Khái niệm bất động sản

Khái niệm rủi ro nói chung theo từ điển tiếng Việt “rủi ro là điều không lành, không tốt bất ngờ xảy ra”. Theo nhà kinh tế học H. King (Mỹ), rủi ro là các kết quả bất lợi có thể đo lường được. Theo cuốn “Phương pháp bảo hiểm và phòng ngừa rủi ro trong kinh doanh” của Nguyễn Hữu Thân, rủi ro là sự bất trắc gây mất mát thiệt hại. Các khái niệm nêu trên phản ánh khía cạnh nào đó của rủi ro nhưng có thể khái quát lại là: rủi ro là sự xuất hiện của một biến cố không...

100p saocodon01 06-07-2012 280 110   Download

Nhiều khái niệm về Lean Manufacturing bắt nguồn từ Hệ thống sản xuất Toyota (TPS) và đã được dần triển khai xuyên suốt các hoạt động của Toyota từ những năm 1950. Từ trước những năm 1980, Toyota đã ngày càng được biết đến nhiều hơn về tính hiệu quả trong việc triển khai hệ thống sản xuất Just-In-Time (JIT). Ngày nay, Toyota thường được xem là một trong những công ty sản xuất hiệu quả nhất trên thế giới và là công ty đã đưa ra chuẩn mực về điển hình áp dụng Lean Manufacturing. Cụm từ “Lean Manufacturing” hay “Lean Production” đã xuất hiện lần...

43p anhvu4890 04-02-2013 343 146   Download

Bài giảng Quản lý bất động sản đô thị gồm 3 chương, trình bày khái quát về quản lý và quản trị; quản lý nhà nước về đất đai và khái niệm, đặc điểm, mục tiêu, ý nghĩa của quy hoạch kế hoạch sử dụng đất. Hy vọng đây là tài liệu tham khảo hữu ích cho bạn.

97p daihocquocgia32 22-07-2014 406 51   Download

1. Giới thiệu 2. Giá trị hiện tại Giải thích khái niệm Giá trị hiện tại và bất động sản Nhận xét Thới gian và lãi suất Tiền lãi và tiền vốn 3. Giá trị tương lai của lợi tức thuê 4. Giá trị hiện tại của $1 hàng năm và Suất sinh lợi 5. Hoàn lại và hoàn trả lợi tức 6. Công thức kép

47p butmaulam 28-10-2013 123 21   Download

Tài liệu môn Pháp luật kinh doanh bất động sản của ThS Nguyễn Tiến Dũng trình bày những khái niệm cơ bản về pháp luật kinh doanh bất động sản, pháp luật đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản. Đây là tài liệu tham khảo dành cho sinh viên ngành Kinh doanh bất động sản.

68p truongxuantruong1609 31-05-2014 986 171   Download

Chương 8: Ngành Giun đốt (Annelida) trình bày các kiến thức đại cương về ngành Giun đốt, hệ thống học Giun đốt giúp bạn đọc hiểu rõ hơn thế nào là giun đốt, cấu tạo, cơ chế sinh sản, phát triển,... Tham khảo nội dung tài liệu để nắm bắt nội dung chi tiết.

25p voxatientuu 22-04-2015 186 21   Download

Đại cương về qui hoạch và quản lý vùng nuôi thủy sản: Sự phát triển và tác động của nghề nuôi thủy sản, Các mối quan hệ trong vùng nuôi thủy sản, Các khái niệm về qui hoạch và quản lý, Các bước trong qui hoạch, quản lý, Các thông tin cần thiết cho qui hoạch và quản lý.

61p levanli 02-01-2011 256 95   Download

Cùng tham khảo "Thuyết trình Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản - Nguyễn Duy Thiện" sẽ giúp bạn nắm bắt được khái niệm định giá BĐS, giá trị, cũng như các quyền liên quan đến định giá BĐS.

46p panda12 05-08-2010 493 245   Download

"Đề tài: Quy trình và một số phương pháp định giá bất động sản" nghiên cứu với mục tiêu: làm rõ khái niệm BĐS và thẩm định giá, quy trình và 1 số phương pháp thẩm định giá bất động sản. Đồng thời qua đó đưa ra 1 số kiến nghị nhằm khắc phục nhược điểm của các phương pháp này. Cùng tham khảo nhé.

64p trinhnk 11-07-2010 1019 450   Download

Thị trường khoản vay thế chấp bất động sản. Khoản vay thế chấp bất động sản (mortgage) là một khoản vay tài trợ cho người mua bất động sản, lấy chính bất động sản đó làm tài sản thế chấp cho khoản vay. Nếu chủ sở hữu của bất động sản không trả được nợ thì người cho vay có quyền tịch thu bất động sản để bán, thu hồi khoản vay

24p vinhtruyen92 06-04-2012 250 59   Download

Khái niệm: Quy trình định giá là một kế hoạch hành động có trật tự và logic, được bố cục phù hợp với các quy tắc cơ bản, nó giúp cho thẩm định viên về giá đưa ra một kết luận vững chắc hoặc sự ước tính giá trị của tài sản có cơ sở và có thể tin cậy được. .Giới thiệu … Áp dụng để (mục đích): Phát triển ý tưởng để đi đến kết luận về giá trị thị trường  Cung cấp khuôn mẫu để nghiên cứu thị trường, phân tích số liệu và áp dụng các kỹ thuật ĐG...

30p 123968574 26-06-2012 295 93   Download

Khái niệm BĐS: * Theo quan niệm cổ La mã: Đất đai, các TS gắn liền với đất đai, các TS cấu thành lãnh thổ. * Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11: - Đất đai (không di dời; vấn đề chủ quyền, tính đo lường); - Nhà, công trình gắn với đất đai (nhà cửa, vật kiến trúc, TSCĐ...); - Các tài sản khác gắn với đất đai (vườn cây, ao cá, ruộng muối…); - Các tài sản khác do PL quy định (khoảng không…). * Theo IVSC: Đất đai vật chất và những TS nhân tạo và phi nhân tạo gắn liền với nó....

0p 123968574 26-06-2012 174 52   Download

CHI TIÊU CÔNG VÀ  CHÍNH SÁCH TÀI  KHÓA BỀN VỮNG Khái niệm: Thuế là khoản đóng góp bắt buộc của các cá nhân và doanh nghiệp cho một hoạt động vì lợi ích chung nào đó. Doanh thu từ thuế sẽ được sử dụng để mua các đầu vào cần thiết nhằm sản xuất các hàng hoá và dịch vụ của Chính phủ hoặc để phân phối lại sức mua giữa các cá nhân. Đặc điểm của Thuế: + Thứ nhất, nó mang tính bắt buộc chứ không có tính chất tự nguyện, trong khi đó giá cả hàng hoá lại là sự trao đổi tự nguyện theo nguyên tắc...

48p emchaoanhtan 13-11-2012 231 50   Download

Mục tiêu Giới thiệu sự ra đời và phát triển của Marketing. Đưa ra một số khái niệm Marketing từ đó rút ra bản chất của Marketing. Vai trò của Marketing trong kinh doanh hiện đại. Các chức năng của Marketing. .SỰ RA ĐỜI & PHÁT TRIỂN CỦA MARKETING Mar ra đời khi nền sản xuất hàng hóa bằng máy móc dần thay thế cho lao động thủ công. “Hiện tượng” Mar xuất hiện từ 1650 ở Nhật Bản – Mitsui. Thế kỷ 19 (1809 - 1884) Lyras và Lonmich bắt đầu nghiên cứu một cách có hệ thống về Mar ở phương...

23p ohdokwan 05-01-2013 184 23   Download

Chương 1. TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1. Khái niệm và đặc điểm của bất động sản 1.1 Khái niệm và phân loại: 1.1.1 Khái niệm - Điều 174 – Luật Dân sự 2005: BĐS là tài sản không thể di dời được bao gồm: + Đất đai + Nhà ở + Công trình xây dựng gắn liền với đất đai ( cả tài sản gắn với nhà ở, công trình xây dựng) + Tài sản khác gắn với đất + Tài sản do pháp luật quy định...

51p nguyentung165 02-04-2013 1130 181   Download

Chương 4: Hợp đồng quyền chọn - Khái niệm: Quyền chọn là một hợp đồng cho phép người nắm giữ có quyền, nhưng không bắt buộc, được mua hay bán một tài sản cơ sở ở một mức giá xác định vào (hoặc trước) một ngày được xác định trước.

80p impossible_1 07-11-2013 240 58   Download

"Bài giảng Bất động sản - Phương pháp định giá so sánh" sẽ giới thiệu đến bạn 1 số nội dung như: khái niệm, ý nghĩa của phương pháp so sánh, cơ sở của phương pháp, các bước tiến hành quá trình điều chỉnh trong định giá bất động sản,...Cùng tham khảo nhé.

37p trinhnk 15-07-2010 597 245   Download

"Bài giảng Định giá Bất động sản (BĐS) - GV.Nguyễn Thị Minh Phương" sẽ giúp bạn nắm bắt khái niệm BĐS, phân loại bất động sản cho định giá, định giá BĐS, hành lang pháp lý cho Định giá BĐS,... Cùng tham khảo để nắm bắt nội dung chi tiết nhé.

51p 123968574 26-06-2012 785 177   Download

Bài giảng Phương pháp chi phí (phương pháp giá thành thành, phương pháp thầu khoán) nhằm trình bày khái niệm và ý nghĩa của phương pháp các phương pháp trên. Nguyên lý chung và cơ sở pháp lý của các phương pháp.

31p wave_12 07-04-2014 152 8   Download

Nội dung chính của bài giảng Tổng quan về định giá bất động sản trình bày về khái niêm và sự cần thiết định giá bất động sản, bản chất giá trị của bất động sản nhằm phân biệt giá cả, giá trị và chi phí của bất động sản. Bản chất của giá trị thị trường.

28p wave_12 07-04-2014 207 45   Download