶ n¨ng cung øng nguyªn vËt liÖu hiÖn t¹i cña chñ ®Çu t­, chi phÝ cho ®Çu t­ vµ s¶n xuÊt. Tõ viÖc ph©n tÝch c¸c yÕu tè trªn lùa chän mét c«ng suÊt tèi ­u cho dù ¸n.

c. H×nh thøc ®Çu t­

16

Ph©n tÝch ®iÒu kiÖn, yÕu tè ®Ó lùa chän h×nh thøc ®Çu t­: C«ng ty tr¸ch nhiÖm h÷u h¹n, C«ng ty cæ phÇn, xÝ nghiÖp liªn doanh, xÝ nghiÖp quèc doanh.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Ph©n tÝch c¸c ®iÒu kiÖn vµ lîi Ých cña viÖc huy ®éng n¨ng lùc hiÖn t¹i, ®Çu t­ chiÒu s©u, më réng c¸c c¬ së ®· cã, so víi ®Çu t­ míi (¸p dông ®èi víi c¸c xÝ nghiÖp quèc doanh) tõ ®ã ®Ó lùa chän h×nh thøc ®Çu t­.

3. Nguån vµ kh¶ n¨ng cung cÊp nguyªn liÖu ®Çu vµo

Nguån vµ kh¶ n¨ng cung cÊp ®Òu ®Æn nguyªn liÖu c¬ b¶n ®Ó s¶n xuÊt lµ ®iÒu kiÖn rÊt quan träng ®Ó x¸c ®Þnh tÝnh sèng cßn còng nh­ tÇm cì cña ®a sè c¸c dù ¸n. Trong nhiÒu ngµnh c«ng nghiÖp, viÖc lùa chän kü thuËt s¶n xuÊt, m¸y mãc thiÕt bÞ tuú thuéc vµo c¸c ®Æc ®iÓm cña c¸c nguyªn liÖu chÝnh, trong khi c¸c dù ¸n kh¸c sè l­îng tiÒm n¨ng s½n cã cña nguuyªn liÖu x¸c ®Þnh tÇm cì cña dù ¸n.

Nguån cung cÊp vËt liÖu c¬ b¶n ph¶i ®¶m b¶o ®ñ sö dông trong suèt ®êi sèng cña thiÕt bÞ. Néi dung cña viÖc x¸c ®Þnh nguyªn liÖu ®Çu vµo bao gåm:

- Lo¹i vµ ®Æc ®iÓm cña nguyªn liÖu cÇn thiÕt.

- TÝnh to¸n nhu cÇu ®Çu vµo cho s¶n xuÊt tõng n¨m.

- T×nh tr¹ng cung øng.

- Yªu cÇu vÒ dù tr÷ nguyªn vËt liÖu.

- Nguån vµ kh¶ n¨ng cung cÊp.

- Chi phÝ cho tõng lÞch tr×nh cung cÊp.

4. C«ng nghÖ vµ ph­¬ng ph¸p s¶n xuÊt

§Ó cïng s¶n xuÊt ra mét lo¹i s¶n phÈm cã thÓ sö dông nhiÒu lo¹i

c«ng nghÖ vµ ph­¬ng ph¸p s¶n xuÊt kh¸c nhau. Tuú mçi lo¹i c«ng nghÖ, ph­¬ng ph¸p s¶n xuÊt cho phÐp s¶n xuÊt ra s¶n phÈm cïng lo¹i, nh­ng cã

®Æc tÝnh, chÊt l­îng vµ chi phÝ s¶n xuÊt kh¸c nhau. Do ®ã, ph¶i xem xÐt,

lùa chän ph­¬ng ¸n thÝch hîp nhÊt ®èi víi lo¹i s¶n phÈm dù ®Þnh s¶n xuÊt, phï hîp víi ®iÒu kiÖn kinh tÕ, t¸i chÝnh, tæ chøc, qu¶n lý cña tõng ®¬n vÞ.

Lùa chän c«ng nghÖ vµ ph­¬ng ph¸p s¶n xuÊt

§Ó lùa chän c«ng nghÖ vµ ph­¬ng ph¸p s¶n xuÊt phï hîp cÇn xem

17

xÐt c¸c vÊn ®Ò sau ®©y:

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

C«ng nghÖ vµ ph­¬ng ph¸p s¶n xuÊt ®ang ®­îc ¸p dông trªn thÕ

giíi.

Kh¶ n¨ng vÒ vèn vµ lao ®éng. NÕu thiÕu vèn thõa lao ®éng cã thÓ

chän c«ng nghÖ kÐm hiÖn ®¹i,rÎ tiÒn, sö dông nhiÒu lao ®éng vµ ng­îc l¹i.

Xu h­íng l©u dµi cña c«ng nghÖ ®Ó ®¶m b¶o tr¸nh l¹c hËu hoÆc nh÷ng trë ng¹i trong viÖc sö dông c«ng nghÖ nh­ khan hiÕm vÒ nguyªn vËt

liÖu, n¨ng l­îng...

Kh¶ n¨ng vËn hµnh vµ qu¶n lý c«ng nghÖ cã hiÖu qu¶. Tr×nh ®é tay

nghÒ cña ng­êi lao ®éng nãi chung.

Néi dung chuyÓn giao c«ng nghÖ, ph­¬ng thøc thanh to¸n, ®iÒu kiÖn

tiÕp nhËn vµ sù trë gióp cña n­íc b¸n c«ng nghÖ.

§iÒu kiÖn vÒ kÕt cÊu h¹ tÇng, ®iÒu kiÖn ph¸t triÓn kinh tÕ – x· héi

cña ®Þa ph­¬ng cã thÝch hîp víi c«ng nghÖ dù kiÕn lùa chän hay kh«ng.

Nh÷ng vÊn ®Ò m«i tr­êng sinh th¸i liªn quan ®Õn c«ng nghÖ, kh¶

n¨ng g©y « nhiÔm.

C¸c gi¶i ph¸p chèng « nhiÔm, b¶o vÖ m«i tr­êng sinh th¸i, ®iÒu kiÖn

vµ chi phÝ thùc hiÖn.

M¸y mãc thiÕt bÞ

Tuú thuéc vµo c«ng nghÖ vµ ph­¬ng ph¸p s¶n suÊt mµ lùa chän m¸y

mãc thiÕt bÞ thÝch hîp:

C¸c ph­¬ng ¸n m¸y mãc thiÕt bÞ c¨n cø vµo tr×nh ®é tiÕn bé kü thuËt, chÊt l­îng,gi¸ c¶, phï hîp víi kh¶ n¨ng vËn hµnh, söa ch÷a, b¶o

d­ìng...

Danh môc c¸c thiÕt bÞ s¶n xuÊt chÝnh,phô, hç trî, c¸c ph­¬ng tiÖn

kh¸c, phô tïng thay thÕ...

18

TÝnh n¨ng, th«ng sè kü thuËt, c¸c ®iÒu kiÖn b¶o d­ìng, söa ch÷a, thay thÕ, ®iÒu khiÓn l¾p ®Æt thiÕt bÞ, vËn hµnh, ®µo t¹o c«ng nh©n kü thuËt.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Tæng chi phÝ mua s¾m thiÕt bÞ, chi phÝ l¾p ®Æt vµ chi phÝ tù b¶o

d­ìng.

5. §Þa ®iÓm vµ mÆt b»ng

a. Ph©n tÝch ®Þa ®iÓm

ViÖc ph©n tÝch ®Þa ®iÓm dù ¸n ph¶i chó träng vµo c¸c mÆt sau ®©y:

- §iÒu kiÖn tù nhiªn, khÝ t­îng thuû v¨n, ®Þa h×nh, nguån n­íc, ®Þa

chÊt, hiÖn tr¹ng ®Êt ®ai tµi nguyªn.

- §iÒu kiÖn x· héi, kü thuËt, t×nh h×nh d©n sinh, phong tôc tËp qu¸n,

c¸c ®iÒu kiÖn vÒ cÊu tróc h¹ tÇng c¬ së.

- C¸c chÝnh s¸ch kinh tÕ - x· héi vÒ quy ho¹ch vµ ph¸t triÓn vïng.

- ¶nh h­ëng cña ®Þa ®iÓm ®Õn sù thuËn tiÖn vµ chi phÝ trong cung

cÊp nguyªn vËt liÖu vµ tiªu thô s¶n phÈm.

- ¶nh h­ëng cña ®Þa ®iÓm ®Õn viÖc tuyÓn chän vµ thu hót lao ®éng nãi chung vµ lao ®éng cã chuyªn m«n hoÆc ®µo t¹o chuyÓn m«n tõ d©n c­ cña ®Þa ph­¬ng lµ tèt nhÊt.

b. Ph©n tÝch mÆt b»ng vµ x©y dùng

CÇn chó träng vµo c¸c vÊn ®Ò sau ®©y:

- MÆt b»ng hiÖn cã. MÆt b»ng ph¶i ®ñ réng ®Ó ®¶m b¶o kh«ng chØ cho sù thuËn lîi trong ho¹t ®éng cña dù ¸n mµ cßn ®¶m b¶o an toµn lao ®éng, ®¶m b¶o më réng ho¹t ®éng khi cÇn thiÕt.

- X¸c ®Þnh c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng dùa trªn yªu cÇu vÒ ®Æc tÝnh kü thuËt cña d©y chuyÒn m¸y mãc thiÕt bÞ, c¬ së h¹ tÇng, c¸ch tæ chøc ®iÒu hµnh, nhu cÇu dù tr÷ nguyªn vËt liÖu vµ s¶n phÈm. C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh bao gåm:

+ C¸c ph©n x­ëng s¶n xuÊt chÝnh, phô, kho b·i.

+ HÖ thèng ®iÖn.

19

+ HÖ thèng giao th«ng, bÕn ®ç, bèc dì hµng.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

+ V¨n phßng, nhµ ¨n, khu gi¶i trÝ, khu vÖ sinh

+ HÖ thèng th¾p s¸ng, thang m¸y, b¨ng chuyÒn.

+ HÖ thèng xö lý chÊt th¶i, b¶o vÖ m«i tr­êng.

+ T­êng rµo

+ TÝnh to¸n chi phÝ cho tõng h¹ng môc vµ tæng chi phÝ x©y dùng

+ X¸c ®Þnh tiÕn ®é thi c«ng x©y l¾p.

6. C¬ së h¹ tÇng

C¸c c¬ së h¹ tÇng nh­ ®iÖn, n­íc, giao th«ng, th«ng tin liªn l¹c.... cña dù ¸n ®­îc dù trï sau khi ®· ph©n tÝch vµ chän quy tr×nh c«ng nghÖ, m¸y mãc thiÕt bÞ sÏ sö dông cho dù ¸n vµ cã thÓ tr­íc hoÆc sau khi chän ®Þa ®iÓm thùc hiÖn dù ¸n. C¸c c¬ së h¹ tÇng ¶nh h­ëng ®Õn vèn ®Çu t­ cña dù ¸n thÓ hiÖn qua chi phÝ x©y l¾p c¬ së h¹ tÇng cÇn thiÕt vµ ¶nh h­ëng ®Õn chi phÝ s¶n xuÊt qua nh÷ng chi phÝ sö dông c¸c c¬ së h¹ tÇng nµy.

a. N¨ng l­îng.

Cã rÊt nhiÒu nguån n¨ng l­îng ®Ó sö dông nh­: §iÖn n¨ng, c¸c nguån dÇu ho¶, x¨ng, diesel, khÝ ®èt... Khi xem xÐt vÒ n¨ng l­în, c¨n cø vµo c«ng nghÖ vµ m¸y mãc thiÕt bÞ, mµ x¸c ®Þnh nhu cÇu sö dông, nguån cung cÊp, ®Æc tÝnh kinh tÕ... cña mçi lo¹i n¨ng l­îng ®Ó ­íc tÝnh nhu cÇu vµ chi phÝ cho tõng lo¹i n¨ng l­îng sÏ sö dông.

Cã 2 lo¹i chi phÝ vÒ n¨ng l­îng: Chi phÝ ®Çu t­ vµ chi phÝ sö dông. VÝ dô nÕu nhµ m¸y trang bÞ m¸y ph¸t ®iÖn riªng th× chi phÝ mua vµ l¾p ®Æt sÏ tÝnh vµo vèn ®Çu t­ cña dù ¸n. NÕu nguån ®iÖn do C«ng ty ®iÖn lùc cung cÊp th× nh÷ng chi phÝ ph¶i tr¶ hµng th¸ng ®­îc tÝnh vµo chi phÝ sö dông.

Tõ ®ã c¨n cø vµo nhu cÇu vµ c¸c th«ng sè ho¹t ®éng cña nhµ m¸y

®Ó x¸c ®Þnh chi phÝ cho tõng lo¹i n¨ng l­îng.

b. N­íc.

20

- Nhu cÇu sö dông: Tuú theo tõng lo¹i s¶n phÈm, quy tr×nh c«ng nghÖ, m¸y mãc thiÕt bÞ... mµ x¸c ®Þnh nhu cÇu sö dông n­íc cho c¸c môc

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

®Ých chÝnh dïng ®Ó s¶n xuÊt, chÕ biÕn... vµ c¸c môc ®Ých phô dïng ®Ó sinh ho¹t cho c«ng nh©n, lµm nguéi thiÕt bÞ m¸y mãc...

- Nguån cung cÊp: Dù trï nguån cung cÊp n­íc cã thÓ tõ c¸c C«ng ty cÊp n­íc,giÕng khoan, s«ng ngßi... NhiÒu dù ¸n ®ßi hái ph¶i xem xÐt chÊt l­îng n­íc ®­a vµo sö dông, ®iÒu nµy rÊt quan träng.

- Chi phÝ: C¨n cø vµo nhu cÇu n­íc vµ gi¸ n­íc do C«ng ty n­íc Ên ®Þnh mµ x¸c ®Þnh chi phÝ sö dông cho tõng n¨m. C¸c chi phÝ vÒ thiÕt kÕ hÖ thèng cung cÊp n­íc nãi chung tÝnh vµo chi phÝ ®Çu t­ ban ®Çu.

c) C¸c c¬ së h¹ tÇng kh¸c.

Cã thÓ lµ c¸c hÖ thèng giao th«ng (®­êng bé, ®­êng s¾t) t¹i ®Þa ®iÓm nhµ m¸y. HÖ thèng th«ng tin liªn l¹c nh­: Telex, fax... ®Òu cÇn ®­îc xem xÐt ®Õn tuú theo tõng dù ¸n.

7. Lao ®éng vµ trî gióp kü thuËt cña n­íc ngoµi

a. Lao ®éng

- Nhu cÇu vÒ lao ®éng: C¨n cø vµo yªu kü thuËt c«ng nghÖ vµ ch­¬ng trÝnh sÏ s¶n xuÊt cña dù ¸n ®Ó ­íc tÝnh sè l­îng lao ®éng cÇn thiÕt (lao ®éng trùc tiÕp,gi¸n tiÕp vµ bËc thî t­¬ng øng cho mçi lo¹i c«ng viÖc).

- Nguån lao ®éng; ®­îc chó ý tr­íc hÕt lµ sè lao ®éng cã s½n t¹i ®Þa

ph­¬ng sÏ cã nhiÒu ®iÒu kiÖn thuËn lîi h¬n tõ nh÷ng n¬i kh¸c.

- Chi phÝ lao ®éng: Bao gåm chi phÝ ®Ó tuyÓn dông vµ ®µo t¹o, chi

phÝ cho lao ®éng trong c¸c n¨m ho¹t ®éng cña dù ¸n sau nµy.

b. Trî gióp cña chuyªn gia n­íc ngoµi.

§èi víi dù ¸n mµ tr×nh ®é khoa häc kü thuËt cao, chóng ta ch­a ®ñ kh¶ n¨ng ®Ó tiÕp nhËn mét sè kü thuËt hoÆc ®¶m nhËn mét sè kh©u c«ng viÖc th× khi chuyÓn giao c«ng nghÖ s¶n xuÊt chóng ta ph¶i tho¶ thuËn víi bªn b¸n c«ng nghÖ ®­a chuyªn gia sang trî gióp víi c¸c c«ng viÖc sau ®©y:

- Nghiªn cøu so¹n th¶o c¸c dù ¸n kh¶ thi cã quy m« lín, kü thuËt phøc

21

t¹p.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

- ThiÕt kÕ, thi c«ng vµ l¾p ®Æt c¸c thiÕt bÞ mµ trong n­íc kh«ng thÓ

®¶m nhËn ®­îc.

- HuÊn luyÖn c«ng nh©n kü thuËt cho dù ¸n.

- Ch¹y thö vµ h­íng dÉn vËn hµnh m¸y cho tíi khi ®¹t c«ng suÊt ®·

®Þnh.

- B¶o hµnh thiÕt bÞ theo hîp ®ång mua b¸n c«ng nghÖ trong thêi gian quy

®Þnh.

Tuú theo viÖc ký kÕt hîp ®ång mµ cã thÓ x¸c ®Þnh ®­îc chi phÝ tr¶ cho chuyªn gia. Chi phÝ nµy cã thÓ b»ng ngo¹i tÖ (tiÒn l­¬ng, tiÒn vÐ m¸y bay) vµ tiÒn ViÖt Nam (¨n, ë, ®i l¹i trong n­íc ViÖt Nam cã liªn quan ®Õn c«ng viÖc) trong mét thêi gian nµo ®ã.

8. Xö lý chÊt th¶i g©y « nhiÔm m«i tr­êng

Cïng víi sù ph¸t triÓn c«ng nghiÖp, « nhiÔm m«i tr­êng còng gia t¨ng. ë nhiÒu n­íc, nhiÒu ®Þa ph­¬ng ®· ban hµnh c¸c luËt lÖ, quy chÕ buéc c¸c c¬ së s¶n xuÊt ph¶i t¨ng c­êng ¸p dông c¸c biÖn ph¸p xö lý chÊt th¶i. Trong nghiªn cøu kh¶ thi ph¶i xem xÐt c¸c vÊn ®Ò:

- C¸c chÊt th¶i do dù ¸n th¶i ra.

- C¸c ph­¬ng ph¸p vµ ph­¬ng tiÖn xö lý chÊt th¶i, lùa chän ph¶i ®¶m

b¶o phï hîp víi yªu cÇu cho phÐp.

22

- Chi phÝ xö lý chÊt th¶i hµng n¨m.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

9. LÞch tr×nh thùc hiÖn dù ¸n

ViÖc lËp tr×nh thùc hiÖn c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh, tõng c«ng viÖc trong mçi h¹ng môc, ph¶i ®¶m b¶o cho dù ¸n cã thÓ ®i vµo vËn hµnh hoÆc ho¹t ®éng ®óng thêi gian dù ®Þnh. §èi víi c¸c dù ¸n cã quy m« lín, cã nhiÒu h¹ng môc c«ng tr×nh.kü thuËt x©y dùng phøc t¹p, ®Ó lËp tr×nh thùc hiÖn dù ¸n ®ßi hái ph¶i ph©n tÝch mét c¸ch cã hÖ thèng vµ ph­¬ng ph¸p. Cô thÓ lµ liÖt kª, s¾p xÕp, ph©n tÝch nh»m x¸c ®Þnh:

- Thêi gian cÇn hoµn thµnh tõng h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c¶ c«ng

tr×nh.

- Nh÷ng h¹ng môc nµo ph¶i hoµn thµnh tr­íc, nh÷ng h¹ng môc nµo

cã thÓ lµm sau, nh÷ng c«ng viÖc nµo cã thÓ lµm song song.

- Ngµy b¾t ®Çu ho¹t ®éng s¶n xuÊt.

Cã nhiÒu ph­¬ng ph¸p ph©n tÝch vµ lËp tr×nh thùc hiÖn dù ¸n kh¸c nhau

nh­:

- Ph­¬ng ph¸p s¬ ®å GANNT.

- Ph­¬ng ph¸p s¬ ®å PERT.

- Ph­¬ng ph¸p CPM.

Trong ®ã ph­¬ng ph¸p s¬ ®å GANNT lµ mét ph­¬ng ph¸p ®¬n gi¶n vµ th«ng dông nhÊt, ra ®êi vµo ®Çu thÕ kû 20. Nã cã thÓ ®­îc ¸p dông cho ®a sè c¸c dù ¸n.

Hai ph­¬ng ph¸p s¬ ®å PERT vµ CPM ®Òu ®­îc h×nh thµnh trong nh÷ng n¨m 1957-1958, tuy nhiªn chóng Ýt th«ng dông v× phøc t¹p h¬n, chØ ¸p dông cho c¸c dù ¸n lín bao gåm nhiÒu c¸c ho¹t ®éng vµ c«ng tr×nh thø tù liªn quan ®Õn nhau.

Dï cho ph­¬ng ph¸p nµo ®­îc ¸p dông, ®iÒu quan träng lµ lÞch tr×nh dù ¸n cÇn chØ râ c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh, c¸c c«ng viÖc cã tÇm quan träng h¬n trong mçi giai ®o¹n thùc hiÖn dù ¸n. §©y lµ kim chØ nam ®Ó ra quyÕt ®Þnh kÞp thêi vµ chÝnh x¸c.

IV. Ph©n tÝch tµi chÝnh

23

Ph©n tÝch ph­¬ng diÖn tµi chÝnh cña dù ¸n nh»m c¸c môc ®Ých:

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

- Xem xÐt nhu cÇu vµ sù ®¶m b¶o c¸c nguån lùc tµi chÝnh cho viÖc

thùc hiÖn cã hiÖu qu¶ c¸c dù ¸n ®Çu t­.

- Xem xÐt nh÷ng kÕt qu¶ vµ hiÖu qu¶ ho¹t ®éng cña dù ¸n trªn gãc ®é h¹ch to¸n kinh tÕ mµ dù ¸n sÏ t¹o ra. Cã nghÜa lµ xem xÐt nh÷ng chi phÝ sÏ vµ ph¶i thùc hiÖn kÓ tõ khi so¹n th¶o cho ®Õn khi kÕt thóc dù ¸n, xem xÐt nh÷ng lîi Ých mµ dù ¸n ®em l¹i cho chñ ®Çu t­ còng nh­ x· héi.

§Ó ph©n tÝch ®¸nh gi¸ mét chñ thÓ, hoÆc ®èi t­îng nµo ®ã, ng­êi ta ph¶i ¸p dông c¸c ph­¬ng ph¸p, c¸c tiªu chuÈn cô thÓ nh»m rót ra nh÷ng kÕt luËn x¸c ®¸ng. Cã nhiÒu c¸ch kh¸c nhau ®Ó ®¸nh gi¸ ph­¬ng diÖn tµi chÝnh cña mét dù ¸n ®Çu t­, nh­ng hiÖn nay ng­êi ta th­êng sö dông nh÷ng ph­¬ng ph¸p c¬ b¶n sau:

- Ph­¬ng ph¸p gi¸ trÞ hiÖn t¹i

- Ph­¬ng ph¸p tØ lÖ hoµn vèn néi bé

- Ph­¬ng ph¸p ®iÒu hoµ vèn

- Ph­¬ng ph¸p thêi gian hoµn vèn ®Çu t­.

Cô thÓ c¸c ph­¬ng ph¸p nµy nh­ sau:

* Ph­¬ng ph¸p gi¸ trÞ hiÖn t¹i (NPV)

n

n

NPV





i

i

Gi¸ trÞ hiÖn t¹i rßng cña mét dù ¸n b»ng tæng gi¸ trÞ hiÖn t¹i cña c¸c dßng tiÒn sau thuÕ trõ ®i tæng gi¸ trÞ hiÖn t¹i cña c¸c kho¶n ®Çu t­ cho dù ¸n.





B i  r

)

C 

i r

)

1(

1(

i



0

i



0

Trong ®ã: Ci: Dßng tiÒn sau thuÕ cña dù ¸n t­¬ng øng víi n¨m i

Bi: Lµ c¸c kho¶n ®Çu t­ cho dù ¸n trong n¨m i

n: Sè n¨m thùc hiÖn dù ¸n.

r: TØ lÖ chiÕt khÊu mµ nhµ ®Çu t­ mong muèn hoÆc lµ

chi phÝ sö dông vèn b×nh qu©n.

24

Ph­¬ng ph¸p gi¸ trÞ hiÖn t¹i cho biÕt quy m« cña dßng tiÒn ( quy ®æi vÒ gÝa trÞ hiÖn t¹i) cã thÓ thu ®­îc tõ dù ¸n, mét chØ tiªu mµ c¸c nhµ ®Çu t­

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

rÊt quan t©m (hiÖn t¹i lµ thêi ®iÓm ban ®Çu khi mµ dù ¸n ®­îc xuÊt vèn ®Çu t­.

* Ph­¬ng ph¸p tØ lÖ hoµn vèn néi bé (IRR)

TØ lÖ hoµn vèn néi sinh lµ tØ lÖ mµ t¹i ®ã gi¸ trÞ hiÖn t¹i cña c¸c dßng

tiÒn sau thuÕ ®óng b»ng gi¸ trÞ hiÖn t¹i cña c¸c kho¶n ®Çu t­ cho dù ¸n.

IRR lµ tØ suÊt chiÕt khÊu mµ t¹i ®ã NPV = 0, vµ ®­îc tÝnh theo c«ng thøc

IRR





(



)

r 1

r 2

r 1

NPV 1  NPV

2

NPV 1

sau:

Trong ®ã: r1 lµ tØ suÊt chiÕt khÊu sao cho NPV1 < 0 (cµng gÇn 0 cµng

tèt)

r2 lµ tØ suÊt chiÕt khÊu sao cho NPV2 > 0 (cµng gÇn 0 cµng

tèt)

NPV1: Gi¸ trÞ hiÖn t¹i rßng øng víi tØ suÊt chiÕt khÊu r1 NPV2: Gi¸ trÞ hiÖn t¹i rßng øng víi tØ suÊt chiÕt khÊu r2

Ph­¬ng ph¸p IRR cã ý nghÜa rÊt quan träng. Nã cho biÕt møc ®é sinh lîi mµ dù ¸n cã thÓ ®¹t ®­îc, ®em so víi chi phÝ sö dông vèn ®Ó thÊy viÖc ®Çu t­ lîi nhiÒu hay Ýt. Nã ph¶n ¸nh møc ®é an toµn cña dù ¸n trong tr­êng hîp thÞ tr­êng cã nhiÒu biÕn ®éng.

* Ph­¬ng ph¸p ®iÒu hoµ vèn

§iÒu hoµ vèn lµ ®iÓm c©n b»ng gi÷a doanh thu vµ tæng chi phÝ cña dù ¸n. Nã x¸c ®Þnh khèi l­îng s¶n phÈm cÇn s¶n xuÊt vµ tiªu thô ®­îc víi mét ®¬n gi¸ nhÊt ®Þnh nµo ®ã ®Ó doanh thu võa ®ñ bï ®¾p chi phÝ.

* Ph­¬ng ph¸p thêi gian hoµn vèn

25

Trong thùc tÕ ng­êi ta th­êng tÝnh thêi gian thu håi vèn ®Çu t­ tõ lîi nhuËn thuÇn vµ khÊu hao. Khi tÝnh chØ tiªu nµy ng­êi ®Çu t­ ph¶i quan t©m lùa chän ph­¬ng ph¸p khÊu hao hµng n¨m lµm sao võa ®Ó kh«ng lµm cho gi¸ thµnh cao qu¸, võa ®Ó kÞp thu håi vèn ®Çu t­ tr­íc khi kÕt thóc ®êi kinh tÕ cña dù ¸n hoÆc tr­íc khi m¸y mãc l¹c hËu kü thuËt

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

V. Ph©n tÝch hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi

Trong nÒn kinh tÕ thÞ tr­êng cã sù ®iÒu tiÕt cña nhµ n­íc, mäi ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh, trong ®ã cã ho¹t ®éng ®Çu t­ ph¶i ®­îc xem xÐt tõ hai gãc ®é, ng­êi ®Çu t­ vµ nÒn kinh tÕ.

ë gãc ®é ng­êi ®Çu t­, môc ®Ých cã thÓ nhiÒu, nh­ng quan träng h¬n c¶ th­êng lµ lîi nhuËn. Kh¶ n¨ng sinh lîi cña dù ¸n lµ th­íc ®o chñ yÕu quyÕt ®Þnh sù chÊp nhËn mét viÖc lµm m¹o hiÓm cu¶ nhµ ®Çu t­. Kh¶ n¨ng sinh lîi cµng cao th× søc hÊp dÉn c¸c nhµ ®Çu t­ cµng lín.

Song kh«ng ph¶i mäi dù ¸n cã kh¶ n¨ng sinh lêi cao ®Òu t¹o ra nh÷ng ¶nh h­ëng tèt víi nÒn kinh tÕ vµ x· héi. Do ®ã, trªn gi¸c ®é qu¶n lý vÜ m« cÇn ph¶i ®¸nh gi¸ xem dù ¸n ®Çu t­ cã nh÷ng t¸c ®éng g× ®èi víi viÖc thùc hiÖn môc tiªu ph¸t triÓn kinh tÕ, xem xÐt nh÷ng lîi Ých kinh tÕ x· héi do viÖc thùc hiÖn dù ¸n ®em l¹i. §iÒu nµy gi÷ vai trß quyÕt ®Þnh ®Ó c¸c cÊp cã thÈm quyÒn cho phÐp ®Çu t­.

Lîi Ých kinh tÕ x· héi cña dù ¸n lµ chªnh lÖch gi÷a c¸c lîi Ých mµ nÒn kinh tÕ vµ x· héi thu ®­îc so víi c¸c chi phÝ mµ nÒn kinh tÕ vµ x· héi ®· ph¶i bá ra khi thùc hiÖn dù ¸n.

Lîi Ých kinh tÕ x· héi cña dù ¸n ®­îc ®¸nh gi¸ th«ng qua nh÷ng chØ tiªu

sau:

- Gi¸ trÞ gia t¨ng cña dù ¸n.

- §ãng gãp cho ng©n s¸ch nhµ n­íc.

- ViÖc lµm vµ thu nhËp cho ng­êi lao ®éng.

d. ThÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t­

ThÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t­ lµ tæ chøc xem xÐt ph¶i ®¸nh gi¸ mét c¸ch kh¸ch quan, cã khoa häc, toµn diÖn vÒ néi dung c¬ b¶n vµ c¸c yÕu tè ¶nh h­ëng trùc tiÕp ®Õn tÝnh kh¶ thi cña mét dù ¸n, ®Ó gióp cho viÖc ra quyÕt ®Þnh cÊp giÊy phÐp ®Çu t­ ®­îc ®óng ®¾n.

26

Thùc ra, viÖc thÈm ®Þnh s¬ bé ®· diÔn ra trong tÊt c¶ c¸c b­íc nghiªn cøu cña dù ¸n, nh­ng thÈm ®Þnh chÝnh thøc chØ diÔn ra sau khi dù ¸n nghiªn cøu kh¶ thi ®­îc h×nh thµnh vµ hå s¬ dù ¸n cã ®Çy ®ñ c¸c tµi

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

liÖu theo yªu cÇu c¸c c¬ quan thÈm ®Þnh, phï hîp víi quy ®Þnh cña nhµ n­íc.

HiÖn nay, thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t­ ph¶i tu©n theo quy chÕ lËp, thÈm ®Þnh xÐt duyÖt thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng, ban hµnh kÌm theo quyÕt ®Þnh 497 / BXD - VKT ngµy 18/09/1996.

Chi phÝ thÈm ®Þnh dù ¸n ®­îc tÝnh dùa theo b¶ng chi phÝ thÈm ®Þnh vµ t­ vÊn ®Çu t­ x©y dùng nh­ quyÕt ®Þnh 501/BXD-VKT ngµy 18/09/1996.

Néi dung thÈm ®Þnh còng nh­ ph©n tÝch dù ¸n bao gåm:

- Ph©n tÝch vÒ mÆt kü thuËt: Nh»m x¸c ®Þnh vÒ mÆt kÜ thuËt vµ quy tr×nh s¶n xuÊt, ®Þa ®iÓm s¶n xuÊt, c¸c nhu cÇu ®Ó s¶n xuÊt mét c¸ch tèi ­u, phï hîp nhÊt víi ®iÒu kiÖn hiÖn cã mµ vÉn ®¶m b¶o vÒ chÊt l­îng vµ sè l­îng s¶n phÈm.

- Ph©n tÝch thÞ tr­êng: Nh»m lùa chän môc tiªu vµ quy m« cña dù

¸n.

- Ph©n tÝch tµi chÝnh: §øng trªn quan ®iÓm cña chñ ®Çu t­ ®Ó xem

xÐt nh÷ng kho¶n thu cña dù ¸n cã bï ®¾p ®­îc chi phÝ hoÆc cã l·i kh«ng.

- Ph©n tÝch kinh tÕ: §øng trªn gãc ®é quèc gia ®Ó xem xÐt, ®¸nh gi¸

hiÖu qu¶ cña dù ¸n.

- Ph©n tÝch chÝnh trÞ: VÊn ®Ò nµy th­êng kh«ng ®­îc nãi trong dù ¸n, nh­ng ph¶i ph©n tÝch tranh thñ ®­îc sù ñng hé cña c¸c cÊp cã thÈm quyÒn.

- Ph©n bæ lîi nhuËn: Xem xÐt ®¸nh gi¸ ai ®­îc lîi, ai bÞ thiÖt h¹i do

dù ¸n vµ cã sù ñng hé hay chèng ®èi kh«ng.

- LuËt lÖ ®Þa ph­¬ng: Xem xÐt qu¸ tr×nh lËp dù ¸n cã vi ph¹m ph¸p

luËt nhµ n­íc hoÆc phong tôc tËp qu¸n cña ®Þa ph­¬ng kh«ng.

27

Trªn ®©y lµ phÇn tr×nh bµy néi dung cña mét dù ¸n nghiªn cøu kh¶ thi, còng nh­ c¸c ph­¬ng ph¸p ®¸nh gi¸ ph©n tÝch mäi mÆt cña nã. Tuy nhiªn, tuú thuéc vµo tõng ngµnh, tõng quy m« cña dù ¸n, tuú thuéc vµo tõng ®iÒu kiÖn cô thÓ mµ c¸c néi dung nµy cã thÓ ®Ò cÊp ®¬n gi¶n hoÆc nhÊn m¹nh, tËp trung ®Õn nh÷ng nÐt ®Æc thï riªng. VÊn ®Ò quan träng lµ

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

néi dung cña dù ¸n ph¶i ®­îc ph¶n ¸nh trung thùc, ®­îc x©y dùng víi ®é chÝnh x¸c cao vµ chøng minh ®­îc tÝnh kh¶ thi cao.

28

§©y ch­a ph¶i lµ phÇn lý thuyÕt ®Ò cËp hoµn toµn ®Çy ®ñ vÒ dù ¸n ®Çu t­. Xong còng nh­ bÊt kú mét qu¸ tr×nh nghiªn cøu hay ®Ò tµi khoa häc nµo, c¸c t¸c gi¶ còng ®Òu ph¶i lùa chän phÇn lý luËn phï hîp víi môc ®Ých nghiªn cøu cña m×nh. Trong bµi chuyªn ®Ò tèt nghiÖp nµy phÇn lý thuyÕt ®­a ra nh»m phôc vô cho viÖc " Ph©n tÝch dù ¸n ®Çu t­ x©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n cña C«ng ty vËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i - Bé th­¬ng m¹i "

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Ch­¬ng II

Ph©n tÝch dù ¸n ®Çu t­ X©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª

t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n cña C«ng ty

VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i- Bé th­¬ng

m¹i.

A. sù cÇn thiÕt ph¶i ®Çu t­

I. T¹i sao ph¶i ®Çu t­ ?

1. T×nh h×nh x©y dùng vµ vËt liÖu x©y dùng.

Trong nh÷ng n¨m qua, X©y dùng lµ mét trong nh÷ng ngµnh Kinh tÕ quèc d©n cã tèc ®é t¨ng tr­ëng kh¸ cao. Thùc hiÖn ®­êng lèi ®æi míi, nÒn kinh tÕ n­íc ta ®· ®¹t nh÷ng thµnh tùu nhÊt ®Þnh, t¨ng tr­ëng kinh tÕ b×nh qu©n 8,5% n¨m, trong ®ã c«ng nghiÖp t¨ng b×nh qu©n 12% n¨m, ®· t¸c ®éng lín ®Õn ngµnh c«ng nghiÖp x©y dùng. §Ó thùc hiÖn môc tiªu c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt n­íc, viÖc ®Çu t­ ph¸t triÓn c¬ së h¹ tÇng, c¸c hÖ thèng giao th«ng ®­êng bé, c¸c c«ng tr×nh x©y dùng c¬ së h¹ tÇng kü thuËt lµ vÊn ®Ò then chèt ®ang ®­îc ph¸t triÓn m¹nh.

29

Trong mÊy n¨m gÇn ®©y, ViÖt Nam ph¸t triÓn m¹nh viÖc x©y dùng c¬ së h¹ tÇng, nhu cÇu nhµ cña d©n, cña sinh viªn c¸c tr­êng ngµy cµng t¨ng t¹i c¸c thµnh phè lín, dù ¸n lín ®ang ®­îc triÓn khai nh­: Quèc lé 18, ®­êng vµnh ®ai Hµ Néi, kh«i phôc vµ c¶i t¹o quèc lé1A, khu ®« thÞ §Þnh C«ng, Linh §µm, Mü §×nh, MÔ Tr×..v..v., c¸c khu c«ng nghiÖp B¾c Th¨ng Long-Néi Bµi..v.v. Theo quy ho¹ch ph¸t triÓn cña Hµ Néi,trong nh÷ng n¨m ®Çu cña thËp kû nµy, khu vùc miÒn B¾c sÏ ®Çu t­ m¹nh vµo c¸c c«ng tr×nh träng ®iÓm nh­ khu c«ng nghÖ cao Hoµ L¹c..v.v.. Trong ®Þnh h­íng x©y dùng Hµ Néi ®Õn n¨m 2020, Nhµ n­íc quy ®Þnh t¨ng c­êng ®Çu t­ x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng vµ c¸c khu ®« thÞ míi, khu c«ng nghiÖp míi. Dù b¸o nhu cÇu x©y dùng nh÷ng n¨m tiÕp theo th× nhu cÇu vÒ vËt liÖu x©y dùng nãi chung vµ nhu cÇu vÒ bª t«ng th­¬ng phÈm, bª t«ng ®óc s½n ngµy cµng t¨ng. ViÖc x©y dùng c¸c c«ng tr×nh nµy ®ßi hái ph¶i sö dông mét khèi l­îng rÊt lín bª t«ng, trong ®ã bª t«ng th­¬ng phÈm víi nh÷ng lîi thÕ kh«ng thÓ phñ nhËn còng dÇn kh¼ng ®Þnh vÞ thÕ trong c«ng t¸c x©y dùng hiÖn ®¹i.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

2. Sù cÇn thiÕt ph¶i ®Çu t­.

§øng tr­íc t×nh h×nh nªu trªn, viÖc cho ra ®êi mét ®¬n vÞ chuyªn s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n ®¸p øng nhu cÇu cña c¸c c«ng tr×nh lµ rÊt cÇn thiÕt.

N¾m b¾t ®­îc ®iÒu nµy, C«ng ty VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i ®· ®Çu t­ tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n n»m ®a d¹ng ho¸ s¶n phÈm vµ t¹o b­íc ®i v÷ng ch¾c trong c¬ chÕ thÞ tr­êng.

II. Giíi thiÖu dù ¸n ®Çu t­.

1. Giíi thiÖu C«ng ty VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i- Bé th­¬ng m¹i.

a. Qu¸ tr×nh h×nh thµnh vµ ph¸t triÓn.

C«ng ty VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i- Bé th­¬ng m¹i cã tªn giao dÞch quèc tÕ lµ: Building Material and Contruction Company. ViÕt t¾t lµ BMC.

Thµnh lËp ngµy 22-10-1957. Nguyªn tr­íc ®©y lµ Côc qu¶n lý c«ng tr×nh thuéc Bé Néi th­¬ng, sau chuyÓn thµnh Tæng C«ng ty vËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p Néi th­¬ng vµ nay lµ C«ng ty VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i.

Cã trô së chÝnh t¹i 108 - 110 NguyÔn Tr·i - QuËn I - thµnh phè Hå ChÝ Minh. Víi 45 n¨m kinh nghiÖm, C«ng ty VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i lµ mét trong nh÷ng C«ng ty x©y dùng hµng ®Çu, cã uy tÝn t¹i ViÖt Nam.

C«ng ty VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i lµ doanh nghiÖp Nhµ n­íc bao gåm 17 ®¬n vÞ thµnh viªn lµ c¸c xÝ nghiÖp, c¸c chi nh¸nh n»m trªn toµn quèc. C¸c ®¬n vÞ nµy cã quan hÖ g¾n bã víi nhau vÒ lîi Ých kinh tÕ, tµi chÝnh, c«ng nghÖ, th«ng tin, ®µo t¹o, nghiªn cøu, ho¹t ®éng trong ngµnh x©y dùng.

30

HiÖn nay, C«ng ty VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i víi bÒ dµy kinh nghiÖm vµ tr×nh ®é cña ®éi ngò c¸n bé, kü s­, c«ng nh©n, C«ng ty ®· thùc hiÖn x©y dùng nhiÒu c«ng tr×nh lín trªn kh¾p c¶ n­íc nh­: Kh¸ch s¹n quèc tÕ ASEAN Hµ Néi, kh¸ch s¹n du lÞch c«ng ®oµn, trïng tu

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

th¸p Chµm PONAGA, Nha Trang… §i ®«i víi viÖc ®æi míi, c¶i tiÕn trang thiÕt bÞ, C«ng ty cßn ®Çu t­ hµng tr¨m tØ ®ång ®Ó më réng s¶n xuÊt kinh doanh nh»m ®¸p øng nhu cÇu cña thÞ tr­êng ®èi víi nh÷ng c«ng tr×nh lín ®ßi hái kü thuËt tiªn tiÕn vµ hiÖn ®¹i.

b. Chøc n¨ng vµ nhiÖm vô cña C«ng ty.

* Chøc n¨ng:

C«ng ty VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i ho¹t ®éng thùc hiÖn chøc n¨ng s¶n xuÊt, kinh doanh x©y dùng theo quy ho¹ch, kÕ ho¹ch ph¸t triÓn ngµnh x©y dùng cña Nhµ n­íc bao gåm c¸c lÜnh vùc:

- Tæng nhËn thÇu vµ nhËn thÇu thi c«ng x©y dùng, l¾p ®Æt m¸y, trang trÝ néi ngo¹i thÊt c¸c c«ng tr×nh d©n dông, c«ng nghiÖp vµ c¸c c«ng tr×nh kü thuËt c¬ së h¹ tÇng kh¸c.

- S¶n xuÊt c¸c mÆt hµng vËt liÖu x©y dùng, s¶n phÈm gç, vËt liÖu trang trÝ néi thÊt, ®Çu t­ liªn doanh, liªn kÕt víi c¸c tæ chøc kinh tÕ trong vµ ngoµi n­íc ®Ó t¹o ra s¶n phÈm.

- Kinh doanh vËt liÖu x©y dùng vµ trang trÝ néi thÊt, c¸c thiÕt bÞ m¸y thi c«ng. §¹i lý tiªu thô c¸c mÆt hµng vËt liÖu x©y dùng, trang trÝ néi thÊt…

- ThiÕt kÕ, t­ vÊn thiÕt kÕ c¸c c«ng tr×nh ®Çu t­ trong vµ ngoµi n­íc.

- Kinh doanh bÊt ®éng s¶n, dÞch vô ph¸t triÓn nhµ.

- XuÊt nhËp khÈu trùc tiÕp c¸c vËt t­, thiÕt bÞ hµng vËt liÖu x©y dùng, trang trÝ néi thÊt, hµng tiªu dïng, thñ c«ng mü nghÖ, ph­¬ng tiÖn vËn t¶i, thuû h¶i s¶n, tinh dÇu, n«ng thæ s¶n.

* NhiÖm vô:

C«ng ty cã nhiÖm vô s¶n xuÊt, kinh doanh, x©y dùng theo quy ho¹ch, kÕ ho¹ch ph¸t triÓn ngµnh x©y dùng cña Nhµ n­íc theo chøc n¨ng ho¹t ®éng ®­îc nªu ë trªn.

2. Nh÷ng c¨n cø ®Ó X©y dùng dù ¸n ®Çu t­.

31

Trong nh÷ng n¨m qua, C«ng ty VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i chñ yÕu tËp chung thi c«ng c¸c s¶n phÈm x©y l¾p lµ c¸c c«ng tr×nh x©y

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

dùng d©n dông vµ c«ng nghiÖp. Thùc hiÖn nghÞ quyÕt cña §¶ng bé C«ng ty nh»m ®a d¹ng ho¸ s¶n phÈm vµ t¹o b­íc ®i v÷ng ch¾c trong c¬ chÕ thÞ tr­êng. C«ng ty cã kÕ ho¹ch ®Çu t­ më réng lÜnh vùc s¶n xuÊt, kinh doanh, tr­íc m¾t lµ ®Çu t­ vµo lÜnh vùc s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n.

a. C¨n cø.

- Qui chÕ qu¶n lý ®Çu t­ vµ x©y dùng ban hµnh kÌm theo NghÞ ®Þnh 52/1999/N§-CP ngµy 08/07/1999 vµ ®­îc söa ®æi bæ sung theo NghÞ ®Þnh sè 12/2000/N§-CP ngµy 5/5/2000 cña ChÝnh phñ.

- C¨n cø ®iÒu lÖ tæ chøc vµ ho¹t ®éng cña C«ng ty VËt liÖu x©y dùng

vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i- Bé th­¬ng m¹i.

- C¨n cø kÕ ho¹ch n¨m 2002 vµ ®Þnh h­íng kÕ ho¹ch n¨m 2010 cña

C«ng ty VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i- Bé th­¬ng m¹i.

b. GiÊy ®¨ng ký kinh doanh sè 102262 do TP Hå ChÝ Minh cÊp.

c. GiÊy phÐp cña Bé th­¬ng m¹i

GiÊy phÐp kinh doanh XNK sè 1.16.1.092 do Bé th­¬ng m¹i cÊp.

d. C¸c v¨n b¶n kh¸c ®Ó c¨n cø lËp dù ¸n ®Çu t­:

- NghÞ ®Þnh sè 11/1999/N§-CP ngµy 3/3/1999 vÒ hµng ho¸ cÊm l­u th«ng, dÞch vô th­¬ng m¹i cÊm thùc hiÖn; hµng ho¸, dÞch vô th­¬ng m¹i h¹n chÕ kinh doanh, kinh doanh cã ®iÒu kiÖn.

- Th«ng t­ cña Bé X©y dùng sè 04/1999/TT-BXD ngµy 15/7/1999 h­íng dÉn thùc hiÖn NghÞ ®Þnh sè 11/1999/N§-CP ngµy 3/3/1999 cña ChÝnh phñ ®èi víi mÆt hµng vËt liÖu x©y dùng kinh doanh cã ®iÒu kiÖn.

- QuyÕt ®Þnh cña Bé tr­ëng Bé x©y dùng sè 29/1999/Q§-BXD ngµy

22/10/1999 ban hµnh Quy chÕ b¶o vÖ m«i tr­êng ngµnh x©y dùng.

- ChØ thÞ 36-CT/TW ngµy 26/6/1998 cña Bé chÝnh trÞ vÒ c«ng t¸c b¶o

vÖ m«i tr­êng trong thêi kú c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt n­íc.

- NghÞ ®Þnh 175/CP ngµy 18/10/1994 cña ChÝnh phñ vÒ h­íng dÉn

32

thi hµnh LuËt b¶o vÖ m«i tr­êng.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

- ChiÕn l­îc ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi 2001-2010. (B¸o c¸o cña Ban chÊp hµnh Trung ­¬ng §¶ng kho¸ VIII t¹i ®¹i héi ®¹i biÓu toµn quèc lÇn thø IX cña §¶ng.

- Ph­¬ng h­íng ph¸t triÓn cña Bé X©y dùng trong quy ho¹ch ph¸t

triÓn vËt liÖu x©y dùng ®Õn n¨m 2005.

- Quy ho¹ch c¸c khu c«ng nghiÖp vµ d©n c­ tËp trung cña thµnh phè

Hµ Néi vµ c¸c tØnh l©n cËn ®Õn n¨m 2010.

III- Tãm t¾t néi dung cña dù ¸n

1. Tªn dù ¸n: §Çu t­ x©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ

bª t«ng ®óc s½n.

2. Chñ ®Çu t­: C«ng ty vËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i.

3. Môc tiªu cña dù ¸n:

a. S¶n phÈm cña dù ¸n: Bª t«ng th­¬ng phÈm ®­îc s¶n xuÊt t¹i tr¹m trén, sau ®ã cung cÊp tíi ch©n c«ng tr×nh vµ mét phÇn s¶n xuÊt ®óc cÊu kiÖn bª t«ng ®óc s½n.

b. ChÊt l­îng s¶n phÈm: §¸p øng mäi yªu cÇu cña kh¸ch hµng vµ cña c«ng tr×nh.

c. ThÞ tr­êng tiªu thô: C¸c c«ng tr×nh x©y dùng lín trong thµnh phè Hµ Néi vµ c¸c vïng phô cËn, b¸n kÝnh lín nhÊt lµ 30km (tÝnh tõ tr¹m trén).

4. H×nh thøc ®Çu t­: X©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt míi

5. Lùa chän ®Þa ®iÓm:

- T¹i vÞ trÝ thuéc Km 18-19 quèc lé 32 thuéc x· §øc Th­îng-huyÖn Hoµi §øc - tØnh Hµ T©y c¸ch CÇu GiÊy 8 km, c¸ch ®­êng L¸ng - Hoµ L¹c 8 km.

- KÝch th­íc l« ®Êt: chiÒu réng gi¸p mÆt ®­êng 50m, chiÒu dµi h¬n

200m.

33

6. Lùa chän c«ng nghÖ vµ ®Æc tÝnh kü thuËt cña tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n bao gåm

c¸c lo¹i m¸y mãc, thiÕt bÞ nh­ sau:

- Tæng diÖn tÝch mÆt b»ng dù ¸n sö dông: Thuª quyÒn sö dông ®Êt

víi diÖn tÝch h¬n 10.000m2.

- §Çu t­ x©y dùng c¬ së h¹ tÇng: HÖ thèng tr¹m biÕn ¸p cÊp ®iÖn, m¸y ph¸t ®iÖn dù phßng, tr¹m b¬m cÊp n­íc, dµn xö lý n­íc, bÓ xö lý n­íc th¶i.

- X©y míi:

+ Nhµ b¶o vÖ + T­êng rµo b¶o vÖ, biÓn qu¶ng c¸o

+ §­êng giao th«ng néi bé + Kho chøa vËt liÖu

+ B·i tËp kÕt vËt liÖu, c¸t, ®¸ + X­ëng gia c«ng cèt thÐp

+ B·i ®óc cÊu kiÖn bª t«ng + B·i chøa cÊu kiÖn bª t«ng

+ Phßng thÝ nghiÖm + Phßng ®iÒu khiÓn trung t©m

+ V¨n phßng ®iÒu hµnh + CÇu röa xe

+ Nhµ nghØ c«ng nh©n, nhµ ¨n ca, vÖ sinh

- ThiÕt bÞ tr¹m trän bé: Tr¹m trén c«ng suÊt 60m3/h (nhËp ngo¹i)

- ThiÕt bÞ phô trî:

+ M¸y xóc lËt, dung tÝch gÇu: 2,5 - 3,0m3

+ Xe b¬m bª t«ng c«ng suÊt tõ 60 - 90m2/h

+ Xe vËn chuyÓn bª t«ng 6m3/xe

+ Cæng trôc

+ M¸y ®Çm dïi, ®Çm bµn

+ M¸y c¾t uèn cèt thÐp

+ M¸y hµn cèt thÐp

+ V¸n khu«n thÐp

- HÖ thèng phßng ch¸y, ch÷a ch¸y

34

+ HÖ thèng biÓn b¸o cÊm löa + 01 m¸y b¬m n­íc

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

+ 08 b×nh cøu ho¶ + 04 häng cøu ho¶

7. Tæng møc ®Çu t­: 18.811.775.000 ®ång

8. Nguån vèn:

Vay c¸c ng©n hµng: 18.811.775.000 ®ång

Vay ®Çu t­ dµi h¹n: 18.811.775.000 ®ång

Thêi h¹n vay: 05 n¨m

L·i suÊt cè ®Þnh: 7,8%0/n¨m

Ph­¬ng thøc thanh to¸n: Mçi n¨m tr¶ nî gèc vµ l·i 02 kú

9. C¸c chØ tiªu hiÖu qu¶ kinh tÕ do dù ¸n mang l¹i:

- Doanh thu hµng n¨m: 26.805.270.000®

- Thêi gian hoµn vèn: 5 n¨m 10 th¸ng

- Gi¸ trÞ hiÖn t¹i rßng: 4.603.669.000®

- HÖ sè hoµn vèn néi bé: 13,69%

10. TiÕn ®é thùc hiÖn: N¨m 2002

11. Tæ chøc vµ thùc hiÖn qu¶n lý:

C«ng ty vËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i tù tæ chøc thùc hiÖn dù ¸n "§Çu t­ x©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n". ViÖc x©y dùng vµ mua m¸y mãc, thiÕt bÞ sÏ ®­îc thùc hiÖn theo ®óng c¸c quy chÕ quy ®Þnh hiÖn hµnh cña C«ng ty vµ Bé X©y dùng.

B. Ph©n tÝch kü thuËt cña dù ¸n

I- S¶n phÈm cña dù ¸n x©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng

th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n.

35

Trong nh÷ng n¨m qua, Hµ Néi ®· thu hót ®­îc nhiÒu dù ¸n ®Çu t­ nh­: C¸c khu c«ng nghÖ cao, c¸c côm c«ng nghiÖp, c¸c khu c«ng nghiÖp tËp trung, khu chÕ xuÊt. §ång thêi, Hµ Néi còng ph¶i tiÕn hµnh n©ng cÊp vµ x©y dùng míi c¸c tuyÕn ®­êng giao th«ng néi thÞ vµ c¸c trôc ®­êng vµnh ®ai, c¸c nót giao th«ng, c¶i t¹o hÖ thèng tho¸t n­íc t¹i c¸c khu x©y

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

dùng míi, hoµn thiÖn hÖ thèng cÊp ®iÖn, cÊp n­íc..v..v.. nh»m t¹o nªn mét kÕt cÊu h¹ tÇng ®ång bé, hoµn chØnh ngang tÇm quèc tÕ. C¸c dù ¸n x©y dùng ®­êng xuyªn néi thµnh, dù ¸n ®­êng vµnh ®ai thµnh phè, dù ¸n cÇu Thanh Tr× vµ mét lo¹t dù ¸n kh¸c vÒ cÊp ®iÖn, cÊp n­íc ®« thÞ lµ nh÷ng môc tiªu hÊp dÉn cña c¸c doanh nghiÖp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm. §©y lµ lÝ do tÊt yÕu ®Ó kh¼ng ®Þnh r»ng trong nh÷ng n¨m tíi ë Hµ Néi bª t«ng th­¬ng phÈm cã thÞ tr­êng ®Çy triÓn väng.

S¶n phÈm bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n hµng n¨m lµ 50.226m3/n¨m, víi chÊt l­îng ®¹t tiªu chuÈn theo quy ®Þnh hiÖn hµnh cña Nhµ n­íc vµ theo yªu cÇu c¸ biÖt cña thÞ tr­êng.

II. Lùa chän c«ng suÊt vµ h×nh thøc ®Çu t­ cña dù ¸n.

XuÊt ph¸t tõ nhu cÇu thùc tÕ vµ khèi l­îng bª t«ng tiªu thô trong c¸c c«ng tr×nh cña C«ng ty vËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i thùc hiÖn vµ dù kiÕn c¸c c«ng tr×nh thi c«ng t¹i Hµ Néi vµ c¸c tØnh l©n cËn trong nh÷ng n¨m tíi, sau khi c©n ®èi hiÖu qu¶ kinh tÕ, C«ng ty lùa chän h×nh thøc ®Çu t­ x©y dùng míi tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n.

Dùa trªn c¬ së kinh nghiÖm thi c«ng c¸c c«ng tr×nh cã sö dông nhiÒu bª t«ng th­¬ng phÈm cña C«ng ty t¹i Hµ Néi vµ c¸c tØnh l©n cËn, C«ng ty nhËn thÊy nªn ®Çu t­ mét d©y truyÒn s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm víi c«ng suÊt 60m3/h cã s¶n l­îng 1 n¨m lµ:

M = P x T1 x Kt x K® x N

= 60 (m3/h) x 8 (h/ca) x 0,7 x 0,747 x 200 (ca)

Trong ®ã: P lµ c«ng suÊt l¾p ®Æt tr¹m trén/giê

T1 lµ thêi gian chÕ ®é trong ca

Kt lµ hÖ sè sö dông thêi gian

K® lµ hÖ sè kh«ng ®ång thêi t¹i d©y truyÒn

N lµ sè ngµy ho¹t ®éng trong n¨m

III. C¸c nhu cÇu ®Çu vµo vµ gi¶i ph¸p ®¶m b¶o s¶n xuÊt.

36

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

37

Sau khi c©n ®èi nguyªn vËt liÖu chñ yÕu vµ nguån cung cÊp, ®Ó ®¶m b¶o s¶n l­îng mét n¨m lµ 50.226m3, C«ng ty ®· lËp mét b¶ng chi phÝ vËt liÖu dù kiÕn nh­ sau:

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BiÓu 1:

B¶ng chi phÝ vËt liÖu

(§¬n vÞ: 1000 ®ång)

ST T

§¬n gi¸

Tªn nguyªn vËt liÖu, n¨ng l­îng

§¬n vÞ Thµnh tiÒn Møc tiªu hao cho 1m3 BT Khèi l­îng c¶ n¨m (ch­a cã VAT)

1 Xi m¨ng PC 30 T 0.357 17.931

681.0 12.210.86 2

m3 0.833 41.838 2 §¸ 1x2 80.0 3.347.079

m3 0.441 22.150 3 C¸t vµng 42.0 930.291

m3 0.195 9.794 4 N­íc 4.3 41.975

Kg 7.140 358.616 5 0.7 267.527 Phô gia cho bª t«ng dÎo ho¸

6 VËt liªu kh¸c 1% 167.977

4.600 11.552 1.3 14.556

7 §iÖn cho qu¸ tr×nh s¶n xuÊt ®óc CK KW h

8 Kg 30.0 75.339 3.9 290.057

ThÐp cho qu¸ tr×nh ®óc cÊu kiÖn

- Ch­¬ng tr×nh cung cÊp nguyªn vËt liÖu s¶n xuÊt:

+ Xi m¨ng PC30: b»ng xe «t« chuyªn dïng tõ nhµ cung cÊp

+ §¸ 1x2 (s¹ch): hµng ngµy, b»ng «t« nhµ cung cÊp

+ C¸t vµng: hµng ngµy, b»ng «t« nhµ cung cÊp

+ Phô gia bª t«ng: CÊp 1 th¸ng 1 lÇn tõ thµnh phè Hµ Néi

+ C¸c vËt liÖu kh¸c: Cung cÊp th­êng xuyªn t¹i thÞ tr­êng xung

quanh

IV- M« t¶ c«ng nghÖ vµ trang thiÕt bÞ:

1. C«ng nghÖ:

38

a. C«ng nghÖ s¶n xuÊt: S¶n xuÊt vµ cung cÊp bª t«ng th­¬ng phÈm cã m¸c theo yªu cÇu c«ng nghÖ c¬ giíi cao, khÐp kÝn.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Xe vËn chuyÓn

Xe vËn chuyÓn bª t«ng

B·i bª t«ng ®óc s½n

C«ng tr×nh

Tr¹m trén bª t«ng TP

Xe vËn chuyÓn bª t«ng

Nguån cung cÊp vËt liÖu: C¸t, ®¸, sái, xi m¨ng, phô gia …

Trung t©m ®iÒu khiÓn

Phßng thÝ nghiÖm

b. S¬ ®å quy tr×nh c«ng nghÖ chñ yÕu:

Nguyªn lý lµm viÖc: VËt liÖu cÊp phèi ®­îc tËp trung t¹i b·i vËt liÖu, c¬ cÊu gåm vËt liÖu sÏ ®­a vËt liÖu vµo khoang chøa-qua hÖ thèng b¨ng t¶i-hÖ thèng cÊp liÖu qua c©n vµo thïng trén, n­íc vµ cèt liÖu, xi m¨ng, phô gia ®­îc b¬m vµo thïng trén qua c¬ cÊu c©n ®ong vµ guång xo¾n. Khi cÊp phèi ®· ®ñ, hÖ thèng ®iÒu khiÓn sÏ ®iÒu khiÓn thïng trén bª t«ng quay. Khi bª t«ng ®¹t chÊt l­îng sÏ ®­îc ®­a vµo xe vËn chuyÓn vµ ®­a tíi c«ng tr×nh qua b¬m bª t«ng, b¬m tíi n¬i cÇn thiÕt. ViÖc ®¸nh gi¸ chÊt l­îng bª t«ng sÏ ®­îc phßng thÝ nghiÖm ph©n tÝch vµ ®Þnh m¸c bª t«ng qua c¸c mÉu bª t«ng.

c. Ph­¬ng thøc chuyÓn giao c«ng nghÖ:

Nhµ thÇu cung cÊp d©y truyÒn tr¹m trén sÏ chuyÓn giao c«ng nghÖ ®ång bé trän gãi c¶ d©y truyÒn s¶n xuÊt bª t«ng kÌm theo chuyªn gia h­íng dÉn l¾p r¸p, vËn hµnh, b¶o hµnh vµ b¶o qu¶n thiÕt bÞ, s¶n phÈm hîp ®ång ®· ký kÕt gi÷a hai bªn.

2. Trang thiÕt bÞ:

Trang thiÕt bÞ cña dù ¸n ®Òu ®­îc ®Çu t­ míi. §èi víi b¬m bª t«ng, xe vËn chuyÓn bª t«ng mua m¸y, chÊt l­îng míi 100%. Xi l« xi m¨ng gia c«ng trong n­íc vµ sö dông thiÕt bÞ tr¹m trén ®ång bé hiÖn ®¹i cña n­íc ngoµi.

39

* Tr¹m trén:

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

- C«ng suÊt 60m3/h

- L¾p ®Æt s½n, ®ång bé thïng trén, hÖ thèng c©n, hÖ thèng cung cÊp

khÝ nÐn, n­íc, ®iÖn, cÊp liÖu…

- Thïng trén lo¹i hµnh tinh c«ng suÊt 45KW - 1500/1250 lÝt

- CÊp liÖu: GÇu n¹p ®¸, c¸t trang thiÕt bÞ h×nh sao ®¶m b¶o c«ng suÊt

60m3/h cho thïng trén.

- Bé rung t¬i c¸t

- ThiÕt bÞ chèng t¹o vßm cho xi l« xi m¨ng

- VÝt xo¾n t¶i xi m¨ng c«ng suÊt 7,5KW

- Nguån ®iÖn chÝnh 6KV - 50Hz - 3 pha

* C¸c m¸y mãc thiÕt bÞ phô trî kh¸c.

- M¸y xóc lËt, dung tÝch gÇu 2,5-3m3, cÊp liÖu, xóc dän vÖ sinh

tr¹m, gom c¸t ®¸.

- M¸y ñi 110CV.

- Xe vËn chuyÓn vËt liÖu rêi KAMAZ 55111, träng t¶i 13 tÊn (phôc vô

néi bé).

- Xe b¬m bª t«ng c«ng suÊt tõ 60 - 90m3/h

- Xe vËn chuyÓn bª t«ng 6m3/h

- Cæng trôc

- M¸y ®Çm dïi, ®Çm bµn, m¸y c¾t, uèn cèt thÐp, m¸y hµn cèt thÐp

- Cèp pha ®Þnh h×nh thÐp 500m2

- Tr¹m biÕn ¸p cÊp ®iÖn, m¸y ph¸t ®iÖn dù phßng

- M¸y b¬m n­íc

V. Ph©n tÝch ®Þa ®iÓm cña dù ¸n.

40

Sau khi kh¶o s¸t kü l­ìng, C«ng ty lùa chän vÞ trÝ ®Çu t­ t¹i Km sè 18-19 quèc lé 32 thuéc x· §øc Th­îng - Hoµi §øc -Hµ T©y, c¸ch CÇu GiÊy kho¶ng 8km, c¸ch ®­êng L¸ng - Hoµ L¹c 8km. §©y lµ mét vÞ trÝ tèt, khu vùc ®Êt réng vµ n»m gÇn c¸c c«ng tr×nh träng ®iÓm cña thµnh phè Hµ

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Néi, giao th«ng thuËn tiÖn. MÆt b»ng sö dông h¬n 10.000m2, chiÒu réng gi¸p mÆt ®­êng 50m, chiÒu dµi 200m.

VI. C¸c gi¶i ph¸p kÕt cÊu h¹ tÇng.

1. N­íc cho s¶n xuÊt:

- Tæng sè n­íc s¶n xuÊt vµ sinh ho¹t: 16m3/h

+ Nhu cÇu cho tr¹m trén bª t«ng: 15m3/h

+ Nhu cÇu n­íc dïng trong sinh ho¹t: 1m3/h

- Ph­¬ng ¸n cÊp n­íc: Khoan giÕng, dïng m¸y b¬m cÊp n­íc cho

tr¹m.

- Dïng 1 m¸y b¬m cã c«ng suÊt 40m3/h, Hb = 38m

- L¾p ®Æt hÖ thèng dÉn dµi tõ tr¹m b¬m ®Õn nhµ m¸y vµ bÓ chøa

120m3 cÊp n­íc cho s¶n xuÊt vµ sinh ho¹t.

- N­íc cøu ho¶: Dïng n­íc ë bÓ chøa vµ c¸c häng cøu ho¶.

2. Ph­¬ng ¸n cÊp ®iÖn:

Tæng c«ng suÊt c¸c thiÕt bÞ cña tr¹m trén, nhµ x­ëng, khu sinh ho¹t, chiÕu s¸ng b¶o vÖ… ®¹t c«ng suÊt 200KW/h. §Ó ®¶m b¶o phôc vô s¶n xuÊt vµ ph¸t triÓn sau nµy, C«ng ty sÏ ®Æt 1 tr¹m ®iÖn 360KVA-6KV. HÖ thèng ®iÖn ®Æt ch×m kÝn, ®Çu t­ thªm mét m¸y ph¸t ®iÖn dù phßng cã c«ng suÊt 250KVA ®Ó dù phßng mÊt ®iÖn khi m¸y trén bª t«ng ®ang ho¹t ®éng.

3.Ph­¬ng ¸n tho¸t n­íc.

- M¹ng l­íi tho¸t n­íc chÝnh ®­îc thiÕt kÕ tù ch¶y b»ng hÖ thèng m­¬ng cèng bao quanh, trªn m­¬ng chÝnh x©y c¸c hè ga lín ®Ó xö lý chÊt th¶i tr­íc khi th¶i n­íc ra hÖ thèng tho¸t n­íc chung.

4.An toµn tiÕp ®Êt: Toµn khu vùc cã mét hÖ thèng tiÕp ®Êt an toµn chung, c¸c cäc tiÕp ®Ët ®ãng xung quanh tr¹m.

5.HÖ thèng phßng chèng ch¸y næ:

41

C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh hÇu hÕt ®­îc x©y dùng b»ng nh÷ng vËt liÖu khã ch¸y. Riªng kho chøa nhiªn liÖu, b·i ®ç xe, phßng thÝ nghiÖm, nhµ ®iÒu khiÓn ®­îc bè trÝ c¸c b×nh bät CO2, bÓ c¸t, häng cøu ho¶. C¸c ph­¬ng

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

¸n phßng ch¸y, ch÷a ch¸y ph¶i tu©n thñ theo ®óng c¸c quy ®Þnh cña c¬ quan c«ng an phßng ch¸y, ch÷a ch¸y.

6.Giao th«ng néi bé vµ m«i tr­êng.

* Khèi vËn t¶i bªn ngoµi: C¸c vËt liÖu ®­îc chuyÓn tíi tr¹m ®­îc

thùc hiÖn b»ng ph­¬ng tiÖn sau:

- Xi m¨ng, phô gia: vËn chuyÓn b»ng xe «t« chuyªn dïng (xitec)

- C¸t ®¸ mua t¹i bÕn, ®­îc vËn chuyÓn b»ng ph­¬ng tiÖn cña nhµ

thÇu cung cÊp vËt liÖu.

- Bª t«ng th­¬ng phÈm xuÊt ra khái tr¹m ®­îc vËn chuyÓn b»ng xe

chuyªn dông.

* Khèi vËn t¶i néi bé: Chñ yÕu lµ b¨ng t¶i cÊp liÖu cho tr¹m trén,

lµm ®­êng giao th«ng míi, b·i ®ç xe.

7.Th«ng tin liªn l¹c:

- Víi trô së xÝ nghiÖp, víi C«ng ty b»ng liªn l¹c h÷u tuyÕn

- Víi xe vËn chuyÓn, m¸y b¬m… b»ng v« tuyÕn víi phßng ®iÒu

khiÓn trung t©m.

8.HÖ thèng chiÕu s¸ng, b¶o vÖ:

Sö dông hÖ thèng ®Ìn cao ¸p thuû ng©n, pha ®Ìn Halozen ®­îc l¾p

trªn cét ®iÖn li t©m, c¸p dÉn ®iÖn ch«n ngÇm d­íi ®Êt.

9.Ph©n tÝch ¶nh h­ëng x· héi.

- Trªn m­¬ng chÝnh cña m¹ng l­íi tho¸t n­íc chÝnh, x©y c¸c hè ga lín ®Ó xö lý chÊt th¶i tr­íc khi th¶i n­íc ra ngoµi, nh­ vËy sÏ kh«ng ¶nh h­ëng tíi ®êi sèng d©n c­ vµ m«i tr­êng sinh th¸i.

- §é bôi vµ tiÕng ån cña tr¹m hÇu nh­ kh«ng cã, do vËy ®¶m b¶o c¸c

chØ tiªu, yªu cÇu m«i tr­êng cña ®Þa ph­¬ng.

VII.Tæ chøc qu¶n lý vµ bè trÝ lao ®éng.

1. S¬ ®å qu¶n lý: HÖ thèng qu¶n lý vµ s¬ ®å s¶n xuÊt

Gi¸m ®èc

42

phã Gi¸m ®èc

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

43

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

2. Nh©n lùc: C¬ cÊu nh©n viªn.

ST T

Néi dung

Sè l­îng

1 ng­êi 1 Gi¸m ®èc

1 ng­êi 2 Phã gi¸m ®èc

3 Ban KTKH

1 ng­êi Tr­ëng ban

1 ng­êi Nh©n viªn kinh tÕ

1 ng­êi Nh©n viªn ®iÒu ®é s¶n xuÊt

4 Ban thÝ nghiÖm - vËt t­ thiÕt bÞ

1 ng­êi Tr­ëng ban

1 ng­êi Nh©n viªn vËt t­

1 ng­êi Nh©n viªn thñ kho

2 ng­êi Nh©n viªn thÝ nghiÖm

5 Ban tµi chÝnh kÕ to¸n

1 ng­êi Tr­ëng ban

2 ng­êi Nh©n viªn kÕ to¸n

6 Ban tæ chøc hµnh chÝnh

1 ng­êi Tr­ëng ban

1 ng­êi Nh©n viªn

3 ng­êi 7 B¶o vÖ xÝ nghiÖp

8 Ban ®iÒu hµnh tr¹m trén

1 ng­êi ChØ huy tr¹m

C«ng nh©n phôc vô s¶n xuÊt 20 ng­êi

39 ng­êi Tæng céng

Chi phÝ tr¶ l­¬ng b×nh qu©n:

44

+ C¸n bé qu¶n lý: 950.000®/th¸ng

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

+ C«ng nh©n trùc tiÕp s¶n xuÊt: 750.000®/th¸ng

Ngoµi c¸c c¸n bé chuyªn m«n vÒ khoa häc nh­ chuyªn viªn thÝ nghiÖm, chuyªn viªn thiÕt bÞ th× hÇu hÕt c¸c nh©n viªn kh¸c ®Òu tuyÓn dông lùc l­îng c«ng nh©n kü thuËt s½n cã cña C«ng ty.

VIII. M«i tr­êng vµ c¸c biÖn ph¸p ®¶m b¶o an toµn:

- Do l¾p ®Æt tr¹m trén trong ®Þa bµn gÇn thµnh phè, c¸c biÖn ph¸p ®¶m b¶o m«i sinh, an toµn thi c«ng ®Òu ph¶i tu©n thñ theo quy ®Þnh cña tØnh, thµnh phè, Nhµ n­íc vµ ngµnh nh­: chèng bôi, chèng ån, xö lý n­íc th¶i, röa xe, vËn chuyÓn bª t«ng…

- Chèng bôi: Tæ chøc sö dông qu¹t giã, läc vµ bao kÝn xi l« xi m¨ng

khi x¶ xi m¨ng tõ xe vËn chuyÓn vµo xi l«.

- Xö lý n­íc th¶i qua hè ga, läc l¾ng bïn tr­íc khi x¶ ra hÖ thèng

tho¸t n­íc chung.

- An toµn ®iÖn: Tæ chøc chèng sÐt tiÕp ®Êt ®Çy ®ñ cho tr¹m trén vµ

c¸c c«ng tr×nh trong tr¹m.

- Phßng chèng ch¸y næ.

IX. TiÕn ®é thùc hiÖn dù ¸n.

Sau khi dù ¸n ®­îc duyÖt vµ t¹o ®­îc nguån vèn ®Çu t­, tiÕn ®é triÓn

khai dù ¸n ®­îc thùc hiÖn nh­ sau:

* Quý ®Çu tiªn:

- Tæ chøc ký kÕt hîp ®ång thuª quyÒn sö dông ®Êt, víi diÖn tÝch

10.000m2

- Tæ chøc ký kÕt hîp ®ång mua m¸y mãc thiÕt bÞ cho c«ng tr×nh

- Quy ho¹ch tæng thÓ mÆt b»ng c«ng tr×nh

- TiÕn hµnh c«ng t¸c x©y dùng c¬ së h¹ tÇng

* Quý thø hai:

- L¾p ®Æt tr¹m trén

- Hoµn thiÖn x©y dùng c¬ së vËt chÊt, nhµ kho, x­ëng, tr¹m ®iÖn

45

- §µo t¹o c«ng nh©n vËn hµnh thiÕt bÞ chÝnh.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

46

- §­a tr¹m vµo ho¹t ®éng thö vµ kÕt thóc qu¸ tr×nh ®Çu t­.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

C. Ph©n tÝch tµi chÝnh.

1.Vèn ®Çu t­.

a. Vèn ®Çu t­ x©y l¾p c¬ b¶n.

Tæng nhu cÇu vèn x©y l¾p lµ: 1.199.156.000 ®ång. Bao gåm chi phÜ

x©y dùng nhµ x­ëng vµ c¸c c«ng tr×nh phô trî nh­ biÓu sau:

BiÓu 2:

BiÓu dù trï vèn x©y l¾p cho dù ¸n

(§¬n vÞ: 1000®ång)

ST T

Lo¹i tµi s¶n §¬n vÞ DiÖn tÝch §¬n gi¸ Thµnh tiÒn

Nhµ cöa vËt kiÕn tróc

1 Nhµ b¶o vÖ c«ng tr­êng - 1 c¸i 9 600 5.400 m2

2 Nhµ ®iÒu khiÓn tr¹m trén - 1 c¸i 20 1.500 30.000 m2

340 1.000 340.000 m2 3

Khèi nhµ v¨n phßng, phßng tr­ng bµy s¶n phÈm, phßng thÝ nghiÖm - 1 c¸i

180 800 144.000 m2 4 Nhµ bÕp, nhµ ¨n ca, nhµ nghØ c«ng nh©n - 2 c¸i

5 Nhµ vÖ sinh c«ng tr­êng - 1c¸i 30 300 9.000 m2

150 800 120.000 m2 6 Nhµ kho chøa phô gia, vËt liÖu phô, dông cô nhá - 1 c¸i

7 Tr¹m biÕn ¸p - 1tr¹m 25 600 15.000 m2

7.246 61 442.006 m2 8 §­êng giao th«ng néi bé, s©n gia c«ng vËt liÖu, hÖ thèng n­íc

9 Hµng rµo b¶o vÖ 450 175 78.750 m

10 Cæng ra vµo c«ng tr­êng T.bé 15.000

Tæng céng 1.199.15 6

47

b. Dù trï vèn thiÕt bÞ cho dù ¸n

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

48

Tæng gi¸ trÞ ®Çu t­ cho thiÕt bÞ lµ: 12.750.000.000 ®ång.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BiÓu 3:

BiÓu dù trï vèn thiÕt bÞ cho dù ¸n

(§¬n vÞ: 1000®ång)

SL §¬n gi¸

ST T

Chñng lo¹i m¸y mãc thiÕt bÞ §¬n vÞ Thµnh tiÒn

TÝnh n¨ng kü thuËt

I thiÕt bÞ phôc vô s¶n xuÊt

1 60m3/h Tr¹m 3.300.000 1 Tr¹m trén bª t«ng c«ng suÊt 60m3/h 3.300.00 0

1.800.000 2 1 ChiÕ c M¸y b¬m «t« c«ng suÊt tõ 60-90m3/h 60- 90m3/h 1.800.00 0

6m3/xe 4 830.000 3.320.000 3 Xe «t« vËn chuyÓn bª t«ng 6m3/xe ChiÕ c

Xil« chøa xi m¨ng 1 50.000 50.000 4 ChiÕ c

5 M¸y xóc lËt 2,5m3 NhËt 1 2.200.000 ChiÕ c 2.200.00 0

Xe tÐc chë n­íc 7m3 450.000 450.000 6 1 ChiÕ c

1 370.000 370.000 7 M¸y ph¸t ®iÖn dù phßng DCA 165K ChiÕ c

8 Tr¹m biÕn ¸p 250KVA 1 Tr¹m 150.000 150.000

Cæng trôc 250.000 500.000 9 2 ChiÕ c

II ThiÕt bÞ v¨n phßng

M¸y vi tÝnh 10.000 20.000 1 2 ChiÕ c

M¸y In HP 5.000 5.000 2 1 ChiÕ c

49

10.000 3 §iÖn tho¹i: 4 Cè ®Þnh, 2 di ®éng T.b é ChiÕ c

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Tæng céng 12.175.00 0

Tæng gi¸ trÞ ®Çu t­ thiÕt bÞ lµ: 12.175.000.000 ®ång

c. Dù trï chi phÝ kh¸c cho dù ¸n : 250.000.000 ®ång

d. X¸c ®Þnh tæng møc ®Çu t­ vµ vèn cÇn thiÕt cho c«ng tr×nh

BiÓu 4:

BiÓu tæng hîp nhu cÇu vèn cè ®Þnh vµ tæng møc ®Çu

t­

(§¬n vÞ: 1000 ®ång)

Thµnh tiÒn

STT

Néi dung Cã VAT Kh«ng cã VAT

1 Vèn x©y l¾p 1.199.156 1.259.114

2 Vèn thiÕt bÞ bæ xung 11.675.000 12.842.500

3 Vèn thiÕt bÞ huy ®éng 500.000 500.000

4 Chi phÝ kh¸c 2.500.000 2.500.000

5 Tæng céng 15.874.156 17.101.614

6 Dù phßng 10% 1.587.416 1.710.161

7 Tæng møc ®Çu t­ dù ¸n 17.461.572 18.811.775

2. C¬ cÊu nguån vèn.

50

C¨n cø vµo t×nh h×nh, kh¶ n¨ng tµi chÝnh cña C«ng ty vËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i hiÖn nay, nguån vèn ®Ó ®Çu t­ cho tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n hoµn toµn lµ vèn vay dµi h¹n.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Tæng vèn vay ng©n hµng: 18.811.775.000 ®ång.

L·i suÊt vay dµi h¹n lµ: 7,8% n¨m

Trong ®ã;

+ Vèn x©y l¾p, thiÕt bÞ, chi phÝ kh¸c: 17.101.614.000 ®ång.

+ Vèn dù phßng : 1710.161.000 ®ång.

3. KÕ ho¹ch huy ®éng vèn.

BiÓu 5:

KÕ ho¹ch huy ®éng vèn trong qu¸ tr×nh ®Çu t­ vµ

x©y dùng

(§¬n vÞ: 1000 ®ång)

Thêi gian thùc hiÖn

Quý 1 Quý 2

ST T Néi dung

Vay Tù cã Vay Tù cã

I ChuÈn bÞ ®Çu t­

Kh«ng cã VAT

2.500.00 0

Cã VAT

2.500.00 0

II X©y dùng c¸c h¹ng môc

51

Kh«ng cã VAT 599.578 599.578

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Cã VAT 629.557 629.557

III Mua s¾m l¾p ®Æt thiÕt bÞ

Kh«ng cã VAT

5.837.50 0 5.837.50 0

Cã VAT 6.421.25 0 6.421.25 0

Tæng

Kh«ng cã VAT 8.937.07 8 6.437.07 8

Cã VAT

9.550.80 7 7.050.80 7

II. Dù kiÕn kÕ ho¹ch tr¶ nî.

- C¨n cø vµo ®Æc ®iÓm cña dù ¸n, kÕ ho¹ch khÊu hao tµi s¶n cè ®Þnh,

phÇn thiÕt bÞ, phÇn nhµ cöa, vËt kiÕn tróc.

52

- C¨n cø nhu cÇu vay vèn ®Çu t­ dµi h¹n, l·i suÊt vay 7,8% n¨m, thêi h¹n 05 n¨m, ph­¬ng thøc thanh to¸n mçi n¨m tr¶ nî gèc vµ l·i 02 kú, ta cã biÓu x¸c ®Þnh chi phÝ tr¶ l·i nh­ sau:

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BiÓu 6:

biÓu x¸c ®Þnh chi phÝ tr¶ l·i + gèc

(§¬n vÞ: 1000 ®ång )

Tr¶ nî trong n¨m

D­ nî ®Çu n¨m Tr¶ nî D­ nî cuèi n¨m TiÒn l·i N¨m vËn hµnh gèc Tæng céng

L·i suÊt 7,8%

N¨m 1

18.811.775 3.762.355 1.467.31 8 5.229.674 15.079.42 0

N¨m 2

15.049.420 3.762.355 1.173.85 5 4.936.210 11.049.06 5

N¨m 3 11.287.065 3.762.355 880.391 4.642.746 7.524.710

N¨m 4 7.524.710 3.762.355 586.927 4.349.282 3.762.355

N¨m 5 3.762.355 3.762.355 293.464 4.055.819 0

III. Dù tÝnh lç,l·i.

1. Doanh thu hµng n¨m.

53

Dù kiÕn s¶n xuÊt s¶n phÈm th«ng dông bª t«ng M200 víi c¬ cÊu s¶n phÈm: 70% s¶n phÈm bª t«ng b¸n t¹i ch©n c«ng tr×nh, 25% bª t«ng th­¬ng phÈm b¸n t¹i ch©n c«ng tr×nh gåm c¶ tiÒn b¬m, 5% s¶n phÈm lµ cÊu kiÖn bª t«ng ®óc s½n. Dù kiÕn sau 8 n¨m ho¹t ®éng cu¶ dù ¸n sè thiÕt bÞ xe m¸y cßn l¹i gi¸ trÞ ®¹t 20% thiÕt kÕ. Dù kiÕn gi¸ trÞ thu håi ®¹t 15% gi¸ trÞ ®Çu t­ ban ®Çu lµ 1.746.000.000 ®ång vµ gi¸ trÞ cßn l¹i sau 8 n¨m ho¹t ®éng cña nhµ cöa, vËt kiÕn tróc lµ 719.494.000 ®ång.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BiÓu 7:

BiÓu x¸c ®Þnh gi¸ trÞ doanh thu

(§¬n vÞ: 1000 ®ång)

N¨m vËn hµnh

TT

Chñng lo¹i s¶n phÈm

N¨m 1

N¨m 2

N¨m 3

N¨m 4

N¨m 5

N¨m 6

N¨m 7

N¨m 8

I

Bª t«ng th­¬ng phÈm vËn chuyÓn ®Õn ch©n c«ng tr×nh (c­ ly trung b×nh 15Km)

29.885

34.455

35.158

35.158

35.158

35.158

35.158

Khèi l­îng

24.611

§¬n gi¸

520

520

520

520

520

520

520

520

Thµnh tiÒn

12.797.66 4

15.540.02 0

17.916.72 9

18.282.37 7

18.282.37 7

18.282.37 7

18.282.37 7

18.282.37 7

II

Bª t«ng th­¬ng phÈm vËn chuyÓn ®Õn ch©n c«ng tr×nh vµ dïng b¬m (c­ ly trung b×nh 15Km)

Khèi l­îng

8.790

10.673

12.305

12.557

12.557

12.557

12.557

12.557

§¬n gi¸

570

570

570

570

570

570

570

570

Thµnh tiÒn

5.010.074 6.083.662 7.014.104 7.157.249 7.157.249 7.157.249 7.157.249 7.157.249

III

CÊu kiÖn bª t«ng ®óc s½n vËn chuyÓn ®Õn ch©n c«ng tr×nh

2.135

2.461

2.511

2.511

2.511

2.511

2.511

Khèi l­îng

1.758

§¬n gi¸

544

544

544

544

544

544

544

544

Thµnh tiÒn

955.951 1.160.798 1.338.332 1.365.645 1.365.645 1.365.645 1.365.645 1.365.645

Tæng

18.763.68 9

22.784.48 0

26.269.16 5

26.805.27 0

26.805.27 0

26.805.27 0

26.805.27 0

26.805.27 0

Thu tõ thanh lÝ

2.465.494

Tæng doanh thu

18.763.68 9

22.784.48 0

26.269.16 5

26.805.27 0

26.805.27 0

26.805.27 0

26.805.27 0

26.805.27 0

2. Chi phÝ s¶n xuÊt vµ gi¸ thµnh.

a. Chi phÝ nguyªn vËt liÖu trùc tiÕp: Bao gåm toµn bé nguyªn vËt liÖu chÝnh, nguyªn vËt liÖu phô vµ phô liÖu kh¸c dïng trùc tiÕp vµo s¶n xuÊt vµ c¸c chi phÝ kh¸c cã liªn quan. §èi víi dù ¸n nµy, vËt liÖu gåm cã:

54

- VËt liÖu cho bª t«ng th­¬ng phÈm M200 #

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

55

- VËt liÖu cho c«ng t¸c s¶n xuÊt cÊu kiÖn ®óc s½n.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

B¶ng 8:

B¶ng chi phÝ vËt liÖu

(§¬n vÞ: 1000 ®ång)

§¬n gi¸ ST T Tªn nguyªn vËt liÖu, n¨ng l­îng §¬n vÞ Thµnh tiÒn

Møc tiªu hao cho 1m3 BT Khèi l­îng c¶ n¨m (ch­a cã VAT)

1 Xi m¨ng PC 30 T 0.357 17.931 681.0

12.210.86 2

2 §¸ 1x2 m3 0.833 41.838 80.0 3.347.079

3 C¸t vµng m3 0.441 22.150 42.0 930.291

4 N­íc m3 0.195 9.794 4.3 41.975

5 Phô gia cho bª t«ng Kg 7.140 358.616 0.7 267.527 dÎo ho¸

6 VËt liªu kh¸c 1% 167.977

4.600 11.552 1.3 14.556

7 §iÖn cho qu¸ tr×nh s¶n xuÊt ®óc CK KW h

8 ThÐp cho qu¸ tr×nh Kg 30.0 75.339 3.9 290.057

®óc cÊu kiÖn

b. Chi phÝ l­¬ng vµ b¶o hiÓm.

- Chi phÝ l­¬ng cho c«ng nh©n trùc tiÕp s¶n xuÊt : 180.000.000 ®ång.

- Chi phÝ l­¬ng cho c¸n bé qu¶n lý : 216.600.000 ®ång.

- B¶o hiÓm y tÕ, b¶o hiÓm x· héi : 220.422.000 ®ång

c. KÕ ho¹ch khÊu hao.

Thêi gian sö dông c¸c lo¹i tµi s¶n cè ®Þnh theo quyÕt ®Þnh sè 116/1999/Q§-BTC ngµy 30/12/1999 cña Bé tr­ëng Bé tµi chÝnh, khÊu hao nhµ cöa, vËt kiÕn tróc trong 20 n¨m ta cã:



x %5%100



P %

D IV 0

56

*Møc khÊu hao hµng n¨m cña nhµ x­ëng, vËt kiÕn tróc lµ:

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

%85,20

% P

* Møc khÊu hao hµng n¨m m¸y mãc thiÕt bÞ cña dù ¸n.

Chi tiÕt xem biÓu x¸c ®Þnh chi phÝ khÊu hao.

BiÓu 9:

BiÓu dù trï vèn x©y l¾p cho dù ¸n

(§¬n vÞ: 1000®ång)

S/L

KhÊu hao c¬ b¶n

TT

Lo¹i tµi s¶n

§¬n vÞ

Nguyªn Gi¸

N¨m 1-5

Sè n¨m khÊu hao

1

m2

5.400

20

N¨m 6- 8 59.958 59.958 270

270

2

m2

30.000

20

1.500

1.500

Tbé

3

Tbé

20

m2

340.000

17.000 17.000

4

m2

144.000

20

7.200

7.200

Tbé

5

m2

9.000

20

450

450

6

m2

120.000

20

6.000

6.000

Tbé

7

Tbé

m2

15.000

20

750

750

8

Tbé

m2

442.006

20

22.100 22.100

Tbé Tbé

m

78.750 15.000

20 20

3.938 750 0

5

3.938 750 2.435.000 660.000

1

Tr¹m

1

3.300.000

1

ChiÕc

5

360.000

2

1.800.000

4

ChiÕc

5

664.000

3

3.320.000

50.000

I. Nhµ x­ëng vËt kiÕn tróc Nhµ b¶o vÖ c«ng tr­êng - 1 c¸i Tbé Nhµ ®iÒu khiÓn tr¹m trén - 1 c¸i Khèi nhµ v¨n phßng, phßng tr­ng bµy s¶n phÈm, phßng thÝ nghiÖm - 1 c¸i Nhµ bÕp, nhµ ¨n ca, nhµ nghØ c«ng nh©n - 2 c¸i Nhµ vÖ sinh c«ng tr­êng - 1c¸i Tbé Nhµ kho chøa phô gia, vËt liÖu phô, dông cô nhá - 1 c¸i Tr¹m biÕn ¸p - 1tr¹m §­êng giao th«ng néi bé, s©n gia c«ng vËt liÖu, hÖ thèng n­íc Hµng rµo b¶o vÖ 9 10 Cæng ra vµo c«ng tr­êng II. Lo¹i m¸y mãc thiÕt bÞ Tr¹m trén bª t«ng c«ng suÊt 60m3/h M¸y b¬m «t« c«ng suÊt tõ 60- 90m3/h Xe «t« vËn chuyÓn bª t«ng 6m3/xe Xil« chøa xi m¨ng M¸y xóc lËt 2,5m3 NhËt M¸y ñi 110 CV Tr¹m biÕn ¸p

1 1 1 1

ChiÕc ChiÕc 2.200.000 ChiÕc Tr¹m

5 5 5 5

10.000 440.000 0 30.000

4 5 6 7

0 150.000

57

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

500 1 1 2 1 4 2

m2 ChiÕc ChiÕc ChiÕc ChiÕc ChiÕc ChiÕc

5 5 5 5 5 5 5

0 90.000 74.000 4.000 1.000 2.000 100.000

V¸n khu«n thÐp 8 Xe tÐc chë n­íc 9 10 M¸y ph¸t ®iÖn dù phßng 11 M¸y vi tÝnh 12 M¸y In 13 §iÖn tho¹i cè ®Þnh 14 CÇn trôc cæng

0 450.000 370.000 20.000 5.000 10.000 500.000

d. Chi phÝ söa ch÷a th­êng xuyªn.

- Chi phÝ söa ch÷a hµng n¨m lµ 193.359.000 ®ång, thêi gian 05 n¨m.

Trong ®ã

+ Chi phÝ söa ch÷a lín: 124.748.000 ®ång.

+ Chi phÝ söa ch÷a nhá, b¶o d­ìng th­êng xuyªn: 68.611.000 ®ång.

- C¸c n¨m cßn l¹i, chi phÝ söa ch÷a hµng n¨m : 4.647.000 ®ång.

+ Chi phÝ söa ch÷a lín: 2.998.000 ®ång.

+ Chi phÝ söa ch÷a nhá, b¶o d­ìng th­êng xuyªn: 1.649.000 ®ång.

e. Chi phÝ tr¶ l·i vay ®Çu t­ dµi h¹n:

+ N¨m thø I : 1.467.318.000 ®ång

+ N¨m thø II: 1.173.855.000 ®ång

+ N¨m thø III: 880.391.000 ®ång

+ N¨m thø IV: 586.927.000 ®ång

+ N¨m thø V : 293.464.000 ®ång .

f. Chi phÝ thuª ®Êt trong thêi gian vËn hµnh: 50.000.000 ®ång /n¨m

g. Chi phÝ qu¶n lý kh¸c b»ng 1% doanh thu:

+ N¨m thø I : 187.637.000 ®ång

+ N¨m thø II: 227.845.000 ®ång

+ N¨m thø III: 262.692.000 ®ång

+ C¸c n¨m cßn l¹i: 268.053.000 ®ång

58

3. Chi phÝ b¸n hµng:

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

+ N¨m thø I: 1.423.003.000 ®ång

+ N¨m thø II: 1.727.932.000 ®ång

+ N¨m thø III: 1.992.204.000 ®ång

+ C¸c n¨m cßn l¹i: 2.032.861.000 ®ång

59

Ta cã b¶ng x¸c ®Þnh chi phÝ s¶n xuÊt kinh doanh nh­ sau:

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BiÓu 10:

BiÓu x¸c ®Þnh chi phÝ s¶n xuÊt kinh doanh n¨m

(§¬n vÞ: 1000 ®ång)

TT Néi dung

N¨m 5 100%

N¨m 7 100%

N¨m 4 100% 17.270.324 17.270.32

N¨m 6 100% 17.270.324 17.270.32

N¨m 8 100% 17.270.324

C«ng suÊt vËn hµnh VËt liÖu

I

4

N¨m 2 85% 14.679.77 5

4

VL cho bª t«ng th­¬ng phÈm M200# Xi m¨ng PC30

1

12.210.862 12.210.86

12.210.862 12.210.86

12.210.862

N¨m vËn hµnh N¨m 1 70% 12.089.22 0 8.547.603 10.379.23

2

2 3 4 5 6

2.342.955 2.845.017 651.204 29.382 187.269 117.584

790.747 35.679 227.398 142.781

N¨m 3 98% 16.924.91 7 11.966.64 4 3.280.137 3.347.079 911.685 41.135 262.177 164.618

930.291 41.975 267.527 167.977

2 3.347.079 3.347.079 930.291 41.975 267.527 167.977

930.291 41.975 267.527 167.977

2 3.347.079 930.291 41.975 267.527 167.977

3.347.079 930.291 41.975 267.527 167.977

§¸ 1x2 C¸t vµng N­íc Phô gia cho bª t«ng dÎo ho¸ VËt liÖu kh¸c VL thªm cho c«ng t¸c SX cÊu kiÖn ®óc s½n ThÐp ®óc cÊu kiÖn §iÖn cho qu¸ tr×nh s¶n xuÊt ®óc cÊu kiÖn

246.548 12.372 180.000

290.057 14.556 180.000

59.958

59.958

59.958

1 2 II Chi phÝ nh©n c«ng III Chi phÝ chung 1 2

203.040 10.189 180.000 4.830.295 4.577.039 2.494.958 2.494.958 59.958 2.435.000 2.435.000 193.359 124.748 68.611

193.359 124.748 68.611

284.256 14.264 180.000 4.318.422 4.030.320 2.494.958 2.494.958 59.958 2.435.000 2.435.000 193.359 124.748 68.611

193.359 124.748 68.611

290.057 290.057 14.556 14.556 180.000 180.000 3.736.856 819.680 2.494.958 2.494.958 59.958 2.435.000 0 193.359 124.748 68.611

4.647 2.998 1.649

290.057 14.556 180.000 819.680 2.494.958 59.958 0 4.647 2.998 1.649

290.057 14.556 180.000 819.680 2.494.958 59.958 0 4.647 2.998 1.649

KhÊu hao c¬ b¶n KhÊu hao nhµ x­ëng vËt kiÕn tróc KhÊu hao m¸y mãc thiÕt bÞ Chi phÝ söa ch÷a Chi phÝ söa ch÷a lín Chi phÝ söa ch÷a nhá b¶o d­ìng th­êng xuyªn Chi phÝ tr¶ l·i vay ®Çu t­ dµi h¹n B¶o hiÓm x· héi, BHYT Chi phÝ thuÕ ®Êt trong thêi gian vËn hµnh Chi phÝ tr¶ l­¬ng c¸n bé qu¶n lý xÝ nghiÖp

3 4 5 6

1.467.318 1.173.855 220.422 50.000 216.600

220.422 50.000 216.600

880.391 220.422 50.000 216.600

586.927 220.422 50.000 216.600

293.464 220.422 50.000 216.600

220.422 50.000 216.600

220.422 50.000 216.600

220.422 50.000 216.600

60

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Chi phÝ qu¶n lÝ kh¸c 1% ®Çu t­

227.845

268.053

28.053

268.053 2.032.861 2.032.861 1.418.397 1.418.397 518.869 95.595

268.053 2.032.861 1.418.397 518.869 95.595

7 IV Chi phÝ b¸n hµng

518.869 95.595 23.513.504 23.220.04

518.869 95.595 20.302.864 20.302.86

268.053 2.032.861 1.418.397 518.869 95.595 20.302864

Chi phÝ vËn chuyÓn bª t«ng Chi phÝ b¬m bª t«ng Chi phÝ VC cÊu kiÖn ®Õn ch©n c«ng tr×nh Tæng

187.637 1.423.003 1.727.932 1.205.637 992.878 441.039 363.209 81.256 66.917 21.164.74 18.522.52 6 4

262.692 1.992.204 2.032.861 1.390.029 1.418.397 508.492 93.683 23.415.54 3

0

4

61

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

4. Trªn c¬ së sè liÖu dù tÝnh vÒ tæng doanh thu, chi phÝ tõng n¨m, tiÕn hµnh dù tÝnh ®Þnh møc l·i lç hµng n¨m cña dù ¸n. §©y lµ chØ tiªu quan träng, nã ph¶n ¸nh kÕt qu¶ cña ho¹t ®éng s¶n xuÊt dÞch vô trong tõng n¨m cña ®êi dù ¸n.ViÖc tÝnh to¸n chØ tiªu nµy ®­îc tiÕn hµnh theo b¶ng d­íi ®©y.

62

§iÓm hßa vèn

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BiÓu 11:

BiÓu dù trï lç l·i

(§¬n vÞ:

1000 ®ång)

Néi dung T T N¨m vËn hµnh N¨m5 N¨m4 N¨m1 N¨m3 N¨m6 N¨m7 N¨m8

1 Tæng doanh thu

26.805.270 26.805.27 0

N¨m2 22.784.48 0 739.962 26.805.27 0 870.544 18.763.68 9 609.381 870.544

ThuÕ VAT ®Çu vµo ThuÕ VAT ®Çu ra

2 Thu tõ thanh lÝ 3 Tæng chi phÝ

21.164.74 6 23.513.50 4

4 Chi phÝ cè ®Þnh 26.805.27 26.269.16 0 5 870.544 853.133 1.560.903 1.895.382 2.185.264 2.229.861 2.229.861 23.220.04 23.415.54 18.522.52 0 3 4 4.353.624 4.060.160 3.766.697 3.473.233 3.179.769 2.494.958 2.494.958 2.494.958 2.494.958 2.494.958 293.464 880.391 1.467.318 1.173.855 586.927 29.270.76 4 2.465.494 870.544 870.544 2.229.861 2.229.861 2.229.861 20.302.86 20.302.864 20.302.86 4 4 329.556 329.556 59.958 59.958 329.556 59.958

Trong ®ã: KHCB Tr¶ l·i vay ®Çu t­ dµi h¹n

5 Chi phÝ biÕn ®æi

17.104.58 5 19.648.84 6 20.040.27 1 19.973.309 19.973.30 9

618.384 486.877

63

6 Thu nhËp chÞu thuÕ 7 ThuÕ thu nhËp 32% 8 Lîi nhuËn dßng 9 Thu nhËp dù ¸n 14.168.90 20.040.27 0 1 -710.357 464.314 1.521.491 1.932.449 2.225.931 148.581 712.292 315.734 1.034.614 1.314.065 1.513.621 -710.357 3.251.919 3.984.546 4.409.963 4395.950 4.302.042 19.973.30 9 5.143.089 5.143.089 7.608.582 1.645.788 1.645.788 2.434.746 3.497.300 3.497.300 5.173.836 3.557.258 3.557.258 5.233.794

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

10 TØ suÊt Lîi -3,776 1,678 5,499 6,985 8,046 18,591 18,591 27,503

nhuËn/V§T (%) 11 TØ suÊt Lîi nhuËn/ -3,785 1,385 3,938 4,902 5,646 13,47 13.497 19,301

64

DT(%)

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

IV.Ph©n tÝch chØ tiªu tµi chÝnh.

1. ChØ tiªu ®¸nh gi¸ tiÒm lùc tµi chÝnh C«ng ty

§èi víi mét dù ¸n triÓn väng, hÖ sè vèn tù cã so víi vèn ®i vay lín h¬n hoÆc b»ng 1, tØ träng vèn tù cã trong tæng vèn ®Çu t­ ph¶i lín h¬n hoÆc b»ng 50%.V× vËy, víi dù ¸n x©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n, 100% vèn ®µu t­ ban ®Çu lµ vèn vay dµi h¹n sÏ lµ mét bÊt cËp lín trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n cña C«ng ty.

2. ChØ tiªu doanh lîi.

a. TØ suÊt lîi nhuËn trªn vèn ®Çu t­.

LN/V§T = Error! x 100%

b. TØ suÊt lîi nhuËn trªn doanh thu

LN/DT = Error! x 100%

(Xem biÓu 11)

3. §iÓm hoµ vèn.

§iÓm hoµ vèn lµ ®iÓm mµ t¹i ®ã doanh thu võa ®ñ trang tr¶i c¸c kho¸n chi phÝ bá rs. T¹i ®iÓm hoµ vèn tæng doanh thu b»ng tæng chi phÝ. Do ®ã t¹i ®©y dù ¸n ch­a cã l·i nh­ng còng kh«ng bÞ lç. Qua ph­¬ng ph¸p ®å thÞ ta cã thÓ x¸c ®Þnh ®­îc doanh thu hoµn vèn lµ 12.599.348.000 ®ång, ®¹t c«ng suÊt 47% (®å thÞ tr47)

4. Gi¸ trÞ hiÖn t¹i dßng

n

n

B

C

NPV





i

i

§Ó ®¸nh gi¸ ®Çy ®ñ qui m« l·i cña c¶®êi dù ¸n trong ph©n tÝch tµi chÝnh th­êng sö dông chØ tiªu thu nhËp thuÇn. ChØ tiªu nµy ®­îc tÝnh chuyÓn vÒ mÆt b»ng hiÖn t¹i, nã ph¶n ¸nh qui m« l·i cña dù ¸n. Gi¸ trÞ hiÖn t¹i cña thu nhËp thuÇn (NPV) cßn ®­îc gäi lµ hiÖn gi¸ thu nhËp thuÇn vµ ®­îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc:





)

1(



i r

)

1(



i r



0



0

i

i

65

Víi dù ¸n X©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n theo tÝnh to¸n: NPV=+4.603.669.000 > 0. V× vËy, dù ¸n ®¸ng gi¸ theo NPV

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BiÓu 12:

biÓu x¸c ®Þnh hiÖn gi¸ thuÇn

(§¬n vÞ: 1000 ®ång)

HiÖn gi¸ thuÇn HÖ sè chiÕt khÊu

N¨ m Vèn ®Çu t­ Thu nhËp dù ¸n 7,8% 13,69% T1 T2

18.811.775 1,000 1,000 -18.811.775 -18.811.775 0

3.251.919 0,928 0,880 3.016.623 2.860.339 1

3.984.546 0,861 0,774 3.428.794 3.082.722 2

4.409.963 0,798 0,681 3.520.292 3.001.015 3

4.395.950 0,740 0,599 3.255.200 2.631.260 4

4.302.042 0,687 0,526 2.955.159 2.264.975 5

3.557.258 0,637 0,463 2.266746 1.647.334 6

3.557258 0,591 0,407 2.102.733 1.448.970 7

5.233.794 0,548 0,358 2.869.898 1.875.161 8

NPV= 4.603.669 0

IRR= 13,69%

5. HÖ sè hoµn vèn néi bé.(IRR)

n

n



i

i

HÖ sè hoµn vèn néi bé lµ møc l·i suÊt nÕu dïng nã lµm hÖ sè chiÕt khÊu ®Ó tÝnh chuyÓn c¸c kho¶n thu, chi cña dù ¸n vÒ mÆt b»ng thêi gian hiÖn t¹ith× tæng thu sÏ c©n b»ng tæng chi.





B i  r

)

1(

C i  r

)

1(



0

i



0

i

IRR cña dù ¸n ®­îc x¸c ®Þnh chÝnh x¸c lµ 13,69%. Víi hÖ sè chiÕt

66

khÊu IRR=13,69% th× NPV cña dù ¸n b»ng 0 (Xem b¶ng ).

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Do l·i suÊt mµ dù ¸n t¹o ra lín h¬n l·i suÊt ®i vay nªn dù ¸n ®¸ng

67

gi¸ theo IRR.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

6. TØ sè lîi Ých - chi phÝ (B/C)

ChØ tiªu B/C ®­îc dïng ®Ó ®¸nh gi¸ dù ¸n ®Çu t­ . Dù ¸n ®­îc chÊp nhËn khi B/C1. Khi ®ã, tæng c¸c kho¶n thu cña dù ¸n vµ dù ¸n cã kh¶ n¨ng sinh lîi, ng­îc l¹i nÕu B/C<1 dù ¸n bÞ b¸c bá.

Sau khi tÝnh to¸n ta cã chØ sè B/C=1,0202 > 1. Dù ¸n ®¸ng gi¸ theo

B/C

B¶ng chØ tiªu Lîi Ých/Chi phÝ

n

n

(§¬n vÞ: 1000 ®ång)

i

i

N¨m Lîi Ých (B) Chi phÝ



B i  r

)

1(

1(

C i  r

)

i



0

i



0

 (C)

HÖ sè chiÕt khÊu

1,000 18.811.775 0

18.763.689 18.522.524 0,928 17.412.703 17.188.902 1

22.784.480 21.164.746 0,861 19.617.437 18.222.846 2

26.269.165 23.415.543 0,798 20.962.793 18.685.603 3

26.805.270 23.513.504 0,740 19.835.900 17.399.992 4

26.805.270 23.220.040 0,687 18.415.220 15.952.167 5

26.805.270 20.302.864 0,637 17.074.957 12.932.924 6

26.805.270 20.302.864 0,591 15.841.914 11.998.992 7

29.270.764 20.302.864 0,548 16.040.378 11.125.969 8

Tæng céng 145.201.30 4 142.379.17 3

1,0202 B/C

7. Thêi gian thu håi vèn.

68

Dù ¸n x©y dùng bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n lµ dù ¸n vay vèn ®Ó ®Çu t­ nªn ph¶i tr¶ ngay toµn bé lîi nhuËn vµ khÊu hao hµng n¨m kÓ tõ khi dù ¸n ®i vµo ho¹t ®éng. TiÒn l·i vay ph¶i tr¶ hµng n¨m ®­îc

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

tÝnh khÊu trõ khi tÝnh lîi nhuËn thuÇn. Thêi gian thu håi vèn trong tr­êng hîp nµy ®­îc tÝnh nh­ thêi gian thu håi vèn gi¶n ®¬n.

69

Thêi gian hoµn vèn: 5 n¨m 10 th¸ng

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BiÓu 12:

b¶ng tæng hîp c¸c chØ tiªu ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ ®Çu

t­

ChØ tiªu Gi¸ trÞ §¸nh gi¸

NPV +4.603.669.000 ®ång Dù ¸n ®¸ng gi¸ theo NPV

B/C 1,0202 Dù ¸n ®¸ng gi¸ theo B/C

T 5 n¨m 10 th¸ng Dù ¸n ®¸ng gi¸ theo T

IRR 13.69% Dù ¸n ®¸ng gi¸ theo IRR

V.Ph©n tÝch ®é nh¹y cña dù ¸n

Ph©n tÝch ®é nh¹y cña dù ¸n lµ mét qui tr×nh rÊt h÷u Ých ®Ó nhËn diÖn c¸c yªó tè mµ nh÷ng thay ®æi cña chóng cã thÓ g©y t¸c ®éng ®Õn gi¸ trÞ hiÖn t¹i cña dßng thu nhËp. YÕu tè nµo lµm cho chØ tiªu hiÖu qu¶ tµi chÝnh thay ®æi lín th× dù ¸n nh¹y c¶m víi yÕu tè ®ã.

Víi dù ¸n x©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n th× ta quan s¸t sù thay ®æi cña chØ tiªu NPV do sù thay ®æi cña vèn ®Çu t­ ban ®Çu vµ gi¸ c¶ s¶n phÈm.

* Vèn ®Çu t­ t¨ng 10%.

+ NPV=2.722.491.000 ®ång

+ TØ suÊt lîi nhuËn tèi thiÓu = 7,8%

+ % thay ®æi cña NPV = -40,68%

* Gi¸ c¶ s¶n phÈm gi¶m 10%

+ NPV = -5.272.901

+ TØ suÊt lîi nhuËn tèi thiÓu = 7.8%

70

+ % thay ®æi cña NPV = - 214,53%

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

BiÓu 13:

¶nh h­ëng gi¶m gi¸ c¶ s¶n phÈm 10% ®èi víi NPV cña

dù ¸n

(§¬n vÞ: 1000

®ång)

N¨ m

Thu nhËp

NPV thiÕt kÕ

NPV thay ®æi

Doanh thu thiÕt kÕ

HÖ sè chiÕt khÊu

Møc thay ®æi gi¸ c¶

Thu nhËp thay ®æi

dù ¸n

1,000

-18.811.775

0

- 18.811.775

0,928

1.833.717

1

18.763.68 9

3.251.91 9

2.860.339 1.275.93 0

1.975.98 9

0,861

2.096.709

2

22.784.48 0

3.984.54 6

3.082.722 1.549.34 4

2.435.20 2

0,798

2.093.680

3

26.269.16 5

4.409.96 3

3.001.015 1.786.30 3

2.623.66 0

0,740

1.904.162

4

26.805.27 0

4.395.95 0

2.631.260 1.822.75 8

2.573.19 2

0,687

1.703.268

5

26.805.27 0

4.302.04 2

2.264.975 1.822.75 8

2.479.28 4

0,637

1.104.876

6

26.805.27 0

3.557.25 8

1.647.334 1.822.75 8

1.734.50 0

0,591

1.025.089

7

26.805.27 0

3.557.25 8

1.448.970 1.822.75 8

1.734.50 0

0,548

1.777.373

8

29.270.76 0

5.233.79 4

1.875.161 1.990.41 1

3.243.38 3

4.603.669

-5.272.901

71

NhËn xÐt:

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

-Khi vèn ®Çu t­ t¨ng 10%. Dßng thu nhËp cña dù ¸n gi¶m ®i mét

l­îng

NPV= -1.181.177.000 ®ång

.Møc biÕn ®éng gi¶m NPV so víi b×nh th­êng = 40,862%

Dù ¸n vÉn ®¸ng gi¸ víi NPV= 2.722.491.000 ®ång

-Khi gi¸ c¶ s¶n phÈm gi¶m 10%. Dßng thu nhËp cña dù ¸n gi¶m ®i

mét l­îng

NPV= -9.876.570.000 ®ång

.Møc biÕn ®éng gi¶m NPV so víi b×nh th­êng = -214,53%

Dù ¸n kh«ng ®¸ng gi¸ víi NPV= 5.272.901.000 ®ång

72

Nh­ vËy, NPV nh¹y c¶m nhÊt ®èi víi gi¸ c¶ s¶n phÈm. Dù ¸n kh«ng kh¶ thi nÕu gi¸ c¶ s¶n phÈm gi¶m ®i 10%. Do ®ã C«ng ty cÇn ph¶i t×m c¸c biÖn ph¸p gi¶m chi phÝ s¶n xuÊt vµ n©ng cao chÊt l­îng s¶n phÈm.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

D. Ph©n tÝch hiÖu qu¶ kinh tÕ x· héi

Víi qui m« ®Çu t­ nh­ ®· tr×nh bµy, dù ¸n x©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n lµ dù ¸n cã tÝnh kh¶ thi cao. Nã ®em l¹i nguån lîi kh«ng nhá cho doanh nghiªp phï hîp víi ®Þnh h­íng ph¸t triÓn s¶n xuÊt kinh doanh l©u dµi cña C«ng ty ®ång thêi ghãp phÇn lµm t¨ng hiÖu qu¶ cho nÒn kinh tÕ x· héi trong c«ng cuéc c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i hãa ®Êt n­íc nh­ hiÖn nay.

I. Lîi nhuËn doanh nghiÖp vµ thu nhËp cho ng­êi lao

®éng.

1. Lîi nhuËn cho C«ng ty

Qua 8n¨m vËn hµnh kÕt qu¶ ®Çu t­, sau khi hoµn tr¶ vèn vay, dù ¸n sÏ ®em l¹i cho C«ng ty kho¶n lîi nhuËn tich luü :20.692.952.000 ®ång, dïng ®Ó trich lËp c¸c quü cña doanh nghiÖp:

- QuÜ ph¸t triÓn s¶n xuÊt vµ quü phóc lîi

- Quü dù tr÷ tµi chÝnh.

- Bæ sung nguån vèn kinh doanh

- Bæ sung quü l­¬ng + th­ëng. N©ng cao h¬n n÷a ®êi sèng cña ng­êi

lao ®éng.

2. Thu nhËp cña ng­êi lao ®éng.

ViÖc thùc hiÖn dù ¸n sÏ ®em l¹i thu nhËp b×nh qu©n cho mét lao ®éng trùc tiÕp s¶n xuÊt 750.000 ®ång/th¸ng, C¸n bé qu¶n lÝ: 950.000 ®ång. §©y lµ mét con sè ®¸ng kÓ so víi møc sèng t¹i ®Þa ph­¬ng hiÖn nay.

II. C¸c kho¶n nép ng©n s¸ch

Dù ¸n sÏ ®ãng gãp cho ng©n s¸ch tæng céng lµ: 7.692.456.000 ®ång

Ngoµi ra, dù ¸n cßn ®ãng gãp cho quü BHYT vµ BHXH tæng céng 8

73

n¨m vËn hµnh lµ:1.763.376.000 ®ång

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Ch­¬ng III

Mét sè gi¶i ph¸p nh»m hoµn thiÖn viÖc ph©n tÝch

tµi chÝnh dù ¸n t¹i C«ng ty VËt liÖu X©y dùng vµ

X©y l¾p th­¬ng m¹i

C«ng ty VËt liÖu X©y dùng vµ X©y l¾p th­¬ng m¹i víi h¬n 45 n¨m ho¹t ®éng ®· x©y dùng vµo qu¶n lý rÊt nhiÒu dù ¸n cã tÇm cì vµ chÊt l­îng. Ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty còng cã rÊt nhiÒu lÜnh vùc, ®Æc biÖt víi ho¹t ®éng ®Çu t­, C«ng ty cã dù ¸n ®Çu t­ míi: X©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt Bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n. Nh»m n©ng cao hiÖu qu¶ ho¹t ®éng cña dù ¸n vµ viÖc ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n cña C«ng ty, em xin ®­a ra mét sè gi¶i ph¸p sau:

I. Gi¶i ph¸p vÒ nguån nh©n lùc cho ph©n tÝch tµi chÝnh dù

¸n.

VÊn ®Ò nguån nh©n lùc cho qu¸ tr×nh ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n còng rÊt quan träng. V× ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n kh©u quan träng vµ ®­îc quan t©m h¬n c¶ trong lËp dù ¸n v× nã liªn quan ®Õn môc tiªu cña doanh nghiÖp khi ®Çu t­ ®ã lµ: lîi nhuËn. §éi ngò c¸n bé ph©n tÝch tµi chÝnh ph¶i lµ nh÷ng ng­êi cã chuyªn m«n, tr×nh ®é, søc khoÎ.

Thùc tr¹ng chung vÒ nguån nh©n lùc cña ngµnh x©y dùng ViÖt Nam còng cã mét ¶nh h­ëng rÊt lín vÒ sù ph¶n ¸nh thùc tr¹ng nh©n lùc cña tõng doanh nghiÖp x©y dùng. VÒ c¬ së ®µo t¹o nghÒ tÝnh ®Õn n¨m 2001, c¶ n­íc ®· h×nh thµnh hÖ thèng 208 tr­êng cao ®¼ng vµ ®¹i häc, 247 tr­êng trung häc chuyªn nghiÖp, 158 tr­êng d¹y nghÒ chÝnh quy (n¨m 1991 sè tr­êng nµy lµ 136), trªn 1000 c¬ së ®µo t¹o nghÒ b¸n c«ng, 500 trung t©m d¹y nghÒ do quËn huyÖn qu¶n lý, 190 Trung t©m kü thuËt h­íng nghiÖp.

74

Bé X©y dùng qu¶n lý hai tr­êng ®¹i häc, 3 tr­êng cao ®¼ng, 5 tr­êng trung häc chuyªn nghiÖp vµ 22 tr­êng d¹y nghÒ. Hµng n¨m c¸c c¬ së cña Bé, c¸c tr­êng ®µo t¹o nghÒ x©y dùng cho ra tr­êng kho¶ng 15000 ng­êi. Tuy vËy sè nh©n lùc tham gia s¶n xuÊt x©y dùng míi cã 23% ®· qua ®µo

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

t¹o (trong 1.200.000 ng­êi cßn 936.000 ch­a qua ®µo t¹o). Nh­ vËy chÊt l­îng trong ngµnh nguån nh©n lùc cßn nhiÒu vÊn ®Ò ph¶i bµn.

Tuy nhiªn, do nh÷ng h¹n chÕ nhÊt ®Þnh cña qu¸ tr×nh ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n nµy nªn cÇn cã nh÷ng gi¶i ph¸p nh»m n©ng cao hiÖu qu¶ c«ng t¸c nµy:

CÇn th­êng xuyªn tæ chøc n©ng cao båi d­ìng kiÕn thøc cho ®éi ngò

c¸n bé lËp dù ¸n còng nh­ cña toµn C«ng ty.

- §èi víi ®éi ngò l·nh ®¹o: lµ nh÷ng ng­êi kh¶ n¨ng, nghiÖp vô, võa cã kh¶ n¨ng vÒ qu¶n lý, cã tr×nh ®é vµ kinh nghiÖm. Tuy nhiªn ®Ó ®¸p øng nh÷ng yªu cÇu ngµy cµng cao trong ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n nãi riªng còng nh­ lËp dù ¸n nãi chung th× cÇn ph¶i x©y dùng nh÷ng tiªu chuÈn cã thÓ ®èi víi l·nh ®¹o nh­:

+ Cã n¨ng lùc ®iÒu hµnh hÖ thèng tæ chøc

+ N¾m v÷ng nh÷ng quy tr×nh nghiÖp vô

+ N¾m v÷ng chñ tr­¬ng chÝnh s¸ch cña §¶ng vµ nguån vèn ®Çu t­

+ Th­êng xuyªn ®­îc ®µo t¹o n©ng cao n¨ng lùc.

- §èi víi ®éi ngò ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n.

§©y lµ ®éi ngò trùc tiÕp tham gia qu¸ tr×nh lËp dù ¸n, còng nh­ ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n. Yªu cÇu ®èi víi ®éi ngò nµy lµ ph¶i cã n¨ng lùc, tr×nh ®é vµ n¾m v÷ng quy tr×nh nghiÖp vô lËp dù ¸n. §ång thêi ph¶i cã phÈm chÊt ®¹o ®øc nghiªm tóc trong c«ng viÖc vµ lu«n ®Æt môc tiªu chÊt l­îng cña dù ¸n ®Çu t­ lªn hµng ®Çu.

HiÖn nay, ®éi ngò c¸n bé lËp dù ¸n t¹i C«ng ty VËt liÖu X©y dùng vµ X©y l¾p th­¬ng m¹i ®Òu lµ nh÷ng ng­êi ®· tèt nghiÖp ®¹i häc, trªn ®¹i häc cã tr×nh ®é vi tÝnh, tiÕng Anh. CÇn ph¶i x©y dùng kÕ ho¹ch n©ng cao n¨ng lùc cho c¸n bé lËp dù ¸n nh­ t¨ng c­êng tæ chøc c¸c cuéc héi th¶o, tËp huÊn nghiÖp vô, mêi c¸c chuyªn gia vÒ tËp huÊn.

75

Víi nh÷ng tµi liÖu vÒ ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n ch­a ®­îc phong phó ë ViÖt Nam nªn c¸c c¸n bé trong qu¸ tr×nh ph©n tÝch cÇn ph¶i t×m hiÓu, tham kh¶o thªm tõ c¸c s¸ch b¸o n­íc ngoµi, trong viÖc tÝnh to¸n c¸c chØ tiªu cÇn chÝnh x¸c h¬n vµ tØ mØ h¬n.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

II. Gi¶i ph¸p vÒ vèn.

C¸c gi¶i ph¸p ®­îc ®­a ra lµ:

-T¨ng c­êng tÝch luü: tÝch luü chÝnh lµ nh»m t¸i s¶n xuÊt më réng sau ®Çu t­ , cã ®­îc nguån vèn tÝch luü cho t¸i ®Çu t­ më réng t¨ng lªn th× kh«ng nh÷ng tæng vèn ®Çu t­ t¨ng lªn mµ b¶n th©n vèn tù cã cña dù ¸n còng t¨ng lªn.

-Nç lùc lµm viÖc cã hiÖu qu¶ nhÊt ®Ó kÕt qu¶ ®Çu t­ ®­îc vËn hµnh

mét c¸ch tèt nhÊt lµm t¨ng nguån lîi nhuËn cho dù ¸n.

III. Gi¶i ph¸p nh»m n©ng cao s¶n l­îng cña dù ¸n.

76

Môc ®Ých cña viÖc n©ng cao s¶n l­îng cña dù ¸n vÒ sè l­îng vµ chÊt l­îng chÝnh lµ doanh thu, t¨ng lîi nhuËn. Nh­ ®· ph©n tÝch ë trªn th× møc s¶n l­îng t¨ng tû lÖ thuËn víi doanh thu do ®ã khi sè l­îng bª t«ng (m2) t¨ng lªn th×

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

doanh thu sÏ t¨ng thªm. VÊn ®Ò nµy phô thuéc vµo:

- Tr×nh ®é cña c«ng nghÖ vµ thiÕt bÞ.

- Tay nghÒ cña c«ng nh©n.

C¶ hai nh©n tè trªn ®Òu cã ¶nh h­ëng tû lÖ thuËn tíi n¨ng suÊt lao ®éng do ®ã t¸c ®éng tíi møc s¶n l­îng, ®iÒu nµy cã nghÜa lµ cÇn n©ng cao tay nghÒ c«ng nh©n nh­ th­êng xuyªn ®µo t¹o, båi d­ìng nh÷ng kiÕn thøc nghÒ nghiÖp cÇn thiÕt cho hä, cã chÕ ®é l­¬ng, th­ëng xøng ®¸ng còng nh­ nh÷ng chÕ ®é vÒ b¶o hiÓm y tÕ... VÒ viÖc n©ng cao tr×nh ®é cña thiÕt bÞ vµ c«ng nghÖ chÝnh lµ ph¶i nhËn thøc ®­îc viÖc ®¸nh gi¸ trong nhËp khÈu c«ng nghÖ: c«ng nghÖ nµo lµ hiÖn ®¹i, tiªn tiÕn, c«ng nghÖ nµo lµ phï hîp vÒ chÊt l­îng vµ gi¸ c¶ ®Ó gi¶m thÊp nhÊt chi phÝ khÊu hao v« h×nh còng nh­ hao mßn h÷u h×nh cña m¸y mãc. Còng tõ ®ã cho dù ¸n mét c«ng suÊt s¶n xuÊt tèi ®a nhÊt.

VÒ n©ng cao chÊt l­îng s¶n phÈm còng lµ nh»m n©ng cao doanh thu vµ lîi nhuËn do khi chÊt l­îng s¶n phÈm t¨ng lªn dÉn ®Õn doanh thu t¨ng lªn. Muèn chÊt l­îng s¶n phÈm t¨ng lªn th× ngoµi nh÷ng yÕu tè ®· kÓ trªn th× ph¶i kÓ ®Õn yÕu tè nguyªn vËt liÖu. Nguyªn vËt liÖu cµng ngµy ph¶i ®­îc ®¸p øng tèt nhÊt nhu cÇu cña kh¸ch hµng.

Khi ®ã n©ng cao ®­îc chÊt l­îng còng nh­ sè l­îng cña s¶n phÈm,

dù ¸n sÏ thùc sù mang l¹i mét hiÖu qu¶ kinh tÕ v÷ng ch¾c.

IV. Gi¶i ph¸p vÒ c¸c ph­¬ng tiÖn kü thuËt:

§èi víi mét dù ¸n ®Ó n©ng cao hiÖu qu¶, tõ qu¸ tr×nh chuÈn bÞ ®Çu t­, thùc hiÖn ®Çu t­ cho ®Õn vËn hµnh c¸c kÕt qu¶ ®Çu t­, ph­¬ng tiÖn kü thuËt lu«n lµ nh©n tè quan träng vµ ®¾c lùc. Víi qu¸ tr×nh chuÈn bÞ ®Çu t­ nh­ ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n, lËp dù ¸n..., nh÷ng thiÕt bÞ liªn quan lµ m¸y vi tÝnh, thiÕt bÞ ®o ®¹c... ®Òu cÇn chÝnh x¸c. Víi qu¸ tr×nh thùc hiÖn ®Çu t­ vµ vËn hµnh c¸c kÕt qu¶ ®Çu t­ th× cã c¸c m¸y mãc hiÖn ®¹i h¬n vµ ph¶i phï hîp cho yªu cÇu cña qu¸ tr×nh ®ã. Vµ ®iÒu ®Æc biÖt chÝnh lµ khi dïng c¸c ph­¬ng tiÖn nµy mét c¸ch h÷u Ých sÏ tiÕt kiÖm ®­îc mét kho¶n chi phÝ vµ t¨ng hiÖu qu¶ vÒ mÆt tµi chÝnh.

77

1. §èi víi c¸c ph­¬ng tiÖn cho qu¸ tr×nh ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

78

C¸c ph­¬ng tiÖn cña qu¸ tr×nh nµy lµ nh÷ng ph­¬ng tiÖn phôc vô cho c¸n bé lËp dù ¸n mµ chñ yÕu lµ m¸y vi tÝnh. HiÖn nay, ë phßng kÕ ho¹ch cña C«ng ty míi cã hai m¸y, trong khi ®©y lµ phßng chÞu tr¸ch nhiÖm chÝnh vÒ viÖc lËp vµ ph©n tÝch tµi chÝnh c¸c dù ¸n cña C«ng ty. Do ®ã viÖc bæ sung thªm m¸y mãc, còng nh­ ¸p dông c¸c phÇn mÒm øng dông lµ ®iÒu hÕt søc cÇn thiÕt.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

2. §èi víi c¸c ph­¬ng tiÖn thiÕt bÞ c«ng nghÖ cho qu¸ tr×nh vËn hµnh ®Çu t­.

C¸c m¸y mãc cña qu¸ tr×nh vËn hµnh ®Çu t­ ®a sè ®­îc nhËp khÈu vµ ®¾t tiÒn v× vËy viÖc lùa chän c«ng nghÖ thÝch hîp vµ thùc sù xøng ®¸ng víi gi¸ trÞ cña nã v« cïng quan träng. §iÒu nµy cã liªn quan trùc tiÕp tíi n¨ng suÊt lao ®éng, chÊt l­îng s¶n phÈm vµ vÊn ®Ò khÊu hao thiÕt bÞ. NÕu nhËp khÈu ®­îc c«ng nghÖ tiªn tiÕn víi gi¸ c¶ phï hîp th× kh«ng nh÷ng chÊt l­îng s¶n phÈm t¨ng lªn, n¨ng suÊt lao ®éng t¨ng mµ khÊu hao v« h×nh, h÷u h×nh cña m¸y mãc sÏ gi¶m dÉn ®Õn chi phÝ s¶n xuÊt thùc tÕ cña dù ¸n gi¶m.

V. Gi¶i ph¸p hoµn thiÖn viÖc thu thËp th«ng tin cho

qu¸ tr×nh ph©n tÝch tµi chÝnh.

Mét trong nh÷ng th«ng tin ®¸ng quan t©m víi qu¸ tr×nh ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n lµ thu thËp th«ng tin vÒ vèn. Th«ng tin nãi chung ®ãng vai trß quan träng trong ®êi sèng kinh tÕ, x· héi cña con ng­êi. Th«ng tin gãp phÇn vµo viÖc ph¸t triÓn kinh tÕ cña tõng quèc gia, tõng vïng. Ngµy nay cïng víi viÖc ph¸t triÓn kinh tÕ lµ sù ph¸t triÓn m¹nh mÏ cña c¸c m¹ng l­íi th«ng tin. Th«ng tin cã ë mäi n¬i, mäi lóc, mäi chç, khi nµo con ng­êi cÇn ®Õn nã vµ cã nhu cÇu sö dông nã th× nã sÏ cã mÆt. Th«ng tin chØ lµ nh÷ng tÝn hiÖu chuyÒn tíi ng­êi sö dông vµ kh«ng cã gi¸ trÞ ®Ých thùc nh­ng rÊt cÇn thiÕt cho cuéc sèng cña con ng­êi. Mét th«ng tin sai lÖch cã thÓ g©y ra nhiÒu t¸c h¹i lín do ®ã viÖc thu thËp th«ng tin chÝnh x¸c lµ ®iÒu rÊt quan träng ®èi víi bÊt cø nhµ ®Çu t­ nµo.

79

Vèn lµ vÊn ®Ò c¬ b¶n tõ lóc b¾t ®Çu nghiªn cøu s¬ bé cho tíi thi c«ng dù ¸n. Th«ng tin vèn cÇn ®Çy ®ñ vÒ l·i suÊt, l­îng vèn vay lµ bao nhiªu ®Ó tõ ®ã lËp dù to¸n ph©n bæ cho c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh thi c«ng. Qu¸ tr×nh ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n dùa trªn c¬ së sè liÖu vÒ tæng vèn ®Çu t­, vèn vay ®Ó c¨n cø vµo ®ã ®Ó xÐt ®Õn vÊn ®Ò chi phÝ vµ doanh thu cña dù ¸n. Th«ng tin vÒ dù ¸n nãi chung rÊt ®a d¹ng vµ khã kh¨n trong viÖc t×m kiÕm v× vËy cÇn ph¶i ph©n tÝch chän läc vµ s¾p xÕp l¹i ®Ó lùa chän th«ng tin chÝnh thèng.

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

KÕt luËn

Qua néi dung ph©n tÝch vµ tÝnh to¸n trong dù ¸n "§Çu t­ x©y dùng

tæ hîp s¶n xuÊt Bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n cho thÊy r»ng,

viÖc ®Çu t­ x©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng

®óc s½n nh»m më réng lÜnh vùc trong s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty

VËt liÖu X©y dùng vµ X©y l¾p th­¬ng m¹i lµ thùc sù cÇn thiÕt, ®¸p øng

®­îc ®Þnh h­íng ph¸t triÓn l©u dµi cña C«ng ty. Bªn c¹nh ®ã dù ¸n ®­îc

thùc hiÖn sÏ t¹o c«ng ¨n, viÖc lµm, cã thu nhËp æn ®Þnh cho ng­êi lao

®éng, t¨ng thu ng©n s¸ch cho quèc gia.

* C¸c chØ tiªu ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ kinh tÕ

- §ãng gãp cho ng©n s¸ch : 7.692.456.000 ®ång

- §ãng gãp cho quÜ b¶o hiÓm :1.763.376.000 ®ång

- §em l¹i cho doanh nghiÖp kho¶n thu nhËp :20.692.952.000 ®ång

* C¸c chØ tiªu ®¸nh gi¸ tµi chÝnh:

- TØ suÊt hoµn vèn néi bé 13,69%.

- HiÖn gi¸ thu nhËp thuÇn: 4.603.669.000 ®ång

- Thêi gian hoµn vèn: 5 n¨m 10 th¸ng.

80

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Tµi liÖu tham kh¶o

1. Gi¸o tr×nh Kinh tÕ ®Çu t­ - NguyÔn Ngäc Mai. NXB gi¸o dôc

1999.

2. Gi¸o tr×nh LËp vµ Qu¶n lý Dù ¸n - NguyÔn B¹ch NguyÖt. NXB

thèng kª 2000.

3. Ph©n tÝch - §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ kinh tÕ trong thÈm ®Þnh vµ qu¶n

lý dù ¸n ®Çu t­ GTVT - NXB GTVT Hµ Néi 1995.

4. Qu¶n lý dù ¸n - Trung t©m ®µo t¹o Ph¸p - ViÖt vÒ qu¶n lý,

1994.

5. Ph©n tÝch vµ qu¶n lý c¸c dù ¸n ®Çu t­ - NXB Khoa häc & Kü

thuËt Hµ Néi, 1995.

6. C¸c b¸o c¸o kinh tÕ - C«ng ty VËt liÖu X©y dùng X©y l¾p

81

Th­¬ng m¹i

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

Môc lôc

Lêi më ®Çu ..................................................................................................1

Ch­¬ng I: Kh¸i qu¸t vÒ ®Çu t­ vµ dù ¸n ®Çu t­ ..................2

A. §Çu t­ vµ c¸c ho¹t ®éng ®Çu t­ .............................................2

I. Kh¸i niÖm ®Çu t­ ................................................................................... 2

II. Vèn ®Çu t­ ........................................................................................... 2

III. Ho¹t ®éng ®Çu t­ ................................................................................ 3

IV. Ph©n lo¹i c¸c ho¹t ®éng ®Çu t­ ........................................................... 4

B. Dù ¸n ®Çu t­ ..........................................................................................5

I. Kh¸i niÖm dù ¸n ®Çu t­.......................................................................... 5

II. Ph©n lo¹i dù ¸n ®Çu t­ ......................................................................... 6

III. Chu kú dù ¸n ...................................................................................... 7

C. Néi dung chñ yÕu cña dù ¸n nghiªn cøu kh¶ thi ..........10

I. T×nh h×nh kinh tÕ x· héi liªn quan ®Õn dù ¸n ®Çu t­ ............................ 10

II. Nghiªn cøu thÞ tr­êng .......................................................................... 11

III. Nghiªn cøu vÒ ph­¬ng diÖn kü thuËt .................................................. 12

1. S¶n phÈm cña dù ¸n .................................................................. 12

2. Lùa chän c«ng suÊt vµ h×nh thøc ®Çu t­ ................................... 12

3. Nguån vµ kh¶ n¨ng cung cÊp nguyªn liÖu ®Çu vµo ................. 13

4. C«ng nghÖ vµ ph­¬ng ph¸p s¶n xuÊt ....................................... 14

5. §¹i ®iÓm vµ mÆt hµng............................................................... 15

6. C¬ së h¹ tÇng ........................................................................... 16

7. Lao ®éng vµ trî gióp kü thuËt cña n­íc ngoµi ........................ 17

82

8. Xö lý chÊt th¶i g©y « nhiÔm m«i tr­êng .................................. 17

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

9. LÞch tr×nh thùc hiÖn dù ¸n......................................................... 18

IV. Ph©n tÝch tµi chÝnh .............................................................................. 18

V. Ph©n tÝch hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi ...................................................... 20

D. ThÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t­ ................................................................21

Ch­¬ng II: Ph©n tÝch dù ¸n ®Çu t­ x©y dùng tæ hîp s¶n

xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n cña

C«ng ty vËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i - Bé

th­¬ng m¹i ................................................................................................23

A. Sù cÇn thiÕt ph¶i ®Çu t­ ..............................................................23

I. T¹i sao ph¶i ®Çu t­ ................................................................................. 23

1. T×nh h×nh x©y dùng vµ vËt liÖu x©y dùng ................................ 23

2. Sù cÇn thiÕt ph¶i ®Çu t­ ............................................................ 23

II. Giíi thiÖu dù ¸n ®Çu t­ ........................................................................ 24

1. Giíi thiÖu C«ng ty VËt liÖu x©y dùng vµ x©y l¾p th­¬ng m¹i - Bé th­¬ng m¹i .............................................................................. 24

2. Nh÷ng c¨n cø ®Ó X©y dùng dù ¸n ®Çu t­ 25

III. Tãm t¾t néi dung cña dù ¸n ................................................................ 26

1. Tªn dù ¸n .................................................................................. 26

2. Chñ ®Çu t­ ................................................................................ 26

3. Môc tiªu cña dù ¸n .................................................................. 26

4. H×nh thøc ®Çu t­ ...................................................................... 26

5. Lùa chän ®Þa ®iÓm ................................................................... 26

6. Lùa chän c«ng nghÖ vµ ®Æc tÝnh kü thuËt cña tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n ......................................... 27

7. Tæng møc ®Çu t­ ...................................................................... 28

8. Nguån vèn ................................................................................ 28

83

9. C¸c chØ tiªu hiÖu qu¶ kinh tÕ do dù ¸n mang l¹i ...................... 28

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

10. TiÕn ®é thùc hiÖn ................................................................... 28

11. Tæ chøc vµ thùc hiÖn qu¶n lý ................................................. 28

B. Ph©n tÝch kü thuËt cña dù ¸n ..................................................28

I. S¶n phÈm cña dù ¸n x©y dùng tæ hîp s¶n xuÊt bª t«ng th­¬ng phÈm vµ bª t«ng ®óc s½n ......................................................................................... 28

II. Lùa chän c«ng suÊt vµ h×nh thøc ®Çu t­ cña dù ¸n .............................. 29

III. C¸c nhu cÇu ®Çu vµo vµ gi¶i ph¸p ®¶m b¶o s¶n xuÊt ......................... 29

IV. M« t¶ c«ng nghÖ vµ trang thiÕt bÞ ...................................................... 30

1. C«ng nghÖ ................................................................................. 30

2. Trang thiÕt bÞ ............................................................................ 31

V. Ph©n tÝch ®Þa ®iÓm cña dù ¸n ............................................................... 32

VI. C¸c gi¶i ph¸p kÕt cÊu h¹ tÇng ............................................................ 32

1. N­íc cho s¶n xuÊt .................................................................... 32

2. Ph­¬ng ¸n cÊp ®iÖn .................................................................. 33

3. Ph­¬ng ¸n tho¸t n­íc .............................................................. 33

4. An toµn tiÕp ®Êt ........................................................................ 33

5. HÖ thèng phßng chèng ch¸y næ ............................................... 33

6. Giao th«ng néi bé vµ m«i tr­êng ............................................. 33

7. Th«ng tin liªn l¹c ..................................................................... 33

8. HÖ thèng chiÕu s¸ng, b¶o vÖ .................................................... 34

9. Ph©n tÝch ¶nh h­ëng x· héi ..................................................... 34

VII. Tæ chøc qu¶n lý vµ bè trÝ lao ®éng ................................................... 34

1. S¬ ®å qu¶n lý ........................................................................... 34

2. Nh©n lùc ................................................................................... 35

VIII. M«i tr­êng vµ c¸c biÖn ph¸p ®¶m b¶o an toµn ................................ 36

84

IX. TiÕn ®é thùc hiÖn dù ¸n ...................................................................... 36

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

C. Ph©n tÝch tµi chÝnh .........................................................................37

1. Vèn ®Çu t­ ............................................................................... 37

2. C¬ cÊu nguån vèn .................................................................... 39

3. KÕ ho¹ch huy ®éng vèn ........................................................... 39

II. Dù kiÕn kÕ ho¹ch tr¶ nî ....................................................................... 40

III. Dù tÝnh lç, l·i ...................................................................................... 41

1. Doanh thu hµng n¨m ................................................................ 41

2. Chi phÝ s¶n xuÊt vµ gi¸ thµnh ................................................... 42

3. Chi phÝ b¸n hµng ...................................................................... 45

IV. Ph©n tÝch chØ tiªu tµi chÝnh ................................................................. 49

1. ChØ tiªu ®¸nh gi¸ tiÒm lùc tµi chÝnh C«ng ty ........................... 49

2. ChØ tiªu doanh lîi ..................................................................... 49

3. §iÓm hßa vèn ........................................................................... 49

4. Gi¸ trÞ hiÖn t¹i dßng ................................................................. 49

5. HÖ sè hoµn vèn néi bé ............................................................. 50

6. TØ sè lîi Ých - chi phÝ (B/C) ....................................................... 51

7. Thêi gian thu håi vèn ............................................................... 51

V. Ph©n tÝch ®é nh¹y cña dù ¸n ................................................................ 52

D. Ph©n tÝch hiÖu qu¶ kinh tÕ x· héi ........................................54

I. Lîi nhuËn doanh nghiÖp vµ thu nhËp cho ng­êi lao ®éng .................... 54

1. Lîi nhuËn cho C«ng ty ............................................................ 54

2. Thu nhËp cña ng­êi lao ®éng .................................................. 54

II. C¸c kho¶n nép ng©n s¸ch .................................................................... 54

Ch­¬ng III: Mét sè gi¶i ph¸p nh»m hoµn thiÖn viÖc ph©n

tÝch tµi chÝnh dù ¸n t¹i C«ng ty VËt liÖu X©y dùng vµ

X©y l¾p th­¬ng m¹i .............................................................................55

85

I. Gi¶i ph¸p vÒ nguån nh©n lùc cho ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n ................. 55

Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only.

Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp

II. Gi¶i ph¸p vÒ vèn .................................................................................. 56

III. Gi¶i ph¸p nh»m n©ng cao s¶n l­îng cña dù ¸n .................................. 56

IV. Gi¶i ph¸p vÒ c¸c ph­¬ng tiÖn kü thuËt ............................................... 57

1. §èi víi c¸c ph­¬ng tiÖn cho qu¸ tr×nh ph©n tÝch tµi chÝnh dù ¸n ...................................................................................................... 57

2. §èi víi c¸c ph­¬ng tiÖn thiÕt bÞ c«ng nghÖ cho qu¸ tr×nh vËn hµnh ®Çu t­ ................................................................................... 57

V. Gi¶i ph¸p hoµn thiÖn viÖc thu thËp th«ng tin cho qu¸ tr×nh ph©n tÝch tµi chÝnh ..................................................................................................................58

KÕt luËn ......................................................................................................59

Tµi liÖu tham kh¶o ..............................................................................60

86