Phương pháp thẩm định giá bất động sản

Phương pháp so sánh trực tiếp Việc định giá đất theo phương pháp so sánh trực tiếp phải tiến hành các bước sau đây: Bước 1: Khảo sát và thu thập thông tin - Xác định địa điểm của thửa đất, khu đất trống (đất chưa được đầu tư xây dựng các công trình trên đất) so sánh được với thửa đất, khu đất cần định giá để thu thập thông tin.

35p heomap16 30-09-2013 227 55   Download

"Đề tài: Quy trình và một số phương pháp định giá bất động sản" nghiên cứu với mục tiêu: làm rõ khái niệm BĐS và thẩm định giá, quy trình và 1 số phương pháp thẩm định giá bất động sản. Đồng thời qua đó đưa ra 1 số kiến nghị nhằm khắc phục nhược điểm của các phương pháp này. Cùng tham khảo nhé.

64p trinhnk 11-07-2010 1019 450   Download

Để hiểu rõ hơn về các phương pháp thẩm định giá; Để hiểu rõ hơn về mối quan hệ giữa các chỉ số thị trường khác nhau; Đưa ra các định hướng về việc lựa chọn các chỉ số; Sự cần thiết của tính minh bạch trong thị trường, và áp dụng quy tắc “Duty of Care” (Trách nhiệm về mặt chuyên môn đối với khách hàng)

135p ba3333 10-05-2011 399 190   Download

"Bài giảng Bất động sản - Phương pháp định giá so sánh" sẽ giới thiệu đến bạn 1 số nội dung như: khái niệm, ý nghĩa của phương pháp so sánh, cơ sở của phương pháp, các bước tiến hành quá trình điều chỉnh trong định giá bất động sản,...Cùng tham khảo nhé.

37p trinhnk 15-07-2010 594 245   Download

"Bài giảng Định giá Bất động sản (BĐS) - GV.Nguyễn Thị Minh Phương" sẽ giúp bạn nắm bắt khái niệm BĐS, phân loại bất động sản cho định giá, định giá BĐS, hành lang pháp lý cho Định giá BĐS,... Cùng tham khảo để nắm bắt nội dung chi tiết nhé.

51p 123968574 26-06-2012 778 177   Download

Tham khảo Bài giảng Phương pháp so sánh giúp bạn nắm được tổng quan về khái niệm, quy mô diện tích, các đặc điểm về vật chất, các đặc điểm về mặt kinh tế, cơ sở của phương pháp, phương pháp so sánh và các bước thực hiện.

23p makhala111 24-10-2014 336 25   Download

Chương 2 của bài giảng Thẩm định giá tài sản trang bị cho người học những hiểu biết về thẩm định giá bất động sản (BĐS). Những nội dung cần nắm trong chương này gồm có: Đặc điểm bất động sản và thị trường BĐS, các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS, nội dung quy trình thẩm định giá BĐS, thu thập và phân tích số liệu, áp dụng các phương pháp thẩm định giá. Mời các

197p kiepnaybinhyen_01 27-11-2015 183 34   Download

Chuyên đề Thẩm định giá bất động sản trình bày kiến thức về định giá bất động sản, quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản, các phương pháp thẩm định giá, chứng từ thẩm định giá,... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

68p nguoibakhong05 05-03-2018 239 66   Download

Đề tài nghiên cứu các nội dung liên quan đến hoạt động định giá tài sản thế chấp như: nguyên tắc định giá, quy trình định giá, nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động thẩm định giá và các phương pháp định giá thường được sử dụng phổ biến đối với BĐS thế chấp; thu thập thông tin về một số tài sản thế chấp là BĐS tại Ngân hàng ACB, thực hiện định giá các BĐS này theo đúng quy định của ACB và đánh giá kết quả định giá; trên cơ sở lý luận và thực tiễn đã nghiên cứu, đề xuất một số giải giáp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định giá BĐS thế chấp tại ACB.

81p xuanphongdacy08 28-09-2024 13 3   Download

Học phần Định giá Tài sản là học phần bắt buộc của chương trình đào tạo ngành Tài chính - Ngân hàng. Học phần này cung cấp các kiến thức về những vấn đề cơ bản của hoạt động định giá tài sản nhƣ bản chất, mục đích, nguyên tắc kinh tế, cơ sở định giá tài sản, quy trình định giá tài sản, các tiêu chuẩn xác định giá trị tài sản gồm bất động sản, các máy thiết bị, giá trị doanh nghiệp. Học phần giới thiệu các phương pháp định giá tài sản trong nền kinh tế thị trường, từ đó người học có khả năng áp dụng vào thực tiễn các hoạt động về định giá tài sản có hiệu quả.

18p xuanphongdacy06 18-09-2024 14 1   Download

Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại Công ty TNHH Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng gồm có những mục tiêu sau: Hệ thống hóa các vấn đề lý luận, quy trình và các phương pháp chủ yếu xác định giá trị bất động sản; đánh giá thực trạng công tác thẩm định giá bất động sản trong ngân hàng, rà soát lại quy trình thẩm định giá bất động sản của Công ty TNHH Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng; đưa ra những giải pháp có tính khả thi để hoàn thiện quy trình công tác thẩm định giá bất động sản trong điều kiện hiện nay.

115p zizaybay1109 05-08-2024 10 4   Download

Bài giảng Thẩm định tín dụng: Thẩm định tài sản đảm bảo trình bày những nội dung cơ bản sau: Các loại tài sản bảo đảm, các nội dung thẩm định tài sản bảo đảm, thẩm định bất động sản: Tính pháp lý, định giá bất động sản, phương pháp chi phí, phương pháp thặng dư,... Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

14p zizaybay1107 19-07-2024 12 4   Download

Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 3: Định giá bất động sản. Chương này cung cấp cho sinh viên những nội dung kiến thức về: khái luận định giá bất động sản; các phương pháp định giá bất động sản;... Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài giảng!

13p lyhany 04-07-2023 19 13   Download

Bài tập "Định giá bất động sản" được biên soạn bởi Ths. Nguyễn Lê Quyền là tài liệu tham khảo hữu ích dành cho quý thầy cô và các em sinh viên. Nhằm giúp các em sinh viên ôn tập và củng cố kiến thức Định giá bất động sản, việc vận dụng kiến thức đã học để giải các bài tập sẽ giúp các em phát triển tư duy, kỹ năng và phương pháp học tập hiệu quả hơn. Mời các bạn cùng ham khảo.

5p phuongnhan205 25-10-2022 40 6   Download

Mục tiêu của đề tài "Hoàn thiện công tác định giá bất động sản tại Ngân hàng TM TNHH MTV Dầu khí toàn cầu là hệ thống háo trên phương diện lý luận về định giá BĐS và công tác định giá BĐS tại NHTM; nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác định giá BĐS tại GPbank trong thời gian qua; trên cơ sở phân tích, đề xuất các giải pháp để hoàn thiện công tác định giá BĐS tại GPBank.

110p unforgottennight10 20-10-2022 7 3   Download

Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 3: Định giá bất động sản. Chương này cung cấp cho học viên những kiến thức về: định giá bất động sản; các phương pháp định giá bất động sản; quy định pháp luật về hoạt động định giá bất động sản tại một số nước trên thế giới;... Mời các bạn cùng tham khảo!

5p hidetoshidekisugi 16-06-2022 58 13   Download

Đề tài tìm hiểu phân tích thực trạng sử dụng phương pháp so sánh và phương pháp chi phí trong thực tiễn thẩm định giá bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh, trên cơ sở đó đề xuất những gợi ý có thể góp phần xây dựng và hoàn thiện việc vận dụng phương pháp so sánh trực tiếp và phương pháp chi phí trong thực tiễn thẩm định giá bất động sản hiện nay trên địa bàn.

93p closefriend06 01-11-2021 116 26   Download

Dựa vào kết quả từ mô hình hồi quy Cây quyết định tác giả kết luận và đề xuất một số giải pháp giúp hoàn thiện và úng dụng phương pháp định giá đất đai hàng loạt cho các UBND tỉnh nói chung và tỉnh Tiền Giang nói riêng. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

104p beloveinhouse01 15-08-2021 44 10   Download

Mục tiêu nghiên cứu của luận văn nhằm xây dựng mô hình nghiên cứu cho văn phòng cho thuê điển hình. Đề xuất phương thức xác định giá gốc văn phòng cho thuê điển hình và giá của chúng trong các năm tiếp theo bằng phương pháp hồi quy. Mời các bạn cùng tham khảo!

91p pearleclipse 13-07-2021 23 7   Download

Mục tiêu nghiên cứu của Luận văn nhằm xác định các yếu tố tác động đến mức độ chính xác của kết quả thẩm định giá bất động sản tại TP.Hồ Chí Minh; đề xuất giải pháp nhằm nâng cao mức độ chính xác của kết quả thẩm định. Mời các bạn cùng tham khảo!

88p pearleclipse 13-07-2021 18 6   Download