Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị và công trình: Quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất, Hà Nội

Chia sẻ: Kiều Lan | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:45

Thêm vào BST

Báo xấu

38
lượt xem 8
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là đánh giá thực trạng, phân tích các cơ sở khoa học, đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất. Giúp các cơ quan quản lý trật tự xây dựng (UBND huyện, UBND xã, thị trấn, Phòng Quản lý đô thị, Đội Thanh tra Xây dựng…) trên địa bàn huyện Thạch Thất nâng cao năng lực, thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ của mình.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị và công trình: Quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất, Hà Nội

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN VĂN PHẤN QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠCH THẤT, HÀ NỘI LUậN VĂN THạC Sỹ QUảN LÝ ĐÔ THị VÀ CÔNG TRÌNH Hà Nội - 2016
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN VĂN PHẤN KHÓA 2014 - 2016 QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠCH THẤT, HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC GS.TS. NGUYỄN HỮU DŨNG Hà Nội – 2016
LỜI CẢM ƠN Là một kỹ sư chuyên ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp, tuy nhiên công việc đang làm của học viên lại liên quan nhiều tới lĩnh vực quản lý đô thị do đó không tránh khỏi những hạn chế trong công tác. Xuất phát từ nhu cầu cần phải nâng cao kiến thức chuyên môn trong công việc, học viên đã đăng ký học chương trình thạc sĩ chuyên ngành Quản lý đô thị và công trình do Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội đào tạo khóa 2014-2016. Trong suốt hai năm học tập trải qua 13 môn học với nhiều bài tập, bài tiểu luận và nhất là quá trình nghiên cứu làm Luận văn tốt nghiệp, Học viên đã được các thầy cô giáo truyền đạt cho những kiến thức không chỉ về chuyên môn mà còn những kiến thức về phương pháp luận nghiên cứu khoa học vô cùng quý báu. Học viên cảm nhận khóa học thật bổ ích và rất phù hợp với bản thân học viên. Đây chính là nền tảng kiến thức giúp học viên tự tin, vững vàng hơn trong công tác và trong lĩnh vực nghiên cứu sau khi tốt nghiệp. Học viên xin bày tỏ lòng tri ân tới toàn thể quý thầy cô trong nhà trường. Đặc biệt xin được gửi lời cảm ơn chân thành nhất và lòng biết ơn tới GS.TS Nguyễn Hữu Dũng là người trực tiếp hướng dẫn, chỉ bảo, tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất, giúp học viên hoàn thành luận văn tốt nghiệp. Xin chân thành cảm ơn các Phòng, Khoa trong nhà trường, cảm ơn Phòng Quản lý đô thị và Đội Thanh tra Xây dựng huyện Thạch Thất đã giúp đỡ học viên hoàn thành Luận văn này./. Thạch Thất, ngày ... tháng … năm 2016 TÁC GIả LUậN VĂN Nguyễn Văn Phấn
LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng. TÁC GIả LUậN VĂN Nguyễn Văn Phấn
MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục các chữ viết tắt Danh mục bảng biểu Danh mục hình ảnh minh họa Danh mục sơ đồ MỞ ĐẦU 1 *Lý do chọn đề tài: ....................................................................................... 1 * Mục đích nghiên cứu:................................................................................ 2 * Đối tượng và phạm vi nghiên cứu: ........................................................... 2 * Phương pháp nghiên cứu: ......................................................................... 3 *Nội dung nghiên cứu: ................................................................................. 3 *Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài nghiên cứu:.............................. 3 *Một số khái niệm, thuật ngữ:..................................................................... 4 *Cấu trúc luận văn:...................................................................................... 6 NộI DUNG 7 CHƯƠNG 1: THựC TRạNG CÔNG TÁC QUảN LÝ TRậT Tự XÂY DựNG TRÊN ĐịA BÀN HUYệN THạCH THấT ........................................ 7 1.1. Thực trạng quản lý TTXD trên địa bàn Tp Hà Nội ....................... 7 1.2. Thực trạng quản lý TTXD trên địa bàn huyện Thạch Thất .......... 9 1.2.1. Khái quát về huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội ..................... 9 1.2.2. Thực trạng quản lý xây dựng theo quy hoạch ............................. 11 1.2.3. Thực trạng công tác cấp phép xây dựng:..................................... 13
1.2.4. Thực trạng về trật tự xây dựng:................................................... 14 1.2.5. Thực trạng cơ cấu tổ chức quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất:.............................................................. 24 1.2.6. Kết quả thực hiện thanh tra, kiểm tra trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất .................................................................................. 25 1.3. Những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất.............................................................. 26 1.3.1. Hạn chế trong công tác quy hoạch: ............................................. 26 1.3.2. Hạn chế từ phía chủ đầu tư và người dân: ................................... 27 1.3.3. Hạn chế trong công tác quản lý cấp phép xây dựng .................... 27 1.3.4. Hạn chế từ cơ quan chuyên môn thanh tra xây dựng................... 28 1.3.5. Hạn chế trong phân cấp quản lý .................................................. 28 1.3.6. Hạn chế từ công cụ quản lý (hệ thống văn bản pháp luật) ........... 29 1.3.7. Hạn chế từ công tác tuyên truyền vận động ................................ 30 1.4. Nguyên nhân của những tồn tại, hạn chế: ..................................... 30 1.4.1. Nguyên nhân khách quan: .......................................................... 30 1.4.2. Nguyên nhân chủ quan: .............................................................. 32 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA CÔNG TÁC QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG TẠI HUYỆN THẠCH THẤT – HÀ NỘI ..................... 34 2.1. Cơ sở lý luận:.................................................................................... 34 2.1.1. Phân tích SWOT công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất .................................................................................. 34 2.1.2. Nội dung và nguyên tắc quản lý trật tự xây dựng ......................... 35 2.1.3. Bộ máy tổ chức và hoạt động quản lý trật tự xây dựng ................ 36 2.1.4. Các yếu tố tác động đến công tác quản lý trật tự xây dựng........... 46 2.2. Cơ sở pháp lý:................................................................................... 48
2.2.1. Luật, Nghị định, Thông tư về trật tự xây dựng. ............................ 48 2.2.2.Các quy hoạch được duyệt: ........................................................... 52 2.3. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Thạch Thất ........... 52 2.3.1. Điều kiện tự nhiên: ...................................................................... 52 2.3.2. Đặc điểm kinh tế xã hội ............................................................... 54 2.3.3. Hiện trạng không gian kiến trúc cảnh quan .................................. 55 2.4. Định hướng quy hoạch Thành phố Hà Nội và huyện Thạch Thất 56 2.4.1. Định hướng quy hoạch chung Thành phố Hà Nội ........................ 56 2.4.2. Định hướng quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất ........ 57 2.5. Kinh nghiệm trong và ngoài nước ................................................... 58 2.5.1. Kinh nghiệm quản lý trật tự xây dựng các nước trên thế giới ....... 58 2.5.2. Kinh nghiệm quản lý trật tự xây dựng đô thị trong nước .............. 66 2.5.3. Một số bài học kinh nghiệm rút ra ............................................... 74 3.1. Quan điểm, mục tiêu, nguyên tắc .................................................... 76 3.1.1. Quan điểm: .................................................................................. 76 3.1.2. Mục tiêu:...................................................................................... 76 3.1.3. Nguyên tắc:................................................................................... 76 3.2. Một số giải pháp: ............................................................................... 77 3.2.1. Hoàn thiện hệ thống văn bản pháp lý và chế tài xử lý vi phạm trật tự xây dựng............................................................................................ 77 3.2.2. Hoàn thiện hệ thống quy hoạch (quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, thiết kế đô thị) ............................................................................................... 81 3.2.3. Tổ chức bộ máy quản lý trật tự xây dựng ..................................... 82 3.2.4. Nâng cao năng lực cán bộ quản lý trật tự xây dựng ...................... 82 3.2.5. Cải cách thủ tục hành chính và phân công, phân cấp, phối hợp quản lý nhà nước về trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn huyện ...................... 84
3.2.6. Đổi mới và tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra trong lĩnh vực xây dựng. ............................................................................................... 86 3.2.7. Giải pháp tuyên truyền, vận động sự tham gia của cộng đồng trong công tác quản lý trật tự xây dựng ........................................................... 88 3.2.8. Giải pháp ứng dụng công nghệ thông tin, khoa học kỹ thuật ........ 91 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 93 1. Kết luận .................................................................................................... 93 2. Kiến nghị.................................................................................................. 93 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC
DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ GPMB Giải phóng mặt bằng GPXD Giấy phép xây dựng QLĐT Quản lý đô thị TP Thành phố UBND Ủy ban nhân dân
DANH MỤC BẢNG BIỂU Số hiệu Tên bảng biểu bảng biểu Tổng hợp diện tích đất nông nghiệp bị sử dụng sai mục đích Bảng 1.1 trên địa bàn huyện Thạch Thất từ năm 2006 đến năm 2015 Bảng 1.2 Kết quả kiểm tra về TTXD trên địa bàn huyện Thạch Thất
DANH MỤC HÌNH ẢNH MINH HỌA Số hiệu Tên hình ảnh minh họa Hình 1.1 Vi phạm TTXD tại dự án 8B Lê Trực – Hà Nội Định hướng các khu vực phát triển theo quy hoạch chung huyện Hình 1.2 Thạch Thất Công trình xây dựng không phép, lệch cốt cao độ tại thị trấn Liên Hình 1.3 Quan gây mất mỹ quan đô thị Hình 1.4 Hình ảnh làng xóm khi chưa đô thị hóa Kiến trúc khác nhau tại khu dân cư hiện hữu trong quá trình đô Hình 1.5 thị hóa Công trình 4 tầng xây dựng sai phép tại khu tiểu thủ công nghiệp Hình 1.6 xã Bình Phú – Thạch Thất Nhà xưởng sản xuất và nhà ở xây dựng không phép trên đất nông Hình 1.7 nghiệp tại xã Canh Nậu Mái che, mái vảy tràn lan trên đường trục chính xã Hữu Bằng Hình 1.8 gây mất mỹ quan đô thị Cưỡng chế vi phạm TTXD tại thôn Vân Lôi, xã Bình Yên, huyện Hình 1.9 Thạch Thất tháng 01/2014 Hình 1.10 Nghĩa trang Dị Nậu nằm trong khu dân cư Hình 1.11 Kiến trúc các mộ trong cùng một nghĩa trang không đồng nhất
Số hiệu Tên hình ảnh minh họa Hình 1.12 Mộ được chôn trên đất ruộng không phù hợp với quy hoạch Định hướng phát triển không gian thành phố Hà Nội đến năm Hình 2.1 2030, tầm nhìn 2050 Định hướng phát triển không gian huyện Thạch Thất đến năm Hình 2.2 2030 Xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ tốt nhất cho cộng đồng dân cư Hình 2.3 khác nhau ở Singapor. Hình 2.4 Kiên quyết xử lý vi phạm TTXD ở quận Nam Từ Liêm
DANH MỤC SƠ ĐỒ Số hiệu Tên hình sơ đồ Sơ đồ 1.1 Sơ đồ phân cấp quản lý nhà nước về TTXD ở huyện Thạch Thất Sơ đồ 2.1 Sơ đồ Bộ máy quản lý TTXD trên địa bàn TP Hà Nội Sơ đồ 2.2 Quy trình cấp phép xây dựng Sơ đồ 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý TTXD
1 MỞ ĐẦU *Lý do chọn đề tài: Trong những năm qua nhiều địa phương trên địa bàn cả nước đã rất cố gắng, nỗ lực trong công tác quản lý trật tự xây dựng. Theo báo cáo đánh giá hàng năm của chính quyền các cấp, công tác quản lý trật tự xây dựng ngày càng hiệu quả và có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, thực tế trong những năm qua cho thấy tình trạng vi phạm trật tự xây dựng đang diễn ra với nhiều hình thức, mức độ vi phạm nghiêm trọng hơn, khó xử lý hơn và việc xử lý không kiên quyết của chính quyền sở tại khiến dư luận bức xúc. Ví dụ như công trình Đảo Kim cương, phường Bình Trưng Tây, Quận 2 thành phố Hồ Chí Minh, hay Biệt thự trăm tỷ tại quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng… Đặc biệt Thành phố Hà Nội sau khi mở rộng, công tác quản lý trật tự luôn được quan tâm thể hiện ở việc cơ cấu lại tổ chức Thanh tra xây dựng. Năm 2014, 2015 và tiếp tục năm 2016 UBND Thành phố Hà Nội đã chọn chủ đề công tác năm là “Năm trật tự và văn minh đô thị” nhưng tình hình vi phạm trật tự xây dựng vẫn diễn ra rất phức tạp, đơn cử như công trình tại số 8B Lê Trực, quận Ba Đình, vi phạm trật tự xây dựng với quy mô lớn ngay tại trung tâm Thủ đô, gây bức xúc trong dư luận. Huyện Thạch Thất là một huyện ngoại thành ở Phía Tây Thủ đô Hà Nội là một trong những huyện có tốc độ đô thị hóa nhanh với nhiều làng nghề truyền thống nổi tiếng. Là huyện có tiềm năng, cơ hội lớn trong phát triển kinh tế, xã hội. Mặc dù là một huyện ngoại thành tưởng chừng như công tác quản lý trật tự xây dựng không có gì đáng nói, thế nhưng huyện Thạch Thất cũng đang phải đối mặt với nhiều thách thức, khó khăn trong công tác quản lý trật tự xây dựng. Do áp lực của việc gia tăng dân số dẫn đến nhu cầu đất ở tăng cao, phát triển làng nghề truyền thống dẫn thiếu đất xây dựng công trình cơ sở sản xuất, nhiều dự án trọng điểm đã được quy hoạch và đang triển khai
2 chậm dẫn đến tình trạng xây dựng trái phép nhằm mục đích trục lợi tiền đền bù GPMB. Hậu quả của quá trình này dẫn đến tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép, vi phạm quy hoạch… vẫn tiếp tục diễn ra và ngày càng phức tạp hơn. Do những vi phạm trật tự xây dựng này dẫn tới phá vỡ quy hoạch kiến trúc cảnh quan, gây mất mỹ quan đô thị, phá vỡ cấu trúc làng xóm nông thôn. Mặt khác tình trạng vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn huyện đang làm cản trở lớn trong việc thực hiện quy hoạch xây dựng nông thôn mới, cản trở trong việc thu hút đầu tư, gây khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện dự án… Với những lý do nêu trên, bản thân lại đang công tác tại Phòng Quản lý đô thị huyện nên đề tài luận văn “Quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất, Hà Nội” là rất cần thiết, nhằm hướng tới xây dựng huyện Thạch Thất ngày càng văn minh, hiện đại, góp phần tạo nên diện mạo của Thủ đô. * Mục đích nghiên cứu: - Đánh giá thực trạng, phân tích các cơ sở khoa học, đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất. - Giúp các cơ quan quản lý trật tự xây dựng (UBND huyện, UBND xã, thị trấn, Phòng Quản lý đô thị, Đội Thanh tra Xây dựng…) trên địa bàn huyện Thạch Thất nâng cao năng lực, thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ của mình. * Đối tượng và phạm vi nghiên cứu: - Đối tượng nghiên cứu: + Công tác quản lý trật tự xây dựng tại một số địa bàn trọng điểm của huyện Thạch Thất. + Các tổ chức, cá nhân trong hoạt động đầu tư xây dựng và cải tạo trên địa bàn huyện Thạch Thất. - Phạm vi nghiên cứu:
3 + Không gian: Địa bàn huyện Thạch Thất, tập trung vào các xã ven Khu Đại học quốc gia, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc (Hạ Bằng, Đồng Trúc, Bình Yên, Thạch Hòa, Tân Xã); Các xã làng nghề ( Phùng Xá, Hữu Bằng, Bình Phú, Chàng Sơn, Canh Nậu, Dị Nậu, Hương Ngải). + Thời gian: Đến năm 2030 tầm nhìn 2050. * Phương pháp nghiên cứu: - Phương pháp điều tra khảo sát, thu thập tài liệu, chụp ảnh hiện trạng; - Phương pháp thống kê, tổng hợp; - Phương pháp tổng hợp và phân tích tài liệu; - Phương pháp vận dụng có tính kế thừa các giá trị khoa học và các đề xuất mới. *Nội dung nghiên cứu: - Thực trạng công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất trong những năm qua. - Cơ sở lý luận, cơ sở thực tiễn công tác quản lý trật tự xây dựng. - Đề xuất một số giải pháp chủ yếu để nâng cao hiệu quả công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất. *Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài nghiên cứu: - Ý nghĩa khoa học: Kết quả nghiên cứu có thể làm tư liệu nghiên cứu cho những ai quan tâm đến lĩnh vực quản lý đô thị nói chung và quản lý trật tự xây dựng nói riêng trên địa bàn huyện Thạch Thất cũng như địa phương khác. - Ý nghĩa thực tiễn: Đề xuất những giải pháp quản lý trật tự xây dựng có tính khả thi cho huyện Thạch Thất. Giúp các cấp chính quyền xác định được rõ tầm quan trọng của công tác quản lý trật tự xây dựng đối với công tác quản lý đô thị.
4 Chấn chỉnh lại những bất cập trong công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn huyện Thạch Thất hiện nay. Kiến nghị rà soát điều chỉnh hệ thống văn bản pháp luật về trật tự xây dựng hoàn thiện, đồng bộ nhằm nâng cao hiệu quả quản lý. *Một số khái niệm, thuật ngữ: - Giấy phép xây dựng (GPXD): Là một loại văn bản pháp lý về xây dựng cho phép quản lý Nhà nước về xây dựng đô thị và các tổ chức cá nhân trong và ngoài nước đầu tư xây dựng trên địa bàn phải thực hiện theo quy định trong giấy phép này và các quy định có liên quan khác của Nhà nước, trước khi khởi công xây dựng, thi công và đưa công trình vào vận hành. - Giấy phép xây dựng công trình: Là giấy phép được cấp để xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi và hạ tầng kỹ thuật. - Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: Là giấy phép được cấp để xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị hoặc nhà ở riêng lẻ tại nông thôn. - Trật tự xây dựng: Xây dựng công trình theo các quy định của pháp luật, có tổ chức, có kỷ luật. - Quản lý trật tự xây dựng: Là một khâu rất quan trọng trong quản lý xây dựng. Nội dung quản lý trật tự xây dựng gồm: + Đối với công trình được cấp giấy phép xây dựng: Việc quản lý trật tự xây dựng được căn cứ vào các nội dung được ghi trong giấy phép xây dựng đã được cấp và các quy định khác. + Đối với công trình được miễn giấy phép xây dựng: Xem xét sự tuân thủ quy hoạch xây dựng, thiết kế đô thị (nếu có) được duyệt, đáp ứng các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; đảm bảo an toàn công trình và công trình lân cận; giới hạn tĩnh không; độ thông thuỷ; các điều kiện an toàn về môi trường, PCCC, hạ tầng kỹ thuật (như giao thông, điện, nước, thông tin), hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng
5 lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại. + Quản lý chất lượng xây dựng công trình, quản lý việc sử dụng công trình đảm bảo đúng mục đích, quản lý công tác bảo hành, bảo trì công trình… - Công trình vi phạm trật tự xây dựng: Công trình xây dựng theo quy định của pháp luật phải có GPXD mà thực tế không có; Công trình xây dựng sai nội dung GPXD đã được cơ quan có thẩm quyền cấp; Công trình xây dựng sai thiết kế được cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt; sai quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (đối với công trình xây dựng được miễn Giấy phép xây dựng); Công trình xây dựng có tác động đến chất lượng công trình lân cận; ảnh hưởng đến môi trường, cộng đồng dân cư; Công trình xây dựng không phù hợp với những quy định, quy chế riêng do địa phương ban hành. - Công trình không phép: Là những công trình đi vào khởi công mà vẫn chưa được phép của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng trên địa bàn. Việc xin phép với những công trình này là bắt buộc nhưng chủ đầu tư không xin cấp phép. Hậu quả dẫn đến với những loại công trình này thường là xây dựng không đúng theo quy hoạch chi tiết của địa phương… xây dựng không đúng chỉ giới đường đỏ dễ gây tranh chấp đất đai, các biện pháp thi công không được kiểm soát kiểm soát dễ gây ảnh hưởng tới môi trường xung quanh, cảnh quan đô thị… - Công trình trái phép: Là những công trình xây dựng trái với nội dung giấp phép xây dựng đã được cấp hoặc không có giấy phép xây dựng, hành vi vi phạm này nghiêm trọng đến mức xử lý bằng biện pháp dỡ bỏ. - Công trình sai phép: Là công trình xây dựng không đúng với thiết kế được duyệt, không đúng với nội dung GPXD đã cấp. Những loại công trình này đều đã có xin cấp phép xây dựng xong sau khi có giấy phép lại xây dựng
6 không như giấy phép được được cấp. Hầu hết là xây lấn, xây tăng thêm so với giới hạn đã cho phép. *Cấu trúc luận văn: Luận văn bao gồm 3 chương và phần mở đầu, phần kết luận. Cấu trúc luận văn cụ thể như sau: Mở ĐầU: NộI DUNG: Chương 1: Thực trạng công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất – Hà Nội. Chương 2: Cơ sở khoa học của công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn huyện Thạch Thất. Chương 3: Một số giải pháp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thạch Thất – Hà Nội KếT LUậN VÀ KIếN NGHị TÀI LIệU THAM KHảO PHụ LụC
THÔNG BÁO Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội. Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội. Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN