Quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản

Học phần pháp luật thị trường bất động sản cung cấp cho người đọc những kiến thức lý luận chuyên sâu về bất động sản và thị trường bất động sản, quy định pháp luật về chủ thể và hàng hóa trên thị trường bất động sản, cũng như các loại giao dịch bất động sản trên thị trường.

10p hoangvanlong23 26-07-2024 7 3   Download

Bài viết tập trung nghiên cứu, phân tích đánh giá chỉ ra một số điểm hạn chế, bất cập trong quy định về hình thức, hiệu lực của giao dịch góp vốn, thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất để kinh doanh bất động sản cũng như vấn đề xử lý quyền sử dụng đất khi chấm dứt hợp đồng góp vốn, từ đó đưa ra một số giải pháp kiến nghị hoàn thiện về vấn đề này.

13p kimphuong1124 28-08-2023 13 4   Download

Mục đích nghiên cứu của luận văn "Pháp luật về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong dự án bất động sản" là đề xuất những định hướng, giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và tài sản gắn liền với đất trong dự án bất động sản hướng tới đảm bảo sự vận hành của các giao dịch chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất thuận lợi, an toàn, minh bạch trên cơ sở quy luật vận động của thị trường KDBĐS và phù hợp với xu thế hội nhập quốc tế.

35p trankora04 02-08-2023 14 6   Download

Bài viết Ứng dụng thuật toán phân tích thứ bậc (AHP) phân loại tiêu chí ảnh hưởng đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội trình bày phương pháp ứng dụng quá trình phân tích thứ bậc (AHP) trong phân tích, đánh giá và lựa chọn mức độ ảnh hưởng tới công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Đông Anh.

11p viwmotors 02-12-2022 40 7   Download

Bài viết tiến hành phân tích quy trình thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án, phát hiện những vướng mắc và tồn tại trong quá trình thực thi các quy định pháp lý có liên quan, từ đó đưa ra một số gợi ý nhằm tháo gỡ các khó khăn, đảm bảo tính pháp lý của các dự án, hướng đến một thị trường bất động sản hiệu quả và minh bạch hơn, hướng đến hoàn thiện các quy định pháp lý về hoạt động lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án, bảo đảm tính hợp pháp, tính đồng bộ và khả thi của các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động này.

14p viellenkullman 13-05-2022 34 6   Download

Trong phạm vi bài viết này, các tác giả tập trung phân tích kinh nghiệm của Thụy Điển và Nhật Bản về quản trị đất đai, và đưa ra các giải pháp xây dựng hệ thống thông tin đất đai dựa trên công nghệ số, nhằm nâng cao tính minh bạch và hiệu quả quản lý đất đai ở nước ta.

7p viellenkullman 13-05-2022 26 2   Download

Bài viết nhằm mục đích phân tích quy định về đăng ký đất đai tại Việt Nam và đối sánh với một số nước trên thế giới, làm rõ những bất cập trong việc quản lý đất đai khi Nhà nước quá phụ thuộc vào các loại giấy tờ dẫn đến các thông tin về đất đai không đảm bảo tính minh bạch và bảo mật.

15p viindranooyi 09-05-2022 38 5   Download

Bài viết bàn về quá trình cải tiến thể chế cần tiếp tục trên cơ sở chủ trương, đường lối và mục tiêu kiên định phát triển thị trường bất động sản trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa của Đảng và Nhà nước cũng như những đóng góp mà ngay từ đầu Luật đất đai 2013 đã tạo dựng. Mời các bạn cùng tham khảo!

28p atarumoroboshi 05-05-2022 49 8   Download

Bài viết nêu ra một số vấn đề bất thường trong việc đấu giá đất đai tại Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP.HCM. Thông qua hiểu biết về thị trường đất đai với vai trò cực kỳ quan trọng trong bối cảnh phát triển của ngành này, đồng thời việc định giá đất đai thông qua việc tổ chức đấu giá đã tạo ra một thị trường lành mạnh và tạo nguồn thu cho ngân sách của thành phố. Mời các bạn cùng tham khảo!

12p atarumoroboshi 05-05-2022 48 8   Download

Mục đích nghiên cứu đề tài là căn cứ vào quan điểm của Đảng và Nhà nước về chính sách đất đai, nhà ở, chính sách phát triển nền kinh tế thị trường và cùng thực tiễn làm rõ tính thống nhất trong việc thực hiện quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất; nghiên cứu những quy định của pháp luật Việt Nam về sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất gắn với nhà ở từ đó có những giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về quyền sử dụng đất gắn với quyền sở hữu nhà ở để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển một cách lành mạnh trong nền kinh tế thị trường.

96p badbuddy05 21-02-2022 17 3   Download

Mục đích cơ bản nhất của đề tài là tìm ra những điểm phù hợp, chưa phù hợp của chính sách pháp luật về nhà ở đối với thực tiễn và đóng góp ý kiến vào những giải pháp trong công tác xây dựng pháp luật và giải pháp xây dựng cơ chế giải quyết tranh chấp của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà đất, đồng thời có định hướng đúng đắn về chính sách nhà ở trong vai trò quản lý của Nhà nước.

113p badbuddy02 24-01-2022 49 15   Download

Trong thời gian ngắn sự phát triển từ trạng thái nóng, bong bóng chuyển sang trầm lắng, đóng băng đã gây nhiều hệ lụy đến nền kinh tế nói chung, nhiều nhà kinh doanh BĐS nói riêng. Trong hàng loạt nguyên nhân, việc vận dụng các nguyên lý của kinh tế thị trường vào quản lý và sử dụng đất đai là một trong các nguyên nhân khiến thị trường BĐS phát triển thiếu bền vững, hiệu quả thấp. Bài viết đi sâu vào phân tích sự vận dụng lý thuyết về địa tô trong quản lý và kinh doanh BĐS nói chung, đất đai nói riêng để là rõ nhận định đó.

10p huyetthienthan 23-11-2021 56 8   Download

Đề tài này đánh giá thực trạng của các quy định pháp luật hiện hành về chủ thể; đối tượng; điều kiện; hình thức; quyền và nghĩa vụ của các bên khi tham gia xác lập, thực hiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở; chỉ ra những bất cập, vướng mắc của pháp luật hiện hành khi các bên xác lập, thực hiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở và những khó khăn trong thực tế xét xử của cơ quan tòa án về tranh chấp hợp đồng tặng cho QSDĐ ở.

84p thekingspeech 27-08-2021 48 13   Download

Đề tài làm rõ những vấn đề lý luận về các giao dịch liên quan đến Quyền sử dụng đất trong thị trường BĐS ở Việt Nam. Sự cần thiết phải nghiên cứu, thực trạng thực thi pháp luật, tổng quan và đánh giá những bất cập, hạn chế cũng như những khó khăn, tồn tại trong thực thi pháp luật về các giao dịch liên quan đến Quyền sử dụng đất trong thị trường BĐS ở Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo!

124p thekingspeech 24-08-2021 44 14   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là đánh giá được thực trạng sử dụng đất của các doanh nghiệp đầu tư bất động sản sau khi được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tìm ra được những khó khăn và vướng mắc và nguyên nhân của vướng mắc trong việc quản lý và sử dụng đất của các doanh nghiệp đầu tư bất động sản. Đề xuất được một số giải pháp quản lý hiệu quả về sử dụng đất sau khi được cấp giấy chứng nhận của các doanh nghiệp đầu tư bất động sản.

135p chienluocnga 01-07-2021 30 7   Download

Mục tiêu nghiên cứu đề tài là nghiên cứu hiệu quả đạt được và những tồn tại của công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Bố Trạch, từ đó đề xuất một số giải pháp về tổ chức, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất ở nhằm giúp các nhà quản lý tổ chức thực hiện công tác đấu giá đất ở trên địa bàn huyện có hiệu quả cao hơn trong thời gian tới.

124p chienluocnga 01-07-2021 31 5   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là đánh giá được thực trạng của việc đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2014-2018. Đề xuất được những giải pháp cụ thể nhằm nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất của địa bàn nghiên cứu trong thời gian tới.

92p chienluocnga 01-07-2021 29 6   Download

Trong thời gian gần đây, ngoài các loại hàng hóa bất động sản truyền thống được pháp luật chính thức ghi nhận và điều chỉnh, như: Quyền sử dụng đất, nhà ở, công trình xây dựng, nhà phố, biệt thự, chung cư, trên thị trường bất động sản Việt Nam đã xuất hiện hàng loạt các loại hình bất động sản mới, chưa được pháp luật quy định như: Shophous, officetel, condotel, hometel, service apartment, co-working, farmstay, bất động sản công nghiệp, nhà vườn sinh thái, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng...

11p vimichigan2711 24-03-2021 47 7   Download

Bài viết khuyến nghị cần làm rõ hơn bản chất và quyền năng của sở hữu toàn dân về đất đai. Để thuận lợi trong việc quản lý sử dụng, cần chủ thể hóa chế độ sở hữu toàn dân thành các hình thức sở hữu để có “các chủ thể” với tư cách pháp nhân rõ ràng, hạn chế tình trạng lạm dụng, tiêu cực trong thực tiễn.

7p viwisconsin2711 22-01-2021 43 3   Download

Nghiên cứu này được tiến hành tại huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng với mục tiêu chính là phân tích được thực trạng việc thực hiện chuyển nhượng và tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân giai đoạn 2014-2018.

9p vibeirut2711 20-08-2020 45 3   Download